Условная продажа

Условная продажа – это сделка с недвижимостью , в которой стороны установили условия.

Стандартная сделка с недвижимостью обычно начинается, когда потенциальный покупатель отправляет предложение о покупке продавцу недвижимости . Как и в стандартном предложении, в условном предложении излагаются условия продажи, такие как покупная цена, дата заключения сделки, имена сторон и сумма необходимого залога, а также оговариваются различные условия, которые должны быть выполнены. соблюдаются для того, чтобы договор был обязательным для сторон. Эти условия могут включать одобрение сопокупателя, финансирование приемлемое для покупателя , получение и проверку результатов обследования , показывающего, что здания на участке соответствуют местным правилам зонирования, поиск прав собственности, показывающий отсутствие неприемлемых залогов или обременений , подтверждение от текущий залогодержатель о том, что имущество не находится в обращении взыскания и тому подобное. Если предложение будет принято продавцом, предложение о покупке станет договором, обязательным для сторон, когда все условия будут выполнены.

Альтернативой условной продаже является приглашение на угощение . В отличие от условной продажи, приглашение на угощение не становится обязательным при выполнении каких-либо условий. Проблемы возникают в отношении различия между действиями, которые представляют собой предложение или приглашение к заключению договора, особенно когда намерения сторон на данный момент четко не определены.