181 Фремонт

181 Фремонт
181 Фремонт
	В марте 2021 г.
	Расположение в Сан-Франциско Показать карту Сан-Франциско Показать карту Калифорнии Показать карту США Показать все
Альтернативные названия	181 Фремонт-стрит
Общая информация
Статус	Завершенный
Тип	Коммерческие офисы ; Жилые кондоминиумы
Архитектурный стиль	Модернизм
Расположение	181 Фремонт-стрит ; Сан-Франциско , Калифорния
Координаты	37 ° 47'23 "N 122 ° 23'43" W / 37,78970 ° N 122,39535 ° W
Строительство началось	2013
Завершенный	май 2018 г.
Расходы	500 миллионов долларов США
Владелец	Компания Джея Пола
Высота
Антенный шпиль	802,5 футов (244,6 м)
Крыша	700 футов (210 м)
Верхний этаж	673 футов (205 м)
Технические детали
Количество этажей	57
Площадь пола	684 000 кв. футов (63 500 м 2 ) 2 )
Лифты/лифты	17
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)	Хеллер Манус Архитекторы
Разработчик	Компания Джея Пола
Инженер-строитель	Аруп
Генеральный подрядчик	Строительство 10 уровня
Другая информация
Количество единиц	67
Ссылки

181 Fremont — многофункциональный небоскреб высотой 803 фута (245 м) на юге Маркет-Дистрикт в Сан-Франциско , Калифорния . Здание, спроектированное Heller Manus Architects , расположено рядом с транзитным центром Transbay и комплексом 199 Fremont Street . 181 Фремонт ^{[ когда? ]} принадлежит и управляется компанией Jay Paul, которая была единственным разработчиком проекта. Вся офисная часть здания была сдана в аренду Facebook для размещения офиса в Сан-Франциско. ^{[ 9 ]} и отдел Инстаграм . ^{[ 10 ]}

Дизайн

Стройная многофункциональная башня, первоначально построенная компанией SKS Investments, возвышается на 700 футов (210 м) до крыши и включает в себя 55 этажей офисов и жилых кондоминиумов. Парапет/механический экран достигает высоты 745 футов (227 м), а шпиль увеличивает общую высоту до 802,5 футов (244,6 м).

Башня будет иметь площадь 432 000 кв. футов (40 100 м²). ²) офисных помещений на нижних 35 этажах (с 3 по 38) и 67 кондоминиумов на верхних 16 этажах (с 41 по 57). На 39-м этаже разместятся жилые помещения и двухэтажная открытая терраса. здание будет напрямую соединено с парком на крыше соседнего транзитного центра Salesforce . Механические помещения будут располагаться на 2 и 40 этажах . С 7 этажа ^{[ 11 ]}

После завершения башня стала самым высоким многофункциональным зданием в Сан-Франциско, превзойдя близлежащую Башню Миллениум , и вторым по высоте на западе Соединенных Штатов. ^{[ 12 ]} Это было также третье по высоте здание в городе после пирамиды Трансамерика и башни Salesforce . 181 Fremont присоединяется к нескольким другим зданиям, спроектированным для стимулирования развития района San Francisco Transbay .

История

В 2007 году SKS первоначально предложила 181 Fremont Street как 66-этажный многофункциональный небоскреб высотой 900 футов (274 м) со 140 жилыми единицами и площадью 500 000 квадратных футов (46 452 м ). ²) офисных помещений. ^{[ 13 ]} Однако застройщики уменьшили высоту проекта, чтобы соответствовать пределу высоты участка в 700 футов (213 м), как указано в плане центрального района Трансбэй, утвержденном в 2012 году. ^{[ 14 ]} Тем не менее, этот предел высоты в два раза выше предыдущего ограничения. ^{[ 15 ]} Проект башни был утвержден в декабре 2012 года, и впоследствии компания SKS Investments выставила участок под застройку на продажу. ^{[ 16 ]}

29 марта 2013 года компания Jay Paul объявила, что приобрела объект у SKS Investments и планирует «немедленно начать строительство», завершение которого ожидается во втором квартале 2015 года. ^{[ 17 ]} По данным Bloomberg , строительство здания обойдется в 375 миллионов долларов США, включая затраты на приобретение земли. ^{[ 6 ]} Снос существующих построек начался в августе 2013 года, а строительство башни ожидается в ноябре. ^{[ 18 ]} Официальная церемония закладки фундамента состоялась 12 ноября 2013 года, а роскошные резиденции получили официальное название Park 181 . ^{[ 8 ]} Позже название было изменено на просто 181 Fremont Residences . ^{[ 19 ]} Компания Jay Paul объявила, что строительство здания обойдется в 500 миллионов долларов США. ^{[ когда? ]} открытие запланировано на начало 2017 года. ^{[ 8 ]} 20 сентября 2017 года стало известно, что Facebook арендует всю офисную часть здания для создания нового офиса в Сан-Франциско. ^{[ 9 ]}

По состоянию на май 2023 года, во время того, что газета San Francisco Chronicle назвала «худшим кризисом вакантных офисов в центре Сан-Франциско за всю историю», 181 уровень вакансий во Фримонте составлял 100%, а Meta (ранее Facebook) выставила все 435 000 офисов. квадратных метров в субаренду. ^{[ 20 ]}

Изображения 181 Фремонт

1 февраля 2017 г. — Идет монтаж декоративной конструкции крыши, оконное остекление на офисных этажах практически завершено.
15 марта 2021 г.

