30 Хадсон Ярдс
| 30 Хадсон Ярдс | |
|---|---|
 30 Хадсон Ярдс | |
 | |
| Альтернативные названия | Хадсон Ярдс Тауэр А Манхэттенская башня |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Офис , Наблюдение, Торговля |
| Архитектурный стиль | Неофутуризм |
| Расположение | 500 Западная 33-я улица Манхэттен, Нью-Йорк 10001 [1] |
| Координаты | 40 ° 45'15 "N 74 ° 00'03" W / 40,7541 ° N 74,0008 ° W |
| Текущие арендаторы | Разное ( см. список ) |
| Новаторский | 4 декабря 2012 г. |
| Строительство началось | Октябрь 2014 г. |
| Открыто | 15 марта 2019 г. |
| Управление | Родственные компании LP Oxford Properties Group Inc. |
| Высота | 1270 футов (390 м) [5] |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 103 [3] |
| Площадь пола | 2 600 000 квадратных футов (240 000 м²) 2 ) [2] |
| Лифты/лифты | 59 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Кон Педерсен Фокс (архитектор и главный проектировщик) |
| Инженер | Ярош, Баум и Боллес (депутат Европарламента) |
| Инженер-строитель | Торнтон Томасетти |
| Генеральный подрядчик | Тишман Констракшн |
| Веб-сайт | |
| hudsonyardsnewyork.com/30-hudson-yards | |
| Ссылки | |
| [4] | |
30 Hudson Yards (также известные во время строительства как Северная башня) [6] ) — сверхвысокий небоскрёб в западной части центра Манхэттена в Нью-Йорке . Расположенное недалеко от Адской кухни , Челси и района Пенсильванского вокзала , здание является частью проекта реконструкции Hudson Yards , плана реконструкции столичного транспортного управления Вестсайдского двора . По состоянию на ноябрь 2022 года это шестое по высоте здание в Нью-Йорке и восьмое по высоте в США. [7]
В здании есть треугольная смотровая площадка , известная как The Edge , выступающая из 100-го этажа, с баром и пространством для проведения мероприятий на 101-м этаже. Эта смотровая площадка на высоте 1100 футов (340 м) открылась в марте 2020 года и является второй по высоте открытой смотровой площадкой с оптически прозрачным в мире полом после Skywalk на Мадейре . Раньше в здании располагалась штаб-квартира WarnerMedia, пока в 2022 году компания не была объединена с образованием Warner Bros. Discovery , которая остается арендатором. Здание также служит штаб-квартирой Kohlberg Kravis Roberts & Co. , американской глобальной инвестиционной компании.
История
[ редактировать ]Церемония закладки фундамента состоялась 4 декабря 2012 года. Первые строительные работы были сосредоточены на строительстве платформы, которая покроет большую часть Восточной железнодорожной станции, на которой будет располагаться большая часть Фазы 1, и позволит проекту железнодорожного туннеля Gateway пройти под землей с чистым пространством. путь. Платформа опирается на кессоны , пробуренные под землей в твердой скальной породе, известной как Манхэттенский сланец . 12 декабря 2013 года было объявлено, что Tutor Perini Building Corp. получила контракт на строительство платформы на сумму 510 миллионов долларов США. [8]
В 2013 году Time Warner (позже WarnerMedia, а теперь Warner Bros. Discovery) объявила о намерении переместить большую часть своих офисов на 30 Hudson Yards, освободив нынешнюю штаб-квартиру в Time Warner Center , также принадлежавшего компании Associates, в Columbus Circle . [9] Компания будет занимать половину здания, ниже 38-го этажа. [10] [11]
В середине 2015 года компания Associate получила кредит в размере 690 миллионов долларов от Bank of America , Wells Fargo и CIBC , что позволило начать строительство. [12] [13] К январю 2016 года первые несколько надземных этажей здания уже были завершены. [14] Строительство смотровой площадки на вершине башни началось в апреле 2018 года. [15] [16] К середине 2018 года смотровая площадка была почти готова. [17] [18] [19] [20]
В январе 2019 года WarnerMedia наняла Дугласа Хармона и Адама Спайса из Cushman & Wakefield, чтобы найти покупателя, который продал бы их офисный кондоминиум и позволил компании сдать его обратно в аренду — так называемая обратная аренда. Офисная квартира WarnerMedia занимала площадь более 1,4 миллиона квадратных футов на этажах с 16 по 51 и составляла примерно 60 процентов 90-этажной башни площадью 2,6 миллиона квадратных футов. [21]
Здание открылось 15 марта 2019 года. [22] [23] Месяц спустя WarnerMedia заключила договор обратной аренды и продала свои помещения компаниям Associated и Allianz за 2,2 миллиарда долларов после подписания 15-летнего договора аренды на 1,5 миллиона квадратных футов (140 000 м²). 2 ). [24] Продажа закрыта в июне 2019 года. [25] [26] Партнеры профинансировали покупку с помощью 10-летнего коммерческого ипотечного кредита на сумму 1,43 миллиарда долларов США от Deutsche Bank , Wells Fargo и Goldman Sachs . [26] В июне KKR взяла у Deutsche Bank ипотеку на сумму 490 миллионов долларов под свой офисный кондоминиум. [27]
Арендаторы
[ редактировать ]- Вестибюль: Warner Bros. Discovery , Wells Fargo , The Shops & Restaurants at Hudson Yards (розничная торговля), кафе Bluestone Lane.
