834 Пятая авеню
 | Эта статья нуждается в дополнительных цитатах для проверки . ( декабрь 2013 г. ) |
| 834 Пятая авеню | |
|---|---|
 834 Вход на Пятой авеню. | |
  | |
| Альтернативные названия | 834 Пятый |
| Общая информация | |
| Тип | Кооператив |
| Архитектурный стиль | Арт Деко |
| Адрес | 834 Пятая авеню |
| Город или город | Нью-Йорк , Нью-Йорк |
| Страна | олень |
| Координаты | 40 ° 46'03 "N 73 ° 58'13" W / 40,7676 ° N 73,9703 ° W |
| Текущие арендаторы | ок. 24-48 арендаторов |
| Строительство началось | 1929 [1] |
| Завершенный | 1931 |
| Расходы | $20-$30 млн (средняя цена продажи квартиры) |
| Технические детали | |
| Структурная система | Небоскреб |
| Количество этажей | 16 (24 квартиры) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Розарио Кандела |
834 Fifth Avenue — роскошный жилой кооператив в Верхнем Ист-Сайде , Манхэттена Нью -Йорк . [2] Он расположен на Пятой авеню, на углу 64-й Восточной улицы, напротив зоопарка Центрального парка . Здание , облицованное известняком, было спроектировано Розарио Канделой , плодовитым дизайнером роскошных жилых домов на Манхэттене в период между Первой и Второй мировыми войнами . [3] [4] 834 Fifth Avenue широко известен как один из самых престижных жилых домов в Нью-Йорке. его назвали «самым родовитым зданием на самой снобистской улице в самом одержимом недвижимостью городе страны» В статье газеты New York Observer . [5] Этот статус обусловлен общей архитектурой здания, масштабом и планировкой квартир, а также известностью его нынешних и прошлых жильцов. это одно из лучших зданий, спроектированных Розарио Канделой. По данным The New York Times , [6]
История [ править ]
![[икона]](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/1/1c/Wiki_letter_w_cropped.svg/20px-Wiki_letter_w_cropped.svg.png){kind=small} | Этот раздел нуждается в расширении . Вы можете помочь, добавив к нему . ( январь 2015 г. ) |
Здание было построено в 1931 году и было одним из последних роскошных жилых домов, построенных до того, как Великая депрессия остановила реализацию таких проектов в Нью-Йорке. Его фасады, выходящие на улицу, полностью состоят из известняка . Элементы стиля ар-деко были использованы на входах и частях фасада Пятой авеню . В здании используются выступы на верхних этажах для создания террас для нескольких квартир и обеспечения визуального интереса на расстоянии.
Здание зарегистрировано как жилищный кооператив , где арендаторы владеют акциями корпорации , владеющей зданием; эти акции дают владельцу право занимать определенное помещение в здании. Как и в других элитных многоквартирных домах Нью-Йорка, человек, приобретающий квартиру в этом здании, должен заплатить за квартиру полностью наличными. финансирование не Ипотечное допускается. Кроме того, по слухам, правление кооператива требует от потенциальных покупателей наличия ликвидных активов, превышающих стоимость приобретаемого пая в десять раз. [ нужна ссылка ]
Квартиры [ править ]
834 Пятый имеет 24 квартиры на 16 этажах. Здание занимает земельный участок размером примерно 150 на 110 футов, что позволяет построить очень просторные апартаменты. Площадь квартир в здании обычно варьируется от примерно 3500 кв. футов (330 м²). 2 ) до 7000 кв. футов (650 м 2 ), средняя площадь которого составляет около 6000 квадратных футов. Самая большая отдельная квартира — комбинация двух квартир, построенных в процессе строительства, — имеет площадь около 10 000 кв. футов (930 м²). 2 ).
Первоначальный проект дома 834 предусматривал строительство среднего блока шириной 120 футов, но во время строительства оно было асимметрично расширено на юг после того, как застройщик приобрел угловой особняк. [7] Поскольку это произошло с уже установленным стальным каркасом конструкции здания, дополнительные 30 футов фасада будут выделены в виде линии двухуровневых квартир, так что первоначальные чертежи застройщика остались более или менее нетронутыми. Все квартиры спроектированы с высокими потолками, а в некоторых квартирах есть открытая площадка. Квартиры в здании имеют высоту потолков от 11 до 12 футов в общественных помещениях, а этажи в спальнях имеют высоту потолков от 9 до 11 футов (9 футов в дуплексах и от 10 до 11 футов в симплексах). Есть три квартиры-мезонета здания , вход в которые осуществляется как с улицы, так и из внутреннего вестибюля .
