Рокпойнт Групп
 | |
 Штаб-квартира Rockpoint Group на Бойлстон-стрит, 500 в Бостоне. | |
| Тип компании | Частная собственность |
|---|---|
| Промышленность | Частная инвестиционная недвижимость |
| Основан | 2003 год [ 1 ] [ 2 ] |
| Основатели | Билл Уолтон [ 1 ] [ 2 ] Кейт Йеллоу |
| Штаб-квартира | 500 Boylston Street , Бостон , Массачусетс, США [ 1 ] [ 2 ] |
Количество локаций | 4 офиса |
| АУМ | 15 миллиардов долларов США (июнь 2023 г.) [ 3 ] |
Количество сотрудников | 90 (2022) |
| Веб-сайт | www |
| Сноски/ссылки [ 4 ] | |
Rockpoint Group (Rockpoint) — американская частная инвестиционная компания в сфере недвижимости со штаб-квартирой в Бостоне . [ 2 ]
В 2022 году компания была признана PERE (в рамках Private Equity International ) двенадцатой по величине фирмой прямых инвестиций в сфере недвижимости по общему объему сбора средств за последний пятилетний период. [ 5 ]
Фон
[ редактировать ]Rockpoint была основана в 2003 году Биллом Уолтоном, Грегом Хартманом, Джонатаном Полом, Китом Гелбом и Пэт Фокс. [ 1 ] [ 2 ] [ 6 ] [ 7 ] Пятеро из них ранее были управляющими членами Westbrook Real Estate Partners, которые ушли, чтобы основать фирму. [ 1 ] [ 2 ] [ 7 ] Westbrook Real Estate Partners была основана Уолтоном в 1994 году и продолжала контролироваться им и Гелбом до 2014 года, когда фирма закрылась. [ 2 ] [ 6 ] [ 7 ] В настоящее время в Rockpoint остаются только Уолтон и Гелб. [ 2 ] Пол ушел в 2007 году и стал соучредителем Wheelock Street Capital. [ 6 ] [ 8 ] Хартман ушел в 2013 году и стал соучредителем Prospect Hill. [ 9 ] и Фокс ушел из фирмы. [ 10 ]
В марте 2018 года Blackstone Inc. приобрела 20% акций Rockpoint. [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ]
В октябре 2020 года Rockpoint сформировала совместное предприятие с Invitation Homes стоимостью 1 миллиард долларов для покупки, ремонта и сдачи в аренду домов на одну семью по всей территории США. [ 14 ] [ 15 ] В марте 2022 года они создали еще одно совместное предприятие стоимостью 300 миллионов долларов для приобретения элитных домов на одну семью. [ 16 ]
В мае 2022 года Rockpoint сформировала платформу промышленной недвижимости стоимостью 2 миллиарда долларов со 100% дочерней компанией Инвестиционного управления Абу-Даби . [ 17 ] [ 18 ]
Штаб-квартира Rockpoint находится в Бостоне, а дополнительные офисы — в Далласе , Лондоне и Сан-Франциско. [ 19 ]
У Rockpoint есть дочерняя компания Rockhill Management, специализирующаяся на управлении недвижимостью. [ 20 ]
Инвестиции
[ редактировать ]- 75 Стейт-стрит [ 21 ]
- 100 Пайн Центр [ 22 ]
- Летняя улица, 100 [ 23 ]
- 299 Парк Авеню [ 24 ]
- 1333 Х-стрит [ 25 ]
- Склад Остина, Николса и компании [ 26 ]
- Бостон Парк Плаза [ 27 ]
- Эмбаркадеро Вест [ 28 ]
- Один день Хаммаршельд Плаза [ 29 ]
- Парк 55 Сан-Франциско [ 30 ]
- Парк Авеню Плаза [ 31 ]
- Паркмерсед
- Роден Студии [ 32 ]
- Роу Нью-Йорк Отель [ 33 ]
- Спринг Крик Тауэрс [ 34 ]
- Ньюбери Бостон [ 35 ]
- Вашингтон-Харбор [ 36 ]
Споры
[ редактировать ]В ноябре 2019 года арендаторы домов 63 Wall Street и 67 Wall Street на Манхэттене подали коллективный иск против Rockpoint в связи с предполагаемыми нарушениями регулирования арендной платы. [ 1 ] [ 37 ] [ 38 ] Утверждалось, что Rockpoint не выполнила программу 421-g, которая позволяла ей отказываться от налогов на недвижимость, но требовала от нее предлагать аренду с регулируемой арендной платой. [ 1 ] [ 37 ] [ 38 ] Считалось, что Rockpoint завысила арендную плату, но при этом получила налоговые льготы. [ 1 ] [ 37 ] [ 38 ] В сентябре 2020 года Rockpoint достигла соглашения, согласно которому выплатит 5 миллионов долларов 4800 нынешним и бывшим арендаторам. [ 1 ] [ 37 ] [ 38 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б с д и ж г час я «Рокпойнт Групп | ТРД Исследования» . ТРД Исследования | Опубликовано The Real Deal . 19 марта 2019 года. Архивировано из оригинала 19 октября 2022 года . Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д и ж г час Пилигрим, Лекси (26 января 2018 г.). «Rockpoint Group | 1700 Broadway | Старретт-Сити» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 19 октября 2022 года . Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ «Институциональная недвижимость, Inc. Глобальные инвестиционные менеджеры, 2022» (PDF) . 15 октября 2022 г. Архивировано из оригинала (PDF) 15 октября 2022 г.