- Этажи 1–0 15: Fargo Securities
- Этажи 16–0 : Warner Bros. Discovery
- Этаж 25: ( механический этаж )
- Этаж 35: небесный вестибюль )
- Этаж 52: (механический этаж)
- Этажи 60–0 : Wells Fargo Securities
- Этажи 66–0 : Мета-платформы [28]
- Этажи 72–0 : Связанные компании
- Этажи 74–0 83: Кольберг Кравис
- Этаж 79: этаж)
- Этажи 100–101: (смотровая площадка)
- Этаж : (пространство для проведения мероприятий)
- Этажи 102–103: (технические этажи)
Студии
[ редактировать ]- 17N: Ранний старт
- 19X: Многоцелевая студия
- 19 лет: CNN этим утром , «Квест означает бизнес»
- 19Z: Эрин Бернетт OutFront , Фарид Закария GPS , CNN News Central , The Source
- 21L: Андерсон Купер 360° , [29] Ночь новостей CNN
Архитектура и дизайн
[ редактировать ]Кон Педерсен Фокс был выбран для проектирования здания, Торнтон Томасетти был ведущим инженером-строителем, а компания Jaros, Baum & Bolles предоставила инженерные услуги MEP. [30] [7] Первоначально планировалось иметь высоту 1337 футов (408 м), [31] Позже здание было уменьшено до 1270 футов (390 м) в высоту, что сделало его по-прежнему самым высоким зданием в комплексе. [7] [32] В пространстве WarnerMedia есть кафетерий, фитнес-центр, двухуровневый зрительный зал, кинотеатр и открытая терраса. [26] Выступающая открытая терраса привела к тому, что рецензенты сравнили форму здания с уткой. [33] [34]
В вестибюле здания выставлены работы испанского художника Жауме Пленса, состоящие из 11 сфер из нержавеющей стали, свисающих с потолка, которые символизируют глобальное единство и культурное разнообразие. [35]
Край
[ редактировать ]В здании есть открытая смотровая площадка высотой 1100 футов (340 м), известная как «Эдж», расположенная на 100-м и 101-м этажах. [36] В Edge есть консольная открытая терраса, выступающая на 80 футов (24 м) к югу от здания на 100-м этаже, откуда открывается панорамный вид на Манхэттен и реку Гудзон . [37] Edge — вторая по высоте открытая смотровая площадка в Западном полушарии после SkyPod в Си-Эн Тауэр в Торонто, Онтарио, Канада. Самая высокая открытая смотровая площадка в Западном полушарии. Однако оба они ниже, чем Top of the World, смотровая площадка на крыше первоначальной Южной башни Всемирного торгового центра , высота которой составляла 1377 футов (419,7 м). Эдж также является второй по высоте смотровой площадкой в Нью-Йорке после One World Observatory . [38] [39] Посетители могут опереться на баррикаду из прозрачного стекла высотой девять футов (2,7 м), наклоненную на 6,6 градуса наружу, чтобы безопасно осмотреть улицу и крыши внизу. Edge также включает в себя помещение площадью 225 кв. футов (20,9 м²). 2 ) стеклянный треугольник в полу, который смотрит на улицу на высоте 1131 фута (345 м) внизу. На восточной стороне палубы также есть большая наружная лестница. [40]
Edge открылся для посетителей 11 марта 2020 года и временно закрылся через два дня из-за пандемии COVID-19 в Нью-Йорке . [41] Edge вновь открылся 2 сентября 2020 года. [42]
Городской подъем на краю
[ редактировать ]В октябре 2021 года было объявлено, что на 30 Hudson Yards появится еще один аттракцион под названием «City Climb at Edge», который позволит посетителям подняться по наружной лестнице, расположенной на вершине короны башни. Он был открыт для публики 9 ноября 2021 года и является самым высоким зданием под открытым небом в мире. [43]
Галерея
[ редактировать ]
С востока: 5 Manhattan West . слева виден
Основание башни
В стадии строительства в марте 2017 г.
