Salesforce Запад
Salesforce Запад | |
---|---|
![]() Взято из Salesforce Tower в апреле 2021 г. | |
Общая информация | |
Тип | Коммерческие офисы |
Расположение | 50 Фремонт-стрит Сан-Франциско , Калифорния |
Координаты | 37 ° 47'26 "с.ш. 122 ° 23'50" з.д. / 37,790472 ° с.ш. 122,39725 ° з.д. |
Строительство началось | 1983 |
Завершенный | 1985 |
Владелец | Salesforce.com |
Управление | Кушман и Уэйкфилд |
Высота | |
Крыша | 183 м (600 футов) |
Технические детали | |
Количество этажей | 43 |
Площадь пола | 817 412 кв. футов (75 940,1 м 2 ) |
Лифты/лифты | 21 |
Проектирование и строительство | |
Архитектор(ы) | Скидмор, Оуингс и Меррилл |
Инженер-строитель | Скидмор, Оуингс и Меррилл |
Другая информация | |
Стоянка | 220 |
Ссылки | |
[ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] |
Salesforce West , также известный по адресу 50 Fremont Center , представляет собой 43-этажное высотное офисное здание высотой 183 м (600 футов), построенное в 1985 году на улицах Фремонт и Мишн на границе финансового района и СоМа в Сан-Франциско . Калифорния . Дизайн фасада здания с отступом назад напоминает проект Tribune Tower Элиэля Сааринена . [ 5 ]
История
[ редактировать ]Фремонт-стрит, 50 была застроена и принадлежала компании Fremont Properties, которая продала здание в 2000 году, которое позже было куплено Hines Interests Limited Partnership , которая, в свою очередь, продала недвижимость TIAA-CREF в конце 2004 года. [ 6 ] До 12 февраля 2015 года компания Hines осуществляла управление недвижимостью этого здания. Проект здания, разработанный Skidmore, Owings & Merrill, включает в себя отступающие вертикальные пролеты на каждом углу, поднимающиеся к короне здания, напоминающей дизайн исторических небоскребов в стиле ар-деко. [ 5 ]
В январе 2012 года Salesforce объявила о подписании договора аренды на 18 лет, занимающего площадь в 400 000 квадратных футов (37 000 м²). 2 ) за 339 миллионов долларов США . [ 7 ] В ноябре 2014 года Salesforce согласилась приобрести башню у TIAA-CREF. [ 8 ] [ 9 ]
Согласно публичным данным, компания Salesforce завершила покупку здания у TIAA-CREF за 637,8 млн долларов в 2015 году. Salesforce переименовала объект в Salesforce West по адресу 50 Fremont Street, что является частью плана городского кампуса, который включает Salesforce East по адресу 350 Mission Street и Salesforce Tower по адресу 415 Mission Street. [ нужна ссылка ]
По состоянию на май 2023 года, во время того, что газета San Francisco Chronicle назвала «худшим кризисом вакантных офисов в центре Сан-Франциско за всю историю», уровень вакантных площадей на Фримонт-стрит, 50 составлял 89,9%. [ 10 ]
Арендаторы
[ редактировать ]- Salesforce.com [ 11 ]
- Меллон Кэпитал Менеджмент
- Бейкер Тилли [ 5 ]
- Городской национальный банк [ 5 ]
- Унивижн [ 5 ]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Салесфорс Вест» . CTBUH Центр небоскребов .
- ^ «Здание Эмпорис ID 118734» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 18 сентября 2020 года.
- ^ «Салесфорс Вест» . Страница Небоскреба .
- ^ Salesforce West в Structures
- ^ Jump up to: а б с д и Эндрю Нельсон (30 сентября 2021 г.). «Номер 13: Salesforce West по адресу 50 Fremont Center, SoMa, Сан-Франциско» . Сан-Франциско ЙИМБИ . Проверено 02 октября 2021 г.
- ^ «Товарищество с ограниченной ответственностью National Office Partners продает 12 активов» (пресс-релиз). Хайнс. 2 февраля 2005. Архивировано из оригинала 24 ноября 2010 года . Проверено 13 ноября 2014 г.
- ^ Хоге, Патрик (6 января 2012 г.). «Salesforce подписывает договор аренды огромного помещения в центре Сан-Франциско» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 13 ноября 2014 г.
- ^ «Форма 8-К» . Комиссия по ценным бумагам и биржам. 10 ноября 2014 года . Проверено 13 ноября 2014 г.
- ^ Вайнберг, Кори (12 ноября 2014 г.). «Salesforce заплатила 640 миллионов долларов за 50 башен Фримонт в Сан-Франциско» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 13 ноября 2014 г.
- ^ Ли, Роланд; Девулапалли, Шрихарша (8 мая 2023 г.). «В центре Сан-Франциско имеется 18,4 миллиона квадратных футов пустых офисных помещений. Мы нанесли на карту каждую вакансию» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 11 июня 2023 г.
- ^ Патрик Хоге (7 мая 2012 г.). «Salesforce занимает еще 80 000 квадратных футов» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 4 мая 2013 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]- Офисные здания, построенные в 1985 году.
- Офисные здания небоскребов в Сан-Франциско
- Товарищество с ограниченной ответственностью Hines Interests
- Здания Скидмор, Оуингс и Меррилл
- Финансовый район, Сан-Франциско
- К югу от рынка, Сан-Франциско
- Лидерство в области энергетического и экологического проектирования зданий с платиновым сертификатом
- 1985 заведений в Калифорнии