Франклин-центр (Чикаго)

Франклин-центр
Франклин-центр
	Викимедиа \| © OpenStreetMap
Общая информация
Статус	Завершенный
Тип	Офис
Расположение	227 Вест Монро Стрит ; Чикаго , Иллинойс
Координаты	41 ° 52'50 "с.ш. 87 ° 38'03" з.д. / 41,880681 ° с.ш. 87,634184 ° з.д.
Строительство началось	1981
Завершенный	1985
Высота
Архитектурный	306,9 метра (1007 футов)
Крыша	271 метр (889 футов)
Верхний этаж	271 метр (889 футов)
Технические детали
Количество этажей	62
Площадь пола	1 699 987 кв. футов (157 934,0 м ) 2 )
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)	Адриан Д. Смит , Skidmore, Owings & Merrill
Разработчик	AT&T / Штейн и компания
Инженер-строитель	Уильям Ф. Бейкер , Skidmore, Owings & Merrill
Генеральный подрядчик	Mayfair Construction / Blount International
Ссылки

Франклин -центр — 60-этажный сверхвысокий небоскреб в Луп районе в центре Чикаго . Построенный в 1989 году как Корпоративный центр AT&T (AT&T) в центральном регионе для консолидации штаб-квартиры Американской телефонной и телеграфной компании . ^{[ 2 ]} он стоит на высоте 1007 футов (307 м) и занимает площадь 1,7 миллиона квадратных футов (160 000 м ). ²) площади помещения. ^{[ 3 ]} Он расположен в двух кварталах к востоку от реки Чикаго и к северо-востоку от Уиллис-Тауэр , с основным адресом 227 West Monroe Street и альтернативным адресом 100 South Franklin Street. ^{[ 4 ]}

Здание является самым высоким, построенным в Чикаго в последней четверти 20 века. ^{[ 5 ]}^{[ 6 ]} Это 6-е по высоте здание в Чикаго и 23-е по высоте в США . ^{[ 1 ]} В нем есть офисные и торговые помещения, а также гараж на 350 мест. ^{[ 7 ]}

Тишман Шпейер приобрел эту собственность в 2004 году и переименовал соседнее здание правительства США в Центр Франклина в 2007 году после того, как правительство США переместило свои офисы. Позднее это название было применено ко всему комплексу. ^{[ 8 ]}^{[ 9 ]}

История

Декрет о согласии 1982 года American Telephone & Telegraph Company разделил монополию на несколько организаций, при этом местные поставщики услуг стали частью Regional Bell Operating Company . В последующее десятилетие AT&T построила новые здания по всей стране, включая здание AT&T в Нью-Йорке . 5 апреля 1985 года AT&T опубликовала запрос предложений , на который ответили одиннадцать человек. Штейн и компания, победивший риелтор, искали Скидмора, Оуингса и Меррилла в качестве проектировщиков, чтобы отличить это предложение от соседнего Уиллис-Тауэр. Сотрудники AT&T начали занимать офисные помещения 3 апреля 1989 года. ^{[ 10 ]}

Здание было построено в соответствии с добровольным всеобъемлющим пакетом контрактов и позитивных действий с меньшинствами, который соответствовал городскому правилу 1985 года о 30% найме для проектов государственного сектора. Администрация мэра Чикаго Гарольда Вашингтона издала директиву, согласно которой 30% работы по проектам государственного сектора должно быть отведено предприятиям, принадлежащим меньшинствам и женщинам. В знак поддержки этого правила компании Stein & Co. и AT&T приняли его для частной разработки. ^{[ 11 ]}

Архитектура

спроектированный Адрианом Д. Смитом из Skidmore, Owings & Merrill , является одним из самых известных и узнаваемых зданий в Чикаго. Центр Франклина, ^{[ 5 ]} Форма здания имеет отступы на 15, 30 и 45 этажах. Построенное в архитектурном стиле постмодерна , это гранитом, облицованное здание со стальным каркасом, опирающееся на свайный фундамент. ^{[ 6 ]} Структура характеризуется четкими вертикальными линиями, остроконечной крышей, гранитной облицовкой и выступами. Гранит имеет темно-красный цвет у основания, но вверху меняет оттенок на розово-бежевый. ^{[ 12 ]} Над пятым этажом более светлый розово-бежевый гранит защищен алюминиевыми панелями с шелкографией. ^{[ 4 ]} В здании использованы готические детали, подчеркивающие вертикальность. Вертикальность здания напоминает здания 1920-х годов, а прочность конструкции напоминает здание Чикагской торговой палаты . ^{[ 10 ]} Помимо дизайна, здание выделяется своим расположением в самом дальнем углу от Уиллис-Тауэр. ^{[ 10 ]}

