✖


Jump to content

Королевский институт дипломированных геодезистов

Координаты : 51 ° 30'3 ″ с.ш. 0 ° 7'41 ″ з.д.  /  51,50083 ° с.ш. 0,12806 ° з.д.  / 51,50083; -0,12806
(Перенаправлено с RICS )
«РИКС» перенаправляется сюда. Чтобы узнать о гене, см. RICS (ген) .

Королевский институт дипломированных геодезистов
Формирование 1868 год ; 156 лет назад ( 1868 )
Тип Профессиональное тело
Штаб-квартира Лондон , Англия, Великобритания
Координаты 51 ° 30'3 ″ с.ш. 0 ° 7'41 ″ з.д.  /  51,50083 ° с.ш. 0,12806 ° з.д.  / 51,50083; -0,12806
Обслуживаемый регион
По всему миру
Членство
134,000 (2021) [1]
Директор компании
Джастин Янг (июль 2023 г. – настоящее время) [2]
Президент
Тина Пайе (2024) [3]
Персонал
в. 900
Веб-сайт www .rics .org

Королевский институт дипломированных оценщиков ( RICS ) — это глобальная профессиональная организация для тех, кто работает в сфере искусственной среды, строительства, земли, недвижимости и недвижимости. RICS был основан в Лондоне в 1868 году. Он работает на межправительственном уровне. [4] [5] и стремится продвигать и обеспечивать соблюдение самых высоких международных стандартов [6] [7] в оценке, управлении и развитии земли , недвижимости , строительства и инфраструктуры.

Основанный как Институт геодезистов, он получил королевскую хартию в 1881 году, а в 1947 году стал Королевским институтом дипломированных геодезистов. Имея штаб-квартиру в Лондоне и региональные офисы по всей Великобритании, а также международные офисы, она обслуживает 134 000 членов, распределенных почти по 150 странам. RICS связан с другими национальными геодезическими учреждениями, сотрудничает с другими профессиональными организациями и в 2013 году стал одним из основателей коалиции по разработке Международных стандартов измерения недвижимости (IPMS). Он также предоставляет информацию о затратах и ​​профессиональные рекомендации по оценке и другим видам деятельности.

В сентябре 2021 года независимая проверка выявила неэффективную практику управления на самых высоких уровнях организации RICS, что привело к отставке президента, генерального директора, временного председателя совета управляющих и председателя правления в дополнение к предыдущей отставке. главного операционного директора. Отчет был назван «ужасающей рекламой нашей профессии на мировой арене». Последующий обзор, опубликованный в июне 2022 года, потребовал «быстрой трансформации учреждения».

История

[ редактировать ]

RICS был основан в Лондоне , Англия, как Институт геодезистов после встречи 49 геодезистов в отеле Вестминстер Палас 15 июня 1868 года. Первым президентом был Джон Клаттон (который основал Cluttons , фирму по недвижимости, работающую до сих пор). С тех пор организация занимает штаб-квартиру на углу улиц Грейт-Джордж и Литтл-Джордж. [8] он получил королевскую хартию как Институт геодезистов . 26 августа 1881 года [9] [примечание 1] Хартия требовала от RICS «пропагандировать полезность профессии на благо общества в Великобритании и в других частях мира».

Институт геодезистов стал Институтом дипломированных геодезистов в 1930 году. [10] В 1946 году Георг VI присвоил ей титул «Королевский», а в 1947 году профессиональная организация стала Королевским институтом дипломированных геодезистов . [11]

Штаб-квартира RICS, Парламентская площадь, Лондон

RICS (вместе с CIOB , CIBSE , IstructE и RIBA ) был одним из основателей Совета строительной индустрии, сегодня Совета строительной индустрии , в 1988 году. [12]

Международное влияние

[ редактировать ]

RICS имеет тесные связи со многими национальными геодезическими учреждениями. [ нужен пример ] и является одним из основателей Международной федерации геодезистов (FIG). В рамках RICS основными областями практики, представленными на Fig, являются геоматика (земельные и гидрографические исследования), окружающая среда, планирование, строительство и оценка.

RICS работает в тесном сотрудничестве с другими профессиональными организациями, центральными банками и международными организациями, такими как Организация Объединенных Наций , Всемирный банк и Европейский Союз .

В 2013 году RICS стала одним из основателей коалиции по разработке международных стандартов измерения недвижимости , которая выпустила свой первый стандарт – для измерения офисных помещений – в ноябре 2014 года. В сентябре 2016 года она выпустила свой второй стандарт для измерения жилых зданий. В 2014 году RICS был одним из основателей коалиции по разработке международных стандартов этики. [13] стандарты, призванные повысить последовательность разработки и укрепления профессиональной этики во всем мире – они были запущены в декабре 2016 года.

Чтобы повысить согласованность сравнительного анализа, измерения и отчетности о затратах на строительные проекты, были разработаны Международные стандарты строительных измерений. [14] были опубликованы в июле 2017 года. В июне 2016 года была создана коалиция по международным стандартам измерения земли, способствующая единообразию интерпретации и документированию прав владения. В каждом случае организации-члены коалиции привержены внедрению новых стандартов посредством обучения и руководства для профессиональных практиков.

RICS является одним из основателей Международного комитета по стандартам оценки .

