340 Фремонт-стрит

340 Фремонт-стрит
340 Фремонт-стрит
	В 2021 году
	Расположение в Сан-Франциско Показать карту Сан-Франциско Показать карту Калифорнии Показать карту США Показать все
Альтернативные названия	340-350 Фремонт-стрит
Общая информация
Статус	Завершенный
Тип	Жилые квартиры
Расположение	340 Фремонт-стрит ; Сан-Франциско , Калифорния
Координаты	37 ° 47'13 "N 122 ° 23'35" W / 37,78704 ° N 122,39296 ° W
Строительство началось	апрель 2014 г.
Завершенный	август 2016 г.
Расходы	160 миллионов долларов США
Высота
Архитектурный	440 футов (130 м)
Крыша	400 футов (120 м)
Технические детали
Количество этажей	40
Площадь пола	290 000 кв. футов (27 000 м 2 )
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)	Гендель Архитекторы
Разработчик	Акционерный жилой фонд
Генеральный подрядчик	Саффолкская строительная компания
Другая информация
Количество единиц	348
Стоянка	269
Ссылки

340 Fremont Street — жилой небоскреб высотой 440 футов (130 м) в районе Ринкон-Хилл в Сан-Франциско , Калифорния . В башне 348 жилых квартир на 40 этажах.

История

В рамках плана Ринкон-Хилл, принятого в августе 2005 года, участки по адресу 340 Fremont и 350 Fremont были преобразованы в одну жилую башню высотой 400 футов (120 м). ^{[ 3 ]} Разработанный Archstone Smith и Jackson Pacific Ventures и первоначально спроектированный Heller Manus Architects , проект был одобрен Комиссией по планированию Сан-Франциско для 332 жилых единиц с 332 подземными парковочными местами 15 июня 2006 года. ^{[ 3 ]}^{[ 5 ]}

Из-за коррекции рынка жилья в США и последовавшего мирового финансового кризиса строительство было отложено. В период с 2008 по 2013 год, в период восстановления рынка, проект получил пять последовательных 12-месячных продлений своих прав. ^{[ 3 ]} В 2012 году проект был перепроектирован компанией Handel Architects , при этом количество квартир было увеличено до 348, а количество парковочных мест сократилось до 269. ^{[ 4 ]}^{[ 6 ]}

В 2013 году права на проект были приобретены компанией Equity Residential . ^{[ 7 ]} с планами начать работу к концу 2013 года. ^{[ 8 ]} В конце 2013 года были выданы разрешения на снос и строительство, однако соседнее товарищество собственников жилья обжаловало эти разрешения. В феврале 2014 года апелляция была отклонена, что открыло путь к началу строительства. ^{[ 9 ]} Снос существующих построек на участке начался в марте 2014 года. ^{[ 10 ]} Торжественная закладка фундамента состоялась 24 апреля 2014 года. ^{[ 11 ]} Здание было завершено 22 октября 2015 года. ^{[ 12 ]} и жители начали переезжать в середине 2016 года. ^{[ 13 ]}

Дизайн

В проекте представлено 348 жилых единиц, в том числе 91 студия, 119 однокомнатных и 138 двухкомнатных. ^{[ 4 ]} 269 парковочных мест расположены на трех подземных уровнях, преимущественно в штабелях. В здании есть подиум высотой 85 футов (26 м), увенчанный открытой террасой. Башня достигает высоты крыши 400 футов (120 м) с механическим пентхаусом высотой 40 футов (12 м), в результате чего общая высота конструкции составляет 440 футов (130 м). ^{[ 4 ]}

Предыдущие постройки на этом месте, которые были снесены, включали трехэтажное здание на Фремонт-стрит, 340, построенное в 1962 году, когда-то занятое Национальной ассоциацией пособий морских инженеров, и дом 350 Фремонт-стрит, построенный в 1952 году, который ранее был занят Союзом моряков. . Чтобы частично смягчить потерю «исторического контекста морского труда», проект будет включать общедоступную интерпретирующую экспозицию в проходе в середине квартала недалеко от Фремонт-стрит. ^{[ 14 ]}^{[ 15 ]}

