Возвращение Бродвея

«Возвращение Бродвея» — это государственно-частное партнерство, начатое в 2008 году под руководством члена совета Хосе Уизара и исполнительного директора Джессики Ветингтон Маклин с целью возрождения исторического бродвейского коридора Лос -Анджелеса . Цели заключаются в обеспечении экономического развития и помощи бизнесу; поощрять сохранение исторического наследия; возродить исторические театры Бродвея и давно неиспользуемые коммерческие здания; и расширить возможности общественного транспорта и развития, вернув трамвай в центр Лос-Анджелеса, используя Бродвей в качестве основы маршрута.

В рамках инициативы «Вернем Бродвей» в этом районе наблюдается резкий рост числа новых магазинов и ресторанов, и он становится центром развития креативных офисов и бутик-отелей.

Политика города, направленная на стимулирование этого возрождения посредством «Возвращения Бродвея», включает в себя «Руководство по повторному использованию исторических коммерческих объектов города», правила «Бродвейской развлекательной зоны», программу грантов на освещение фасадов, «Исторический район вывесок Бродвея» и план Broadway Streetscape, одну из крупнейших дорожных диет страны . который ставит людей выше транспортных средств и создает более безопасную и яркую пешеходную среду на Бродвее.

Расположение

Исторический коридор Бродвея, являющийся частью важного исторического района Национального реестра, находится в центре центра Лос-Анджелеса и в самом сердце исторического центра. Инициатива посвящена возрождению исторического района Бродвея между 2-й улицей и Олимпийским бульваром Лос-Анджелеса.

История

Бродвей , построенный в рамках плана Лос-Анджелеса 1849 года лейтенантом Эдвардом Ордом , является одной из старейших улиц города и входит в Национальный реестр исторических мест. На протяжении более 50 лет Бродвей от 1-й улицы до Олимпийского бульвара представлял собой главную коммерческую улицу Лос-Анджелеса , а также один из лучших районов театров и кинотеатров. Вся улица представляет собой живую демонстрацию великих и чудесных архитектурных и инженерных достижений 20-го века.

Несмотря на столь богатую культурную историю, Бродвейский коридор в последние годы не смог оправдать свой потенциал и ожидания. Большинство исторических зданий остаются пустующими, заполняемость очень низкая, особенно на верхних этажах. Это стало проблемой для городского правительства Лос-Анджелеса, которая нашла свое выражение в инициативе «Вернем Бродвей», запущенной в 2008 году. Инициатива «Вернув Бродвей» взяла на себя активную задачу по оживлению исторического бродвейского коридора в течение 10 лет путем разработка политики и реализация стратегий и инструментов экономического развития.

Организация

Инициативу «Вернув Бродвей» возглавляет член совета Хосе Уизар. муниципального округа 14. Исполнительным директором проекта является Джессика Ветингтон Маклин. Проект также поддерживается группой владельцев недвижимости, жителей, владельцев бизнеса и правозащитников, которые работают в сотрудничестве с комитетами и другими заинтересованными сторонами.

Проекты

Инициатива «Вернув Бродвей» — это многогранная инициатива по сохранению и обновлению, которая лежит в основе множества проектов. Индивидуальные проекты следующие:

Руководство по проектированию бродвейского театрального и развлекательного района

Руководство по проектированию театрального и развлекательного района Бродвея (CDO) содержит рекомендации и стандарты для проектов развития вдоль Бродвея между 2-й улицей и Олимпийским бульваром на Бродвее. Целью Руководства по проектированию Бродвея является предоставление рекомендаций и указаний по восстановлению существующих построек и проектированию новых зданий с целью улучшения внешнего вида, повышения индивидуальности и повышения пешеходной доступности Бродвейского коридора , а также поощрения развития региональной развлекательной сети. район, сосредоточенный вокруг двенадцати исторических театров.

Документ был создан в рамках проекта «Вернув Бродвей» при участии широкого круга заинтересованных сторон, включая историков, архитекторов и проектировщиков, в сотрудничестве с Департаментом городского планирования Лос-Анджелеса. Он был принят Комиссией по планированию в июле 2009 года.

