100 Пайн Центр

100 Пайн Центр
100 Пайн Центр
	Расположение в Сан-Франциско
Альтернативные названия	100 Пайн-стрит ; Континентальное страховое здание
Общая информация
Тип	Коммерческие офисы
Расположение	100 Пайн-стрит ; Сан-Франциско , Калифорния
Координаты	37 ° 47'33 "N 122 ° 23'56" W / 37,7926 ° N 122,3989 ° W
Завершенный	1972
Владелец	Рокпойнт Групп
Высота
Крыша	145,09 м (476,0 футов)
Технические детали
Количество этажей	33
Площадь пола	402 500 кв. футов (37 390 м ) 2 )
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)	Герцка и Ноулз
Ссылки

100 Pine Center — офисное здание класса А на северо-западном углу улиц Пайн-стрит и Фронт-стрит в финансовом районе Сан-Франциско . ^{[ 5 ]} Здание имеет площадь 145 м (476 футов), 33 этажа и площадь 402 500 кв. футов (37 000 м ). ²) арендуемых офисных помещений, гараж на 150 автомобилей, включая 30 парковочных мест. ^{[ 5 ]}^{[ 6 ]}

Это здание, построенное в 1972 году как штаб-квартира Континентальной страховой компании, является одним из первых современных небоскребов Сан-Франциско. Это одно из 39 высотных зданий Сан-Франциско, которые, по данным Геологической службы США, потенциально уязвимы для сильного землетрясения из-за неправильной техники сварки. ^{[ 7 ]}

К началу пузыря доткомов недвижимость, принадлежавшая тогда Grosvenor Properties, ^{[ 8 ]} был устаревшим и страдал от отложенного капитального ремонта. ^{[ 6 ]}

В 1997 году здание приобрела компания Walton Capital. ^{[ 8 ]} которая вложила значительные средства в модернизацию, переизмерила здание на 36 000 квадратных футов (3300 м²). ²) больше, чем раньше, а затем активно высвободил пространство по более высоким ставкам. ^{[ 6 ]} После двух неудачных сделок Walton Capital продала здание инвесторам во главе с Unico Properties в мае 2000 года за 156 миллионов долларов США. ^{[ 6 ]}^{[ 9 ]}^{[ 10 ]} Unico перепродала собственность Постоянному фонду Аляски по цене 149 миллионов долларов США в августе 2005 года, но сохранила за собой миноритарную долю собственности. ^{[ 11 ]} Объект был приобретен Rockpoint Group в феврале 2017 года за 287,5 млн долларов США. ^{[ 12 ]}

Арендаторы

В башне проживает множество дневных офисных работников. Основными арендаторами являются Нью-Йоркская компания по страхованию жизни . По состоянию на 2016 год оно связано с домом 45 Fremont Center и является двадцать шестым по высоте зданием в Сан-Франциско. В июле 2008 года он был сертифицирован как эксплуатируемый и обслуживаемый как «зеленое» здание в соответствии со стандартами Совета по экологическому строительству США «Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании существующих зданий» (LEED EB 2.0). ^{[ 13 ]}