Галерея

В стадии строительства, август 2015 г., вид на юг.
В стадии строительства, август 2015 г., West View

См. также

Список самых высоких зданий Сан-Франциско

Ссылки

^ «Здание Эмпорис ID 262918» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 6 марта 2016 года.
^ «340 Фремонт-стрит» . Страница Небоскреба .
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д «Краткое определение соответствия» (PDF) . Комиссия по планированию Сан-Франциско. 15 ноября 2012 года . Проверено 9 ноября 2013 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д «Памятка плановой комиссии» (PDF) . 15 ноября 2012 года . Проверено 9 ноября 2013 г.
^ Дайнин, Дж. К. (21 мая 2006 г.). «Застройщик ищет партнеров для двух одобренных проектов Rincon Hill» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 9 ноября 2013 г.
^ «Сенсация района: изысканный дизайн и парковка дома 340 Fremont» . СокетСайт . 9 ноября 2012 года . Проверено 9 ноября 2013 г.
^ Дайнин, Дж. К. (18 января 2013 г.). «Зелл вернулся в Сан-Франциско с размахом» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 9 ноября 2013 г.
^ Дайнин, Дж. К. (22 августа 2013 г.). «Саффолк Энди Болла высоко подпрыгивает в Сан-Франциско» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 9 ноября 2013 г.
^ «Апелляции отклонены, 400-футовая башня Ринкон-Хилл одобрена к возведению» . СокетСайт . 20 февраля 2014 года . Проверено 28 февраля 2014 г.
^ Конрад, Майкл (7 апреля 2014 г.). «Идет демонстрация 340 Fremont, за ней следует скребок для жилых домов» . CurbedSF . Проверено 7 апреля 2014 г.
^ Дольче, Натали (24 апреля 2014 г.). «340 Fremont компании Equity Residential убирает грязь» . GlobeSt.com. Архивировано из оригинала 27 апреля 2014 года . Проверено 26 апреля 2014 г.
^ «Equity Residential отмечает достижение вершины 340 Fremont» (пресс-релиз). Регистр. 23 октября 2015 г.
^ «Компания Equity Residential начинает сдавать в аренду здание 340 Fremont Highrise Apartment Tower в Сан-Франциско, где уже сдано в аренду более 100 резиденций» . Акционерный жилой фонд (пресс-релиз). Регистр. 28 июля 2016 г.
^ «Проект резолюции Комиссии по сохранению исторического наследия» (PDF) . 2 октября 2013 года . Проверено 9 ноября 2013 г.
^ «Планы почтить прошлое Ринкон-Хилла ради его будущего» . СокетСайт . 1 октября 2013 года . Проверено 9 ноября 2013 г.

[1] «Здание Эмпорис ID 262918» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 6 марта 2016 года.

[2] «340 Фремонт-стрит» . Страница Небоскреба .

[sfplanning-3] Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д «Краткое определение соответствия» (PDF) . Комиссия по планированию Сан-Франциско. 15 ноября 2012 года . Проверено 9 ноября 2013 г.

[memo-4] Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д «Памятка плановой комиссии» (PDF) . 15 ноября 2012 года . Проверено 9 ноября 2013 г.

[5] Дайнин, Дж. К. (21 мая 2006 г.). «Застройщик ищет партнеров для двух одобренных проектов Rincon Hill» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 9 ноября 2013 г.

[6] «Сенсация района: изысканный дизайн и парковка дома 340 Fremont» . СокетСайт . 9 ноября 2012 года . Проверено 9 ноября 2013 г.

[7] Дайнин, Дж. К. (18 января 2013 г.). «Зелл вернулся в Сан-Франциско с размахом» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 9 ноября 2013 г.

[8] Дайнин, Дж. К. (22 августа 2013 г.). «Саффолк Энди Болла высоко подпрыгивает в Сан-Франциско» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 9 ноября 2013 г.