Генеральный план уличного пейзажа Бродвея

Генеральный план уличного пейзажа Бродвея Это подход к мультимодальному плану развития, ориентированному на пешеходов, который будет способствовать поддержке процветающей среды вдоль Бродвейского коридора. Член совета Хосе Уисар сказал: «План городского ландшафта смело отдает приоритет людям над транспортными средствами, обеспечивает столь необходимую поддержку инфраструктуры и значительные улучшения на улице, которой слишком долго пренебрегали, одновременно обеспечивая демонстрацию трамвая в центре Лос-Анджелеса и возрождения исторического театрального района Бродвея».

Генеральный план Broadway Streetscape представляет собой двухэтапный процесс. Первый этап, проект стоимостью 1,5 миллиона долларов, Открытый в августе 2014 года, он включает в себя инновационную «генеральную репетицию» установки расширений тротуара, отделенных от проезжей части с помощью столбиков, цветочных горшков и специального покрытия. Этот новаторский подход позволил осуществить значительные изменения в краткосрочной перспективе экономически эффективным способом, что повлияло на будущее планирование в Лос-Анджелесе .

Первый этап плана включает в себя «дорожную диету», согласно которой Бродвей от 3-й улицы до 11-й улицы был реконфигурирован с четырех полос на три, что освободило больше места на тротуаре для пешеходов и позволило обеспечить круглосуточную парковку и погрузку, чего раньше не существовало. Инициатива «Возвращение» в партнерстве с LADOT для этого проекта. LADOT было поручено реализовать первую фазу проекта в течение 6 месяцев.

Первая фаза процесса уже привлекла внимание всей страны благодаря усилиям по благоустройству городских территорий. Gizmodo назвал инициативу «Вернув Бродвей» одним из «5 больших новых проектов, превращающих города в приюты для пешеходов». Инициатива также получила награды Американской ассоциации планирования за заслуги в реализации плана. «Это первый по-настоящему полноценный проект улиц города и один из самых значительных проектов городских коридоров в стране», — сказала Джессика Ветингтон Маклин, исполнительный директор «Вернув Бродвей».

Фаза 2 плана будет включать новое пешеходное освещение, уличную мебель, указатели, растения и уличные деревья, декоративные материалы для дорожного покрытия, систему отвода и фильтрации воды и многое другое. Город получил 4,6 миллиона долларов за счет двух грантов от Столичного транспортного управления на второй этап работ.

Трамвай в центре Лос-Анджелеса

Трамвай в центре Лос-Анджелеса Проект стремится вернуть любимый исторический трамвай обратно в город. В мае 2011 года «Инициатива по возвращению» вместе с метрополитеном Лос-Анджелеса, Департаментом транспорта Лос-Анджелеса и рядом других заинтересованных сторон впервые приступила к проведению технико-экономического обоснования восстановления исторического трамвая в центре Лос-Анджелеса. После тщательного анализа в январе 2011 года был выбран предпочтительный маршрут. «Мы хотели дать людям альтернативу поездкам в центр города, которая приносила бы удовольствие, вместо того, чтобы сидеть за рулем и ненавидеть себя», — сказал Шейн Филлипс, директор проекта LA Streetcar Inc., некоммерческой организации, работающей над проектом с правительством.

Los Angeles Streetcar Inc была основана в январе 2009 года. с первым сбором средств, организованным Эли Броудом , Тимом Лейвеке и Риком Карузо . Часть планирования проекта была поддержана начальным финансированием от бывшего Агентства по реконструкции сообществ города Лос-Анджелеса , что позволило проекту пройти экологическую экспертизу и другие предварительные шаги. Джессика Ветингтон Маклин, исполнительный директор организации «Вернув Бродвей», сказала: «Трамвай будет доставлять тысячи людей на тротуары в центре Лос-Анджелеса, тысячи людей, которые в противном случае сидели бы в своих машинах, проезжая мимо, не глядя на предприятия, останавливаюсь у витрин».