Интерьер

Лифты Otis охвачены серией световых полос в стиле нео-деко, идущих от стены до стены. Вестибюль . полностью простирается через весь квартал, с гигантским вестибюлем на Монро-стрит и 16-этажным атриумом во всю высоту, соединяющим башни AT&T и USG (также спроектированные Смитом), поскольку обе башни имеют общий внешний вид ^{[ 5 ]} В здании есть два общественных вестибюля и вестибюль на мезонине. ^{[ 2 ]} Вестибюли являются одними из самых роскошных в Чикаго, и все они украшены узорчатыми мраморными полами и стенами, бронзой, дубовой отделкой с сусальным золотом и стилизованными светильниками. ^{[ 2 ]}^{[ 5 ]}

Функции

В здании есть ресторан на 650 мест на уровне вестибюля, ресторан площадью 23 000 квадратных футов (2 100 м²). ²) торговый зал на двух уровнях и круглосуточная парковка на 170 автомобилей на двух нижних уровнях. ^{[ 2 ]} Вестибюль здания простирается через весь квартал и соединяется со зданием правительства США, а атриум соединяет два здания. ^{[ 5 ]}

Наружное освещение

Как и в случае с другими зданиями в центре города, выступы и шпили башни ночью подчеркиваются цветными огнями. ^{[ 5 ]} Управляющих здания похвалили за приглушение света во время миграции птиц, что снизило смертность птиц на 80%. ^{[ 13 ]}

Здание правительства США

Корпорация USG построила 35-этажное здание площадью 1,1 миллиона квадратных футов (100 000 м²). ²) структура, первоначально известная как здание USG Building, поскольку в 1992 году располагалась штаб-квартира корпорации, непосредственно примыкающая к корпоративному центру AT&T и соединенная с ним. ^{[ 2 ]}^{[ 14 ]} Расположенные по адресу Саут-Франклин-стрит, 125, были выбраны одни и те же застройщики, архитекторы и команды дизайнеров, и оба здания были построены совместно как комплекс длиной в квартал на площади 85 000 квадратных футов (7 900 м²). ²) сайт. ^{[ 4 ]}^{[ 12 ]} У них общий 16-этажный атриум, в котором находится большая аркада и который служит общим основанием для двух отдельных башен. ^{[ 2 ]} Когда в 2007 году корпорация USG переехала в новое здание, здание было переименовано в Центр Франклина. ^{[ 9 ]}

Близость к транзиту

Здание расположено недалеко от юго-западного угла Лупа, рядом с двумя надземными станциями чикагской L. линии Станция Куинси находится в одном квартале к югу, а станция Вашингтон и Уэллс — в двух кварталах к северу, обе на Уэллс-стрит. Станция Юнион находится в трех кварталах к западу от бульвара Джексон, обеспечивая конечные услуги для компании Amtrak и отдельные услуги для компании Metra . Дополнительные услуги метро предоставляются на станции LaSalle Street , в четырех кварталах к югу, и на станции Ogilvie Transportation Center, в четырех кварталах к северо-западу.

Арендаторы

AT Кирни
Амазонка
Сенчурилинк
Ситигруп ^{[ 15 ]}
Кредит Агриколь ^{[ 16 ]}
Гланбия Нутрициалс ^{[ 17 ]}
КейБанк
Опционная клиринговая корпорация ^{[ 18 ]}
Кантор Фицджеральд
Кредит Свисс ^{[ 19 ]}
Эрис Биржа ^{[ 20 ]}
ФТИ Консалтинг ^{[ 21 ]}
Генеральная американская транспортная корпорация ^{[ 22 ]}
Гуггенхайм Партнерс ^{[ 23 ]}
HSBC
Группа Джона Крэйна ^{[ 24 ]}
Роберт В. Бэрд и Ко. ^{[ 9 ]}
Кембриджская группа ^{[ 25 ]}
ТГГ Групп ^{[ 26 ]}
Торговый отдел ^{[ 27 ]}
Вест Монро Партнерс
Зекельман Индастриз ^{[ 28 ]}