Членство

[ редактировать ]

В 2018 году специалисты с квалификацией RICS работали почти в 150 странах. RICS аккредитует 134 000 (по состоянию на сентябрь 2021 г.) квалифицированных специалистов и стажеров по всему миру. [1] Большинство аккредитованных лиц по-прежнему базировались в Соединенном Королевстве, но большое количество также проживало в континентальной Европе, Австралии и Гонконге. Во всем мире также наблюдается сильный рост членства, особенно в Китае, Индии и Америке. [ нужна ссылка ]

Вступление в члены RICS осуществляется четырьмя основными путями: академическим; выпускник; технический; и старший специалист. RICS имеет связи с университетами по всему миру, в которых они аккредитовали утвержденные курсы, которые удовлетворяют части квалификационных требований для того, чтобы стать стажерами-геодезистами. RICS также предлагает ускоренные пути к членству для квалифицированных профессиональных членов некоторых партнерских ассоциаций.

RICS требует, чтобы члены обновляли свои знания и компетентность в течение своей трудовой жизни посредством непрерывного профессионального развития . Специалисты, имеющие квалификацию RICS, могут использовать после своего имени следующие обозначения:

  • Ассоциация РИКС (Ассоциированный юрист); ранее члены этого уровня были известны как технические члены и использовали обозначение «TechRICS». [15]
  • МРИКС (член); ранее члены этого уровня были известны как профессиональные партнеры и использовали обозначение «ARICS».
  • ФРИКС (сотрудник)
  • HonRICS (Почетные члены)

Те, кто имеет обозначение MRICS или FRICS, также известны как дипломированные оценщики. [16] и такие варианты, как «дипломированный строительный геодезист», «дипломированный оценщик» или «дипломированный геодезист», в зависимости от выбранной ими квалификации специалиста и области знаний.

И AssocRICS, и MRICS требуют, чтобы данные о подготовке и опыте работы кандидата оценивались экспертами, прошедшими обучение в RICS. [17] хотя некоторые из них могут иметь право на прямой въезд на основании международной квалификации. MRICS имеет более высокий технический барьер для входа, и существуют академические предпосылки, которых нет для AssocRICS. [17] Заявки MRICS также подлежат собеседованию по оценке профессиональной компетентности (APC), проводимому группой дипломированных инспекторов, где во время собеседования оцениваются опыт, знания и технические навыки кандидата. [18] FRICS — это высшая награда, присуждаемая и демонстрирующая профессиональные достижения человека. Это почетное членство и международный показатель качества. Только те, кто имеет статус MRICS, имеют право подавать заявку на участие в FRICS и должны соответствовать необходимому количеству профессиональных характеристик. [17]

Профессиональные группы

[ редактировать ]

RICS определяет области специализации, каждая из которых имеет свою собственную профессиональную группу, сгруппированную в области земли, недвижимости и строительства. Внутри каждой профессиональной группы могут быть дополнительные специализации. [19]

Профессиональные группы в сфере недвижимости Земельные профессиональные группы Профессиональные группы искусственной среды
Искусство и антиквариат Среда Строительный контроль
Коммерческая недвижимость Геоматика Строительная съемка
Разрешение споров Минералы и отходы Управление проектом
Управление объектами Планирование и развитие Количественные изыскания и строительство
Машины и активы Деревенский Форум ветхости
Консультации по управлению Телеком форум Страховой форум
Жилая недвижимость Инфраструктура
Оценка
Форум по сохранению зданий

Аккредитация специалистов

[ редактировать ]

RICS стремится охватить среди своих практикующих членов экспертные знания, связанные с недвижимостью и строительством в целом. Специализированные области практической деятельности, для которых доступна аккредитация, включают:

Матрицы RICS

[ редактировать ]

Младшее отделение RICS, известное как Matrics (произносится как «матрица»), обеспечивает образовательную поддержку, благотворительную и сетевую деятельность для студентов-геодезистов, геодезистов-стажеров (любого возраста) и дипломированных геодезистов с десятилетним или менее опытом работы после получения квалификации. [20] В его состав входят около 40 местных групп по всей Великобритании. Основанная в 1889 году как Младший комитет, в 1928 году она стала «Младшей организацией» («JO»), а в 2003 году была переименована в «RICS Matrics». Она также поддерживает связи с Молодыми дипломированными геодезистами в Ирландской Республике.

Управление

[ редактировать ]

RICS управляется советом управляющих, которому подчиняются правление, совет по стандартам и регулированию и комитет по аудиту. [21]

Обзор корпоративного управления за 2019–2021 гг.

[ редактировать ]

В январе 2021 года RICS отменил решение запретить отчет BDO организации за 2019 год, критикующий финансовое управление . По данным Sunday Times , четыре неисполнительных директора выразили обеспокоенность по поводу выводов отчета, но были уволены в ноябре 2019 года тогдашним президентом Крисом Бруком. [22] После письма четырех бывших президентов RICS первоначально отклонил независимую проверку. [23] [24] но после того, как свергнутые директора также написали письмо, а затем заявили, что совет управляющих «вернётся к рассмотрению» этого вопроса, [25] [26] и 22 января 2021 года объявил, что инициирует независимое расследование этого дела. [27] Сообщалось, что в 2019 году финансы RICS оказались в затруднительном положении: организация понесла убыток до налогообложения в размере 4,7 млн ​​фунтов стерлингов из 91,3 млн фунтов стерлингов доходов от комиссий и коммерческой деятельности. Впоследствии было сокращено 140 человек. [28] В феврале 2021 года президент RICS Кэтлин Фонтана заявила, что, помимо независимой проверки аудиторского отчета, совет управляющих согласовывает стратегический обзор управления учреждением и взаимодействия с его членами. По сообщению журнала Building, члены высказали мнение, что высокие членские взносы не отражают получаемых ими преимуществ, и что международное расширение RICS происходило «за счет его основного членства в Великобритании, которое чувствует себя оторванным и игнорируемым». [29]

