Здание Роанока
Здание биржи лесоматериалов и пристройка к башне | |
Здание Роанок с запада вдоль Мэдисона | |
Расположение | 11 улица Саут ЛаСалль, Чикаго, Иллинойс |
---|---|
Координаты | 41 ° 52'53,7 дюйма с.ш. 87 ° 37'56,4 дюйма з.д. / 41,881583 ° с.ш. 87,632333 ° з.д. |
Область | менее одного акра |
Построен | 1915 |
Архитектор | Холаберд и Рош |
Архитектурный стиль | Португальское готическое возрождение |
Номер ссылки NRHP . | 07001238 [ 1 ] |
Значимые даты | |
Добавлено в НРХП | 6 декабря 2007 г. |
Обозначенный CL | 12 декабря 2007 г. |
11 Здание на Саут-ЛаСалль-стрит или Одиннадцать зданий на Саут-ЛаСалль-стрит (ранее здание и башня Роанок , а первоначально здание биржи пиломатериалов и пристройка к башне или просто здание биржи Роанок и здание биржи пиломатериалов ) является достопримечательностью Чикаго , внесенной в Национальный реестр исторических мест. и он расположен по адресу: 11 South LaSalle Street, в Луп районе сообщества в Чикаго, штат Иллинойс , США . Этот адрес расположен на юго-восточном углу улиц Ла-Салль и Мэдисон-стрит в округе Кук , штат Иллинойс, напротив Мэдисон-стрит от здания One North LaSalle Building . Здание расположено на месте бывшего здания в Роаноке (когда-то известного как Major Block 2 ), которое когда-то служило Национальной метеорологической службы официальным климатическим сайтом и заменило Major Block 1 после Великого Чикагского пожара . Нынешнее здание объединило фасад других зданий к востоку от первоначального участка основного блока 1.
Здание было внесено в Национальный реестр исторических мест (под названием «Здание лесной биржи и пристройка к башне») 6 декабря 2007 года. [ 1 ] [ 2 ] и назван достопримечательностью Чикаго 12 декабря 2007 года. [ 3 ] Он включает в себя земли бывшего здания ДеСото и бывшего Фарвелл-холла. [ 4 ] В 2015 году здание было отремонтировано и стало крупнейшей в мире гостиницей Residence Inn .
Оригинальное здание Роанока
[ редактировать ]Четырехэтажное здание Major Block 1, спроектированное TV Widskier, стояло на этом месте до Великого Чикагского пожара. После пожара его заменили Большим Блоком 2, который в конечном итоге стал известен как Здание Роанока. Большой корпус 2 стоял с 1872 по 1912 год как семиэтажное здание на ленточном фундаменте . Он был спроектирован Dixon & Hamilton и имел длину 136 футов (41,5 м) вдоль Саут-ЛаСалль-стрит и ширину 66 футов (20,1 м) вдоль Вест-Мэдисон-стрит. На широко публикуемой иллюстрации этого здания показано, что оно пятиэтажное. [ 4 ] С 8 июня 1873 года по 1 января 1887 года первоначальное здание Роанока служило в Чикаго местом расположения официального климатического сайта Национальной службы погоды. [ 5 ] Здание упоминается в книге Сола Беллоу « Больше смерти от разбитого сердца», но там оно упоминается как богатое жилое здание, а не как офисное здание. [ 6 ]
Текущее здание Роанока
[ редактировать ]Оригинальное нынешнее здание
[ редактировать ]Нынешнее здание проектировалось в три этапа: в 1915 году по проекту Holabird & Roche были построены первые 16 этажей, а в 1922 году были добавлены пять этажей. Первоначально оно было построено как шестнадцатиэтажное здание лесобиржи, а затем переименовано в Здание на Саут-Ла-Салль-стрит, 11. Проект Holabird & Roche имел три подвала и каменные кессоны . [ 4 ] Первоначальное 16-этажное здание представляло собой коммерческое здание поздней школы Чикаго , в котором были арки как на четвертом, так и на верхнем этаже, но когда в 1922 году под оригинальным карнизом были добавлены пять верхних этажей , верхний ряд арок исчез. [ 7 ] В здании использована темная терракота с итальянским орнаментом. [ 8 ] Сводчатый потолок и мраморные стены вестибюля создают впечатление классического входа и вестибюля. [ 8 ] Вход в Палладиане выполнен из контрастного белого пестрого и черного мрамора . [ 8 ]
Пристройка башни
