✖


Jump to content

Левер Хаус

Координаты : 40 ° 45'35 "N 73 ° 58'22" W  /  40,75972 ° N 73,97278 ° W  / 40,75972; -73,97278
Чтобы узнать о здании в Южной Каролине, см. Lever Building . Чтобы узнать о здании в Лондоне, см. Unilever House .

Левер Хаус
Lever House, 23-этажная башня с фасадом из зеленого стекла, вид с пересечения Парк-авеню и 53-й улицы.
Вид со стороны Парк-авеню и 53-й улицы.
Карта
Викимедиа | © OpenStreetMap
Общая информация
Расположение 390 Парк Авеню
Манхэттен , Нью-Йорк, США
Координаты 40 ° 45'35 "N 73 ° 58'22" W  /  40,75972 ° N 73,97278 ° W  / 40,75972; -73,97278
Строительство началось 1950 год ; 74 года назад ( 1950 )
Открыто 29 апреля 1952 г .; 72 года назад ( 1952-04-29 )
Владелец Брукфилд Пропертиз, УотерманКларк
Высота 307 футов (94 м)
Технические детали
Количество этажей 21
Проектирование и строительство
Архитектор(ы) Гордон Баншафт и Натали де Блуа из Skidmore, Owings & Merrill
Генеральный подрядчик Компания Джорджа А. Фуллера
Веб-сайт
Леверхаусеник .с
Левер Хаус
Построен 1950–1952
Архитектурный стиль Международный стиль
Номер ссылки NRHP . 83004078 [1]
NYSRHP . Номер 06101.001710 [2]
Нью-Йоркский колледж № 1277
Значимые даты
Добавлено в НРХП 2 октября 1983 г. [1]
Назначен NYSRHP 11 августа 1983 г. [2]
Назначен NYCL 9 ноября 1982 г. [3]

Lever House — офисное здание высотой 307 футов (94 м) на Парк-авеню, 390 в районе Мидтаун Манхэттена в Нью-Йорке . Построенное с 1950 по 1952 год здание было спроектировано Гордоном Баншафтом и Натали де Блуа из Skidmore, Owings & Merrill (SOM) в международном стиле , современном архитектурном стиле 20-го века. Первоначально это была штаб-квартира мыловаренной компании Lever Brothers , дочерней компании Unilever . Lever House был вторым небоскрёбом в Нью-Йорке со стеклянной навесной стеной после здания Секретариата ООН .

В здании 21 офисный этаж, увенчанный механической секцией тройной высоты. На первом этаже находится двор и общественное пространство, а второй этаж нависает над площадью на ряде колонн. Остальные этажи выполнены в виде плиты, занимающей северную четверть территории. города Конструкция плит была выбрана потому, что она соответствовала Постановлению о зонировании 1916 года , избегая при этом использования неудач . Площадь около 260 000 квадратных футов (24 000 м²). 2 ) внутреннего пространства в Lever House, что делает его намного меньше, чем сопоставимые офисные здания в центре Манхэттена.

Строительство Lever House изменило Парк-авеню в Мидтауне из проспекта с каменными жилыми домами на проспект с офисными зданиями в международном стиле. Несколько других построек по всему миру скопировали дизайн здания. Lever House предназначался исключительно для использования Lever Brothers, и его небольшой размер побудил к предложениям перестроить это место, построив небоскреб большего размера. Здание было почти снесено в 1980-х годах, когда компания Fisher Brothers предложила построить на этом месте 40-этажную башню; впоследствии в 1982 году он был одобрен в качестве достопримечательности Нью-Йорка был добавлен в Национальный реестр исторических мест и в следующем году . В 1997 году Unilever перенесла большую часть своих офисов из Lever House, и Эби Розена здание взяла на себя компания RFR Realty . После того, как SOM отремонтировала здание в период с 2000 по 2001 год, Lever House использовался как стандартное офисное здание с несколькими арендаторами. В начале 2020-х годов SOM провел еще одну реконструкцию.

