✖


Jump to content

Манхэттен Хаус

    Add links
    Координаты : 40 ° 45'55 "N 73 ° 57'46" W  /  40,76528 ° N 73,96278 ° W  / 40,76528; -73,96278
    Это хорошая статья. Нажмите здесь для получения дополнительной информации.

    Манхэттен Хаус
    Глядя на восток от Третьей авеню вдоль Восточной 65-й улицы на Манхэттен-хаус, солнечный день.
    Вид с Третьей авеню и 65-й улицы.
    Карта
    Викимедиа | © OpenStreetMap
    Викимедиа | © OpenStreetMap
    Викимедиа | © OpenStreetMap
    Общая информация
    Тип Кондоминиумы (смешанные жилые и коммерческие)
    Расположение 200 East 66th Street , Верхний Ист-Сайд , Манхэттен , Нью-Йорк
    Координаты 40 ° 45'55 "N 73 ° 57'46" W  /  40,76528 ° N 73,96278 ° W  / 40,76528; -73,96278
    Новаторский апрель 1949 г.
    Строительство началось 1950
    Завершенный 1951
    Клиент Нью-Йоркская компания по страхованию жизни
    Технические детали
    Структурная система Бетонная плита
    Количество этажей 21
    Проектирование и строительство
    Архитектор(ы) Гордон Баншафт из Skidmore, Owings & Merrill
    Альберт Майер и Джулиан Уиттлси из Mayer & Whittlesey
    Инженер Ричард Т. Геогхеган
    Другая информация
    Количество единиц 582 (оригинал)
    Назначен 30 октября 2007 г.
    Справочный номер. 2246

    Manhattan House — это 21-этажное жилое здание -кондоминиум по адресу 200 East 66th Street в Сайде Манхэттена Верхнем Ист - в Нью-Йорке . Здание было спроектировано в современном стиле Гордоном Баншафтом из Skidmore, Owings & Merrill (SOM) в партнерстве с фирмой Альберта Майера и Джулиана Уиттлси . Он занимает целый городской квартал, ограниченный Третьей авеню на западе, 66-й улицей на севере, Второй авеню на востоке и 65-й улицей на юге. Манхэттенский дом, построенный между 1949 и 1951 годами, был построен Нью-Йоркской компанией по страхованию жизни как жилой дом для представителей среднего класса. Манхэттен-хаус, один из первых многоквартирных домов в Нью-Йорке, в фасаде которого использован белый кирпич , является признанной достопримечательностью Нью-Йорка .

    Манхэттен-хаус состоит из центрального «хребта» с пятью крыльями, каждое из которых обращено на север и юг, а также невысоких торговых подиумов на западе и востоке. Здание расположено позади 65-й и 66-й улиц и занимает всего около двух пятых участка. Чтобы построить высокое здание с меньшим количеством неудач , New York Life передала северную часть участка правительству Нью-Йорка, а в южной части разместила сад. Главные входы находятся на северной стороне здания, с видом на 66-ю улицу, а на Второй и Третьей авеню расположены различные витрины. В Manhattan House есть вестибюль со стеклянными стенами, а также подземный гараж и сад на крыше . Верхние этажи изначально были разделены на пять секций и содержали примерно 582 квартиры, каждая из которых имела от двух до семи комнат. В большинстве квартир были стеклянные балконы, а в некоторых — камины .

    Здание было построено на месте автомобильного сарая XIX века , который New York Life приобрела в 1946 году. После различных задержек New York Life начала строительство здания в апреле 1949 года, а первые жильцы переехали в Манхэттен-хаус в октябре 1950 года. На протяжении середины и конца 20-го века компания New York Life управляла Манхэттен-хаусом, сдавая квартиры в аренду арендаторам в основном среднего класса; Среди его жителей были Буншафт, кларнетист Бенни Гудман и актриса, а затем принцесса Монако Грейс Келли . New York Life продала здание в 2005 году застройщику Н. Ричарду Каликову и инвестору Джереми В. О'Коннору-младшему, которые превратили апартаменты в кондоминиумы. Реализация проекта переоборудования была отложена из-за многочисленных судебных исков, жалоб существующих арендаторов и финансового кризиса 2007–2008 годов . О'Коннор в конечном итоге завершил проект самостоятельно, стоимость которого составила 1,1 миллиарда долларов, что сделало его одним из самых дорогих преобразований кондоминиума в Нью-Йорке; последние квартиры были проданы в 2015 году.

    Сайт [ править ]

    Манхэттенский дом расположен по адресу 200 East 66th Street в Верхнем Ист-Сайде Манхэттена в Нью-Йорке. [1] Он занимает городской квартал , ограниченный Третьей авеню на западе, 66-й улицей на севере, Второй авеню на востоке и 65-й улицей на юге. [2] [3] Земельный участок имеет прямоугольную форму и занимает площадь 98 108 кв. футов (9 115 м²). 2 ), с фасадом около 160,83 футов (49 м) на каждом проспекте и около 610 футов (186 м) на каждой улице. [3] Первоначально земельный участок имел ширину 200 футов (61 м). [4] но застройщик здания, Нью-Йоркская компания по страхованию жизни , пожертвовал полосу земли шириной 40 футов (12 м) вдоль 66-й улицы правительству Нью-Йорка до строительства Манхэттен-хауса. [5] [6] Это позволило городу расширить прилегающий квартал 66-й улицы с 60 до 100 футов (от 18 до 30 м) с отдельными дорогами для сквозного и местного движения. [7] [8] [9] Платаны были посажены по обе стороны 66-й улицы и посередине; [10] стена из гранитных блоков разделяет две дороги. [9] Участок имеет уклон на восток, поэтому конец здания на Второй авеню находится на 18 футов (5,5 м) ниже, чем конец Третьей авеню. [11]

    Автомобильный сарай Третьей авеню, автомобильный сарай времен Второй империи с мансардными крышами, центральной и торцевыми башнями, вид из-за эстакады Третьей авеню. Автомобильный сарай был снесен, чтобы освободить место для Манхэттен-хауса.
    Манхэттенский дом заменил автомобильный сарай на Третьей авеню. [2]

    До строительства Манхэттен-хауса на этом месте располагался сарай для троллейбусов и гужевых автомобилей, построенный в 1860-х годах. [2] [12] Вторая авеню и Третья авеню Надземные железнодорожные линии Нью-Йоркского метрополитена были построены в 1880-х годах, что значительно снизило стоимость земли в районе между этими линиями. [2] Сарай для автомобилей, спроектированный либо в итальянском стиле, либо в итальянском стиле. [2] или Французской Второй Империи , стили [13] был отремонтирован в 1890-х годах по проекту Генри Джейнвей Харденберга . [2] [13] Надземная Вторая авеню была снесена к 1942 году, а вскоре после этого последовала надстройка Третьей авеню, что привело к возрождению прилегающей территории. [2] [13]

    В связи со строительством Манхэттен-хауса New York Life также приобрела недвижимость со всех четырех сторон здания. [14] Компания приобрела десять малоэтажных жилых домов по адресу 205–227 East 66th Street непосредственно к северу, а затем наняла Карлайла Х. Джонсона для реконструкции зданий в современном стиле в 1951 году с использованием серо-зеленого кирпича и непрерывных деталей дизайна. [10] [15] Сооружения на 66-й улице служили «защитным буфером», сохраняя виды для жителей Манхэттен-хауса. [16] New York Life также наняла Fellheimer & Wagner для проектирования двухэтажного здания на восточной стороне Второй авеню между 65-й и 66-й улицами. [17] в котором находились Театр Бикмана и два банка. [18] [19] «Нью-Йорк Лайф» арендовала квартал на юге и планировала построить там гараж и общественный парк. [20] но гараж и парк так и не были построены, и в 1958 году компания в конечном итоге взяла на себя оставшиеся постройки на участке. [14] Наконец, страховая компания купила пару многоквартирных домов на западе, на Третьей авеню, 1116 и 1118, но не смогла приобрести дополнительную недвижимость по обе стороны от многоквартирных домов. New York Life продала все эти сайты застройщикам в период с 1960 по 1996 год. [14]

    Архитектура [ править ]

    Манхэттенский дом был спроектирован в модерн стиле Гордоном Баншафтом из архитектурной фирмы Skidmore, Owings & Merrill (SOM) в партнерстве с фирмой Mayer & Whittlesey. [7] [21] в составе Альберта Майера и Джулиана Уиттлси . [22] Буншафт, ведущий архитектор проекта, выразил сомнение по поводу степени участия Mayer & Whittlesey в проекте, заявив, что New York Life «не в восторге от их архитектуры». [23] [24] Заявление Баншафта противоречит тому факту, что Манхэттен-хаус имеет много общих архитектурных особенностей с дизайном Mayer & Whittlesey с 40 Central Park South; кроме того, New York Life приобрела этот участок по рекомендации Mayer & Whittlesey. [23] Компания Cauldwell-Wingate выступила генеральным подрядчиком проекта. [7] [21] главный инженер-строитель Ричард Геохеган, инженер-механик Джарос, Баум и Боллес и производитель лифтов Otis Elevator . В строительстве здания также принимали участие [25]

    Форма [ править ]

    Вид на Манхэттен-хаус со стороны пересечения Третьей авеню и 66-й улицы. Здание имеет фасад из белого кирпича с выступающими стеклянными балконами. На дороге слева стоит такси.
    Вид на Манхэттенский дом со стороны пересечения Третьей авеню и 66-й улицы.

