Лейкшор Восток
Лейкшор-Ист — это спроектированный генеральным директором городской комплекс смешанного использования, строящийся компанией Magellan Development Group в Луп районе района в Чикаго в округе Кук, штат Иллинойс , США. Он расположен в северо-восточной части Лупа, который вместе с Иллинойс-центром называется Нью-Истсайд . Комплекс граничит с улицами Вакер-Драйв на севере, Коламбус-Драйв на западе, Лейк-Шор-Драйв на востоке и Ист- Рэндольф-стрит на юге. Компания Skidmore, Owings & Merrill разработала генеральный план этого района. [ 1 ] Строительство, которое планировалось завершить в 2011 году, [ 2 ] было намечено завершить в 2013 году к 2008 году. [ 3 ] Развитие продолжилось: в 2018 году были пересмотрены планы строительства новых зданий, а в 2019 году продолжалось строительство Vista Tower .
Хотя большинство зданий в районе будут построены в соответствии с генеральным планом 21 века, некоторые из нынешних зданий были построены еще в 1960-х и 1970-х годах. Таким образом, термин «Лейкшор-Ист» относится только к компонентам нового генерального плана, в то время как термин «Новый Истсайд» относится к более обширному району, окружающему Лейкшор-Ист, который простирается на запад до Мичиган-авеню . [ 4 ] В 1960-х годах Центр Иллинойса возле Мичиган-авеню был построен . Между зданиями, указанными в генеральном плане, и другими зданиями в районе нет формального различия, поскольку ранее существовавшие здания считаются расположенными в восточном районе Лейкшора. [ 5 ]
Лейкшор-Ист включает несколько самых высоких зданий в Чикаго и, возможно, включает в себя несколько самых высоких зданий в Соединенных Штатах . Общая запланированная застройка, парк и несколько отдельных зданий были удостоены наград за архитектуру и/или городское планирование . Здания запланированы для различного типа жилого использования ( кондоминиумы , квартиры или гостиницы ). Из-за близости района к озеру Мичиган на востоке и реке Чикаго на севере, многие здания названы в водной или морской тематике. [ 6 ] По состоянию на август 2008 года было продано 1500 кондоминиумов и построено 1200 квартир. [ 3 ]
История
[ редактировать ]
До этого городского развития район Лейкшор-Ист использовался Центральной железной дороги Иллинойса станциями . [ 5 ] После Второй мировой войны железные дороги продали права на воздушное пространство к северу от Рэндольф-стрит . [ 7 ] В течение нескольких лет после того, как железнодорожные станции были освобождены, это место использовалось как поле для гольфа на 9 лунок . [ 5 ] Пит Дай спроектировал поле, известное как Metro Golf в Illinois Center, которое было завершено в 1994 году и закрыто в 2001 году. [ 8 ] [ 9 ] Первоначально этот район планировалось застроить как часть Центра Иллинойса . [ 5 ] и одной из задач нового проекта была интеграция в унаследованную трехуровневую уличную систему , создавая при этом визуально привлекательный и удобный для пешеходов район. [ 5 ] Решение заключалось в том, чтобы расположить удобства на первом этаже и входы в здание с верхнего уровня по периметру на нижний уровень внутри. Таким образом, по краям используется многоуровневая уличная сетка с большими парковочными конструкциями на подиумах, а большой парк на самом нижнем уровне образует ядро застройки. [ 5 ] Когда реконструкция планировалась в 2001 году и началась в 2002 году, предполагалось, что ее завершение произойдет в 2013 году. [ 10 ]
