Укрытие Пичтри-Пайн

Приют для бездомных Пичтри-Пайн располагался по адресу: 477 Пичтри-стрит, северо-восток, на углу Пайн-стрит, в подрайоне Соно в центре Атланты , штат Джорджия, США, к югу от Мидтауна . Официально он был закрыт 28 августа 2017 года, после многих лет политических споров по поводу сайта и его управления. Площадь 100 000 квадратных футов (9 300 м²) ²) ^{[ 1 ]} Здание, находящееся в пределах видимости театра Фокс и Банка Америки Плаза , простирается от Пичтри-стрит спереди до Кортленд-стрит сзади. Им руководила Оперативная группа по делам бездомных метро Атланты, исполнительным директором которой была Анита Бити. Каждую ночь в учреждении могут находиться до 700 бездомных. ^{[ 2 ]} хотя некоторые источники говорят, что в нем может разместиться до 1000 человек. ^{[ 3 ]}

Почти с момента его открытия в 1997 году соседи и местные организации жаловались ^{[ 4 ]} об антисанитарии, праздношатании, торговле наркотиками и насильственных преступлениях ^{[ 5 ]}^{[ 6 ]}^{[ 7 ]} в непосредственной близости от приюта, в гораздо более интенсивной степени, чем вокруг других приютов в городе, основной причиной которых является плохое управление Пичтри-Пайн. ^{[ 2 ]} Приют также был местом вспышек туберкулеза . ^{[ 8 ]} В 2014 году Мэр Касим Рид заявил, что «Пичтри-Пайн ужасна. Здесь безудержно продаются наркотики, и это представляет серьезную угрозу для здоровья людей в городе Атланта». ^{[ 9 ]} Оперативная группа, с другой стороны, подала несколько исков, обвиняя городских чиновников, деловые организации в центре города и Университет Эмори (который управляет больницей напротив приюта) в сговоре с целью исчерпать источники финансирования и вынудить его выйти из бизнеса. посредством вредоносного вмешательства , клеветы и других незаконных средств.

Сложные отношения приюта с окружающим сообществом, включая его длительные судебные баталии с мэрией и другими организациями, широко освещались в местных публикациях, таких как The Atlanta Journal-Constitution , Creative Loafing и Atlanta Business Chronicle . Также были подробные отчеты ^{[ 10 ]} в национальных СМИ.

Само здание было спроектировано известным архитектором из Атланты А. Тен Эйком Брауном и первоначально было известно как Здание United Motors Services, когда оно открылось в 1921 году. ^{[ 11 ]}

История

Учреждение

Наследница Coca-Cola Эднабель Уордлоу купила здание, которое раньше служило складом автомобильных запчастей, в 1997 году за 1,3 миллиона долларов и передала его оперативной группе. ^{[ 12 ]} До этого момента Оперативная группа была всего лишь агентством по защите и перенаправлению бездомных, но после приобретения здания перешла к оказанию непосредственной помощи. ^{[ 13 ]} Согласно разделу «Миссия и история» на веб-сайте, Пичтри-Пайн является крупнейшим приютом для бездомных на юго-востоке США, и никому, нуждающемуся в приюте, не отказывают.

Источники финансовой поддержки

Главным благотворителем и сторонником приюта был Уильям К. Уордлоу III, более известный как Б. Уордлоу, сын Эднабель Уордлоу. ^{[ 14 ]} Крупный акционер Coca-Cola и политический активист, Уордлоу описал свою поддержку Целевой группы в своих мемуарах «Анархист Coca-Cola» и на своем веб-сайте. По данным журнала Американской ассоциации адвокатов : «Даже в трудные времена Уордлоу продолжал финансировать приют и выплачивать зарплату в размере 52 000 долларов каждому Бити (Аните Бити и ее мужу Джиму Бити) через благотворительный фонд. Без его помощи приют вероятно, давно бы обанкротился». ^{[ 10 ]}