Награды

1990 - Премия за выдающиеся достижения в области городского развития от Чикагского отделения Национальной ассоциации промышленной и офисной недвижимости. ^{[ нужна ссылка ]}
1992 — Лучшее новое здание, от общественной группы Чикаго «Друзья центра города». ^{[ нужна ссылка ]}
1997 - Десятка самых ценных объектов национальной собственности по версии The Wall Street Journal. ^{[ нужна ссылка ]}
1998 - Приз за выдающиеся достижения в области офисной недвижимости по всему миру от FIABCI International. ^{[ нужна ссылка ]}

Положение на горизонте Чикаго

Центр является шестым по высоте завершенным зданием в Чикаго, уступая Уиллис-Тауэр , Аон-центр , Джон Хэнкок-центр и Trump International Hotel and Tower (Чикаго) . по высоте ^{[ 3 ]} Официальная высота здания увеличилась с 886 футов (270 м) до 1007 футов (307 м), когда Совет по высотным зданиям и городской среде обитания изменил правила измерений, включив в них декоративные шпили во время спора о высоте Уиллис-Тауэр и Петронас-Тауэр . ^{[ 5 ]}

См. также

Примечания

^ Перейти обратно: ^а ^б «Франклин-центр – Северная башня» . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Проверено 29 сентября 2014 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж «Корпоративный центр AT&T/здание правительства США» (PDF) . Месиров Финансовый . Архивировано из оригинала (PDF) 9 декабря 2006 г. Проверено 5 апреля 2007 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б «Чикагская диаграмма» . Страница Небоскреба . 2007 . Проверено 29 сентября 2014 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с Штайнер, Фрэнсис Х. (1998). Архитектура петли Чикаго: Путеводитель по центральным и близлежащим районам . Сигма Пресс. п. 57. ИСБН 978-0-9667-2590-2 .
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г «Франклин-центр» . Эмпорис . 2007. Архивировано из оригинала 15 апреля 2004 года . Проверено 4 апреля 2007 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б «Франклин-центр» . Страница Небоскреба . 2007 . Проверено 29 сентября 2014 г.
^ «Франклин» . Тишман Шпейер . Проверено 29 сентября 2014 г.
^ «Корпоративный центр AT&T» . Эмпорис . Проверено 29 сентября 2014 г. ^{[ мертвая ссылка ]}
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с Корфман, Томас (20 июня 2007 г.). «Бэрд почти удвоит площадь корпоративного центра AT&T» . Чикагский бизнес Крэйна . Проверено 29 сентября 2014 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с Салига, Полина А., изд. (1992). The Sky's The Limit (переиздание). Риццоли Интернэшнл. стр. 278, 287. ISBN. 978-0-8478-2104-4 .
^ Баярд, Алин З. (23 марта 1987 г.). «Частные проекты, отражающие городские квоты на прием на работу». Чикагский бизнес Крэйна . ПроКвест 198374878 .
^ Перейти обратно: ^а ^б Синкевич, Алиса, изд. (12 апреля 2004 г.). Путеводитель AIA по Чикаго (второе изд.). Хоутон Миффлин Харкорт. п. 86. ИСБН 978-0-1560-2908-7 .
^ «Группы птиц хвалят небоскребы Чикаго за «Lights Out» » (пресс-релиз). Национальное общество Одюбона . Архивировано из оригинала 8 февраля 2012 года . Проверено 29 сентября 2014 г.
^ «Ориентир Чикаго» . Чикагский Атенеум. 2001. Архивировано из оригинала 1 июня 2013 года . Проверено 29 сентября 2014 г.
^ «Citi получила золотой сертификат LEED для офисных помещений в Чикаго» . Уайт и компания (пресс-релиз). 15 декабря 2008 года. Архивировано из оригинала 6 октября 2014 года . Проверено 29 сентября 2014 г.
^ «Наши глобальные рынки — США» . Кредит Агриколь . Проверено 23 октября 2021 г.
^ «Моя Гланбия: Локации» . Гланбия . Проверено 23 октября 2021 г.
^ «Контакты и обратная связь» . Корпорация по клирингу опционов . Проверено 23 октября 2021 г.
^ Корфман, Томас А. (27 сентября 2010 г.). «Франклин-центр видит рост вакансий» . Чикагский бизнес Крэйна .
^ "О нас" . Эрис Инновации . Проверено 23 октября 2021 г.
^ Корфман, Томас А. (19 марта 2009 г.). «Двойной удар по 333 W. Wacker» . Чикагский бизнес Крэйна .
^ «Тишман Шпейер подписывает договор аренды GATX на 109 000 SF в Чикаго» (PDF) (пресс-релиз). Сеть коммерческой недвижимости. 10 августа 2006 г. Архивировано из оригинала (PDF) 6 октября 2014 г. . Проверено 29 сентября 2014 г.
^ "Связаться с нами" . Гуггенхайм Партнерс . Проверено 29 сентября 2014 г.
^ Текиппе, Авраам (13 мая 2013 г.). «Производитель переносит штаб-квартиру в Вест-Луп из Мортон-Гроув» . Чикагский бизнес Крэйна . Проверено 7 февраля 2016 г.
^ "О нас" . Кембриджская группа . Проверено 23 октября 2021 г.
^ "О" . Группа ТГГ . Проверено 29 сентября 2014 г.
^ «Расположение офисов» . Торговый отдел . Проверено 8 февраля 2023 г.
^ «Локации» . Зекельман Индастриз . Проверено 23 октября 2021 г.