Следующие здания существовали до генерального плана района 21-го века: Башня Голубого Креста, Синий Щит , Три Иллинойс-Центра , Swissôtel Chicago , Buckingham Plaza , The Parkshore , North Harbour Tower , 400 East Randolph Street Condominiums и Harbour Point . Вертикальное расширение 27-этажной башни Blue Cross Blue Shield Tower было завершено в 2010 году. Когда были построены Харбор-Пойнт и Ист-Рэндольф, 400, Лейк-Шор-Драйв проходила через этот район к западу от этих зданий, но с тех пор она была перенаправлена на улицу к востоку от этих зданий. [ 11 ] [ 12 ]
В строящихся зданиях появились новые сегменты пешеходной дорожки . Они были интегрированы в систему Chicago Pedway , сегменты которой формально существуют с 1951 года. Система Pedway обеспечивает сообщение между общественными и частными зданиями, станциями Управления транзита Чикаго и Metra . объектами пригородной железной дороги [ 13 ] Пешеходная дорожка вызвала разногласия среди жителей Лейкшор-Ист из-за того, что участки обещанной пешеходной дорожки так и не были построены. Архивы, доступные на веб-сайте Neweastside.org, показывают многочисленные планы и невыполненные обещания относительно соединения пешеходной дорожки с большей частью Нью-Истсайда. [ 14 ] Среди невыполненных обещаний застройщиков относительно пешеходной дорожки - обещания, датированные еще 1990-ми годами, о том, что застройка будет включать в себя строительство полноценной пешеходной дорожки, ведущей к Букингем Плаза и Башне Норт-Харбор . [ 15 ]
Автобусные маршруты CTA 4, 6 и 60 проходят вдоль границ восточного района Лейкшор, а автобус 60 делает разворот внутри него на Харбор-Драйв. [ 16 ]
Обзор
[ редактировать ]Этот центр образа жизни стоимостью 4 миллиарда долларов занимает площадь 28 акров (0,044 квадратных миль; 0,113 км²). 2 ), и будет включать 4950 жилых домов площадью 2200000 квадратных футов (200000 м2). 2 ) общей коммерческой площади, 1500 гостиничных номеров, 770 000 квадратных футов (72 000 м²). 2 ) торговых площадей и запланированная начальная школа, окружающая великолепный участок площадью 6 акров (24 000 м²). 2 ) Ботанический парк. [ 1 ] План, партнером по проектированию которого выступил Адриан Смит , предусматривает строительство четырнадцати высотных кондоминиумов и двух надстроек коммерческих офисных помещений. [ 17 ] Лейкшор Ист находится в нескольких минутах ходьбы от реки Чикаго , озера Мичиган , гавани ДюСейбл, Мичиган-авеню , Грант-парка и Миллениум-парка .
Парк, получивший название Lakeshore East Park, открылся в 2005 году и поддерживается за счет государственных средств округа Чикаго Парк и частных средств из соседних зданий кондоминиума Lakeshore East. Это первый и пока единственный в городе бесплатный беспроводной парк. [ 5 ] В парке есть несколько фонтанов. [ 18 ] [ 19 ] В парке разрешено размещение с собаками, а также здесь есть парк для собак, где собак можно спустить с поводка. [ 20 ]
Ланкастер (завершенный в 2005 году) был первым новым завершенным зданием в Лейкшор-Ист. [ 21 ] Шорхэм (2005 г.) был первым завершенным жилым домом в Лейкшор-Ист. [ 22 ] 340 on the Park (2007 г.) какое-то время был самым высоким жилым зданием в Чикаго, но его превзошёл One Museum Park . [ 23 ] Aqua (2009 г.) - первый небоскреб в Чикаго, объединивший в одной структуре жилые кондоминиумы, роскошную аренду, роскошный отель и торговые помещения, и считается самым высоким зданием в Соединенных Штатах, спроектированным архитектурной фирмой, управляемой женщинами. [ 24 ] У комплекса есть собственный деревенский центр, названный Village Market Center. [ 25 ] который включает в себя супермаркет с полным спектром услуг . Другими зданиями, завершенными на первом этапе застройки, были The Regatta (2007 г.), The Chandler (2008 г.) и The Tides (2008 г.), а также таунхаусы Benton Place Parkhomes (2009 г.).