    Манхэттен-хаус — 21-этажное строение. [26] высотой 214 футов (65 м). [27] Здание занимает центр квартала между 65-й и 66-й улицами. [26] и покрывает лишь около двух пятых лота. [25] [28] Длина сооружения составляет 591 фут (180 м) с запада на восток. [11] Он расположен в стороне от 65-й и 66-й улиц, с садом на 65-й улице и озелененными территориями на 66-й улице. [29] Это контрастировало со старыми многоквартирными домами в Нью-Йорке, где внешние фасады доходили до линии участка , а сады располагались внутри здания. [7] [8] Здание разделено на пять секций с запада на восток. [25] [30] Каждая секция состоит из двух крыльев, которые выходят наружу от центрального «позвоночника», что обеспечивает естественное освещение каждой квартиры без необходимости использования световых дворов ; Всего десять крыльев. [13] [25] [31] Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка (LPC) описала план этажа как вытянутую букву «H». [25] в то время как Архитектурный форум охарактеризовал планировку как напоминающую три соединенных символа «+» с буквой «Т» на обоих концах. [31]

    С запада и востока здание окружено невысокими торговыми подиумами; [25] [26] Высота каждого из подиумов составляет 12 футов (3,7 м), и есть выступ . над каждым подиумом [28] Во время строительства Манхэттенского дома Резолюция о зонировании 1916 года требовала включения отступов зданий в Нью-Йорке в зависимости от высоты прилегающей улицы. Чтобы построить более высокое здание с меньшим количеством неудач, New York Life передала в дар городскому правительству самые северные 40 футов участка, что расширило прилегающий участок 66-й улицы. [28] [32] [а] Таким образом, здание поднимается сплошной плитой до 18 этажа; только пентхаусы на 19 и 20 этажах отодвинуты назад. [28] Этот дизайн также максимизирует количество естественного света, получаемого каждой квартирой, поскольку квартиры расположены как можно дальше от зданий через дорогу. [4]

    Джоанне Диман из SOM приписывают дизайн как сада на 65-й улице, так и насаждений на 66-й улице. [33] [34] Сад окружен невысокой гранитной стеной, что позволяет публике видеть сад, обеспечивая при этом жильцам уединение. [33] В саду есть извилистые каменные дорожки. [33] черные фонарные столбы и вентиляционная шахта из белого кирпича. [26] На момент завершения строительства это был второй по величине частный сад Нью-Йорка после парка Грамерси . [35] Когда в конце 2000-х здание было преобразовано в кондоминиум, компания Sasaki Associates изменила дизайн сада. [36] [37] Две скульптуры Ганса Ван де Бовенкампа . [38] известные как Троица и Красные ворота , были установлены во время реконструкции. [39] [40]

    Фасад [ править ]

    Фасад выполнен из белого кирпича. [41] [42] что сделало Манхэттен-хаус одним из первых жилых домов в Нью-Йорке, в фасаде которого использовался этот материал. [43] Когда был построен Манхэттен-хаус, газета New York Herald Tribune описала это здание как первый большой жилой дом, в фасаде которого использовался «полный керамический кирпич, непроницаемый для грязи и пятен». [41] Белый кирпич был покрыт глазурью, что позволяло смывать грязь под дождем. [43] На каждом из крыльев также есть дымоходы из желтого кирпича. [26]

    Главный вход в апартаменты расположен с северной стороны здания, с видом на 66-ю улицу. [13] [26] внутри вторых крайних секций на обоих концах. [44] Каждый из двух главных входов в здание состоит из подъездной дорожки и тротуара, который изгибается под зданием и ведет к стеклянно-алюминиевым дверям. Рядом с подъездами расположены изогнутые световые короба, а также встроенные светильники, установленные на столбах рядом с подъездами. Кроме того, между подъездной дорогой и улицей, а также по обе стороны от обоих входов есть озелененные территории с железными заборами. К востоку от восточного входа находятся лестница и пандус, ведущие в кабинет врача; витрина магазина, выходящая на Вторую авеню; и грядка со стенами из гранитных блоков, увенчанная железным забором. Рядом с западным входом находится витрина магазина, выходящая на Третью авеню, гранитная клумба и железный забор. [26]

    Магазин Lululemon на первом этаже здания с большими окнами, вид со стороны Третьей авеню и 66-й улицы.
    Одна из витрин на Третьей авеню.

    В здании есть несколько витрин на уровне улицы, выходящих на Вторую и Третью авеню. [18] [19] Витрины магазинов на Второй авеню содержат алюминиевые дверные проемы и стойки , а в центре фасада также имеются застекленные бетонные панели. [26] Погрузочные платформы и вход в гараж здания находятся на 65-й улице возле Второй авеню. [13] [26] На крыше гаража установлен металлический кожух для кондиционирования. К западу от входа в гараж находится стена из гранитных блоков, увенчанная железным забором; высота этой стены уменьшается по мере того, как участок поднимается вверх к Третьей авеню. В центре стены из гранитных блоков находятся металлические ворота, ведущие в сад. Рядом с западным концом фасада 65-й улицы есть ворота, которые ведут к лестнице, ведущей к кабинету врача на Третьей авеню. [26] Витрины магазинов на Третьей авеню, включая двухуровневый ресторан на углу 65-й улицы, были изменены в какой-то момент после завершения строительства. [45]

    Первоначально жилые этажи были оборудованы распашными и ленточными окнами, которые, по словам одного писателя, были на 40 процентов больше, чем средние окна того времени. [33] Каждое из окон расположено примерно на 1,5 дюйма (38 мм) за внешней поверхностью кирпичной стены; [46] это было сделано для того, чтобы вода не капала на подоконники и не пачкала их. [42] В квартирах выше пятого этажа, состоящих минимум из трех комнат, имеются отдельные балконы. [8] которые примыкают к гостиной или столовой каждого блока. [33] [47] Балконы занимают всю ширину гостиной или столовой; Также во всех спальнях, примыкающих к балкону, есть окно. [47] Эти балконы имели среднюю площадь 70 кв. футов (6,5 м2). 2 ), [8] глубиной от 6,67 до 6,75 футов (от 2 до 2 м) и шириной 9 футов (2,7 м), 10,25 футов (3,1 м) или 13,67 футов (4,2 м). [48] «Архитектурный форум» писал, что балконы стоят 750 долларов каждый. [33] [49] Каждый из балконов имеет стеклянные перила. [26] [50] которые были предназначены для уменьшения их визуального воздействия. [33]

    Особенности [ править ]

    Внешний вид Manhattan House напоминает сплошную плиту, но каждая из пяти секций здания физически разделена, чтобы уменьшить количество пространства, необходимого для коридоров. [31] [51] Между собой соединены только подвал, вестибюль и крыша каждой секции. [31] Там, где каждое крыло пересекает хребет здания, есть лифты и лестницы. [13] [25] [31] [51] Здание построено с 15 лифтами, [25] разделен на пять банков. [11] [51] В каждом банке имеется один служебный и два пассажирских лифта. [51] Эти лифты изначально управлялись вручную; [52] большинство арендаторов предпочитали управлять лифтами самостоятельно, хотя они также могли использовать зуммер, чтобы вызвать лифтера . [11] [52]

    Надстройка . верхних этажей состоит из плоских бетонных плит, что устраняет необходимость в открытых потолочных балках [42] [46] В квартирах есть жилые помещения без колонн размером 22 или 25 футов (6,7 или 7,6 м) в поперечнике. [35] [46] Каждая квартира имеет относительно низкую высоту потолка - 9 футов (2,7 м), что меньше, чем в довоенных многоквартирных домах, в которых обычно высота потолков составляла 10 футов (3,0 м). [35] Структурные балки были размещены внутри перегородок в каждой квартире, а также сразу за внешней стеной. Следовательно, наружные стены очень толстые, и в каждой квартире есть очень глубокий подоконник . [46]

    Вестибюль и бытовые помещения [ править ]

    По проекту 1948 года на первом этаже здания должны были разместиться вестибюль, ресторан, кабинеты врачей и семь квартир. [53] В момент постройки на первом этаже было несколько вестибюлей, ресторан и площадь 16 000 кв. футов (1500 м²). 2 ) площади витрины, [8] а также шесть врачебных кабинетов. [11] [51] [54] Сторона здания, расположенная на Третьей авеню, включает в себя 6000 футов (1800 м ) витрины на первом этаже и 8 500 кв. футов (790 м 2 ). 2 ) витрины магазина в подвале. [55] В юго-западном углу здания изначально располагалось помещение площадью 12 000 кв. футов (1100 м²). 2 ) Ресторан Longchamps , вмещавший 400 мест на двух уровнях, [56] [57] в дополнение к открытой террасе. [13] [51] Терраса в значительной степени закрыта, но большая часть западной стены ресторана осталась нетронутой. [45]

    Когда здание было завершено, в подвале, недалеко от Второй авеню, находился гараж на 225 автомобилей. [58] Первоначально в гараже планировалось 175 парковочных мест. [7] [42] Гараж продолжает работать и в 21 веке. [59] Кроме того, в подвале были погрузочные площадки для грузовых автомобилей и движущихся грузовиков, которые въезжали в здание и выезжали из него с 65-й улицы. [4] [8]

    Вестибюль находится на промежуточном уровне между магазинами на Третьей авеню, которые находятся на более высоком уровне, и магазинами на первом этаже на Второй авеню, которые находятся на более низком уровне. [11] Вестибюль был разделен на четыре секции, каждая со своим входом, и оформлены в оттенках зеленого, серого и коричневого. [60] В вестибюле Манхэттен-хауса с обеих сторон также были стеклянные стены, выходящие в сад. [60] [61] который можно было открыть в жаркую погоду. [62] Это был один из первых вестибюлей квартир в Нью-Йорке со стеклянными стенами с двух сторон, что позволяло пешеходам видеть сквозь вестибюль. [63] Согласно рекламе подрядчика Atlas White Cement от 1952 года, в вестибюле 74 бетонные колонны. [64] Эти колонны покрыты облицовкой из литого камня с местом для стояков отопления; [65] каждая колонна облицована двумя U-образными гранитными плитами высотой 11 футов (3,4 м) и толщиной 2,5 дюйма (64 мм). [64] Первоначально архитекторы планировали установить фрески на северной и южной стенах вестибюля, но во время строительства от этих планов отказались. [44]

