740 Парк Авеню
| 740 Парк Авеню | |
|---|---|
 740 Парк в 2024 году | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Кооперативный многоквартирный дом |
| Архитектурный стиль | Арт Деко |
| Расположение | 740 Парк Авеню |
| Координаты | 40 ° 46'15 "N 73 ° 57'53" W / 40,7708 ° N 73,9647 ° W |
| Строительство началось | 1929 |
| Открытие | 1930 |
| Высота | 78,03 м (256,0 футов) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 19 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Розарио Кандела и Артур Лумис Хармон |
740 Park Avenue — это роскошный кооперативный жилой дом на западной стороне Парк-авеню между восточной 71-й и 72-й улицами в Ленокс-Хилл. районе [1] Манхэттена Нью , -Йорк , США. описал его В 2011 году журнал Business Insider как «легендарный адрес», который «одно время считался (и до сих пор считается некоторыми) самым роскошным и влиятельным жилым зданием в Нью-Йорке». [2] здание Адрес бокового входа в «довоенное» — 71 East 71st Street. [3]
19-этажное здание спроектировано в архитектурном стиле ар-деко и состоит из 31 квартиры, включая дуплексы и триплексы. [2] Архитектурная высота здания составляет 256,0 футов (78,0 м).
История [ править ]
Здание было построено в 1929 году Джеймсом Т. Ли , дедушкой Жаклин Кеннеди Онассис , которая жила там в детстве под именем Жаклин Бувье, и было спроектировано Розарио Канделой и Артуром Лумисом Хармоном ; Хармон стал партнером недавно названной компании Shreve, Lamb and Harmon в год строительства. Здание было официально открыто в октябре 1930 года, через год после начала Великой депрессии , и неудачное время было разрушительным. Несмотря на то, что в него переехала нью-йоркская элита, к 1933 году здание обанкротилось в финансовом отношении. Оно оставалось в убытке в течение 50 лет. [4] Лишь в 1980-х годах квартиры в этом здании продавались по невероятно высоким ценам. [2] [5]
В 1937 году одним из первых известных жильцов был Джон Д. Рокфеллер-младший , который переехал в 15/16B, дуплекс, который многие до сих пор считают жемчужиной Нью-Йорка. Согласно легендам о недвижимости Нью-Йорка, «тот, кто унаследует самый большой пентхаус площадью 740, наследует трон самого нью-йоркского общества». [4] [6] В 1971 году Сол Стейнберг купил этот триплекс за 285 000 долларов (что эквивалентно 2 144 000 долларов в 2023 году) и после двух разводов продал его Стивену Шварцману в 2000 году «чуть выше или ниже 30 миллионов долларов». Это была самая высокая цена, когда-либо заплаченная на Парк-авеню. [7] до мая 2012 года, когда Говард Маркс заплатил 52,5 миллиона долларов за два смежных двухэтажных дуплекса (всего 30 комнат), что установило кратковременный рекорд самой высокой цены, когда-либо уплаченной за кооперативную квартиру. [8]
В 1979 году французское правительство приобрело дуплекс с 18 комнатами за 600 000 долларов для использования в качестве в ООН . резиденции своего посла [9] Дуплекс, принадлежащий французскому правительству, был продан в июне 2014 года за 70 миллионов долларов, что, как сообщается, на 22 миллиона долларов превышает запрашиваемую цену. Война торгов с участием трех потенциальных покупателей привела к повышению конечной цены продажи. Покупателем стал миллиардер из хедж-фонда Исраэль Ингландер , который уже жил в квартире прямо над ним и побил рекорд, установленный всего несколькими днями ранее самым богатым человеком Египта Нассефом Савирисом для пентхауса на соседней Пятой авеню . [9]
В 2005 году автор Майкл Гросс опубликовал подробную книгу о здании и его истории « Парк 740: история самого богатого жилого дома в мире» . По словам Гросса, дочь строителя Ли, Джанет Ли Бувье , и зять Джек Бувье заключили окончательный договор открытой аренды; по одной из версий, за аренду они не заплатили. [10] Менеджер хедж-фонда Дэвид Ганек заплатил 19 миллионов долларов за двухэтажный дом, в котором прошло детство Жаклин Кеннеди Онассис, в 2005 году. [11]
Жители 740 Park сильно пострадали от финансового кризиса 2007–2008 годов , поскольку многие из жителей являются миллиардерами хедж-фондов, а не такими титанами промышленности, как Рокфеллер, которые переехали сюда в 1930-х годах. [4] Когда-то в здании располагалась одна из крупнейших в мире частных коллекций работ Марка Ротко . [11] Бывший владелец — предполагаемый посредник Берни Мэдоффа и бывший финансист Дж. Эзра Меркин — все еще живет там, но картины были проданы во время скандала с Мэдоффом .
