900 Вест Рэндольф
| 900 Вест Рэндольф Стрит | |
|---|---|
 900 West Randolph от Randolph Street (июль 2023 г.) | |
 | |
| Альтернативные названия |
|
| Общая информация | |
| Адрес | 164 Северная Пеория |
| Город или город | Чикаго |
| Страна | Соединенные Штаты |
| Координаты | 41 ° 53'06 "с.ш. 87 ° 39'00" з.д. / 41,88500 ° с.ш. 87,65000 ° з.д. |
| Завершенный | 2023 |
| Высота | 495 футов (151 м) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Моррис Аджми Архитекторы Стантек |
| Ссылки | |
| [ 1 ] | |
900 West Randolph Street , также известный как 164 North Peoria , The Row и The Row Fulton Market , — небоскреб в районе Ближнего Вестсайда в Чикаго . Он расположен в районе Фултон-Маркет района Вест-Луп, среди квартала знаменитых зданий. Он был завершен в 2023 году и состоит из 43 этажей , что немного короче первоначального предложения в 51 этаж после серии редизайнов. Оно стало самым высоким зданием города к западу от Холстед-стрит . 20% квартир продаются как доступное жилье . Он был спроектирован Morris Adjmi Architects и является первым высотным зданием в Чикаго, построенным строительной фирмой, принадлежащей Блэку.
Архитектура
[ редактировать ]Здание построено в стиле чикагской школы с «преувеличенными швеллерами и балками», вдохновленными Мисом ван дер Роэ . [ 2 ] и тонкий профиль, позволяющий сохранить обзор других зданий. [ 3 ] Другие архитектурные элементы включают кирпичный фасад и клепаные стальные детали. [ 3 ] Внешний фасад из стекла и металла был вдохновлен инфраструктурой Чикаго. [ 4 ] Интерьер выполнен в стиле модерн середины века . [ 5 ]
История
[ редактировать ]
В 2012 году Управление транзита Чикаго открыло станцию Морган . [ 6 ] В 2014 году заинтересованные стороны West Loop выступили против строительства 12-этажного здания отеля Nobu Hotel высотой 154 фута (46,9 м) на северо-восточном углу улиц Рэндольф и Пеория. [ 7 ] [ 8 ] В 2015 году компания Tucker Development из Хайленд-Парка приобрела большую часть квартала, окруженного улицами Рэндольф, Пеория, Сангамон и Лейк . [ 9 ] По состоянию на апрель 2016 года Такер запланировал построить 18-этажную башню на 260 квартир от OKW Architects в центре квартала, а также восстановить многочисленные сохранившиеся малоэтажные исторические здания в квартале. [ 10 ] Остальная часть квартала была официально признана частью района Фултон-Рэндольф Маркет Район Чикаго в июле 2015 года. [ 11 ]
Заявка на зонирование 900 West Randolph была подана компанией Associated Midwest and Tucker Development 11 октября 2017 года. [ 9 ] Первоначальное предложение 2017 года заключалось в строительстве 51-этажного здания высотой 570 футов (174 м) с 300 жилыми единицами и 220 парковочными местами. [ 12 ] Его площадь должна была составлять 46 000 квадратных футов (4 274 м²). 2 ) розничной торговли и 45 000 квадратных футов (4 181 м 2 ) 2 ) офисных помещений. [ 13 ] Это было одно из двух зданий в районе Вест-Луп от компании Associated Midwest, вызвавших обеспокоенность местных жителей. [ 14 ] В отличие от заинтересованных сторон, еще более высоких, предложенных компанией Associated Midwest по адресу 725 West Randolph , Соседи Комитета по развитию West Loop выступили против этого предложения, отметив в октябре 2017 года, что «группа рассматривала это здание, которое будет самым высоким (существующим или предлагаемым) сооружением West Loop к западу от Остановлено в три раза – слишком высокое и слишком плотное для района. Кроме того, группа была обеспокоена тем, что это здание установит новый стандарт высоты для Западной петли». [ 15 ] [А] Первые изображения здания были представлены в начале февраля 2018 года по адресу 170 North Peoria. [ 14 ] И 725, и 900 West Randolph требовали, чтобы город санкционировал изменения зонирования . [ 16 ] Встретив сопротивление, дом 900 West Randolph был обновлен и представлен на 43 этажах в марте 2018 года. [ 17 ] Редизайн высотой 495 футов (151 м) в марте 2018 года был позже повторно представлен на 36 этажах, чтобы заручиться поддержкой проекта, согласно переписке с олдерменом 27-го округа Уолтером Бернеттом в июне 2018 года . [ 18 ] Здание расположено на участке Рэндольф-стрит, известном как Ресторанный ряд. Проект включает в себя историческую реставрацию окружающих зданий, которая обеспечивает дополнительные смежные кадры с домом 900 West Randolph, одновременно сочетаясь с малоэтажной уличной стеной и отодвигая более крупный восходящий архитектурный выступ. [ 2 ]