    Когда здание было преобразовано в кондоминиумы, одна из квартир была преобразована в игровую комнату для детей жителей, спроектированную дизайнерской фирмой Roto из Огайо. [66] На верхнем этаже располагался сад на крыше , занимавший всю длину здания. [31] [33] В саду на крыше были стеклянные стены, выходящие на север и юг, а также фрески Аттилио Салемме . [67] В ходе проекта по переоборудованию квартиры сад на крыше был преобразован в сад площадью 10 000 кв. футов (930 м²). 2 ) Бар на крыше. [68] В ходе этого проекта на верхнем этаже был создан зал под названием «Манхэттенский клуб», а также спа-центр, тренажерный зал и открытые террасы на том же этаже. [36]

    Квартиры [ править ]

    Первоначальный план здания предусматривал 26 квартир на втором этаже, по 32 квартиры на каждом из этажей с третьего по девятнадцатый и 18 квартир на двадцатом этаже. [53] Было объявлено, что это здание будет состоять из 582 квартир и в общей сложности 2486 комнат. [4] [7] [21] На момент постройки в здании была 581 квартира. [11] [13] [54] между ними 2524 комнаты; [69] К концу 2000-х годов это число увеличилось до 583 квартир. [70] [36] Здесь же располагалась квартира начальника здания. [11] В здании было построено 60 спален для прислуги, из которых 50 размещались в отдельных квартирах; остальные 10 спален для прислуги были сгруппированы централизованно. [54] [71] В каждой секции было не более шести квартир на этаже. [35]

    Большинство квартир освещены с юга, но все квартиры на северной стороне здания имеют также западную или восточную экспозицию. [13] [72] Из 32 квартир на типичном этаже 18 имеют выход на юг, а восемь — как на север, так и на юг. Кроме того, 20 квартир на типовом этаже занимают углы здания и, таким образом, выходят на запад и восток. Всего 95 процентов квартир имеют перекрестную вентиляцию . [72] В каждой квартире было от двух до семи комнат, хотя в большинстве квартир было от трех до пяти комнат. [4] [21] [44] В здании было 480 квартир от трех до пяти комнат, из них 104 трехкомнатные, 2 трехкомнатные, 180 четырехкомнатные и 194 пятикомнатные. Также имелось 35 двухкомнатных квартир, 51 шестикомнатная и 15 семикомнатных квартир. [44]

    New York Life установила электрические посудомоечные машины и холодильники во всех квартирах, состоящих как минимум из трех комнат; Жители этих квартир могли выбирать между несколькими моделями холодильников. [73] Около 60 квартир были оборудованы каминами . [74] который начался выше 12-го этажа. [11] Жители Манхэттен-хауса могли звонить персоналу или кому-либо из своих соседей, не используя центральный телефонный коммутатор , что было новшеством на момент завершения строительства здания. [46] В здании не было центральной системы кондиционирования воздуха , поскольку стоимость такой системы была бы непомерно высокой; вместо этого инженеры проложили дополнительную проводку, что позволило арендаторам устанавливать собственные кондиционеры. [75] Чтобы запахи готовки не распространялись на другие квартиры, в коридорах давление воздуха выше, чем в квартирах. [14] [35] [46]

    После того, как Манхэттен-хаус был преобразован в комплекс кондоминиумов, он включал в себя несколько квартир с тремя и четырьмя спальнями. [76] [77] Некоторые из первоначально сдаваемых внаем квартир были объединены; например, две квартиры были объединены, чтобы создать квартиру площадью 6000 кв. футов (560 м²). 2 ) пентхаус с четырьмя спальнями и четырьмя каминами. [36] Кроме того, дизайнеры интерьеров Джеймс Хунифорд , Рита Кениг и Селери Кембл спроектировали по одной модели квартиры в здании, которая была отмечена как часть «Коллекции моделей» здания. [78] [79] Пентхаусы были реконструированы в 2014 году дизайнером интерьеров кубинского происхождения Висенте Вольфом . В этих апартаментах использовались такие материалы, как слюда, белый дуб и нержавеющая сталь, а также столешницы из Caesarstone . кварца [80] На 21-м этаже находится помещение площадью 7597 кв. футов (705,8 м²). 2 ) пентхаус с девятью спальнями, восемью с половиной ванными комнатами, камином, медиа-залом, частным тренажерным залом, игровой комнатой и отдельным служебным входом. [81] В рамках переоборудования квартиры Вольф также спроектировал каминные полки из нержавеющей стали для существующих квартир. [82]

    История [ править ]

    Развитие [ править ]

    Транзитная корпорация Третьей авеню продала на аукционе десять участков в ноябре 1946 года, включая автомобильный сарай в квартале, ограниченном Второй авеню, 65-й улицей, Третьей авеню и 66-й улицей. [83] Нью-йоркская компания по страхованию жизни купила участок на 66-й улице за 1,6 миллиона долларов. [12] [84] обыгрывая участников торгов, таких как киностудия. [85] New York Life быстро объявила о планах построить на этом месте жилой комплекс для людей с умеренным доходом; [86] планировалось сдавать комнаты в аренду за 50 долларов в месяц. [87] Кроме того, компания New York Life арендовала участок сразу на юге, который изначально планировала использовать под парковку. [13] Компания Third Avenue Transit продолжала использовать свое депо на 66-й улице до середины 1947 года, пока велись переговоры с New York Life. [88] New York Life получила право собственности на это место в августе 1947 года. [89] и немедленно приступил к сносу автомобильного сарая, процесс, который планировалось занять четыре месяца. [90] [91] Кроме того, New York Life наняла SOM и Mayer & Whittlesey в качестве архитекторов проекта. [23] [90] Раннее предложение о строительстве этого участка предусматривало строительство трех отдельных многоквартирных домов; [13] [28] по словам Гордона Буншафта, в центре участка должна была стоять 12-этажная башня, окруженная двумя 18-20-этажными башнями. [24]

    В декабре 1947 года New York Life представила в Сметную комиссию города Нью-Йорка планы строительства 19-этажного жилого дома между 65-й и 66-й улицами. Всего в здании должно было быть 2350 комнат. [5] и по бокам его должны были располагаться сады на 65-й и 66-й улицах. [92] Компания также предложила построить общественный гараж в квартале непосредственно на юге на 1400–2000 парковочных мест. [92] [6] и планировалось пожертвовать часть земли вдоль 66-й улицы городскому правительству. [6] [5] Mayer & Whittlesley и SOM представили планы застройки в Департамент строительства Нью-Йорка в январе 1948 года. [53] но проект был отложен из-за споров по поводу гаража, [93] который мэр Уильям О'Дуайер в конечном итоге остановил в августе 1948 года. [94] Позже в том же месяце New York Life объявила, что отложила строительство запланированного многоквартирного дома на неопределенный срок из-за роста затрат на строительство; вместо этого компания будет использовать это место как парковку на 500 мест. [95] [96]

    В апреле 1949 года New York Life объявила, что генеральный подрядчик, компания Cauldwell-Wingate, немедленно приступит к строительству здания, которое должно было стать известным как Манхэттен-хаус. [7] [21] 6 апреля 1949 года официальные лица New York Life провели церемонию закладки фундамента строительства; на тот момент страховая компания уже получила более тысячи заявок от потенциальных арендаторов. [97] Первоначально предполагалось, что стоимость разработки составит от 11 до 14 миллионов долларов. [25] Чарльз Э. Лейн-младший был нанят на должность управляющего зданием в следующем месяце. [98] [99] и в августе того же года рабочие начали заливку бетонных плит перекрытия. [25] В сентябре 1949 года город и New York Life договорились построить парковку на 850 мест к югу от Манхэттен-хауса с общественным парком над гаражом. [100] но впоследствии суд остановил эти планы. [20] Манхэттен-хаус достиг своего пика в мае 1950 года. [25] [101] и New York Life в следующем месяце представили в этом здании «модельную квартиру». [102]

    New Владение York Life

    Первые жильцы начали заселяться в здание в начале октября 1950 года. [30] Первые два магазина в комплексе, Manhattan House Stationers и Delicraft Inc., открылись в августе 1951 года, после чего New York Life арендовала все витрины. Остальные витрины занимали ресторан Longchamps, супермаркет Gristedes , автомат Horn & Hardart , сувенирный магазин, цветочный магазин и химчистка. [103] Квартиры сдавались в аренду по 22 разным ценам; самая дешевая квартира стоила 95 долларов в месяц, а самый дорогой пентхаус — 750 долларов в месяц. [65] Арендная плата в Manhattan House была значительно выше, чем в зданиях аналогичного размера в комплексе New York Life's Fresh Meadows, Квинс . [54]

    Манхэттен-хаус быстро стал популярным среди жителей среднего класса, несмотря на близость здания к Третьей эстакаде и несмотря на то, что люди среднего класса обычно не жили в квартирах. [69] На момент открытия Манхэттен-Хаус был полностью арендован. [54] Архитектурный форум частично объяснил успех здания тем фактом, что New York Life ограничила рентабельность инвестиций в здание 6 процентами, что позволило компании привлекать арендаторов, не прибегая к беспокойным маркетинговым кампаниям. [104] Был даже большой спрос на парковочные места в гараже здания, которые стоили 35 долларов в месяц и к 1952 году у них была очередь ожидания. [58] Манхэттен-хаус не был особенно подходящим для семейного отдыха, поскольку только в 78 из первоначальных домохозяйств здания были дети. [13] [44] Даже в этих семьях было в среднем менее двух детей. [44]

    Глядя на восток от Третьей авеню вдоль середины 66-й улицы. Слева находится основная проезжая часть для сквозного движения, а справа - служебная дорога для местного движения. Манхэттен-хаус находится справа.
    Участок 66-й улицы возле Манхэттен-хауса является улицей с двусторонним движением.

