✖


Jump to content

111 Западная 57-я улица

Координаты : 40 ° 45'54 "N 73 ° 58'39" W  /  40,7649 ° N 73,9775 ° W  / 40,7649; -73,9775
Это хорошая статья. Нажмите здесь для получения дополнительной информации.

111 Западная 57-я улица
Виден в апреле 2023 г.
Карта
Викимедиа | © OpenStreetMap
Альтернативные названия Стейнвей Тауэр
Общая информация
Статус Завершенный
Тип Жилой
Расположение Манхэттен , Нью-Йорк, США
Координаты 40 ° 45'54 "N 73 ° 58'39" W  /  40,7649 ° N 73,9775 ° W  / 40,7649; -73,9775
Строительство началось 8 июля 2015 г. (жилая башня)
Июнь 1924 года (Стейнвей-холл)
Завершенный Октябрь 2019 г. (жилая башня)
Завершенный 2022 (жилая башня)
27 октября 1925 г. (Стейнвей-холл)
Отремонтированный 2019–2021 (Стейнвей Холл)
Расходы 2 миллиарда долларов
Высота
Архитектурный 1428 футов (435 м)
Кончик 1428 футов (435 м)
Верхний этаж 91 [а]
Технические детали
Структурная система Бетонный каркас
Количество этажей 84
Площадь пола 572 348 кв. футов (53 172,9 м ) 2 )
Лифты/лифты 14
Проектирование и строительство
Архитектор(ы) SHoP Architects (переоборудование Steinway Hall и жилая башня)
Уоррен и Уэтмор (Стейнвей Холл)
Разработчик Группа развития JDS и Группа рынков недвижимости
Инженер Ярош, Баум и Боллес (депутат Европарламента)
Инженер-строитель ПОВП
Другая информация
Доступ к общественному транспорту Метро : поезд "Ф"Экспресс "F" на 57-й улице
Веб-сайт
Официальный сайт
Назначен 13 ноября 2001 г.
Справочный номер. 2100
Назначенное лицо Фасад Стейнвей Холла
Назначен 10 сентября 2013 г.
Справочный номер. 2551
Назначенное лицо Ротонда Стейнвей-холла
Ссылки
[1]

111 West 57th Street , также известная как Steinway Tower , представляет собой сверхвысокий жилой небоскреб в районе Мидтаун Манхэттена в Нью-Йорке . Разработанный JDS Development Group и Property Markets Group, он расположен вдоль улицы Миллиардеров на северной стороне 57-й улицы, недалеко от Шестой авеню . Основная часть здания представляет собой 84-этажную башню высотой 1428 футов (435 метров), спроектированную SHoP Architects и завершенную в 2021 году. В основании сохранилось 16-этажное здание Steinway Building (также Steinway Hall ), бывший здание Steinway. Магазин & Sons , спроектированный Уорреном и Уэтмором и построенный в 1925 году, первоначально имел адрес 111 West 57th Street.

По адресу 111 West 57th Street расположено 60 роскошных кондоминиумов : 14 в Стейнвей-холле и 46 в башне. Жилая башня имеет фасад с опорами терракотовыми ; стеклянный его вершина содержит неудачи на южной стороне. Башня является четвертым по высоте зданием в США по состоянию на ноябрь 2022 года, а также самым тонким небоскребом в мире с соотношением ширины к высоте около 1:24. Стейнвей-холл, признанная достопримечательность Нью-Йорка , имеет фасад, сделанный в основном из кирпича, известняка и терракоты. 111 West 57th Street содержит множество удобств для жильцов, расположенных в основном в основании здания, а также большую ротонду в Стейнвей-холле, которая также является достопримечательностью города.

Магазин Steinway & Sons по адресу 111 West 57th Street был предложен в 1916 году, но не был завершен еще девять лет из-за судебных исков и других задержек. Стейнвей-холл служил магазином, концертным залом и офисным зданием на протяжении почти девяти десятилетий, хотя его спекулятивное развитие не увенчалось успехом . Планы строительства жилого небоскреба на этом месте датируются 2005 годом, и JDS приобрела участки под небоскреб в период с 2012 по 2013 год. Несмотря на размер башни, технически она была построена как дополнение к Steinway Hall. Строительство башни началось в 2014 году, а Стейнвей Холл был восстановлен в рамках жилого проекта. Развитие столкнулось с рядом проблем, включая трудности с финансированием, судебные иски и разногласия по поводу занятости. Башня достигла своей вершины в апреле 2019 года и была завершена в 2022 году.

Сайт

[ редактировать ]
Вид на центр Манхэттена в сентябре 2023 года, вид на север со 102-го этажа Эмпайр-стейт-билдинг (1224 фута или 373 метра над уровнем земли). Дом 111 West 57th Street обозначен как «Steinway Tower».
Мидтаун Манхэттена в сентябре 2023 года, вид на север со 102-го этажа Эмпайр-стейт-билдинг (1224 фута или 373 метра). Дом 111 West 57th Street обозначен как «Steinway Tower».

111 West 57th Street находится в районе Мидтаун Манхэттена в Нью-Йорке , к югу от Центрального парка , между Шестой авеню на востоке и Седьмой авеню на западе. Здание занимает земельные участки по адресу 105–113 57-я Западная улица и имеет фасад вдоль 57-й улицы на юге и 58-й улицы на севере. [2] Прямоугольный участок занимает площадь 20 621 квадратный фут (1 915,8 м²). 2 ), с фасадом 106 футов (32 м) на 57-й и 58-й улицах и глубиной 200,83 фута (61,21 м) между двумя улицами. [3]

111 West 57th Street занимает тот же городской квартал , что и баптистская церковь Голгофы , One57 и Alwyn Court на западе, и сразу же примыкает к улице Quin на востоке. 111 West 57th Street также находится недалеко от Карнеги-холла , башни Карнеги-холла и башни Метрополитен в одном квартале к западу; Паркер Нью-Йорк , 130 West 57th Street и 140 West 57th Street через 57-ю улицу на юг; и Хэмпшир-хаус и парк Трампа через 58-ю улицу на севере. [2] Здание стоит напротив станции 57-й улицы нью -йоркского метрополитена поездов F и <F> . [4] [5] 111 West 57th Street - один из нескольких крупных проектов вокруг 57-й улицы и Центрального парка, которые в средствах массовой информации получили общее название « Ряд миллиардеров» . Другие здания на улице Миллиардеров включают 432 Park Avenue в четырех кварталах к юго-востоку, 220 Central Park South в одном квартале к северо-западу, Central Park Tower в одном квартале к западу и близлежащий One57. [6] [7] [8]

На базе 111 West 57th Street находится Steinway Hall , бывший магазин и концертный зал Steinway & Sons . Стейнвей-холл был построен в 1925 году компанией Warren & Wetmore и является признанной достопримечательностью Нью-Йорка . [9] [10] Стейнвей-холл был частью художественного центра, возникшего вокруг двух кварталов 57-й Западной улицы от Шестой авеню на запад до Бродвея в конце 19-го и начале 20-го веков после открытия Карнеги-холла в 1891 году. [11] [12] В этом районе есть несколько зданий, построенных как резиденции для художников и музыкантов, таких как 130 и 140 West 57th Street, Rodin Studios и Osborne Apartments . Кроме того, в этом районе располагались штаб-квартиры таких организаций, как Американское общество изящных искусств , Клуб Лотос и Американское общество инженеров-строителей . [13]

Архитектура

[ редактировать ]

111 West 57th Street, также известная как Steinway Tower, [14] был разработан Майкла Стерна и группой развития JDS группой Кевина П. Мэлони . рынков недвижимости (PMG) [1] [15] WSP USA была инженером-строителем проекта, а Джарос, Баум и Боллес - инженером, отвечающим за механические, электрические и сантехнические работы. [1]

Здание состоит из двух частей. Оригинальный Стейнвей-холл Уоррена и Уэтмора, расположенный в основании застройки, увенчан башней высотой 1428 футов (435 м), спроектированной SHoP Architects . Согласно документам, поданным руководителем SHoP Architects Греггом Паскарелли, плита крыши башни находится на высоте 1257 футов 6 дюймов (383,29 м) над уровнем земли, а вершина - на высоте 1423 футов 7 дюймов (433,91 м) над землей. [16] В здании 84 этажа над уровнем земли или 85 этажей, включая плиту крыши. [1] [17] [18] Верхнему этажу присвоен номер 91, а этажи 5–7, 13 и 21–25 пропускаются. [18] [а] Самый высокий жилой этаж башни находится на высоте 1134 футов (346 м) над уровнем земли. [1] Также есть подвал и подвал, используемые в основном для коммунальных услуг и хранения вещей. [19]

Форма

[ редактировать ]

16-этажный Стейнвей-холл в форме буквы L занимает большую часть основания, с фасадами 63 фута (19 м) вдоль 57-й улицы и 100 футов (30 м) на 58-й улице. [20] [21] Концертный зал имеет выступ выше 12-го этажа на 57-й улице, а также выступы выше 9-го и 12-го этажей на 58-й улице. 16-й этаж на 57-й улице (продается как 19-й этаж). [а] ) также отодвинута со всех сторон. [10] На крыше Стейнвей-холла находится колокольня с пирамидальной медной крышей и фонарем, похожая на мавзолей в Галикарнасе . [22] [23] Кристофер Грей из «Нью-Йорк Таймс» описал колокольню как «скульптурную, даже погребальную касту». [24]

Жилая башня на вершине Стейнвей-холла — одно из самых высоких зданий в США , а также самый тонкий небоскрёб в мире с соотношением ширины к высоте около 1:24. [25] [26] [27] [б] Из-за своей стройности верхние этажи во время сильного ветра раскачиваются на несколько футов. [14] Здание было охарактеризовано как часть нового типа « карандашных башен » Нью-Йорка. [28] Северный фасад башни поднимается прямо до вершины , а южный фасад содержит несколько отступов по мере подъема башни, что уменьшает площадь основания башни на верхних этажах. [8] [29] [30] [с] Схема освещения вершины была заказана L'Observatoire International . [1] [31] Из-за формы вершины башни дом 111 West 57th Street прозвали «Лестницей в небеса». [15] [32]

Фасад

[ редактировать ]

Стейнвей Холл

[ редактировать ]
См. подпись
Сторона 57-й улицы Стейнвей-холла до строительства жилой башни.

На первых трех этажах южного фасада Стейнвей-холла , выходящего на 57-ю улицу, фасад выполнен из известняка Индианы из розового гранита над уровнем грунтовых вод . Два прямоугольных портала обрамляют большую центральную арку. [21] [22] [33] На внешних порталах есть деревянные карманные двери, [33] [34] которые окружены лепниной и увенчаны антаблементами . [33] Центральное отверстие представляет собой окно-витрину, в котором находится антаблемент, поддерживаемый ионическими колоннами с обеих сторон, а также люнет над антаблементом. [35] В люнете установлена ​​цементная скульптурная группа Лео Лентелли , в которой находится барельеф Аполлона . [21] [22] [33] Над третьим этажом находится фриз с портретами композиторов-классиков и пианистов, а также центральная мемориальная доска с названием «Steinway». [33]

Северный фасад на 58-й улице облицован кирпичом, известняком и терракотой . Два нижних этажа облицованы рустованными известняковыми блоками; На первом этаже есть погрузочные доки по обоим концам фасада 58-й улицы. [21] [33] Один из погрузочных доков на 58-й улице вёл к грузовому лифту для арендаторов Steinway Hall, а другой — к грузовому лифту, специально используемому Steinway & Sons . [21]

Верхние этажи Стейнвей-холла облицованы кирпичом. На 57-й улице по три пары окон на каждом этаже с 4 по 12. На 58-й улице по пять окон на каждом этаже с 3 по 12; На третьем этаже есть балюстрада , а на девятом этаже – карниз. Над 12-м этажом, на 57-й и 58-й улицах, находится парапет, увенчанный урнами. [33] Западный фасад облицован простым кирпичом и имеет оконные проемы. [23] С 13 по 15 этажи Стейнвей-холла имеют скошенные углы и ионические колоннады с парапетом над 15-м этажом. [33] 16-й этаж имеет кирпичные опоры по углам, неглубокие арки с каждой стороны, ленточные ряды внизу и карниз наверху. [36]

Башня

[ редактировать ]
Строительный кран устанавливает панели на южном фасаде здания в июле 2019 года.
Узкий южный фасад с вершиной, вид со стороны Шестой авеню в июле 2019 года.