Край, обращенный на юг.
Слева строится, 10 Hudson Yards, построенные в мае 2017 г. справа -
Строится в апреле 2018 года.
См. также
[ редактировать ]- Список самых высоких зданий Нью-Йорка
- Проект реконструкции Хадсон Ярдс
- Список самых высоких отдельно стоящих построек в мире
- Список самых высоких отдельно стоящих стальных конструкций
- Список самых высоких зданий
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Смит, Стивен (22 июля 2014 г.). «Поданы разрешения: 30 Гудзонских ярдов» . Нью-Йорк ЙИМБИ . Архивировано из оригинала 15 февраля 2020 года . Проверено 15 февраля 2020 г.
- ^ «Офисные помещения Hudson Yards, 30 – Hudson Yards» . hudsonyardsnewyork.com . 24 августа 2016. Архивировано из оригинала 5 мая 2018 года . Проверено 11 апреля 2018 г.
- ^ «30 Hudson Yards — седьмое по высоте здание в Нью-Йорке» . Хомедит . 2 сентября 2022 г. . Проверено 2 августа 2024 г.
- ^ «30 Хадсон-Ярдс» . Центр Хадсон Ярдс . Oxford Properties Group Inc., 17 июля 2018 г. Архивировано из оригинала 12 октября 2018 г. . Проверено 11 октября 2018 г.
- ^ «30 Hudson Yards, Нью-Йорк – SkyscraperPage.com» . skyscraperpage.com . Архивировано из оригинала 11 августа 2019 года . Проверено 26 января 2024 г.
- ^ «Hudson Yards собирается изменить горизонт и преобразить район» . Челси сейчас . 6 февраля 2013. Архивировано из оригинала 24 июля 2014 года . Проверено 2 июня 2014 г.
- ^ Перейти обратно: а б с CTBUH (1 ноября 2011 г.). «30 фактов о Гудзон-Ярдах | База данных небоскребов CTBUH» . Skyscrapercenter.com. Архивировано из оригинала 3 февраля 2014 года . Проверено 20 мая 2014 г.
- ^ Д'Амико, Эстер; Уоррелл, Каролина (19 декабря 2013 г.). «Раскрыты подробности дальнейшей работы по трем крупным проектам Нью-Йорка». Архивировано 6 июля 2014 г. в Wayback Machine .
- ^ Вайс, Лоис (5 июня 2013 г.). «TW в центре пристального внимания» . Нью-Йорк Пост . Архивировано из оригинала 15 июня 2018 года . Проверено 7 декабря 2017 г.
- ^ «Пресс-релизы Time Warner» . Тайм Уорнер. 16 января 2014. Архивировано из оригинала 9 февраля 2014 года . Проверено 31 июля 2014 г.
- ^ Багли, Чарльз В. (16 января 2014 г.). «Time Warner планирует переезд в Хадсон-Ярдс» . Нью-Йорк Таймс . Архивировано из оригинала 17 сентября 2020 года . Получено 11 апреля 2018 г. - через NYTimes.com.
- ^ Смит, Стивен (22 июля 2014 г.). «Поданы разрешения: 30 Гудзонских ярдов» . Нью-Йорк Йимби . Архивировано из оригинала 3 сентября 2014 года . Проверено 28 августа 2014 г.