Планируется, что трамвай будет курсировать по кольцевой системе длиной 3,8 мили с односторонним движением 7 дней в неделю. Он будет двигаться по той же полосе движения, что и автомобильное движение, и с той же скоростью, что типично для современных трамваев в США. Планируется, что трамвай DTLA будет самым частым трамваем во всей стране: интервалы движения будут составлять 7 минут в часы пик и частота движения от 10 до 15 минут в нерабочее время.

Трамвай DTLA призван соединить и поддержать возрождение районов центра Лос-Анджелеса и его исторического центра, а также будет функционировать как точка доступа, позволяющая пассажирам легче подключаться к существующей региональной сети. Он будет обслуживать такие районы, как Исторический Бродвей и Историческое ядро, Южный парк, LA LIVE и Конференц-центр Лос-Анджелеса, а также дополнительную ветку, которая будет обслуживать Банкер-Хилл, Гранд-авеню и Музыкальный центр. Трамваи являются экологически чистой альтернативой и столь необходимым решением «последней мили».

Проект трамвая DTLA в настоящее время поддерживается одобренной избирателями специальной налоговой мерой на сумму 85 миллионов долларов; финансируется через программу Measure M округа Лос-Анджелес на сумму 200 миллионов долларов. Операции будут профинансированы за счет 282 миллионов долларов США. принятый советом оперативный план. После завершения строительства пассажиропоток прогнозируется до 6000 пассажиров в день. что, в свою очередь, по прогнозам, приведет к созданию 8500 новых рабочих мест в Лос-Анджелесе, созданию 784 000 квадратных футов новых и отремонтированных офисных помещений на сумму 259 миллионов долларов США и 87 миллионов долларов США в виде неограниченных налоговых поступлений.

Строительство трамвая DTLA планируется начать к 2018–2019 годам. Ожидается, что после строительства и испытаний трамвай начнет работать на коммерческой основе к 2020-2021 годам.

Ночь на Бродвее

«Ночь на Бродвее» проводившийся в 2015, 2016 и 2017 годах, посвящен достижениям Инициативы по возвращению назад. Ночь на Бродвее — один из крупнейших однодневных фестивалей музыки и искусства в США.

длиной в милю Участок Бродвея между 3-й улицей и Олимпийским бульваром. становится закрытым и трансформируемым для бесплатного мероприятия, предлагая музыку, игры и мероприятия для детей и взрослых, художественные инсталляции и уникальные впечатления с участием сотен представлений, включая выступления на 10 уличных сценах и в шести бродвейских сценах. исторические театры.

Бродвейский исторический район вывесок

Исторический район вывесок Бродвея поощряет и признает использование вывесок для продвижения особой эстетики исторического района Бродвея. Это также является важной мерой по борьбе с вредом, создаваемым плохо расположенными и плохо спроектированными вывесками.

20 января 2016 г. городской совет утвердил постановление об Историческом районе вывесок Бродвея. Бродвейский район знаков был принят городским советом Лос-Анджелеса после пяти лет разработки и сейчас вступил в силу. На территории района Broadway Sign разрешено использование неоновых вывесок, кинетических вывесок и вывесок с открытыми панелями на крыше. На верхних этажах зданий с минимальной вместимостью разрешено размещение знаков, приносящих доход.

Рекомендации по повторному использованию исторических коммерческих объектов Бродвея

Рекомендации по повторному использованию исторической рекламы на Бродвее Целью проекта является оказание помощи в повторном коммерческом использовании исторических зданий вдоль Бродвейского коридора.

Все здания не пригодны для проживания, и, по оценкам, имеется около 1 миллиона квадратных футов свободных площадей. которые могут быть введены в эксплуатацию путем коммерческого повторного использования.

Начиная с 2008 года и после 5 лет сотрудничества между сообществом «Вернув Бродвей», пожарной службой Лос-Анджелеса , Департаментом строительства и безопасности Лос-Анджелеса и специальной группой архитекторов и рецензентов норм во главе с исполнительным директором Джессикой Ветингтон Маклин с архитекторами Карин Лильегрен и Рокки Рокфеллера, 12 декабря 2013 года были объявлены правила повторного использования исторических коммерческих произведений на Бродвее.