В апреле 2021 года Питер Олдхэм, председатель независимой проверки управления RICS, подал в отставку «по профессиональным причинам», и его заменила Элисон Левитт, королевский адвокат, завершение работы отложено до июня 2021 года. [30] - позже перенесен на середину августа 2021 года. [31] 4 июня 2021 года Билдинг сообщил о «неожиданной» отставке и немедленном уходе главного операционного директора RICS Виолетты Парило на фоне «шквала призывов» со стороны членов к реформе. [32] Обзор цели и актуальности RICS был опубликован в мае 2021 года. На основании 9000 ответов сообщалось, что доверие членов к RICS упало почти на треть, а удовлетворенность членством упала до исторического минимума в 43%. [33]

Обзор Левитта

[ редактировать ]

Обзор корпоративного управления Левитта был представлен RICS в начале августа, но не сразу обнародован, что вызвало призывы к его полной публикации; [34] отчет был сначала рассмотрен подгруппой из пяти человек управляющего совета RICS, состоящей из 26 членов. [35] Обозреватель Property Week Питер Билл заявил, что «частная размолвка переросла в кризис доверия в организации, насчитывающей 130 000 членов», когда обороняющееся руководство сталкивается с небольшой, но влиятельной группой недовольных членов. [35] После августовского ухода управляющего директора RICS Мэтью Хауэлла 9 сентября 2021 года подал в отставку генеральный директор RICS Шон Томпкинс. [36] [37] когда был опубликован полный обзор Левитта; Томпкинс также лишился бонуса в размере 190 000 фунтов стерлингов. [38] В свете выводов обзора президент RICS Кэтлин Фонтана, временный председатель совета управляющих Крис Брук и председатель правления Пол Маркузе также подали в отставку. [39] и RICS разорвала отношения с лондонской юридической фирмой Fieldfisher , которую Левитт раскритиковал за «явную и неуместную партийность». [40]

Левитт сказал, что RICS «настолько затруднил» людям возможность связаться с рецензентом; «Руководство RICS и другие лица иногда» производили «впечатление неохотного согласия» во время ее расследований, сказала она. [41] В ее 467-страничном отчете сделан вывод о том, что четыре неисполнительных члена совета директоров были уволены по ошибке и что принципы эффективного управления не соблюдались. [42] Таким образом, генеральный директор и главный операционный директор действовали без эффективного контроля и стали сопротивляться вызовам в условиях «борьбы за власть». Левитт рекомендовал провести «широкомасштабную внешнюю проверку цели, управления и стратегии под руководством независимого рецензента», а также промежуточные рекомендации, касающиеся управления, вознаграждения руководителей, информирования о нарушениях и юридических консультаций. Управляющий совет RICS обязался принести извинения уволенным неисполнительным директорам и выполнить все рекомендации отчета. [39] 30 сентября 2021 года Билдинг сообщил о «униженных публичных извинениях» со стороны RICS незаконно уволенным неисполнительным директорам и заявил, что внешняя проверка будущих целей учреждения должна начаться в течение нескольких недель. [43] Уволенные неисполнительные директора приветствовали официальные извинения, но заявили, что «трудно принять их как заявление искреннего раскаяния». [44]

Председатель Gleeds и обозреватель Building Ричард Стир назвал скандал с управлением «ужасающей рекламой нашей профессии на мировой арене» и заявил, что RICS необходимо пройти «полную реструктуризацию». [45] Пол Робертс, управляющий директор глобальной юридической фирмы Секретариат, заявил, что все 21 член управляющего совета RICS должен быть отстранен от должности и заменен новой кровью, избранной членами RICS. [46]

В октябре 2021 года RICS отклонил просьбу 40 бывших и нынешних сотрудников начать расследование того, как учреждение отбирало сотрудников для увольнения во время пандемии COVID-19 . Группа сотрудников утверждала, что некоторые сотрудники были уволены, поскольку RICS посчитала, что они слишком поддерживают членство учреждения, и потребовала пересмотра процедур работы с кадрами RICS , но RICS отказалась, посчитав вопрос закрытым. [47]

предоставила Канцелярия Кабинета министров рекомендации по подходящим лицам, которые могли бы возглавить анализ будущей цели RICS. [48] В декабре 2021 года RICS объявил, что бывший высокопоставленный государственный служащий Майкл Бишар проведет шестимесячный обзор своего управления и будущих целей с тремя целями, поставленными управляющим советом RICS: «создать ясность» в отношении цели RICS, предложить как организация может стать «маяком передовой практики» в области управления, прозрачности и подотчетности, а также обеспечить, чтобы управление «соответствовало сегодняшнему дню» и могло оставаться актуальным в будущем. [49]

Обзор Бишара

[ редактировать ]