- ^ Гейгер, Дэниел (10 декабря 2015 г.). «Застройщики получают кредит в размере 5 миллиардов долларов на торговый центр 30 Hudson Yards в дальнем Вест-Сайде» . Нью-Йорк Крэйна . Архивировано из оригинала 3 мая 2019 года . Проверено 3 мая 2019 г.
- ^ «Самая высокая башня Хадсон-Ярдс начинает подъем на высоту 1287 футов» . Curbed.com . 23 декабря 2015 года. Архивировано из оригинала 24 июля 2022 года . Проверено 11 апреля 2018 г.
- ^ Гарфилд, Леанна (11 апреля 2018 г.). «В Нью-Йорке появится небоскреб высотой 1296 футов с самой высокой смотровой площадкой в Западном полушарии — посмотрите невероятные виды» . Бизнес-инсайдер . Архивировано из оригинала 12 июня 2018 года . Проверено 12 июня 2018 г.
- ^ Стифлер, Скотт (25 апреля 2018 г.). «Начинается строительство смотровой площадки на 30 Гудзон-Ярдс» . chelseanow.com . Архивировано из оригинала 12 июня 2018 года . Проверено 12 июня 2018 г.
- ^ Нельсон, Эндрю (7 мая 2018 г.). «Смотровая площадка и парапет 30 Hudson Yards почти готовы» . Нью-Йорк ЙИМБИ. Архивировано из оригинала 28 июня 2018 года . Проверено 28 июня 2018 г.
- ^ Гэннон, Девин (17 июля 2018 г.). «30 Hudson Yards официально достигают максимальной высоты 1296 футов» . 6 квадратных футов . Архивировано из оригинала 12 октября 2018 года . Проверено 11 октября 2018 г.
- ^ Джессика Дэйли (10 июня 2015 г.). «Строительство Hudson Yards продолжается по мере роста торгового центра» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 23 сентября 2015 года . Проверено 20 июня 2015 г.
- ^ Уокер, Амина (4 апреля 2018 г.). «Отслеживание самых больших зданий, формирующихся в Хадсон-Ярдс» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 15 июня 2018 года . Проверено 12 июня 2018 г.
- ^ Вайс, Лоис (8 января 2019 г.). «WarnerMedia хочет продать и сдать в аренду штаб-квартиру Hudson Yards» . Нью-Йорк Пост . Архивировано из оригинала 28 января 2021 года . Проверено 13 октября 2020 г.
- ^ Розенберг, Зоя (2 января 2019 г.). «6 важнейших изменений ландшафта Нью-Йорка в 2019 году» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 28 октября 2020 года . Проверено 3 января 2019 г.
- ^ Бендикс, Ария (7 октября 2018 г.). «Hudson Yards — крупнейший проект Нью-Йорка со времен Рокфеллер-центра. Здесь представлены все основные здания в районе стоимостью 25 миллиардов долларов» . Бизнес-инсайдер . Архивировано из оригинала 28 октября 2020 года . Проверено 3 января 2019 г.
- ^ Гурари, Чава (24 апреля 2019 г.). «Allianz объединяется с компанией Associates для приобретения 30 Hudson Yards за 2,2 миллиарда долларов» . Коммерческий обозреватель . Архивировано из оригинала 24 апреля 2019 года . Проверено 24 апреля 2019 г.
- ^ Морфи, Эрика (17 июня 2019 г.). «Allianz покупает долю в офисном кондоминиуме на 30 Hudson Yards за 384 миллиона долларов» . ГлобусСв . Архивировано из оригинала 6 августа 2022 года . Проверено 6 августа 2022 г.
- ^ Перейти обратно: а б с Гроссман, Мэтт (20 июня 2019 г.). «По теме: Сделка с офисом Allianz в 30 Hudson Yards, профинансированная за счет ипотеки на сумму 1,43 миллиарда долларов» . Коммерческий обозреватель . Архивировано из оригинала 21 июня 2019 года . Проверено 21 июня 2019 г.