В 2011 году началось строительство побережья на востоке Лейкшора . Сдача в аренду началась в феврале 2013 года. [ 26 ]
Regis Chicago , комплекс кондоминиума и отеля, который сейчас является третьим по высоте зданием в Чикаго, начал строительство в августе 2016 года и был завершен в 2020 году. [ 27 ]
Lakeshore East — это предприятие Magellan Development Group LLC, недавно созданного корпоративного партнерства, ставшего кульминацией долгосрочного сотрудничества между Magellan Development Group и NNP Residential & Development. [ 28 ]
В 2017 году были обнародованы пересмотренные планы оставшегося строительства в генеральном плане. [ 29 ] но олдермен 42-го округа Брендан Рейли отклонил их из-за опасений по поводу ландшафтного дизайна, безопасности, незначительных проблем с дорожным движением и задержек в строительстве. [ 30 ] [ 31 ] В августе 2018 года они были пересмотрены и теперь включают здания высотой 40, 50 и 80 этажей. Недавно предложенный план обновит и заменит генеральный план 2001 года. [ 32 ] В середине октября 2018 года Комиссия по планированию Чикаго утвердила планы, которые включали башню высотой 950 футов (290 м) в качестве одной из четырех новых башен. [ 33 ] Городской совет Чикаго одобрил эти планы на заседании 31 октября. [ 34 ]
Все здания в Лейкшор-Ист представляют собой роскошные квартиры и элитные многоквартирные дома. Многие из них названы водной тематикой. Помимо роскошных небоскребов , в комплекс войдут 24 ультра-роскошных городских дома стоимостью 2 миллиона долларов. [ 35 ] [ 36 ]
Награды
[ редактировать ]
Генеральный план получил в 2002 году Национальную почетную премию Американского института архитекторов в области регионального и городского дизайна. [ 2 ] Парк был признан лучшим новым парком Чикаго по версии журнала Chicago и лучшим новым открытым пространством города по версии журнала Friends of Downtown. [ 35 ] Генеральный план, парк и несколько отдельных зданий были удостоены множества других наград. [ 37 ]
В 2008 году Международная федерация недвижимости объявила генеральный план Lakeshore East лауреатом международной награды FIABCI Prix D'Excellence. Лейкшор был единственным победителем в США в области международного дизайна. [ 38 ]
Здания
[ редактировать ]
| Имя | Адрес | Завершенный | Этажи | Высота фут (м) |
Использовать |
|---|---|---|---|---|---|
| 195 Северный Колумбус [ 39 ] | 195 Н. Коламбус Драйв | Предложенный | 60 | 650 футов (198,1 м) | подлежит уточнению |
| 340 в парке [ 23 ] | 340 Э. Рэндольф-стрит | 2007 | 64 | 672 фута (204,8 м) | Кондоминиум/Розничная торговля |
| 400 Ист Рэндольф [ 12 ] | 400 Э. Рэндольф-стрит | 1963 | 40 | 378 футов (115,2 м) | Кондоминиум |
| Аква [ 40 ] | 225 Н. Колумбус Др. | 2009 | 82 | 822 фута (250,5 м) | Отель/квартира/кондоминиум |
| Башня Синего Креста и Синего Щита [ 41 ] | 300 Э. Рэндольф-стрит | 2010 | 54 | 743 фута (226,5 м) | Офис |
| Каскад [ 42 ] | 455 Э. Уотерсайд Драйв | 2021 | 37 | 396 футов (120,7 м) | Квартира |
| Циррус [ 42 ] | 211 Н. Харбор Драйв | 2021 | 47 | 512 футов (156,1 м) | Кондоминиум |
| Побережье на востоке Лейкшора [ 43 ] | 345 Э. Вакер Драйв | 2013 | 45 | 550 футов (167,6 м) | Квартира |
| Всемирная Академия GEMS [ 44 ] | 350 E. Саут-Уотер-стрит | 2014 | 9 | 153 фута (46,6 м) | Школа |
| Харбор-Пойнт [ 11 ] | 155 Н. Харбор Драйв | 1975 | 54 | 550 футов (167,6 м) | Кондоминиум/Розничная торговля |