[ редактировать ]В 1925 году [ 9 ] Здание было достроено до его нынешней 35-этажной высоты за счет пристройки прилегающей башни к востоку от фасада Мэдисон-стрит. [ 7 ] Все здание занимает площадь 330 000 квадратных футов (31 000 м²). 2 ). [ 10 ] 36-этажная башня была пристроена к востоку от первоначальной конструкции на месте бывшего здания ДеСото по адресу 125-129 West Madison. [ 4 ] Башня была ранним примером использования откосов и использовала ряды парных окон. [ 7 ] Когда Башня была построена, четыре бронзовых колокола были отлиты компанией Meneely Bell Company (второй литейный завод Meneely Bell ) и установлены в качестве звонков часов. они должны были исполнять оригинальную композицию под названием «Samheim», что в переводе с норвежского означает «Завтра». Каждые четверть часа [ 11 ] Самый большой из этих колоколов весит 7201 фунт (3266 кг; 514,4 ст). [ 12 ] и на нем написано имя «Леандер» в честь Леандера Маккормика . [ 13 ] Нынешнее здание Роанока — единственный в городе образец здания в стиле португальской готики . [ 14 ] орнамент здания Согласно пресс-релизу города, объявляющему о продвижении памятника, терракотовый заимствован из прецедентов португальской готики. [ 3 ] Здание было модернизировано в 1950-х годах, а в 1984 году подверглось постмодернистской реконструкции, сохранившей оригинальный орнамент. [ 7 ] Здание имеет тот же фасад , что и оригинальное здание Роанока, плюс фасад бывшего Зала прощания (построенного Уильямом У. Бойингтоном на Вест-Мэдисон-стрит, 131-3). [ 4 ]
С 1920 по 1969 год в здании размещался офис юридической фирмы Sidley & Austin . [ 15 ] Сегодня здание арендуют небольшие фирмы сферы услуг, такие как арендатор второго этажа Thomas P. Gohagan & Co., который организует поездки и туры для некоммерческих организаций. [ 10 ]
В здании ведется ремонт вестибюля, фасада , лифтов и наружного освещения. [ 10 ] Недавнее внесение здания в список Национального реестра сделало реконструкцию осуществимой, поскольку здание получило право на федеральные налоговые льготы и снизило налоги на недвижимость . [ 16 ] Здание соответствует налоговому статусу исторического класса L. [ 17 ] что дает ему право на двенадцатилетние льготные налоги на недвижимость и другие экономические льготы для ремонта и восстановления исторических зданий. [ 18 ] Для проведения ремонта владельцы взяли кредит в размере 43,3 миллиона долларов под залог недвижимости в соответствии с формой 8-K , поданной в Комиссию по ценным бумагам и биржам США . [ 19 ] В объявлении о национальных зарегистрированных исторических местах он указан под названием «Здание лесной биржи и пристройка к башне», хотя в списке достопримечательностей Чикаго он указан под названием «Здание и башня Роанока». [ 1 ]
2015 Реконструкция
[ редактировать ]В октябре 2006 года Майкл Решке купил здание в Роаноке и рефинансировал его в 2007 году. [ 20 ] В 2009 году Решке объявил о планах превратить здание в элитный отель. [ 21 ] В апреле 2012 года компания Berkley Properties LLC под руководством Майкла Зильберберга, похоже, купила здание Roanoke Building у KBS Capital Advisors LLC с планами превратить здание в отель. [ 22 ] Однако из-за трудностей с финансированием в течение месяца эти планы стали предметом судебного разбирательства. [ 23 ] К январю 2014 года Решке выиграл судебную тяжбу и обеспечил финансирование строительного кредита в размере 68 миллионов долларов для преобразования здания в Residence Inn . [ 24 ] В конце 2014 года город утвердил 12-летнюю льготу по налогу на имущество в размере 13,8 миллиона долларов США для восстановления исторических элементов здания, добавления зеленой крыши и преобразования здания в Residence Inn . [ 25 ] 21 сентября 2015 года здание открылось для бизнеса как крупнейшая гостиница Residence Inn в мире с 380 номерами и 7500 квадратными футами конференц-залов после ремонта, стоимостью 136 миллионов долларов в течение двух лет. [ 26 ] 10 ноября 2015 года отель Residence Inn отпраздновал свое 40-летие в течение 100-летия существования здания на этом 700-м месте. [ 27 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с «Национальная регистрационная информационная система» . Национальный реестр исторических мест . Служба национальных парков . 9 июля 2010 г.