Еще одним крупным частным спонсором Peachtree-Pine был Боб Крамер, известный предприниматель из Атланты и генеральный директор нескольких технологических компаний, который был председателем правления Целевой группы с 1986 по 2010 год. ^{[ 15 ]} В 2010 году Крамер написал письмо в Atlanta Business Chronicle в защиту приюта и призвал бизнес-сообщество «отозвать собак». ^{[ 16 ]} Другие публичные статьи Крамера о приюте включают статью в Atlanta Journal. ^{[ 17 ]} и комментарий в Creative Loafing. ^{[ 18 ]}

Рабочая группа также полагается на «анонимных доноров», чьи личности остаются конфиденциальными, поскольку, по словам Бити, «лидеры бизнеса в прошлом оказывали давление на своих жертвователей», а «государственные чиновники говорили своим донорам, что они не смогут вести бизнес». с городом, если они дадут деньги Оперативной группе». ^{[ 19 ]}

До 2007 года приют также получал государственные средства от штата и Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD).

Потеря сертификации и государственных средств

В 2007 году Сотрудничество трех юрисдикций по вопросам бездомности, состоящее из назначенцев из округов Атланта, Фултон и ДеКалб , предоставило HUD приоритетный список местных агентств по бездомным, которые должны получить финансирование. Целевая группа заняла самое низкое место среди 20 агентств, набрав 56 баллов из 100. ^{[ 20 ]} и с тех пор не был получателем HUD или других государственных средств. Впоследствии приют потерял и большую часть своих частных пожертвований, а его годовой бюджет упал с 1,8 миллиона долларов до всего около 200 000 долларов. ^{[ 10 ]}

Снижение частных пожертвований также частично произошло из-за активного противодействия со стороны местных организаций. Например, в 2008 году продуктовый магазин Whole Foods на авеню Понсе де Леон отменил сбор средств для приюта после того, как Альянс безопасности Мидтауна Понсе пригрозил магазину бойкотом. ^{[ 21 ]}^{[ 22 ]}

Водный спор с городом

В конце 2008 года городские власти Атланты отключили приют водоснабжения из-за неоплаченных счетов за воду и канализацию на сумму более 160 000 долларов. Оперативная группа выиграла судебный запрет на восстановление водоснабжения, а также подала в суд на город. ^{[ 2 ]} утверждая, что город использовал многосторонний подход, чтобы попытаться закрыть приют. ^{[ 23 ]} Федеральный судья отклонил иск в сентябре 2011 года. ^{[ 24 ]} но приют подал апелляцию в Одиннадцатый окружной апелляционный суд, который в январе 2013 года также отклонил иск. ^{[ 25 ]}

В сентябре 2014 года задолженность приюта городу составляла около 600 000 долларов. ^{[ 26 ]} из-за неоплаченных счетов за воду с 2010 года. ^{[ 27 ]} В конечном итоге эта сумма была полностью выплачена «анонимными донорами» 26 сентября 2014 года, после того как город отклонил частичный платеж в размере 100 000 долларов от оперативной группы и пригрозил отключить воду. ^{[ 19 ]}^{[ 28 ]}

Выкуп здания

В 2007 году, когда финансирование приюта начало ухудшаться, Алан Векслер, президент исследовательской фирмы в области недвижимости Databank Inc, оценил здание в 9 миллионов долларов или больше. ^{[ 29 ]} Таким образом, некоторые наблюдатели, такие как член городского совета Кванза Холл , представляющий близлежащие районы, ожидали, что оперативная группа продаст недвижимость. ^{[ 20 ]} «С той суммой денег, которую они могли получить за это здание, они могли бы инвестировать в учреждение, которое могло бы действительно помочь людям, нуждающимся в помощи», - сказал Холл. «недостаточно денег Однако Боб Крамер, который тогда был председателем совета директоров Пичтри-Пайн, заявил, что в Форт-Ноксе », чтобы заставить оперативную группу переместить убежище. ^{[ 29 ]}

С другой стороны, Оперативная группа взяла три ипотеки на недвижимость, ^{[ 1 ]} который он не окупил. Поскольку задолженность по ипотеке составляет 900 000 долларов, а Уордлоу не в состоянии погасить долг приюта, ^{[ 14 ]} двое кредиторов лишились права выкупа в мае 2010 года, ^{[ 12 ]} и здание было куплено Ichthus Community Trust, который контролировался коммерческим застройщиком из Норкросса Мэнни Фиалкоу». ^{[ 30 ]} Позже право собственности было передано компании Premium Funding Solutions, молчаливым инвестором которой является жена Фиалкоу.