В декабре 2019 года Комиссия по планированию Чикаго одобрила 43-этажную версию. [ 19 ] Эта 43-этажная версия была спроектирована Моррисом Аджми из Нью-Йорка, а компания Stantec выступила в качестве местного архитектора. [ 20 ] В ноябре 2021 года компания Associated Midwest выбрала компанию Bowa Construction для строительства небоскреба, что сделало ее первой строительной компанией, принадлежащей цветному человеку, которая построила высотное здание в Чикаго. [ 21 ] Таким образом, он официально объявлен «первым высотным зданием в городе, строительство которого совместно возглавляет бизнес-предприятие афроамериканских меньшинств». [ 3 ] Разрешение на строительство было выдано LR Contracting Company для проекта, который должен был быть выше всего, что находится к западу от Холстеда. [ 4 ] Из-за близости к остановкам общественного транспорта, включая станцию Морган , Чикаго зеленой и розовой линий запланированная вместимость парковки на территории была снижена до 75 мест. [ 22 ] По завершении проект включал в себя 146 парковочных мест и 12 электрозарядных станций. [ 23 ] Официальный адрес завершенного проекта — улица Норт-Пеория, 164. [ 24 ] В проекте использовались новые государственные стимулы для предоставления 20% из 300 квартир по доступным ставкам аренды жилья, а не по рыночным ставкам. [ 3 ] На другом конце спектра, когда в июне 2023 года произошло первое заселение, проект включал шесть пентхаусов на 42-м и 43-м этажах площадью от 2 358 до 3 418 квадратных футов (219,1–317,5 м²). 2 ) с потолками высотой 12 футов (3,7 м) и ежемесячной арендной платой до более чем 23 000 долларов. [ 5 ] [ 25 ]
На момент открытия здания в июне 2023 года в районе Фултон Маркет уже предлагались два здания высотой не менее 600 футов (183 м): 725 West Randolph на высоте 665 футов (203 м), [ 26 ] и 420 северного мая на высоте 600 футов (183 м). [ 27 ]
См. также
[ редактировать ]Примечания
[ редактировать ]- А. ^ Это самое высокое здание к западу от Холстед-стрит . Любые более высокие здания в городе, такие как Park Tower и Mall , расположенные дальше на запад, находятся к северу от северной конечной остановки Холстед-стрит (3800 северной широты) и ее продолжения от Кларендона до Лоуренса (4800 северной широты).
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Ряд» . Центр небоскрёбов . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Архивировано из оригинала 5 июля 2023 года . Проверено 5 июля 2023 г.
- ^ Jump up to: а б Козиарз, Джей (29 января 2018 г.). «Архитектор Моррис Аджми рассказывает о Западной петле Чикаго» . Обузданный Чикаго . Архивировано из оригинала 6 июля 2023 года . Проверено 6 июля 2023 г.
- ^ Jump up to: а б с д Рокетт, Дарсель (11 октября 2022 г.). «Первое высотное здание, построенное строительной фирмой, принадлежащей чернокожим, обретает форму на рынке Фултон» . Чикаго Трибьюн . Архивировано из оригинала 6 июля 2023 года . Проверено 6 июля 2023 г.
- ^ Jump up to: а б Козиарз, Джей (2 сентября 2021 г.). «Фотографии: 43-этажная башня Фултон-Маркет пускает корни» . Урбанизировать . Архивировано из оригинала 5 июля 2023 года . Проверено 5 июля 2023 г.
- ^ Jump up to: а б Куглер, Лукас (7 июня 2023 г.). «Связанный Средний Запад приветствует первые въезды на рынок Роу Фултон» . Урбанизировать . Архивировано из оригинала 7 июня 2023 года . Проверено 6 июля 2023 г.
- ^ Хилкевич, Джон (24 мая 2012 г.). «Торжественное открытие новой станции Morgan CTA» . Чикаго Трибьюн . Архивировано из оригинала 6 июля 2023 года . Проверено 6 июля 2023 г.
- ^ ЛаТрейс, AJ (11 июня 2014 г.). «Предложение отеля и ресторана West Loop Nobu публично дебютирует» . Обузданный Чикаго . Архивировано из оригинала 5 июля 2023 года . Проверено 5 июля 2023 г.
- ^ ЛаТрейс, AJ (28 марта 2014 г.). «Организация Соседства просит Роберта Де Ниро ответить на вопрос о плане отеля Нобу» . Обузданный Чикаго . Архивировано из оригинала 5 июля 2023 года . Проверено 5 июля 2023 г.
- ^ Jump up to: а б Козиарз, Джей (11 октября 2017 г.). «Стройный 51-этажный небоскреб предложен для чикагского рынка Фултон» . Обузданный Чикаго . Архивировано из оригинала 5 июля 2023 года . Проверено 5 июля 2023 г.