Фасад башни был спроектирован бюро BuroHappold . [1] Часть основания башни на уровне земли, не занятая Стейнвей-холлом, содержит двери с алюминиевыми или бронзовыми рамами. [34] [37] Эта секция служит входом в магазины и была включена только потому, что этого требовали правила зонирования. [37] Северный и южный фасады состоят из больших стеклянных навесных стен . Между окнами расположены бронзовые стойки , слегка выступающие из стеклянной навесной стены. [31] [38] [39] Верхняя часть северного фасада, над самым высоким жилым этажом, содержит отражающие стеклянные панели перед железобетонными стенами вершины. [40] Над каждым выступом стеклянные парапеты, [16] а на террасах на крыше также есть ограждения из алюминия, бронзы или стали. [41]

Восточный и западный фасады содержат узкие окна между вертикальными опорами из глазурованной терракоты . [38] [40] [42] Для терракоты использовано шесть тонов белого цвета. [37] Терракотовые опоры выполнены из экструдированных и глазурованных блоков, расположенных волнообразным узором. [1] [30] [31] Пирсы призваны напоминать старые терракотовые конструкции Нью-Йорка, а бежевый цвет дополняет известняковый фасад Стейнвей-холла. [31] Каждый из терракотовых опор возвышается на высоту одного из отступов вершины. Между опорами также есть бронзовые импосты с изогнутыми узорами, напоминающими птичьи перья. [1] [31] [39] Опоры и стойки помогают стабилизировать башню. [43] [44] создавая турбулентность ветра. [14]

Конструктивные особенности

[ редактировать ]

Существующий Steinway Hall представляет собой стальную конструкцию на фундаменте с железобетонными и стальными решетками . [16] В фундаменте башни имеется около 200 каменных анкеров, которые опускаются не более чем на 100 футов (30 м) в нижележащую скальную породу. [14] [43] Необходимость в таком глубоком фундаменте обусловлена ​​чрезвычайной хрупкостью башни. [43] В здании два подвальных этажа. [16] Первоначально в Стейнвей-холле был подвал, простирающийся под проезжей частью на 57-й улице, который был частично заполнен и изменен в рамках строительства башни. [45]

Надстройка башни на 111 West 57th Street сделана в основном из бетона. [16] [43] Основная структурная система образована двумя большими стенами, установленными за восточным и западным фасадами, что максимально увеличивает полезную площадь. [25] [43] Две несущие стены имеют толщину от 30–36 дюймов (760–910 мм) на нижних этажах до 16 дюймов (410 мм) на верхних этажах и утоплены на верхних этажах для размещения угловых окон. [43] Плиты пола башни представляют собой высокопрочные бетонные плиты с прочностью на сжатие 14 000 фунтов на квадратный дюйм (97 000 кПа). Они усилены площадью 5 500 000 квадратных футов (510 000 м²). 2 ) из арматуры и сварных листов. [25] [39] [46] Полы также поддерживаются дополнительными балками через трехэтажные интервалы, а также четырьмя выносными стенами на механических этажах и балками шириной 6 футов (1,8 м) на южной стороне каждого этажа. [25] Внутренние стены над плитами перекрытия также соединяют несущие стены. [43] 800 коротких тонн (710 длинных тонн; 730 тонн), Верхняя часть башни включает в себя настроенный демпфер массы массой обеспечивающий устойчивость к сильному ветру или землетрясениям . [25] [46] [44] Демпфер состоит из настроенных стальных пластин. [14]

Интерьер

[ редактировать ]

Внутренние помещения дома 111 West 57th Street были спроектированы студией Sofield. [1] [47] хотя интерьер оригинального Стейнвей-холла был спроектирован Уолтером Л. Хопкинсом . [48] Всего здесь 60 квартир: 46 в башне и 14 в Steinway Hall. [38] По данным Департамента городского планирования Нью-Йорка здания составляет , общая площадь 303 225 квадратных футов (28 170,5 м²). 2 ). [3]

Здание имеет площадь 20 000 квадратных футов (1900 м²). 2 ) удобств на нескольких этажах. [38] [49] [50] Подвал и 1, 3 и 4 этажи занимают «нежилое помещение». [19] [51] площадь которого составляет 54 158 квадратных футов (5 031,4 м 2 ). 2 ) коммерческих площадей. [51] На нескольких этажах башни и основания находится механическое оборудование. [52] [д] Кроме того, этажи 51, 71 и 86 имеют ветрозащитные полосы и не заселены. [16] На 57-й Западной улице, 111 имеется четырнадцать лифтов: пять в Стейнвей-холле и девять в башне. Семь лифтов башни расположены в отдельных апартаментах, а остальные семь лифтов используются всеми жильцами. [53] Первоначально в Стейнвей-холле было шесть лифтов. [21] один из которых был модернизирован в рамках жилого проекта. [53] украшения, такие как барельефы туристических достопримечательностей, таких как собор Святого Патрика и музей Уитни . По всему зданию разбросаны [42]

Первый этаж

[ редактировать ]
Интерьер ротонды Стейнвей-холла, в которой был выставочный зал фортепиано, до строительства жилой башни.
Интерьер ротонды до переоборудования жилого дома

Оригинальные западный и восточный вестибюли на 57-й улице имеют полы из розового гранита и кессонные куполообразные потолки. [33] Восточный вестибюль ведет в прямоугольное фойе со сводчатым потолком, которое, в свою очередь, соединяется с главной ротондой и первоначальным вторым этажом. Западный вестибюль ведет на север к мраморному коридору, который соединяется с оригинальным вестибюлем лифта Стейнвей-холла. [54] [55] В оригинальном вестибюле лифта были мраморные стены в стиле Боттичино и черно-белый пол из терраццо. [21] Каменный портик для жителей [19] находится на 58-й улице. [49] [50] [56] Подвал и погрузочную площадку на уровне земли соединяет пассажирский и грузовой лифт. [53]

Стейнвей-холла Восьмиугольная ротонда имеет куполообразный потолок высотой 35 футов (11 м). [54] и размером 45 футов (14 м) в поперечнике. [55] Стороны ротонды состоят из четырех арок из белого мрамора, пилястр из зеленого мрамора с кессонными подвесками и непрерывного мраморного карниза чуть ниже купола. [35] [55] С купола свисает большая люстра. [22] [35] [55] На стене висят четыре картины Пауля Арндта , изображающие «влияние музыки на человеческие отношения». [22] [35] [57] Картины окружены гротесками и образами, написанными Купером и Джентилуомо. [22] [35] На южной стене ротонды находится арочное окно, выходящее на 57-ю улицу. За северной стеной находятся три арки из зеленого мрамора на первом этаже и балкон на втором этаже. Центральная арка северной стены вела в выставочные залы фортепиано в задней части первого этажа, а правая арка вела в подвал. [35] Ротонда вмещала до 300 гостей и небольшой симфонический оркестр. [57] Когда ротонда использовалась Steinway & Sons, она содержала богато украшенную мебель и картины, напоминающие о доме высшего сословия. [54]

Выставочные залы Стейнвей-холла были сгруппированы вокруг коридора, ведущего из ротонды. [22] [55] В коридоре от ротонды к этим демонстрационным залам была мебель тускло-красного цвета и цвета старой розы, а также зеленые поверхности стен. [55] Для лучшей акустики выставочные залы были покрыты деревянными панелями. [57] [58] Первым выставочным залом за ротондой и фойе была «Сосновая комната» со стенами, обшитыми сосновыми панелями, занавешенными окнами, освещением от люстр и потолочных лампочек, а также барельефным оштукатуренным потолком цвета слоновой кости. [55] Были предусмотрены диммеры, чтобы можно было усилить свет для осмотра инструментов. [58] Два других выставочных зала имели кремовые стены, обшитые панелями, и потолки с низким рельефом; в одной из этих комнат на потолке были декоративные картины и медальоны. [58] Другой выставочный зал, известный как световой люк, был украшен черно-белыми обоями, изображающими сцены в стиле французского ампира , а также световой люк над более чем половиной комнаты. В задней части первого этажа находилась ореховая комната со стенами, обшитыми ореховыми панелями, окнами, выходящими на 58-ю улицу, и потолком с балками в пастельных тонах. Антикварные предметы во всех выставочных залах были расставлены так, чтобы дополнять витрины фортепиано. [59]

После постройки жилой башни ротонда была преобразована в торговое помещение с входами из жилого вестибюля и с улицы. [60] [61] Для оформления вестибюля жилого дома были наняты многочисленные художники, в том числе Нэнси Лоренц и Джон Опелла. [42] Вестибюль жилого дома украшен фресками из золота и серебра с мотивами черного дерева и слонов, что является отсылкой к материалам, используемым при изготовлении фортепиано. [62] [63] Также в вестибюле есть почтовое отделение, зона консьержа, общий туалет и гостиная. [19] Древесина из бывших погрузочных доков здания была повторно использована для пола вестибюля. [42] Лоренц разработал индивидуальные бронзовые двери для вестибюля лифта. [62]

Удобства и оборудование Steinway Hall

[ редактировать ]

На втором этаже находились четыре выставочных зала, которые обычно были больше, чем выставочные залы первого этажа. Обычно они имели кремовые стены и потолки и соединялись коридором со стенами горохового цвета. Поверхности пола были выложены досками из калифорнийского красного дерева толщиной 2 дюйма (51 мм), которые могли выдержать вес фортепиано. [21] Этаж 3 изначально был административным офисом Steinway Hall, а этажи 4 и 8 (первоначально четвертый и пятый этажи соответственно) [18] ) состояли из звукоизолированных музыкальных студий. [55] [64] Оригинальный музыкальный салон на третьем этаже вмещал 250 человек и имел серо-голубые оштукатуренные стены, кремовый барельефный потолок, сусальный карниз, дубовый паркет и систему освещения с диммером. [65] После переоборудования жилого дома на 8-м этаже разместились репетиционный зал и офисы; [19] Дизайн комнаты отсылает к историческому использованию здания. [32] Нежилые помещения между подвалом и 4 этажом обслуживаются одним лифтом. [53]

Этажи 10 и 10М составляют общую бытовую зону здания. [66] Есть крытый бассейн размером 82 на 12 футов (25,0 на 3,7 м). [67] с известняковой палубой и кабинками для переодевания, а также сауной, паровой баней и процедурными кабинетами, прилегающими к бассейну. На этажах 10 и 10M также есть отдельная столовая, фитнес-центр и кабинет. [38] [49] [50] Фитнес-центр имеет террасу в мезонине, а отдельная столовая примыкает к кухне. [42] Кроме того, есть гостиная с открытой террасой. [42] а также симулятор гольфа и площадка для игры в падель . [68] Зону благоустройства украшает люстра, перенесенная из ротонды. [42] Комфортные зоны на 10 и 10м этажах соединены собственным лифтом. [53]

Остальные этажи Стейнвей-холла изначально сдавались в аренду под офисы. [21] Этажи до 15 этажа (сейчас 18 этаж). [18] ), как правило, имеет площадь 11 500 квадратных футов (1070 м²). 2 ), причем больше места выходит на 58-ю улицу, чем на 57-ю улицу. [21] 16 этаж (сейчас 19 этаж). [18] ) была намного меньше и предназначалась как квартира-студия. [21] После переоборудования жилого помещения пространство над благоустройством было преобразовано в 14 квартир площадью от 2580 до 5269 квадратных футов (239,7 и 489,5 м ). 2 ). [50] Они состоят из десяти квартир с 3 спальнями, трех квартир с 1 спальней и одной квартиры-студии . На 11 этаже есть одна квартира с 3 спальнями, а также студия и апартаменты с 1 спальней, а на 12, 14, 16 и 17 этажах есть по две квартиры с 3 спальнями. [69] пентхаус с тремя спальнями Самый большой блок, дуплексный на 19 и 20 этажах, включает каменный входной холл, частные террасы, кабинет, кабинет, кухню и гостиную с потолками высотой 26 футов (7,9 м). [70] Все эти помещения соединены с цокольным и 10-м этажами парой лифтов. [53]

Башенные блоки

[ редактировать ]

Площадь 46 кондоминиумов в башне здания варьируется от 3873 до 7128 квадратных футов (от 359,8 до 662,2 м ). 2 ). [50] Квартиры начинаются выше 17 этажа, на 20 этаже. [а] потому что вид на Центральный парк с нижних этажей загораживают соседние здания. [25] В основном это квартиры с тремя спальнями, каждая из которых занимает один полный этаж, за исключением семи двухуровневых квартир на 60–61 и 72–83 этажах, каждая из которых имеет от двух до четырех спален. [38] [69] Многие этажи открыты в плане и имеют потолки высотой 14 футов (4,3 м). [39] [46] [49] По состоянию на 2018 год Цены варьировались от 16 миллионов долларов за квартиру-студию до более 66 миллионов долларов за пентхаус-триплекс. [38] [49] [71]

Многие резиденции включают в себя такие помещения, как галереи и формальные столовые с нишами. Кроме того, во всех квартирах использованы такие материалы, как дубовые полы и панельные двери. [42] PE Guerin Hardware разработала бронзовые дверные ручки на дверях гостиной, которые имеют форму самой башни. [38] [62] На кухнях обычно есть кварцитовые столешницы, а также встроенная бытовая техника, такая как посудомоечные машины, духовки, холодильники и морозильники. [38] [39] [72] В номерах также есть полы из темного дерева и оникса , что является признанием дизайна Steinway Hall. Типичная квартира, такая как резиденция на 43 этаже, имеет гостиную, выходящую на север, в сторону Центрального парка, и главную и гостевую спальни, выходящие на юг, а также гардеробные и изготовленную на заказ сантехнику. [49] [50] Некоторые блоки башни были персонализированы, например блок на 34 этаже с музыкальной темой, разработанной Келли Бехун . [73]