    Чтобы уменьшить заторы, городские власти в 1956 году поменяли направления 65-й и 66-й улиц возле здания. [105] [б] Трафик на 66-й улице начал двигаться в западном направлении, но по подъездной дороге перед Манхэттен-хаусом все еще шло движение в восточном направлении. New York Life расширила служебную дорогу, чтобы охватить весь квартал, сделав этот участок 66-й улицы дорогой с двусторонним движением, и установила два разворота посередине, чтобы позволить транспортным средствам, идущим на запад, получить доступ к служебной дороге здания. [105] В 1961 году компания New York Life сдала гараж здания в аренду компании Mayer Brothers Parking System. [106] [107] После того, как Законодательное собрание штата Нью-Йорк приняло Закон о стабилизации арендной платы 1969 года, все квартиры были защищены регулированием арендной платы или контролем арендной платы . [108] Манхэттен-хаус оставался высококлассным жилым комплексом в 1970-е годы; в то время средняя ежемесячная арендная плата составляла 1000 долларов, а в здании работало 132 человека. [109] Газета New York Observer сообщила, что одна потенциальная жительница 1970-х годов, продюсер NBC , «вспомнила, как на собеседовании носила белые перчатки и отвечала на вопросы о происхождении своих родителей, несмотря на то, что уже давно построила собственную карьеру - и многолетний список ожидания». [35]

    В 1982 году компания New York Life начала заменять оригинальные створчатые окна здания окнами с двойными створками. [110] [111] Представители New York Life заявили, что заменяют все 6800 окон, чтобы сэкономить энергию и предотвратить их непреднамеренное открытие из-за сильного ветра. [111] Еще в 1996 году архитектор и писатель Роберт А.М. Стерн предположил, что Манхэттен-хаус является жизнеспособным кандидатом на получение официального статуса достопримечательности. [112] Местная общественная группа «Друзья исторических районов Верхнего Ист-Сайда» начала выступать за то, чтобы LPC обозначил Манхэттен-хаус, а также два других постройки в Верхнем Ист-Сайде, построенных после Второй мировой войны, в качестве официальных городских достопримечательностей в 2002 году. Представитель группы заявил, что дизайн трех зданий в современном стиле «действительно хотел выделиться. Именно это заставило людей его ненавидеть. Но это важная часть нашей коллективной истории». [113]

    Продажа и переоборудование кондоминиума [ править ]

    К середине 2005 года New York Life планировала продать Manhattan House за 600 миллионов долларов на фоне роста цен на недвижимость во время жилищного пузыря в США в 2000-х годах . [114] [115] Сообщается, что компания получила предложения от таких инвесторов, как Яир Леви и RFR Holding . [116] Примерно 21 октября 2005 г. [108] New York Life продала Manhattan House застройщику Н. Ричарду Каликову и инвестору Джереми У. О'Коннору-младшему за 623 миллиона долларов. [35] [117] или 625 миллионов долларов. [36] [116] Это составило примерно 1,072 миллиона долларов за квартиру, что является самой высокой ценой за единицу, когда-либо уплаченной за аренду многоквартирного дома на Манхэттене. [118] [119] В то время около половины арендаторов здания были защищены регулированием арендной платы или контролем арендной платы и платили 1800 долларов в месяц. Остальные жители платили арендную плату по рыночным ставкам в размере до 20 000 долларов в месяц; регулирование их квартир было отменено, поскольку их ежемесячная арендная плата выросла до более чем 2000 долларов. [116]

    План первичного размещения споры и

    Манхэттен-хаус, здание из белого кирпича со стеклянными балконами, вид со Второй авеню и 66-й улицы. Слева находится жилой дом, через дорогу светофор.
    Вид со Второй авеню и 66-й улицы.

    Каликов и О'Коннор планировали преобразовать здание в кондоминиумы примерно за 1,1 миллиарда долларов, а продавать квартиры они хотели по цене 1500 долларов за квадратный фут (16 000 долларов за кв. фут). 2 ). [70] [120] Каликов оправдал высокую цену покупки и переоборудования, заявив, что в Ист-Сайде не хватает высококлассных квартир. [70] Мужчины переставляли квартиры, но оставляли украшения, такие как балконы и камины, практически нетронутыми. Площадь квартир будет варьироваться от 600 кв. футов (56 м²). 2 ) квартиры-студии площадью 2400 кв. футов (220 м 2 ) апартаменты с четырьмя или пятью спальнями. [119] Разработчики планировали добавить бильярдную, фитнес-зал, библиотеку и лаундж на крыше; [120] они также добавили услугу парковщика и услуги консьержа. [37] [121] В отличие от типичных преобразований кондоминиумов, когда застройщики оплачивали проекты из собственных денег, партнеры собирали деньги для проекта за счет капитальных вложений . [122] Каликов и О'Коннор представили план предложения кондоминиума в Генеральную прокуратуру Нью-Йорка в феврале 2006 года. [37]

    Новые владельцы аннулировали договоры аренды с 327 арендаторами по рыночным ценам. [123] и многие жители, в основном богатые и пожилые, к началу 2006 года уехали. [70] Вскоре реализация проекта была отложена из-за судебных исков и перерасхода бюджета. [122] Существующие арендаторы утверждали, что О'Коннор и Каликов отказались продлевать договор аренды, значительно увеличили арендную плату и беспокоили их громким строительным шумом. Эти арендаторы также утверждали, что мужчины предлагали более низкую, чем обычно, «инсайдерскую скидку» по сравнению с квартирами аналогичного размера существующим жильцам, которые хотели купить квартиры. [124] Одна жительница утверждала, что ее дедушка умер из-за стресса, связанного с выселением из здания. [120] [125] Другие жители утверждали, что здание пострадало от нашествия крыс, наводнения и незаконно высокого скопления асбеста . [121] В 2006 году несколько арендаторов подали жалобу в прокуратуру, утверждая, что Каликов, О'Коннор и их кредитор Credit Suisse продали облигации для проекта до того, как генеральный прокурор официально одобрил его. [124] Сотни арендаторов, не желавших переезжать, сделали пожертвования в юридический фонд. [70]

    Генеральный прокурор Эндрю Куомо принял план предложения квартир в марте 2007 года. [108] К апрелю того же года Группа арендаторов Манхэттенского дома заявила, что Каликов и О'Коннор выгнали сотни жильцов. В то время LPC рассматривал возможность признания Манхэттен-хауса достопримечательностью Нью-Йорка. [43] Кроме того, Каликов и О'Коннор сами были вовлечены в ожесточенный спор по поводу финансирования, в результате чего Каликов подал в суд на О'Коннора в апреле 2007 года на 75 миллионов долларов. [37] Каликов хотел привлечь внешних инвесторов для рефинансирования проекта, в то время как О'Коннор подал иск в Верховный суд Нью-Йорка с требованием выкупить долю Каликова. [122] В августе того же года Каликов также подал в суд на Prudential Douglas Elliman , брокера по продаже квартир, утверждая, что Prudential Douglas Elliman и О'Коннор сговорились против него. [126]

    план Пересмотренный ​ предложения

    Компания О'Коннора, O'Connor Capital Partners, представила пересмотренный план размещения акций в октябре 2007 года. [36] [127] выкуп доли Каликова. [128] В пересмотренном плане предложения указано, что квартиры будут проданы на общую сумму 958 миллионов долларов; [127] Кроме того, скидка для действующих резидентов увеличена с 15 до 25 процентов. [121] В том же месяце О'Коннор начал показывать модельные квартиры потенциальным покупателям квартир. [36] [129] [130] Он получил кредит на строительство здания в размере 750 миллионов долларов от немецкого банка HSH Nordbank ; [36] [68] По условиям кредита он должен был продать 15 процентов квартир до 1 июня 2008 года. [121] [130] 30 октября 2007 года LPC объявил Манхэттен-хаус достопримечательностью Нью-Йорка. [131] [132] а продажи кондоминиумов начались в следующем месяце. [68] В январе 2008 года судья Верховного суда штата постановил, что существующие арендаторы не имеют права оспаривать план переоборудования квартир, который уже одобрила Генеральная прокуратура. [37] Однако мало кто был готов покупать квартиры после банкротства Lehman Brothers в 2008 году, а некоторые из существующих покупателей пытались расторгнуть свои контракты на покупку. [68] По крайней мере, один потенциальный покупатель подал в суд на О'Коннор с требованием расторгнуть с ней контракт в 2008 году, выразив опасения, что застройщик не сможет выплатить строительный кредит. [133]

    О'Коннор хотел продать торговые площади здания за 100 миллионов долларов к марту 2008 года. [134] а генеральная прокуратура объявила, что план размещения акций вступит в силу в августе 2008 года. [37] В октябре того же года Madison Capital согласилась купить торговую площадь за 86 миллионов долларов; [135] [136] в то время такие магазины, как Aldo , Club Monaco , Lululemon Athletica и Staples Inc., занимали все торговые площади. [137] Corcoran Sunshine Marketing Group была нанята в качестве нового брокера проекта в начале 2009 года, заменив Prudential Дугласа Эллимана. К тому времени 140 покупателей подписали договоры купли-продажи, и около 60 покупателей завершили свои контракты. [117] Чтобы привлечь покупателей, О'Коннор снизил цены на квартиры на 20 процентов. [68] Бар на крыше здания открылся в июне 2009 года, и к этому моменту непроданными осталось менее 80 квартир; было еще 200 квартир, которые не были переоборудованы. [68] В конечном итоге O'Connor Capital Partners потратила на конверсию 1,1 миллиарда долларов. [68] [117] на тот момент это была одна из самых дорогих переоборудований квартир в истории города. [68] [138]

