Роухаусы на 322–344 East 69th Street
Роухаусы на 322–344 East 69th Street | |
 Северный фасад рядных домов, 2009 г. | |
  Расположение в Нью-Йорке | |
| Расположение | Верхний Ист-Сайд , Манхэттен , Нью-Йорк |
|---|---|
| Координаты | 40 ° 45'58 "с.ш. 73 ° 57'31" з.д. / 40,76611 ° с.ш. 73,95861 ° з.д. |
| Построен | 1879–80 [ 1 ] |
| Архитектор | Джейкоб Валентайн, Уильям Смит [ 1 ] |
| Архитектурный стиль | Нео-греческий , итальянский |
| Номер ссылки NRHP . | 84002793 |
| Добавлено в НРХП | 7 сентября 1984 г. |
12 рядных домов на 322–344 East 69th Street расположены на южной стороне этой улицы между Первой и Второй авеню в Верхнем Ист-Сайде района Йорка на Нью - Манхэттене . Это в стиле нео-грек постройки из коричневого камня , построенные примерно в 1879 году в двух комплексах по проекту разных архитекторов.
Вместе они составляют один из немногих сохранившихся районов малоэтажной застройки рядными домами в районе, где многие такие дома были снесены в пользу многоэтажных домов. В 1984 году они были признаны историческим районом и внесены в Национальный реестр исторических мест .
Здания
[ редактировать ]Дома трехэтажные из коричневого камня , некоторые из которых покрашены. Все их приподнятые рустовые подвалы имеют сегментные арочные окна и крыльцы , ведущие к главному входу. Ступеньки ведут к главным входам с двойными дверями, окруженным узкими окнами гостиной. По плоской линии крыши - из оцинкованного железа карнизы с зубцами и угловыми кронштейнами . [ 1 ]
Между западными шестью домами (№№ 322–332) и восточными шестью (334–344), построенными по мотивам первых двух, имеются различия, прежде всего, в дверных и оконных наличниках. Главные входы первой группы имеют плиточные перемычки на стилизованных кронштейнах, а боковые окна - с простыми выступающими перемычками и подоконниками на кронштейнах, аналогичных входным кронштейнам. Верхние окна имеют подоконники на более простых кронштейнах. [ 1 ]
Восточные дома имеют более сложные каркасы. Их главные входы обрамлены глубокими перемычками на угловых кронштейнах. Окна полностью обрамлены и имеют более сложные перемычки. Никаких серьезных изменений ни в одном из этих домов не произошло. [ 1 ] В некоторых домах есть камины. [ 2 ]
По адресу 328 East 69th, в западном ряду, единственная значительная пристройка или структурное изменение любого из домов заключалась в том, что в подвале был врезан гараж. В других домах были заменены двери и окна. Все оригинальные чугунные перила были сняты и заменены. [ 1 ]
Ряд находится в центральной части квартала, с более сильно модифицированными рядными домами по обе стороны, ведущими к высотным зданиям, которые закрепляют квартал на перекрестках. В восточной части находится Первая венгерская реформатская церковь Нью-Йорка , спроектированная Эмери Ротом и также внесенная в реестр. Соседний дом принадлежит церкви и служит ее приходским домом . [ 1 ]
На северной стороне улицы расположены более высокие и современные многоквартирные дома. Район в целом представляет собой городскую застройку смешанного назначения с высокой плотностью застройки, типичную для Манхэттена. Средняя школа Talent Unlimited находится к югу от 68-й Восточной улицы. Мемориальный онкологический центр Слоана-Кеттеринга и Медицинская школа Вейла Корнелла в двух кварталах к юго-востоку.
