Дипломированный геодезист
Дипломированный инспектор — это описание (защищенное законом во многих странах) профессиональных членов и членов Королевского института дипломированных инспекторов (RICS), имеющих право использовать это обозначение (и ряд его вариаций, таких как « Дипломированный инспектор по строительству » или « Дипломированный инспектор по количеству»). геодезист » или «дипломированный геодезист гражданского строительства» в зависимости от области их специализации) в (Британском) Содружестве Наций и Ирландии . Компания Chartered возникла на основе Королевской хартии , выданной первой в мире профессиональной организации геодезистов. Дипломированные геодезисты имеют право использовать «MRICS» или «FRICS» после своих имен в зависимости от обстоятельств.
Дипломированные оценщики – это высококвалифицированные и опытные специалисты в области недвижимости . Геодезисты предлагают беспристрастные, специализированные консультации по различным вопросам, связанным с недвижимостью, и услуги, которые они предоставляют, разнообразны. [1]
Дипломированные оценщики работают во всех областях консалтинга в области недвижимости и строительства. На самом базовом уровне в их обязанности входит оценка имущества и проведение структурных обследований зданий. Они также предоставляют экспертные консультации по вопросам недвижимости, строительства и смежным экологическим вопросам.
Великобритания
[ редактировать ]в Дипломированный геодезист Соединенном Королевстве — это геодезист , являющийся членом Королевского института дипломированных геодезистов («RICS»). До конца 20 века некоторые члены были членами ISVA («Объединённого общества оценщиков и аукционистов»), но в 1999 году эта организация объединилась с RICS. [2]
В ходе реформ RICS в 1990-х годах прежняя дивизиональная структура учреждения была упразднена, а использование альтернативных обозначений было сохранено исключительно для использования членами для сохранения разъяснений при информировании клиентов о специализированных областях знаний. Несмотря на попытку объединить профессию под одним названием «дипломированный геодезист», во всем спектре дисциплин, которые находятся в пределах досягаемости всех участников, очень мало общего. Основная часть членов состоит из строительных профессий, а еще один крупный сектор занимается владением и управлением недвижимостью. Помимо этих ядер, есть специалисты по морскому, земельному, сельскому хозяйству и антиквариату.
Дипломированные геодезисты в основе профессии могут предлагать оценку ипотечных кредитов, обследования и оценки покупателей жилья, полное обследование зданий, услуги геодезистов зданий, количественную съемку, геодезию, проведение аукционов, управление недвижимостью, а также другие формы обследования и консультации, связанные со строительством. Нередко отдельный член обладает опытом в нескольких областях, поэтому создаются партнерства или компании для создания общей практики, способной предложить более широкий спектр геодезических услуг.
Обследование зданий
[ редактировать ]Помимо геодезических работ, строительные геодезисты в Великобритании дают советы по проектированию, строительству, техническому обслуживанию и ремонту. [3] Они также могут оценить ущерб или ветхость от имени страховой компании .
Дипломированный инспектор — это тот, кто становится профессиональным членом MRICS через Королевский институт дипломированных инспекторов (RICS), пройдя тщательное обучение и приобретя ключевой опыт работы по различным техническим компетенциям, установленным RICS, который затем, в свою очередь, тестирует, изучает, исследует и оценивает такие кандидатов перед присвоением им статуса дипломированного специалиста (MRICS). Поэтому будет правильно сказать, что все дипломированные геодезисты могут быть квалифицированными геодезистами, но не все квалифицированные геодезисты обязательно являются дипломированными геодезистами. [4]
Количественная съемка
[ редактировать ]Сметчики работают с частными и коммерческими клиентами, генеральными подрядчиками и субподрядчиками в строительной отрасли. Их функция — управление коммерческими взаимодействиями в строительстве: написание, ведение переговоров, присуждение и администрирование контрактов, включая изменения и претензии, возникающие в ходе выполнения контракта; контроль затрат и инжиниринг затрат , [5] т.е. документировать и оценивать затраты, прогресс и риски. В Великобритании не все геодезисты обязательно являются дипломированными геодезистами; некоторые из них могут быть зафрахтованы через Сертифицированный институт строительства («CIOB»). [6] Тем не менее, титул «Дипломированный геодезист» может использоваться только членами Королевского института дипломированных геодезистов.