Сайт

[ редактировать ]

Lever House находится по адресу 390 Park Avenue , на западном тротуаре между 53-й и 54-й улицами , в районе Мидтаун Манхэттен в Нью-Йорке . [4] [5] [3] земельного участка составляет Фасад 200 футов (61 м) на Парк-авеню, 192 фута (59 м) на 54-й улице и 155 футов (47 м) на 53-й улице, что придает участку небольшую L-образную форму. [4] [6] [7] Участок имеет площадь 34 844 квадратных футов (3 237,1 м²). 2 ). [4] [8] Здание Banco Santander на 53-й улице примыкает к Lever House на западе. [9] [10] а здание DuMont Building и отель Elysée на 54-й улице занимают один и тот же городской квартал . Другие близлежащие здания включают 399 Парк-авеню прямо через Парк-авеню на востоке; здание Сигрэм-билдинг по диагонали через Парк-авеню и 53-ю улицу на юго-востоке; и здание студии CBS , Park Avenue Plaza и здание ракетно-теннисного клуба через 53-ю улицу на юге. [4] Вход на станцию ​​нью-йоркского метрополитена Пятая авеню/53-я улица , обслуживаемая поездами E и M , находится менее чем в квартале к западу вдоль 53-й улицы. [11]

Этот участок, который в начале 19 века был частью фермы Чарльза МакЭверса, был застроен к 1870-м годам четырех- и пятиэтажными рядными домами. [12] [13] К концу 19 века железнодорожная линия на Парк-авеню проходила по открытой выемке посередине Парк-авеню. Линия была покрыта строительством Центрального вокзала в начале 20 века, что стимулировало развитие прилегающей территории, которая была известна как Терминальный город . [14] [15] Прилегающий участок Парк-авеню превратился в богатый район с высококлассными квартирами. Двадцать два рядных дома на 53-й и 54-й улицах, принадлежавшие Роберту Уолтону Гоэлету , раньше стояли на территории Lever House. [12] Двадцать из них были снесены в 1936 году и заменены Театром Нормандии в стиле ар-деко , а также одноэтажным зданием « налогоплательщика », которое должно было сохранить это место для будущего развития. Два рядных дома на 62 и 64 East 54th Street остались стоять. [12] [13] [16]

Архитектура

[ редактировать ]

Lever House был спроектирован Гордоном Баншафтом и Натали де Блуа из Skidmore, Owings & Merrill (SOM) в международном стиле , современном архитектурном стиле 20-го века. [17] [18] [19] Левер Хаус, здание Сигрэм, бывшее здание Юнион Карбайд и здание Пепси-Кола считаются частью группы построек в международном стиле, построенных на Парк-авеню с 46-й по 59-ю улицу в середине 20 века. [20] Хотя здание было завершено в 1952 году, в его дизайне во многом использованы идеи, впервые предложенные Ле Корбюзье и Людвигом Мисом ван дер Роэ в 1920-х годах. [21] Здание было построено генеральным подрядчиком компании George A. Fuller Company, а инженерами-механиками были Ярос, Баум и Боллес; Вайскопф и Пикворт в качестве инженеров-строителей; и Raymond Loewy Associates в качестве дизайнеров интерьера. [22] [23] Он был построен и назван в честь компании Lever Brothers, мыловаренной компании, которая была американским филиалом Unilever . [24] Левер Хаус имеет высоту 307 футов (94 м). [25] и имеет 21 пригодный для использования офисный этаж, увенчанный механическим помещением тройной высоты. [25] [26]

Форма

[ редактировать ]
Вид на Парк-авеню с колоннами, поддерживающими Lever House.
Колонны на Парк-авеню установлены на расстоянии 10 футов (3,0 м) за границей участка, чтобы не мешать стенам железнодорожного туннеля Парк-авеню. [7] [26]

Первый уровень Lever House состоит преимущественно из открытой площади, вымощенной терраццо светлых и темных тонов, с некоторыми внутренними секциями. [27] В центре площади находится прямоугольный сад с бассейном. [5] Площадь Lever House по закону является частным общественным пространством . Чтобы защититься от неправомерного владения , когда городское правительство берет на себя право собственности на площадь, владельцы здания закрывают площадь для публики на один день каждый год с момента ее завершения. [28] [29] На площади первого этажа расположены прямоугольные колонны, облицованные нержавеющей сталью, которые поддерживают второй этаж. [27] Колонны, доходящие до подстилающей скалы, установлены на расстоянии 10 футов (3,0 м) за границей участка, чтобы не мешать стенам железнодорожного туннеля Парк-авеню. [7] [26] Расположение колонн создает впечатление, что верхние этажи парят над землей. [26] [30] и напоминает архитектурную аркаду . [31] В центре второго этажа есть проем с видом на сад. [27] [32] [33]