Пара лифтов соединяет каждый этаж башни с цокольным и 10-м этажами. [38] [62] Один — двухэтажный лифт с служебной кабиной на нижней палубе, которая также спускается в подвал, другой — одноэтажный лифт. [53] Кроме того, в каждом из дуплексов есть отдельный лифт, соединяющий оба этажа. [53]

История

[ редактировать ]

Стейнвей Холл

[ редактировать ]

С 1864 года компания Steinway & Sons управляла фортепианным салоном и концертным залом на 14-й улице в Нижнем Манхэттене , где была сосредоточена фортепианная промышленность. Когда в 1891 году открылся Карнеги-холл, производство фортепиано переместилось в центр города, на 57-ю улицу, что побудило компанию Steinway & Sons искать новые места в этом районе. [74]

Строительство и открытие

[ редактировать ]

К июлю 1916 года компания определила участок по адресу 109–113 West 57th Street , между Шестой и Седьмой авеню , с участком, простирающимся до 58-й улицы. [75] [76] Уильям К. Бенедикт и Марвин и Дэвис спроектировали для этого места 10-этажное здание. Работы были отложены, поскольку Постановление о зонировании 1916 года запретило строительство нежилых зданий на этом участке 58-й улицы; кроме того, жители района подали иски против Steinway & Sons, которые были урегулированы к июлю 1920 года. Steinway & Sons приобрела восемь участков на 57-й и 58-й улицах с 1920 по 1924 год, а Уоррен и Уэтмор спроектировали 16-этажное здание, планы которого были подано в июле 1923 года. Новый Стейнвей-холл строился с июня 1924 года по апрель 1925 года. [10] К концу 1924 года многие студии уже были арендованы. [77]

Зал по адресу 111 West 57th Street официально открылся 27 октября 1925 года выступлением Виллема Менгельберга и 35 музыкантов Нью-Йоркской филармонии, которое транслировалось по радио. [78] [64] Здание обошлось в 3 миллиона долларов. [10] [79] на тот момент представляло около четверти совокупных активов Steinway & Sons. [10] [80] Steinway & Sons использовала пять нижних этажей и сдавала в аренду верхние этажи. В подвале располагались складские помещения, складские помещения и площадка для испытаний роялей; первый этаж - приемная и торговый зал; второй этаж, торговые залы; третий этаж – кабинеты руководителей; четвертый и пятый этажи — музыкальные студии. [55] [64] Компания Steinway & Sons использовала только заднюю часть четвертого этажа, где располагалась большая мастерская. [55] В «фортепианном банке» в подвале находилось более 300 фортепиано на сумму более 15 миллионов долларов. [64]

Использование

[ редактировать ]
См. подпись
Вход в Steinway Hall на 111 West 57th Street, вид в 2008 году, до строительства жилой башни.

Согласно статье в журнале New Yorker за 2001 год, «почти каждый виртуоз двадцатого века прошел» через приемную на первом этаже, направляясь в отдел концертов и артистов в подвале. [64] [81] Среди примечательных выступлений на 57-й улице был концерт дуэта Владимира Горовица и Сергея Рахманинова в 1928 году . [64] Здание на 57-й улице также задумывалось как спекулятивная застройка для Steinway & Sons; в этом отношении он не был особенно успешным: норма прибыли составила всего 2 процента. [82] [83] [80] Несмотря на это, к 1940 году все студии в здании «Стейнвей» были сданы в аренду. [84] На протяжении многих лет арендаторами здания были такие издания, как Musical America , Architectural Forum и The Economist , а также CBS . студии вещания [20]

Стейнвей Холл получил первую ипотеку в размере 850 000 долларов от Hubbard, Westervelt & Mottelay Inc. В 1939 году [85] [86] Начало Второй мировой войны привело к временному закрытию концертного зала здания. [64] В марте 1957 года Манхэттенская компания по страхованию жизни арендовала помещение на третьем этаже для своих отделов ведения таблиц и бухгалтерского учета. [87] [88] В следующем году Стейнвей-Холл и его земля были проданы компании Manhattan Life, и страховая компания планировала использовать это здание в качестве своего головного офиса. [87] [88] [89] В то время среди арендаторов Стейнвей-холла были Musical Forum , Columbia Artists Management и Филармоническое симфоническое общество Нью-Йорка. [87] 111 West 57th Street впоследствии стала зданием Манхэттенской компании по страхованию жизни. [90] но Steinway & Sons продолжала арендовать там помещения, включая выставочный зал на первом этаже. [82] [89]

Steinway Hall был приобретен компанией 111 West 57th Street Associates в 1980 году. [82] [91] и Бернард Х. Мендик одновременно заплатили за аренду 8,65 миллиона долларов. [91] Скульптура Аполлона над главным входом была отреставрирована, а мемориальная доска над входом заменена в 1990 году после того, как The Economist переехал на 111 West 57th Street. [92] В 1997 году Джеффри Бигель исполнил первый сольный концерт классической музыки, который транслировался в прямом эфире через Интернет со звуком и видео в Steinway Hall. [93] Steinway выкупила здание в начале 1999 года примерно за 62–63 миллиона долларов. [94] [95] что позволило компании начать собирать арендную плату с арендаторов. [94] Steinway также арендовала землю на 99 лет у бывшего владельца здания, который сохранил за собой право собственности на участок. [95] Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка (LPC) признала Стейнвей-холл достопримечательностью Нью-Йорка в ноябре 2001 года. [96] [57] В том же году «Манхэттен Лайф» переехала из здания. [82] и XM Satellite Radio . там открылась студия [97]

Планировка жилой башни

[ редактировать ]

Ранние планы

[ редактировать ]

В мае 2005 года Investcorp и Ceebraid-Signal приобрели одноэтажное здание мехового магазина Ritz по адресу 107 West 57th Street, примыкающее к Steinway Hall, за 23 миллиона долларов, а также 8,75 миллиона долларов за соседние права на эфир . [98] По данным The Real Deal , продажа была завершена в 2006 году за 52 миллиона долларов. [99] Компании планировали построить на этом участке 35-этажную башню с 37 жилыми единицами, тремя нижними этажами офисных помещений, а также торговыми помещениями на первом и подвальном этажах. [100]

В октябре 2006 года Барри Штернлихта приобрела Starwood Capital Group участок по адресу 105–107 West 57th Street за 52 миллиона долларов с помощью кредита в 30 миллионов долларов от Eurohypo . [101] В том же году начался снос объекта. [102] Сообщается, что перед финансовым кризисом 2007–2008 годов Starwood Capital планировала построить новую гостиничную башню для дочерней компании Starwood как часть нового роскошного бренда Hotel Crillon на базе парижского Hôtel de Crillon . [103] В начале 2012 года Starwood продала контрольный пакет акций сборки компании JDS Development Group за 40 миллионов долларов и осталась партнером совместного предприятия . [104] [105] были поданы первые планы участка по адресу 105–107 West 57th Street В марте того же года в Департамент строительства Нью-Йорка для 51-этажной башни высотой 671 фут (205 м) и вмещающей 27 кондоминиумов. [106] В сентябре того же года были представлены изображения планируемой застройки, на которых изображена наклонная башня CetraRuddy с балконами, выходящими на Центральный парк. [107] На тот момент предполагалось, что строительство продлится с начала 2013 года до конца 2014 года. [108]

JDS и управление PMG

[ редактировать ]

В конце 2012 года Steinway & Sons объявила, что продаст Steinway Hall, расположенный рядом с запланированным комплексом по адресу 107 West 57th Street, за 46 миллионов долларов. [109] В то время Steinway & Sons теряла 5 миллионов долларов в год из-за того, что продолжала владеть Steinway Hall. В марте 2013 года совместное предприятие JDS Development, PMG и Артура П. Беккера официально приобрело Steinway Hall. [110] Беккер предположительно приобрел свою долю с помощью кредита в 21 миллион долларов от российских олигархов Сергея Адоньева и Альберта Авдоляна , спрятанного через многочисленные офшорные ООО на Британских Виргинских островах и в Гонконге, организованные британским финансистом Энди Руханом . [111] [112] В июле 2013 года JDS заплатила Wexford Capital 131,5 миллиона долларов за землю под зданием, прилегающую постройку и права на воздух . [113] [114] После покупки Starwood Capital Group вышла из инвестиций, оставив разработчиками JDS и PMG. [115] В то время как первоначальная сборка позволила разработчикам построить конструкцию высотой до 697 футов (212 м), приобретение Steinway Hall и прав на воздух позволило JDS и PMG построить здание вдвое выше. Однако из-за существующего статуса городской достопримечательности Стейнвей-холл LPC может одобрить или отклонить любые планы, связанные с модификацией Стейнвей-холла, и любые дополнения необходимо будет построить вокруг существующей структуры. [105] [116]

Steinway & Sons разрешили оставаться в здании в течение 18 месяцев после продажи. [110] [117] Застройщики либо выкупили договоры аренды у остальных одиннадцати арендаторов, либо дождались истечения срока аренды. [32] Вскоре после того, как девелоперы купили Steinway Hall, они получили от Annaly Capital Management кредит на приобретение участка в размере 230 миллионов долларов. [118] У Штерна и Мэлони еще не было денег для финансирования строительства башни. Хотя Рухан пообещал стать основным инвестором, впоследствии он снизил свои инвестиции и приобрел 26,3% акций вместе со своим партнером Артуром П. Беккером . [118] Соответственно, корпорация AmBase приобрела 59 процентов акций разработки за 56 миллионов долларов в июне 2013 года. [30] Стерн и Мэлони сохранили за собой оставшиеся 14,7 процента акций. [118]

С приобретением Steinway Hall девелоперы решили создать новые планы. [105] Разработчики рассмотрели несколько архитекторов, в том числе CetraRuddy, Gehry и HOK , прежде чем в конечном итоге нанять SHoP Architects. [32] В интервью Стерн сказал, что он выбрал SHoP, потому что фирма «не боялась раздвигать границы», как это было при проектировании арены Barclays Center . [32] [15] В августе 2013 года застройщики подали разрешения на строительство 74-этажной башни высотой 1200 футов (370 м), в которой будут размещены 100 кондоминиумов над шестью этажами торговых помещений. [32] [119] В планах SHoP существующая конструкция была включена в основание новой башни. [120] [121] Процесс планирования еще больше усложнялся тем, что в середине 2013 года LPC рассмотрел вопрос о статусе ротонды Steinway Hall как знакового объекта; такое обозначение потребует от застройщиков сохранения пространства. [122] JDS и PMG выразили поддержку статусу знакового объекта. [123] [124] и в сентябре LPC объявил ротонду достопримечательностью. [120] [121] В том же месяце The Wall Street Journal опубликовал обновленные изображения башни. Новый дизайн будет иметь высоту 1350 футов (410 м). [125] [126] с 45 полноэтажными квартирами, [32] [127] придавая башне шириной 60 футов (18 м) коэффициент гибкости 1:23. [127] JDS и Property Markets Group представили свои планы LPC в октябре 2013 года, и комиссия утвердила их, открыв путь к получению полных разрешений на строительство. [116] [124]

Строительство башни

[ редактировать ]
Строительная площадка в июне 2016 года; предыдущие постройки на этом месте были снесены.
Строительная площадка в июне 2016 года.