См. также

Самые высокие здания Сан-Франциско

Ссылки

^ Дайнин, Дж. К. (11 мая 2018 г.). «Небоскреб на Фремонт-стрит, 181 в Сан-Франциско предлагает роскошные кондоминиумы» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 7 июля 2018 г.
^ «181 Фремонт» . CTBUH Центр небоскребов .
^ «Здание Эмпорис ID 307080» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 6 марта 2016 года.
^ «181 Фремонт» . Страница Небоскреба .
^ «Определение соответствия раздела 309 сводного отчета» (PDF) . Отдел планирования СФ. 6 декабря 2012 года . Проверено 12 ноября 2013 г.
^ Jump up to: ^а ^б Леви, Дэн (29 марта 2013 г.). «Башня Сан-Франциско в технологическом районе обойдется в 375 миллионов долларов» . Блумберг . Проверено 31 марта 2013 г.
^ «Брошюра 181 Fremont» (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 15 октября 2013 г. Проверено 12 октября 2013 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с «Компания Джей Пола закладывает основу для строительства дома 181 Fremont, высотного здания, определяющего горизонт в новом районе Трансбэй в Сан-Франциско» . БизнесВайр. 12 ноября 2013 года . Проверено 12 ноября 2013 г.
^ Jump up to: ^а ^б Ли, Роланд (20 сентября 2017 г.). «Facebook приходит в Сан-Франциско с крупнейшей в городе арендой офиса за три года» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 21 сентября 2017 г.
^ Адам Бринклоу (14 мая 2018 г.). «Facebook присматривается к высотному зданию Park Tower» . Обузданный СФ . Проверено 16 мая 2018 г.
^ «Последняя сенсация о небоскребах Сан-Франциско: новый дизайн и рендеринг дома 181 Fremont» . СокетСайт. 30 ноября 2012 года . Проверено 10 января 2013 г.
^ «Список самых высоких многофункциональных зданий в США» . Центр небоскребов . Проверено 4 июня 2017 г.
^ Дайнин, Дж. К. (3 сентября 2007 г.). «К Transbay добавлена еще одна башня» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 31 августа 2013 г.
^ «Мэр Ли подписывает план района Транзитного центра Сан-Франциско» . Город и округ Сан-Франциско, офис мэра. 8 августа 2012 года . Проверено 10 января 2013 г.
^ Роберт Селна; Джон Кинг (1 мая 2008 г.). «План Transbay приведет к появлению нового горизонта Сан-Франциско» . Хроника Сан-Франциско . Проверено 18 апреля 2010 г.
^ Дайнин, Дж. К. (15 января 2013 г.). «Сайт Transbay может принести 75 миллионов долларов» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 17 февраля 2013 г.
^ «Компания Джей Пола приобретает площадку под застройку Transbay в Сан-Франциско» . Пресс-релиз через реестр. 29 марта 2013 года . Проверено 31 марта 2013 г.
^ Дайнин, Дж. К. (28 августа 2013 г.). «Компания Джей Пол начинает расчищать площадку для 800-футовой башни Transbay District» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 31 августа 2013 г.
^ «Компания Джей Пола объявляет о начале наземного строительства по адресу Фремонт, 181» (пресс-релиз). Регистр. 20 июля 2015 г.
^ Ли, Роланд; Девулапалли, Шрихарша (8 мая 2023 г.). «В центре Сан-Франциско имеется 18,4 миллиона квадратных футов пустых офисных помещений. Мы нанесли на карту каждую вакансию» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 19 мая 2023 г.

Внешние ссылки

Официальный сайт

[1] Дайнин, Дж. К. (11 мая 2018 г.). «Небоскреб на Фремонт-стрит, 181 в Сан-Франциско предлагает роскошные кондоминиумы» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 7 июля 2018 г.

[2] «181 Фремонт» . CTBUH Центр небоскребов .

[3] «Здание Эмпорис ID 307080» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 6 марта 2016 года.

[4] «181 Фремонт» . Страница Небоскреба .

[5] «Определение соответствия раздела 309 сводного отчета» (PDF) . Отдел планирования СФ. 6 декабря 2012 года . Проверено 12 ноября 2013 г.

[bloomberg-6] Jump up to: ^а ^б Леви, Дэн (29 марта 2013 г.). «Башня Сан-Франциско в технологическом районе обойдется в 375 миллионов долларов» . Блумберг . Проверено 31 марта 2013 г.

[brochure-7] «Брошюра 181 Fremont» (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 15 октября 2013 г. Проверено 12 октября 2013 г.

[pr-8] Jump up to: ^а ^б ^с «Компания Джей Пола закладывает основу для строительства дома 181 Fremont, высотного здания, определяющего горизонт в новом районе Трансбэй в Сан-Франциско» . БизнесВайр. 12 ноября 2013 года . Проверено 12 ноября 2013 г.