- ^ «Форма АДВ» (PDF) . СЕК . Архивировано (PDF) из оригинала 20 февраля 2023 г. Проверено 24 ноября 2022 г.
- ^ «PERE 100 приходит в норму» (PDF) . Харрисон Стрит . 2022. Архивировано (PDF) из оригинала 9 октября 2022 года . Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ Перейти обратно: а б с «Сооснователь Rockpoint уходит в отставку | PERE» . 23 апреля 2021 года. Архивировано из оригинала 23 апреля 2021 года . Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ Перейти обратно: а б с Карлайл, Кэндис (16 декабря 2011 г.). «Фонд недвижимости привлекает инвесторов на 330 миллионов долларов» . www.bizjournals.com . Архивировано из оригинала 10 марта 2012 года . Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ «Наша команда» . Уилок Стрит Кэпитал . Архивировано из оригинала 19 октября 2022 года . Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ "Компания" . Проспект Хилл . Архивировано из оригинала 19 октября 2022 года . Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ «Фокс, Пэт» . Департамент управления пастбищами, дикой природой и рыболовством . Архивировано из оригинала 19 октября 2022 года . Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ Путциер, Конрад (13 марта 2018 г.). «Блэкстоун Групп | Рокпойнт Групп» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 19 октября 2022 года . Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ «Blackstone подписывает первую сделку GP в сфере недвижимости с долей Rockpoint | PERE» . 24 июня 2021 года. Архивировано из оригинала 24 июня 2021 года . Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ «Blackstone делает миноритарные инвестиции в Rockpoint» . Уолл Стрит Джорнал . 13 марта 2018 г. ISSN 0099-9660 . Архивировано из оригинала 19 октября 2022 года . Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ «Компания Invitation Homes из Далласа создает новое предприятие для покупки сдаваемых в аренду домов на сумму до 1 миллиарда долларов» . Далласские новости . 7 октября 2020 года. Архивировано из оригинала 19 октября 2022 года . Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ Декабрь, Райан. «Крупнейший арендодатель Америки добавляет 1 миллиард долларов на поиск дома» . ВСЖ . Архивировано из оригинала 19 октября 2022 года . Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ «Invitation Homes продвигает строительство домов более высокого класса благодаря последнему соглашению о совместном предприятии» . www.bizjournals.com . 5 марта 2022 года. Архивировано из оригинала 5 марта 2022 года . Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ Вестник, CRE (2 мая 2022 г.). «Rockpoint и ADIA создают платформу промышленной недвижимости стоимостью 2 миллиарда долларов» . Вестник ЦРЭ . Архивировано из оригинала 19 октября 2022 года . Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ «Инвестиционное управление Абу-Даби финансирует американское предприятие в области промышленной собственности на сумму 2 миллиарда долларов вместе с Rockpoint Group – SWFI» . www.swfinstitute.org . Архивировано из оригинала 19 октября 2022 года . Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ "Контакт" . Рокпойнт . Архивировано из оригинала 19 октября 2022 года . Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ "О" . Рокхилл Менеджмент, ООО . Архивировано из оригинала 20 октября 2022 года . Проверено 20 октября 2022 г.