В начале 2014 года разработчики провели церемонию закладки фундамента проекта. [128] В июле того же года застройщики установили самый высокий отдельно стоящий кран в истории Нью-Йорка высотой 220 футов (67 м) для строительства жилой башни. [129] В январе 2015 года Департамент строительства города Нью-Йорка утвердил окончательные разрешения на проект. [32] [130] В новых разрешениях башня должна была подняться на 80 этажей, с крышей высотой 1397 футов (426 м) и короной высотой 24 фута (7,3 м), в результате чего ее вершина достигла высоты 1421 фута (433 м). [114] [131] [132] В то время в башне должно было разместиться 55 роскошных кондоминиумов, а строительство должно было быть завершено в 2017 году. [130] Из-за технических особенностей закона о зонировании Нью-Йорка новая башня была классифицирована как перестройка существующего Стейнвей-холла, который также имел адрес 111 West 57th Street. [133] Со строительством башни площадь этого здания увеличится на 2850 процентов. [133] Предлагаемая высота башни была немного увеличена в марте 2015 года до 1428 футов (435 м). [134]

Прогресс и финансовые вопросы

[ редактировать ]

Между тем, затраты на строительство выросли более чем на 50 миллионов долларов из-за сложностей при работе вокруг Стейнвей-холла. [30] Раскопки на этом участке пришлось проводить вручную, чтобы не беспокоить арендаторов Стейнвей-холла; материалы пришлось разместить внутри здания; и кран не мог работать, если скорость ветра превышала 35 миль в час (56 км/ч). [105] Чтобы покрыть дополнительные расходы, застройщики объявили шесть капитальных вложений на общую сумму 63,6 миллиона долларов. AmBase участвовала только в первых четырех звонках и каждый раз предоставляла небольшую часть финансирования, запрошенного JDS и PMG. [30] Впоследствии доля AmBase была снижена с 60,3 процента до 43,5 процента. [118] а к маю 2015 года AmBase стремилась сократить свое участие в 111 West 57th Street. [30] В следующем месяце застройщики получили четырехлетний строительный кредит в размере 725 миллионов долларов, разделенный между старшим кредитом в 400 миллионов долларов от American International Group и мезонинным кредитом в 325 миллионов долларов от Apollo Global Management . [135] Инвестиционное управление Катара предоставило мезонинный кредит на сумму 161,5 миллиона долларов через инвестиционные структуры, управляемые Apollo. [136]

В марте 2016 года Мэлони сообщил Bloomberg News , что продажи в здании начнутся только в следующем году. Это было связано с общим спадом на рынке элитного жилья. [137] [138] К июню 2016 года проект поднялся над уровнем улицы. [139] Проект по-прежнему сталкивался с финансовыми трудностями и столкнулся с судебным иском со стороны AmBase . [118] [140] В январе 2017 года девелоперы объявили дефолт по мезонинному кредиту от Apollo на сумму 325 миллионов долларов. Однако они заключили соглашение об отсрочке выплаты долга в размере 300 миллионов долларов, а оставшиеся 25 миллионов долларов были проданы Spruce Capital Management. Разработчики вели переговоры о еще одном мезонинном кредите на сумму 100 миллионов долларов от Baupost Group для погашения Spruce, но AmBase наложила вето на этот кредит. [118]

См. подпись
Строительство в ноябре 2017 года, вскоре после начала установки стекла.

Знаменитый фасад Steinway Hall был отреставрирован в начале 2017 года. [61] JDS также восстановила концертный зал Steinway Hall на восьмом этаже после того, как Марси Кларк, директор отдела маркетинга JDS, обнаружила архивные фотографии зала. [141] Строительство застопорилось к июлю 2017 года, после того как башня была достроена до 20 этажей. В то время Спрус утверждал, что не получил платеж по мезонинному кредиту в размере 25 миллионов долларов, и подал документы для начала процесса обращения взыскания , что побудило AmBase подать еще один иск против Мэлони, Стерна и Спруса. [140] [142] В следующем месяце Верховный суд Нью-Йорка постановил, что Spruce Capital может приступить к обращению за выкупом. Это позволило кредитору полностью передать разработку Мэлони и Стерну, полностью лишив инвестиций AmBase. [143] [144]

К ноябрю 2017 года башня достигла высоты примерно 500 футов (150 м), и стеклянного фасада . началась первоначальная установка [118] Несмотря на финансовые и юридические проблемы, связанные со зданием, ряд квартир в башне уже был заключен по контракту. [145] [146] В марте 2018 года высота башни превысила половину пути и составила более 700 футов (210 м). [147] Два месяца спустя Madison Realty Capital предоставила привилегированную инвестицию в капитал башни на сумму 90 миллионов долларов, что позволило продолжить строительство. [148] В августе 2018 года застройщики подали документы генеральному прокурору Нью-Йорка на повышение цен на проект. [149] [150] Продажи проекта официально возобновились в следующем месяце по ценам от 18 до более 57 миллионов долларов; [151] на продажу одновременно было выставлено несколько квартир. [152] К тому времени здание было более известно по своему адресу, чем как «Башня Стейнвей». [38] [и]

Завершение

[ редактировать ]

Бетонная форма здания достигла своего пика в апреле 2019 года. [154] и в октябре того же года сталь достигла вершины парапета. [155] [156] Несмотря на неблагоприятную ситуацию на рынке элитной недвижимости, площадь здания площадью 7 175 квадратных футов (666,6 м²) 2 ) пентхаус заключил контракт в середине 2019 года по цене, близкой к запрашиваемой цене в 58 миллионов долларов, что сделало его одной из самых дорогих продаж кондоминиумов в Нью-Йорке в 2019 году. [157] В августе 2019 года застройщики наняли Newmark Group для поиска арендаторов на здание площадью 50 000 квадратных футов (4600 м²). 2 ) торговых площадей на первых четырех этажах и подвале здания. [158] Месяц спустя JDS попросила кредиторов предоставить кредит в размере 1,1 миллиарда долларов для замены строительного долга AIG в размере 725 миллионов долларов. [159]

Западный фасад здания с верхушкой в ​​солнечный день 2019 года. На западном фасаде есть окна между вертикальными опорами из глазурованной белой терракоты и несколькими выступами к крыше. К южной стороне прикреплен красный строительный кран.
Достиг максимума в 2019 году; западный фасад со стороны 57-й улицы

В 2020 году знаменитая ротонда Стейнвей-холла была отреставрирована студией John Canning Studios, которая устранила ущерб, причиненный водой, отремонтировала потолок и антаблементы , а также очистила стены и металлические конструкции. [60] [62] Также были восстановлены фасад и крыша зала. [37] В апреле того же года была завершена первая продажа квартиры в Steinway Hall. [160] Однако в начале 2020 года строительство значительно замедлилось из-за пандемии COVID-19 в Нью-Йорке . Это привело к тому, что проект оказался под угрозой нарушения основных сроков строительства и соответствующего снижения продаж, и, таким образом, столкнулся с возможностью погашения непогашенной задолженности. [30] [161] Несмотря на общее снижение активности в сфере недвижимости из-за пандемии, в середине 2020 года по адресу 111 West 57th Street произошло несколько многомиллионных продаж. [162] [71] и в декабре того же года был заключен контракт на строительство пентхауса за 50 миллионов долларов. [163] [164] Фасад башни был завершен к сентябрю 2020 года. [40] Внешний подъемник с фасада демонтировали к марту 2021 года, когда башня приближалась к завершению. [165] В мае 2021 года Тодд Морли заявил, что построит крупнейший в мире музей невзаимозаменяемых жетонов по адресу 111 West 57th Street; [166] [167] Морли сказал, что его блокчейн- компания Overline будет использовать верхнюю часть здания в качестве антенны. [168]

Corcoran Group сменила Дугласа Эллимана на посту брокера по строительству здания в феврале 2022 года. [169] и к марту того же года подиум был готов. [170] К следующему месяцу рабочие установили последние элементы фасада. [171] и завершались продажи первых кондоминиумов. [172] К маю 2022 года почти половина кондоминиумов была продана; [173] все строительство было завершено к концу 2022 года. [42] [174] Из-за низких продаж Apollo Global в августе 2023 года списала часть своего мезонинного кредита на 111 West 57th Street. [175] [176] Модельная квартира Рафаэля де Карденаса, занимающая весь 66-й этаж, была завершена в том же месяце. [68] [177] В октябре того же года М&Т Банк предоставил для проекта кредит в размере 30 миллионов долларов. [174] Среди владельцев кондоминиума башни было правительство Канады (которое купило квартиру для своего генерального консула). [178] В 2024 году компания Sotheby's International Realty взяла на себя функции агента по продаже кондоминиумов в здании. [179]

Проблемы и инциденты

[ редактировать ]

Судебные процессы

[ редактировать ]

Иски AmBase

[ редактировать ]

AmBase подала иск в апреле 2016 года, утверждая, что разработчики не учли перерасход средств, достигший 50 миллионов долларов. [118] AmBase потребовала возмещения ущерба в размере 105 миллионов долларов в связи с двумя требованиями о капитале, в которых они не участвовали, утверждая, что эти требования о капитале служили главным образом для размывания их доли. [180] AmBase также заявила, что 26-процентная доля Беккера и Рухана не была размыта, несмотря на то, что они не участвовали в запросе капитала. Поскольку затраты на строительство предположительно выросли более чем на 10 процентов, AmBase заявила, что их контракт дает им право на полное погашение инвестиций в размере 66 миллионов долларов вместе с 20 процентами процентов. [142] JDS и PMG подали встречный иск в январе 2017 года, утверждая, что, поскольку официально утвержденного бюджета никогда не было, не было меры, с помощью которой можно было бы определить перерасход средств. [181]

AmBase подала еще один иск в середине 2017 года, утверждая, что Мэлони и Стерн вступили в сговор с кредитором, чтобы разрешить обращение взыскания, которое уничтожило бы вложения AmBase в акционерный капитал в размере 66 миллионов долларов, сохранив при этом долю Мэлони и Стерна в 35 миллионов долларов. [140] [142] В августе 2017 года судебная коллегия Верховного суда Нью -Йорка постановила, что Мэлони и Стерн получат полный контроль над проектом. [143] AmBase проиграла апелляцию в Апелляционном отделе в январе 2018 года. [182]

AmBase повторно подала второй иск в федеральный суд в начале 2018 года, утверждая, что предполагаемый сговор Мэлони и Стерна со Спрусом нарушил Закон об организациях, находящихся под влиянием рэкетира и коррумпированных организаций , и добиваясь судебного решения на сумму 136 миллионов долларов. [183] В то время AmBase и основатель Ричард Бьянко столкнулись с собственным иском со стороны хедж-фонда IsZo Capital, который утверждал, что компания намеренно добилась лишения права выкупа в 2017 году, отказав в кредите Baupost Group, ради собственной выгоды Бьянко. [184] В октябре 2018 года федеральный иск AmBase был отклонен после того, как суд не нашел доказательств сговора между Мэлони, Стерном и Спрусом. [183] После отклонения трех предыдущих исков AmBase снова подала в суд на Spruce Capital, Maloney и Stern в мае 2019 года, подтвердив предыдущие обвинения в сговоре и потребовав дополнительного возмещения ущерба за предполагаемое нарушение разработчиками своих фидуциарных обязанностей. [185] Затем AmBase подала апелляцию в Апелляционный суд США второго округа , который отклонил апелляцию в сентябре 2019 года. [186]

Другие иски

[ редактировать ]
Вид на 57-ю Западную улицу, 111, вид в декабре 2019 года со стороны Columbus Circle. На одной стороне здания стоит строительный кран. Слева направо на заднем плане можно увидеть 432 Park Avenue, вывеску над Essex House, One57 и 220 Central Park South.
Видно в декабре 2019 года на Columbus Circle. Слева направо дом 432 Park Avenue , вывеску над Essex House , One57 и 220 Central Park South . на заднем плане можно увидеть

В июне 2018 года Барбара Коркоран подала в суд на застройщиков здания на 30 миллионов долларов, утверждая, что контракт ее брокерской компании на продажу квартир в здании был несправедливо расторгнут. [187] Застройщики заявили, что брокерскую компанию сменил Дуглас Эллиман после того, как к середине 2018 года им не удалось продать 25 процентов квартир в здании, как того требует их контракт. Однако Коркоран утверждал, что из-за многочисленных судебных исков, задержек и перерасхода средств разработчики остановили маркетинг и продажи квартир, что лишило брокерскую компанию возможности достичь своих показателей продаж. Коркоран также подала в суд на Дугласа Эллимана за неправомерное вмешательство , утверждая, что компания наняла директора по продажам здания в нарушение ее пункта о неконкуренции . [187]

В декабре 2020 года JDS подала в суд на подрядчика HVAC Copper II и страховщика подрядчика Talisman Casualty на сумму более 11,7 миллиона долларов. В своем иске застройщики утверждали, что Copper II задержала установку системы отопления, вентиляции и кондиционирования , из-за чего они предупредили подрядчика в ноябре 2018 года. JDS также заявила, что из-за неправильной установки системы отопления, вентиляции и кондиционирования десять этажей пострадали от воды в июле. 2019. [188] В августе 2021 года компания JDS подала в суд на подрядчика кранов US Crane & Rigging и одну из ее дочерних компаний на 50 миллионов долларов, утверждая, что из-за халатности подрядчика в октябре прошлого года разбились стеклянные панели на фасаде (см. § Происшествия, связанные с безопасностью ). [189]

Трудовые споры

[ редактировать ]

Разработчики намеревались сделать башню самым высоким зданием Нью-Йорка, построенным с участием рабочих, не являющихся профсоюзами . [190] Рабочим, не состоящим в профсоюзе, можно было платить по более низким ставкам, и им не нужно было платить двойную сверхурочную работу, почасовую пенсию и выплаты пособий. [191] Это решение было осуждено лидером Совета строительных профессий Большого Нью-Йорка Гэри Лабарбера , который в мае 2015 года раскритиковал застройщиков за то, что они не использовали профсоюзный труд и не давали работникам адекватную подготовку по технике безопасности. [32] [192] Профсоюз подробно описал многочисленные инциденты, произошедшие на объекте, в том числе «рабочего, упавшего с лесов без перил, одного рабочего, упавшего в результате частичного обрушения здания, и еще одного, которому раздробило ногу, когда стальная балка соскользнула». [191] Манхэттена Президент района Гейл Брюэр встал на сторону ЛаБарберы, отправив Стерну письмо, в котором выразил обеспокоенность по поводу безопасности, обучения и оплаты труда рабочих. [193] [194] Общественный адвокат города Нью-Йорка Летиция Джеймс поддержала обеспокоенность Брюэра и согласилась с тем, что использование труда, не являющегося профсоюзом, может привести к увеличению опасности для рабочих. [195]

