10 Хадсон Ярдс
| 10 Хадсон Ярдс | |
|---|---|
 Видел в 2016 году | |
 | |
| Альтернативные названия | Южная башня |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Офис |
| Расположение | 501 Западная 30-я улица Нью-Йорк , Нью-Йорк 10001 [1] НАС |
| Координаты | 40 ° 45'09 "N 74 ° 00'04" W / 40,7525 ° N 74,0010 ° W |
| Новаторский | 4 декабря 2012 г. |
| Строительство началось | август 2013 г. |
| Завершенный | 31 мая 2016 г. |
| Управление | Связанные компании Оксфорд Недвижимость |
| Высота | |
| Крыша | 878 футов (268 м) |
| Верхний этаж | 704 фута (215 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 52 |
| Площадь пола | 1700698 квадратных футов (158000,0 м 2 ) |
| Лифты/лифты | 27 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Кон Педерсен Фокс (архитектор и главный проектировщик) |
| Генеральный подрядчик | Репетитор Перини Билдинг |
| Веб-сайт | |
| Официальный сайт | |
| Ссылки | |
| [2] [3] | |
10 Hudson Yards , также известный как Южная башня , представляет собой офисное здание, строительство которого было завершено в 2016 году. [4] в Манхэттена Сайде Вест- . Здание , расположенное недалеко от Адской кухни , Челси и Пенсильванского вокзала , является частью проекта реконструкции города Хадсон-Ярдс , плана реконструкции столичного транспортного управления Вестсайдского двора . компания Coach New York является Якорным арендатором . Во время планирования башня была известна как Башня C. [5]
История [ править ]
Строительство [ править ]
Ожидается , что Hudson Yards, задуманный в рамках большого генерального плана Кона Педерсена Фокса , будет состоять из 16 небоскребов площадью более 12,7 миллионов квадратных футов (1 180 000 м²). 2 ) новых офисных, жилых и торговых площадей. Среди его компонентов будет 6 миллионов квадратных футов (560 000 м²). 2 ) коммерческих офисных помещений площадью 750 000 квадратных футов (70 000 м²). 2 ) торговый центр с двумя уровнями ресторанов, кафе, рынков и баров, отелем, культурным пространством, около 5000 жилых домов, школой на 750 мест и 14 акрами (5,7 га) общественных открытых пространств. Ожидается, что 10 Hudson Yards, первое здание на этом месте, поможет привлечь сюда посетителей. [6]
Закладка фундамента 10 Hudson Yards произошла 4 декабря 2012 года. [5] [4] с предварительной датой завершения 2016 г. [7] Работы по фундаменту продолжались в первой половине 2013 года, а в августе 2013 года начались работы над надстройкой башни. [8] Во время раскопок было выделено 70 000 кубических ярдов (54 000 м3). 3 ) почвы было удалено и 11 000 кубических ярдов (8 400 м 3 ) бетона залили. [9] Контракт на строительство башни был заключен с дочерней компанией Tutor Perini в марте 2013 года. [10] Башня является первой завершенной башней в комплексе Hudson Yards, поскольку это единственная башня Hudson Yards, не стоящая на искусственной платформе над West Side Yards . [11]
По состоянию на март 2014 г. [update]10 Hudson Yards поднялись более чем на 100 футов (30 м). [12] По состоянию на февраль 2015 г. [update]Дом 10 Hudson Yards имел высоту 27 этажей. [13] По состоянию на апрель 2015 г. [update], тридцать два из 52 этажей башни были завершены. [14] По состоянию на ноябрь 2015 г. [update], 10 Хадсон-Ярдс достигли максимума. [15] Башня была открыта 31 мая 2016 года, и Coach, Inc. в здание переехали первые 300 сотрудников [16] По состоянию на ноябрь 2022 года 10 Hudson Yards было 49-м по высоте зданием в США. [17]
Южный фасад 10 консолей Hudson Yards над отрогом 30-й улицы Хай -Лайн , а один из входов в здание должен быть расположен на Хай-Лайн. [9] Архитектурной фирмой, спроектировавшей 10 Hudson Yards, была Кон Педерсен Фокс . [6] [9] [18] Торнтон Томасетти был инженером-строителем; Ярос, Баум и Боллес выполнили проектирование инженерных систем; а Ланган работал ведущим инженером-строителем. [17] В январе 2019 года застройщики представили скульптуру американского художника Джонатана Борофски длиной 30 футов (9,1 м). для западного вестибюля [19]