Программа освещения фасадов Бродвея

Программа освещения фасадов Бродвея «Вернём Бродвей» реализуется Инициативой соседства Лос-Анджелеса, LANI. Программа освещения фасадов Бродвея предлагает 750 000 долларов США. предоставить финансирование владельцам недвижимости и бизнеса на Бродвей-стрит. Фонд нацелен конкретно на исторические здания, а также на здания, в реконструкцию и реставрацию которых уже вложены средства.

Программа разработана, чтобы подчеркнуть эстетическое и архитектурное чудо исторического коридора Бродвея посредством фасадного освещения. Он также поддерживает общественную безопасность, усиливая визуальный фактор, особенно в ночное время.

25 марта 2014 г. Получателями гранта будут:

• Брэдбери-билдинг (304 S Broadway)
• Театр «Миллион долларов» (307 S Broadway)
• Здание компании Victor Clothing Company (242 S. Broadway)
• Зобель Билдинг (353 С. Бродвей)
• Здание Бумиллера/Кэмпбелла Блейка (430 S. Broadway)
• Метрополитен Билдинг (449 С. Бродвей)
• Здание «Шульте Юнайтед» (529 S. Broadway)
• Broadway Spring Arcade (541 S. Spring St.)
• Кафетерий Clifton's Brookdale (648 S. Broadway)
• Музыкальное здание Wurlitzer (818 S. Broadway)
• Здание Восточной Колумбии (849 S. Broadway)
• Здание вестерна Л. Л. Бернса (908 S. Broadway)

Известный театральный художник по свету Том Рузика, известный своими работами в Hollywood Bowl , Театральном центре Лос-Анджелеса и т. д., создает проекты освещения для каждого отдельного объекта. Рузика сказала: «Бродвей похож на большую сцену, на фасадах которой выступают артисты. Я с нетерпением жду возможности помочь вернуть их в фокус внимания с помощью этой грантовой программы». В соответствии со стандартами устойчивого развития каждое осветительное оборудование для исторических фасадов будет энергоэффективным, соответствующим требованиям Title 24 и Cal green.

Влияние

коридоре произошли некоторые серьезные изменения в бродвейском За последние несколько лет после запуска инициативы «Вернув Бродвей» . Эта инициатива стимулировала инвестиции в размере почти 1 миллиарда долларов США, развитие новых предприятий розничной торговли, отелей и коммерческой деятельности; и жилые дома на ранее проблемной улице. Комиссия благоустроила основные бульвары, расширив тротуары, ликвидировав полосы движения, построив новые парковочные сооружения, что нашло выражение в появлении всевозможных магазинов и ресторанов. Инициатива считается основным законодателем моды в области прогрессивного городского благоустройства. Новая политика, направленная на адаптивное повторное использование исторических зданий, также добилась большого успеха.

Награды

• Почетная награда за реализацию плана от лос-анджелесского отделения Американской ассоциации планирования (APA)
• Награда за заслуги в области городского дизайна 2014 года от калифорнийского отделения APA.

