Корпоративная недвижимость

Корпоративная недвижимость – это недвижимость, принадлежащая или используемая коммерческим предприятием или организацией для собственных операционных целей. Портфель корпоративной недвижимости обычно включает штаб-квартиру корпорации и ряд филиалов, а также, возможно, различные производственные и торговые площадки.

Концепция

Корпоративная недвижимость может также описывать функциональную практику, отдел или профессию , которая занимается планированием, приобретением, проектированием, строительством/оборудованием, управлением и администрированием недвижимости от имени компании. Как правило, специалисты по корпоративной недвижимости подходят к рынку недвижимости с точки зрения владельца-арендатора, как сдаваемого в аренду, так и со стороны покупателя, в первую очередь с точки зрения спроса , аналогично корпоративным покупкам или закупкам . Таким образом, они стремятся сдерживать расходы и могут извлечь выгоду из экономической ситуации, которую большинство называет «слабой».

тесно связана с управлением объектами и недвижимостью Хотя концепция корпоративной недвижимости , она обычно шире по корпоративному функциональному объему, но более узка в рамках сектора недвижимости. Например, специалисты (или отделы) корпоративной недвижимости обычно уделяют больше внимания и времени долгосрочному планированию нескольких объектов (часто называемому «планированием портфеля» или «стратегическим планированием»). Однако корпоративная недвижимость ориентирована практически исключительно на коммерческие типы недвижимости (в основном офисные , промышленные и торговые в зависимости от компании); жилая недвижимость редко встречается в корпоративном портфолио.

См. также

• Коммерческая недвижимость
• Недвижимость
• Недвижимость
• Управление объектами
• Управление недвижимостью
• ЦАФМ
• Автоматизация зданий
• Управление арендой