Jump to content

Пики

Координаты : 30°17′20″N 97°49′48″W  /  30.289°N 97.830°W  / 30.289; -97.830

Лас Симас ( испанский : «Вершина» или «Вершина»). [1] ) — офисный комплекс в некорпоративном округе Трэвис , штат Техас , между Остином и Вест-Лейк-Хиллз . [2] Здания к юго-западу от центра Остина , [3] находятся примерно в 300 ярдах (270 м) к югу от юго-западного угла бульвара Лас-Симас и кольца 360 шоссе штата Техас (шоссе столицы Техаса). [4] Ранее здесь располагалась штаб-квартира Dell и American Campus Communities . [5]

Лас-Симас II и III принадлежат Spear Street Capital. [6]

Компания Lincoln Property разработала Лас-Симас II и III в 2000 и 2001 годах. [3]

В 2000 году Dell объявила, что сдаст в аренду 80 000 квадратных футов (7 400 м²). 2 ) площадей в офисном комплексе Las Cimas для размещения исполнительных офисов компании и штаб-квартиры компании, переехавших из Раунд-Рока, штат Техас . К концу 2000 года в здании должны были работать 100 руководителей высшего звена. [2] В январе 2001 года компания арендовала помещение в Las Cimas 2, расположенное вдоль Loop 360 . В Лас-Симас 2 размещались руководители Dell, инвестиционные операции и некоторые корпоративные функции. У Dell также был опцион на 138 000 квадратных футов (12 800 м²). 2 ) пространства в Лас Симас 3. [7] После того как спад в бизнесе потребовал сокращения сотрудников и производственных мощностей, Dell решила сдать в субаренду свои офисы в двух зданиях офисного комплекса Las Cimas. [8] В 2002 году Dell объявила, что планирует сдать свое помещение в субаренду другому арендатору; компания планировала перенести свою штаб-квартиру обратно в Раунд-Рок, как только будет найден арендатор. [7] К 2003 году Dell перенесла свою штаб-квартиру обратно в Раунд-Рок. Он арендовал весь Лас-Симас I и II общей площадью 312 000 квадратных футов (29 000 м²). 2 ), в течение примерно семи лет после 2003 года. К этому году примерно 100 000 квадратных футов (9 300 м²) 2 ) этого помещения были поглощены новыми арендаторами. [9]

Challenger International Ltd. приобрела Las Cimas II и III за 63 миллиона долларов в 2002 году. Challenger объединилась с CPH Investment Corp. в 2003 году, поэтому ее название изменилось на Challenger Financial Services Group Ltd. В 2004 году Challenger объединила Las Cimas II и III (вместе они 313 364 квадратных футов (29 112,5 м 2 ) 2 ) площади) на продажу. [3]

В 2006 году Triple Net объявила о продаже Las Cimas II и III. В то время Dell полностью арендовала оба здания и сдала их в субаренду нескольким фирмам, включая American Campus Communities , Keller Williams Realty , Sheshunoff Information Services и Texas Instruments . [10]

В период с января 2007 года по июнь 2008 года были заключены два договора аренды общей площадью 41 600 квадратных футов (3 860 м²). 2 ) космоса, занял место в Лас Симас IV. Юридическая фирма Wilson Sonsini Goodrich & Rosati PC приобрела 35 600 квадратных футов (3310 м 2 ). 2 ), в то время как Группа страхования рисков США заняла около 6000 квадратных футов (560 м²). 2 ). В начале февраля 2009 года Vitesse Semiconductor Corp. арендовала 14 375 квадратных футов (1 335,5 м 2 ). 2 ) в Лас Симас IV, самом новом здании комплекса Лас Симас. Корпорация Intersil арендовала 15 821 квадратный фут (1 469,8 м²). 2 ) космоса в Лас Симас IV позже в том же месяце. Более половины площадей, сданных в аренду в конце февраля 2009 года, были заняты за шесть предыдущих месяцев. [6]

В 2010 году St. Jude Medical Inc. занимала площадь 60 000 квадратных футов (5 600 м ). 2 ) в двух зданиях в Лас Симас. [11] В четвертом квартале 2010 года американские кампусы, Делл, Келлер Уильямс и Сент-Джуд освободили около 160 000 квадратных футов (15 000 м²). 2 ) пространства в пределах Лас Симас. Большая часть освобождения площадей произошла из-за того, что фирма перенесла свои офисы в другие места в Большом Остине . [12]

  1. ^ « Обзор. Архивировано 13 мая 2010 г. в Wayback Machine ». Последняя фаза Cimas IV. Проверено 16 мая 2010 г.
  2. ^ Перейти обратно: а б Плетц, Джон. « Dell переводит руководителей ближе к Остину ». ( Альтернативная ссылка ) Остин Американ-Стейтсмен . 9 мая 2000 г. А1. Проверено 4 мая 2010 г.
  3. ^ Перейти обратно: а б с « Владелец продает здания Лас Симас ». Остинский деловой журнал . Понедельник, 24 мая 2004 г. Проверено 16 мая 2010 г.
  4. ^ « Местоположение. Архивировано 22 ноября 2010 г. в Wayback Machine ». Лас-Симас, этап IV. Проверено 16 мая 2010 г.
  5. ^ « Свяжитесь с нами ». Американские кампусные сообщества . 29 ноября 2005 г. Проверено 4 октября 2011 г. "805 Las Cimas Pkwy., Suite 400 Austin, TX 78746"
  6. ^ Перейти обратно: а б « Проп. Линкольн заполняет здание Лас Симас на юго-западе Остина ». Остинский деловой журнал . Пятница, 27 февраля 2009 г. Проверено 16 мая 2010 г.
  7. ^ Перейти обратно: а б « Dell стремится сдать в субаренду офисы Лас Симас ». Остинский деловой журнал . Пятница, 8 марта 2002 г. Проверено 4 мая 2010 г.
  8. ^ Плетц, Джон. « Статья: Руководители Dell возвращаются в кампус Раунд-Рока, штат Техас » . Остин American-Statesman . 8 марта 2002 г. Проверено 4 мая 2010 г.
  9. ^ Хаджинс, Мэтт. « Площадь Dell занята ». Остинский деловой журнал . Пятница, 9 мая 2003 г. Проверено 4 мая 2010 г.
  10. ^ « Triple Net Properties объявляет о продаже Las Cimas II и III, расположенных в Остине, штат Техас » . PR Newswire . 8 августа 2006 г. Проверено 4 октября 2011 г.
  11. ^ Новак, Шонда. « Сент-Джуд Медикал расширяет свою деятельность в Остине ». Остин Американ-Стейтсмен . Четверг, 11 февраля 2010 г. Проверено 16 мая 2010 г.
  12. ^ Вара-Орта, Франциско. «Количество вакансий в Austin CRE снизилось на 2,2%, ожидается дальнейшее восстановление». Остинский деловой журнал . Вторник, 11 января 2011 г. 2 .
[ редактировать ]

30°17′20″N 97°49′48″W  /  30.289°N 97.830°W  / 30.289; -97.830

Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: d2f3d9ef98b7d48ac63c4310ae8b666c__1698510300
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/d2/6c/d2f3d9ef98b7d48ac63c4310ae8b666c.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
Las Cimas - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)