Совершенство (закон)

В законодательстве совершенство относится к дополнительным шагам, которые необходимо предпринять в отношении обеспечительного интереса , чтобы сделать его эффективным в отношении третьих лиц. ^[1] или сохранить свою силу в случае неисполнения обязательств лицом, предоставляющим обеспечительный интерес. Вообще говоря, как только обеспечительный интерес фактически создан, он дает определенные права держателю обеспечения и налагает обязанности на сторону, предоставляющую это обеспечение. ^[2] Однако во многих правовых системах требуются дополнительные шаги — уточнение обеспечительного интереса — для обеспечения исполнения обеспечения против третьих сторон, таких как ликвидатор . ^[3]

Концепция

Как юридическое понятие совершенство следует отличать от:

предоставление обеспечительного или создание интереса, что создает его основную действительность;
вложение , которое представляет собой этапы, которые связывают обеспечительный интерес с базовым активом; и,
приоритет , который представляет собой упорядочение конкурирующих интересов безопасности в одном и том же активе.

Одно и то же правило – например, правило общего права в деле «Дирл против Холла» – может регулировать как совершенство в отношении третьих сторон (например, последующих держателей ценных бумаг), так и определение приоритета конкурирующих обеспечительных интересов.

В большинстве правовых систем потребность в совершенстве возникает только в отношении обеспечительных интересов, носящих имущественный характер (таких как ипотека или справедливый залог ). Другие соглашения, которые представляют собой обеспечение в широком смысле этого слова, например, соглашения о сохранении правового титула , покупка в рассрочку и лизинговые сделки , обычно не нуждаются в совершенствовании в юридическом смысле.

В Индии раздел 125 Закона о компаниях 1956 года предусматривает, что некоторые обвинения в отношении ликвидатора или кредиторов недействительны, если они не зарегистрированы. Таким образом, если залог не зарегистрирован в Регистраторе компаний и компания идет на ликвидацию, даже обеспеченный кредитор будет считаться необеспеченным.

Виды совершенства

Существует три основных способа оформления обеспечительного интереса (какой метод оформления применим, зависит от характера обеспечительного интереса и законодательства соответствующей страны).

владение залогом ;
установленная законом регистрация или подача документов; ^[4] и/или
уведомление должника или держателя средств.

Владение

Некоторые интересы безопасности могут быть реализованы только путем фактического владения активом. Например, в соответствии с общим правом залога (или залога) право на принудительное исполнение продажи актива зависит от владения этим активом: соглашение, которое оставляет должника во владении заложенным залогом, не приводит к возникновению права собственности на залог. осуществимый обеспечительный интерес. ^[5]

В некоторых случаях владение не обязательно должно быть фактическим владением, но может быть конструктивным владением. Например, в тех случаях, когда невозможно владеть товаром, часто бывает достаточно наличия правоустанавливающего документа. ^[6] Во многих правовых системах может также иметь место конструктивное владение по поручению .

Закон, касающийся оформления обеспечительных интересов путем вступления во владение, иногда можно путать с законом, касающимся предоставления обеспечительных прав, который предусматривает, что залог определенных активов (обычно правоустанавливающих документов) может составлять справедливую ипотеку товара. . ^[7]

Регистрация или подача

Определенные интересы безопасности могут быть закреплены посредством той или иной регистрации или регистрации. Хотя эти термины используются как взаимозаменяемые, правильнее говорить о регистрации как о представлении сведений, а о подаче документов как о представлении самого обеспечительного инструмента. ^[8]

В целом системы регистрации делятся на два типа:

регистрация на конкретного должника; и
регистрация по конкретному активу.

У каждого есть свои преимущества и недостатки.

