Эффективный валовой доход
 |
Эффективный валовой доход — это соотношение или соотношение между ценой продажи и стоимостью недвижимости . [ нужны разъяснения ] и его эффективный валовой доход от аренды .
Ожидаемый доход от всех операций с недвижимостью после вычета вакансий и убытков по сбору. [ нужны разъяснения ] Эффективный валовой доход включает статьи, составляющие прочие доходы: доход, полученный от эксплуатации недвижимости, не полученный от сдачи в аренду площадей (например, аренда парковочных мест или доход от торговых автоматов ).
Например, если два объекта недвижимости имеют потенциальный доход в размере 15 000 долларов США, если все они заполнены до максимальной вместимости, а средняя доля вакантных площадей объектов недвижимости в денежной форме составляет 1 250 долларов США (сумма арендной платы, которая не поступает за счет вакантных должностей в объектах недвижимости). ). Затем средняя доля вакантных площадей вычитается из потенциального дохода от сдачи недвижимости в аренду, и общая сумма составляет 13 750 долларов США, что становится эффективным валовым доходом.