68-страничный обзор Бишара, в котором рекомендуются радикальные реформы, был опубликован 21 июня 2022 года. [50] В нем говорится, что будущий успех организации «потребует не что иное, как быстрое преобразование учреждения»; необходимость перемен была «срочной» и «неоспоримой». Рекомендации Бишара включали: возобновление и усиление внимания к сфере деятельности RICS, связанной с общественными интересами, включая внесение поправок в Королевскую хартию и создание группы по общественным интересам для консультирования Управляющего совета RICS; поддержание саморегулирования за счет большей независимости регулирующих функций; повышенное внимание к разнообразию и инклюзивности; расширение прав и возможностей членов посредством большей поддержки региональных советов, наряду с более активным участием членов, с новым акцентом на более молодых членов; независимая проверка управления RICS и эффективности выполнения положений Устава в интересах общества один раз в пять лет; новая упрощенная, ясная и подотчетная структура управления; и более эффективное лидерство в решении важнейших проблем общества, таких как устойчивое развитие и изменение климата. [51] Бишар также заявил, что RICS следует продолжать расширять свое влияние за рубежом – политика, которая вызвала «очень спорную» позицию среди 140 000 членов организации. [50]

Бишар сказал: «Моя цель заключалась в том, чтобы помочь создать новое ощущение цели и направления, чтобы RICS снова мог выступать в качестве образцового профессионального учреждения, способного решать проблемы, которые будут определять то, как мы все будем жить в ближайшие годы». Такие вопросы, как изменение климата и устойчивость, улучшение искусственной среды и безопасность зданий, входят в компетенцию RICS и выиграют от вклада, который может внести обновленный RICS». [51]

Ник Маклин, временный председатель управляющего совета RICS, сказал: «Обзор Bichard RICS представляет собой переломный момент для учреждения и ключевой момент времени, который определяет путь к постоянному совершенствованию. Реализация рекомендаций обеспечит прочную структуру подотчетности. для эффективной поддержки наших специалистов и работы в общественных интересах. Управляющий совет RICS решительно поддерживает эти рекомендации и будет реализовывать эти предложения». [51] Маклин должен был уйти в отставку 5 октября 2022 года, его роль была упразднена в соответствии с рекомендациями Бишара; роль главного исполнительного директора также будет заменена новым генеральным директором. [50]

В августе 2022 года Бишар был назначен временным старшим независимым губернатором до 31 декабря 2023 года и отвечал за контроль над действиями управляющего совета и комитетов RICS. [52] В декабре 2022 года RICS объявил о создании нового совета для наблюдения за повседневной деятельностью и реализации стратегического плана совета управляющих. Его возглавит бывший директор группы CBRE Мартин Сэмворт. Он также рассмотрит предлагаемые изменения в конституционных документах, включая Королевскую хартию RICS, рекомендованную в обзоре Бишара. [53]

Проверка управления пожарной безопасностью

[ редактировать ]

В январе 2022 года Департамент по повышению уровня, жилищному строительству и сообществам сообщил, что планирует принять закон, позволяющий проводить регулярные проверки управления RICS. Сообщается, что министры были разочарованы решением RICS в декабре 2021 года сохранить свои рекомендации по оценке, требующие формы системы внешних стен (EWS1) для блоков высотой менее 18 метров. [54] Ричард Коллинз, временный генеральный директор RICS, публично поставил под сомнение необходимость предлагаемого нового закона о контроле за управлением RICS. [55]

Президенты

[ редактировать ]

Первым президентом был Джон Клаттон, избранный в 1868 году. Первой женщиной-президентом была Луиза Брук-Смит, избранная в 2014 году. [56]