Внешние ссылки

Центр Франклина - Северная башня в CTBUH центре небоскребов
Центр Франклина на tishmanspeyer.com

[skyscraperCenter-1] Перейти обратно: ^а ^б «Франклин-центр – Северная башня» . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Проверено 29 сентября 2014 г.

[MF-2] Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж «Корпоративный центр AT&T/здание правительства США» (PDF) . Месиров Финансовый . Архивировано из оригинала (PDF) 9 декабря 2006 г. Проверено 5 апреля 2007 г.

[SPD-3] Перейти обратно: ^а ^б «Чикагская диаграмма» . Страница Небоскреба . 2007 . Проверено 29 сентября 2014 г.

[AoCL-4] Перейти обратно: ^а ^б ^с Штайнер, Фрэнсис Х. (1998). Архитектура петли Чикаго: Путеводитель по центральным и близлежащим районам . Сигма Пресс. п. 57. ИСБН 978-0-9667-2590-2 .

[Emp-5] Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г «Франклин-центр» . Эмпорис . 2007. Архивировано из оригинала 15 апреля 2004 года . Проверено 4 апреля 2007 г.

[SP-6] Перейти обратно: ^а ^б «Франклин-центр» . Страница Небоскреба . 2007 . Проверено 29 сентября 2014 г.

[tishman-7] «Франклин» . Тишман Шпейер . Проверено 29 сентября 2014 г.

[emporis-8] «Корпоративный центр AT&T» . Эмпорис . Проверено 29 сентября 2014 г. ^{[ мертвая ссылка ]}

[crains-9] Перейти обратно: ^а ^б ^с Корфман, Томас (20 июня 2007 г.). «Бэрд почти удвоит площадь корпоративного центра AT&T» . Чикагский бизнес Крэйна . Проверено 29 сентября 2014 г.

[TStL-10] Перейти обратно: ^а ^б ^с Салига, Полина А., изд. (1992). The Sky's The Limit (переиздание). Риццоли Интернэшнл. стр. 278, 287. ISBN. 978-0-8478-2104-4 .

[CCB19870323-11] Баярд, Алин З. (23 марта 1987 г.). «Частные проекты, отражающие городские квоты на прием на работу». Чикагский бизнес Крэйна . ПроКвест 198374878 .

[AIA-12] Перейти обратно: ^а ^б Синкевич, Алиса, изд. (12 апреля 2004 г.). Путеводитель AIA по Чикаго (второе изд.). Хоутон Миффлин Харкорт. п. 86. ИСБН 978-0-1560-2908-7 .

[LOAud-13] «Группы птиц хвалят небоскребы Чикаго за «Lights Out» » (пресс-релиз). Национальное общество Одюбона . Архивировано из оригинала 8 февраля 2012 года . Проверено 29 сентября 2014 г.

[14] «Ориентир Чикаго» . Чикагский Атенеум. 2001. Архивировано из оригинала 1 июня 2013 года . Проверено 29 сентября 2014 г.

[15] «Citi получила золотой сертификат LEED для офисных помещений в Чикаго» . Уайт и компания (пресс-релиз). 15 декабря 2008 года. Архивировано из оригинала 6 октября 2014 года . Проверено 29 сентября 2014 г.

[16] «Наши глобальные рынки — США» . Кредит Агриколь . Проверено 23 октября 2021 г.

[17] «Моя Гланбия: Локации» . Гланбия . Проверено 23 октября 2021 г.

[18] «Контакты и обратная связь» . Корпорация по клирингу опционов . Проверено 23 октября 2021 г.