[9] «Апелляции отклонены, 400-футовая башня Ринкон-Хилл одобрена к возведению» . СокетСайт . 20 февраля 2014 года . Проверено 28 февраля 2014 г.

[10] Конрад, Майкл (7 апреля 2014 г.). «Идет демонстрация 340 Fremont, за ней следует скребок для жилых домов» . CurbedSF . Проверено 7 апреля 2014 г.

[11] Дольче, Натали (24 апреля 2014 г.). «340 Fremont компании Equity Residential убирает грязь» . GlobeSt.com. Архивировано из оригинала 27 апреля 2014 года . Проверено 26 апреля 2014 г.

[12] «Equity Residential отмечает достижение вершины 340 Fremont» (пресс-релиз). Регистр. 23 октября 2015 г.

[13] «Компания Equity Residential начинает сдавать в аренду здание 340 Fremont Highrise Apartment Tower в Сан-Франциско, где уже сдано в аренду более 100 резиденций» . Акционерный жилой фонд (пресс-релиз). Регистр. 28 июля 2016 г.

[14] «Проект резолюции Комиссии по сохранению исторического наследия» (PDF) . 2 октября 2013 года . Проверено 9 ноября 2013 г.

[15] «Планы почтить прошлое Ринкон-Хилла ради его будущего» . СокетСайт . 1 октября 2013 года . Проверено 9 ноября 2013 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

v т и Самые высокие здания Сан -Франциско
Skyscrapers over 500 feet (150 m)	Salesforce Tower Transamerica Pyramid 181 Fremont 555 California Street 345 California Center Millennium Tower One Rincon Hill The Avery Park Tower at Transbay Salesforce West 101 California Street 575 Market Street Four Embarcadero Center One Embarcadero Center 44 Montgomery One Market Plaza Spear Tower One Sansome Street The Harrison One Front Street First Market Tower McKesson Plaza 425 Market Street 706 Mission Street One Montgomery Tower
Highrises over 400 feet (120 m)	333 Bush Street Hilton San Francisco Union Square Tower I Pacific Gas & Electric Building 50 California Street 555 Mission Street St. Regis Museum Tower 100 Pine Center 45 Fremont Street 333 Market Street 650 California Street 100 First Plaza 340 Fremont Street 399 Fremont Street 500 Folsom One California San Francisco Marriott Marquis Russ Building 140 New Montgomery Jasper MIRA The Infinity II JPMorgan Chase Building The Paramount Providian Financial Building Three Embarcadero Center Two Embarcadero Center Salesforce East 595 Market Street 123 Mission Street 101 Montgomery Embarcadero West 100 Van Ness Avenue LUMINA Fifteen Fifty
Highrises over 300 feet (91 m)	One Maritime Plaza Four Seasons Hotel 415 Natoma Street Westin St. Francis 33 Tehama Street 456 Montgomery Plaza 535 Mission Street Shell Building Park Central Hotel San Francisco 222 Second Street 199 Fremont Street One Market Plaza Steuart Tower Hilton San Francisco Financial District 425 California Street 100 Montgomery Street Grand Hyatt San Francisco Fox Plaza 101 Second Street NEMA 580 California Street 601 California Street The Infinity I Hilton San Francisco Union Square Tower II 450 Sutter Street InterContinental San Francisco Stevenson Place BridgeView 150 California Street 225 Bush Street 505 Montgomery Street Blue Shield of California Building Fairmont San Francisco 180 Montgomery Street KPMG Building Central Plaza The Summit W San Francisco 353 Sacramento Street 555 Market Street Bank of California Building Phillip Burton Federal Building Ritz-Carlton Club and Residences San Francisco Marriott Union Square 88 Kearny Street 388 Market Street Commercial Union Assurance Building Hunter-Dulin Building One Bush Plaza McAllister Tower Apartments 301 Howard Street Mark Hopkins Hotel Mills Tower Central Tower Solaire
Under construction	Oceanwide Center I & II
Planned and proposed	Palace Hotel Residential Tower Treasure Island development 5M Project 524 Howard Street
See also: San Francisco Designated Landmarks, Buildings and structures in San Francisco