История
[ редактировать ]Верхний Ист-Сайд постепенно развивался по мере восстановления экономики после паники 1873 года . В 1878 году жилищный бум начался с завершением строительства Третьей авеню Эль , в результате чего этот район оказался в пределах легкой досягаемости от Мидтауна и Нижнего Манхэттена , где располагалось большинство предприятий. Кварталы к востоку от Третьего очень быстро были застроены спекулятивными рядами, которые быстро продавались. [ 1 ]
В то время большинство из них были построены в нео-грек архитектурном стиле . Используя формы и масштабы, аналогичные итальянским стилям, популярным до и во время Гражданской войны двумя десятилетиями ранее, Neo-Grec отличается детализацией. зданий в этом стиле использовались угловатые, более геометрические формы В украшениях , в отличие от криволинейных форм, предпочитаемых в итальянских зданиях. Это отражает использование первых камнерезных станков, которые еще не могли дублировать последние. [ 1 ]
Первыми были построены здания западной половины №№ 322–332. Архитектор Джейкоб Валентайн спроектировал их для строителя Джеймса Э. Рэя в 1879 году. Среди множества рядных домов в стиле нео-грек, построенных Валентином в этом районе в то время, осталось лишь несколько уцелевших, кроме этих. Рэй нанял Уильяма Дж. Смита для строительства восточных зданий, строительство которого началось позже в 1879 году и завершилось в следующем году. [ 1 ]
Внешность зданий претерпела незначительные изменения. Оригинальные чугунные перила на ступенях были заменены спустя некоторое время после 1945 года, когда на фотографии видно, что все они на месте. В 1966 году подвал дома 328 East 69th был переоборудован в гараж. Сами дома сохранились, поскольку новые высотные здания вытеснили большинство других рядных домов, построенных в первые годы существования Верхнего Ист-Сайда, редкой сохранившейся группы зданий той эпохи. [ 1 ] Но была проведена существенная реконструкция интерьеров зданий; например, на 342 East 69th Street были установлены новые окна , сантехника , электричество , крыша, половые доски и системы охлаждения . [ 3 ]
За последние несколько десятилетий цены на здания резко выросли. Например, в 1990 году здание 342 оценивалось в 1,1 миллиона долларов; [ 2 ] в 2004 году его оценили в 2,9 миллиона долларов; [ 4 ] к декабрю 2010 года он был оценен в 4,7 миллиона долларов. [ 3 ] [ 5 ]
См. также
[ редактировать ]
Другие группы исторических домов Верхнего Ист-Сайда:
- Исторический район Восточной 73-й улицы
- Дома на Восточной 78-й улице
- Дома на Восточной 80-й улице
- Дома на 208-218 East 78th Street
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б с д и ж г час я дж к Хеш, Меррилл (февраль 1984 г.). «Номинация Национального реестра исторических мест, рядные дома на 322–344 East 69th Street» . Управление парков, отдыха и охраны исторического наследия штата Нью-Йорк . Проверено 12 ноября 2010 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Только что продал» . 5 ноября 1990 г. Проверено 17 декабря 2010 г.
Верхний Ист-Сайд ... Таунхаус стоимостью 1 132 500 долларов, 342 East 69th Street, 4-этажный 1877 года (рядный дом), две двухуровневые квартиры каждая с 2 спальнями, 2 или более ванными комнатами, камином. Налоги $9,400
- ^ Перейти обратно: а б «342 E 69th St, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 10021» . Зиллоу. 17 декабря 2010 г. Проверено 17 декабря 2010 г.
4 695 000 SF 3 024, построенный в 1899 году ... Реконструкция сохранила целостность четырехэтажного дома конца 19 века, установив при этом все необходимые современные удобства. Заменены все окна, сантехника, электрика, крыша, полы, системы отопления и охлаждения. ... Ленокс Хилл
- ^ «324 E 69th St, Нью-Йорк, Нью-Йорк — сравнить объекты» . трулия. 29 марта 2004 г. Проверено 17 декабря 2010 г.
324 E 69th St, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк, продано за 2 895 000 долларов США, 29 марта 2004 г. ... 3040 кв. футов, 1 289 кв. футов
- ^ «324 E 69th St, Нью-Йорк, Нью-Йорк 10021» . Зиллоу. 17 декабря 2010 г. Проверено 17 декабря 2010 г.
4 897 500 долларов США