Миллиардер хедж-фонда Чарльз Стивенсон заплатил 9 миллионов долларов за квартиру в этом здании и в декабре 2011 года возглавил кооператив 740 Park Avenue. [2]
В 2012 году Алекса Гибни документальный фильм «Парк-авеню: деньги, власть и американская мечта» , основанный на книге Майкла Гросса , вышел в эфир в сериале «Независимый объектив» телеканала . PBS В фильме подробно рассказывается, что в этом здании проживала самая высокая концентрация миллиардеров в Соединенных Штатах. [12]
жители Известные
- Рэнд Араског – бывший генеральный директор ITT Corporation
- Тельма Крайслер Фой – наследница Chrysler состояния
- Вуди Джонсон – наследник состояния Johnson & Johnson , владелец New York Jets и посол США в Великобритании .
- Дэвид Х. Кох и Джулия Кох – бизнесмены, совладелец и член правления Koch Industries с 18 комнатами , занимали дуплекс на четвертом и пятом этажах, который, как сообщается, был куплен в 2004 году за 17 миллионов долларов. [3]
- Израиль Ингландер - управляющий хедж-фондом, основатель Millennium Management приобрел квартиру 12/13D за 71,3 миллиона долларов в 2014 году у Французской Республики , которая использовала ее в качестве резиденции своего консула.
- Уильям Х. Харкнесс – наследник Standard Oil, бизнесмен и филантроп, жил с 1933 по 1947 год в 12/13D. [3]
- Ежи Косинский - писатель
- Говард Маркс - председатель Oaktree Capital Management
- Дж. Эзра Меркин – менеджер хедж-фонда , сын покойного бизнесмена Германа Меркина [13]
- Стивен Мнучин – инвестиционный банкир, кинопродюсер и бывший министр финансов США [14]
- Жаклин Кеннеди-Онассис – дом детства [3]
- Рональд Перельман - бизнесмен [15]
- Джон Д. Рокфеллер-младший - бизнесмен и филантроп, жил с 1937 по 1960 год в дуплексе с 24 комнатами и 12 ванными комнатами. [3]
- Стив Росс – покойный генеральный директор Time Warner
- Хулио Марио Санто-Доминго - колумбийский бизнесмен жил в здании с 1980-х годов до своей смерти в 2011 году.
- Стивен А. Шварцман – генеральный директор Blackstone Group ; купил бывшую квартиру Рокфеллера чуть более чем за 35 миллионов долларов. [3]
- Джонатан Собел – бывший партнер Goldman Sachs , директор Hilltop Holdings Inc. и деловой партнер миллиардера Джеральда Дж. Форда [16] [17]
- Сол Стейнберг – финансист; владел квартирой Рокфеллера до продажи Шварцману.
- Аллен Тью – американская светская львица в позолоченный век . Занимал две разные квартиры в здании.
- Джон Тейн – генеральный директор CIT Group , последний председатель и главный исполнительный директор Merrill Lynch [18]
В число претендентов на покупку квартир в здании, но получивших отказ, входят Барбра Стрейзанд , Нил Седака и российский миллиардер Леонард Блаватник . [2]
Ссылки [ править ]
Примечания
- ^ «740 Парк Авеню» . Эмпорис . Эмпорис ГМБХ. 2000–2014. Архивировано из оригинала 26 августа 2014 года . Проверено 19 июня 2014 г.
- ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д и Зевелофф, Джули (29 декабря 2011 г.). «Парк-авеню, 740: внутри самого мощного жилого дома Нью-Йорка» . Бизнес-инсайдер . Проверено 19 июня 2014 г.
- ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д и ж Гросс, Майкл. «Где Boldface Bunk» , The New York Times (11 марта 2004 г.). По состоянию на 8 октября 2007 г.
- ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с Доран, Джеймс (17 января 2009 г.). «Самый богатый многоквартирный дом в США становится домом ужасов » Хранитель . Проверено 13 июля 2017 г.
- ↑ Голдбергер, Пол «Король Западного Центрального парка», Ярмарка тщеславия (сентябрь 2008 г.)
- ^ «Заглянув за позолоченные стены дома 740 Парк-авеню» . Журнал «Нью-Йорк Таймс» . 9 октября 2005 г.
- ^ Барбенель, Джош (29 октября 2006 г.). «Кандидат на должность арендодателя» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 10 апреля 2007 г.
- ^ Зевелофф, Джули; Галанте, Мередит (14 мая 2012 г.). «Дом дня: легендарный инвестор Говард Маркс официально купил самый дорогой кооператив Нью-Йорка за 52,5 миллиона долларов» . Бизнес-инсайдер . Проверено 13 июля 2017 г.
- ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Альбертс, Хана Р. (17 июня 2014 г.). «Французская площадка Palatial 740 Park Pad продается за 70 миллионов долларов, что намного дороже» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 19 июня 2014 г.
- ^ Роджерс, Тери Каруш. «Заглянув за позолоченные стены дома 740 Парк-авеню». , The New York Times (9 октября 2005 г.). По состоянию на 15 августа 2007 г.
- ^ Jump up to: Перейти обратно: а б «Взгляд на жителей-миллиардеров Парка 740» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 9 августа 2014 г.
- ^ «Парк-Авеню: деньги, власть и американская мечта» . ПБС . Служба независимого телевидения (ITVS). 2012 . Проверено 19 июня 2014 г.
- ^ Ван Ворис, Боб (16 июня 2020 г.). «Спонсор Мэдоффа Меркин требует 41 миллион долларов в связи с потерями в результате пожара в парке 740» . Блумберг . Архивировано из оригинала 2 июля 2020 года . Проверено 14 июля 2021 г.
- ^ Гулд, Дженнифер (18 августа 2020 г.). «Кооператив 740 Park Стивена Мнучина возвращается с огромной скидкой» . Нью-Йорк Пост . Проверено 8 сентября 2020 г.
- ^ Гросс, Майкл. «Парк 740: история самого богатого жилого дома в мире» . Проверено 13 июля 2017 г.
- ^ «На деле! Гуру Goldman Джонатан Собел потерял 19 миллионов долларов на 740 Park Spread» . Наблюдатель . 3 октября 2012 года . Проверено 14 июля 2021 г.
- ^ Брунер, Раиса (2 мая 2016 г.). «Познакомьтесь с миллиардерами на Парк-авеню, 740, одной из исторических «Башен власти» Нью-Йорка » . Бизнес-инсайдер . Архивировано из оригинала 3 мая 2016 года . Проверено 14 июля 2021 г.
- ^ «Генеральный директор Merrill Lynch Тейн потратил на свой офис 1,22 миллиона долларов» . CNBC.com . 22 января 2009 года . Проверено 22 января 2009 г.
Библиография
- Альперн, Эндрю. Многоквартирные дома Розарио Канделы и Джеймса Карпентера в Нью-Йорке , Acanthus Press, 2001 г.
- Грей, Кристофер . «Уличные пейзажи: Парк-авеню, 740; ремонт роскошного кооператива 29 года» , The New York Times (21 октября 1990 г.)
- Гросс, Майкл . «Где жирная койка» , The New York Times (11 марта 2004 г.)
- Гросс, Майкл. Парк 740: история самого богатого жилого дома в мире , Broadway Books, 2005 г.
- Хорсли, Картер Б. «740 Парк-авеню» в книге «Верхний Ист-Сайд» - дает ссылки на статьи о проекте Канделы для здания.
Внешние ссылки [ править ]
- «Блог 740» Майкла Гросса с почти полным списком жителей.
- «Корень всех зол и дом, милый дом» (2005)
- Обузданный
- Кирпич и карниз: 740 Парк-авеню