- ^ « Еженедельный список действий, предпринятых в отношении объектов недвижимости с 03.12.07 по 07.12.07 », Национальный реестр исторических мест, Служба национальных парков . Проверено 18 мая 2008 г. Архивировано 25 октября 2012 г. в Wayback Machine.
- ^ Jump up to: а б «Наименование-сенсация: Совет достопримечательностей пяти зданий, двух районов» (Пресс-релиз). 12 декабря 2007. Архивировано из оригинала 18 мая 2011 года . Проверено 31 марта 2008 г.
На улице S. LaSalle, 11, здание и башня Роанок были спроектированы поэтапно между 1915 и 1925 годами архитекторами Holabird & Roche и Эндрю Ребори . Терракотовый орнамент здания заимствован из необычных прецедентов португальской готики.
- ^ Jump up to: а б с д и Рэндалл, Фрэнк А., Джон Д. Рэндалл (1999). История развития строительного строительства в Чикаго . ISBN 9780252024160 . Архивировано из оригинала 12 октября 2013 года . Проверено 1 апреля 2008 г.
{{cite book}}
: CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка ) - ^ «История пунктов наблюдения за погодой в Чикаго и Рокфорде» . Национальная метеорологическая служба NOAA . Проверено 31 марта 2008 г.
- ^ например, стр. 191 Dell Publishing, 1988 г.
- ^ Jump up to: а б с д Синкевич, Алиса, изд. (2004). «Петля: улица С. ЛаСалль, 11 (ранее здание Роанок, первоначально здание лесобиржи)». Путеводитель AIA по Чикаго (2-е изд.). Harcourt, Inc. с. 80. ИСБН 978-0-15-602908-7 .
- ^ Jump up to: а б с Штайнер, Фрэнсис Х. (1998). «Центральный деловой район: улица ЛаСалль: Одиннадцать Южных ЛаСалль (первоначально Лесная биржа)». Архитектура петли Чикаго: Путеводитель по центральным и близлежащим районам . Сигма Пресс. п. 46. ИСБН 978-0-9667259-0-2 .
- ^ Emporis.com называет 1927 год, а в других источниках указывается 1926 год.
- ^ Jump up to: а б с Келли, Джина (11 декабря 2007 г.). «Гохаган и компания подписывают контракт на 15 500 SF в Роаноке» . Cityfeet.com. Архивировано из оригинала 20 мая 2011 года . Проверено 1 апреля 2008 г.
- ^ «Билдинг Роанока» . Эмпорис.com . Архивировано из оригинала 5 мая 2007 года . Проверено 31 марта 2008 г.
- ^ Бухгалтерская книга компании Meneely Bell, стр.101.
- ^ Мэнор, Роберт (1 марта 2008 г.). «Изношенный драгоценный камень получает полировку» . Чикаго Трибьюн. Архивировано из оригинала 11 мая 2008 года . Проверено 1 апреля 2008 г.
