50 Хадсон Ярдс
| 50 Хадсон Ярдс | |
|---|---|
 50 Hudson Yards, восточный вход | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Офис |
| Архитектурный стиль | Современный модерн |
| Координаты | 40 ° 45'16 "N 74 ° 00'00" W / 40,754339 ° N 74,000001 ° W |
| Текущие арендаторы | БлэкРок Инк Мета Платформы Инк СервисNow Труист Финансовый XTX рынки |
| Строительство началось | май 2018 г. |
| Открыто | 19 октября 2022 г. |
| Расходы | 3,9 миллиарда долларов США [ 1 ] |
| Высота | |
| Крыша | 981 футов (299 м) |
| Верхний этаж | 981 футов (299 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 58 |
| Площадь пола | 2 900 000 квадратных футов (270 000 м²) 2 ) |
| Лифты/лифты | 32 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Фостер + Партнеры |
| Разработчик | Мицуи Фудосан Связанные компании Oxford Properties Group Inc. |
| Инженер-строитель | WSP Global |
| Инженер-строитель | Длинный |
| Веб-сайт | |
| 50hudsonyards.com | |
| Ссылки | |
| [ 2 ] | |
50 Hudson Yards — это 58-этажное здание высотой 981 фут (299 м). [ 3 ] здание, которое было построено в рамках проекта реконструкции Hudson Yards в Hudson Yards , Манхэттен , Нью-Йорк . Здание расположено к северу от 30 Hudson Yards , а также на восточной стороне Гудзонского парка и бульвара , рядом с 55 Hudson Yards . [ 4 ] Здание открылось 19 октября 2022 года.
50 Hudson Yards считается четвертым по величине офисным зданием в Нью-Йорке по доступной арендуемой площади: 2,9 миллиона квадратных футов (270 000 м²). 2 ) коммерческих площадей. Здание расположено на юго-западном углу 34-й улицы и 10-й авеню.
История
[ редактировать ]В апреле 2014 года появились новые изображения 62-этажного здания площадью 2,3 миллиона квадратных футов (210 000 м²). 2 ) здания были освобождены. Башня была показана на высоте 1068 футов (326 м). [ 5 ] Планы здания также были изменены; Здание, первоначально задуманное как ступенчатая конструкция с белым фасадом , было обновлено, чтобы отразить трехчастную структуру с тремя прямоугольными компонентами, каждый из которых меньше, чем тот, что находится под ним. [ 6 ]
В декабре 2016 года, после того как был опубликован пересмотренный план здания, в котором управляющая активами BlackRock планировала занять 847 000 квадратных футов (78 700 м 2 ). 2 ) в качестве якорного арендатора были представлены новые визуализации здания по проекту Foster + Partners . [ 7 ] В сентябре 2017 года компании, связанные с застройщиком , получили финансирование на строительство новой башни в размере 3,8 миллиарда долларов, включая кредит в размере 1,5 миллиарда долларов. [ 8 ] Mitsui Fudosan владеет 90 процентами акций здания. [ 9 ] Bank of China , Deutsche Bank , HSBC , Sumitomo Mitsui и Wells Fargo внесли свой вклад в финансирование строительства башни. [ 9 ]
Работы по закладке фундамента 50 Hudson Yards начались в мае 2018 года. [ 10 ] В августе 2018 года высота здания была немного увеличена с 985 футов (300 м) до 1011 футов (308 м). [ 3 ]
около $349 млн под строительство 50 Hudson Yards В октябре 2022 года компании Associate и Oxford Properties заняли у Wells Fargo . [ 11 ] [ 12 ] В том же месяце здание официально открылось. [ 13 ] [ 14 ]
Арендаторы
[ редактировать ]Еще до начала строительства 50 Hudson Yards компания BlackRock согласилась перенести в это здание свою штаб-квартиру в 2016 году в качестве якорного арендатора. [ 15 ] Договор аренды охватывает 15 этажей здания. [ 16 ] В середине 2024 года BlackRock расширила аренду здания на 50 000 квадратных футов. [ 17 ]