Дополнительные обязанности могут включать в себя проведение технико-экономического обоснования, подготовку тендеров, закупку материалов, управление субподрядчиками и даже консультирование по вопросам налогообложения или управления строительством. [7] Инспекторы также могут участвовать в разрешении споров. [8]
Сметчики иногда выступают в роли руководителей проектов на строительной площадке. [6]
Землеустроительные работы
[ редактировать ]По сути, землеустроительная работа заключается в составлении точных карт и планов. [9] Землеустроительная съемка включает в себя кадастровую съемку , картографию , инженерные изыскания , гидрографические съемки и океанографические съемки . [9] Землемеры могут быть аккредитованы RICS, Сертифицированным институтом строительства (CIOB) или Дипломированным институтом геодезистов гражданского строительства (CICES). [9] но только члены RICS могут называть себя «дипломированными землемерами». Члены и стипендиаты CICES имеют право получить статус дипломированного инженера через Инженерный совет . [10]
Аукционы
[ редактировать ]Фирмы дипломированных оценщиков иногда участвуют в аукционах по недвижимости. [11]
Другие аспекты геодезической практики
[ редактировать ]Помимо упомянутых выше услуг, дипломированные геодезисты Великобритании могут предоставлять консультации по пограничным спорам, коммерческим ставкам, вопросам обязательных закупок и партийным стенам . [12] («Стены для вечеринок» в Великобритании — это стены на вашей собственности, которой вы делитесь с соседями.)
Работодатели
[ редактировать ]Крупнейшим работодателем Chartered Surveyors является Turner & Townsend . [13]
Стать дипломированным геодезистом
[ редактировать ]Чтобы стать дипломированным геодезистом, стажеры должны получить степень, аккредитованную RICS, и пройти оценку профессиональной компетентности. [14] Иногда RICS отзывает аккредитацию курсов на получение степени. [15] [16]
Известные дипломированные геодезисты
[ редактировать ]- Энди Ирвин - футболист союза регби на пенсии , игравший за Шотландию, является дипломированным оценщиком. [17] [18]
- Гэвин Керр - футболист союза регби на пенсии , игравший за Шотландию, является дипломированным инспектором по строительству. [19]
- Пол Моррелл - дипломированный геодезист. [20]
- Тим Воннакотт — дипломированный оценщик [21] и телеведущий.
- Марианна Зур - писательница, эксперт по историческим зданиям и соведущая телесериала «Реставрация» - дипломированный строительный инспектор. [22]
- Юэн Кэмерон, барон Кэмерон из Диллингтона — землевладелец и пожизненный пэр член Палаты , лордов .
- Филип Серрелл - телеведущий, дипломированный оценщик [23] и автогонщик.
Объединенные Арабские Эмираты
[ редактировать ] |
геодезист Дипломированный в 
Объединенные Арабские Эмираты — это профессионалы, которые предоставляют экспертные консультации по различным аспектам, связанным с недвижимостью, строительством и вопросами, связанными с недвижимостью. Их основная роль — предлагать специализированные услуги частным лицам, предприятиям и государственным учреждениям, чтобы помочь им принимать обоснованные решения относительно имущественных активов. Вот некоторые из ключевых задач и обязанностей дипломированных геодезистов в ОАЭ:
Оценка недвижимости
[ редактировать ]Дипломированные геодезисты оценивают стоимость жилой , коммерческой , промышленной и сельскохозяйственной недвижимости. Они учитывают такие факторы, как местоположение, состояние, рыночные тенденции и другие соответствующие переменные, чтобы обеспечить точную и беспристрастную оценку недвижимости.
Управление недвижимостью
[ редактировать ]Они управляют объектами недвижимости и контролируют их от имени владельцев недвижимости, обеспечивая их хорошее содержание и принося максимальную прибыль. Это может включать в себя сбор арендной платы, переговоры по аренде и обслуживание недвижимости.