Этажи с третьего по двадцать первый представляют собой прямоугольную плиту на северной части участка, занимающую четверть общей площади участка. Ширина плиты вдоль Парк-авеню составляет всего 53 фута (16 м). [7] [34] [35] позволяя всем офисам находиться в пределах 25 футов (7,6 м) от окна и тем самым обеспечивая арендаторам большое количество естественного света. [36] [37] [38] На 54-й улице ширина плиты составляет 180 футов (55 м). [7] Расположение плиты более короткой стороной вдоль Парк-авеню обеспечивало больше естественного света с северного и южного фасадов. [39] Этот проект также служил технической цели, поскольку он соответствовал Резолюции о зонировании 1916 года , призванной не допустить, чтобы новые небоскребы в Нью-Йорке заполонили улицы своей огромной массой. [3] [35] Из-за небольшого размера плиты соотношение площади пола (FAR) Lever House составляет 6:1 по сравнению с FAR 12:1 в Рокфеллер-центре и FAR 25:1 в Эмпайр-стейт-билдинг . [30]

Положение Постановления о зонировании 1916 года позволяло сооружениям подниматься без задержек выше заданного уровня, если все последующие этажи охватывали не более 25 процентов земельного участка. [7] [40] [а] Это теоретически позволяло строить плитные небоскребы неограниченной высоты. На практике Lever House стал первым высотным зданием города, воспользовавшимся этим положением. [3] [25] [41] Предыдущие небоскребы, построенные в соответствии с этим кодексом зонирования, строились с препятствиями по мере их роста. [а] Если бы все этажи имели ту же площадь, что и земельный участок, Lever House был бы эквивалентен восьмиэтажному строению. [7] [35] [37] Хотя здания Рокфеллер-центра имели схожую конструкцию в виде плит, подавляющее большинство предыдущих небоскребов города были спроектированы так, чтобы заполнить максимальный объем, разрешенный Резолюцией о зонировании 1916 года. [38] [43]

Фасад

[ редактировать ]
Вид на навесную стену на верхних этажах с теплопоглощающими стеклами и нержавеющей сталью.
Верхние этажи

Около тридцати процентов первого этажа окружено стеклянными и мраморными стенами. [27] [32] Три вращающиеся двери ведут в вестибюль первого этажа в северной половине участка. Лифты, зрительный зал и выставочная зона на одном этаже находятся внутри черного мраморного ограждения в северо-западном углу здания. [5] [30] В северо-западном углу участка автомобильный пандус из западной части фасада 54-й улицы ведет в подвальный гараж и погрузочную платформу. [30] Ограждение из белого мрамора с дверями из нержавеющей стали окружает лестницу запасного выхода в юго-восточном углу первого этажа. [5]

Над первым этажом все фасады содержат навесную стену с теплопоглощающими стеклянными панелями из нержавеющей стали . [44] Навесная стена, вторая, установленная в Нью-Йорке после здания Секретариата Организации Объединенных Наций . [45] [46] был изготовлен и установлен компанией General Bronze, которая только что завершила возведение навесной стены здания Секретариата. [44] В отличие от Секретариата, где более узкие стороны были облицованы твердым материалом, все стороны плиты Lever House облицованы стеклом. [13] [47] Небольшая часть западного фасада плиты содержит служебное ядро ​​с каменной облицовкой. [13] [34]

Навесная стена

[ редактировать ]

Навесная стена содержит вертикальные стальные стойки , которые соединены с плитами перекрытия здания. Каждая пара стоек разделена стеклянными оконными стеклами, которые невозможно открыть. [37] [48] [49] Они состоят из зеленоватых оконных стекол на каждом этаже, а также непрозрачных голубоватых панелей для перемычек между этажами. [25] [48] Панели перемычек отделены от оконных стекол горизонтальными стойками и решетками . [23] При установке перемычки предназначались для скрытия каменной конструкции надстройки . [37] Оконные стекла имеют высоту 7 футов 2 дюйма (2,18 м), а подоконник находится на высоте 30 дюймов (760 мм) над верхней частью каждой плиты перекрытия, тем самым скрывая кондиционеры под каждым окном. [49] Стойки почти на одном уровне со стеклом, выступая примерно на 1 дюйм (25 мм) от внешней поверхности стеклянных панелей. [49] В ночное время горит каждый пятый импост. [13] [50] Для уменьшения бликов использовались жалюзи. [36] Во время ремонта в конце 1990-х – начале 2000-х навесную стену сдвинули вперед. 1 ⁄ дюйма (6,4 мм). [51]

