Управляя

Gazanging - это термин, используемый в Великобритании, чтобы описать, когда продавец выходит из сделки с недвижимостью, и решит оставаться на месте, принимая ранее принятие предложения. ^{[ 1 ]}

Часто это происходит из -за изменения обстоятельств, так что продавец больше не желает двигаться или не может. Он также был связан с замедлением активности рынка жилья, что приводит к недостаточному положению собственности, что дает поставщику меньше выбора свойств для перемещения. ^{[ 2 ]} Оригинальный покупатель остается «висящим»; Отсюда и слово , предназначенное общий термин чтобы повторить , предназначенное для того , ^{[ 3 ]}

Термин «Gazanging» был изначально придуман онлайн-сервисом транспортировки в Deed, ^{[ 4 ]} После исследования среди покупателей жилья, опубликованных в сентябре 2011 года. ^{[ Цитация необходима ]}

После финансового кризиса 2007–2008 гг . Британский рынок жилой недвижимости становился все более неопределенным. ^{[ 5 ]} В отличие от Шотландии и Соединенных Штатов , нестабильность рынка недвижимости Англии и Уэльса связана с тем фактом, что принятие продавца предложения покупателя не является юридически обязательным до тех пор, пока не будут обменены контракты. Это является результатом Закона о законе о собственности (разные положения) 1989 г., с.2, требующий, чтобы договор на продажу земли должен был быть в письменной форме. Эта предпосылка английского права восходит к закону о мошенничестве в 1677 году и предназначена для предотвращения нечестности.

Это может потребоваться до 3 месяцев после принятия предложения о завершении транспортировки , в течение которого рынок недвижимости может достаточно увеличить стоимость, и продавец считает, что они могут получить лучшую цену, вытянув и снова перечислив свою собственность, Gazanging Poinger.

Газумпинг и газонделение

Газумпинг и газондерирование являются связанными явлениями, описывающими конкретные случаи, когда продавец повышает цену, либо покупатель снижает свое предложение. Напротив, Gazanging не предназначен для улучшения позиции любой из сторон для достижения более выгодного сделки. Вместо этого продавец полностью выходит из продажи, оставляя покупателя без какого -либо обращения.

Ссылки

^ Марк Кинг, «Взгляд - новая угроза, стоящая перед потенциальными покупателями жилья» , The Guardian , понедельник, 19 сентября 2011 г.
^ Линтон Чисвик « Сделка-убийца преследует жилищный рынок » , Citywire , вторник, 23 сентября 2011 г.
^ "Gazanging - что это такое и что такое решение?" , Пятница , понедельник, 19 сентября 2011 года.
^ «Потенциальные подводные камни: газоментование, газонделение и газанга» на веб-странице в Dead, где они претендуют на происхождение термина «Gazanging» (потенциальная первичная ссылка NB) 4 октября 2017 г.
^ Джилл Треанор, «Спрос на ипотеку упал в последнем квартале 2010 года, сообщает Bank» , The Guardian , четверг, 6 января 2011 г.

Внешние ссылки

[1] Марк Кинг, «Взгляд - новая угроза, стоящая перед потенциальными покупателями жилья» , The Guardian , понедельник, 19 сентября 2011 г.

[2] Линтон Чисвик « Сделка-убийца преследует жилищный рынок » , Citywire , вторник, 23 сентября 2011 г.

[3] "Gazanging - что это такое и что такое решение?" , Пятница , понедельник, 19 сентября 2011 года.

[4] «Потенциальные подводные камни: газоментование, газонделение и газанга» на веб-странице в Dead, где они претендуют на происхождение термина «Gazanging» (потенциальная первичная ссылка NB) 4 октября 2017 г.

[5] Джилл Треанор, «Спрос на ипотеку упал в последнем квартале 2010 года, сообщает Bank» , The Guardian , четверг, 6 января 2011 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]