После приобретения здания, в обзорной статье ^{[ 31 ]} в The Atlanta Journal-Constitution Фиалкоу заявил, что у него «нет намерений немедленно менять использование собственности», и пообещал, что Ichtus Community Trust «позаботится о находящихся там мужчинах» с целью найти «подходящее жилье». с ведением дел для всех». Он лишь потребовал, чтобы директор оперативной группы Анита Бити ушла, чтобы Ихтус мог начать свою работу. Бити, однако, отказался уезжать, и оперативная группа продолжала эксплуатировать приют, не платя арендную плату, одновременно подавая иски, оспаривающие право собственности на здание.

На митинге перед приютом в 2010 году Уордлоу заявил, что «здание Пичтри-Пайн принадлежит сообществу Пичтри-Пайн и останется таковым». ^{[ 12 ]}

Приказ о выселении и споры по поводу арендной платы

В 2012 году судья Верховного суда округа Фултон Крейг Швалл приказал оперативной группе передать контроль над приютом компании United Way of America . Он раскритиковал Бити за то, что они сделали «политическое заявление», позволив демонстрантам «Оккупай Атланту» остаться в Пичтри-Пайн, и поставил под сомнение их искренность в утверждении, что бездомные были их главной заботой.

Действия Бити были «больше связаны с властью, деньгами, контролем, местью и гневом, чем с бездомными», заявил он. ^{[ 32 ]} ^{[ 33 ]} Швалль также отказался рассматривать доказательства, которые Оперативная группа собрала в поддержку своих обвинений в отношении заговора, приведшего к потере права собственности на здание. Однако вскоре после этого Апелляционный суд Джорджии заблокировал выселение Целевой группы и отправил дело обратно в Швалль, чтобы Рабочая группа могла представить свои доказательства. ^{[ 34 ]}

Еще одним вопросом в различных судебных процессах, в которых участвует Рабочая группа, является неуплата арендной платы за недвижимость с 2010 года по настоящее время. В 2014 году компания Schwall постановила, что Premium Funding Solutions может подать иск в суд о выселении приюта, за который компания не получала арендную плату с момента покупки недвижимости в 2011 году. ^{[ 35 ]}

В июне 2015 года различные апелляции, поданные обеими сторонами, дошли до Верховного суда Джорджии , который заявил, что вынесет свои решения в сентябре или октябре следующего года. ^{[ 36 ]}^{[ 37 ]}

Вспышки туберкулеза

В период с 2006 по 2014 год в приюте было зарегистрировано три отдельные вспышки туберкулеза. ^{[ 8 ]} В августе 2015 года мэр Касим Рид заявил, что «Пичтри и Пайн является одним из ведущих мест по распространению туберкулеза в стране», сославшись на контакты с Центрами по контролю и профилактике заболеваний . ^{[ 38 ]} Далее он заявил, что обратится к выдающимся властям, чтобы закрыть убежище и переместить его обитателей в новый объект, построенный городом, в то время как здание Пичтри-Пайн будет преобразовано в полицейское и пожарное депо.

Закрытие и продажа здания

В августе 2017 года, после урегулирования незаконченных исков, оперативная группа закрыла приют. ^{[ 39 ]} К декабрю 2017 года последних жильцов расселили по квартирам или другим объектам. ^{[ 40 ]} В январе 2019 года здание было продано Университету Эмори. Больница Эмори в Мидтауне находится через Пичтри-стрит от бывшего приюта. ^{[ 41 ]}

По состоянию на 23 июля 2022 года все наружные окна здания были закрыты фанерой, чтобы сделать здание более безопасным.