Навесная стена была предназначена для снижения затрат на эксплуатацию и обслуживание объекта и, как было задумано, предназначалась для фильтрации тридцати процентов тепла от солнечного света. [32] [33] Окна с фиксированным стеклом были дешевле в установке, они уменьшали количество твердых частиц, попадающих в здание, а также снижали затраты на кондиционирование воздуха. [23] [52] [53] Кроме того, Unilever построила леса для мытья окон, подвешенные к «вагону с электростанцией» массой 10,5 тонн (9,4 длинных тонны; 9,5 т) на крыше. [54] [55] [56] Строительные леса, спроектированные Кеннетом М. Янгом из SOM, [53] были первыми эшафотами для мытья окон в городе. [57] Он мог двигаться вертикально по стальным рельсам, встроенным в стойки. [37] [54] [58] Компания Lever Brothers хотела, чтобы здание стало «символом вечной чистоты». [57] и, по словам Кербеда , эшафот использовался для рекламного трюка, в котором «использовалось мыло Surf марки Lever, чтобы мыть окна». [59] Для мытья фасада каждые шесть дней нанимали двух мойщиков окон. [55] [56] [60] Каждое из 1404 окон здания можно было вымыть за девяносто секунд; поскольку оконные стекла были плотно закрыты, их можно было очистить менее чем за одну треть времени, необходимого для чистки створки окна . [55]

Фиксированное положение оконных стекол потребовало кондиционирования здания, поэтому на фасаде также установлены стальные решетки для притока вентиляции. [50] Навесная стена стоит на 28 000 долларов дороже, чем обычные створчатые окна , двойное остекление стоит 135 000 долларов, а оборудование для мытья окон стоит 50 000 долларов. Тем не менее, система кондиционирования привела к экономии 90 000 долларов США на начальном этапе, 3600 долларов США в год на экономии энергии и 1000 долларов США в год на экономии за счет уменьшения «утечки воздуха». Неподвижные оконные стекла также позволяют экономить 2000 долларов в год на мытье окон по сравнению с окнами со створками. [61]

Конструктивные особенности

[ редактировать ]
Площадь первого этажа Lever House с севера.
Площадь первого этажа

Внутренняя надстройка состоит из каркаса из стальных ячеистых балок , [52] [62] с плитами перекрытия из железобетона. [26] Небольшие участки плит перекрытия за пределами туалетов, лифтовых холлов и служебного ядра поддерживаются бетонными арками. [52] на Высота подвесных потолков каждом этаже составляет около 9 футов (2,7 м). Высота от пола до пола, измеренная между плитами перекрытия соседних этажей, составляет 12 футов 4 дюйма (3,76 м). [49] Западный конец плиты консольно расположен на расстоянии 5 футов (1,5 м) от самой дальней колонны, а восточный конец - на высоте 9 футов 8,5 дюймов (2,959 м). [63] Система ветровых связей Lever House состоит из поперечных изгибов, расположенных с интервалом 28 футов (8,5 м), с одним набором колонн, проходящих через внутреннюю часть плиты. [7] Внутренние колонны асимметрично делят офисное пространство на широкий . и узкий отсек [64]

Коммуникации здания проходят через сервисное ядро ​​на западной стороне плиты. [32] [33] [34] В служебном ядре предусмотрено шесть лифтов: пять обслуживают офисные этажи и один служебный между первым и третьим этажами. [52] [62] В здании была предусмотрена седьмая лифтовая шахта для обслуживания верхних этажей, если будет сочтено необходимым установка дополнительной лифтовой кабины. [62] Ядро было размещено на западном конце плиты, чтобы, если Lever Brothers когда-нибудь построят пристройку к башне на западе, лифты смогут обслуживать эту пристройку. [47] Аварийная лестница была размещена ближе к центру здания, а не в ядре, тем самым предоставив дополнительные офисные помещения вдоль северного фасада здания. [64]

Интерьер

[ редактировать ]

По данным Департамента городского планирования Нью-Йорка , Lever House имеет общую площадь 262 945 квадратных футов (24 428,4 м²). 2 ). [4] [б] Все пространство предназначалось для Lever Brothers; в обмен на более заметное здание компания была готова отказаться от дополнительных площадей, которые можно было сдавать в аренду коммерческим или офисным арендаторам. [23] [67] [68] Представитель Lever заявил, что выбор дизайна был преднамеренным архитектурным и пиар-объектом, заявив: «Дело в том, что магазины на Парк-авеню не снимают слишком дорого. Люди покупают на Пятой или Мэдисон [авеню]. Все, что они делают на Парке, — это ходить." [38] [69] Еще одним соображением было то, что Lever Brothers хотели, чтобы здание стало корпоративным символом для себя, а не для использования другими арендаторами. [26] [39] Помимо 21 полезного этажа и технических помещений тройной высоты, в подвале здания находился гараж для сотрудников. [32] [33]