- ^ Козиарз, Джей (15 апреля 2016 г.). «Соседние жилые проекты, предложенные для района Фултон Маркет» . Обузданный Чикаго . Архивировано из оригинала 5 июля 2023 года . Проверено 5 июля 2023 г.
- ^ ЛаТрейс, AJ (31 июля 2015 г.). «Что значит новый район Фултон-Рэндольф для Западной петли» . Обузданный Чикаго . Архивировано из оригинала 8 июля 2023 года . Проверено 8 июля 2023 г.
- ^ Галлан, Алби (11 октября 2017 г.). «Готов ли рынок Фултон к появлению высоких башен?» . Чикагский бизнес Крэйна . Архивировано из оригинала 5 июля 2023 года . Проверено 5 июля 2023 г.
- ^ Галлун, Алби (16 мая 2017 г.). «Связанный Средний Запад планирует еще один проект на рынке Фултон» . Чикагский бизнес Крэйна . Архивировано из оригинала 5 июля 2023 года . Проверено 5 июля 2023 г.
- ^ Jump up to: а б Маротти, Элли (31 января 2018 г.). «Две 50-этажные жилые башни могут нанести ущерб инфраструктуре Фултонского рынка, опасаются жители» . Чикаго Трибьюн . Архивировано из оригинала 5 июля 2023 года . Проверено 5 июля 2023 г.
- ^ Козиарз, Джей (1 ноября 2017 г.). «51-этажное высотное здание Фултон Маркет «слишком высокое», - говорит общественная группа West Loop» . Обузданный Чикаго . Архивировано из оригинала 5 июля 2023 года . Проверено 5 июля 2023 г.
- ^ Галлун, Алби (30 января 2018 г.). «Слишком высокий для Фултон-маркета?» . Чикагский бизнес Крэйна . Архивировано из оригинала 8 июля 2023 года . Проверено 8 июля 2023 г.
- ^ Экер, Дэнни (28 марта 2018 г.). «Девелоперы корректируют план самой высокой башни Фултон Маркет» . Чикагский бизнес Крэйна . Архивировано из оригинала 5 июля 2023 года . Проверено 5 июля 2023 г.
- ^ Галлун, Алби (15 июня 2018 г.). «Башня многоквартирного дома Фултон Маркет снова уменьшена до размеров» . Чикагский бизнес Крэйна . Архивировано из оригинала 5 июля 2023 года . Проверено 5 июля 2023 г.
- ^ Редер, Дэвид (19 декабря 2019 г.). «Агентство по планированию поддерживает 43-этажное здание для рынка Фултон» . Чикаго Сан-Таймс . Архивировано из оригинала 8 апреля 2023 года . Проверено 5 июля 2023 г.
- ^ Козиарз, Джей (28 марта 2018 г.). «Небоскреб Морриса Аджми на Фултон-маркете поднялся на высоту 75 футов» . Обузданный Чикаго . Проверено 30 августа 2023 г.
- ^ Галлан, Алби (3 ноября 2021 г.). «Подрядчик из меньшинства получает большую работу на рынке Фултон» . Чикагский бизнес Крэйна . Архивировано из оригинала 5 июля 2023 года . Проверено 5 июля 2023 г.
- ^ Козиарз, Джей (19 декабря 2019 г.). «Башня Фултон Маркет Морриса Аджми получила разрешение комиссии на высоту 495 футов» . Обузданный Чикаго . Архивировано из оригинала 8 апреля 2023 года . Проверено 5 июля 2023 г.
- ^ Меркадо, Мелоди (18 января 2023 г.). «Строка по возведению 43-этажного роскошного жилья на рынке Фултона в Вест-Лупе» . Блок-клуб Чикаго . Архивировано из оригинала 26 марта 2023 года . Проверено 6 июля 2023 г.
- ^ «Рынок Роу Фултон» . Соответствующий Средний Запад . Архивировано из оригинала 6 июля 2023 года . Проверено 6 июля 2023 г.
- ^ Галлун, Алби (13 апреля 2023 г.). «Какие 23 000 долларов в месяц вы получите на Фултон Маркете» . Чикагский бизнес Крэйна . Архивировано из оригинала 3 августа 2023 года . Проверено 5 июля 2023 г.
- ^ Куглер, Лукас (16 января 2023 г.). «Комитет по дизайну рассматривает 725 У. Рэндольфа» . Урбанизировать . Архивировано из оригинала 11 июля 2023 года . Проверено 11 июля 2023 г.
- ^ Куглер, Лукас (8 декабря 2022 г.). «600 футов предложено на отметке 420 северной широты мая» . Урбанизировать . Архивировано из оригинала 11 июля 2023 года . Проверено 11 июля 2023 г.