Внешние ссылки

Ссылки

[cl2009-1] Jump up to: ^а ^б «Приют для бездомных Пичтри-Пайн снова лишился права выкупа заложенного имущества» , Скотт Генри, Creative Loafing , 13 ноября 2009 г.

[cl20130116-2] Jump up to: ^а ^б ^с «Крупнейший приют для бездомных в Атланте теряет апелляцию из-за спора с городом о счетах за воду», Томас Уитли, Creative Loafing , 16 января 2013 г.

[sap201202-3] «Судья Швалль приказывает закрыть приют для бездомных Пичтри-Пайн к 31 августа», Отчет Сапорты , 3 февраля 2012 г.

[4] «Сообщество по-прежнему становится жертвой преступников Пичтри-Пайн», Midtown Ponce Security Alliance «Взгляд на Мидтаун», ноябрь 2013 г.

[5] «Таксист атакован несколькими мужчинами возле приюта для бездомных Пичтри-Пайн», Хант Арчболд, «Midtown Patch», январь 2013 г.

[6] «Мужчина получил несколько ножевых ранений возле приюта Пичтри-Пайн», Хант Арчболд, «Midtown Patch», февраль 2013 г.

[7] «18-летний застрелен возле приюта в центре города», Майк Моррис, The Atlanta Journal-Constitution , 3 июня 2009 г.

[cl20140616-8] Jump up to: ^а ^б «Фултон расследует вспышку туберкулеза в трех приютах для бездомных в Атланте», Мадлен Томпсон, «Творческое безделье», 16 мая 2014 г.

[9] «Рид: у города есть план помощи бездомным, если в приюте отключат воду», Мишель Вирт, WABE, станция NPR в Атланте, 23 сентября 2014 г.

[ABA2011-10] Jump up to: ^а ^б ^с «Битва за Атланту: борьба из-за приюта для бездомных в центре города обостряет некоторые домашние связи», Терри Картер, «Журнал Американской ассоциации адвокатов», май 2011 г.

[11] админ (05.01.2019). «Здание United Motors Services» . Историческая Атланта . Проверено 10 февраля 2021 г.

[cl2010-12] Jump up to: ^а ^б ^с «Приют для бездомных Пичтри-Пайн клянется оставаться на месте, несмотря на потерю права выкупа», Скотт Генри, Creative Loafing , 13 мая 2010 г.

[13] «Оперативная группа по бездомным решила вступить в борьбу с сообществом, а не искать общий язык», Мария Сапорта, 31 октября 2011 г.

[saporta2009-14] Jump up to: ^а ^б «Б. Уордлоу защищает оперативную группу по бездомным; опасается потери права выкупа», Мария Сапорта, «Отчет Сапорты», ноябрь 2009 г.

[15] «Приют в центре города борется за выживание», Билл Торпи, 21 декабря 2011 г.

[16] «Председатель оперативной группы: «Отзови собак»», Боб Крамер, Atlanta Business Chronicle, 4 марта 2010 г.

[17] «25 лет бедности против власти», Боб Крамер, The Atlanta Journal-Constitution , 25 ноября 2011 г.

[18] «Комментарий к «Битис, оперативная группа покинет Пичтри-Пайн через 10 дней» - ОБНОВЛЕНИЕ», Боб Крамер, Creative Loafing, 4 декабря 2012 г.

[CL20140926-19] Jump up to: ^а ^б «Доноры оплачивают счет за воду приюта Пичтри-Пайн на сумму 580 000 долларов и обещают помочь с будущими платежами», Макс Блау и Томас Уитли, «Креативное безделье», 26 сентября 2014 г.

[CL20070613-20] Jump up to: ^а ^б «Город прекращает поддержку приюта для бездомных», Мара Шалхуп, «Творческое безделье», 13 июня 2007 г.

[21] «Группа соседей Мидтауна призывает бойкотировать Whole Foods», Томас Уитли, «Творческое безделье», 10 сентября 2008 г.