В ноябре 2019 года было объявлено, что Meta , тогда известная как Facebook , будет занимать площадь в 1,2 миллиона квадратных футов (110 000 м²). 2 ) площади в 50 Хадсон-Ярдс. Эта аренда представляет собой 80% от общей площади, которую Facebook будет занимать в Hudson Yards. [ 18 ] [ 19 ] Сообщалось, что в 2022 году Meta сдаст часть этажей в субаренду из-за мер по сокращению расходов. [ 20 ]
В сентябре 2022 года было объявлено, что Truist Financial подписала договор аренды на 100 000 квадратных футов здания. [ 21 ] Russ & Daughters и Starbucks открыли заведения в здании в 2023 году. [ 22 ] [ 23 ]
Дизайн и расположение
[ редактировать ]Здание спроектировало крупнейшее архитектурное бюро Великобритании Foster + Partners , а интерьеры разработал Тони Инграо. Его фасад, выполненный из стекла и итальянского мрамора ручной работы, представляет собой три сложенных друг на друга прямоугольных компонента уменьшающегося размера. [ 24 ] В январе 2019 года застройщики представили две безымянные скульптуры в форме звездообразования из окрашенной стали, алюминия и стекловолокна, созданные американским художником Фрэнком Стеллой, которые находятся в вестибюле здания. [ 25 ] Сделанная на заказ эллиптическая лестница, спроектированная британским архитектором и дизайнером Норманом Фостером, окружает переплетенную звездную скульптуру Стеллы. Кроме того, пару крупномасштабных абстрактных скульптур, выполненных из окрашенной стали, алюминия и стекловолокна, можно найти свисающими с потолка в вестибюле на первом этаже. Они также являются работами Фрэнка Стеллы .
Здание заменило проезжий Макдональдс , который долгое время занимал юго-западный угол 34-й улицы и 10-й авеню. [ 26 ] Вход в него находится прямо напротив конечной станции 7-й ветки метро . Он соединяется с шоссе 7 и магазинами и ресторанами Hudson Yards через подземный туннель.
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Розенберг, Зоя (4 января 2017 г.). «Башня Hudson Yards Нормана Фостера может стать самым дорогим офисным зданием Нью-Йорка» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 13 февраля 2023 г.
- ^ «50 Хадсон-Ярдс» . Небоскрёб Центр . КТБУХ. Архивировано из оригинала 22 декабря 2017 года . Проверено 21 декабря 2017 г.
- ^ Jump up to: а б Нельсон, Эндрю (22 августа 2018 г.). «Высота Supertall 50 Hudson Yards немного увеличилась, теперь она поднимется на 1011 футов» . Архивировано из оригинала 15 ноября 2019 года . Проверено 5 февраля 2019 г.
- ^ Дэйли, Джессика (5 декабря 2013 г.). «Обнаружены изменения в дизайне двух башен Hudson Yards — рендеринг переделок — обузданный Нью-Йорк» . Ny.curbed.com. Архивировано из оригинала 2 июля 2019 года . Проверено 24 января 2014 г.
- ^ Маурер, Марк (30 апреля 2014 г.). «Соответствующее офисное здание на Хадсон-Ярдс, 50 получает визуализацию» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 28 мая 2014 года . Проверено 27 мая 2014 г.
- ^ Розенберг, Зоя (30 апреля 2014 г.). «Непостоянная башня Hudson Yards Tower получает новый дизайн и визуализацию» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 10 февраля 2015 года . Проверено 4 июня 2014 г.
- ^ Багли, Чарльз В. (8 декабря 2016 г.). «BlackRock достигает соглашения о переезде в Hudson Yards» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 11 февраля 2018 года . Проверено 17 февраля 2018 г.
- ^ Грант, Питер (4 сентября 2017 г.). «Банки закрывают кредит на сумму 1,5 миллиарда долларов для строительства флагманской башни в Хадсон-Ярдс» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN 0099-9660 . Архивировано из оригинала 17 июля 2018 года . Проверено 17 февраля 2018 г.
- ^ Jump up to: а б Соломон, Е.Б. (1 сентября 2017 г.). «Mitsui Fudosan приобретает 90% акций самой дорогой офисной башни Нью-Йорка» . Настоящая сделка. Архивировано из оригинала 28 июня 2018 года . Проверено 28 июня 2018 г.