Сайрус Вэнс-младший , тогдашний окружной прокурор округа Нью-Йорк , в мае 2018 года предъявил субподрядчику Parkside Construction обвинение в нескольких финансовых преступлениях. [30] [196] [197] Обвинение включало обвинения в краже 1,7 миллиона долларов у 520 рабочих, участвовавших в проекте, путем намеренного сокращения их рабочего времени и невыплаты им сверхурочных, сокрытия почти 42 миллионов долларов заработной платы от чиновников государственного страхования, чтобы избежать выплаты компенсационных взносов работникам , а также использования нелегальных иммигрантов из Мексики. и Эквадор . Владельцы компании, Франческо и Сальваторе Пульезе, были арестованы и обвинены в краже в особо крупных размерах , страховом мошенничестве и мошенничестве. компании По этой схеме также были предъявлены обвинения прорабу строительства , ее менеджеру по расчету заработной платы и внешнему бухгалтеру. [196] Ранее в 2015 году против Парксайда подали коллективный иск бывшие работники предприятия, заявившие о широко распространенном хищении заработной платы . [198] В феврале 2021 года братья Пульезе признали себя виновными в страховом мошенничестве и были вынуждены выплатить страховому фонду $1,4 млн в обмен на условное освобождение . Братья не были приговорены к тюремному заключению и не были вынуждены возместить ущерб своим сотрудникам. [199]

Инциденты безопасности

[ редактировать ]

21 января 2019 года подвесные леса, прикрепленные к зданию, оторвались от внешней части 55-го этажа и из-за сильного ветра посыпали осколки битого стекла из треснутых окон на близлежащие тротуары. Департамент строительства города Нью-Йорка инициировал приказ о частичной остановке работ и признал объект нарушением из-за неспособности обеспечить охрану строительного оборудования. [200] Год спустя, в январе 2020 года, с башни упал терракотовый блок, помяв крышу проезжающего такси. [201] Очередной сильный ветер 29 октября 2020 года сорвал строительный кран башни, в результате чего обломки упали. Хотя кран был быстро закреплен и никто не пострадал, прилегающий район был перекрыт на несколько часов. [201] [202] [203] Две недели спустя, 15 ноября, стеклянная навесная стена упала на соседнюю улицу с 56 этажа. 24 декабря 2020 года стеклянная панель размером 11 на 2 фута (3,35 м × 0,61 м) упала со стороны здания на 58-й улице, хотя никто не пострадал. [204]

Предполагалось, что в феврале 2022 года глыба льда упала с дома 111 по 57-й Западной улице, повредив автомобиль на земле и ранив его водителя. [205] [206] После этого инцидента Департамент строительства оштрафовал владельцев здания. [205]

Прием

[ редактировать ]

В статье для Vanity Fair архитектурный критик Пол Голдбергер назвал планы башни «вполне возможно, самыми элегантными» из построек на улице Миллиардеров. Голдбергер описал его как «тонкую и изящную интерпретацию в современной форме невысоких башен в стиле « свадебного торта » прошлого Нью-Йорка». [8] Си Джей Хьюз из The New York Times сказал, что башня отвергла «кристаллический вид, столь популярный в новых застройках по соседству». [38] Архитектурный критик Картер Хорсли писал, что башня представляет собой «очень оригинальный дизайн SHoP» и что она «определенно имеет женский характер» с ее короной, напоминающей тиару. [207] Музея небоскребов Основательница Кэрол Уиллис выразила оптимизм по поводу того, что несколько зданий на улице Миллиардеров станут достопримечательностями Нью-Йорка в 2050-х годах, заявив: «Я не сомневаюсь, что некоторые из них, такие как 432 Park Avenue и 111 W 57 Street, будут обозначены как высшие. примеры знаковых форм, характерных для Нью-Йорка 2010-х годов». [208] Бьянка Боскер из The Atlantic назвала дом 111 West 57th Street «роскошным кондоминиумом, напоминающим дитя любви пылесоса и бритвы Mach3 ». [208]

Некоторые критики также писали о стройности здания. Джастин Дэвидсон из журнала New York написал: «Ни одна башня не будет последней, самой большой или самой высокой надолго, но эта, возможно, будет лучшей». [37] Автор The Wall Street Journal в 2021 году сказал: «Это пропорции не классической колонки, а пропорции мешалки для кофе». [209]

Строительство дома по адресу 111 West 57th Street также вызвало некоторую критику. [38] В 2015 году, когда башня еще находилась в стадии строительства, группа соседей протестовала против того факта, что башня Стейнвей и другие башни «Ряд миллиардеров» будут отбрасывать длинные тени на Центральный парк. [210] Когда здание было почти завершено, в 2019 году корреспондент Business Insider посетил одну из квартир кондоминиума и сказал: «Я не могу сказать, что моя экскурсия по первой квартире слишком отличалась от другой квартиры на улице Миллиардеров, которую я посетил. ." [153] Эдвин Хиткот из Financial Times охарактеризовал новый жилой небоскреб как «тонкий скреб», который был «чистейшей иллюстрацией архитектуры как выражения избыточного капитала». [211] Хиткот посетовал, что его целью - вместо того, чтобы быть шумным городом, объединяющим людей, как это было целью небоскребов, построенных в 1920-х и 1930-х годах, - было «исключение 99,99 процентов». [211]

См. также

[ редактировать ]

Ссылки

[ редактировать ]

Примечания

[ редактировать ]
  1. ^ Jump up to: а б с д SHoP Architects классифицирует истинное количество этажей над землей как «уровни строительства», которые обозначены другим номером «торговой площадки». Нумерация следующая:
    • С 5 по 7 этажи над землей — соответственно обозначены как этажи 8–10.
    • 8-я история – номер не указан
    • 9 и 10 этажи – обозначены как этажи 11–12.
    • Этажи с 11 по 17 — обозначены как этажи 13–20.
    • Этажи с 19 по 85 – обозначены как этажи 25–91. [18]
  2. ^ Истинное соотношение составляет 1: 24,3, то есть высота 1428 футов (435 м) делится на ширину 58,75 футов (17,91 м). [25]
  3. ^ Эти неудачи расположены на этажах 51, 64, 71, 76, 80, 83, 86 и 89. [16]
  4. ^ Это этажи 2, 9, 21, 40–41 и 62–63, а также помещения на 84 этаже и над ним. [52]
  5. ↑ Некоторые более поздние источники, такие как Business Insider , продолжали называть башню «Steinway Tower». [153]