Дуплексы на южной стороне здания образуют линию А, площадь каждой квартиры составляет около 5500 квадратных футов. Эти апартаменты обычно имеют гостиную площадью 600 квадратных футов с видом на Центральный парк, а также столовую площадью 450 квадратных футов и библиотеку площадью 300 квадратных футов вдоль 64-й улицы здания. Большинство из этих квартир имеют от четырех до шести спален на верхних этажах. Площадь квартиры 13-14А составляет 4750 квадратных футов (а также около 350 квадратных футов террас). [8] а Блок 15А представляет собой квартиру симплексного типа площадью 2000 квадратных футов с террасой площадью около 250 квадратных футов. Некоторые из квартир A-Line присоединили пространство соседних квартир, в результате чего площадь квартир превышает 6000 квадратных футов. В одном случае дуплекс A-линии на 7-м и 8-м этажах был объединен с частями двух соседних квартир B-линии, чтобы создать самую большую квартиру в здании площадью около 10 000 квадратных футов.
Остальные квартиры в здании образуют линии B и C. В первоначальном здании было два двухуровневых мезонета: южный площадью примерно 6250 квадратных футов, а меньший северный — около 5500 квадратных футов. Наверху располагались два больших дуплекса площадью около 7000 квадратных футов каждый. Благодаря дополнительной площади, появившейся после расширения здания до 64-й улицы, застройщик создал в общей сложности три двухуровневых мезонета общей площадью 5 500, 4 500 и 6 250 квадратных футов. Мезонет площадью 6250 квадратных футов был модифицирован с целью увеличения вестибюля.
Над этими мезонетами располагались другие блоки линий B и C. На третьем и четвертом этажах расположены дуплексы B и C площадью около 7000 квадратных футов каждый. На 5, 7, 9 и 10 этажах расположены симплексы B-Line меньшего размера. Эти небольшие апартаменты имеют фасад Центрального парка длиной около 60 футов на каждом этаже. Остальные квартиры B-линии здания имеют линейную территорию длиной 120 футов с фасадом в парк. На 6, 11 и 12 этажах есть только одна квартира B-линии, каждая из которых имеет площадь 6 500–7 000 квадратных футов (чем выше этаж, тем меньше площадь в квадратных футах из-за выступов и террас на стороне каждой квартиры, выходящей на задний двор). На 8 этаже также есть одна квартира B-линии, но она меньше по размеру из-за присоединения к дуплексу 7-8А. В C-Line на этаже 5 имеется меньший симплексный блок 5C, а на этажах 9 и 10 имеется более крупный дуплексный блок 9–10C, площадь которого аналогична дуплексу C-line на третьем и четвертом этажах.
Квартира 13B изначально планировалась как дуплекс с четырьмя спальнями, но его верхний уровень, на котором находились 2 спальни, был пристроен и стал частью первоначального пентхауса (купленного Хью Бейкером за 275 000 долларов в 1930 году). Квартира 13B теперь представляет собой меньшую по размеру симплексную квартиру площадью 5000 квадратных футов с двумя спальнями (включая несколько террас, выходящих на парк и северную сторону). [9]
Наконец, наверху здания расположен трехуровневый пентхаус площадью 8000 квадратных футов с отдельными комнатами на 14 этаже, общественными помещениями на 15 этаже и солнечной комнатой/библиотекой на верхнем уровне здания. В пентхаусе также есть дополнительные 4000 квадратных футов открытого пространства (террасы, патио). [10] Он был расширен Уоллесом К. Харрисоном для Лоренса Рокфеллера .
На первом этаже в задней части вестибюля также есть квартира суперинтенданта площадью 1000 квадратных футов.
Жители [ править ]
Пятая авеню, 834 исторически была домом для большого числа основателей и наследников крупных американских семейных состояний. В число состояний входят лица, связанные со Standard Oil , Johnson & Johnson , Woolworth Stores , Hearst Corporation , Ford Motor Company и Chase Manhattan Bank . Здание уже давно связано с семьей Рокфеллеров и ее различными деловыми и благотворительными интересами.
Кроме того, дом 834 по Пятой авеню принял более высокий процент предпринимателей и деловых людей, добившихся успеха самостоятельно, чем его аналогичные здания. Фирмы, основанные арендаторами 834 Fifth, включают Charles Schwab , TLC Beatrice , the Limited и Fox .