| Лейкшор Восточная I Башня [ 45 ] [ 46 ] | 475 Э. Вакер Драйв | Предложенный | 80 | 950 футов (289,6 м) | подлежит уточнению |
| Башня Норт-Харбор [ 47 ] | 175 Н. Харбор Драйв | 1988 | 55 | 556 футов (169,5 м) | Квартира |
| Свиссотель Чикаго [ 48 ] | 323 Э. Вакер Драйв | 1989 | 45 | 457 футов (139,3 м) | Отель |
| Букингем [ 49 ] | 360 Э. Рэндольф-стрит | 1982 | 44 | 400 футов (121,9 м) | Кондоминиум |
| Чендлер [ 50 ] | 450 Э. Уотерсайд Драйв | 2008 | 36 | 389 футов (118,6 м) | Кондоминиум |
| Ланкастер [ 51 ] | 201 Н. Вестшор Драйв | 2005 | 30 | 324 фута (98,8 м) | Кондоминиум |
| Паркшор [ 52 ] | 195 Н. Харбор Драйв | 1991 | 56 | 556 футов (169,5 м) | Кондоминиум |
| Регата [ 53 ] | 420 Э. Уотерсайд Драйв | 2007 | 45 | 466 футов (142,0 м) | Кондоминиум |
| Шорхэм [ 54 ] | 400 E. Саут-Уотер-стрит | 2005 | 47 | 450 футов (137,2 м) | Квартира/Розничная торговля |
| Приливы [ 55 ] | 360 E. Саут-Уотер-стрит | 2008 | 51 | 500 футов (152,4 м) | Квартира |
| Три центра Иллинойса [ 56 ] | 303 Э. Вакер Драйв | 1979 | 28 | 350 футов (106,7 м) | Офис |
| Сент-Реджис Чикаго [ 57 ] | 375 Э. Вакер Драйв | 2020 | 93 | 1198 футов (365,2 м) | Отель/Кондоминиум |
Примечания
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б «Портфолио» . развитие Магеллана. 2007. Архивировано из оригинала 25 февраля 2008 года . Проверено 26 мая 2008 г.
- ^ Jump up to: а б «Генеральный план Лейкшор-Ист» . Скидмор, Оуингс и Меррилл ЛЛП . Архивировано из оригинала 25 марта 2008 г. Проверено 26 мая 2008 г.
- ^ Jump up to: а б Дизенхаус, Сьюзен (1 августа 2008 г.). «Проект Lakeshore East поднимает Магеллана на вершину» . Чикаго Трибьюн . Архивировано из оригинала 19 октября 2009 г. Проверено 4 августа 2008 г.
- ^ «Новый Истсайд» . Эмпорис.com . Архивировано из оригинала 29 апреля 2007 г. Проверено 10 июня 2008 г.
- ^ Jump up to: а б с д и ж г Розенберг, Дженис (11 мая 2008 г.). «Просторные номера, все с видом» . Чикаго Трибьюн . Проверено 3 апреля 2019 г.
- ^ «Аква» . Информация об архитектуре Чикаго . Корпорация Артефакс. Архивировано из оригинала 4 апреля 2012 г. Проверено 28 мая 2008 г.
- ^ Фримен, Аллен (ноябрь 2004 г.). «Честная игра на озере Мичиган» . Журнал «Ландшафтная архитектура» . Американское общество ландшафтных архитекторов . Проверено 1 июня 2008 г.
- ^ «Метро Гольф в Центре Иллинойса (получастный)» . Thegolfcourses.net. Архивировано из оригинала 9 октября 2007 года . Проверено 30 мая 2008 г.
- ^ «Метро Гольф в Центре Иллинойса - получастное» . WorldGolf.com . Проверено 30 мая 2008 г.
- ^ Дизенхаус, Сьюзен (1 августа 2008 г.). «Проект Lakeshore East поднимает Магеллана на вершину» . Чикаго Трибьюн . ПроКвест 420746350 .
- ^ Jump up to: а б «Харбор-Пойнт» . Корпорация Эмпорис . 2008. Архивировано из оригинала 5 апреля 2004 года . Проверено 30 мая 2008 г.
- ^ Jump up to: а б «Аутер Драйв Восток» . Корпорация Эмпорис . 2008. Архивировано из оригинала 31 декабря 2006 года . Проверено 30 мая 2008 г.
- ^ «Пешеходная программа» . Департамент транспорта Чикаго. Архивировано из оригинала 7 июня 2008 г. Проверено 30 мая 2008 г.
- ^ Уорд, Ричард. «АРХИВЫ - Память о защите интересов соседей» . Neweastside.org . Проверено 30 мая 2008 г.
- ^ Чермак, Шон (23 марта 2000 г.). «Где пешеходная дорожка IC?». Новости Северной петли . п. 1.
- ^ «Карта системы центра города» . Управление транзита Чикаго. Архивировано из оригинала 30 апреля 2008 года . Проверено 10 июня 2008 г.