Цитаты

[ редактировать ]
  1. ^ Jump up to: а б с д и ж г час я дж «111 West 57th Street – Центр небоскребов» . Центр небоскребов . 7 апреля 2016 г. Архивировано из оригинала 12 июня 2020 г. Проверено 10 ноября 2020 г.
  2. ^ Jump up to: а б «Карта Нью-Йорка» . NYC.gov . Департамент информационных технологий и телекоммуникаций города Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 19 февраля 2021 года . Проверено 20 марта 2020 г.
  3. ^ Jump up to: а б «111 West 57 Street, 10019» . Департамент городского планирования Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 9 сентября 2021 года . Проверено 8 сентября 2020 г.
  4. ^ «Карта автобусных маршрутов Манхэттена» ( PDF ) . Столичное транспортное управление . июль 2019 года . Проверено 1 декабря 2020 г.
  5. ^ «Карты окрестностей MTA: Мидтаун» (PDF) . Столичное транспортное управление . 2018 . Проверено 1 октября 2018 г.
  6. ^ Сатоу, Джули (27 июня 2014 г.). «Медленно приближаемся к ряду «миллиардеров» » . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 1 ноября 2020 года . Проверено 28 октября 2020 г.
  7. ^ Уиллетт, Меган (2 сентября 2014 г.). «Ссора новых миллиардеров: посмотрите на невероятную трансформацию 57-й улицы Нью-Йорка» . Бизнес-инсайдер . Архивировано из оригинала 18 декабря 2016 года . Проверено 5 декабря 2016 г.
  8. ^ Jump up to: а б с Гольдбергер, Пол (май 2014 г.). «Слишком богатый, слишком худой, слишком высокий?» . Ярмарка тщеславия . Архивировано из оригинала 27 ноября 2015 года . Проверено 5 декабря 2016 г.
  9. ^ Уайт, Норвал и Вилленски, Эллиот (2000). Путеводитель AIA по Нью-Йорку (4-е изд.). Нью-Йорк: Три Риверс Пресс. п. 267. ИСБН  978-0-8129-3107-5 .
  10. ^ Jump up to: а б с д и Комиссия по сохранению достопримечательностей 2001 , с. 4.
  11. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 2001 , с. 6.
  12. ^ Проект федеральных писателей (1939). Путеводитель по Нью-Йорку . Нью-Йорк: Рэндом Хаус. п. 232. ИСБН  978-1-60354-055-1 . (Перепечатано Scholarly Press, 1976 г.; часто упоминается как Путеводитель WPA по Нью-Йорку .)
  13. ^ «Общественный дом Американского общества инженеров-строителей» (PDF) . Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка . 16 декабря 2008 г. с. 2. Архивировано (PDF) оригинала 23 августа 2021 г. Проверено 4 декабря 2020 г.
  14. ^ Jump up to: а б с д и «Взгляд на самый тонкий небоскреб в мире: Steinway Tower» . Ассошиэйтед Пресс. 18 августа 2022 г. Проверено 19 августа 2022 г.
  15. ^ Jump up to: а б с Федак Николай (24 января 2014 г.). «Интервью: Майкл Стерн из JDS Development» . Нью-Йорк ЙИМБИ . Архивировано из оригинала 26 ноября 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  16. ^ Jump up to: а б с д и ж г Паскарелли 2015 , с. 165.
  17. ^ «111 Западная 57-я улица» . Эмпорис. Архивировано из оригинала 19 февраля 2021 года . Проверено 10 ноября 2020 г.
  18. ^ Jump up to: а б с д и ж Паскарелли 2015 , стр. 185–186.
  19. ^ Jump up to: а б с д и Паскарелли 2015 , с. 183.
  20. ^ Jump up to: а б Комиссия по сохранению достопримечательностей 2001 , с. 8.
  21. ^ Jump up to: а б с д и ж г час я дж к Архитектура и строительство 1925 , с. 71.
  22. ^ Jump up to: а б с д и ж г Стерн, Роберт AM; Гилмартин, Патрик; Меллинз, Томас (1987). Нью-Йорк, 1930 год: архитектура и урбанизм между двумя мировыми войнами . Нью-Йорк: Риццоли. п. 359. ИСБН  978-0-8478-3096-1 . OCLC   13860977 .
  23. ^ Jump up to: а б Комиссия по сохранению достопримечательностей, 2001 г. , стр. 9–10.
  24. ^ Грей, Кристофер (12 сентября 2008 г.). «Маяк переменчивых времен» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 11 ноября 2020 года . Проверено 10 ноября 2020 г.
  25. ^ Jump up to: а б с д и ж г Маркус, Сильвиан (2015). «Новые суперы: сверхтонкие башни Нью-Йорка» (PDF) . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания. п. 65. Архивировано (PDF) из оригинала 11 августа 2020 г. . Проверено 10 ноября 2020 г.
  26. ^ «111 West 57th Street, Манхэттен, Нью-Йорк» . Проектирование сети сборки. Архивировано из оригинала 7 ноября 2020 года . Проверено 9 ноября 2020 г.
  27. ^ «111 West 57th Street, Нью-Йорк» . WSP Global. Архивировано из оригинала 31 октября 2020 года . Проверено 9 ноября 2020 г.
  28. ^ Уэйнрайт, Оливер (5 февраля 2019 г.). «Супервысокие, суперхудые, супердорогие: «карандашные башни» супербогатых людей Нью-Йорка» . Хранитель . ISSN   0261-3077 . Архивировано из оригинала 2 декабря 2020 года . Проверено 2 декабря 2020 г.
  29. ^ Альбертс, Хана Р. (30 марта 2015 г.). «Башня на 57-й улице игнорирует существование более высоких соседей» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 9 сентября 2021 года . Проверено 9 ноября 2020 г.
  30. ^ Jump up to: а б с д и ж г час Путциер, Конрад (29 мая 2015 г.). «Ведущий инвестор JDS, сверхвысокая башня PMG на 57-й улице отключает денежный насос» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 6 мая 2019 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  31. ^ Jump up to: а б с д и Хилтон, Ондел (20 октября 2015 г.). «Закулисный взгляд на то, как оживет потрясающий фасад SHoP на 111 West 57th Street» . 6 квадратных футов . Архивировано из оригинала 11 ноября 2020 года . Проверено 10 ноября 2020 г.
  32. ^ Jump up to: а б с д и ж г час я Маццара, Бенджамин (29 октября 2016 г.). «Внутри Supertalls: 111 West 57th Street» . Бисноу . Архивировано из оригинала 2 декабря 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  33. ^ Jump up to: а б с д и ж г час я Комиссия по сохранению достопримечательностей 2001 , с. 9.
  34. ^ Jump up to: а б Паскарелли 2015 , с. 168.
  35. ^ Jump up to: а б с д и ж Комиссия по сохранению достопримечательностей 2013 г. , с. 7.
  36. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 2001 , с. 10.
  37. ^ Jump up to: а б с д и Дэвидсон, Джастин (9 июня 2021 г.). «Кусочек неба» . Обузданный . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  38. ^ Jump up to: а б с д и ж г час я дж к л м Хьюз, CJ (6 сентября 2018 г.). «Новая башня возвышается над рядом миллиардеров» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 29 мая 2019 года . Проверено 29 мая 2019 г.
  39. ^ Jump up to: а б с д и «Стройный небоскреб 111 West 57th Street, построенный SHoP Architects, возвышается над Нью-Йорком» . Мировое архитектурное сообщество . 31 октября 2019 года. Архивировано из оригинала 10 ноября 2020 года . Проверено 10 ноября 2020 г.
  40. ^ Jump up to: а б с «Терракотовый и бронзовый фасад 111 West 57th Street достигает короны по мере приближения завершения в центре города» . Нью-Йорк ЙИМБИ . 16 сентября 2020 г. Архивировано из оригинала 10 ноября 2020 г. Проверено 10 ноября 2020 г.
  41. ^ Паскарелли 2015 , с. 164.
  42. ^ Jump up to: а б с д и ж г час я Чернер, Джессика; Маклафлин, Кэтрин (11 апреля 2022 г.). «Эксклюзивный взгляд на самый тонкий небоскреб в мире» . Архитектурный дайджест . Проверено 24 августа 2023 г.
  43. ^ Jump up to: а б с д и ж г Рид, Роберт Л. (30 мая 2017 г.). «Тощие скребки» . Американское общество инженеров-строителей . Архивировано из оригинала 10 ноября 2020 года . Проверено 10 ноября 2020 г.
  44. ^ Jump up to: а б Хиггинс, Мишель (7 августа 2015 г.). «Чтобы небоскребы не сдуло ветром» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 16 августа 2015 года . Проверено 16 августа 2015 г.
  45. ^ Паскарелли 2015 , стр. 162–163.
  46. ^ Jump up to: а б с «Башня роскошного кондоминиума на Манхэттене, 111 West 57th Street достигает вершины» . Люкс Экспосе . 11 ноября 2019 года. Архивировано из оригинала 9 сентября 2021 года . Проверено 10 ноября 2020 г.
  47. ^ Альбертс, Хана Р. (6 апреля 2015 г.). «Стройная башня SHoP на 57-й улице наконец раскрывает свои интерьеры» . Обузданный Нью-Йорк. Архивировано из оригинала 9 сентября 2021 года . Проверено 8 мая 2015 г.
  48. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 2013 г. , с. 1.
  49. ^ Jump up to: а б с д и ж Ганнон, Девин (29 октября 2019 г.). «Загляните внутрь стройного здания SHoP на 111 West 57th Street» . 6 квадратных футов . Архивировано из оригинала 16 ноября 2020 года . Проверено 10 ноября 2020 г.
  50. ^ Jump up to: а б с д и ж Ицковиц, Лаура (7 октября 2020 г.). «Эксклюзивный первый взгляд на гламурные интерьеры дома 111 по 57-й улице — самого высокого жилого здания Нью-Йорка» . Отправления . Архивировано из оригинала 9 ноября 2020 года . Проверено 10 ноября 2020 г.
  51. ^ Jump up to: а б Бинделгласс, Эван (6 июня 2016 г.). «Супертолл, 111, Западная 57-я улица, прорастает из земли» . Нью-Йорк ЙИМБИ . Архивировано из оригинала 7 ноября 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  52. ^ Jump up to: а б Паскарелли 2015 , стр. 183–184.
  53. ^ Jump up to: а б с д и ж г час Паскарелли 2015 , с. 172.
  54. ^ Jump up to: а б с Комиссия по сохранению достопримечательностей 2013 г. , с. 6.
  55. ^ Jump up to: а б с д и ж г час я дж Архитектура и строительство 1925 , с. 69.
  56. ^ Бэррон, Джеймс (24 декабря 2019 г.). «Скрытое преимущество, которого теперь требуют мегабогатые жители Нью-Йорка» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 12 ноября 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  57. ^ Jump up to: а б с д Долкарт, Эндрю С.; Постал, Мэтью А.; Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка (2004 г.). Путеводитель по достопримечательностям Нью-Йорка (3-е изд.). John Wiley & Sons, Inc. с. 126.
  58. ^ Jump up to: а б с Архитектура и строительство 1925 , стр. 69–70.
  59. ^ Архитектура и строительство 1925 , с. 70.
  60. ^ Jump up to: а б Фаззаре, Элизабет (1 июня 2020 г.). «Ротонда исторического Стейнвей-холла на Манхэттене снова сияет» . Архитектурный дайджест . Архивировано из оригинала 19 ноября 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  61. ^ Jump up to: а б Плитт, Эми (30 июня 2017 г.). «В ходе строительства сверхвысотного здания открывается вид на восстановленный фасад Steinway Hall» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 17 ноября 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  62. ^ Jump up to: а б с д и Монтес, Джеффри (4 сентября 2020 г.). «Как Билл Софилд раздвигает границы дизайна на 111 West 57th» . Галерея . Архивировано из оригинала 11 ноября 2020 года . Проверено 10 ноября 2020 г.
  63. ^ Розенберг, Зоя (30 октября 2019 г.). «Внутри 111 West 57th Street, жилье миллиардера с «точкой зрения» » . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 8 октября 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  64. ^ Jump up to: а б с д и ж г Комиссия по сохранению достопримечательностей 2001 , с. 5.
  65. ^ Архитектура и строительство 1925 , стр. 70–71.
  66. ^ Паскарелли 2015 , с. 184.
  67. ^ Паскарелли 2015 , с. 181.
  68. ^ Jump up to: а б «111 West 57th Street, дизайнерский тур по силе, устанавливающий новый стандарт ультра-роскошной жизни, представляет новую модельную резиденцию Рафаэля де Карденаса 66 Real Estate Weekly» . Еженедельник недвижимости . 20 августа 2023 г. . Проверено 24 августа 2023 г.
  69. ^ Jump up to: а б Паскарелли 2015 , стр. 187–188.
  70. ^ Алекса, Александра (8 ноября 2019 г.). «Потрясающий пентхаус внутри знаменитого здания Steinway Building выставлен на продажу за 21 миллион долларов» . 6 квадратных футов . Архивировано из оригинала 11 ноября 2020 года . Проверено 10 ноября 2020 г.
  71. ^ Jump up to: а б Ганнон, Девин (10 сентября 2020 г.). «Триплекс-пентхаус стоимостью 66 миллионов долларов на 111 West 57th Street расположен на высоте 900 футов над Центральным парком» . 6 квадратных футов . Архивировано из оригинала 12 ноября 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  72. ^ Паскарелли 2015 , стр. 184–185.
  73. ^ Ховорт, Бебе (24 сентября 2021 г.). «Келли Бехун берет все правильные ноты в самом высоком новом небоскребе Манхэттена - 111 West 57th St» . ELLE Декор . Архивировано из оригинала 4 октября 2021 года . Проверено 4 октября 2021 г.
  74. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 2001 , с. 3.
  75. ^ «Steinway & Sons переезжает в центр города; фортепианная фирма покупает участок на 57-й Западной улице и планирует построить десятиэтажное здание» . Нью-Йорк Таймс . 4 июля 1916 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 2 июня 2021 года . Проверено 10 ноября 2020 г.
  76. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 2001 г. , стр. 3–4.
  77. ^ «Многие арендуют офисы-студии в новом здании на 57-й улице». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 8 октября 1924 г. с. 25. ПроКвест   1113041254 .
  78. ^ «Толпа на открытии Стейнвей-холла; известные деятели музыки и общества на посвященном концерте Менгельберга» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . 28 октября 1925 г. с. 28. ISSN   0362-4331 . Проверено 31 мая 2021 г.
  79. ^ Либерман 1997 , с. 331.
  80. ^ Jump up to: а б Фостл 1995 , с. 458.
  81. ^ Стюарт, Джеймс Б. (20 августа 2001 г.). «Сваха» . Житель Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 2 июня 2021 года . Проверено 10 ноября 2020 г.
  82. ^ Jump up to: а б с д Комиссия по сохранению достопримечательностей 2001 , с. 7.
  83. ^ Либерман 1997 , с. 264.
  84. ^ «Steinway Building арендует все студии: учителей музыки, балетную школу и издательский концерн в полной аренде» . Нью-Йорк Таймс . 31 октября 1940 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 9 сентября 2021 года . Проверено 8 сентября 2021 г.
  85. ^ «Кредит в размере 850 000 долларов США предоставлен на строительство здания Стейнвей». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 11 мая 1939 г. с. 45А. ПроКвест   1259234519 .
  86. ^ «Стейнвей Билдинг финансируется» . Нью-Йорк Таймс . 11 мая 1939 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 9 сентября 2021 года . Проверено 8 сентября 2021 г.
  87. ^ Jump up to: а б с «Steinway продает дом на 57-й улице; компания Piano Concern арендует обратное пространство в здании в связи с жизнью на Манхэттене» . Нью-Йорк Таймс . 22 апреля 1958 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 10 ноября 2020 года . Проверено 8 сентября 2021 г.
  88. ^ Jump up to: а б «Страховая компания является покупателем здания Steinway Building». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 22 апреля 1958 г. с. Б5. ПроКвест   1342191382 .
