Строительные чиновники

Строительные чиновники развитых стран, как правило, являются юрисдикционными администраторами строительных норм и правил , надзора за инженерными расчетами, разрешениями, управлением объектами и принятыми процедурами строительства. ^[1]

Квалификация

В некоторых юрисдикциях должностные лица, ответственные за строительство, выступают в качестве инженера проекта или руководителя проекта для главного должностного лица по строительству, который является официально признанным должностным лицом по строительству в юрисдикции. ^{[ нужна ссылка ]} Обычная квалификация - это степень бакалавра в области администрирования, инженерного дела или архитектуры, или геодезии зданий, или управления строительством, с обширным опытом строительства зданий, а в некоторых случаях - лицензия профессионального инженера , архитектора , геодезиста или специалиста по сертификации зданий. ^{[ нужна ссылка ]} Должностные лица, занимающиеся строительством, могут быть сертифицированы при соблюдении определенных требований. ^[2]

Австралия

Закон

Австралийское законодательство регулируется законами отдельных штатов и территорий, обычно составленными на основе законов и постановлений штатов, регулирующих...Квинсленд, Новый Южный Уэльс, Вик, Тас, Южный Ост, Западный Ост, Северная территория, столичная территория Ост, различные прибрежные острова и протектораты Ост в пределах 200 морских миль Австралийского Содружества.

Градостроительство и развитие

Концепции планирования и развития в первую очередь утверждаются в соответствии с законами и положениями штата о градостроительстве, в которых излагаются процедуры и протоколы для различных типов проектов.

Городское планирование — это отдельная университетская дисциплина, которая обычно руководствуется интересами общества в целом и пытается решить проблемы развития.

Концепции отдельных проектов утверждаются в соответствии с кодексами местных властей, которыми обычно являются муниципальные градостроители, выступающие в качестве органа предварительной оценки для выдачи предварительных разрешений на застройку, или государственные органы, например, транспортные, магистральные дороги, администрации портов или аэропортов. Градостроители имеют дело с ожидаемыми концепциями сообщества в соответствии с принципами зонирования, то есть жилыми землями, густонаселенными районами, городскими центрами, сельскохозяйственными угодьями, промышленными зонами, инфраструктурой, безопасностью окружающей среды и ее природных ресурсов.

Строительство

Австралийское строительное законодательство регулируется законами отдельных штатов и территорий, обычно составленными на основе строительных законов и строительных норм штата.

В законах и постановлениях штата изложены процедуры и протоколы необходимых предварительных разрешений, прежде чем лицензированным органом по сертификации зданий или менеджером по оценке зданий будет выдано разрешение на строительство для различных типов проектов. Законы также подробно описывают временные ограничения, требования к органам регистрации и лицензирования для специалистов в области строительства, практиков и торговых подрядчиков. В соответствии с Законами также публикуются правонарушения и штрафы за доказанное несоблюдение минимальных требований. Апелляции на решения по развитию могут подаваться через суды штатов или суды по планированию штатов.

Должностные лица, ответственные за строительство, или регулирующие органы, которые решают, можно ли продолжать подачу заявок на строительные работы, называются строительными геодезистами или строительными сертификаторами.

Эти должностные лица работают либо в федеральных, государственных или местных органах власти, либо, чаще всего, в компаниях частной практики. Строительная геодезия - это квалификация высшего образования, которая охватывает все аспекты строительства, от стадии концепции до готового здания.

Архитектор, проектировщик, строитель или владелец привлекает лицензированного специалиста по сертификации зданий/инспектора здания в качестве менеджера по оценке здания для регулирования или управления проектом от имени местных органов власти (обычно совета), как правило, после того, как требуется предварительное одобрение, или для определить, соответствует ли проект всем соответствующим минимальным требованиям Кодекса планирования, под руководством Сертификатора здания или в рамках дискреционного процесса.

Сертификационный орган по строительству взаимодействует со всеми специалистами, а часто и со старшими торговыми подрядчиками, работающими в здании, и проверяет работы по мере их выполнения, во время обязательных этапов проверки фундаментов, плит, каркаса, противопожарной изоляции и окончательной проверки, чтобы обеспечить соответствие утвержденным планам, NCC и соответствующие австралийские стандарты. Строительные инспекторы или строительные сертификаторы имеют лицензию штата, в котором они практикуют, и имеют 3 разных уровня.

