Банк Америки Плаза (Атланта)
| Банк Америки Плаза | |
|---|---|
 | |
  расположение относительно центра Атланты | |
| Прежние имена | НацииБанк Плаза К&С Плаза |
| Общая информация | |
| Тип | Коммерческие офисы |
| Расположение | 600 Пичтри-стрит, северо-восток Атланта, Джорджия , США |
| Координаты | 33 ° 46'15 "N 84 ° 23'10" W / 33,7708 ° N 84,3861 ° W |
| Строительство началось | 1991 |
| Завершенный | 1992 |
| Расходы | 150 миллионов долларов США |
| Владелец | CP Group и ООО «HPS Investment Partners» |
| Управление | КП Группа |
| Высота | |
| Архитектурный | 311,8 м (1023 фута) |
| Крыша | 284,4 м (933 фута) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 55 |
| Площадь пола | 1 312 980 кв. футов (121 980 м ) 2 ) |
| Лифты/лифты | 24 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Кевин Рош , Джон Динкелу и партнеры |
| Инженер-строитель | Компания CBM Engineers Inc. |
| Генеральный подрядчик | Строительство пива |
| Веб-сайт | |
| www | |
| Ссылки | |
| [1] [2] [3] [4] [5] | |
Bank of America Plaza — сверхвысокий небоскрёб между центром Атланты и центром Атланты . На высоте 311,8 м (1023 фута) по состоянию на февраль 2024 г. [update] башня является 23-м по высоте зданием в США . [6] самое высокое здание в юго-восточном регионе США, [7] и самое высокое здание в столице любого штата США, превосходящее по высоте 50-этажное здание One Atlantic Center высотой 250 м (820 футов) , которое является рекордсменом самого высокого здания в Джорджии . Он имеет 55 этажей офисных помещений и был построен в 1992 году, когда он назывался NationsBank Plaza. [8] Первоначально предполагалось, что это штаб-квартира Citizens & Southern National Bank (который объединился с Sovran Bank во время строительства), он стал году собственностью NationsBank после его образования в результате враждебного поглощения C&S/Sovran в 1991 NCNB . [9]
Архитектурные детали
[ редактировать ]Здание было разработано компанией Cousins Properties и спроектировано архитектурной фирмой Kevin Roche John Dinkeloo and Associates LLC . [10] Спроектированный в стиле постмодерн, напоминающем ар-деко, он был построен всего за 14 месяцев, что является одним из самых быстрых сроков строительства для любого здания высотой 1000 футов (300 м). Внушительный внешний вид Plaza усиливается темным цветом ее фасада. Он взлетает в небо с вертикальными линиями, которые усиливают его высоту, а также создают множество прибыльных угловых офисов . Он расположен на площади более 3,7 акров (1,5 га) на Пичтри-стрит .
На вершине здания находится обелиска в форме шпиль высотой 90 футов (27 м) , повторяющий форму здания в целом. Большая часть шпиля покрыта в 23 карата (96 процентов) сусальным золотом . Стальная пирамида с открытой решеткой под обелиском ночью светится желто-оранжевым светом из-за освещения. По своей сути это современная интерпретация темы ар-деко, увиденной в Эмпайр-стейт-билдинг и Крайслер-билдинг . Жилая часть здания фактически резко обрывается плоской крышей. На вершине построена пирамида из балок , которые позолочены и светятся ночью с тем же типом желто-оранжевого высокого давления (HPS), натриевого освещения старого образца которое использовалось в уличных фонарях . Его дизайн был охарактеризован как похожий на Messeturm во Франкфурте-на-Майне , Германия .
Небоскреб, построенный под углом 45 градусов к городской сетке улиц, отодвинут от восточной и западной границ улиц, Пичтри-стрит и Вест-Пичтри-стрит, более чем на 50 ярдов (45 м). Эта неудача по-разному заполняется подъездными дорогами, въездами в гаражи, растениями в горшках, гранитными лестницами и покатыми лужайками. Здание непосредственно примыкает к тротуару Северного проспекта , его северной границе, с выходом на эту улицу через вход в гараж и лестницу, ведущую из главного вестибюля здания.
Некоторые градостроители называют это здание Корбусианской « башней в парке », поскольку оно активно отделяется от окружающей его городской среды, полностью исключая торговые площади, выходящие на тротуар. Критики утверждают, что здание побуждает арендаторов добираться до него преимущественно на машине и оставаться внутри комплекса в течение дня. Однако он находится через дорогу от MARTA станции North Avenue .