См. также

• Государственно-частное партнерство в США

Внешние ссылки

• Парсонс, Расс (4 ноября 2014 г.). « Появляется Прич, Габриэль Гамильтон в Lucques, Альма присоединяется к Shopwalk ». Лос-Анджелес Таймс.
• Ким, Эдди. « Фреска Энтони Куинна на Бродвее будет восстановлена ». Новости центра Лос-Анджелеса - обо всем в центре Лос-Анджелеса!.
• Парсонс, Расс (29 октября 2014 г.). « Oyster Gourmet наконец-то открывается на Центральном рынке, в собственной раковине ». Лос-Анджелес Таймс.
• Ванкин, Дебора (28 октября 2014 г.). « Фреску Энтони Куинна «Папа Бродвея» отреставрируют ». Лос-Анджелес Таймс.
• Ньютон, Дэмиен (24 октября 2014 г.). « Пилоты ЛАДОТ» «Пешеход прежде всего» «Тайминг на Бродвее ». Уличный блог Лос-Анджелеса.
• Эванс, Донна. « Магазин Gap Factory выходит на Бродвей ». Новости центра Лос-Анджелеса - обо всем в центре Лос-Анджелеса!.
• Скоузилло, Стив. « Может ли более зеленый и мягкий Бродвей добиться успеха в Лос-Анджелесе? ». Сан-Габриэль Вэлли Трибьюн.
• Ньютон, Дэмиен (26 сентября 2014 г.). « Поп-ап Бродвей ». Уличный блог Лос-Анджелеса.
• Ким, Эдди. « Мертвое здание Бродвея возвращено к жизни ». Новости центра Лос-Анджелеса - обо всем в центре Лос-Анджелеса!.
• Эванс, Донна. « Большие перемены на Бродвее начинаются ». Новости центра Лос-Анджелеса - обо всем в центре Лос-Анджелеса!.
• Пеннаккио, Джордж (25 июня 2014 г.). « Шатер театра «Глобус» на Бродвее ». ABC7 Лос-Анджелес
• Броверман, Нил (22 мая 2014 г.). « Накануне возрождения: 101 год бродвейского театра «Глобус ». Ограниченный Лос-Анджелес.
• « Бродвейское собрание вывесок 7 мая ». Новости центра Лос-Анджелеса - обо всем в центре Лос-Анджелеса!.
• Эванс, Донна. « С продажей торгового центра Бродвей надеется на торговлю ». Новости центра Лос-Анджелеса - обо всем в центре Лос-Анджелеса!.
• Барраган, Бьянка (14 апреля 2014 г.). « Огромный торговый центр на Бродвее преображается в многофункциональное здание ». Ограниченный Лос-Анджелес.
• Барраган, Бьянка (27 марта 2014 г.). « 13 фасадов бродвейских зданий получат новое дизайнерское освещение ». Ограниченный Лос-Анджелес.
• Йен, Бригам (15 марта 2014 г.). « OAK NYC открывает флагманский магазин Лос-Анджелеса на 9-й улице Бродвея в центре Лос-Анджелеса | DTLA RISING ». DTLA Rising с Бригамом Йеном.
• Ромеро, Деннис (6 марта 2014 г.). « Трамвай в центре Лос-Анджелеса на шаг ближе к реальности ». Лос-Анджелес Еженедельник.
• « Дорожный эксперимент Бродвея ». Новости центра Лос-Анджелеса - обо всем в центре Лос-Анджелеса!.
• Йен, Бригам (9 февраля 2014 г.). « Новые кожевенные товары добавляются к растущему эпицентру розничной торговли на 9-й улице Бродвея в центре Лос-Анджелеса | DTLA RISING ». DTLA Rising с Бригамом Йеном.
• « Урбанизация.ЛА ». Урбанизировать Лос-Анджелес.
• « Бродвей в центре Лос-Анджелеса потеряет полосу движения, чтобы увеличить пешеходное движение ». Общественное радио Южной Калифорнии. 6 февраля 2014 г.
• Эванс, Донна. « Шератон» преобразится за 40 миллионов долларов . Новости центра Лос-Анджелеса - обо всем в центре Лос-Анджелеса!.
• « Исторические театры открываются, чтобы вернуть Бродвей Лос-Анджелесу ». Общественное радио Южной Калифорнии. 27 января 2014 г.
• Ся, Розанна (25 января 2014 г.). « Ожидается, что сотни людей посетят мероприятие «День на Бродвее» в центре города ». Лос-Анджелес Таймс.
• « День на Бродвее празднует улицу ». Новости центра Лос-Анджелеса - обо всем в центре Лос-Анджелеса!.