Первый и второй этажи

[ редактировать ]

Закрытая часть первого этажа была в основном ориентирована на общественное использование и имела место для витрин, зала ожидания, демонстрационной кухни и зрительного зала. [22] [38] [70] В вестибюле расположены стеклянные витрины со стальными краями, в которых изначально демонстрировалась продукция Lever Brothers. [71] С 2003 года владелец здания Эби Розен использовал площадь и вестибюль в качестве галереи для художественной коллекции Lever House. [72] На выставках были такие работы, как «Дева Мать» Дэмиена Херста , [73] Борьба невест к EV Day , [74] «Халки» Кунса Джеффа , [75] [76] «Снежная королева» , Рэйчел Файнштейн , [77] [78] Роберт Таун , Сара Моррис , [79] [80] и несколько скульптур Кейта Харинга [81] и Том Сакс . [82] [83] Площадью 6500 квадратных футов (600 м²) 2 ) часть первого этажа была преобразована в ресторан в 2003 году с закругленными стенами, пятью обеденными нишами и собственным балконом на 22 места. [10] [84] По состоянию на 2023 год , пространство ресторана занимает Casa Lever, в дизайне которого присутствуют ниши с черной кожаной обивкой, черно-белые полы из терраццо, а также банкетные кабинки с деревянным каркасом. [85]

На втором и самом большом этаже располагались помещения для вентиляторов, инвентаря, почты и стенографии, а также комната отдыха для сотрудников и медицинский кабинет. [22] [26] [70] Его площадь составляет 22 000 квадратных футов (2 000 м²). 2 ) пространства. [47] Второй этаж также использовался для произведений искусства, например, в 2018 году, когда второй и первый этажи были освещены как часть « Питера Халли » Нью-Йорк, Нью-Йорк . [86]

Над южными тремя четвертями здания находилась терраса на крыше третьего этажа, облицованная красной черепицей, на которой были оборудованы площадки для шаффлборда для сотрудников. [87] Внутри третьего этажа располагались кухня, столовая и кафетерий для сотрудников. [22] [70] В начале 2020-х годов террасу третьего этажа интегрировали в Lever Club. [88] [89] площадью 13 540 квадратных футов (1258 м 2 ) 2 ) бытовая зона для жильцов здания. [90] Пространство было спроектировано архитектурной фирмой Marmol Radziner из Лос-Анджелеса . [88] [91] и с 2023 года управляется Sant Ambroeus Hospitality Group. . [64] [91] Lever Club спроектирован со стеной и полом из зеленого мрамора. [91] и включает в себя конференц-залы, места для отдыха, бар и ресторан. [91] [92] Во время ремонта 2020-х годов на террасе посадили белые берёзы. [64] [93]

Офисные истории

[ редактировать ]

Остальные этажи занимали офисы Unilever и ее дочерних компаний, а на 21 этаже находился представительский пентхаус. [22] [32] Площадь каждого из верхних этажей плиты составляет 8700 квадратных футов (810 м²). 2 ) общей площади. [47] [63] Трехэтажный механический пентхаус находится на 21 этаже и включает в себя кондиционеры, лифты и водонапорную башню. [32] [33] [70]

На каждом этаже около 6000 квадратных футов (560 м²). 2 ) используется под офисные помещения, за исключением площади, занимаемой шкафами, лифтами, туалетами и стенами. [63] На момент завершения строительства Lever House большую часть персонала Lever Brothers составляли женщины, поэтому офисы были спроектированы как помещения, в которых «женщинам будет приятно работать». [60] [69] Таким образом, в здании использовалось девять основных цветовых схем, а полы, линолеум, столы и потолки из акустической плитки были окрашены в серо-бежевый цвет. Каждый из кабинетов руководителей имел свой собственный стиль, и в четырех из них были камины. [69] К импостам были прикреплены гипсовые перегородки на каждом этаже офиса. [62] Также было построено здание с кондиционированием воздуха на каждом этаже, автоматической системой пожарной сигнализации и системой почтовых конвейеров. [22] [70] [94] Во время реконструкции здания в 2020-х годах высота потолков была увеличена, а навесная стена утончена, в результате чего по периметру появилось немного больше офисных помещений. [64]