  • 1868 Джон Клаттон
  • 1870 Ричард Холл
  • 1872 Эдвард Нортон Клифтон
  • 1874 Томас Хаскинсон
  • 1876 ​​Эдмунд Джеймс Смит
  • 1878 Уильям Стердж
  • 1880 Эдвард Райд
  • 1883 Томас Смит-Вулли
  • 1885 Эдвард Л'Энсон
  • 1886 г. Уильям Джеймс Бидел, член парламента
  • 1888 Элиас Путтс Сквей
  • 1890 Роберт Кольер Драйвер
  • 1892 Чарльз Джон Шоппе
  • 1894 Томас Чатфилд Кларк
  • 1895 Дэниел Уотни
  • 1897 Кристофер Окли
  • 1898 Роберт Вигерс
  • 1899 Томас Миллер Микман
  • 1900 Джон Шарп
  • 1901 г., член парламента сэра Джона Ф.Л. Роллстона
  • 1902 Артур Вернон
  • 1903 Альберт Бак
  • 1904 Герберт Томас Стюард
  • 1905 Чарльз Бидвелл
  • 1906 Джордж Лэнгридж
  • 1907 Томас Тейлор Уэйнрайт
  • 1908 Говард Мартин
  • 1909 Сэр Александр Роуз Стеннард
  • 1910 Лесли Роберт Вигерс
  • 1911 г., член парламента сэра Эдгара Хорна
  • 1912 Достопочтенный Эдвард Джеральд Стратт CH
  • 1913 Уильям Эдвард Вули
  • 1914 Говард Чатфилд Кларк
  • 1915 Джон Генри Хэнсон
  • 1916 Достопочтенный Джордж Фрэнсис Стюарт
  • 1917 Артур Лайон Райс
  • 1918 Сэр Джон Хьюберт Окли, GBE
  • 1919 Эндрю Янг
  • 1920 Джон Уиллмот
  • 1921 Джозеф Генри Сабин
  • 1922 Джон МакКларк Кларк
  • 1923 Сэр Джеймс Ингус Дэвидсон
  • 1924 Сэр Эдвин Сэвилл ОБЕ
  • 1925 Джон Дэвид Уоллис
  • 1926 Денли Уотни
  • 1927 Эдвард Сэмюэл Кокс
  • 1928 Чарльз Браунинг Фишер CBE
  • 1929 Чарльз Генри Бидуэллс
  • 1930 Эрнест Хутам Лестер
  • 1931 Джон Эванс Бидуэлл
  • 1932 Персиваль Фокс Такетт
  • 1933 Чарльз Джеральд Ева
  • 1934 Алан Арнольд
  • 1935 Гарри Меркоу Стэнли
  • 1936 Джон Медоуз Теобальд
  • 1937 Роберт Кобб
  • 1938 Сэр Чарльз Бресси CB CBE
  • 1939 Освальд Исцеление
  • 1940 Герберт Артур Стьюард
  • 1941 Генерал-майор сэр Герберт Ковингтон Коул CB
  • 1942 Джеффри Лесли Вигерс
  • 1943 Уильям Чарльз Фарнсворт
  • 1944 Джеймс Барк
  • 1945 Эдвард Бэйли Жиллет
  • 1946 Альфред Джордж Харфилд
  • 1947 Ричард Уильям Трамплер
  • 1948 Стэнли Вивиан Хойс
  • 1949 Джон Артур Фаулз Уотсон
  • 1950 Герберт Персиваль Хоббс
  • 1951 Джон Энтони Арнольд-Форстер ОБЕ
  • 1952 Джон Касслес Пинкертон MC
  • 1953 Джордж Арнольд Кумб MC
  • 1954 Чарльз Персиваль Бойер TD
  • 1955 Уильям Робинсон Брэкетт OBE TD
  • 1956 Уолтер Эдвард Ависон Булл
  • 1957 Уильям Мортон Балч
  • 1958 Фрэнсис Джордж Фрули ОБЕ
  • 1959 Джон Лайф Постлетуэйт
  • 1960 Джон Дуглас Тристрам Ева
  • 1961 Эрик Кодвилл Стратем
  • 1962 Джеффри Генри Хейвуд
  • 1963 Чарли Деннис Пилчер
  • 1964 Джордж Диксон Уолфорд
  • 1965 Сэр Генри Уэстон Уэллс CBE
  • 1966 Гай Биско
  • 1967 Хью Брайан Ева
  • 1968 Сэр Оливер Сидни Честертон MC
  • 1969 Джон Кларк ОБЕ TD
  • 1970 Эдмунд Джеймс Баттерсби
  • 1971 Джон Брендон Джордж MBE TD
  • 1972 Мартин Сомервелл Арглс
  • 1973 Эдвард Норман Харрис AFC
  • 1974 Бернард Джон Коллинз CBE
  • 1975 Дэвид МакФарланд Дойг
  • 1976 Чарльз Филд Франктон MBE
  • 1977 Фрэнк Сесил Ноулз
  • 1978 Питер Уитеро Графтон CBE
  • 1979 Рональд Маршалл Уилсон
  • 1980 Джон Найджел Кортни Джеймс
  • 1981 Филип Ричард Вернон Уоткинс
  • 1982 Ричард Уильям Питер Лафф
  • 1983 Клиффорд Томас Данн
  • 1984 Джеффри Малкольм Таунсенд
  • 1985 Пол Дэвид Орчард-Лайл CBE TD DL
  • 1986 Труппа Дональда Александра Гордона
  • 1987 Майкл Гарт Кларк TD
  • 1988 Дэвид Харрис Роберт Йорк
  • 1989 Дэвид Рональд Мале
  • 1990 Сэр Дэниел Нортон Идрис Пирс CBE
  • 1991 Эдвард Уоттс
  • 1992 Кристофер Уильям Джонас
  • 1993 Клайв Хьюитт Льюис
  • 1994 Рон Суонстон
  • 1995 Саймон Фрэнсис Потт
  • 1996 Джереми Дэвид Бэггот Бэйлисс
  • 1997 Питер МакКендрик
  • 1998 Ричард Невилл Лэй
  • 1999 Саймон Генри Велосипедист
  • 2000 Джонатан Дэвид Харрис ОБЕ
  • 2001 Питер Ральф Фолкнер
  • 2002 Питер Уильям Фолл
  • 2003 Николас Брук
  • 2004 Барри Гордон Гилбертсон
  • 2005 Стивен Глинн Уильямс
  • 2006 Грэм Фрэнк Чейз
  • 2007 Дэвид Уильям Таффин
  • 2008 Питер Элиот Гудакр RD
  • 2009 Макс Осборн Крофтс
  • 2010 Роберт Пето
  • 2011 См. Лиан Онг KMN
  • 2012 Алан Паско Коллетт
  • 2013 Майкл Клайв Ньюи
  • 2014 Джейн Луиза Брук-Смит
  • 2015 Мартин Йоханнес Брюль
  • 2016 Аманда Джорджина Клак
  • 2017 Джон Уинстон Хьюз
  • 2018 Кристофер Джон Брук
  • 2019 Тимоти Нил
  • 2020 Кэтлин Фонтана [а]
  • 2021-22 Клемент Лау
  • 2023 Энн Грей
  • 2024 Тина Пайе
  1. ↑ После публикации Levitt Review Фонтана подала в отставку 9 сентября 2021 года, и ее немедленно сменил избранный президент Клемент Лау. [57]

Администрация

[ редактировать ]

Штаб-квартира RICS находится в Лондоне, а основные вспомогательные функции — в Бирмингеме . Региональные офисы есть в Великобритании, в континентальной Европе, в Китае, Сингапуре, Австралии, на Ближнем Востоке, в странах Африки к югу от Сахары, Северной Америке и Бразилии.