- ^ Нельсон, Эндрю (11 мая 2018 г.). «Завершение раскопок на 50 дворах Гудзона компании Foster + Partners с началом фундаментных работ» . ЙИМБИ. Архивировано из оригинала 28 июня 2018 года . Проверено 28 июня 2018 г.
- ^ Дилакян, Стивен (5 октября 2022 г.). «Связанные земли 349 миллионов долларов за 50 Хадсон-Ярдс» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Проверено 5 октября 2022 г.
- ^ «В связи с этим Оксфорд получил 348,8 миллиона долларов в виде дополнительного долга по строительству перед Wells Fargo за офис в Hudson Yards» . ПинкусКо . 3 октября 2022 г. . Проверено 5 октября 2022 г.
- ^ Дрейт, Бен (21 октября 2022 г.). «Сверхвысокий небоскреб 50 Hudson Yards компании Foster + Partners открывается в Нью-Йорке» . Дезин . Проверено 27 октября 2022 г.
- ^ Янг, Майкл; Прузник, Мэтт (26 октября 2022 г.). «50 Hudson Yards празднуют торжественное открытие в Hudson Yards, Манхэттен» . Проверено 27 октября 2022 г.
- ^ Вонг, Натали (13 сентября 2022 г.). «Небоскреб Hudson Yards стоимостью 3,8 миллиарда долларов привлек новых финансовых арендаторов» . Bloomberg.com . Проверено 13 февраля 2023 г.
- ^ «50 Хадсон-Ярдс | Хадсон-Ярдс» . www.hudsonyardsnewyork.com . Проверено 13 февраля 2023 г.
- ^ Вонг, Натали (31 июля 2024 г.). «BlackRock расширяет нью-йоркский офис по адресу 50 Hudson Yards» . Bloomberg.com . Проверено 31 июля 2024 г.
- ^ Палмер, Энни (14 ноября 2019 г.). «Facebook переезжает в офис площадью более 1,5 миллиона квадратных футов в нью-йоркском районе Хадсон-Ярдс» . CNBC . Архивировано из оригинала 15 ноября 2019 года . Проверено 15 ноября 2019 г.
- ^ Гарсия, Ахиза (14 ноября 2019 г.). «Facebook подписал договор аренды на 30 этажей офисных помещений в нью-йоркском районе Hudson Yards» . CNN Бизнес . Архивировано из оригинала 15 ноября 2019 года . Проверено 15 ноября 2019 г.
- ^ Вонг, Натали (30 ноября 2022 г.). «Meta сокращает офисы Hudson Yards в Нью-Йорке в целях сокращения затрат» . Блумберг . Проверено 30 ноября 2022 г.
- ^ Халлум, Марк Халлум (13 сентября 2022 г.). «Truist сдаст в аренду 100 тыс. SF на 50 Hudson Yards» . Коммерческий обозреватель . Проверено 15 сентября 2022 г.
- ^ Маккарт, Мелисса (11 октября 2022 г.). «LES Icon Russ & Daughters открывается в центре города» . Пожиратель Нью-Йорка . Проверено 7 ноября 2022 г.
- ^ «STARBUCKS @ 50 HY (СЕЙЧАС ОТКРЫТО)» . Проверено 11 января 2024 г.
- ^ Хикман, Мэтт (24 октября 2022 г.). «Открывается сверхвысокая офисная башня 50 Hudson Yards компании Foster + Partners» . Газета Архитектора . Проверено 13 февраля 2023 г.
- ^ Моррис, Себастьян (31 января 2019 г.). «Связанные компании и Оксфорд представляют заказанные художественные инсталляции в Хадсон-Ярдс» . Нью-Йорк Йимби . Архивировано из оригинала 1 февраля 2019 года . Проверено 31 января 2019 г.
- ^ Бинделгласс, Эван (11 января 2016 г.). «Снос Макдональдса на 34-й улице расчищает путь для строительства супервысотного здания 50 Hudson Yards» . Нью-Йорк ЙИМБИ . Проверено 13 февраля 2023 г.