Oceanwide Center, Сан-Франциско

Океанический центр
Океанический центр
	Викимедиа \| © OpenStreetMap
Общая информация
Статус	В разработке
Тип	Коммерческие офисы ; Жилые кондоминиумы ; Отель
Расположение	Первая улица, 50 ; Сан-Франциско , Калифорния
Координаты	37 ° 47'25 "с.ш. 122 ° 23'55" з.д. / 37,7903 ° с.ш. 122,3985 ° з.д.
Новаторский	2016
Строительство началось	2017
Предполагаемое завершение	неизвестный
Владелец	Оушенвайд Холдингс
Высота
Архитектурный	Башня I: 910 футов (280 м) ; Башня II: 625 футов (191 м)
Крыша	Башня I: 850 футов (260 м) ; Башня II: 605 футов (184 м)
Технические детали
Количество этажей	Башня I: 61 ; Башня II: 54
Площадь пола	Башня I: 1 432 872 кв. Футов (133 118,2 м ). 2 ) ; Башня II: 631 638 кв. футов (58 681,1 м 2 ) 2 )
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)	Фостер + Партнеры ; Хеллер Манус Архитекторы
Разработчик	ООО «Океанвайд Центр»
Инженер-строитель	Магнуссон Клеменчич Ассошиэйтс
Другая информация
Количество единиц	Башня I: 111 ; Башня II: 169 отелей, 154 жилых дома.
Ссылки

Oceanwide Center — это многофункциональный небоскрёбный комплекс, расположенный в районе South of Market в Сан-Франциско , штат Калифорния , состоящий из двух башен. ^{[ 5 ]}

Дизайн

Ожидается, что более высокая башня, расположенная по адресу Первая улица, 50, будет высотой 910 футов (280 м) и будет состоять из 34 этажей (1 010 000 квадратных футов (94 000 м 2). ²)) офисных помещений ниже 19 этажей и примерно 111 жилых единиц. ^{[ 3 ]} В основании башни находится шестиэтажная открытая «городская комната» общественного открытого пространства. ^{[ 6 ]} Башня будет иметь диагональные внешние распорки и сужаться к вершине, напоминая Центр Джона Хэнкока в Чикаго. ^{[ 7 ]} Если завершить строительство так, как предложено, башня высотой 905 футов (276 м) станет вторым по высоте зданием Сан-Франциско после башни Salesforce , превзойдя давнего рекордсмена — пирамиду Трансамерика .

Планируется , что более короткая башня, расположенная по адресу 512 Mission Street , будет иметь высоту 605 футов (184 м) и будет содержать отель Waldorf Astoria San Francisco на 169 номеров на первых 21 этажах. ^{[ 8 ]} и около 154 жилых единиц на верхних 33 этажах. ^{[ 3 ]}^{[ 9 ]}

История

Участки около Первой улицы, 50 были преобразованы в новую зону в рамках плана района транзитного центра, утвержденного в 2012 году совместно с новым транзитным центром Transbay . ^{[ 10 ]} Первоначально участки были собраны застройщиком Дэвидом Чу, а в 2007 году был обнародован план строительства башен высотой 1200 футов (370 м), спроектированных Ренцо Пиано . ^{[ 11 ]} В конечном итоге Чу был вынужден продать недвижимость во время финансового кризиса 2008 года . ^{[ 12 ]}

В 2013 году TMG Partners и Northwood Investors приобрели недвижимость в суде по делам о банкротстве за 122 миллиона долларов США . ^{[ 13 ]} TMG и Northwood наняли Foster + Partners и Heller Manus Architects для перепроектирования проекта. ^{[ 14 ]} В 2015 году пекинская компания Oceanwide Holdings приобрела недвижимость за 296 миллионов долларов США. ^{[ 15 ]}^{[ 16 ]} Церемония закладки фундамента здания состоялась 8 декабря 2016 года. ^{[ 17 ]}^{[ 18 ]}

Строительство более короткой из двух башен было приостановлено в 2019 году из-за экономических условий. ^{[ 19 ]} Впоследствии строительство второй, более высокой башни также было остановлено в 2020 году из-за пандемии COVID-19. ^{[ 19 ]} и не возобновил строительство по состоянию на май 2024 года.

