110 Норт Вакер
| 110 Норт Вакер | |
|---|---|
 | |
 | |
| Альтернативные названия | Башня Банка Америки |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Офисное здание |
| Адрес | 110 Норт Вакер Драйв Чикаго , Иллинойс, США |
| Координаты | 41 ° 53'01,4 дюйма с.ш. 87 ° 38'14,7 дюйма з.д. / 41,883722 ° с.ш. 87,637417 ° з.д. |
| Строительство началось | 2018 |
| Завершенный | сентябрь 2019 г. |
| Предполагаемое завершение | 2020 |
| Высота | |
| Крыша | 817 футов (249 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 57 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Геттч Партнеры |
| Разработчик | Корпорация Говарда Хьюза |
| Генеральный подрядчик | Кларк Констракшн |
110 North Wacker , также известный как Башня Банка Америки , [ 1 ] — 57-этажный небоскреб в Чикаго, расположенный по адресу 110 North Wacker Drive . [ 2 ] Он был разработан корпорацией Howard Hughes Corporation и Riverside Investment & Development. [ 3 ] Он был разработан Goettsch Partners. [ 1 ] со строительством Clark Construction . [ 4 ] Структурное проектирование выполнил Торнтон Томасетти . [ 5 ] Церемония возведения здания состоялась в сентябре 2019 года, а официальное открытие здания состоялось 14 октября 2020 года. [ 1 ]
Имея высоту 816,83 футов (248,97 м) и 57 этажей, [ 6 ] [ 1 ] это самое высокое коммерческое здание в Чикаго со времен Two Prudential Plaza, построенного в 1990 году. [ 2 ] Bank of America взял на себя обязательство сдать в аренду 500 000 квадратных футов (46 000 м²). 2 ) офисных помещений в здании. [ 2 ] Perkins Coie также подписала договор аренды здания. [ 7 ]
Строительство
[ редактировать ]
Ранее по этому адресу располагалось здание GGP, которое было построено в 1958 году и служило штаб-квартирой Morton Salt до 1990 года, после чего, начиная с 1997 года, оно стало штаб-квартирой General Growth Properties (GGP). [ 8 ] Корпорация Howard Hughes Corporation и Riverside Investment & Development приобрели этот участок в 2014 году, а планы строительства нового здания были объявлены в начале 2017 года, они были одобрены Комиссией по планированию Чикаго в марте и снова в пересмотренной форме в декабре. [ 9 ]
В 2017 году GGP согласилась покинуть помещение с начала 2018 года. [ 8 ] В августе 2017 года Агентство по сохранению исторического наследия штата Иллинойс обнаружило, что здание GGP соответствует требованиям Национального реестра исторических мест . [ 8 ] в результате чего Инженерный корпус армии США публично заявил, что снос здания окажет «негативное воздействие» на окружающую среду. [ 10 ] Это потребовало периода общественного обсуждения и могло поставить под угрозу будущее развития. [ 10 ] В конечном итоге было решено, что часть фасада здания ГГП будет включена в основание нового здания, и в январе 2018 года здание ГГП было снесено. [ 9 ]
Баржи широко использовались при строительстве нового здания, большая часть которого также располагалась на нижних уровнях многоуровневого Вакер Драйв. [ 2 ] Постановление, требующее открытого воздуха для набережной, сделало бы проект неэкономичным, если бы его интерпретировали буквально, поэтому зданию разрешили нависать над набережной на 55 футов (17 м). [ 2 ]
Распродажа
[ редактировать ]28 декабря 2021 года было объявлено, что Callahan Capital Partners и Oak Hill Advisors приобрели 110 N. Wacker у Howard Hughes Corp. на сумму более 1 миллиарда долларов. [ 11 ] [ 12 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с д Ори, Райан (1 октября 2019 г.). «Новый небоскреб на Вакер-Драйв — самая высокая офисная башня, построенная в Чикаго за последние три десятилетия» . Чикаго Трибьюн . Проверено 15 февраля 2020 г.
- ^ Jump up to: а б с д и ЛаТрейс, Эй Джей; Козиарз, Джей (9 мая 2017 г.). «7 причин, почему проект 110 N. Wacker в Чикаго — это не просто еще одно офисное здание» . Обузданный . Проверено 15 февраля 2020 г.
- ^ Экер, Дэнни (22 октября 2019 г.). «Говард Хьюз собирается продать новый небоскреб на Вакер Драйв» . Чикагский бизнес Крэйна . Проверено 15 февраля 2020 г.
- ^ «110 Норт Вакер» . Кларк Констракшн . Проверено 15 февраля 2020 г.
- ^ «110 Норт Вакер» . Торнтон Томасетти . Проверено 23 марта 2022 г.
- ^ «PD № 1369, 110 N Wacker Dr» (PDF) . gisapps.chicago.gov/ . Департамент планирования и развития города Чикаго . Проверено 10 октября 2020 г.
- ^ Джордан, Джон (21 мая 2019 г.). «Юридическая фирма подписывает договор аренды на 100 тыс. по адресу Норт Вакер Драйв, 110» . GlobeSt.com . Проверено 15 февраля 2020 г.
- ^ Jump up to: а б с Ори, Райан (8 декабря 2017 г.). «План башни Риверсайд Вакер натолкнулся на препятствие» . Чикаго Трибьюн . п. Б2 . Проверено 16 февраля 2020 г. - через Newspapers.com .
- ^ Jump up to: а б Козиарз, Джей (26 января 2018 г.). «Здание General Growth Building готово превратиться в новую офисную башню на берегу реки» . Обузданный . Проверено 16 февраля 2020 г.
- ^ Jump up to: а б Ори, Райан (8 декабря 2017 г.). «План башни Риверсайд Вакер натолкнулся на препятствие» . Чикаго Трибьюн . п. Б1 . Проверено 16 февраля 2020 г. - через Newspapers.com.
- ^ Грант, Питер (28 декабря 2021 г.). «Офисная башня в Чикаго оценена более чем в 1 миллиард долларов при покупке Oak Hill Advisors» . Уолл Стрит Джорнал . Проверено 29 декабря 2021 г.
- ^ «Чикагский инвестор в мегасделке по башне Wacker Drive» . Чикагский бизнес Крэйна . 30 марта 2022 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]