- ^ «Лейкшор Восток» . Эмпорис.com . Архивировано из оригинала 16 марта 2008 г. Проверено 26 мая 2008 г.
- ^ «Юго-восточный фонтан в Восточном парке Лейкшор» . Корпорация Эмпорис . 2008. Архивировано из оригинала 9 февраля 2007 года . Проверено 27 мая 2008 г.
- ^ «Северо-западный фонтан в Восточном парке Лейкшор» . Корпорация Эмпорис . 2008. Архивировано из оригинала 9 апреля 2013 года . Проверено 27 мая 2008 г.
- ^ Район, Чикаго Парк. «Зона Лейк-Шор-Ист, где разрешено размещение с собаками | Парковый район Чикаго» . www.chicagoparkdistrict.com . Проверено 23 января 2018 г.
- ^ «Ланкастер» . Лейкшор Восток. 2007. Архивировано из оригинала 21 мая 2008 года . Проверено 28 мая 2008 г.
- ^ «Шорхэм» . Магеллан Девелопмент. 2007. Архивировано из оригинала 10 апреля 2008 года . Проверено 28 мая 2008 г.
- ^ Jump up to: а б «340 в парке» . Корпорация Эмпорис . 2008. Архивировано из оригинала 8 декабря 2006 года . Проверено 27 мая 2008 г.
- ^ Шаффель, Ларри; Триша Ван Хорн (12 октября 2006 г.). «Ведущий REIT в сфере гостеприимства соглашается приобрести после завершения строительства роскошный отель в Aqua Tower на восточном побережье Лейкшора» . Lakeshoreeast.com. Архивировано из оригинала 20 апреля 2007 г. Проверено 28 мая 2008 г.
- ^ «Торговый центр Village Market компании Magellan Development в Чикаго представит первых арендаторов» . Архивировано из оригинала 05 января 2012 г. Проверено 22 марта 2012 г.
- ^ Манн, Лесли (15 февраля 2013 г.). «Магеллан открывает лизинговые офисы для Береговой башни» . Чикаго Трибьюн . Проверено 26 июля 2013 г.
- ^ ЛаТрейс, AJ (5 октября 2015 г.). «Новый класс небоскребов, который навсегда изменит горизонт Чикаго» . Обузданный Чикаго . Проверено 11 октября 2015 г.
- ^ «История» . развитие Магеллана. 2007. Архивировано из оригинала 3 июня 2008 года . Проверено 10 июня 2008 г.
- ^ Теппер, Нона (11 июля 2017 г.). «План «Огромный восточный берег озера» раздражает соседей» . Чикагский бизнес Крэйна . Проверено 5 апреля 2019 г.
- ^ Галлан, Алби (13 декабря 2017 г.). «Олдермен отвергает план развития Восточного Лейкшора» . Чикагский бизнес Крэйна . Проверено 5 апреля 2019 г.
- ^ Галлун, Алби (28 августа 2018 г.). «Застройщики пересматривают план жилого проекта на 1700 квартир в Восточном Лейкшоре» . Чикагский бизнес Крэйна . Проверено 1 мая 2019 г.
- ^ Ори, Райан (30 августа 2018 г.). «Колонка: Разработчики Lakeshore East план переоснащения для трех новых башен» . Чикаго Трибьюн . Проверено 3 апреля 2019 г.
- ^ Ори, Райан (19 октября 2018 г.). «Колонка: Пока не убирайте эти краны, Чикаго: Комиссия по планированию одобряет три мегапроекта» . Чикаго Трибьюн . Проверено 3 апреля 2019 г.
- ^ Спилман, Фрэн (31 октября 2019 г.). «Городской совет считает этот день знаменательным днем для развития центра города» . Чикаго Сан-Таймс . Проверено 3 апреля 2019 г.
- ^ Jump up to: а б Мэтлок, Келли (23 октября 2006 г.). «Восток Лейкшора окажется лучшим вариантом после озера?» . NewcitySkyline, Inc. Архивировано из оригинала 1 марта 2009 г. Проверено 26 мая 2008 г.
- ^ Родкин, Деннис (6 июня 2007 г.). «Жилищный бюллетень - новости из восточного района Лейкшор в Чикаго» . Журнал Чикаго . Проверено 26 мая 2008 г.