См. также

Список самых высоких зданий Сан-Франциско

Внешние ссылки

Oceanwide Center - Фостер + Партнеры

Ссылки

^ «Здание Эмпорис ID 1212107» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 7 марта 2016 года.
^ «Океанвайд Центр, Сан-Франциско» . Страница Небоскреба .
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с «Заявление на получение разрешения в центре города» . Комиссия по планированию Сан-Франциско. 5 июня 2015 г. Проверено 18 августа 2015 г.
^ «50 Первая улица, Башня 1» . Небоскрёб Центр.
^ Кинг, Джон (23 июля 2014 г.). «Захватывающий план развития Сан-Франциско с нуля» . Хроники Сан-Франциско .
^ Хопкинс, Бретань (22 марта 2016 г.). «Более пристальный взгляд на предлагаемое общественное открытое пространство Oceanwide Center» . Капюшон .
^ Кинг, Джон (25 января 2016 г.). «Новое строительство означает рост ожиданий от Забайкальского района» . Хроники Сан-Франциско .
^ «Анонсирован отель Waldorf Astoria в Сан-Франциско» . Ресурс новостей отелей. 9 августа 2016 г.
^ «Планы строительства второй по высоте башни Сан-Франциско обретают форму» . СокетСайт . 17 августа 2015 г.
^ «Решение по планированию района возвышающегося транзитного центра планирования: одобрено» . СокетСайт . 24 мая 2012 г.
^ Кинг, Джон (21 декабря 2006 г.). «Предложение построить две массивные башни в Сан-Франциско» . Хроники Сан-Франциско .
^ Дайнин, Дж. К. (1 июня 2008 г.). «Проект Prime San Francisco Transbay в квартале» . Сан-Франциско Бизнес Таймс .
^ Дайнин, Дж. К. (6 июня 2013 г.). «TMG Partners и Northwood возьмут на себя управление масштабным проектом Transbay» . Сан-Франциско Бизнес Таймс .
^ «Foster + Partners спроектирует башни First и Mission Towers в Сан-Франциско» (пресс-релиз). Фостер + Партнеры. 27 марта 2014 г.
^ Амдур, Нэнси (4 февраля 2015 г.). «Китайская компания Oceanwide Holdings планирует преобразовать первый миссионерский комплекс в Сан-Франциско» . Регистр .
^ Вайнберг, Кори (14 января 2015 г.). «Китайский девелопер купит культовый сайт First and Mission за 300 миллионов долларов» . Сан-Франциско Бизнес Таймс .
^ Бринклоу, Адам (8 декабря 2016 г.). «Второе по высоте здание Сан-Франциско наконец-то построено» . Обузданный СФ .
^ «Океанский центр Сан-Франциско открывает новые горизонты» (пресс-релиз). Фостер + Партнеры. 9 декабря 2016 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б Ваксманн, Лаура (29 октября 2020 г.). «Эксклюзив: Oceanwide приостанавливает строительство второй башни из-за пандемии» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 2 апреля 2021 г.

[1] «Здание Эмпорис ID 1212107» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 7 марта 2016 года.

[2] «Океанвайд Центр, Сан-Франциско» . Страница Небоскреба .

[sfplanning-3] Перейти обратно: ^а ^б ^с «Заявление на получение разрешения в центре города» . Комиссия по планированию Сан-Франциско. 5 июня 2015 г. Проверено 18 августа 2015 г.

[skyscrapercenter-4] «50 Первая улица, Башня 1» . Небоскрёб Центр.

[5] Кинг, Джон (23 июля 2014 г.). «Захватывающий план развития Сан-Франциско с нуля» . Хроники Сан-Франциско .

[6] Хопкинс, Бретань (22 марта 2016 г.). «Более пристальный взгляд на предлагаемое общественное открытое пространство Oceanwide Center» . Капюшон .

[7] Кинг, Джон (25 января 2016 г.). «Новое строительство означает рост ожиданий от Забайкальского района» . Хроники Сан-Франциско .

[8] «Анонсирован отель Waldorf Astoria в Сан-Франциско» . Ресурс новостей отелей. 9 августа 2016 г.

[9] «Планы строительства второй по высоте башни Сан-Франциско обретают форму» . СокетСайт . 17 августа 2015 г.

[10] «Решение по планированию района возвышающегося транзитного центра планирования: одобрено» . СокетСайт . 24 мая 2012 г.

