Форум на 343 East 74th Street

Форум на 343 East 74th Street
Форум на 343 East 74th Street
	Викимедиа \| © OpenStreetMap Викимедиа \| © OpenStreetMap Викимедиа \| © OpenStreetMap
Общая информация
Статус	Завершенный
Тип	Жилая квартира
Расположение	343 Восточная 74-я улица ; Нью-Йорк, штат Нью-Йорк
Координаты	40 ° 46'10,22 дюйма с.ш. 73 ° 57'20,83 дюйма з.д. / 40,7695056 ° с.ш., 73,9557861 ° з.д.
Завершенный	1986
Открытие	1987
Владелец	Корпорация владельцев форумов.
Управление	АКАМ Менеджмент
Высота
Крыша	271 футов (83 м)
Технические детали
Количество этажей	25
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)	Эллиотт Вилкас
Разработчик	Карлайл Девелопмент Корп.
Веб-сайт
	www.theforumny.com

Форум по адресу 343 East 74th Street — это 25-этажное многоквартирное жилое здание , расположенное в Верхнем Ист-Сайде в Нью-Йорке . Здание расположено в середине квартала между Первой и Второй авеню на 74-й улице .

Здание, строительство которого было завершено в 1986 году, было открыто для жителей в 1987 году и включает в себя 148 квартир различной площади: от студий до квартир с тремя спальнями. При этом не учитываются совмещения квартир.

Здание [ править ]

Форум, спроектированный архитектором Эллиотом Вилкасом, часто можно заметить издалека благодаря ярко выраженной наклонной навесной стене на южной стороне здания. Наклонная стеклянная стена была спроектирована так, чтобы обеспечить оптимальное освещение дуплексов и триплексов, занимающих верхние этажи. Массирование здания также считается уникальным для здания среднего блока: примерно половина его фасада отведена назад, образуя небольшую площадь вдоль 74-й улицы с двухэтажными арочными окнами в основании здания.

Площадь квартир в здании варьируется от 550 квадратных футов (51 м²). ²) студии площадью 1900 квадратных футов (180 м ²) пентхаусы с тремя спальнями. Пять верхних этажей здания составляют комплекс пентхаусов, включающий небольшое количество больших дуплексов и триплексов с тремя спальнями .

Форум расположен примерно на равном расстоянии между Первой и Второй авеню, тогда как более высокие здания на Манхэттене обычно располагаются на углу пересечения проспекта из-за ограничений зонирования. Форум расположен между греческим православным собором Святой Троицы и пресвитерианской церковью Яна Гуса . В том же квартале, что и Форум, также расположены Соборная школа и IPS (Международные дошкольные учреждения).

Помимо других удобств, в здании есть гараж, оздоровительный клуб, терраса на крыше и консьерж. В каждой квартире в здании имеется стирально-сушильная машина , которая была относительно уникальной в середине 1980-х годов, когда здание было построено.

История [ править ]

Первоначально Форум был спроектирован Carlyle Development Corporation и спроектирован Vilkas Group и завершен в 1986 году. Здание, в котором есть 148 кооперативных квартир, было открыто для жителей в 1987 году. Во время строительства Форума были установлены ограничения на зонирование между 59-й улицей и 96-я улица была изменена, чтобы ограничить строительство больших среднеблочных зданий. ^[1]

Право собственности на «Форум» организовано как кондоминиум , где жители жилых домов здания владеют одним кондоминиумом через корпорацию. Форум стал одним из наиболее ярких примеров использования структуры кондоминиума , когда она вошла в моду в 1980-х годах.

Земля, на которой расположен Форум, была арендована у расположенной по соседству церкви по договору аренды земли сроком на 149 лет с 1987 по 2136 год.