Генеральное консульство Ирландии . В здании находится ^{[ 14 ]}

См. также

Список самых высоких зданий Сан-Франциско

Ссылки

^ «Центр 100 Сосен» . CTBUH Центр небоскребов .
^ «Здание Эмпорис ID 118905» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 6 марта 2016 года.
^ «Центр 100 Сосен» . Страница Небоскреба .
^ 100 Pine Center в структурах
^ Jump up to: ^а ^б «100 Сосен» . Юнико. Архивировано из оригинала 20 октября 2007 года . Проверено 1 декабря 2007 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д «Сосновая улица, 100» . Уолтон-Стрит-Капитал. Архивировано из оригинала 13 января 2008 года . Проверено 1 декабря 2007 г.
^ «В опасности при большом землетрясении: 39 самых высоких высотных зданий Сан-Франциско» . Нью-Йорк Таймс . 14 июня 2018 г. Проверено 4 октября 2021 г.
^ Jump up to: ^а ^б Адам Фейерштейн (11 июля 1997 г.). «100 Pine падают на вора в сфере недвижимости Чикаго» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 1 декабря 2007 г.
^ «Unico приобретает дом 100 Pine Street в Сан-Франциско» . Деловой провод . 27 ноября 2000 года . Проверено 1 декабря 2007 г.
^ Дуглас Робсон (3 марта 2000 г.). «Cornerstone отменяет сделку по дому на Пайн-стрит, 100» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 1 декабря 2007 г.
^ Брук Филкинс (19 августа 2007 г.). «Постоянный фонд Аляски приобретает 100 деревьев сосны почти за 150 миллионов долларов» . ЛаСалль Инвестиционный Менеджмент . Архивировано из оригинала 5 сентября 2008 года . Проверено 1 декабря 2007 г.
^ Петерсон, Джон (10 февраля 2017 г.). «Rockpoint приобретает 100 Pine в Сан-Франциско за 287,5 млн долларов» . Регистр .
^ «Список проектов LEED Совета по экологическому строительству США» . Архивировано из оригинала 3 ноября 2008 г. Проверено 4 августа 2008 г.
^ «Генеральное консульство Ирландии в Сан-Франциско» . Министерство иностранных дел Ирландии. 2010. Архивировано из оригинала 23 июля 2008 года . Проверено 23 ноября 2010 г. .

[1] «Центр 100 Сосен» . CTBUH Центр небоскребов .

[2] «Здание Эмпорис ID 118905» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 6 марта 2016 года.

[3] «Центр 100 Сосен» . Страница Небоскреба .

[4] 100 Pine Center в структурах

[unico-5] Jump up to: ^а ^б «100 Сосен» . Юнико. Архивировано из оригинала 20 октября 2007 года . Проверено 1 декабря 2007 г.

[walton-6] Jump up to: ^а ^б ^с ^д «Сосновая улица, 100» . Уолтон-Стрит-Капитал. Архивировано из оригинала 13 января 2008 года . Проверено 1 декабря 2007 г.

[7] «В опасности при большом землетрясении: 39 самых высоких высотных зданий Сан-Франциско» . Нью-Йорк Таймс . 14 июня 2018 г. Проверено 4 октября 2021 г.

[kingpin-8] Jump up to: ^а ^б Адам Фейерштейн (11 июля 1997 г.). «100 Pine падают на вора в сфере недвижимости Чикаго» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 1 декабря 2007 г.

[autogenerated1-9] «Unico приобретает дом 100 Pine Street в Сан-Франциско» . Деловой провод . 27 ноября 2000 года . Проверено 1 декабря 2007 г.

[10] Дуглас Робсон (3 марта 2000 г.). «Cornerstone отменяет сделку по дому на Пайн-стрит, 100» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 1 декабря 2007 г.

[11] Брук Филкинс (19 августа 2007 г.). «Постоянный фонд Аляски приобретает 100 деревьев сосны почти за 150 миллионов долларов» . ЛаСалль Инвестиционный Менеджмент . Архивировано из оригинала 5 сентября 2008 года . Проверено 1 декабря 2007 г.

[12] Петерсон, Джон (10 февраля 2017 г.). «Rockpoint приобретает 100 Pine в Сан-Франциско за 287,5 млн долларов» . Регистр .

[13] «Список проектов LEED Совета по экологическому строительству США» . Архивировано из оригинала 3 ноября 2008 г. Проверено 4 августа 2008 г.

[14] «Генеральное консульство Ирландии в Сан-Франциско» . Министерство иностранных дел Ирландии. 2010. Архивировано из оригинала 23 июля 2008 года . Проверено 23 ноября 2010 г. .