    К 2010 году спрос на квартиры в Манхэттен-Хаусе снова возрос. [139] Чтобы удовлетворить возросший спрос, О'Коннор начал продавать несколько более просторных квартир. [76] [77] и он нанял трех дизайнеров интерьеров для создания трех образцовых квартир. [78] [79] Остальные квартиры продавались по цене 1700 долларов за кв. фут (18 000 долларов за кв. фут). 2 ) к 2012 году, и около 140 арендаторов все еще жили в Манхэттен-хаусе. [140] В то же время О'Коннор все еще был вовлечен в судебный процесс с 35 несогласными арендаторами, которые все еще занимали арендуемые квартиры. [141] В 2014 году Madison Capital и JPMorgan Chase продали торговые площади немецкой фирме GLL Real Estate Partners за 110 миллионов долларов. [142] [143] В том же году О'Коннор начал продавать пентхаусы (которые ранее оставались непроданными) после того, как Висенте Вольф отремонтировал их. [80]

    Проект конверсии был окончательно завершен в декабре 2015 года. [35] [144] После завершения переоборудования квартиры в здании все еще проживало 93 арендатора с контролируемой арендной платой. [35] James Development купила 72 квартиры в 2017 году за 83,3 миллиона долларов, став одним из крупнейших владельцев кондоминиумов в этом здании. [145] В том же году общий объем продаж кондоминиумов Manhattan House превысил 1 миллиард долларов, хотя было продано только 69 процентов квартир. [146]

    арендаторы Известные ​ ​

    Среди первых жильцов Манхэттен-хауса был Гордон Баншафт. [54] [58] который прожил в этом здании всю оставшуюся жизнь. [13] [147] Актриса Грейс Келли , ставшая принцессой Монако в 1956 году, была еще одним ранним арендатором, переехавшим в Манхэттен-хаус из соседнего женского отеля «Барбизон» . [129] Кларнетист Бенни Гудман жил в одном из пентхаусов Manhattan House и, как сообщается, пригласил к себе домой Пумипона Адульядета , тогдашнего короля Таиланда. [148] [149] Бейсболист Джеки Робинсон также жил в Манхэттен-хаусе. [149] Среди других известных арендаторов были дизайнер мебели Флоренс Нолл , кинорежиссер Рубайят Хоссейн , бывший губернатор Нью-Йорка Хью Кэри и Horn & Hardart соучредитель Фрэнк Хардарт . [150] После того, как здание было преобразовано в многоквартирные дома, среди его жителей был Дэвид Саклер из фармацевтической семьи Саклер . [1] [59]

    Влияние [ править ]

    прием Критический ​ ​

    Вид на одно из крыльев Манхэттен-хауса с уровня земли. Крыло выступает из основной части здания. Фасад из белого кирпича, окна стеклянные, на нескольких этажах есть балконы.
    Вид на одно из крыльев

    Перед завершением строительства здания редактор New York World-Telegram Джеймс Л. Холтон процитировал советника New York Life, который сказал, что Манхэттен-хаус был «новым Рокфеллер-центром» с точки зрения его важности. [33] Журнал Architectural Record похвалил планировку Манхэттенского дома в 1948 году, заявив: «Использование земли в жилых районах Нью-Йорка довольно жестко придерживалось традиционных формул, и к нему редко подходили с таким свежим взглядом, как это применяли архитекторы New York Life. Новейший проект жилого дома Страховой компании». [151] В следующем году тот же журнал написал, что «Манхэттен Хаус» «осуществляет в большом городе синтез внутреннего и наружного пространства, который до сих пор встречался в основном в современных загородных домах». [4] [33]

    Когда Манхэттен-хаус открылся, журнал Progressive Architecture написал о вестибюле: «В целом внешний вид светлый, но интимный. Цвета спокойные - все спокойно и комфортно, без каких-либо глупых маленьких декоративных элементов, которые были бы полностью потеряны». [60] Архитектурный форум писал, что Манхэттенский дом был «самым большим, белым и интересным послевоенным жилищем в скалах для состоятельных жителей Нью-Йорка». [69] Льюис Мамфорд , написавший подробный анализ здания в ноябре 1951 года, [152] [153] похвалил это сооружение как «образец экономичности, элегантности и практичности». [154] [153] С другой стороны, Мамфорд считал это здание слишком большим для окружающего района и подвергал сомнению другие аспекты, такие как кондиционеры на фасаде и полезность балконов. [154] [152] Нью-йоркское отделение Американского института архитекторов объявило Манхэттен-хаус лучшим жилым домом города, построенным в 1950 и 1951 годах. [155] [156] Глава описывал здание как «чрезвычайно привлекательное на вид, красивое по деталям и материалам». [155]

    Когда в 1982 году оригинальные окна были сняты, Пол Голдбергер из «Нью-Йорк Таймс» сказал: «Шокирует мысль о том, что здание, построенное совсем недавно, в 1950 году, нуждается в официальной охране памятника, но здесь, похоже, так и есть». ." [111] Кристофер Грей из « Таймс» писал в 1998 году: «Несмотря на внешнюю простоту, дизайн здания утончен». [14] Стерн считал это здание «самым буквальным проявлением в Нью-Йорке Ле Корбюзье ». послевоенной концепции вертикальной жизни [13] и LPC аналогичным образом сравнил Манхэттенский дом с принципом единого жилья Ле Корбюзье . [61] Мэтт А.В. Чабан из The New York Times написал в 2016 году, что «мода середины века была замечена в гиганте из белого кирпича Манхэттен-хаус на Восточной 66-й улице и в его бесчисленных подражателях». [157]

    Влияние на другие здания [ править ]

    Хотя Манхэттен-хаус получил широкую похвалу, немногие застройки в Верхнем Ист-Сайде последовали его примеру, в основном из-за нехватки свободных участков в районе, занимающих целый квартал. [158] Его дизайн действительно вдохновил дизайн многих других построек из белого кирпича в Нью-Йорке, включая Пятую авеню, 2, Вашингтон-сквер-Виллидж , Дом Стюарта, Императорский дом и здания на 215 East 68th Street и 500 East 77th Street. [110] Голдбергер писал в 1979 году, что Манхэттен-Хаус был «духовным родителем всех высотных зданий из белого кирпича, которые загрязняют эстетическую атмосферу Верхнего Ист-Сайда», хотя он сказал, что это здание было «первым выдающимся объектом послевоенного жилья на Манхэттене, и в некотором смысле он остается лучшим». [159] К 1994 году Манхэттен-хаус был одним из примерно 200 зданий из белого кирпича в городе. [160] Совета исторических округов Директор Симеон Банкофф сказал, что, хотя белый кирпич стал чрезмерно используемым материалом, «Манхэттен-хаус - невероятно важное здание, и это действительно было самое лучшее из плохого». [43] По словам историка архитектуры Эндрю Долкарта , использование белого кирпича также способствовало росту популярности балконов в многоквартирных домах среднего класса. [161]

    1966 года В статье New York Times отмечается, что строительство Манхэттен-хауса вместе с застройкой Sutton Terrace на Sutton Place помогло оживить самую южную часть Верхнего Ист-Сайда. [162] Картер Б. Хорсли из Times охарактеризовал Манхэттен-хаус как «новаторский проект» среди крупных жилых комплексов в Верхнем Ист-Сайде; по словам Хорсли, к началу 1980-х годов такие застройки достигли самой северной части района. [163] Хорсли также считает, что Манхэттен-хаус и Баттерфилд-хаус оказали влияние на дизайн вестибюлей в Нью-Йорке, что означает «переход от несколько скромной простоты большинства вестибюлей со времен Депрессии». [164]

    См. также [ править ]

    Ссылки [ править ]

    Примечания [ править ]

    1. ^ В частности, строение на участке Манхэттен-Хауса может подняться в полтора раза выше высоты соседней улицы до первой неудачи, если предположить, что здание расположено непосредственно на линии участка . Вторая авеню, 66-я улица и Третья авеню достаточно широки, чтобы позволить Манхэттен-хаусу подняться на 18 этажей до первой неудачи. На 65-й улице первый этаж глубоко утоплен в линию участка. [28]
    2. ↑ По Восточной 65-й улице изначально было движение в западном направлении, а по Восточной 66-й улице изначально было движение в восточном направлении. На Пятой авеню , в четырех кварталах к западу от Манхэттен-хауса, есть поперечная дорога через Центральный парк на 66-й улице, по которой осуществляется двустороннее движение. В 1950-е годы город проложил дорогу только в восточном направлении от поперечной до 65-й улицы; Чтобы сохранить правосторонний транспортный поток, съезд между 66-й улицей и поперечной дорогой был преобразован в проезжую часть, идущую только на запад. Город полностью поменял местами 65-ю и 66-ю Восточные улицы, чтобы уменьшить заторы. [105]

    Цитаты [ править ]