  89. ^ Jump up to: а б «Манхэттенская жизнь покупает здание». Уолл Стрит Джорнал . 22 апреля 1958 г. с. 2. ISSN   0099-9660 . ПроКвест   132455249 .
  90. ^ Парментер, Росс (15 февраля 1959 г.). «Мир музыки; здание Steinway продано страховой фирме, чтобы потерять имя из-за новых владельцев» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 9 сентября 2021 года . Проверено 8 сентября 2021 г.
  91. ^ Jump up to: а б «Новости недвижимости; Западная 57-я улица Лейк-Саксесс, Линия» The New York Times . 30 марта 1980 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 9 сентября 2021 года . Проверено 8 сентября 2021 г.
  92. ^ «Сообщения: Реставрация здания Steinway; За панелью - Аполлон» . Нью-Йорк Таймс . 9 декабря 1990 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 7 февраля 2018 года . Проверено 9 сентября 2021 г.
  93. ^ Розенблюм, Ира (8 июля 1997 г.). «Живое видео дополняет звук в сети» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 2 июня 2021 года . Проверено 10 ноября 2020 г.
  94. ^ Jump up to: а б Кроган, Лор (8 февраля 1999 г.). «Steinway организует выкуп выставочного зала» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . Том. 15, нет. 6. с. 4. ПроКвест   219141622 .
  95. ^ Jump up to: а б «Объявления: 62 миллиона долларов за строительство 57-й улицы и аренду земли; Steinway покупает ее здание» . Нью-Йорк Таймс . 30 мая 1999 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 16 ноября 2020 года . Проверено 9 ноября 2020 г.
  96. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 2001 , с. 1.
  97. ^ Bloomberg News (10 июля 2001 г.). «Бизнес-брифинг Metro | Студия спутникового радио» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 мая 2015 года . Проверено 8 сентября 2021 г.
  98. ^ Вайс, Лоис (12 мая 2005 г.). «Меховой магазин Ритц на вынос» . Между кирпичами . Проверено 9 ноября 2020 г.
  99. ^ «Кондоминиум, 111 West 57th Street» . Настоящая сделка . 13 марта 2019 года. Архивировано из оригинала 2 июня 2021 года . Проверено 30 мая 2021 г.
  100. ^ Кларк, Кэтрин (18 мая 2012 г.). «JDS покупает контрольный пакет акций в проекте Starwood и строит жилую башню» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 18 ноября 2020 года . Проверено 9 ноября 2020 г.
  101. ^ Чабан, Мэтт (8 января 2013 г.). «57-е небо: как скучный бульвар стал поясом миллиардеров» . Нью-Йорк обозреватель . Архивировано из оригинала 12 января 2019 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  102. ^ Столер, Майкл (5 октября 2006 г.). «Торговый центр Манхэттена в квартале; отель Crowne Plaza продан» . Нью-Йорк Сан . Архивировано из оригинала 2 июня 2021 года . Проверено 30 мая 2021 г.
  103. ^ Вайс, Лоис (4 октября 2006 г.). «Сайт Ritz получил шикарную цену: 52 миллиона долларов» . Между кирпичами . Проверено 9 ноября 2020 г.
  104. ^ Пироло, Алессия (18 мая 2012 г.). «Новый план территории роста» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 19 мая 2020 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  105. ^ Jump up to: а б с д Чаффин, Джошуа (17 апреля 2020 г.). «Взлеты и падения нью-йоркского короля небоскребов» . Файнэншл Таймс . Архивировано из оригинала 8 ноября 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  106. ^ Федак, Николай (14 марта 2012 г.). «105 West 57th: отель Crillon появится в центре города? Предлагается новый небоскреб!» . Нью-Йорк ЙИМБИ . Архивировано из оригинала 19 мая 2020 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  107. ^ Чабан, Мэтт (24 сентября 2012 г.). «Сколько тонких роскошных башен мы можем втиснуть на 57-ю улицу? Что ж, вот еще одна 51-этажная дурь» . Нью-Йорк обозреватель . Архивировано из оригинала 2 июня 2018 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  108. ^ Куреши, Ясмин (1 февраля 2013 г.). «Борьба с небоскребами на 57-й улице» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 21 мая 2019 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  109. ^ Бэррон, Джеймс (8 декабря 2012 г.). «Судьба богато украшенного фортепианного салона неясна» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 17 мая 2020 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  110. ^ Jump up to: а б Бэррон, Джеймс (26 марта 2013 г.). «Steinway продает свое знаменитое здание выставочного зала» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 30 сентября 2019 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  111. ^ Путциер, Конрад; Джинс, Дэвид (20 декабря 2018 г.). «Путеводитель российского олигарха: Как спрятать 20 миллионов долларов в небоскребе Нью-Йорка» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 29 мая 2019 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  112. ^ Путциер, Конрад (19 октября 2017 г.). «Как высотное здание на 111 West 57th St. превратилось в лабиринт оффшорного богатства» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 4 ноября 2020 года . Проверено 9 ноября 2020 г.
  113. ^ Барбарино, Эл (29 июля 2013 г.). «Последнее движение Steinway Hall начинается после продажи на 131 миллион долларов» . Коммерческий обозреватель . Архивировано из оригинала 2 мая 2019 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  114. ^ Jump up to: а б Уиллетт, Меган (16 января 2015 г.). «Две башни в Нью-Йорке борются за звание самого высокого жилого дома в мире» . Бизнес-инсайдер . Архивировано из оригинала 2 июля 2018 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  115. ^ Кларк, Кэтрин (28 июня 2013 г.). «Инвестиции JDS, Property Markets в башню на Западной 57-й улице, на данный момент превысили 217 миллионов долларов» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 28 апреля 2019 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  116. ^ Jump up to: а б Чабан, Мэтт (15 октября 2013 г.). «Узкая башня, выше Эмпайр-стейт-билдинг, завоевала одобрение города» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Архивировано из оригинала 16 апреля 2021 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  117. ^ Барбарино, Эл (29 июля 2013 г.). «Последнее движение Steinway Hall начинается после продажи на 131 миллион долларов» . Коммерческий обозреватель . Архивировано из оригинала 6 ноября 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  118. ^ Jump up to: а б с д и ж г час Путциер, Конрад (1 ноября 2017 г.). «Неизвестный инвестор, который мог саботировать самый амбициозный план многоквартирного дома Нью-Йорка» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 21 мая 2019 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  119. ^ Федак, Николай (8 августа 2013 г.). «111 West 57th Street поднимется на 1200 футов» . Нью-Йорк ЙИМБИ . Архивировано из оригинала 12 сентября 2015 года . Проверено 17 августа 2015 г.
  120. ^ Jump up to: а б Альбертс, Хана Р. (10 сентября 2013 г.). «Sky Garage PH за 23 миллиона долларов светится; интерьер Steinway становится достопримечательностью» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 6 ноября 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  121. ^ Jump up to: а б «Новейшая внутренняя достопримечательность города, бывшего выставочного зала фортепиано» . СитиЛэнд . 16 сентября 2013 г. Архивировано из оригинала 1 октября 2020 г. Проверено 11 ноября 2020 г.
  122. ^ Циммер, Эми (25 июня 2013 г.). «Роскошный зал для приемов Steinway & Sons будет признан памятником архитектуры» . ДНКинфо Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 11 ноября 2017 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  123. ^ «Роскошный магазин фортепиано рассматривается как потенциальная достопримечательность интерьера» . СитиЛэнд . 31 июля 2013 г. Архивировано из оригинала 26 сентября 2020 г. Проверено 11 ноября 2020 г.
  124. ^ Jump up to: а б Будин, Иеремия (1 октября 2013 г.). «Достопримечательности не будут противостоять башне SHoP на 57-й Западной улице» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 7 ноября 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  125. ^ Браун, Элиот (8 сентября 2013 г.). «Новая эра небоскребов» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 7 мая 2019 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  126. ^ Польски, Сара (9 сентября 2013 г.). «Представлен новый небоскреб на Западной 57-й улице, спроектированный SHoP!» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 20 октября 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  127. ^ Jump up to: а б Дхармараджан, Шейла (4 ноября 2013 г.). «Высокий и стройный: самый узкий небоскреб в мире» . Yahoo! Новости . Архивировано из оригинала 16 ноября 2018 года . Проверено 10 июня 2014 г.
  128. ^ «JDS, компания Property Markets начинает строительство на 111 West 57th» . Настоящая сделка . 25 февраля 2014 года. Архивировано из оригинала 11 мая 2019 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  129. ^ Машаехи, Рей (14 июля 2014 г.). «Самый высокий отдельно стоящий кран в истории Нью-Йорка прибыл в Мидтаун на 111 W. 57th Street» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 16 августа 2015 года . Проверено 16 августа 2015 г.
  130. ^ Jump up to: а б Федак Николай (7 января 2015 г.). «Одобрено: 111 West 57th Street длиной 1397 футов» . Нью-Йорк ЙИМБИ . Архивировано из оригинала 9 августа 2018 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  131. ^ Шульц, Дана (21 апреля 2014 г.). «111 West 57th Street: самая тонкая башня в мире поднимется до 1421 фута» . 6 квадратных футов . Архивировано из оригинала 20 декабря 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  132. ^ «Башня на Западной 57-й улице стремится стать самой высокой в ​​полушарии» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . 8 января 2015 г. Архивировано из оригинала 2 декабря 2020 г. . Проверено 11 ноября 2020 г.
  133. ^ Jump up to: а б Сан, Кевин (16 мая 2018 г.). «Строительство в тени: 3,2 миллиона квадратных футов нового строительства строятся с этим разрешением» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 8 ноября 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  134. ^ Шульц, Дана (21 марта 2015 г.). «Выпущен новый сайт рендеринга и тизера для дома 111 West 57th Street» . 6 квадратных футов . Архивировано из оригинала 4 августа 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  135. ^ Гейгер, Дэниел (30 июня 2015 г.). «Застройщики получают кредит в размере 725 миллионов долларов на строительство еще одной сверхвысокой башни на улице Миллиардеров» . Нью-Йорк Крэйна . Архивировано из оригинала 2 октября 2019 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  136. ^ Путциер, Конрад (3 августа 2017 г.). «Тихий финансист, стоящий за вторым по высоте кондоминиумом Нью-Йорка: Катар» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 5 мая 2019 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  137. ^ Кармиэль, Ошрат (31 марта 2016 г.). «Как продать пентхаус за 60 миллионов долларов: не пытайтесь» . Bloomberg.com . Архивировано из оригинала 8 ноября 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  138. ^ Кларк, Кэтрин (31 марта 2016 г.). «Игра ожидания: JDS и PMG отложат начало продаж по адресу 111 West 57th Street» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 19 ноября 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  139. ^ Бинделгласс, Эван (6 июня 2016 г.). «Супертолл, 111, Западная 57-я улица, прорастает из земли» . Нью-Йорк ЙИМБИ . Архивировано из оригинала 29 сентября 2019 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  140. ^ Jump up to: а б с Коэн, Мишель (27 июля 2017 г.). «Самый узкий небоскреб в мире по адресу 111 West 57th Street остановился на 20 этажах из-за резкого роста затрат» . 6sqft.com. Архивировано из оригинала 28 июля 2017 года . Проверено 28 июля 2017 г.
  141. ^ Чабан, Мэтт А.В. (25 января 2016 г.). «Раскапывая прошлое, чтобы создать здания будущего Нью-Йорка» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Проверено 6 октября 2023 г.
  142. ^ Jump up to: а б с Гейгер, Дэниел (27 июля 2017 г.). «Кредитор Steinway Tower пытался лишить права выкупа, утверждается в иске» . Нью-Йорк Крэйна . Архивировано из оригинала 9 сентября 2021 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  143. ^ Jump up to: а б Гейгер, Дэниел (30 августа 2017 г.). «Владелец Steinway Tower проиграл заявку на сохранение проекта кондоминиума стоимостью 1 миллиард долларов» . Нью-Йорк Крэйна . Архивировано из оригинала 15 мая 2019 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  144. ^ «Выкуп права выкупа продолжается на высотном здании на улице Миллиардеров, 111, 57-я Западная улица» . 6 квадратных футов . 3 августа 2017 года. Архивировано из оригинала 19 декабря 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  145. ^ Гэннон, Девин (3 августа 2017 г.). «Несмотря на юридические проблемы, первые квартиры по адресу 111 West 57th Street заключают контракт» . 6sqft.com. Архивировано из оригинала 27 января 2021 года . Проверено 7 августа 2017 г.
  146. ^ Путциер, Конрад (2 августа 2017 г.). «Первые 111 единиц жилья на 57-й Западной улице заключают контракт» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 9 августа 2017 года . Проверено 7 августа 2017 г.
  147. ^ Нельсон, Эндрю (13 марта 2018 г.). «111 West 57th Street официально превышает половину высоты по высоте до 1428 футов » . Нью-Йорк ЙИМБИ . Архивировано из оригинала 16 марта 2018 года . Проверено 14 марта 2018 г.
  148. ^ Гейгер, Дэниел (23 мая 2018 г.). «Отсрочка для проблемной башни многоквартирного дома на улице Миллиардеров» . Нью-Йорк Крэйна . Архивировано из оригинала 17 мая 2019 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  149. ^ Соломон, Е.Б. (15 августа 2018 г.). «Обратная психология? Цены на 111 West 57th подняты перед началом продаж» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 6 мая 2019 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  150. ^ Нельсон, Эндрю (14 сентября 2018 г.). «111 West 57th Street представляет двухэтажную модель башни и официально начинает продажи» . Нью-Йорк ЙИМБИ . Архивировано из оригинала 25 сентября 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  151. ^ Соломон, Е.Б. (13 сентября 2018 г.). «Белый оникс, бархатные стены и шампанское: 111 West 57th наконец-то запускает продажи» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 7 мая 2019 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  152. ^ Биггс, Кэролайн (7 мая 2021 г.). «Старые здания, новые виды» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Проверено 6 октября 2023 г.