История

[ редактировать ]

Компания Unilever была образована в 1929 году в результате слияния британской мыловаренной компании Lever Brothers Limited и голландской фирмы по производству маргарина Margarine Unie . Дочерняя компания Unilever в США была известна как Lever Brothers Company, ее штаб-квартира первоначально располагалась в Кембридже, штат Массачусетс . [95] [96] В 1947 году дочерняя компания открыла офисы по адресу 445 Park Avenue, в трех кварталах к северу от нынешнего здания. [97] [98]

Развитие и ранние годы

[ редактировать ]
Вид на фасад со стороны 54-й улицы. Большая часть фасада сделана из зеленого стекла, но в центре справа виден каменный «позвоночник».
Фасад 54-й улицы: в центре справа виден каменный «позвоночник».

Компания начала приобретать землю на Парк-авеню с 53-й по 54-ю улицу примерно в июне 1949 года, взяв в аренду участки в поместье Роберта Уолтона Гоэлета. Переговоры велись тайно, с участием четырнадцати групп юристов, многочисленных брокеров и нескольких подставных компаний . [99] Согласно окончательной договоренности, договор аренды был рассчитан на шестьдесят лет. [8] Главный брокер сделки, С. Дадли Ностранд, получил награду за «самую гениальную и выгодную сделку с недвижимостью на Манхэттене 1949 года» от Title Guarantee and Trust Company. [100] [101]

5 октября 1949 года компания Lever Brothers объявила о широкомасштабной программе расширения на территории Соединенных Штатов. [102] [103] [104] Президент компании Чарльз Лакман объявил, что в декабре того же года исполнительные офисы будут перенесены из Кембриджа в Нью-Йорк, заняв временные помещения в двух зданиях на Манхэттене. Новая штаб-квартира исполнительной власти, известная как Lever House, которая должна была быть построена на Парк-авеню с 53-й по 54-ю улицу, была запланирована для дочерних компаний фирмы после ее ожидаемого завершения в конце 1951 года. [103] [104] SOM была нанята для проектирования Lever House, когда об этом было объявлено. Лакман, который также имел лицензию архитектора, помогал в проектировании. [99] Хотя SOM подготовила планы строительства плитоподобных зданий в Чикаго для штаб-квартиры Lever Brothers, компания остановила свой выбор на штаб-квартире в Нью-Йорке, потому что «цена, которую платят за мыло, на 89 процентов состоит из рекламы [...] и рекламные агентства Америки были там». [47] При проектировании Lever House компания SOM ориентировалась на тот факт, что Lever Brothers хотели иметь площадь в 150 000 квадратных футов (14 000 м²). 2 ) офисных помещений целиком для себя. [63]

Лакман покинул Lever Brothers в январе 1950 года из-за неустановленных разногласий с британскими и голландскими руководителями Unilever. [105] [106] Лакман спроектировал несколько собственных зданий. [107] первоначально это вызвало ложное предположение, что Lever Brothers уволили его из-за замысла Lever House. [47] Окончательный план Lever House был подан в Департамент строительства Нью-Йорка в апреле 1950 года. [108] Планы были обнародованы в том же месяце. [32] [109] Снос четырех зданий на территории Lever House планировалось начать сразу после объявления о планах. [32] Компания Джорджа А. Фуллера получила контракт на строительство Lever House в августе. [110] [111] Церемония установки стального каркаса состоялась в апреле 1951 года. [112] [113]

Здание официально открылось 29 апреля 1952 года с осмотром здания и церемонией, на которой присутствовал мэр Винсент Р. Импеллиттери . [94] [114] Компания Lever Brothers арендовала здание у Metropolitan Life Insurance Company , взяв на себя ответственность за его содержание. [8] По оценкам New York Times , рекламная стоимость Lever House составила 1 миллион долларов в год, что значительно превышает предполагаемые ежегодные потери в 200 000 долларов из-за отсутствия розничных магазинов. Здание также ежегодно посещали в среднем 40 000 человек, многие из которых были студентами-архитекторами, а текучесть кадров составляла чуть более одной трети от средней текучести кадров в других крупных компаниях города. [115] В первые годы существования Lever House закрытое пространство первого этажа использовалось для художественных выставок. [38] В их число входила Гильдии скульпторов. ежегодная выставка [116] а также ежегодная выставка гелиографии . [117] В 1970 году компания Lever Brothers поручила Роберту Виганду нарисовать фреску «Левередж» размером 37 на 52 фута (11 на 16 м) вдоль стены, примыкающей к внутреннему двору третьего этажа. [118] [119]

Конец 20 века

[ редактировать ]
Вид на север вдоль Парк-авеню в 1973 году. Слева, вдалеке, виден Левер-хаус.
Здание 1973 года, слева.