    1. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Марино, Вивиан (31 января 2020 г.). «Член семьи Саклер продает таунхаус в Верхнем Ист-Сайде за 38 миллионов долларов» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    2. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж г Комиссия по сохранению достопримечательностей 2007 , с. 1.
    3. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б «200 East 66 Street, 10065» . Департамент городского планирования Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 28 февраля 2023 года . Проверено 20 марта 2020 г.
    4. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж Архитектурный отчет 1949 , с. 106.
    5. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с Кроссон, Джон (19 декабря 1947 г.). «19-этажные дома под сарай для автомобилей» . Ежедневные новости . п. 86. Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 22 февраля 2023 г.
    6. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с «NY Life предлагает гараж на 1400 автомобилей; построит его на всем квартале к югу от жилого дома Йорквилля - Моисей одобряет проект» . Нью-Йорк Таймс . 19 декабря 1947 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 22 февраля 2023 г.
    7. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж г «NY Life построит 19-этажное жилье; работы начнутся завтра на участке 3d Ave. Carbarn для строительства большого многоквартирного дома» . Нью-Йорк Таймс . 5 апреля 1949 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 22 февраля 2023 г.
    8. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж Гутхайм, Фредерик (5 апреля 1949 г.). «19-этажная квартира NY Life будет построена по новому плану в 60-х годах прошлого века» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . п. 1. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1327142762 .
    9. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Комиссия по сохранению достопримечательностей, 2007 г. , стр. 5–6.
    10. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б «Жизнь в Нью-Йорке меняет дома на 66-й улице: ремонт на Восточной Шестьдесят шестой улице». Нью-Йорк Таймс . 14 января 1951 г. с. Р1. ISSN   0362-4331 . ПроКвест   111793298 .
    11. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж г час я Архитектурный форум 1952 , с. 143.
    12. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б «Сетки для автомобильных сараев на сумму 1 600 000 долларов США для проекта дома: средние значения со 2 по 3, с 65 по 66 выставлены на торги компанией NY Life; аукционные сети составляют 3 024 000 долларов». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 21 ноября 1946 г. с. 8. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1287168311 .
    13. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж г час я дж к л м н тот Стерн, Меллинз и Фишман 1995 , с. 840.
    14. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и Грей, Кристофер (12 апреля 1998 г.). «Уличные пейзажи / Манхэттенский дом, 200 East 66th Street; многоквартирный дом, возвышающийся над соседями» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 22 февраля 2023 года . Проверено 22 февраля 2023 г.
    15. ^ «Улучшенные люксы с видом на Манхэттенский дом». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 14 января 1951 г. с. Д1. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1291348962 .
    16. ^ Осер, Алан С. (12 ноября 1989 г.). «Перспективы: аренда таунхаусов; проект Ист-Сайд снова в строительстве» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 26 февраля 2023 года . Проверено 26 февраля 2023 г.
    17. ^ Грей, Кристофер (5 сентября 1993 г.). «Уличные пейзажи: вопросы читателей; Театр Бикмана, французская школа, старые инициалы» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 23 февраля 2023 года . Проверено 23 февраля 2023 г.
    18. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б «Новое здание магазина планируется на 2-м авеню Блокфронт». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 29 октября 1950 г. с. 1С. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1325300446 .
    19. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б «Использование Blockfront на Второй авеню для торгового центра; магазины в современном стиле в Дальнем Ист-Сайде и пригородах» . Нью-Йорк Таймс . 29 октября 1950 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 22 февраля 2023 года . Проверено 22 февраля 2023 г.
    20. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б «Суд откладывает гараж на 850 автомобилей с парковкой на крыше: выносит судебный запрет и назначает судебное разбирательство по обоснованности осуждения». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 15 ноября 1950 г. с. 20. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1335497192 .
    21. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и «Жизнь в Нью-Йорке начинается с 19-этажного жилого дома на 2486 комнат: «Манхэттенский дом» в восточной части шестидесятых годов будет вмещать 582 семьи; срок завершения строительства — 1950 год». Уолл Стрит Джорнал . 5 апреля 1949 г. с. 10. ISSN   0099-9660 . ПроКвест   131865520 .
    22. ^ Грей, Кристофер (9 февраля 1997 г.). «Модель плотной жилой застройки» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 октября 2020 года . Проверено 26 февраля 2023 г.
    23. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с Комиссия по сохранению достопримечательностей 2007 , с. 4.
    24. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б «Чикагский институт искусств: Проект устной истории архитекторов Чикаго: Гордон Баншафт» (PDF) . artic.edu . 19 августа 2004 г., стр. 152–154. Архивировано из оригинала (PDF) 9 июня 2007 г. Проверено 23 февраля 2023 г.
    25. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж г час я дж к Комиссия по сохранению достопримечательностей 2007 , с. 5.
    26. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж г час я дж к Комиссия по сохранению достопримечательностей 2007 , с. 10.
    27. ^ Апартаменты Manhattan House , Эмпорис
    28. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж Архитектурный форум 1952 , с. 142.
    29. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 2007 г. , стр. 10–11.
    30. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б «Манхэттенский дом обретает арендаторов» . Нью-Йорк Таймс . 3 октября 1950 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 22 февраля 2023 года . Проверено 22 февраля 2023 г.
    31. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж Архитектурный форум 1952 г. , стр. 142–143.
    32. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 2007 г. , с. 6.
    33. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж г час я дж Комиссия по сохранению достопримечательностей 2007 , с. 7.
    34. ^ Кринский, Кэрол Херсель (1988). Гордон Баншафт из Skidmore, Owings & Merrill . Американская серия монографий. Фонд истории архитектуры. п. 14. ISBN  978-0-262-11130-0 . Архивировано из оригинала 28 февраля 2023 года . Проверено 28 февраля 2023 г.
    35. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж г час я Велси, Ким (9 декабря 2015 г.). «Блумингдейл многоквартирных домов — реконструкция домов на Манхэттене близится к завершению» . Наблюдатель . Архивировано из оригинала 24 февраля 2023 года . Проверено 23 февраля 2023 г.
    36. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж г час «Брокеры Манхэттенского дома набирают обороты» . Нью-Йорк Сан . 18 октября 2007 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    37. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж Дольче, Натали (28 августа 2008 г.). «Проект Манхэттенского дома получил зеленый свет» . ГлобусСв . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    38. ^ "Сад" . Манхэттенский дом. Архивировано из оригинала 20 октября 2019 года . Проверено 23 февраля 2023 г.
    39. ^ «Оптимизм, скульптура и розовые пельмени в Манхэттенском доме, крупнейшей переоборудованной квартире в городе» . NBC Нью-Йорк . 17 июня 2009 года. Архивировано из оригинала 23 февраля 2023 года . Проверено 23 февраля 2023 г.
    40. ^ Абельсон, Макс (17 июня 2009 г.). «Оптимизм, скульптура и розовые пельмени в Манхэттенском доме, крупнейшей переоборудованной квартире в городе» . Наблюдатель . Архивировано из оригинала 23 февраля 2023 года . Проверено 23 февраля 2023 г.
    41. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б «Проект NY Life по использованию специального стекловидного кирпича». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 24 февраля 1950 г. с. 31. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1326039292 .
    42. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д Архитектурный отчет 1949 , с. 107.
    43. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д Муни, Джейк (15 апреля 2007 г.). «Белые кирпичи и бледные имитации» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 23 февраля 2023 года . Проверено 23 февраля 2023 г.
    44. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж Архитектурный форум 1952 , с. 145.
    45. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Комиссия по сохранению достопримечательностей 2007 , с. 11.
    46. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж Архитектурный форум 1952 , с. 146.
    47. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Архитектурный отчет 1949 г. , стр. 106–107.
    48. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 2007 г. , с. 13.
    49. ^ Архитектурный форум 1952 г. , с. 148.
    50. ^ «Хороший городской балкон стоит 250 долларов в год, а плохой — ничего». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 8 мая 1949 г. с. Д1. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1325132503 .
    51. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж Архитектурный отчет 1949 , с. 206.
    52. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Лайман, Ричард Б. (12 октября 1952 г.). «Новые лифты установили рекорд встроенной безопасности: исследование показывает рост внедрения автоматического оборудования в жилищное строительство». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . п. 1С. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1315204335 .
    53. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с «Планы New York Life относительно Carbarn Site Suites» . Нью-Йорк Таймс . 14 января 1948 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 22 февраля 2023 г.
    54. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж Комиссия по сохранению достопримечательностей 2007 , с. 8.
    55. ^ Осер, Алан С. (12 ноября 1989 г.). «Перспективы: аренда таунхаусов; проект Ист-Сайд снова в строительстве» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 26 февраля 2023 года . Проверено 26 февраля 2023 г.
    56. ^ «Фрески и открытая терраса будут украшены новым блоком Longchamps в Манхэттен-хаусе» . Нью-Йорк Таймс . 6 августа 1950 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 22 февраля 2023 г.
    57. ^ «Манхэттенский дом получит большую квартиру в Лонгчампе» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 6 августа 1950 г. с. 1С. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1325150577 .
    58. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с Архитектурный форум 1952 , с. 147.