Размещение [ править ]
Первые арендаторы были подписаны в апреле 2013 года. [20] В здании находится глобальная штаб-квартира Tapestry, Inc. , площадь которой составляет 737 774 квадратных футов (68 541 м²). 2 ) на этажах с 9 по 24 башни. [9] Пространство Coach включает в себя 15-этажный атриум, конференц-залы двойной высоты с видом на Хай-Лайн , частную столовую и большую террасу с видом на реку Гудзон . [21] Coach был первым арендатором, переехавшим в новое здание 31 мая 2016 года. В сентябре 2017 года Coach сдала в субаренду 148 000 квадратных футов (13 700 м 2 ). 2 ) пространства для The Guardian Life Insurance Company of America . [22]
Всего здание было рассчитано на размещение более 7000 сотрудников. [21] Среди дополнительных жильцов - L'Oreal USA , [9] Boston Consulting Group , SAP и Intersection [9] занимая 402 000 квадратных футов (37 300 м²) 2 ), 193 295 квадратных футов (17 957,7 м 2 ) и 115 000 квадратных футов (10 700 м 2 ), и 67 000 квадратных футов (6 200 м 2 ) соответственно. [23] VaynerMedia занимает 25-й этаж здания. [24] [25]
Также будут торговые площади на уровне улицы, рядом с торговым зданием непосредственно к северу от 10 Hudson Yards. Это здание будет спроектировано Elkus Manfredi Architects . [26] Ожидалось, что местный бакалейный магазин Fairway построит магазин на нижних этажах здания, занимающий площадь 45 875 квадратных футов (4 262 м²). 2 ). [9] [27] Кроме того, испанский шеф-повар Хосе Андрес будет управлять рестораном площадью 35 000 квадратных футов (3300 м²). 2 ) фуд-холл под названием Mercado Little Spain, в котором будет винный бар, коктейль-бар и 15 киосков, где подают различные виды тапас . [28] аванпост салатного ресторана быстрого питания Sweetgreen . В августе 2018 года в основании башни открылся [29]
Право собственности [ править ]
10 Hudson Yards первоначально принадлежала генеральным застройщикам проекта Hudson Yards, родственным компаниям и Oxford Properties в партнерстве с Инвестиционным управлением Кувейта . Различные части башни были проданы арендаторам в качестве офисных квартир, причем перед началом строительства Coach приобрела их помещения за 750 миллионов долларов. [30] В августе 2016 года Coach продала свою долю в башне компании Allianz за 420 миллионов долларов. В результате сделки Allianz приобрела 44% акций и оценила здание в 2,15 миллиарда долларов. [30] [31] В мае 2018 года Государственная пенсионная система учителей штата Огайо приобрела примерно 20% башни за 432 миллиона долларов при аналогичной оценке. [32] [33]
Галерея [ править ]
май 2013 г.
июнь 2014 г.; крупный план 10 колонн Hudson Yards на восточном фасаде
сентябрь 2014 г.; Дом Абингтона справа.
Сентябрь 2014 г., с 30-й улицы.
Сентябрь 2014 г., с дальней западной стороны участка.
декабрь 2014 г.
Октябрь 2015 г.
апрель 2016 г.
По состоянию на май 2017 г. завершено строительство 10 Hudson Yards (справа) и 30 Hudson Yards, все еще находящихся в стадии строительства (слева).
февраль 2019 г.
См. также [ править ]
Ссылки [ править ]
- ^ «Высотное офисное здание на Манхэттене эвакуировано после пожара на 23-м этаже» . ABC7 Нью-Йорк . WABC-ТВ. 17 ноября 2017 года. Архивировано из оригинала 15 февраля 2020 года . Проверено 15 февраля 2020 г.
- ^ «10 Гудзонских ярдов» . CTBUH Центр небоскребов .
- ^ «Здание Эмпорис ID 1195442» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 6 марта 2016 года.
- ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Пельц, Дженнифер (4 декабря 2012 г.). «Строительство башни Hudson Yards Tower начинается с церемонии закладки фундамента (ИЗОБРАЖЕНИЯ)» . Хафф Пост . Архивировано из оригинала 8 декабря 2015 года . Проверено 12 мая 2014 г.
- ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Маккрой, Винни (6 февраля 2013 г.). «Hudson Yards собирается изменить горизонт и преобразить район» . Челси сейчас . Архивировано из оригинала 24 июля 2014 года . Проверено 2 июня 2014 г.
- ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Вольпе, Джозеф (7 мая 2014 г.). «Следующий большой район Нью-Йорка — самый умный» . Engadget . Архивировано из оригинала 8 мая 2014 года . Проверено 9 мая 2014 г.
- ^ Слатин, Питер (4 июня 2014 г.). «Башня дизайна команды ветеранов» . Уолл Стрит Джорнал . Архивировано из оригинала 22 декабря 2015 года . Проверено 4 июня 2014 г.
- ^ «Новый район с нуля» . Челси сейчас . 6 февраля 2013. Архивировано из оригинала 13 февраля 2018 года . Проверено 16 мая 2017 г.
- ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж г «Информационный бюллетень о 10 Гудзонских ярдах» (PDF) . Архивировано (PDF) из оригинала 6 октября 2014 г. Проверено 13 мая 2014 г.
- ^ «Репетитор Перини заключил контракт на строительство Южной башни Hudson Yards - New York Business Journal» . Bizjournals.com. 27 марта 2013. Архивировано из оригинала 16 декабря 2013 года . Проверено 12 мая 2014 г.
- ^ Спокони, Сэм (26 февраля 2014 г.). «Скоро будет запущена платформа Hudson Yards, открывающая Восточную железнодорожную станцию» . Челси сейчас . Архивировано из оригинала 25 июня 2014 года . Проверено 2 июня 2014 г.
- ^ Левитт, Дэвид (19 марта 2014 г.). «Нью-йоркский Hudson Yards начинает следующий этап, когда начинается колода» . Блумберг. Архивировано из оригинала 28 ноября 2016 года . Проверено 4 июня 2014 г.
- ^ Маккрой, Винни (29 января 2015 г.). «Отчет о ходе работы: Хадсон Ярдс» . Челси сейчас . Архивировано из оригинала 8 февраля 2015 года . Проверено 21 февраля 2015 г.
- ^ Дэйли, Джессика (10 июня 2015 г.). «Строительство Hudson Yards продолжается по мере роста торгового центра» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 23 сентября 2015 года . Проверено 20 июня 2015 г.
- ^ Розенберг, Зоя (7 октября 2015 г.). «Первая башня Хадсон-Ярдс теперь стоит во всю высоту» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 14 января 2016 г.
- ^ Кирби, Джен (31 мая 2016 г.). «Загляните в 10 Hudson Yards, первый блестящий небоскреб в новом районе, открывшийся для бизнеса» . Ежедневный разведчик . Архивировано из оригинала 1 июня 2016 года . Проверено 1 июня 2016 г.
- ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б «10 Гудзонских ярдов — Центр небоскрёбов» . www.skyscrapercenter.com . Проверено 3 ноября 2022 г.
- ^ Розенберг, Зоя (27 мая 2014 г.). «Спорная башня Хадсон-Ярдс приобретает новый облик» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 10 февраля 2015 года . Проверено 4 июня 2014 г.
- ^ Моррис, Себастьян (31 января 2019 г.). «Связанные компании и Оксфорд представляют заказанные художественные инсталляции в Хадсон-Ярдс» . Нью-Йорк Йимби . Архивировано из оригинала 1 февраля 2019 года . Проверено 31 января 2019 г.
- ^ Багли, Чарльз В. (10 апреля 2013 г.). «Первая башня Hudson Yards Tower подписывает контракт с тремя крупными арендаторами» . Городской номер . Архивировано из оригинала 15 сентября 2017 года . Проверено 16 мая 2017 г.
- ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б «HUDSON YARDS ПРИВЕТСТВУЕТ СВОИХ ПЕРВЫХ СОТРУДНИКОВ И ОФИЦИАЛЬНО ОТКРЫВАЕТ ДВЕРИ» (Пресс-релиз). Связанные компании. 31 мая 2016. Архивировано из оригинала 16 сентября 2018 года . Проверено 3 марта 2019 г.