Компания Building Surveyors впервые возникла после Великого лондонского пожара в 1666 году в Великобритании, где их основной задачей является безопасное строительство и использование здания с учетом жизни, здоровья и безопасности его жителей.

Сантехнические работы

Сантехнические работы, как правило, утверждаются и проверяются на различных этапах инспекторами сантехники местного органа власти (совета), имеющими квалификацию и опыт работы в области гидравлики/сантехники, чтобы обеспечить безопасность общественной питьевой воды, сдерживать распространение продуктов сточных вод и регулировать ответственные грунтовые воды. увольнять.Более крупная инфраструктура, то есть плотины, сети трубопроводов, дренаж дорог, работы по смягчению последствий наводнений и т. д., требует опыта гражданского строительства.

Национальный строительный кодекс (NCC)

Все государственные строительные законы и правила относятся к минимальным стандартам, требуемым Строительным кодексом Австралии (BCA), который с 2011 года теперь является Национальным строительным кодексом (NCC), который состоит из трех томов, в которых рассматриваются отдельные аспекты зданий в разделах по категориям. в зависимости от использования (класса), размера здания и типа конструкции: A, B или C, где тип C является наименее огнестойким.

Том 1 – Классы зданий со 2 по 9 – более крупные коммерческие здания – т.е. 2 жилых единицы, 3 мотеля, 4 дома для обслуживающего персонала в более крупном здании, 5 офисов, 6 магазинов, 7 складов, 8 фабрик, 9 общественных зданий, например школ, больниц и т. д. .

Том 2 — Здания классов 1 и 10 — жилые здания меньшего размера, т.е. дом 1А, небольшой жилой дом-пансион 1Б, навес для машины 10А, бассейн 10В.

Том 3 — Водопровод и канализация — включая пожаротушение, газ, солнечное нагрев воды , кондиционирование воздуха и внутренние системы сточных вод — для всех зданий и внешних строительных работ.

Уровень NCC обновляется два раза в год для рассмотрения новых продуктов, улучшений или методов строительства старшими должностными лицами торговых организаций, институтов архитекторов / инженеров / строительных инспекторов, государственными чиновниками и под управлением Австралийского совета по строительным нормам и правилам (ACBC).NCC ссылается на отдельные минимальные австралийские стандарты (AS-№-год введения) для каждого аспекта работы подрядчика или продукции поставщиков, например, минимальный стандарт гидроизоляции влажных помещений использует AS 3740-2004.

В Австралии оценка проекта при продаже является еще одной дисциплиной оценщика зданий, в отличие от Великобритании, где оценщиком здания является инспектор здания.

Новая Зеландия

Правительство Новой Зеландии создало посредническую службу ^[3] для решения случаев, когда дома не были водонепроницаемыми.

Соединенные Штаты

В Соединенных Штатах существовало три крупные некоммерческие организации, разрабатывавшие строительные нормы и правила для управления строительными конструкциями, но с тех пор в 1994 году они были объединены в одну - Международный совет по нормам и правилам (ICC). ICC публикует Международные строительные нормы и правила , используемые в большинстве юрисдикций США. В число бывших организаций входили Международная конференция строительных чиновников и администраторов норм (BOCA), Международная конференция строительных чиновников (ICBO) и Международный конгресс строительных норм и правил Южного округа (SBCCI).

В США есть еще несколько крупных издателей кода. Единый сантехнический кодекс (UPC) и Единый механический кодекс (UMC) написаны Международной ассоциацией должностных лиц сантехнических и механических служб, также известной как IAPMO , организацией, созданной должностными лицами кодекса.

17 мая 1926 г. ^[4] Международная ассоциация сантехников и механиков, или IAPMO , начала с мандата «продвигать новейшие и наиболее совершенные методы санитарии; способствовать благополучию и гармонии между владельцем, строителем и мастером; обеспечить единообразие в применении положений постановлений; и пропагандировать взаимную выгоду членов». IAPMO также публикует Единый кодекс солнечной энергии и гидроники (USEHC) и Единый кодекс плавательных бассейнов, спа и гидромассажных ванн (USPSHTC) как часть своего семейства Единых кодексов .