Обследование зданий
[ редактировать ]Дипломированные геодезисты проводят детальные осмотры зданий, чтобы оценить их состояние и выявить любые структурные проблемы, дефекты или потенциальные риски. Они предоставляют клиентам исчерпывающие отчеты, которые имеют решающее значение для покупателей, продавцов и инвесторов в недвижимость.
Управление проектом
[ редактировать ]Они могут выступать в качестве менеджеров проектов строительства и развития. Они контролируют планирование, проектирование и реализацию проектов, гарантируя, что они будут завершены вовремя, в рамках бюджета и в соответствии со стандартами качества.
технико-экономические обоснования
[ редактировать ]Дипломированные геодезисты проводят технико-экономические обоснования предлагаемых проектов недвижимости. Эти исследования оценивают жизнеспособность проекта с учетом таких факторов, как рыночный спрос, затраты и нормативные требования.
См. также
[ редактировать ]
- Австралийский институт недвижимости , аналогичная профессиональная организация, имеющая соглашение о взаимности с RICS.
- Совет строительной индустрии
- РИКС
- Сертифицированное учреждение геодезистов гражданского строительства
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Бенедикт, Лев (26 сентября 2009 г.). «Дипломированный геодезист: сделано на заказ» . Хранитель . Проверено 28 сентября 2013 г.
- ^ Неделя недвижимости
- ↑ Государственные советы по карьере. Архивировано 10 февраля 2009 г., на Wayback Machine. сайте
- ^ «Обследование жилых зданий в Лондоне» . ЗФН . Проверено 10 марта 2021 г.
- ^ «Икоста» . Архивировано из оригинала 13 июля 2007 г. Проверено 7 июля 2016 г.
- ^ Jump up to: а б Солфордский университет
- ↑ Веб-сайт «Перспективы». Архивировано 30 марта 2009 г., в Wayback Machine.
- ↑ Государственные советы по карьере. Архивировано 10 февраля 2009 г., на Wayback Machine. сайте
- ^ Jump up to: а б с Наш сайт недвижимости
- ^ «Краткое руководство плюс для дипломированного инженера (CEng)» (PDF) . ЦИСЕС . Архивировано из оригинала (PDF) 7 мая 2021 года . Проверено 15 декабря 2020 г.
- ↑ RICS. Архивировано 16 марта 2009 г. в Wayback Machine.
- ↑ Веб-сайт RICS. Архивировано 2 марта 2009 г., в Wayback Machine.
- ^ «50 лучших геодезистов» . Здание . Проверено 28 сентября 2018 г.
- ^ Форд, Лиз (1 декабря 2007 г.). «Итак, вы хотите работать... в сфере геодезии зданий» . Хранитель . Проверено 28 сентября 2013 г.
- ^ Бэсси, Амардип (25 февраля 2001 г.). «СНОБЫ-ГЕЗЕРВЕРЫ В УНИВЕРСАЛЬНЫХ Ссорах» . Воскресный Меркурий . Проверено 28 сентября 2013 г.
- ^ «Ученая степень без лицензии» . Образовательное приложение Times . 19 января 1998 года . Проверено 28 сентября 2013 г.
- ^ «Найти участника: Энди Ирвин» . Королевский институт дипломированных геодезистов . Проверено 28 сентября 2013 г.
- ^ «Услуги по коммерческой недвижимости в Эдинбурге» . Джонс Ланг ЛаСалль . Архивировано из оригинала 22 июня 2013 года . Проверено 28 сентября 2013 г.
- ^ Дантон, Джим (23 мая 2013 г.). «Бывшая звезда шотландского регби меняет схватку на геодезию» . Здание . Проверено 28 сентября 2013 г.
- ^ «Найти участника: Пол Моррелл» . Королевский институт дипломированных геодезистов . Проверено 28 сентября 2013 г.
- ^ «Найти участника: Тим Воннакотт» . Королевский институт дипломированных геодезистов . Проверено 28 сентября 2013 г.
- ^ «Найти участника: Марианна Зур» . Королевский институт дипломированных геодезистов . Проверено 28 сентября 2013 г.
- ^ «Найти участника: Филип Серрелл» . Королевский институт дипломированных геодезистов . Архивировано из оригинала 26 февраля 2015 года . Проверено 28 сентября 2013 г.