- ^ «Вот сколько Guardian платит тренеру за субаренду Hudson Yards» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 15 сентября 2017 года. Архивировано из оригинала 15 сентября 2017 года . Проверено 15 сентября 2017 г.
- ^ «MarketWatch.com» . MarketWatch.com. 10 апреля 2013. Архивировано из оригинала 3 декабря 2013 года . Проверено 12 мая 2014 г.
- ^ Ганчос, Бен. «Офисы VaynerMedia – Манхэттен» . Снимки офиса . ООО «Офис Снэпшотс». Архивировано из оригинала 24 января 2019 года . Проверено 23 января 2019 г.
- ^ Левитт, Дэвид М. (13 ноября 2015 г.). «Владельцы Hudson Yards ищут покупателя на 40% акций First Tower» . Bloomberg.com . Архивировано из оригинала 17 марта 2017 года . Проверено 9 апреля 2016 г.
- ^ Войен, Гуэльда (1 января 2014 г.). «Розничная торговля Hudson Yards уже началась, а строительство и маркетинг начнутся на площадке в Фар-Уэст-Сайде в этом месяце» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 23 мая 2014 года . Проверено 4 июня 2014 г.
- ^ «HudsonYards | Новости и пресса :: Рынок Fairway станет ведущим продовольственным рынком в Hudson Yards» . Hudsonyardsnewyork.com. Архивировано из оригинала 30 ноября 2013 года . Проверено 12 мая 2014 г.
- ^ «HUDSON YARDS ОБЪЯВЛЯЕТ ПОСЛЕДНИЕ ДОПОЛНЕНИЯ И ПОДРОБНОСТИ О ПРЕДСТОЯЩЕМ ОТКРЫТИИ 15 МАРТА 2019 ГОДА» (пресс-релиз). Связанные компании. 6 февраля 2019 года. Архивировано из оригинала 24 июля 2022 года . Проверено 3 марта 2019 г.
- ^ «HUDSON YARDS ОБЪЯВЛЯЕТ ДОПОЛНЕНИЯ К ОБЕДЕННОЙ КОЛЛЕКЦИИ FAST CASUAL» (Пресс-релиз). Связанные компании. 4 декабря 2018 г. Архивировано из оригинала 24 июля 2022 г. Проверено 3 марта 2019 г.
- ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Соломон, Е.Б. (2 августа 2016 г.). «Allianz покупает 44% акций 10 Hudson Yards» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 27 декабря 2018 года . Проверено 27 декабря 2018 г.
- ^ Каллен, Теренс (2 августа 2016 г.). «Доля тренера Allianz Bags в 10 Hudson Yards за 420 миллионов долларов» . Коммерческий обозреватель . Проверено 6 августа 2022 г.
- ^ Бокманн, Рич (18 мая 2018 г.). «Пенсионный фонд учителей Огайо инвестирует 432 миллиона долларов в Hudson Yards» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 3 мая 2019 года . Проверено 27 декабря 2018 г.
- ^ Барханович, Джоди (22 мая 2018 г.). «Огайо STRS инвестирует 432 миллиона долларов в офисное здание на Манхэттене - Новости» . Институциональная недвижимость, Inc. Проверено 6 августа 2022 г.
Дальнейшее чтение [ править ]
- Арак, Джоуи. «Brookfield Properties Goes Splittsville» на Curbed.com (19 ноября 2007 г.)
- Чабан, Мэтт. «Восхождение на башни Хадсон-Ярдс» в The New York Observer (12 июля 2011 г.)
- Дэвидсон, Джастин. «От 0 до 12 миллионов квадратных футов» Нью-Йорк (7 октября 2012 г.).
- Самтани, Хитен. « Анатомия сделки: Inside/Необычное финансирование Оксфордом Hudson Yards » в The Real Deal (16 августа 2013 г.)
- Шефтелл, Джейсон. «Власти Нью-Йорка и застройщики готовятся к строительству мини-города Hudson Yards стоимостью 15 миллиардов долларов» New York Daily News (4 декабря 2012 г.)
Внешние ссылки [ править ]
- Хадсон Ярдс
- Сайт проекта Нью-Йорка
- Сайт проекта связанных компаний
- Анимация: строительство платформы во время движения поездов по объектам Брукфилда, через Gothamist.com
- Новости и события Hudson Yards