[11] Кинг, Джон (21 декабря 2006 г.). «Предложение построить две массивные башни в Сан-Франциско» . Хроники Сан-Франциско .

[12] Дайнин, Дж. К. (1 июня 2008 г.). «Проект Prime San Francisco Transbay в квартале» . Сан-Франциско Бизнес Таймс .

[13] Дайнин, Дж. К. (6 июня 2013 г.). «TMG Partners и Northwood возьмут на себя управление масштабным проектом Transbay» . Сан-Франциско Бизнес Таймс .

[14] «Foster + Partners спроектирует башни First и Mission Towers в Сан-Франциско» (пресс-релиз). Фостер + Партнеры. 27 марта 2014 г.

[15] Амдур, Нэнси (4 февраля 2015 г.). «Китайская компания Oceanwide Holdings планирует преобразовать первый миссионерский комплекс в Сан-Франциско» . Регистр .

[16] Вайнберг, Кори (14 января 2015 г.). «Китайский девелопер купит культовый сайт First and Mission за 300 миллионов долларов» . Сан-Франциско Бизнес Таймс .

[17] Бринклоу, Адам (8 декабря 2016 г.). «Второе по высоте здание Сан-Франциско наконец-то построено» . Обузданный СФ .

[18] «Океанский центр Сан-Франциско открывает новые горизонты» (пресс-релиз). Фостер + Партнеры. 9 декабря 2016 г.

[business-times-suspend-19] Перейти обратно: ^а ^б Ваксманн, Лаура (29 октября 2020 г.). «Эксклюзив: Oceanwide приостанавливает строительство второй башни из-за пандемии» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 2 апреля 2021 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

v т и Самые высокие здания Сан -Франциско
Skyscrapers over 500 feet (150 m)	Salesforce Tower Transamerica Pyramid 181 Fremont 555 California Street 345 California Center Millennium Tower One Rincon Hill The Avery Park Tower at Transbay Salesforce West 101 California Street 575 Market Street Four Embarcadero Center One Embarcadero Center 44 Montgomery One Market Plaza Spear Tower One Sansome Street The Harrison One Front Street First Market Tower McKesson Plaza 425 Market Street 706 Mission Street One Montgomery Tower
Highrises over 400 feet (120 m)	333 Bush Street Hilton San Francisco Union Square Tower I Pacific Gas & Electric Building 50 California Street 555 Mission Street St. Regis Museum Tower 100 Pine Center 45 Fremont Street 333 Market Street 650 California Street 100 First Plaza 340 Fremont Street 399 Fremont Street 500 Folsom One California San Francisco Marriott Marquis Russ Building 140 New Montgomery Jasper MIRA The Infinity II JPMorgan Chase Building The Paramount Providian Financial Building Three Embarcadero Center Two Embarcadero Center Salesforce East 595 Market Street 123 Mission Street 101 Montgomery Embarcadero West 100 Van Ness Avenue LUMINA Fifteen Fifty
Highrises over 300 feet (91 m)	One Maritime Plaza Four Seasons Hotel 415 Natoma Street Westin St. Francis 33 Tehama Street 456 Montgomery Plaza 535 Mission Street Shell Building Park Central Hotel San Francisco 222 Second Street 199 Fremont Street One Market Plaza Steuart Tower Hilton San Francisco Financial District 425 California Street 100 Montgomery Street Grand Hyatt San Francisco Fox Plaza 101 Second Street NEMA 580 California Street 601 California Street The Infinity I Hilton San Francisco Union Square Tower II 450 Sutter Street InterContinental San Francisco Stevenson Place BridgeView 150 California Street 225 Bush Street 505 Montgomery Street Blue Shield of California Building Fairmont San Francisco 180 Montgomery Street KPMG Building Central Plaza The Summit W San Francisco 353 Sacramento Street 555 Market Street Bank of California Building Phillip Burton Federal Building Ritz-Carlton Club and Residences San Francisco Marriott Union Square 88 Kearny Street 388 Market Street Commercial Union Assurance Building Hunter-Dulin Building One Bush Plaza McAllister Tower Apartments 301 Howard Street Mark Hopkins Hotel Mills Tower Central Tower Solaire
Under construction	Oceanwide Center I & II
Planned and proposed	Palace Hotel Residential Tower Treasure Island development 5M Project 524 Howard Street
See also: San Francisco Designated Landmarks, Buildings and structures in San Francisco