299 Парк Авеню
| 299 Парк Авеню | |
|---|---|
 | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Коммерческий/Офис |
| Расположение | 299 Парк Авеню Манхэттен, Нью-Йорк 10171 НАС |
| Координаты | 40 ° 45'22 "N 73 ° 58'28" W / 40,756173 ° N 73,974493 ° W |
| Строительство началось | 1965 |
| Открытие | 1967 |
| Владелец | Братья Фишер (50,5%) Рокпойнт Групп (49,5%) |
| Высота | |
| Крыша | 574 футов (175 м) [1] |
| Верхний этаж | 537 футов (163,6 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 42 [1] |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Эмери Рот и сыновья |
| Разработчик | Братья Фишер |
299 Park Avenue — офисное здание на Парк-авеню между 48-й и 49-й улицами в Мидтаун районе Манхэттена в Нью-Йорке .
История
[ редактировать ]
спроектированное в международном стиле компанией Emery Roth & Sons Здание, , было открыто в 1967 году. Оно имеет 42 этажа и высоту примерно 175 м (574 фута). 299 Park — черный небоскреб с чередующимися блестящими и матовыми тонкими стойками из нержавеющей стали, подчеркивающими его высоту. Площадь здания составляет около 1,2 миллиона квадратных футов (110 000 м²). 2 ) пространства. [2] Зданию присвоен собственный почтовый индекс : 10171; по состоянию на 2019 год это было одно из 41 здания на Манхэттене, имевшее собственный почтовый индекс. [update]. [3]
Участок на восточной стороне Парк-авеню, между 48-й и 49-й улицами, раньше был занят первоначальным отелем Park Lane. [4] Первоначально здание было построено над основными железнодорожными путями Нью-Йорка Центральной железной дороги главной линии Парк-авеню , что сильно усложняло строительство и проектирование здания. Фундамент здания был построен на «лестничных путях», двух ярусах железнодорожных путей, а не на платформе. Строительство завершилось без вмешательства в работу железной дороги. В 1980 году, а затем в 1981 году здание пострадало от крупных пожаров: в результате пожара 1980 года пострадали 125 пожарных. [5]
На протяжении большей части своей истории здание обычно называлось зданием Вествако и было штаб-квартирой Вествако . Бумажная фабрика Westvaco является частью Smurfit Westrock. В этом здании также располагалась юридическая фирма Debevoise, Plimpton, Lyons & Gates. [5] до выхода из здания в 1983 году. [6]
С момента постройки контрольный пакет акций 299 Park принадлежит и контролируется Fisher Brothers , инвестиционной группой в сфере недвижимости, которая построила этот участок в 1960-х годах. [7] Компания Fisher Brothers занимает два верхних этажа здания своей штаб-квартиры. До года финансового кризиса 2008 UBS владело 49,5% акций здания. Банк начал аукцион на свою миноритарную долю в здании в 2009 году и продал свою долю за 335 миллионов долларов в начале 2010 года, что означает общую оценку чуть более 675 миллионов долларов. Покупателем выступила компания Rockpoint Investments, занимающаяся инвестициями в недвижимость. [2] [8] UBS также сдал в субаренду часть своих площадей в здании в 2009 году. [9]
Арендаторы
[ редактировать ]- Американские ценные бумаги
- Б. Райли FBR, Inc.
- Капитал Один
- Карлайл Групп
- Цербер Кэпитал Менеджмент
- ФБР Рынки капитала
- Фриман Спогли и Ко.
- Джи Капитал
- Генер8 Морской
- Леринк Партнерс
- Группа Лайтстоун
- Линкольн Интернэшнл
- Сагент Эдвайзерс
- UBS Управление активами
- Траксис Северная Америка
- Генеральное консульство Японии в Нью-Йорке
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б «299 Парк Авеню» . Архивировано из оригинала 27 сентября 2011 года . Проверено 9 августа 2010 г.
- ^ Jump up to: а б «UBS продает долю в доме 299 Парк Авеню» . Еженедельник недвижимости , 8 января 2010 г.
- ^ Браун, Николь (18 марта 2019 г.). «Почему у некоторых зданий есть свои почтовые индексы? Нью-Йорк Любопытно» . amНью-Йорк . Проверено 8 июля 2022 г.
- ^ «Небоскрёб заменит отель Park Lane» . Нью-Йорк Таймс . 8 июля 1965 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 20 марта 2023 г.
- ^ Jump up to: а б «Пожар причинил ущерб небоскребу на Парк-авеню; небоскребу на Парк-авеню» . «Нью-Йорк Таймс» , 6 апреля 1981 г.
- ^ Новости недвижимости . «Нью-Йорк Таймс» , 10 января 1982 г.
- ^ «Ларри Фишер, 93 года, девелопер и филантроп» . Нью-Йорк Таймс , 7 февраля 2001 г.
- ^ «UBS продает 299 Парк-авеню» . Журнал Haute Living , 11 января 2010 г.
- ^ «UBS сдает в субаренду помещения на Парк-авеню, 299 на фоне убытка в 1,3 миллиарда долларов». Архивировано 11 февраля 2010 года в Wayback Machine . Реальная сделка, 4 августа 2009 г.