Регистрация конкретного актива имеет тенденцию быть практичной только в том случае, если активы имеют такой характер и содержание, которые позволяют иметь реестр для регистрации обеспечительных интересов в отношении них. В большинстве стран существуют системы регистрации обеспечения, касающегося земли, самолетов, кораблей и прав интеллектуальной собственности. Преимущество реестра, касающегося актива, состоит в том, что если должник желает предоставить актив в качестве залога, предполагаемый кредитор может быстро и окончательно проверить, обременен ли актив или нет. Проблемы возникают, когда обеспеченный кредитор не обращается в правильный офис, в результате чего потенциальные кредиторы не уведомляются об обременениях потенциального залога. Одно конкретное замечание, касающееся совершенствования обеспечительных интересов в патенте, является иллюстрацией проблемы недопонимания. Чтобы оформить обеспечительный интерес в патенте, недостаточно подать заявку на патент в Ведомство по патентам и товарным знакам. Обеспеченный кредитор, чтобы реализовать свои интересы, должен подать заявку в файловую систему UCC. Это связано с тем, что Закон о патентах не «предваряет» государственные требования к подаче заявки. В других контекстах подача документов за пределы файловой системы UCC уместна для обеспечения обеспечительного интереса. ^[9] Специализированные реестры в некоторых юрисдикциях не всегда можно считать «универсальным источником информации». ^[10]

Регистрация должника, как правило, предполагает требование регистрации определенных обеспечительных интересов должником. Преимущество состоит в том, что кредитор может быстро увидеть, какие активы должника обременены, а какие нет. Однако, поскольку многие системы регистрации не требуют регистрации всех видов обеспечительных интересов, могут оставаться пробелы. Кроме того, системы, которые регистрируют обеспечение должника, не служат проверкой того, действительно ли должник имеет право собственности на какой-либо из соответствующих активов, а лишь того, что он не создал в отношении них никакого обеспечительного интереса. ^[11]

Однако положение осложняется тем фактом, что во многих правовых системах оба варианта взаимозаменяемы. Обеспечительный интерес, предоставленный должником в отношении конкретного актива в любой конкретной стране, возможно, придется зарегистрировать против должника, против актива, против того и другого или ни от одного из них. ^[12]

Уведомление

В некоторых правовых системах для оформления обеспечительного интереса требуется направление уведомления соответствующей третьей стороне. Чаще всего это возникает в отношении обеспечения долга или иного решения , при этом уведомление должно быть направлено стороне, владеющей долгом или владеющей фондом. В соответствии с английским правом часто цитируемым примером является хорошо известное правило по делу Дирл против Холла . Согласно этому правилу, если А задолжал деньги Х, а затем А предоставляет справедливое взыскание по этому долгу В, а затем предоставляет второе справедливое взыскание по тому же долгу перед С, тогда возможность взыскания взыскания со стороны В или С против денег в руках X зависит от направления уведомления X. Разногласия в правиле связаны с тем фактом, что это также правило приоритета , означающее, что (если их права в остальном равны) первый, кто уведомит X имеет предшествующее требование, независимо от порядка, в котором были предъявлены справедливые обвинения.

Аналогичным образом, во многих правовых системах общего права, где имеет место уступка долга, цессионарий не может обеспечить соблюдение прав уступающего кредитора в отношении должника до тех пор, пока не будет дано уведомление об уступке и до тех пор, пока не будет дано уведомление о уступке. должник все еще может погасить долг, выплатив деньги кредитору, несмотря на уступку.