    59. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Кларк, Кэтрин (17 апреля 2019 г.). «Отпрыск Purdue Pharma Дэвид Саклер выставляет на продажу квартиру на Манхэттене» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    60. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с «Манхэттенский дом, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк» (PDF) . Прогрессивная архитектура . Том. 33. Ноябрь 1952. с. 124. Архивировано (PDF) из оригинала 22 февраля 2023 года . Проверено 28 февраля 2023 г.
    61. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Комиссия по сохранению достопримечательностей 2007 , с. 6.
    62. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 2007 г. , стр. 6–7.
    63. ^ Старр, Роджер (6 января 1983 г.). «Квартирные вестибюли: хроника вкуса» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 4 апреля 2017 года . Проверено 26 февраля 2023 г.
    64. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б «Квартира на колоннах» (PDF) . Прогрессивная архитектура . Том. 33. Август 1952. с. 154. Архивировано (PDF) из оригинала 22 февраля 2023 года . Проверено 28 февраля 2023 г.
    65. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Архитектурный форум 1952 г. , стр. 143–145.
    66. ^ Чабан, Мэтт А.В. (9 мая 2016 г.). «Игровые комнаты, которые больше напоминают Фрэнка Гери, чем Фишер-Прайса» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    67. ^ Луххайм, Алин Б. (29 июля 1951 г.). «Искусство в нью-йоркской квартире; новые фрески Аттилио Салемме получат уникальную обстановку» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 22 февраля 2023 года . Проверено 22 февраля 2023 г.
    68. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж г час Фунг, Аманда (29 июня 2009 г.). «Конверсия знака идет по плану, но продажи отстают». Нью-йоркский бизнес Крэйна . Том. 25, нет. 26. с. 2. ПроКвест   219207029 .
    69. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с Архитектурный форум 1952 , с. 141.
    70. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и Барбанель, Джош (30 апреля 2006 г.). «Поскольку квартиры в Нью-Йорке превращаются в квартиры, арендаторы застревают посередине» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 26 февраля 2023 года . Проверено 26 февраля 2023 г.
    71. ^ Архитектурный форум 1952 г. , с. 149.
    72. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Архитектурный отчет 1949 , с. 107.
    73. ^ «Проект NY Life предлагает выбор холодильников». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 6 июля 1950 г. с. 30. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1326051887 .
    74. ^ Келлог, Синтия (17 января 1953 г.). «Камины в городе обретают новую популярность; трубочисты отмечают возрождение популярности - упоминается «духовная» ценность очага» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 22 февраля 2023 года . Проверено 22 февраля 2023 г.
    75. ^ Архитектурный форум 1952 , стр. 146–147.
    76. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Польски, Сара (5 июня 2012 г.). «Manhattan House представляет новые планировки больших квартир» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 26 февраля 2023 года . Проверено 26 февраля 2023 г.
    77. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Той, Вивиан С. (25 июня 2010 г.). «Большие квартиры в моде в Нью-Йорке» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    78. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Браун, Аликс (9 ноября 2010 г.). «Апартаментная терапия; творческий рост в Манхэттенском доме» . Т. Журнал Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    79. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Банджо, Шелли (28 октября 2010 г.). «Собственность: дизайнеры участвуют в войнах продаж». Уолл Стрит Джорнал . п. А22. ISSN   0099-9660 . ПроКвест   760177043 .
    80. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Поморски, Крис (13 мая 2014 г.). «Первые пентхаусы Висенте Вольфа в Манхэттен-хаусе поступили в продажу; слышим ли мы 12,5 миллионов долларов?» . Наблюдатель . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    81. ^ Марино, Вивиан (25 марта 2016 г.). «Пентхаус на вершине достопримечательности стоимостью 22,2 миллиона долларов» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    82. ^ МакКоннон, Айли (10 февраля 2016 г.). «Камины, позволяющие стильно насладиться «сезоном ожогов»» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    83. ^ «Линия Третьей авеню принимает все заявки, кроме одной, на девять участков на аукционе Carbarn» . Нью-Йорк Таймс . 27 ноября 1946 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 22 февраля 2023 г.
    84. ^ «Излишки недвижимости на Третьей авеню проданы: аукцион из девяти участков принес 3 096 000 долларов». New York Life предлагает 1,6 миллиона долларов за старое депо». Уолл Стрит Джорнал . 22 ноября 1946 г. с. 16. ISSN   0099-9660 . ПроКвест   131622988 .
    85. ^ Кейси, М.В. (24 ноября 1946 г.). «Покупка автомобильного сарая компанией NY Life отказалась от плана строительства здесь Голливуда: перед навесом с 65-й по 66-ю улицу, со второй по третью авеню. Называется идеальным для студий; несколько других с нетерпением искали знаковую собственность Transit Corp». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . п. Д1. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1267994253 .
    86. ^ «Жилье запланировано на участке Карбарн; компания New York Life Insurance Co. рассматривает возможность строительства для группы со средним доходом» . Нью-Йорк Таймс . 22 ноября 1946 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 22 февраля 2023 г.
    87. ^ «Чувствовал, что зарабатывал 1000 долларов в минуту на аукционе Car-Barn на 3-й авеню: заработал 7000 долларов за семь минут в качестве официального участника торгов для компании New York Life Insurance Co. при покупке квартала Ист-Сайд на общую сумму 1 600 000 долларов». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 8 декабря 1946 г. с. Д1. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1267999943 .
    88. ^ «Карбарн, побудь ненадолго» . Нью-Йорк Таймс . 3 января 1947 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 22 февраля 2023 г.
    89. ^ «Достает старый блок Carbarn» . Нью-Йорк Таймс . 15 августа 1947 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 22 февраля 2023 г.
    90. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б «Жизнь в Нью-Йорке снесет 3d Да. Карбарн; расчистка» старого транзитного блока под новое жилье займет четыре месяца» . The New York Times . 16 августа 1947 года. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 22 февраля 2023 г.
    91. ^ «Снести старый автомобильный сарай под жилой участок» . Ежедневные новости . 18 августа 1947 г. с. 296. Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 22 февраля 2023 г.
    92. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Ингаллс, Леонард (19 декабря 1947 г.). «Квартиры с садом и гараж запланированы на 3-м авеню. Место для сарая для автомобилей: 19-этажное здание между 65-м и 66-м этажами будет находиться в центре ландшафтного участка, с крышей гаража на 1400 автомобилей, который станет зоной отдыха. Жилой дом заменит старый автомобиль на Третьей авеню. Сарай». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . п. 1. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1322179967 .
    93. ^ «Постановление суда по гаражу прекращает переговоры по планированию города». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 8 января 1948 г. с. 2. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1327104704 .
    94. ^ Ингрэм, Джозеф К. (3 августа 1948 г.). «Сообщается, что гараж на 2000 автомобилей заблокирован; проект New York Life, поддержанный Моисеем, отклонен советниками О'Дуайера» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 22 февраля 2023 г.
    95. ^ Ингрэм, Джозеф К. (20 августа 1948 г.). «Старый автомобильный сарай станет парковкой; переговоры почти завершены по аренде квартала в Ист-Сайде для хранения 500 автомобилей» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 22 февраля 2023 г.
    96. ^ «Откажитесь от жилья, спланируйте парковку» . Ежедневные новости . 20 августа 1948 г. с. 238. Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 22 февраля 2023 г.
    97. ^ «Начало Манхэттенского дома». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 7 апреля 1949 г. с. 30. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1327148426 .
    98. ^ «Назначен управляющим Манхэттенского дома». Нью-Йорк Таймс . 1 мая 1949 г. с. Р1. ISSN   0362-4331 . ПроКвест   105999264 .
    99. ^ «Менеджер по аренде назначен для проекта дома на Манхэттене» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 1 мая 1949 г. с. Д3. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1325289553 .
    100. ^ Ингаллс, Леонард Х. (29 сентября 1949 г.). «Сити, Нью-Йорк Жизнь договорилась о гараже с парком на крыше на 64-й восточной улице» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . п. 1. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1327500440 .
    101. ^ « Дом «Top Out» на Манхэттене» . Нью-Йорк Таймс . 26 мая 1950 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 22 февраля 2023 г.
    102. ^ «Сегодня выставлены напоказ две модельные квартиры» . Нью-Йорк Таймс . 16 июня 1950 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 22 февраля 2023 года . Проверено 22 февраля 2023 г.
    103. ^ «Домашние магазины Манхэттена начинают работу на этой неделе» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 1 августа 1951 г. с. 29. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1319881140 .
    104. ^ Архитектурный форум 1952 , стр. 141–142.
    105. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с «Решение транспортных проблем в квартире» . Нью-Йорк Таймс . 10 августа 1956 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 23 февраля 2023 года . Проверено 23 февраля 2023 г.
    106. ^ «Братья Мейерс сдают в аренду гаражи». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 28 июля 1961 г. с. 30. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1326907801 .
    107. ^ «Шесть гаражей сдано в аренду; Мейерс получает квартиры в домах New York Life в двух районах» . Нью-Йорк Таймс . 5 августа 1961 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 23 февраля 2023 года . Проверено 23 февраля 2023 г.
    108. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с «Дело Уркии против Куомо» . 21 декабря 2007 г. Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 г. Проверено 27 февраля 2023 г. - через Justia Law.
    109. ^ Робертс, Сэм (12 февраля 1973 г.). «Ответная реакция нарастает в Верхнем Ист-Сайде» . Ежедневные новости . стр. 5, 81 . Архивировано из оригинала 24 февраля 2023 года . Проверено 23 февраля 2023 г.
    110. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Комиссия по сохранению достопримечательностей 2007 , с. 9.
    111. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с Гольдбергер, Пол (14 января 1982 г.). «Дизайн-ноутбук: Окна имеют решающее значение для городского фасада» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 19 мая 2022 года . Проверено 26 февраля 2023 г.