Небольшая площадь Lever House стала недостатком для застройщиков через годы после его завершения, хотя этот аспект оставался популярным среди общественности. Компания Lever Brothers опровергла многочисленные слухи о том, что здание будет заменено более крупным сооружением, даже рекламируя 25-летие здания в 1977 году с помощью полностраничной рекламы New York Times . [120] На тот момент в Lever House прошло более 250 выставок. [121]

Предлагаемый снос и сохранение

[ редактировать ]

До 1980-х годов относительно немногие защитники природы были обеспокоены сносом навесных стен, завершенным между 1950-ми и 1970-ми годами. [122] Защитники природы начали выражать обеспокоенность только в 1982 году, после того как компания Fisher Brothers подписала контракт на покупку платы за лежащую под ней землю. [122] [123] [124] Фирма хотела заменить Lever House, а также соседнее здание Jofa Building на 53-й улице. [124] [125] с 40-этажным домом [123] площадь которого в три раза превышает площадь пола. [120] [126] Компания Lever Brothers опровергла сообщения СМИ о том, что она рассматривает возможность переезда в Нью-Джерси. Буншафт тогда сказал, что он никогда не думал, что небольшой размер здания приведет к его сносу. [126]

Эти планы побудили специалистов по охране природы обратиться к Комиссии по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка (LPC) с просьбой рассмотреть возможность присвоения зданию статуса городской достопримечательности. [127] 9 ноября 1982 года LPC объявил Lever House достопримечательностью. В правилах LPC указано, что отдельным достопримечательностям Нью-Йорка должно быть не менее 30 лет, что делало Lever House самой молодой достопримечательностью города на тот момент. [127] [128] [129] Братья Фишер выступили против статуса памятника. [123] [126] Фирма Swanke Hayden Connell Architects , отвечавшая за проектирование предлагаемого здания Fisher Brothers, подготовила официальный документ , в котором Lever House описывался как «непримечательный и не заслуживающий сохранения». для LPC [127] Джордж Кляйн, у которого был контракт на покупку самого здания в аренду у Metropolitan Life, предпочитал статус памятника. [123] [126] [127] В то время Кляйн пытался разработать структуру на территории здания Джофа и включить Lever House в новую застройку. [127] [128] Компания Lever Brothers также поддержала это назначение, но наняла собственную архитектурную фирму Welton Becket and Associates для подготовки плана строительства объекта Джофа. [8] [128] [130]

Статус достопримечательности должен был быть ратифицирован Сметной комиссией города Нью-Йорка, чтобы стать обязательным. Если бы статус памятника был утвержден, здание не могло быть снесено, если бы статус памятника не вызывал значительных экономических трудностей, даже при наличии налоговых льгот. [131] Сметная комиссия должна была проголосовать за обозначение памятника в январе 1982 года. [132] [133] но это затянулось. [132] Неизвестно, хватило ли у Сметной комиссии голосов, чтобы поддержать статус памятника здания, поскольку несколько членов совета выразили желание, чтобы это место было реконструировано более прибыльно. [133] [134] Среди причин, которые компания Fisher Brothers назвала в своей попытке заменить Lever House, было ухудшенное состояние конструкции. [8] [123] Welton Becket and Associates оценила стоимость восстановления Lever House в 12–15 миллионов долларов. [8]

В феврале 1983 года компания Fisher Brothers обнародовала планы строительства 40-этажной башни, которая, по их утверждениям, создаст 1500 рабочих мест и будет приносить 9,4 миллиона долларов в год в виде налогов. [135] [136] В том же месяце несколько сотен защитников природы, в том числе архитектор Филип Джонсон и бывшая первая леди США Жаклин Кеннеди Онассис , протестовали в пользу ратификации статуса Lever House как памятника архитектуры. [130] [137] Мэр Эд Кох , член Сметной комиссии, опубликовал письмо другим членам совета, в котором просил их поддержать назначение. [137] В марте того же года Сметная комиссия утвердила этот знаковый статус. [131] [138] Статус знакового объекта был одобрен незначительным большинством в 6–5 голосов. [130] [138] города поскольку все пять президентов районов проголосовали против этого назначения. [138] охарактеризовала сохранение Левер-хауса The Christian Science Monitor как «вызвавшее жаркие дебаты только в Нью-Йорке», поскольку в то время на национальном уровне существовала тенденция в пользу сохранения. [139] Левер-Хаус был внесен в Национальный реестр исторических мест 2 октября 1983 года. [1]

