Аннотация свойства

Реферат недвижимости представляет собой краткое изложение юридических документов, в которых фиксируются операции, связанные с конкретным земельным участком . Обычно сюда включаются ссылки на акты , ипотечные кредиты , завещания , о завещаниях записи , судебные разбирательства и налоговые декларации — по сути, любой юридический документ, влияющий на собственность.

В аннотации будут указаны имена всех владельцев недвижимости, как долго тот или иной владелец владел ею, а также цена земли на момент ее продажи. Редко в аннотации упоминаются капитальные улучшения недвижимости.

Краткое изложение названия

Краткое изложение права собственности — это сжатая история права собственности на конкретный участок недвижимости , состоящая из краткого изложения первоначального гранта и всех последующих передач и обременений, влияющих на собственность, а также свидетельства лица, выдающего право собственности , о том , что эта история является полной и точной. В Соединенных Штатах аннотация о праве собственности предоставляет исходные данные для подготовки полиса страхования правового титула на рассматриваемый земельный участок. В Айове страхование коммерческого титула объявлено вне закона, поэтому полисы титульного страхования выдаются Iowa Title Guaranty, правительственным агентством штата Айова.

Реферат о праве собственности следует отличать от заключения о праве собственности . Хотя в реферате указывается, что в нем содержатся все документы публичного учета, касающиеся рассматриваемой собственности, в заключении указывается профессиональное суждение лица, высказывающего мнение относительно передачи права собственности и других вопросов, касающихся цепочки прав собственности . Многие юрисдикции определяют выдачу заключения о праве собственности как юридическую практику, что делает незаконным предоставление такого заключения лицом, не являющимся адвокатом.

Внешние ссылки

• «Резюме титула» . Новая энциклопедия Кольера . 1921.
• «Резюме заголовка» . Британская энциклопедия (11-е изд.). 1911.