Застройщики ходят слухи, что земля под окружающими подъездными дорогами и лужайками может быть переоборудована в мало- и среднеэтажные многофункциональные здания с выходом на улицу по мере урбанизации района и увеличения стоимости земли в центре Атланты. В 2014 году были запланированы новые тротуары, брусчатка, пандусы ADA, пешеходные фонарные столбы, улучшенные колодцы для деревьев, новые стоянки для велосипедов и благоустройство территории. Эти улучшения района были завершены к 2016 году и обошлись в 1,04 миллиона долларов. [11]
После завершения строительства Bank of America Plaza стал самым высоким зданием в Соединенных Штатах за пределами Нью-Йорка и Чикаго, а также 8-м по высоте зданием в США в целом. [ нужна ссылка ]
Инициатива по реконструкции и устойчивому строительству
[ редактировать ]В 2014 году был завершен ремонт вестибюля, оздоровительного клуба и конференц-зала стоимостью 30 миллионов долларов. [12] Он также получил «Лидерство в области энергетики и экологического проектирования серебряный сертификат » (LEED). Здание и управление недвижимостью были удостоены награды E3 Liquid Assets Торговой палаты Метро Атланты , что является признанием устойчивости водных ресурсов. [13] Midtown Alliance Midtown Atlanta также признал его «Зеленым светилом» Экорайона за его значительную приверженность принципам устойчивого развития. [14]
Начиная с 2016 года, в течение следующих нескольких лет будет инвестировано 15 миллионов долларов США в значительную модернизацию помещений общего пользования, включая вестибюль, западное крыло, а также в некоторые отложенные ремонтные работы. [ нужна ссылка ]
Право собственности на здание
[ редактировать ]BentleyForbes приобрел здание у Cousins Properties в 2006 году за 436 миллионов долларов, что является рекордной ценой в 348 долларов за квадратный фут. В 2012 году ЛНР и кредиторы приобрели недвижимость путем обращения взыскания. [15]
В 2013 году CWCapital взяла на себя управление активами, спонсируя и представляя держателей облигаций здания из LNR, а также наняла компанию по оказанию услуг в сфере недвижимости Cushman & Wakefield и управляющего недвижимостью Onyx Equities. [12]
фонд, управляемый базирующейся в Сан-Франциско компанией Shorenstein Properties В 2016 году здание приобрел . Группа CBRE была нанята, чтобы возглавить лизинговую деятельность. [16]
Крупнейшим арендатором здания является Troutman Sanders . юридическая фирма [ нужна ссылка ]
В 2022 году CP Group, второй по величине арендодатель в Атланте, и HPS Investment Partners приобрели культовое здание в рамках совместного предприятия по неизвестной цене.
В популярной культуре
[ редактировать ]Здание появляется как штаб-квартира Westgroup Energy в исторической драме AMC « Остановись и загорись» .
Галерея
[ редактировать ]
Знак уровня улицы
Вид на здание со стороны Westin Peachtree Plaza
Вид с запада
Вид на башню в сумерках
Вид на вершину здания ночью
Вид на здание при подходе со стороны Пичтри-стрит.
См. также
[ редактировать ]- Список самых высоких зданий в США
- Список самых высоких зданий по штатам США
- Список самых высоких зданий Атланты
- Центр города Атланта
- Мидтаун Атланта
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Банк оф Америка Плаза» . CTBUH Центр небоскребов .
- ^ «Здание Эмпорис ID 121137» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 12 мая 2015 года.
- ^ Bank of America Plaza в Glass Steel and Stone (в архиве)
- ^ «Банк оф Америка Плаза» . Страница Небоскреба .
- ^ Bank of America Plaza в Structurae
- ^ Фернандес, Боб (21 января 2014 г.). «Самый высокий между Манхэттеном и Чикаго? Персик из Атланты». Филадельфийский исследователь .
- ^ «Банк оф Америка Плаза Атланта» . Эмпорис. Архивировано из оригинала 30 марта 2012 года . Проверено 21 марта 2014 г.
- ^ Труби, Дж. Скотт (8 февраля 2012 г.). «Bank of America Plaza становится самым дорогим репо в Атланте» . Атланта Журнал-Конституция . Архивировано из оригинала 12 апреля 2012 года . Проверено 5 июля 2012 г.
- ^ Хейс, Томас (22 июля 1991 г.). «Большое слияние банков под названием Set» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 28 сентября 2007 г.
- ^ «Банк оф Америка Плаза» . Компания Cousins Properties Incorporated. Архивировано из оригинала 8 июля 2007 года . Проверено 28 сентября 2007 г.
- ^ «Строительство проекта SONO на Пичтри-стрит начнется в 2014 году» . Мидтаун Альянс. Архивировано из оригинала 22 марта 2014 года . Проверено 21 марта 2014 г.
- ^ Перейти обратно: а б Сэмс, Дуглас (17 января 2014 г.). «BofA Plaza запускает новую стратегию» . Бизнес-хроника Атланты . Проверено 21 марта 2014 г.
- ^ «Премия Е3 2014» . Торговая палата Метро Атланты. Архивировано из оригинала 26 марта 2014 года . Проверено 21 марта 2014 г.
- ^ «Midtown Alliance признал 19 предприятий и зданий «светилами» Экорайона 2014 года » . Мидтаун Альянс. Архивировано из оригинала 31 декабря 2014 года . Проверено 2 декабря 2014 г.
- ^ Труби, Дж. Скотт (8 февраля 2012 г.). «Bank of America Plaza становится самым дорогим репо в Атланте» . Атланта Журнал-Конституция .
- ^ Сэмс, Дуглас (7 января 2016 г.). «Shorenstein Properties покупает Bank of America Plaza» . Американские городские деловые журналы .
Внешние ссылки
[ редактировать ]
- Официальный сайт здания
- «Банк оф Америка Плаза» . CTBUH Центр небоскребов .
- «Здание Эмпорис ID 121137» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 12 мая 2015 года.
- «Банк оф Америка Плаза» . Страница Небоскреба .