- ^ Times, Бостонская недвижимость (23 декабря 2019 г.). «CBRE организует обновление и расширение 78 000 SF на улице State Street, 75» . Бостонская газета Real Estate Times . Архивировано из оригинала 20 октября 2022 года . Проверено 20 октября 2022 г.
- ^ издатель8 (10 февраля 2017 г.). «Rockpoint приобретает 100 Pine в Сан-Франциско за 287,5 млн долларов» . Регистр . Архивировано из оригинала 19 октября 2022 года . Проверено 19 октября 2022 г.
{{cite web}}: CS1 maint: числовые имена: список авторов ( ссылка ) - ^ Times, Бостонская недвижимость (10 октября 2019 г.). «Blackstone и EQ Office продают 100 Summer Street компании Rockpoint Group» . Бостонская газета Real Estate Times . Архивировано из оригинала 20 октября 2022 года . Проверено 20 октября 2022 г.
- ^ «UBS продает дом 299 Парк-авеню» . Высокая жизнь . 11 января 2010 г. Архивировано из оригинала 19 октября 2022 г. Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ Клабах, Джефф (4 августа 2014 г.). «MRP, Rockpoint купить 1333 H St. NW» . www.bizjournals.com . Архивировано из оригинала 16 марта 2024 года . Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ «Квартиры в Уильямсбурге, склад 184 в Кенте, будут стоить от 800 тысяч долларов – обузданный Нью-Йорк» . 31 октября 2019 года. Архивировано из оригинала 31 октября 2019 года . Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ «Rockpoint Group завершила продажи отелей на сумму 375 миллионов долларов» . www.businesswire.com . 8 июля 2013 года. Архивировано из оригинала 19 октября 2022 года . Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ Реестр, The (29 октября 2014 г.). «Rockpoint покупает дом 275 Battery Street в Сан-Франциско за 307 миллионов долларов» . Регистр . Архивировано из оригинала 5 декабря 2022 года . Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ 10 января, Бетси Ким |; АМ, 2019, 04:00. «Rockpoint Group покупает один комплекс Dag Hammarskjöld Plaza за 600 миллионов долларов» . ГлобусСв . Архивировано из оригинала 27 сентября 2022 года . Проверено 19 октября 2022 г.
{{cite web}}: CS1 maint: числовые имена: список авторов ( ссылка ) - ^ Шакка, Энни (10 декабря 2014 г.). «Парк 55 Wyndham в Сан-Франциско может принести 550 миллионов долларов в ходе одной из крупнейших продаж отелей в городе в 2014 году» . www.bizjournals.com . Архивировано из оригинала 19 июля 2015 года . Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ Вэй, Питер Грант и Линлинг (19 октября 2010 г.). «Семья Фишеров готовит деньги для сделок по оказанию помощи в случае стихийных бедствий» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN 0099-9660 . Архивировано из оригинала 3 мая 2019 года . Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ «Фейл, Rockpoint получила долю в Манхэттенской офисной башне на 120 миллионов долларов – Law360» . 8 июня 2021 года. Архивировано из оригинала 8 июня 2021 года . Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ «Новые владельцы планируют реконструкцию Milford Plaza в Нью-Йорке: Travel Weekly» . www.travelweekly.com . Архивировано из оригинала 23 ноября 2021 года . Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ Моди, Приянка (29 сентября 2021 г.). «Расчетный жилищный фонд покупает контрольный пакет акций Старретт-Сити» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 20 октября 2022 года . Проверено 20 октября 2022 г.
- ^ «Группа покупает отель Taj Boston за 125 миллионов долларов – The Boston Globe» . Бостон Глобус . 17 июля 2016. Архивировано из оригинала 17 июля 2016 года . Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ Серновиц, Дэниел (19 февраля 2013 г.). «MRP Realty продает Вашингтон-Харбор» . www.bizjournals.com . Архивировано из оригинала 19 августа 2022 года . Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д Манродт, Алексис (25 сентября 2020 г.). «Rockpoint Group урегулировала иск о нарушении правил арендной платы» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 19 октября 2022 года . Проверено 19 октября 2022 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д «Арендодатель с Уолл-стрит достиг соглашения с арендаторами на 5 миллионов долларов» . 3 августа 2021 г. Архивировано из оригинала 3 августа 2021 г. Проверено 19 октября 2022 г.