- ^ Галлан, Алби (2 августа 2007 г.). «Комиссия утверждает статус достопримечательности здания Роанок» . Чикагский бизнес Крэйна . Крейн Коммуникейшнс, Инк . Проверено 16 февраля 2011 г.
- ^ Уилсон, Марк Р. (2005). «Сидли и Остин» . Электронная энциклопедия Чикаго . Чикагское историческое общество . Архивировано из оригинала 26 июня 2012 года . Проверено 31 марта 2008 г.
- ^ Эдди Бэб (10 августа 2007 г.). «Решке рефинансирует здание Роанок перед ремонтом» . Чикагский бизнес Крэйна . Crain Communications, Inc. Проверено 16 февраля 2011 г.
- ^ «Без названия» (PDF) . Чикагский городской секретарь. 13 ноября 2007 г. Архивировано из оригинала (PDF) 10 сентября 2008 г. . Проверено 27 мая 2008 г.
- ^ «Процесс и критерии назначения достопримечательностей Чикаго Комиссией по обозначению достопримечательностей; как обозначение достопримечательностей и связанные с ними налоговые льготы могут повлиять на вас, а также отличия от Национального реестра» . Общественная конференция Гайд-Парка-Кенвуда. Архивировано из оригинала 17 апреля 2011 года . Проверено 27 мая 2008 г.
- ^ «KBS Real Estate Investment Trust/Inc · 8-K · На 7 августа 2007 г.» . Информация о SEC . Фрэн Финнеган и компания. 13 августа 2007. Архивировано из оригинала 24 марта 2012 года . Проверено 28 мая 2008 г.
- ^ Баеб, Эдди (10 августа 2007 г.). «Решке рефинансирует здание Роанок перед ремонтом» . Чикагский бизнес Крэйна . Проверено 4 октября 2018 г.
- ^ Баеб, Эдди (13 мая 2009 г.). «Решке планирует построить еще один отель на улице LaSalle St.» . Чикагский бизнес Крэйна . Проверено 4 октября 2018 г.
- ^ Ори, Райан (11 апреля 2012 г.). «Продана просроченная ссуда на здание, контролируемое Решке» . Чикагский бизнес Крэйна . Проверено 4 октября 2018 г.
- ^ Ори, Райан (9 мая 2012 г.). «Предприятию Reschke грозит иск о потере права выкупа на сумму 50 миллионов долларов на улице S. LaSalle, 11» . Чикагский бизнес Крэйна . Проверено 4 октября 2018 г.
- ^ Галлун, Алби (14 января 2014 г.). «Кредит на строительство земель под отель Big Loop» . Чикагский бизнес Крэйна . Проверено 4 октября 2018 г.
- ^ Туфано, Лиззи Шиффман (11 сентября 2014 г.). «Здание Роанока станет отелем длительного проживания благодаря налоговым льготам» . ДНКИнформация . Архивировано из оригинала 4 октября 2018 года . Проверено 4 октября 2018 г.
- ^ «Помещаем немного Ритца в Residence Inn» . Чикагский бизнес Крэйна . 22 сентября 2015 года . Проверено 4 октября 2018 г.
- ^ Нямц, Иоана (10 ноября 2015 г.). «Крупнейший отель Residence Inn в районе Чикаго: Residence Inn by Marriott стильно отпраздновал свое 40-летие открытием своего 700-го и самого большого отеля» . Управляющий коммерческой недвижимостью . Проверено 4 октября 2018 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
- Коммерческие здания, построенные в 1915 году
- Коммерческие здания, построенные в 1922 году.
- Коммерческие здания в Национальном реестре исторических мест Чикаго
- Офисные здания небоскрёбов в Чикаго
- Товарные биржи в США
- Архитектура школы Чикаго в Иллинойсе
- Достопримечательности Чикаго
- 1915 заведений в Иллинойсе
- Резиденс Инн Марриотт
- Отели в Чикаго