Англия и Уэльс

В Англии и Уэльсе органы контроля строительства (BCB) могут создаваться либо под контролем местных властей, либо под контролем частных органов (утвержденных инспекторов). Заявители, желающие выполнять работы, контролируемые в соответствии с Законом о строительстве, имеют возможность выбрать либо местный строительный контроль, либо утвержденного инспектора. Однако в тех случаях, когда преобладает местное законодательство, уполномоченному инспектору будет поручено поддерживать связь с соответствующим местным органом власти для получения необходимых разрешений.

Государственный секретарь издает рекомендации в поддержку Строительных правил в форме утвержденных документов, которые не являются обязательными. Строительные нормы и правила функциональны, и поэтому проектировщики могут предлагать альтернативные решения для удовлетворения функциональных требований. Затем на проектировщиков возлагается бремя доказательства того, что предложенное альтернативное решение обеспечивает уровень производительности, который удовлетворяет функциональному требованию. В Правилах нет ничего, что налагало бы на заявителя обязанность в таких обстоятельствах использовать руководство в качестве эталона эффективности, хотя, конечно, этот путь часто используется как способ продемонстрировать, что альтернативный подход соответствует приемлемому стандарту.

Апелляции на решения, принятые BCB, подаются Государственному секретарю, который выносит решение после рассмотрения всех фактов конкретного дела.

См. также

Ссылки

^ «Чем занимается строительный чиновник» . 2 октября 2020 г.
^ «Building Official Limited (LB) / Специалист по доступности (AS) / Сертифицированный строительный чиновник (BO)» .
^ Служба разрешения проблем с герметичными домами
^ «ИАПМО» . Архивировано из оригинала 03 марта 2024 г. Проверено 10 марта 2024 г.

Внешние ссылки

[1] «Чем занимается строительный чиновник» . 2 октября 2020 г.

[2] «Building Official Limited (LB) / Специалист по доступности (AS) / Сертифицированный строительный чиновник (BO)» .

[3] Служба разрешения проблем с герметичными домами

[4] «ИАПМО» . Архивировано из оригинала 03 марта 2024 г. Проверено 10 марта 2024 г.

[1]

[2]

[3]

[4]

v т и Строительство
Types	Home construction Offshore construction Underground construction Tunnel construction
History	Architecture Construction Structural engineering Timeline of architecture Water supply and sanitation
Professions	Architect Building engineer Building estimator Building officials Chartered Building Surveyor Civil engineer Civil estimator Clerk of works Project manager Quantity surveyor Site manager Structural engineer Superintendent
Trades workers (List)	Banksman Boilermaker Bricklayer Carpenter Concrete finisher Construction foreman Construction worker Electrician Glazier Ironworker Millwright Plasterer Plumber Roofer Steel fixer Welder
Organizations	American Institute of Constructors (AIC) American Society of Civil Engineers (ASCE) Asbestos Testing and Consultancy Association (ATAC) Associated General Contractors of America (AGC) Association of Plumbing and Heating Contractors (APHC) Build UK Construction History Society Chartered Institution of Civil Engineering Surveyors (CICES) Chartered Institute of Plumbing and Heating Engineering (CIPHE) Civil Engineering Contractors Association (CECA) The Concrete Society Construction Management Association of America (CMAA) Construction Specifications Institute (CSI) FIDIC Home Builders Federation (HBF) Lighting Association National Association of Home Builders (NAHB) National Association of Women in Construction (NAWIC) National Fire Protection Association (NFPA) National Kitchen & Bath Association (NKBA) National Railroad Construction and Maintenance Association (NRC) National Tile Contractors Association (NTCA) Railway Tie Association (RTA) Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) Scottish Building Federation (SBF) Society of Construction Arbitrators
By country	India Iran Japan Romania United Kingdom
Regulation	Building code Construction law Site safety Zoning
Architecture	Style List Industrial architecture British Indigenous architecture Interior architecture Landscape architecture Vernacular architecture
Engineering	Architectural engineering Building services engineering Civil engineering Coastal engineering Construction engineering Structural engineering Earthquake engineering Environmental engineering Geotechnical engineering
Methods	List Earthbag construction Monocrete construction Slip forming
Other topics	Building material List of building materials Millwork Construction bidding Construction delay Construction equipment theft Construction loan Construction management Construction waste Demolition Design–build Design–bid–build Heavy equipment Interior design Lists of buildings and structures List of tallest buildings and structures Megaproject Megastructure Plasterwork Damp Proofing Parge coat Roughcast Harling Real estate development Stonemasonry Sustainability in construction Unfinished building Urban design Urban planning
Outline Category