Когда Чарли Чаплин был в Нью-Йорке во время переговоров по контракту с Mutual Film и узнал, что его первая любовь, Хетти Келли , остановилась у своей сестры, миссис Этель Маргарет Келли Гулд (жена Фрэнка Джея Гулда), в доме 834 по Пятой улице. Авеню, он обошел это место. [11] Обратите внимание, что это здание было не нынешним, а снесенным на этом месте. Другими предыдущими постройками на этом месте были 1 East 64th Street (г-н Джордж Крокер) и 833 Fifth Avenue (г-н Уильям Гуггенхайм). [12]
Среди бывших и нынешних жителей:
- Антенор Патиньо , боливийский магнат, наследник своего отца Симона И. Патиньо , прозванный «Оловянным королем» (первая продажа квартиры на Манхэттене более чем за 1 миллион долларов в 1978 году). Он проживал в 15-комнатной квартире, проданной г-жой Флаглер Мэтьюз брокером Эвелин М. Кайзер. [13]
- Лоранс Рокфеллер (который владел зданием до того, как оно стало кооперативом, и проживал в триплексе пентхауса почти пятьдесят лет)
- Руперт Мердок (основатель Fox Network , BSkyB )
- Роберт Басс (инвестор-миллиардер)
- Лен Блаватник (бизнесмен-миллиардер)
- Лойда Николас-Льюис (деловая женщина, филантроп, вдова Реджинальда Льюиса )
- Лес Векснер (основатель L Brands )
- Джон Гутфройнд (председатель Salomon Brothers ) и жена Сьюзен
- Дэймон Меззакаппа (финансист, бывший вице-председатель Lazard Freres )
- Элизабет Арден (основательница одноименной косметической компании)
- Гарольд Принс ( бродвейский продюсер)
- Кэрролл Петри (филантроп, вдова основателя Petrie Stores )
- А. Альфред Таубман ( застройщик торговых центров , бывший председатель Sotheby's )
- Джон Делориан (бывший автомобильный магнат)
- Джоан Уитни Пейсон (наследница и филантроп)
- Роберт (Вуди) Джонсон IV (один из наследников состояния Johnson & Johnson , владелец New York Jets )
- Чарльз Р. Шваб (основатель и генеральный директор Charles Schwab Corporation )
- Фрэнк Джей Гулд
- Кейси Джонсон (наследница состояния Johnson & Johnson , известная светская львица и дочь владельца Jets Вуди Джонсона)
- Джесси Донахью (дочь пятилетнего короля Ф. Вулворта )
- Джин Флаглер Мэтьюз (внучка и наследница нефтяного и железнодорожного магната и основателя Палм-Бич Генри Моррисона Флаглера)
- Гамильтон Э. Джеймс (миллиардер, купил квартиру Хэла Принса) [14] [15]
Ссылки [ править ]
- ^ Грей, Кристофер (30 декабря 2007 г.). «Мистер Мердок строит дом своей мечты» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 18 апреля 2018 г.
- ^ «Книга Верхнего Ист-Сайда — Пятая авеню» . Архивировано из оригинала 26 мая 2011 года . Проверено 7 мая 2007 г.
- ^ Хорсли, Картер Б. «Книги: Нью-йоркские жилые дома Розарио Канделы и Джеймса Карпентера Эндрю Алперна с эссе Дэвида Нетто и Кристофера Грея» . www.thecityreview.com . Проверено 18 апреля 2018 г.
- ^ «Баррикадные книги — Дом» . www.barricadebooks.com . Проверено 18 апреля 2018 г.
- ^ Абельсон, Макс (1 мая 2007 г.). «Ты Топ!» . Нью-Йоркский обозреватель . Архивировано из оригинала 5 мая 2007 года.
- ^ Грей, Кристофер (11 сентября 1988 г.). «В НАЦИИ; Квартиры Канделы: Величайшие из великих» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 18 апреля 2018 г.
- ^ «Коллекция брошюр по недвижимости Нью-Йорка: проекты» . Проверено 2 ноября 2014 г.
- ^ «834 Пятая авеню, № 1314A — Продажа кооперативной квартиры в Ленокс-Хилл, Манхэттен — StreetEasy» . Проверено 2 ноября 2014 г.
- ^ «834 Fifth Ave. # 13B — Продажа кооперативной квартиры в Ленокс-Хилл, Манхэттен — StreetEasy» . Проверено 2 ноября 2014 г.
- ^ Нойман, Уильям (17 декабря 2004 г.). «Мердок собирается заплатить рекордные 44 миллиона долларов за триплекс на 5-й авеню» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 18 апреля 2018 г.
- ^ Кон, Ингеборг (2005). Чарли Чаплин, Ярчайшая звезда немого кино . ISBN 9788889421147 . Проверено 2 ноября 2014 г.
- ^ «Владельцы особняков на Пятой авеню в 1898 году» (PDF) . fultonhistory.com . Проверено 18 апреля 2018 г.
- ^ Ведемейер, Ди (16 марта 1986 г.). «Квартиры на миллион долларов становятся обычным явлением» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ Чабан, Мэтт (19 июля 2011 г.). «Тони Джеймс из Blackstone возносится на небеса и покупает пятый дуплекс 834 Хэла Принса» . сайт наблюдателя.com . Проверено 18 апреля 2018 г.
- ^ Дэвид, Марк (13 октября 2011 г.). «Порно с планом этажа: Пятая авеню, 834» . разнообразие.com . Проверено 18 апреля 2018 г.