См. также

Сноски

^ См. в целом «Совершенство обеспечительного интереса», Юридический словарь Блэка, стр. 1023–1023 (5-е изд. 1979 г.).
^ Mace Builders против Ланна [1987], глава 191
^ Например, раздел 395 Закона о компаниях 1986 года Соединенного Королевства требует, чтобы определенные обеспечительные интересы были поданы в Регистрационную палату в течение 21 дня с момента их создания. Непредставление такого заявления не влияет на действительность обеспечительного интереса между должником и обеспеченной стороной, но если должник приступает к неплатежеспособной ликвидации, обеспечительный интерес становится недействительным . в отношении ликвидатора
^ Например, подача документов в соответствии со статьей 395 Закона о компаниях Соединенного Королевства 1986 года, упомянутая выше.
^ Dublin City Distillery Co Ltd против Доэрти [1914] AC 823
^ Хотя см. « Официальный правопреемник Мадраса против коммерческого банка Индии» [1935] AC 53, где лорд Райт пришел к выводу, что это может быть не так, это обсуждалось и объяснялось другими терминами в «Коммерческом праве» Роя Гуда .
^ Недавний пример справедливой ипотеки, созданной таким образом в Австралии, см. Theodore v Mistford Pty Ltd [2005] HCA 45 , (2005) 221 CLR 612 (1 сентября 2005 г.), Высокий суд (Австралия).
^ Отчет Комитета по потребительскому кредитованию (Cmnd. 4596, 1971), параграф 5.7.13; это различие действительно имеет некоторый смысл, поскольку регистрация сведений лишь дает третьим сторонам знать о наличии обеспечительного интереса, тогда как при подаче заявки они могут видеть условия обеспечительного интереса.
^ Лопуки, Уоррен и Лоулесс. Обеспеченные транзакции: системный подход (8-е изд.). Уолтерс Клювер. стр. 288–89.
^ Анализ неопределенностей, связанных с реестрами интеллектуальной собственности в Великобритании, см. Андреа Тосато, Обеспечительные интересы в отношении интеллектуальной собственности (2011). Журнал права и практики интеллектуальной собственности 99 [1] [2]
^ Кредитор все равно может оказаться в затруднительном положении, если выяснится, что товары подлежат аренде, соглашению об удержании правового титула или другой форме соглашения, не подлежащего регистрации.
^ Например, в Соединенном Королевстве , если компания должна была предоставить ипотеку на землю и ее доход от аренды, это можно было бы зарегистрировать как против компании (согласно разделу 395 Закона о компаниях), так и против актива (согласно Закону о регистрации земли и /или Закон о земельных сборах), но та же компания, предоставляющая фиксированную справедливую плату за автомобиль, не будет обязана его где-либо регистрировать.

[1] См. в целом «Совершенство обеспечительного интереса», Юридический словарь Блэка, стр. 1023–1023 (5-е изд. 1979 г.).

[2] Mace Builders против Ланна [1987], глава 191

[3] Например, раздел 395 Закона о компаниях 1986 года Соединенного Королевства требует, чтобы определенные обеспечительные интересы были поданы в Регистрационную палату в течение 21 дня с момента их создания. Непредставление такого заявления не влияет на действительность обеспечительного интереса между должником и обеспеченной стороной, но если должник приступает к неплатежеспособной ликвидации, обеспечительный интерес становится недействительным . в отношении ликвидатора

[4] Например, подача документов в соответствии со статьей 395 Закона о компаниях Соединенного Королевства 1986 года, упомянутая выше.

[5] Dublin City Distillery Co Ltd против Доэрти [1914] AC 823

[6] Хотя см. « Официальный правопреемник Мадраса против коммерческого банка Индии» [1935] AC 53, где лорд Райт пришел к выводу, что это может быть не так, это обсуждалось и объяснялось другими терминами в «Коммерческом праве» Роя Гуда .

[7] Недавний пример справедливой ипотеки, созданной таким образом в Австралии, см. Theodore v Mistford Pty Ltd [2005] HCA 45 , (2005) 221 CLR 612 (1 сентября 2005 г.), Высокий суд (Австралия).

[8] Отчет Комитета по потребительскому кредитованию (Cmnd. 4596, 1971), параграф 5.7.13; это различие действительно имеет некоторый смысл, поскольку регистрация сведений лишь дает третьим сторонам знать о наличии обеспечительного интереса, тогда как при подаче заявки они могут видеть условия обеспечительного интереса.

[9] Лопуки, Уоррен и Лоулесс. Обеспеченные транзакции: системный подход (8-е изд.). Уолтерс Клювер. стр. 288–89.

[10] Анализ неопределенностей, связанных с реестрами интеллектуальной собственности в Великобритании, см. Андреа Тосато, Обеспечительные интересы в отношении интеллектуальной собственности (2011). Журнал права и практики интеллектуальной собственности 99 [1] [2]

[11] Кредитор все равно может оказаться в затруднительном положении, если выяснится, что товары подлежат аренде, соглашению об удержании правового титула или другой форме соглашения, не подлежащего регистрации.

[12] Например, в Соединенном Королевстве , если компания должна была предоставить ипотеку на землю и ее доход от аренды, это можно было бы зарегистрировать как против компании (согласно разделу 395 Закона о компаниях), так и против актива (согласно Закону о регистрации земли и /или Закон о земельных сборах), но та же компания, предоставляющая фиксированную справедливую плату за автомобиль, не будет обязана его где-либо регистрировать.

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[9]

[10]

[11]

[12]