Руководство

[ редактировать ]

BCIS

[ редактировать ]
Основная статья: BCIS

BCIS, Служба информации о стоимости строительства, была создана в 1962 году и предоставляет независимую информацию о стоимости и ценах строительной отрасли и другим компаниям, которым необходимы полные, точные и независимые данные. В 2022 году она вышла из состава RICS и стала независимой компанией. [ нужна ссылка ]

Изурв

[ редактировать ]
Основная статья: Исурв

Isurv — это информационный онлайн-сервис, предоставляющий экспертные знания о естественной и искусственной среде. Запущенный RICS в сентябре 2003 года, он предоставляет информацию от проверенных экспертов по правовым вопросам и практиков отрасли, касающихся строительства.

Оценка аренды трактиров, баров, ресторанов и ночных клубов в Англии и Уэльсе

[ редактировать ]

Основное профессиональное руководство RICS по этому вопросу представлено в разделе «Оценка VPGA 4». [58] Он предоставляет практическую помощь оценщикам, работающим с публичными домами, которые оцениваются совершенно иначе, чем другие коммерческие предприятия.

Публичные дома оцениваются по методу оценки прибыли, часто называемому «Справедливая поддерживаемая торговля или оборот» (FMT). Метод FMT применяется к десяткам тысяч коммерческих объектов недвижимости в Англии и Уэльсе и является основой для оценки, проводимой Агентством оценочного бюро, которое также следует этому методу. В руководстве RICS («Красная книга») подчеркивается, что оценщики, специализирующиеся на таких оценках, регулярно участвуют в работе рынка, поскольку практическое знание факторов, влияющих на рынок, имеет важное значение для анализа сопоставимых сделок. [59]

СММ

[ редактировать ]

Стандартный метод измерения (SMM), опубликованный RICS, состоял из классификационных таблиц и правил измерений, позволяющих использовать единую основу для измерения строительных работ. Впервые он был опубликован в 1922 году, заменив шотландский стандартный метод измерения, который был опубликован в 1915 году. Его седьмое издание (SMM7) было впервые опубликовано в 1988 году и пересмотрено в 1998 году. SMM7 был заменен Новыми правилами измерения , том 2 ( NRM2), которые были опубликованы в апреле 2012 года профессиональной группой RICS Quantity Surveying and Construction Professional Group и вступили в силу 1 января 2013 года. [60] NRM2 широко используется с июля 2013 года.

SMM7 сопровождался Правилами проведения измерений строительных работ (Кодекс измерений SMM7). Хотя SMM7 мог иметь статус контракта в рамках проекта, например, в стандартной форме строительного контракта JCT ), Кодекс измерений не был обязательным. [61]

NRM2 — второй из трех компонентов пакета NRM:

  • НРМ1 – Порядок составления сметы и планирования затрат на капитальное строительство
  • NRM2 – Детальные измерения для строительных работ
  • НРМ3 – Порядок составления сметы и планирования затрат на работы по содержанию зданий. [62]

Коммерческая аренда

[ редактировать ]

Кодекс коммерческой аренды был опубликован в 2020 году как часть профессионального заявления RICS о продвижении передового опыта, заменив кодекс практики коммерческой аренды, впервые разработанный в 1995 году, с обновлениями, выпущенными в 2002 и 2007 годах. [63] Первоначальный кодекс рассматривался как попытка сбалансировать отношения между арендодателями и арендаторами помещений, особенно в секторе малого бизнеса . Кодекс, принятый в 2020 году, отразил представление о том, что к этому времени «рынок аренды стал более сбалансированным между арендодателями и арендаторами». Кодекс действует как профессиональное заявление с обязательными обязательствами, применимыми к членам RICS и регулируемым фирмам, а также отдельно как документ «хорошей практики» без обязательных требований для использования вне профессионального контекста. [63]

Благотворительные работы

[ редактировать ]

Lionheart — благотворительный фонд для бывших и нынешних членов RICS и их семей. Благотворительная организация была основана в 1899 году и предоставляет финансовую поддержку, пакеты услуг по здоровью и благополучию, а также консультации по работе и дружескую поддержку. RICS также поддерживает Фонд подготовки дипломированных геодезистов, который помогает молодым людям войти в профессию посредством ученичества; [64] Charity Property Help, которая предоставляет консультации по вопросам недвижимости благотворительным и добровольным организациям. [65] и Добровольная служба дипломированных оценщиков (CSVS), зарегистрированная благотворительная организация, предоставляющая бесплатные консультации по вопросам недвижимости людям, которым в противном случае было бы трудно получить доступ к профессиональной помощи. [66]

См. также

[ редактировать ]

Примечания

[ редактировать ]
  1. ^ Согласно уставу, полноправные члены классифицировались как научные сотрудники (FSI) или профессиональные партнеры (PASI). Также предусматривалось членство недипломированных партнеров и студентов. [9]