- ^ Гроссман, Мэтт (7 июня 2019 г.). «KKR обеспечивает финансирование коммерческой квартиры на 30 Hudson Yards на сумму 490 миллионов долларов» . Коммерческий обозреватель . Архивировано из оригинала 8 июня 2019 года . Проверено 8 июня 2019 г.
- ^ Сан, Кевин (26 ноября 2019 г.). «Вот сколько Facebook платит в Hudson Yards» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 27 ноября 2019 года . Проверено 29 ноября 2019 г.
- ^ «30 Хадсон-Ярдс» . Студия новостей. 3 августа 2019 г. Архивировано из оригинала 3 августа 2019 г. Проверено 3 августа 2019 г.
- ^ «Планы этажей 30 Hudson Yards | Hudson Yards» . Hudsonyardsnewyork.com. 22 января 2014. Архивировано из оригинала 3 марта 2016 года . Проверено 20 мая 2014 г.
- ↑ Федак, Николай (25 ноября 2013 г.). «Переименование зданий Hudson Yards Towers компании Related». Архивировано 5 декабря 2013 года в Wayback Machine . Нью-Йорк Йимби.
- ^ Дэвид М. Левитт (19 марта 2014 г.). «Нью-йоркский Hudson Yards начинает следующий этап, когда начинается колода» . Новости Блумберга . Архивировано из оригинала 28 ноября 2016 года . Проверено 28 августа 2014 г.
- ^ Дэвидсон, Джастин (18 февраля 2019 г.). «Хадсон-Ярдс — позолоченный город прямо из фантазий миллиардера» . Интеллигент . Архивировано из оригинала 21 апреля 2023 года . Проверено 21 апреля 2023 г.
- ^ «Вестсайдская история: внутри Хадсон-Ярдс в Нью-Йорке — DesignCurial» . www.designcurial.com . Архивировано из оригинала 21 апреля 2023 года . Проверено 21 апреля 2023 г.
- ^ Моррис, Себастьян (31 января 2019 г.). «Связанные компании и Оксфорд представляют заказанные художественные инсталляции в Хадсон-Ярдс» . Нью-Йорк Йимби . Архивировано из оригинала 1 февраля 2019 года . Проверено 31 января 2019 г.
- ^ «Hudson Yards собирается изменить горизонт и преобразить район» . Челси сейчас . Архивировано из оригинала 24 июля 2014 года . Проверено 5 сентября 2017 г.
- ^ «Открыта вторая по высоте открытая смотровая площадка в Западном полушарии» . АФАР Медиа . 11 марта 2020 года. Архивировано из оригинала 14 сентября 2020 года . Проверено 6 сентября 2020 г.
- ^ Розенберг, Зоя (24 октября 2019 г.). «Наконец-то назначена дата открытия смотровой площадки Hudson Yards » Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 14 сентября 2020 года . Проверено 6 сентября 2020 г.
- ^ Хайнс, Морган. «Посмотрите, как выглядит Нью-Йорк с Края, небесной палубы со стеклянным полом на высоте 100 этажей» . США СЕГОДНЯ . Архивировано из оригинала 14 сентября 2020 года . Проверено 6 сентября 2020 г.
- ^ Вайс, Лоис (24 октября 2019 г.). «Обсерватория Хадсон-Ярдс предлагает посетителям прожить жизнь на «Край» » . Нью-Йорк Пост . Архивировано из оригинала 16 октября 2020 года . Проверено 13 октября 2020 г.
- ^ Чен, Дэвид В. (19 июня 2020 г.). «Как Хадсон Ярдс переживет пандемию?» . Нью-Йорк Таймс . Архивировано из оригинала 22 июня 2020 года . Проверено 19 июня 2020 г.
- ^ Уоррен, Кэти (2 сентября 2020 г.). «Вид сверху: путеводитель по лучшим смотровым площадкам Нью-Йорка, от Эмпайр-стейт-билдинг до вершины скалы» . Бизнес-инсайдер . Архивировано из оригинала 14 сентября 2020 года . Проверено 5 сентября 2020 г.
- ^ Вора, Шивани (26 октября 2021 г.). «Теперь вы можете подняться за пределы небоскреба на вершину Нью-Йорка» . Архитектурный дайджест . Архивировано из оригинала 1 ноября 2021 года . Проверено 1 ноября 2021 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]