- ^ «Премия Лейкшора Востока» . берег озера на востоке. 2007. Архивировано из оригинала 1 мая 2008 года . Проверено 26 мая 2008 г.
- ^ Каннифф, Билл (13 июня 2008 г.). «Старые бунгало могут получить награды за энергоэффективность» . Чикаго Сан-Таймс . Digital Chicago, Inc. Архивировано из оригинала 18 июня 2008 г. Проверено 2 сентября 2008 г.
- ^ «195 Северный Колумбус» . CTBUH Центр небоскребов .
- ^ «Аква» . Корпорация Эмпорис . 2008. Архивировано из оригинала 14 декабря 2006 года . Проверено 27 мая 2008 г.
- ^ «Башня Голубого Креста-Синего Щита» . Корпорация Эмпорис . 2008. Архивировано из оригинала 14 декабря 2006 года . Проверено 30 мая 2008 г.
- ^ Jump up to: а б Козиарз, Джей (29 августа 2019 г.). «Две жилые башни с 866 квартирами закладывают фундамент на востоке Лейкшора» . Обузданный Чикаго . Проверено 2 сентября 2019 г.
- ^ «Побережье восточного побережья Лейкшора» . Корпорация Эмпорис . 2012. Архивировано из оригинала 19 октября 2012 года . Проверено 22 марта 2012 г.
- ^ «Всемирная Академия GEMS I» . Корпорация Эмпорис . 2017. Архивировано из оригинала 16 февраля 2017 года . Проверено 15 февраля 2017 г.
- ^ ЛаТрейс, AJ (11 июля 2017 г.). «Предлагаемые башни для Lakeshore East построят тысячи новых домов» . Обузданный Чикаго . Проверено 16 сентября 2017 г.
- ^ «Лейкшор Восточная I Башня» . CTBUH Центр небоскребов .
- ^ «Тауэр Норт-Харбор» . Корпорация Эмпорис . 2008. Архивировано из оригинала 29 июня 2012 года . Проверено 30 мая 2008 г.
- ^ «Свиссотель Чикаго» . Корпорация Эмпорис . 2008. Архивировано из оригинала 13 декабря 2006 года . Проверено 30 мая 2008 г.
- ^ «Букингем Плаза» . Корпорация Эмпорис . 2008. Архивировано из оригинала 28 декабря 2006 года . Проверено 30 мая 2008 г.
- ^ «Чендлер» . Корпорация Эмпорис . 2008. Архивировано из оригинала 6 февраля 2007 года . Проверено 27 мая 2008 г.
- ^ «Ланкастер» . Корпорация Эмпорис . 2008. Архивировано из оригинала 20 мая 2007 года . Проверено 27 мая 2008 г.
- ^ «Паркшор» . Корпорация Эмпорис . 2008. Архивировано из оригинала 11 февраля 2007 года . Проверено 30 мая 2008 г.
- ^ «Регата» . Корпорация Эмпорис . 2008. Архивировано из оригинала 24 ноября 2006 года . Проверено 27 мая 2008 г.
- ^ «Шорхэм» . Корпорация Эмпорис . 2008. Архивировано из оригинала 14 декабря 2006 года . Проверено 27 мая 2008 г.
- ^ «Приливы» . Корпорация Эмпорис . 2008. Архивировано из оригинала 6 февраля 2007 года . Проверено 27 мая 2008 г.
- ^ «Три центра Иллинойса» . Корпорация Эмпорис . 2008. Архивировано из оригинала 24 марта 2007 года . Проверено 30 мая 2008 г.
- ^ «Ванда Виста» . Корпорация Эмпорис . 2016. Архивировано из оригинала 17 октября 2015 года . Проверено 24 августа 2016 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
- Магеллан Девелопмент Групп
- Лейкшор Восток в Эмпорисе
- Нью-Истсайд в Эмпорисе
- Карта сообщества Луп города Чикаго
Населенные пункты рядом с Лейкшор-Ист |
|---|
41 ° 53'9,74 дюйма с.ш. 87 ° 37'3,44 дюйма з.д. / 41,8860389 ° с.ш. 87,6176222 ° з.д.