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

v т и Финансовый район, Сан-Франциско
Buildings and бизнес	44 Монтгомери 45 Фремонт-стрит 50 Бил-стрит 50 Калифорния-стрит Кирни-стрит, 88 100 Первая Плаза 100 Монтгомери-стрит 100 Пайн Центр 101 Калифорния-стрит 101 Монтгомери 150 Калифорния-стрит 225 Буш-стрит 301 Ховард-стрит 333 Буш-стрит 333 Маркет-стрит 345 Калифорнийский центр 388 Маркет-стрит 425 Калифорния-стрит 425 Маркет-стрит 456 Монтгомери Плаза 505 Монтгомери-стрит 555 Калифорния-стрит 580 California Street 595 Market Street 601 California Street 650 California Street Bank of California Building Bank of Italy Building Central Plaza Central Tower Commercial Union Assurance Building Embarcadero Center Embarcadero West First Market Tower Flatiron Building Four Embarcadero Center Hallidie Building Hobart Building Humboldt Bank Building Hunter-Dulin Building The Infinity JPMorgan Chase Building KPMG Building Market Center McKesson Plaza Mills Building and Tower Mutual Savings Bank Building One Bush Plaza One California One Embarcadero Center One Front Street One Maritime Plaza One Market Plaza One Montgomery Tower One Sansome Street Pacific Gas & Electric Building Phelan Building Russ Building San Francisco Ferry Building Shell Building Stevenson Place Three Embarcadero Center Transamerica Pyramid Two Embarcadero Center
Businesses	Hilton InterContinental Le Méridien Park Central Hotel Punch Line Ritz-Carlton Club and Residences Tadich Grill
Diplomatic missions	Taipei Economic and Cultural Office in San Francisco
Education	Academy of Art University Golden Gate University
Geography	Belden Place Embarcadero Plaza Kearny Street Montgomery Street New Montgomery Street
Public art	Admission Day Monument Lotta's Fountain Mechanics Monument Vaillancourt Fountain
Transportation	Embarcadero station F Market & Wharves Montgomery Street station
Category Commons

v т и Самые высокие здания Сан -Франциско
Skyscrapers over 500 feet (150 m)	Salesforce Tower Transamerica Pyramid 181 Fremont 555 California Street 345 California Center Millennium Tower One Rincon Hill The Avery Park Tower at Transbay Salesforce West 101 California Street 575 Market Street Four Embarcadero Center One Embarcadero Center 44 Montgomery One Market Plaza Spear Tower One Sansome Street The Harrison One Front Street First Market Tower McKesson Plaza 425 Market Street 706 Mission Street One Montgomery Tower
Highrises over 400 feet (120 m)	333 Bush Street Hilton San Francisco Union Square Tower I Pacific Gas & Electric Building 50 California Street 555 Mission Street St. Regis Museum Tower 100 Pine Center 45 Fremont Street 333 Market Street 650 California Street 100 First Plaza 340 Fremont Street 399 Fremont Street 500 Folsom One California San Francisco Marriott Marquis Russ Building 140 New Montgomery Jasper MIRA The Infinity II JPMorgan Chase Building The Paramount Providian Financial Building Three Embarcadero Center Two Embarcadero Center Salesforce East 595 Market Street 123 Mission Street 101 Montgomery Embarcadero West 100 Van Ness Avenue LUMINA Fifteen Fifty
Highrises over 300 feet (91 m)	One Maritime Plaza Four Seasons Hotel 415 Natoma Street Westin St. Francis 33 Tehama Street 456 Montgomery Plaza 535 Mission Street Shell Building Park Central Hotel San Francisco 222 Second Street 199 Fremont Street One Market Plaza Steuart Tower Hilton San Francisco Financial District 425 California Street 100 Montgomery Street Grand Hyatt San Francisco Fox Plaza 101 Second Street NEMA 580 California Street 601 California Street The Infinity I Hilton San Francisco Union Square Tower II 450 Sutter Street InterContinental San Francisco Stevenson Place BridgeView 150 California Street 225 Bush Street 505 Montgomery Street Blue Shield of California Building Fairmont San Francisco 180 Montgomery Street KPMG Building Central Plaza The Summit W San Francisco 353 Sacramento Street 555 Market Street Bank of California Building Phillip Burton Federal Building Ritz-Carlton Club and Residences San Francisco Marriott Union Square 88 Kearny Street 388 Market Street Commercial Union Assurance Building Hunter-Dulin Building One Bush Plaza McAllister Tower Apartments 301 Howard Street Mark Hopkins Hotel Mills Tower Central Tower Solaire
Under construction	Oceanwide Center I & II
Planned and proposed	Palace Hotel Residential Tower Treasure Island development 5M Project 524 Howard Street
See also: San Francisco Designated Landmarks, Buildings and structures in San Francisco