    112. ^ «Список защитников природы из 35 современных достопримечательностей в ожидании» . Нью-Йорк Таймс . 17 ноября 1996 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 2 января 2020 года . Проверено 1 мая 2020 г.
    113. ^ О'Грэйди, Джим (9 июня 2002 г.). «Отчет о районе: модернизм Нью-Йорка; шок от нового происходил каждый день» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 26 февраля 2023 года . Проверено 26 февраля 2023 г.
    114. ^ Кальдероне, Майкл (20 июня 2005 г.). «NY Life может получить 600 миллионов долларов за большой дом на Манхэттене» . Наблюдатель . Архивировано из оригинала 24 февраля 2023 года . Проверено 23 февраля 2023 г.
    115. ^ «Продается дом на Манхэттене в Верхнем Ист-Сайде» . Настоящая сделка . 15 июня 2005 г. Архивировано из оригинала 24 февраля 2023 г. Проверено 23 февраля 2023 г.
    116. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с Мисонжник, Элейн (10 августа 2005 г.). «Распродажа на сумму 625 миллионов долларов устанавливает еще один городской рекорд» . Еженедельник недвижимости . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г. - из бесплатной онлайн-библиотеки.
    117. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с Барбанель, Джош (30 января 2009 г.). «Новая команда захватывает дом на Манхэттене» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 24 февраля 2023 года . Проверено 23 февраля 2023 г.
    118. ^ Грегор, Элисон (5 ноября 2006 г.). «Семейная традиция привела к перевороту в 5,4 миллиарда долларов» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    119. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Лондоно, Ванесса (22 октября 2007 г.). «Манхэттен-хаус превращается в квартиру — медленно» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    120. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с Оук, С. Джоанна (11 декабря 2006 г.). «Ряд миллионеров». Нью-Йорк . Том. 39, нет. 44. с. 74. ПроКвест   205116155 .
    121. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д Джонс, Дэвид (2 января 2008 г.). «Игра по новому набору правил при переоборудовании квартир» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    122. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с Барбанель, Джош (17 июня 2007 г.). «Разделенный Манхэттенский дом» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 3 июня 2020 года . Проверено 3 июня 2020 г.
    123. ^ Барбанель, Джош (25 марта 2007 г.). «Арендаторы Шеффилда выигрывают раунд» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    124. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Стефанини, Сара (30 октября 2006 г.). «Арендаторы воспользовались законом штата, чтобы смягчить переоборудование квартир» . Границы города . Архивировано из оригинала 28 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    125. ^ Барбанель, Джош (19 ноября 2006 г.). «Классическая Кандела с легендарным прошлым, но мало желающих» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    126. ^ Барбанель, Джош (26 августа 2007 г.). «Драка в Манхэттенском доме обостряется» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    127. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Хорсли, Картер Б. (11 октября 2007 г.). «Книга Верхнего Ист-Сайда: Третья авеню: Манхэттенский дом: 200 East 66th Street» . http . Архивировано из оригинала 24 февраля 2023 года . Проверено 23 февраля 2023 г.
    128. ^ Гейгер, Дэниел; Анута, Джо (14 марта 2016 г.). «Игра с высоким риском: Джо Бенинати хотел стать суперстроителем Нью-Йорка. Теперь он на грани потери всего этого. Что пошло не так?». Нью-йоркский бизнес Крэйна . Том. 32, нет. 11. с. 14. ПроКвест   1774003047 .
    129. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Барбанель, Джош (28 октября 2007 г.). «Связь Келли» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 23 января 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    130. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Арак, Джоуи (18 октября 2007 г.). «Команда Ленца мобилизуется в Манхэттенском доме РАО ЕЭС» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    131. ^ Ли, Дженнифер 8. (30 октября 2007 г.). «Совершенно новый набор достопримечательностей» . Городской номер . Архивировано из оригинала 1 октября 2019 года . Проверено 16 сентября 2019 г. {{cite web}}: CS1 maint: числовые имена: список авторов ( ссылка )
    132. ^ «Знаменитый день» (PDF) . Газета Архитектора . Том. 5, нет. 19. 14 ноября 2007. с. 20. Архивировано (PDF) из оригинала 22 февраля 2023 года . Проверено 28 февраля 2023 г.
    133. ^ Джонс, Дэвид (2 апреля 2009 г.). «Покупатель Манхэттенского дома подал в суд на застройщика, чтобы расторгнуть контракт» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    134. ^ Джонс, Дэвид (11 марта 2008 г.). «Манхэттен Хаус надеется заработать на продаже торговых площадей» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    135. ^ «Madison Capital покупает торговую квартиру в Нью-Йорке за 86 миллионов долларов» . Управляющий коммерческой недвижимостью . 9 октября 2008 г. Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 г. Проверено 27 февраля 2023 г.
    136. ^ Дольче, Натали (8 октября 2008 г.). «Покупка розничной квартиры на 86 миллионов долларов и конверсия на 1,1 миллиарда долларов» . ГлобусСв . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    137. ^ Трастер, Тина (9 января 2009 г.). «Розничные квартиры теряют свой блеск» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    138. ^ Барбанель, Джош (22 июня 2008 г.). «Квартиры по племенным ценам» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    139. ^ Фунг, Аманда (26 апреля 2010 г.). «Дом там, где продаются: неожиданно появляются предложения по продаже квартир». Нью-йоркский бизнес Крэйна . Том. 26, нет. 17. с. 2. ПроКвест   219153162 .
    140. ^ Барбанель, Джош (19 июля 2012 г.). «Месть белой кирпичной квартиры» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 2 октября 2012 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    141. ^ Сатоу, Джули (5 сентября 2013 г.). «Круги конверсии квартир» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    142. ^ «Немецкие инвесторы заплатили 110 миллионов долларов за торговые площади в Верхнем Ист-Сайде» . Настоящая сделка . 12 августа 2014 года. Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    143. ^ Гейгер, Дэниел (12 августа 2014 г.). «Блок торговых площадей РАО ЕЭС принесет 110 миллионов долларов» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    144. ^ Уилсон, Рид (15 декабря 2015 г.). «Завершается переоборудование квартиры в Манхэттенском доме, бывшем сдаваемом в аренду здании в Верхнем Ист-Сайде» . Нью-Йорк ЙИМБИ . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    145. ^ Бренцель, Кэтрин (15 декабря 2017 г.). «Джеймс Девелопмент покупает 72 квартиры в Манхэттен-Хаусе» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 24 февраля 2023 года . Проверено 23 февраля 2023 г.
    146. ^ Блок, Фанг (7 июня 2018 г.). «Первые продажи семи квартир на Манхэттене превысили 1 миллиард долларов» . Особняк Глобал . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    147. ^ Гольдбергер, Пол (8 августа 1990 г.). «Гордон Баншафт, архитектор, умер в возрасте 81 года» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 10 апреля 2021 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    148. ^ «Квартира Бенни Гудмана, принадлежащая РАО ЕЭС, выставлена ​​на продажу за 8,6 миллиона долларов» . Настоящая сделка . 27 октября 2016 года. Архивировано из оригинала 28 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    149. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Хопкинс, Кэтрин (7 сентября 2017 г.). «Пентхаус короля свинга в Верхнем Ист-Сайде за 8,69 миллиона долларов» . Особняк Глобал . Архивировано из оригинала 25 июня 2022 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    150. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 2007 г. , стр. 8–9.
    151. ^ «Городская квартира на девятнадцатом этаже» (PDF) . Архитектурный рекорд . Том. 103, нет. 2. Февраль 1948 г. с. 131. Архивировано (PDF) из оригинала 23 февраля 2023 года . Проверено 28 февраля 2023 г.
    152. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Комиссия по сохранению достопримечательностей, 2007 г. , стр. 7–8.
    153. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Мамфорд, Льюис (17 ноября 1951 г.). «Высокий, белый и красивый» . Житель Нью-Йорка . п. 165. Архивировано из оригинала 23 февраля 2023 года . Проверено 28 февраля 2023 г.
    154. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Стерн, Меллинз и Фишман, 1995 , стр. 840–842.
    155. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б «Манхэттенский дом, названный выдающимся». Нью-Йорк Таймс . 14 мая 1952 г. с. 46. ​​ISSN   0362-4331 . ПроКвест   112512526 .
    156. ^ «Манхэттенский дом получил архитектурную премию». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 14 мая 1952 г. с. 14. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1319993046 .
    157. ^ Чабан, Мэтт А.В. (23 ноября 2015 г.). «Кладка кирпича, почти утраченное искусство, возвращается в роскошные здания» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 27 февраля 2023 г.
    158. ^ Стерн, Меллинз и Фишман 1995 , с. 842.
    159. ^ Гольдбергер, Пол (20 сентября 1979 г.). «Лучшие послевоенные жилые дома» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 26 февраля 2023 года . Проверено 26 февраля 2023 г.
    160. ^ Луи, Элейн (17 февраля 1994 г.). «Течения; изучение «белых ящиков» » . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 26 февраля 2023 года . Проверено 26 февраля 2023 г.
    161. ^ Хартоколлис, Анемона (26 сентября 2004 г.). «Самая дорогая комната, которой вы никогда не воспользуетесь» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 19 мая 2022 года . Проверено 26 февраля 2023 г.
    162. ^ Роббинс, Уильям (23 января 1966 г.). «Квартиры обновляют район Ист-Сайд; новые постройки с дорогими люксами разбросаны по участкам от 63-й до 65-й улицы» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 23 февраля 2023 года . Проверено 23 февраля 2023 г.
    163. ^ Хорсли, Картер Б. (9 августа 1981 г.). «Третья авеню, создающая отличительную подпись» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 28 февраля 2023 года . Проверено 26 февраля 2023 г.
    164. ^ Хорсли, Картер Б. (4 июля 1971 г.). «Утерянная слава возрождается в вестибюле квартиры: блеск квартирных вестибюлей возрожден потребностью в безопасности». Нью-Йорк Таймс . п. Р1. ISSN   0362-4331 . ПроКвест   119242211 .

    Источники [ править ]

    Внешние ссылки [ править ]

    Викискладе есть медиафайлы, связанные с апартаментами Manhattan House .
    Retrieved from "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Manhattan_House&oldid=1230006716"
    Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
    Arc.Ask3.Ru
    Номер скриншота №: b17dee2f4e74b040771d1dfb45609da6__1718834220
    URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/b1/a6/b17dee2f4e74b040771d1dfb45609da6.html
    Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
    Manhattan House - Wikipedia
    Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)