• Алькала, Натали (15 января 2014 г.). « Ого: танцевальный проект из Лос-Анджелеса получил резиденцию в отеле Ace DTLA ». Разрушенный Лос-Анджелес.
• Кудлер, Адриан Глик (8 января 2014 г.). « Вот ваш первый взгляд на новый отель Ace на Бродвее ». Ограниченный Лос-Анджелес.
• Оделл, Кэт (8 января 2014 г.). « Новый отель Ace Hotel Downtown просто потрясающий, ресторан отделения Лос-Анджелеса откроется 17 января внутри ». Пожиратель ЛА.
• Ким, Эдди. « Шведский бутик Acne Studios открывается на Бродвее ». Новости центра Лос-Анджелеса - обо всем в центре Лос-Анджелеса!.
• Йен, Бригам (17 декабря 2013 г.). « Новый флагманский магазин Дэниела Патрика открывается на следующем рубеже Бродвея в центре Лос-Анджелеса | DTLA RISING ». DTLA Rising с Бригамом Йеном.
• Йен, Бригам (3 декабря 2013 г.). « Вот! Исторический шатер театра Риальто прекрасно отреставрирован и сегодня вечером переосвещен в центре Лос-Анджелеса | DTLA RISI NG». DTLA Rising с Бригамом Йеном.
• Йен, Бригам (17 ноября 2013 г.). « Всплывающий магазин Aesop теперь открыт в центре Лос-Анджелеса, открытие постоянного магазина в январе 2014 г. | DTLA RISING ». DTLA Rising с Бригамом Йе
• Йен, Бригам (4 ноября 2013 г.). « Долгожданный отель Ace в центре Лос-Анджелеса откроется в середине января 2014 года | DTLA RISING ». DTLA Rising с Бригамом Йеном.
• Йен, Бригам (26 сентября 2013 г.). « Срочные новости: косметика Aesop и кожевенные товары из Портленда прибывают на Бродвей в центре Лос-Анджелеса | DTLA RISING ». DTLA Rising с Бригамом Йеном.
• Николс, Крис (2 августа 2013 г.). « Городские экипировщики вносят большие изменения в центр Лос-Анджелеса - журнал Los Angeles ». Журнал Лос-Анджелеса.
• Вайланкур, Райан. « Городские экипировщики и переломный момент шоппинга на Бродвее ». Новости центра Лос-Анджелеса - обо всем в центре Лос-Анджелеса!.
• « Urban Outfitters» откроется в историческом центре Лос-Анджелеса . Общественное радио Южной Калифорнии. 6 мая 2013 г.
• Уильям-Росс, Линдси. « Городские экипировщики обновляют исторический театр Риальто DTLA ». ЛАист.
• Алькала, Натали (2 мая 2013 г.). « Почему Acne открывает самый большой магазин в центре Лос-Анджелеса ». Разрушенный Лос-Анджелес.
• Каваторе, Элисон (2 мая 2013 г.). « Набор от прыщей роскошного джинсового бренда для флагмана центра Лос-Анджелеса ». Высокая жизнь.
• Йен, Бригам (2 мая 2013 г.). « Городские экипировщики приходят на Бродвей и захватывают театр Риальто в центре Лос-Анджелеса | DTLA RISING ». DTLA Rising с Бригамом Йеном.
• Броверман, Нил (2 мая 2013 г.). « Эксклюзив: городские экипировщики восстанавливают театр Риальто DTLA ». Ограниченный Лос-Анджелес.
• Йен, Бригам (15 апреля 2013 г.). « Acne Studios в Сохо, Нью-Йорк: чего ожидать от предстоящей локации в центре Лос-Анджелеса | DTLA RISING ». DTLA Rising с Бригамом Йеном.
• Гусман, Ричард. « Росс одевается на Бродвее ». Новости центра Лос-Анджелеса - обо всем в центре Лос-Анджелеса!.
• Йен, Бригам (11 марта 2013 г.). « Сейчас открыто: Ross Dress for Less захватывает историческое здание Вулворта в центре Лос-Анджелеса | DTLA RISING ». DTLA Rising с Бригамом Йеном.
• Прайс, Лесли (7 марта 2013 г.). « В эту субботу открывается магазин Ross Dress for Less в центре Лос-Анджелеса ». Разрушенный Лос-Анджелес.
• Аллен, Сэм (4 декабря 2012 г.). « Трамвайная линия названа недостающим звеном центра города ». Лос-Анджелес Таймс.
• « Город Лос-Анджелес: возвращение Бродвея: СТИМУЛ S». www.bringingbackbroadway.com.