Ссылки

[ редактировать ]
  1. ^ Jump up to: а б РИКС. «Кто мы и чем мы занимаемся» . rics.org . РИКС . Проверено 17 сентября 2021 г.
  2. ^ «RICS назначает Джастина Янга новым генеральным директором» . Новости БЭ . 19 июня 2023 г. Проверено 19 июня 2023 г.
  3. ^ Норман, Пол. «Бывший руководитель Generali становится президентом RICS» . Состар . Проверено 24 января 2024 г.
  4. ^ «Утренний брифинг: исследование RICS подчеркивает проблемы рынка жилья» . Внутри жилья . Проверено 15 февраля 2019 г.
  5. ^ Коллеве, Юлия (17 января 2019 г.). «Цены на жилье в Великобритании падают самыми быстрыми темпами за шесть лет на фоне Брексита – RICS» . Хранитель . ISSN   0261-3077 . Проверено 15 февраля 2019 г.
  6. ^ «RICS: Соблюдение профессиональных стандартов» . rics.org . Проверено 15 февраля 2019 г.
  7. ^ «RICS планирует сертифицировать 10 000 дипломированных геодезистов в Индии к 2029 году» . Маниконтроль . 30 октября 2018 года . Проверено 15 февраля 2019 г.
  8. ^ «История» . РИКС. 2014. Архивировано из оригинала 1 декабря 2014 года . Проверено 27 сентября 2014 г.
  9. ^ Jump up to: а б «Институт геодезистов» . Таймс . 10 сентября 1881 г. с. 12 . Проверено 27 сентября 2014 г. (требуется подписка)
  10. ^ «Дипломированные геодезисты» . Таймс . 15 ноября 1930 г. с. 8 . Проверено 27 сентября 2014 г. (требуется подписка)
  11. ^ «Королевский институт дипломированных геодезистов» . Таймс . 28 мая 1946 г. с. 8 . Проверено 27 сентября 2014 г. (требуется подписка)
  12. ^ «Говорим в один голос» . Новый инженер-строитель . 22 октября 1998 года . Проверено 18 января 2021 г.
  13. ^ ИЭС. «Международные стандарты этики» . Коалиция КЭС . ИЭС . Проверено 2 января 2018 г.
  14. ^ ИКМС. «Международные стандарты строительных измерений» . Коалиция ICMS . Проверено 2 января 2018 г.
  15. ^ «АссоКРИКС – новый сорт» . РИКС . 1 января 2009 года . Проверено 11 октября 2009 г.
  16. ^ «Стать членом RICS» . ricsrecruis.com . 4 апреля 2016 года . Проверено 30 июня 2019 г.
  17. ^ Jump up to: а б с «Станьте членом RICS (FRICS)» .
  18. ^ «Оценка профессиональной компетентности (ОПК)» .
  19. ^ Профессиональные группы RICS
  20. ^ РИКС
  21. ^ «Корпоративное управление в RICS» . РИКС . Проверено 18 января 2021 г.
  22. ^ Келли, Лиам (13 декабря 2020 г.). «Шаткие основы гильдии агентов по недвижимости» . Санди Таймс . Проверено 18 января 2021 г.
  23. ^ «В ходе газетного расследования выявлены новые проблемы в RICS» . Переговорщик . 14 декабря 2020 г. Проверено 18 января 2021 г.
  24. ^ Келли, Лиам (20 декабря 2020 г.). «Боссы шаткой RICS на грани» . Санди Таймс . Проверено 18 января 2021 г.
  25. ^ Шах, Оливер (17 января 2021 г.). «Уволенные директора высказывают свое мнение, поскольку RICS проводит расследование о развороте» . Санди Таймс . Проверено 18 января 2021 г.
  26. ^ Лоу, Том (18 января 2021 г.). «RICS готовится к развороту, поскольку планирует независимую проверку разрешения скандала в сфере корпоративного управления» . Здание . Проверено 18 января 2021 г.
  27. ^ Лоу, Том (22 января 2021 г.). «RICS поддается давлению и начинает расследование скандала в сфере управления» . Здание . Проверено 22 января 2021 г.
  28. ^ Норвуд, Грэм (11 января 2021 г.). «Споры о финансировании RICS - новые обвинения газеты» . Агент по недвижимости сегодня . Проверено 19 января 2021 г.
  29. ^ «Консультация RICS: каких реформ хотят члены?» . Здание . 3 февраля 2021 г. Проверено 3 февраля 2021 г.
  30. ^ Макарти, Себастьян (10 апреля 2021 г.). «Председатель расследования RICS уходит в отставку» . Неделя недвижимости . Проверено 20 апреля 2021 г.
  31. ^ Лоу, Том (23 июля 2021 г.). «Отложенное рассмотрение скандала с управлением RICS должно состояться менее чем через месяц» . Здание . Проверено 23 июля 2021 г.
  32. ^ Маршалл, Иордания (4 июня 2021 г.). «Главный операционный директор RICS уходит» . Здание . Проверено 4 июня 2021 г.
  33. ^ Лоу, Том (20 мая 2021 г.). «Гнев членов обнажился, поскольку уровень удовлетворенности RICS упал до исторического минимума» . Здание . Проверено 4 июня 2021 г.
  34. ^ Маккарти, Себастьян (18 августа 2021 г.). «Отстраненный от должности директор RICS призывает обнародовать результаты проверки» . Неделя недвижимости . Проверено 19 августа 2021 г.
  35. ^ Jump up to: а б Билл, Питер (26 августа 2021 г.). «Левитт определит программу изменений RICS» . Неделя недвижимости . Проверено 2 сентября 2021 г.
  36. ^ Маккарти, Себастьян (9 сентября 2021 г.). «Шон Томпкинс уйдет с поста генерального директора RICS» . Неделя недвижимости . Проверено 9 сентября 2021 г.
  37. ^ Лоу, Том (9 сентября 2021 г.). «НОВОСТИ Шон Томпкинс ведет переговоры об уходе с поста исполнительного директора RICS» . Здание . Проверено 9 сентября 2021 г.