[19] Корфман, Томас А. (27 сентября 2010 г.). «Франклин-центр видит рост вакансий» . Чикагский бизнес Крэйна .

[20] "О нас" . Эрис Инновации . Проверено 23 октября 2021 г.

[21] Корфман, Томас А. (19 марта 2009 г.). «Двойной удар по 333 W. Wacker» . Чикагский бизнес Крэйна .

[22] «Тишман Шпейер подписывает договор аренды GATX на 109 000 SF в Чикаго» (PDF) (пресс-релиз). Сеть коммерческой недвижимости. 10 августа 2006 г. Архивировано из оригинала (PDF) 6 октября 2014 г. . Проверено 29 сентября 2014 г.

[23] "Связаться с нами" . Гуггенхайм Партнерс . Проверено 29 сентября 2014 г.

[24] Текиппе, Авраам (13 мая 2013 г.). «Производитель переносит штаб-квартиру в Вест-Луп из Мортон-Гроув» . Чикагский бизнес Крэйна . Проверено 7 февраля 2016 г.

[25] "О нас" . Кембриджская группа . Проверено 23 октября 2021 г.

[26] "О" . Группа ТГГ . Проверено 29 сентября 2014 г.

[27] «Расположение офисов» . Торговый отдел . Проверено 8 февраля 2023 г.

[28] «Локации» . Зекельман Индастриз . Проверено 23 октября 2021 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]

[ 23 ]

[ 24 ]

[ 25 ]

[ 26 ]

[ 27 ]

[ 28 ]

v т и Небоскребы Чикаго
Tallest buildings	875 North Michigan Avenue (formerly John Hancock Center) Aon Center Franklin Center St. Regis Chicago Trump International Hotel and Tower Two Prudential Plaza Willis Tower
Selected buildings with 20 or more floors	35 East Wacker 55 East Erie 71 South Wacker 77 West Wacker 110 North Wacker 111 South Wacker 151 North Franklin 155 North Wacker 181 West Madison 311 South Wacker 330 North Wabash 333 North Michigan 333 South Wabash (formerly CNA Center) 333 Wacker Drive 340 on the Park 400 East Randolph 401 East Ontario 425 South Financial Place 541 North Fairbanks Court (formerly Time-Life Building) 540 West Madison 860-880 Lake Shore Drive 900 North Michigan 900 West Randolph 1700 East 56th Street Accenture Tower Aqua Bilandic Building The Blackstone Hotel BCBS Tower Boeing Building Builders Building Carbide & Carbon Building Chase Tower Chicago Board of Trade Building Chicago Place Chicago Temple Building City Hall Square Building Civic Opera House Coast at Lakeshore East Consumers Building Crain Communications Building Dirksen Federal Building Essex on the Park Field Building Fisher Building Grant Thornton Tower Harbor Point Hilton Chicago Home Insurance Building James R. Thompson Center Joffrey Tower Kluczynski Federal Building Lake Point Tower LaSalle–Wacker Building Legacy Tower Leo Burnett Building London Guarantee Building Lurie Children's Hospital Marina City Masonic Temple Mather Tower Metropolitan Tower Montauk Building NBC Tower NEMA Northwestern Memorial Hospital Olympia Centre One Bennett Park One Magnificent Mile One Museum Park One North LaSalle One North Wacker One Prudential Plaza Optima Signature Palmer House Hotel Palmolive Building Park Tower The Parkshore Peoples Gas Building Pittsfield Building Plaza 440 Powhatan Apartments Presidential Towers Regents Park Richard J. Daley Center River East Center Roanoke Building The Shoreham Skybridge Shirley Ryan AbilityLab The Buckingham The Fordham The Heritage The Grant The Pinnacle Three First National Plaza Tribune Tower Virgin Hotels Chicago Waldorf Astoria Chicago Warwick Allerton Water Tower Place Wolf Point East Tower Wrigley Building
Chicago Landmark skyscrapers with 12 or more floors	300 West Adams Building The Arc at Old Colony Auditorium Building Brooks Building Bryn Mawr Apartment Hotel Chicago Building Gage Group Buildings Heyworth Building Hilliard Towers Apartments Inland Steel Building Manhattan Building Marquette Building Marshall Field and Company Building Monadnock Building Mundelein College Skyscraper Building New York Life Insurance Building Reliance Building Rookery Building Sullivan Center
See also	Architecture Art Deco Chicago City Hall Chicago School Washington Block
Buildings in italics have been demolished.