  153. ^ Jump up to: а б Уоррен, Кэти (11 августа 2020 г.). «Самый узкий небоскреб в мире почти завершен. Я осмотрел его первую роскошную квартиру – загляните внутрь нью-йоркской башни, высота которой в 24 раза превышает ширину» . Бизнес-инсайдер . Архивировано из оригинала 30 июля 2021 года . Проверено 27 мая 2021 г.
  154. ^ Янг, Майкл (29 апреля 2019 г.). «Сверхтонкая бетонная опалубка на 57-й Западной улице, дом 111, официально возглавила ряд миллиардеров в центре города» . Нью-Йорк ЙИМБИ . Архивировано из оригинала 26 апреля 2019 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  155. ^ Федак, Николай (7 октября 2019 г.). «Crowning Steel на 111 West 57th Street официально достигает высоты 1428 футов парапета на крыше в центре Манхэттена» . Нью-Йорк ЙИМБИ . Архивировано из оригинала 22 ноября 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  156. ^ Холл, Мириам (29 октября 2019 г.). «На затопленном рынке предметов роскоши башня, построенная еще одним миллиардером, официально возглавила список » Бисноу . Архивировано из оригинала 9 сентября 2021 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  157. ^ Кларк, Кэтрин (23 мая 2019 г.). «Здание, построенное рядом с миллиардерами, продает пентхаус, несмотря на юридические проблемы» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 7 ноября 2020 года . Проверено 9 ноября 2020 г.
  158. ^ Вайс, Лоис (6 августа 2019 г.). «Западная 57-я башня готова принять новых розничных продавцов на улице Миллиардеров» . Между кирпичами . Архивировано из оригинала 30 мая 2021 года . Проверено 9 ноября 2020 г.
  159. ^ «Застройщик требует 1,1 миллиарда долларов за квартиры в Нью-Йорке» . Оповещение о коммерческой ипотеке . 20 сентября 2019 года. Архивировано из оригинала 19 августа 2020 года . Проверено 9 ноября 2020 г.
  160. ^ Группа развития JDS; Группа рынков недвижимости; Spruce Capital Partners (20 апреля 2020 г.). «Начало первых закрытий на 111 West 57th Street» . PR Newswire (Пресс-релиз). Архивировано из оригинала 7 мая 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  161. ^ Кларк, Кэтрин (8 апреля 2020 г.). «Коронавирус вынуждает застройщиков нью-йоркских кондоминиумов вступить в гонку со временем» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 12 ноября 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  162. ^ Кларк, Кэтрин (9 июня 2020 г.). «Две крупные сделки дают надежду на зашедший в тупик рынок роскошных квартир Манхэттена» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 16 ноября 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  163. ^ «Пентхаус, 111 West 57th Street по контракту на сумму более 50 миллионов долларов» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 9 декабря 2020 года. Архивировано из оригинала 24 декабря 2020 года . Проверено 30 декабря 2020 г.
  164. ^ Ганнон, Девин (9 декабря 2020 г.). «Пентхаус стоимостью 57 миллионов долларов на 111 West 57th Street входит в список самых дорогих продаж Нью-Йорка во время пандемии» . 6 квадратных футов . Архивировано из оригинала 19 декабря 2020 года . Проверено 30 декабря 2020 г.
  165. ^ «Внешний подъемник на 57-й Западной улице, 111, разобранный в центре Манхэттена» . Нью-Йорк ЙИМБИ . 30 марта 2021 года. Архивировано из оригинала 12 апреля 2021 года . Проверено 12 апреля 2021 г.
  166. ^ Селедка, София (27 мая 2021 г.). «Крупнейший в мире музей NFT приезжает в Нью-Йорк» . Архитектурный дайджест . Архивировано из оригинала 24 июня 2021 года . Проверено 17 июня 2021 г.
  167. ^ «Будет ли в здании SHoP по адресу 111 West 57th Street расположен крупнейший в мире музей NFT?» . Газета Архитектора . 25 мая 2021 года. Архивировано из оригинала 1 июня 2021 года . Проверено 17 июня 2021 г.
  168. ^ «Финансист планирует открыть «крупнейший в мире музей NFT» в небоскребе, возвышающемся над Центральным парком» . Новости Артнета . 26 мая 2021 года. Архивировано из оригинала 9 июня 2021 года . Проверено 17 июня 2021 г.
  169. ^ «Коркоран забирает у Эллимана 11 продаж на 57-й Западной улице» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 2 февраля 2022 года. Архивировано из оригинала 22 марта 2022 года . Проверено 22 марта 2022 г.
  170. ^ «Подиум 111 West 57th Street близок к завершению в Мидтауне, Манхэттен» . Нью-Йорк ЙИМБИ . 17 марта 2022 года. Архивировано из оригинала 18 марта 2022 года . Проверено 22 марта 2022 г.
  171. ^ Дрейт, Бен (4 апреля 2022 г.). «Самый тонкий небоскреб в мире от SHoP Architects построен на Манхэттене» . Дезин . Архивировано из оригинала 20 апреля 2022 года . Проверено 20 апреля 2022 г.
  172. ^ «Идет закрытие магазина SHoP Architects по адресу 111 West 57th Street в Мидтауне, Манхэттен» . Нью-Йорк ЙИМБИ . 8 апреля 2022 года. Архивировано из оригинала 21 апреля 2022 года . Проверено 20 апреля 2022 г.
  173. ^ «Покупка Балога на улице миллиардеров» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 13 мая 2022 г. Проверено 25 мая 2022 г.
  174. ^ Jump up to: а б Коэн, Эндрю (25 октября 2023 г.). «М&Т Банк кредитует 30 миллионов долларов на строительство башни на 111 West 57th Street Tower» . Коммерческий обозреватель . Проверено 26 февраля 2024 г.
  175. ^ Вайс, Майлз (1 августа 2023 г.). «Траст компании Apollo Real Estate Trust снижает ожидания относительно роскошной башни Нью-Йорка» . Блумберг . Проверено 24 августа 2023 г.
  176. ^ «Аполлон списывает юниорскую ссуду на 111 West 57th Street» . Настоящая сделка . 2 августа 2023 г. . Проверено 24 августа 2023 г.
  177. ^ Бертоли, Роза (9 августа 2023 г.). «Рафаэль де Карденас представляет модель интерьера жилого дома для сверхвысокого небоскреба Манхэттена» . Обои . Проверено 24 августа 2023 г.
  178. ^ Гурари, Чава (12 июля 2024 г.). «Правительство Канады покупает квартиру в ряду миллиардеров Нью-Йорка для генерального консульства» . Особняк Глобал . Проверено 16 июля 2024 г .; Каллимачи, Рукмини; Марино, Вивиан (12 июля 2024 г.). «Действительно ли король Чарльз купил квартиру в Нью-Йорке за 6 миллионов долларов?» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Проверено 16 июля 2024 г.
  179. ^ Уолл, Шеридан (15 июля 2024 г.). «Никки Филд возглавляет отдел продаж на 111 West 57th Street» . Настоящая сделка . Проверено 16 июля 2024 г.
  180. ^ Клейманн, Джеймс; Машаехи, Рей (29 апреля 2016 г.). «JDS и PMG столкнулись с иском на 105 миллионов долларов от 57-го партнера 111 West» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 2 мая 2019 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  181. ^ Конрад, Путциер (18 января 2017 г.). «JDS и PMG подали встречный иск к AmBase по поводу 111 West 57th» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 19 ноября 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  182. ^ Гейгер, Дэниел (23 января 2018 г.). «Застройщик «Ряда миллиардеров» проигрывает заявку, чтобы предотвратить потерю права выкупа» . Нью-Йорк Крэйна . Архивировано из оригинала 19 мая 2020 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  183. ^ Jump up to: а б Бренцель, Кэтрин (29 октября 2018 г.). «Стерн и Мэлони одержали огромную юридическую победу в борьбе за дом 111 по Западной 57-й улице» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 29 мая 2019 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  184. ^ Путциер, Конрад (6 апреля 2018 г.). «Хедж-фонд подает в суд на AmBase из-за инвестиционного краха 111 West 57th Street» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 30 апреля 2019 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  185. ^ Джинс, Дэвид (23 мая 2019 г.). «Кислый виноград на 111 West 57th: AmBase снова пытается вернуть себе супервысокий Манхэттен» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 29 мая 2019 года . Проверено 29 мая 2019 г.
  186. ^ Джин, Дэвид (3 сентября 2019 г.). «Еще одна юридическая дверь закрывается для брошенного инвестора на 111 West 57th Street» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 4 сентября 2019 года . Проверено 12 сентября 2019 г.
  187. ^ Jump up to: а б Соломон, Е.Б. (21 июня 2018 г.). «Воздушная война: Коркоран Саншайн подает иск на 30 миллионов долларов в высотном здании на улице Миллиардеров» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 29 мая 2019 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  188. ^ Джонс, Орион (15 декабря 2020 г.). «JDS Development подает в суд на подрядчика из-за башни миллиардеров» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 29 декабря 2020 года . Проверено 30 декабря 2020 г.
  189. ^ «JDS подает в суд на крановщика из-за инцидента на 111 West 57th Street» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 20 августа 2021 года. Архивировано из оригинала 25 сентября 2021 года . Проверено 25 сентября 2021 г.
  190. ^ Гейгер, Дэниел (13 января 2015 г.). «Шпиль Нонунион Вест 57-й улицы стремится побить рекорд» . Нью-Йорк Крэйна . Архивировано из оригинала 14 декабря 2019 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  191. ^ Jump up to: а б Хатчинс, Райан (12 мая 2015 г.). «Разработчик башни «Ссора миллиардеров» о своей борьбе с трудом» . Политик . Архивировано из оригинала 7 августа 2018 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  192. ^ Моисей, Клэр (12 мая 2015 г.). «Майкл Стерн из JDS выходит в защиту» . Настоящая сделка. Архивировано из оригинала 22 сентября 2015 года . Проверено 16 августа 2015 г.
  193. ^ Хатчинс, Райан (24 марта 2015 г.). «Брюэр ввязывается в борьбу профсоюза с застройщиком предметов роскоши» . Политик . Архивировано из оригинала 16 мая 2020 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  194. ^ «JDS Development Майкл Стерн» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 25 марта 2015 года. Архивировано из оригинала 31 октября 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  195. ^ Кларк, Кэтрин (4 февраля 2015 г.). «Общественный адвокат Летиция Джеймс вступает в профсоюзный спор по поводу мегабашни на улице Миллиардеров» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Архивировано из оригинала 27 мая 2020 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  196. ^ Jump up to: а б МакКинли, Джеймс С. младший (16 мая 2018 г.). «Рабочие в башне «миллиардеров» обмануты в заработной плате, говорит окружной прокурор» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 6 августа 2018 года . Проверено 6 августа 2018 г.
  197. ^ Бренцель, Кэтрин (16 мая 2018 г.). «Строительная фирма, работающая над некоторыми из крупнейших проектов Нью-Йорка, обвиняется в краже заработной платы и выманивании у государства 8 миллионов долларов» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 16 мая 2018 года . Проверено 16 мая 2018 г.
  198. ^ Смит, Грег Б. (14 октября 2015 г.). «Строители небоскребов Нью-Йорка обманывают рабочих с зарплатой: иск» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Архивировано из оригинала 15 июля 2018 года . Проверено 20 мая 2019 г.
  199. ^ «Подрядчики по бетону избежали тюрьмы после многомиллионного мошенничества с заработной платой» . ЛейборПресс . Проверено 7 ноября 2022 г.
  200. ^ Спивак, Кэролайн (22 января 2019 г.). «Эшафоты вырываются и повреждают окна в здании Midtown Supertall» . Обузданный Нью-Йорк. Архивировано из оригинала 23 января 2019 года . Проверено 22 января 2019 г.
  201. ^ Jump up to: а б «Вращающийся кран в высотном здании Нью-Йорка, падающие обломки привели к закрытию улиц; пострадавших нет» . NBC Нью-Йорк . 29 октября 2020 года. Архивировано из оригинала 6 ноября 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  202. ^ «Обломки падают на ряд миллиардеров после очередной аварии крана» . Коммерческий обозреватель . 29 октября 2020 г. Архивировано из оригинала 1 ноября 2020 г. Проверено 11 ноября 2020 г.
  203. ^ Шанахан, Эд (30 октября 2020 г.). «Над рядом миллиардеров: вращающийся журавль, падающие обломки и еще больше страха» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 16 ноября 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  204. ^ Парнелл, Весс; Аннесе, Джон (24 декабря 2020 г.). «Стекло снова падает с проблемного небоскреба в Мидтауне, где вращающийся кран вызвал хаос» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Архивировано из оригинала 25 декабря 2020 года . Проверено 25 декабря 2020 г.
  205. ^ Jump up to: а б Сандерсон, Билл (27 февраля 2022 г.). «Женщина, пострадавшая от падения льда на улице Миллиардеров в Нью-Йорке, говорит, что опасается за свою жизнь: город расследует «пугающий» инцидент» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Архивировано из оригинала 7 марта 2022 года . Проверено 8 марта 2022 г.
  206. ^ Бахадурсингх, Натаниэль (27 февраля 2022 г.). «Прохожие пострадали в результате падения льда с высоты на улице Миллиардеров» . Архитектор . Архивировано из оригинала 8 марта 2022 года . Проверено 8 марта 2022 г.
  207. ^ Хорсли, Картер. «111 Западная 57-я улица» . СитиРиэлти . Архивировано из оригинала 4 ноября 2020 года . Проверено 11 ноября 2020 г.
  208. ^ Jump up to: а б Боскер, Бьянка (17 декабря 2022 г.). "Насколько высокий слишком высокий?" . Атлантика . Проверено 22 декабря 2022 г.
  209. ^ Льюис, Майкл Дж. (9 сентября 2021 г.). «Как 11 сентября изменило архитектуру» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 25 сентября 2021 года . Проверено 25 сентября 2021 г.
  210. ^ «Тени, отбрасываемые сверхвысокими башнями на Манхэттене, вызывают протест» . Дезин . 11 ноября 2015 г. Архивировано из оригинала 2 июня 2021 г. Проверено 30 мая 2021 г.
  211. ^ Jump up to: а б Хиткот, Эдвин (6 мая 2022 г.). «Слишком богатый и слишком худой? Добро пожаловать в новейший «скребок для тощей кожи» Манхэттена » . Файнэншл Таймс . Проверено 7 мая 2022 г.

Источники

[ редактировать ]
[ редактировать ]
Викискладе есть медиафайлы по теме 111 West 57th Street .
Retrieved from "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=111_West_57th_Street&oldid=1237847813"
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: 7fc40731a07c3aeaf80b229eeb52775b__1722444600
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/7f/5b/7fc40731a07c3aeaf80b229eeb52775b.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
111 West 57th Street - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)