  38. ^ Лоу, Том (15 сентября 2021 г.). «Шон Томпкинс не получит полную премию в размере 260 000 фунтов стерлингов, подтверждает RICS» . Здание . Проверено 15 сентября 2021 г.
  39. ^ Jump up to: а б «RICS публикует независимый обзор – принимает все рекомендации» . РИКС . Проверено 9 сентября 2021 г.
  40. ^ Эймс, Джонатан (27 октября 2021 г.). «RICS расторгает городскую юридическую фирму Fieldfisher после дела об увольнении» . Времена . Проверено 18 ноября 2021 г.
  41. ^ Лоу, Том (17 сентября 2021 г.). «Автор отчета RICS: «Они затруднили мне получение доказательств» » . Здание . Проверено 17 сентября 2021 г.
  42. ^ Льюис, Найджел (9 сентября 2021 г.). «СРОЧНО: отчет Левитта о скандале с RICS показывает, что «катастрофа ждет своего часа» » . Переговорщик . Проверено 9 сентября 2021 г.
  43. ^ Лоу, Том (30 сентября 2021 г.). «RICS приносит унижающие публичные извинения несправедливо уволенным неисполнительным лицам» . Здание . Проверено 1 октября 2021 г.
  44. ^ Маккарти, Себастьян (4 октября 2021 г.). «Отстраненные директора RICS говорят, что извинения «трудно принять» » . Неделя недвижимости . Проверено 5 октября 2021 г.
  45. ^ Лоу, Том (13 сентября 2021 г.). «Председатель Gleeds резко напал на руководство RICS после кровавой бани по отставке» . Здание . Проверено 13 сентября 2021 г.
  46. ^ Лоу, Том (27 сентября 2021 г.). «Очистить совет управляющих RICS и заменить его вновь избранными членами, — говорит глава глобальной юридической фирмы» . Здание . Проверено 28 сентября 2021 г.
  47. ^ Лоу, Том (19 октября 2021 г.). «RICS отвергает призывы к расследованию увольнения сотрудников во время пандемии» . Здание . Проверено 19 октября 2021 г.
  48. ^ Лоу, Том (6 октября 2021 г.). «Правительство предлагает кандидатам возглавить обзор «будущих целей» RICS» . Здание . Проверено 8 октября 2021 г.
  49. ^ Лоу, Том (2 декабря 2021 г.). «RICS назначает бывшего старшего государственного служащего руководителем обзора будущих целей» . Здание . Проверено 2 декабря 2021 г.
  50. ^ Jump up to: а б с Лоу, Том (21 июня 2022 г.). «RICS останется «по-настоящему международным учреждением», - заявляет руководство в публикации обзора Бишара» . Здание . Проверено 22 июня 2022 г.
  51. ^ Jump up to: а б с Шоффман, Марк (21 июня 2022 г.). «Обзор Bichard RICS: необходимость перемен «срочна» и «неоспорима » . Агент по недвижимости сегодня . Проверено 22 июня 2022 г.
  52. ^ Лоу, Том (9 августа 2022 г.). «Майкл Бишар назначен на руководящую должность в RICS» . Здание . Проверено 9 августа 2022 г.
  53. ^ Гейн, Дэниел (12 декабря 2022 г.). «Назначен председатель совета директоров RICS, поскольку встряска в руководстве продолжается» . Здание . Проверено 12 декабря 2022 г.
  54. ^ Браун, Карл (12 января 2022 г.). «Министры планируют принять закон, предписывающий проводить независимые проверки управления RICS» . Здание . Проверено 12 января 2022 г.
  55. ^ Браун, Карл (3 февраля 2022 г.). «Руководитель RICS наносит ответный удар по плану новых полномочий по наблюдению за телом» . Здание . Проверено 3 февраля 2022 г.
  56. ^ «Полный список прошлых президентов» . Архивировано из оригинала 18 ноября 2011 года . Проверено 16 ноября 2011 г.
  57. ^ О'Бейрн, Сара (10 сентября 2021 г.). «Четыре члена руководства RICS уходят в отставку» . Журнал управления объектами . Проверено 17 сентября 2021 г.
  58. ^ См. также капитальную и арендную оценку трактиров, баров, ресторанов и ночных клубов в Англии и Уэльсе.
  59. ^ Глобальные стандарты Красной книги
  60. ^ RICS, стандарты и рекомендации RICS - SMM7: Стандартный метод измерения строительных работ , по состоянию на 1 июля 2020 г.
  61. ↑ Wiki Designing Buildings, Стандартный метод измерения , по состоянию на 1 июля 2020 г.
  62. ^ RICS, NRM , по состоянию на 2 августа 2020 г.
  63. ^ Jump up to: а б Фридман П., Кодекс коммерческой аренды находится здесь , Property Journal , опубликовано 24 мая 2020 г., по состоянию на 26 мая 2024 г.
  64. ^ RICS. Архивировано 18 мая 2015 г. в Wayback Machine.
  65. ^ RICS. Архивировано 18 мая 2015 г. в Wayback Machine.
  66. ^ RICS. Архивировано 18 мая 2015 г. в Wayback Machine.
[ редактировать ]
Retrieved from "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Royal_Institution_of_Chartered_Surveyors&oldid=1231252786"
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: 7efa8dcd3fe686a51d12ab46eb6cdd14__1719469920
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/7e/14/7efa8dcd3fe686a51d12ab46eb6cdd14.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
Royal Institution of Chartered Surveyors - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)