[22] «Whole Foods отменяет сбор средств для бездомных», Томас Уитли, «Творческое безделье», 10 сентября 2008 г.

[23] «Крупнейший приют для бездомных Атланты подает в суд на мэрию», Томас Уитли, Creative Loafing , 11 сентября 2009 г.

[24] «Город Атланта выигрывает крупное дело против оперативной группы по делам бездомных Метро Атланты», отчет Сапорты , 22 сентября 2011 г.

[25] «11-й окружной суд оставил в силе ранее вынесенное решение в отношении оперативной группы по бездомным», отчет Сапорты , 15 января 2013 г.

[26] «Город отклоняет предложение приюта об оплате воды и раскрывает план переселения бездомных в другие учреждения», Макс Блау, Creative Loafing , 19 сентября 2014 г.

[27] «Атланта отказывается от 100 000 долларов от приюта для бездомных; отключит воду», Стив Виссер , The Atlanta Journal-Constitution , 19 сентября 2014 г.

[28] «Целевая группа по делам бездомных оплачивает счет за воду на 600 тысяч долларов и избегает отключения», Кэти Лесли , The Atlanta Journal-Constitution , 26 сентября 2014 г.

[ABC200707-29] Jump up to: ^а ^б «Вбрасывание из-за приюта для бездомных», Джастин Рубнер, Atlanta Business Chronicle, 23 июля 2007 г.

[30] «Приют для бездомных Пичтри-Пайн, купленный застройщиком», Скотт Генри, Creative Loafing , 5 мая 2010 г.

[31] «Обещание помочь бездомным на улице Пичтри, 477», Эмануэль Фиалков, The Atlanta Journal-Constitution , 19 мая 2010 г.

[32] Судья постановляет передать приют для бездомных в Мидтауне United Way, Стив Виссер , The Atlanta Journal-Constitution , 4 февраля 2012 г.

[33] «Волновой эффект: тонкие способы, которыми судья по делу Пичтри-Пайн причиняет вред Атланте», Джон Ф. Сагг, Creative Loafing, 2 мая 2012 г.

[34] «Суд блокирует выселение приюта для бездомных Пичтри и Пайн», Стив Виссер , The Atlanta Journal-Constitution , 17 февраля 2014 г.

[35] «Судья: может начаться процедура выселения из приюта Пичтри-Пайн», Макс Блау, Creative Loafing, 11 августа 2014 г.

[36] «Верховный суд Джорджии рассматривает дело о приюте Пичтри-Пайн», Эми Венк, Atlanta Business Chronicle, 2 июня 2015 г.

[37] «Высокий суд заслушивает аргументы о приюте для бездомных», Грег Лэнд, Daily Report, 2 июня 2015 г.

[38] Мэр Рид хочет закрыть приют для бездомных Пичтри и Пайн и построить новый, Мария Сапорта , Atlanta Business Chronicle , 11 августа 2015 г.

[39] «17 из 17: Закрытие крупнейшего приюта для бездомных в Атланте - Пичтри Пайн» . 90.1 FM ВАБЕ. 22 марта 2019 г. Проверено 22 марта 2019 г.

[40] Билл Торпи (22 марта 2019 г.). «Прощай, приют для бездомных в Атланте Пичтри-Пайн» . Атланта Журнал-Конституция . Проверено 22 марта 2019 г.

[41] Леон Стаффорд (22 марта 2019 г.). «Бывший приют для бездомных Пичтри-Пайн, купленный Университетом Эмори» . Атланта Журнал-Конституция . Проверено 22 марта 2019 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]

[ 23 ]

[ 24 ]

[ 25 ]

[ 26 ]

[ 27 ]

[ 28 ]

[ 29 ]

[ 30 ]

[ 31 ]

[ 32 ]

[ 33 ]

[ 34 ]

[ 35 ]

[ 36 ]

[ 37 ]

[ 38 ]

[ 39 ]

[ 40 ]

[ 41 ]