[li-facebook-9] Jump up to: ^а ^б Ли, Роланд (20 сентября 2017 г.). «Facebook приходит в Сан-Франциско с крупнейшей в городе арендой офиса за три года» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 21 сентября 2017 г.

[10] Адам Бринклоу (14 мая 2018 г.). «Facebook присматривается к высотному зданию Park Tower» . Обузданный СФ . Проверено 16 мая 2018 г.

[11] «Последняя сенсация о небоскребах Сан-Франциско: новый дизайн и рендеринг дома 181 Fremont» . СокетСайт. 30 ноября 2012 года . Проверено 10 января 2013 г.

[12] «Список самых высоких многофункциональных зданий в США» . Центр небоскребов . Проверено 4 июня 2017 г.

[13] Дайнин, Дж. К. (3 сентября 2007 г.). «К Transbay добавлена еще одна башня» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 31 августа 2013 г.

[14] «Мэр Ли подписывает план района Транзитного центра Сан-Франциско» . Город и округ Сан-Франциско, офис мэра. 8 августа 2012 года . Проверено 10 января 2013 г.

[SF08-15] Роберт Селна; Джон Кинг (1 мая 2008 г.). «План Transbay приведет к появлению нового горизонта Сан-Франциско» . Хроника Сан-Франциско . Проверено 18 апреля 2010 г.

[16] Дайнин, Дж. К. (15 января 2013 г.). «Сайт Transbay может принести 75 миллионов долларов» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 17 февраля 2013 г.

[17] «Компания Джей Пола приобретает площадку под застройку Transbay в Сан-Франциско» . Пресс-релиз через реестр. 29 марта 2013 года . Проверено 31 марта 2013 г.

[18] Дайнин, Дж. К. (28 августа 2013 г.). «Компания Джей Пол начинает расчищать площадку для 800-футовой башни Transbay District» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 31 августа 2013 г.

[19] «Компания Джей Пола объявляет о начале наземного строительства по адресу Фремонт, 181» (пресс-релиз). Регистр. 20 июля 2015 г.

[20] Ли, Роланд; Девулапалли, Шрихарша (8 мая 2023 г.). «В центре Сан-Франциско имеется 18,4 миллиона квадратных футов пустых офисных помещений. Мы нанесли на карту каждую вакансию» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 19 мая 2023 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

v т и Самые высокие здания Сан -Франциско
Skyscrapers over 500 feet (150 m)	Salesforce Tower Transamerica Pyramid 181 Fremont 555 California Street 345 California Center Millennium Tower One Rincon Hill The Avery Park Tower at Transbay Salesforce West 101 California Street 575 Market Street Four Embarcadero Center One Embarcadero Center 44 Montgomery One Market Plaza Spear Tower One Sansome Street The Harrison One Front Street First Market Tower McKesson Plaza 425 Market Street 706 Mission Street One Montgomery Tower
Highrises over 400 feet (120 m)	333 Bush Street Hilton San Francisco Union Square Tower I Pacific Gas & Electric Building 50 California Street 555 Mission Street St. Regis Museum Tower 100 Pine Center 45 Fremont Street 333 Market Street 650 California Street 100 First Plaza 340 Fremont Street 399 Fremont Street 500 Folsom One California San Francisco Marriott Marquis Russ Building 140 New Montgomery Jasper MIRA The Infinity II JPMorgan Chase Building The Paramount Providian Financial Building Three Embarcadero Center Two Embarcadero Center Salesforce East 595 Market Street 123 Mission Street 101 Montgomery Embarcadero West 100 Van Ness Avenue LUMINA Fifteen Fifty
Highrises over 300 feet (91 m)	One Maritime Plaza Four Seasons Hotel 415 Natoma Street Westin St. Francis 33 Tehama Street 456 Montgomery Plaza 535 Mission Street Shell Building Park Central Hotel San Francisco 222 Second Street 199 Fremont Street One Market Plaza Steuart Tower Hilton San Francisco Financial District 425 California Street 100 Montgomery Street Grand Hyatt San Francisco Fox Plaza 101 Second Street NEMA 580 California Street 601 California Street The Infinity I Hilton San Francisco Union Square Tower II 450 Sutter Street InterContinental San Francisco Stevenson Place BridgeView 150 California Street 225 Bush Street 505 Montgomery Street Blue Shield of California Building Fairmont San Francisco 180 Montgomery Street KPMG Building Central Plaza The Summit W San Francisco 353 Sacramento Street 555 Market Street Bank of California Building Phillip Burton Federal Building Ritz-Carlton Club and Residences San Francisco Marriott Union Square 88 Kearny Street 388 Market Street Commercial Union Assurance Building Hunter-Dulin Building One Bush Plaza McAllister Tower Apartments 301 Howard Street Mark Hopkins Hotel Mills Tower Central Tower Solaire
Under construction	Oceanwide Center I & II
Planned and proposed	Palace Hotel Residential Tower Treasure Island development 5M Project 524 Howard Street
See also: San Francisco Designated Landmarks, Buildings and structures in San Francisco