Приход в упадок и смена собственников

[ редактировать ]
Вид на Lever House в 2014 году. Главная башня находится справа, а трехэтажный фундамент здания занимает передний план. Слева видны еще несколько зданий.
Видел в 2014 году

Из-за относительно небольшой площади Lever House площадь земельного участка составляла 315 000 квадратных футов (29 300 м²). 2 ) неиспользованных прав на застройку , которые в соответствии с кодексом зонирования города Нью-Йорка могут быть переданы близлежащим зданиям. [8] [131] Однако LPC еще не определил, будет ли такая передача применима к Lever House. [8] Соответственно, обозначение ориентира привело в тупик между братьями Фишер, Кляйном и братьями Левер. Планы обоих застройщиков основывались на полном контроле над зданием и землей, а также на переговорах об аренде с Lever Brothers, аренда которых действовала еще двадцать семь лет. [8] [140]

Lever Brothers подали в суд на Fisher Brothers в июне 1983 года, утверждая, что последние все еще пытались получить право собственности на Lever House, чтобы его можно было снести, тем самым нарушив договор аренды Lever Brothers. [141] В октябре того же года компания Fisher Brothers уступила, согласившись продать свою долю гонораров Кляйну. [142] Сара Корейн приобрела землю под Lever House у поместья Гоэлет в 1985 году, хотя Unilever продолжала арендовать здание. [143] [144] Ее дочь Элизабет Кляйнханс вспоминала, что Корейн называла Левер Хаус своей «Моной Лизой». [143]

В 1980-е годы сине-зеленый стеклянный фасад здания пришел в негодность из-за погодных условий и ограничений оригинального изготовления и материалов. Вода просачивалась за вертикальные стойки, в результате чего углеродистая сталь внутри и вокруг карманов остекления ржавела и расширялась. Эта коррозия привела к разрушению большей части стеклянных панелей перемычек. [130] [145] По крайней мере, некоторые из этих структурных ошибок были связаны с тем, что технологии, использованные при строительстве Lever House, были относительно новыми. [145] Согласно документам, поданным в правительство города в 1995 году, было заменено от сорока до пятидесяти процентов оригинального стекла. [130] [146] Инженер-консультант Винсент Страмандиноли предложил возвести новую стеклянную навесную стену перед первоначальной навесной стеной, которую планировалось убрать. [130] [146] В 1996 году компания Unilever предложила заменить навесную стену идентичной стеной, спроектированной Дэвидом Чайлдсом из SOM. [130] [145] Чайлдс сказал тогда, что остался только один процент стекла. [145] LPC одобрил план Чайлдса. [130] но это предложение не было реализовано в 1999 году. [143]

Реставрация и аренда офисов

[ редактировать ]

Операция РФР

[ редактировать ]

В сентябре 1997 года компания Unilever объявила, что переводит свое подразделение Lever Brothers в Гринвич, штат Коннектикут . После этого объявления компания Lever Brothers начала медленно покидать здание, оставив Unilever только на четырех верхних этажах. [143] В то время компания Lever Brothers была единственным арендатором здания. [143] Незадолго до смерти Корейна в 1998 г. [147] Магнаты недвижимости Эби Розен и Майкл Фукс приобрели право аренды здания, хотя семья Корейна сохранила за собой право аренды земли. [130] [148] По договору компания Розена «РФР Холдинг» обязана была выполнить комплексную реставрацию фасада. RFR заключила сделку по обратной аренде, позволяющую Unilever остаться на четырех верхних этажах. [148] Владельцем земли осталась семья Кореин. [149] RFR наняла графического дизайнера Майкла Берута , чтобы расширить шрифт здания, который ранее включал только семь уникальных букв в названии «Lever House». [150] [151]

В 1999 году холдинг RFR объявил, что планирует потратить 25 миллионов долларов (что эквивалентно 46 миллионам долларов в 2023 году). [152] ) о капитальном ремонте, включая восстановление навесной стены здания и общественных помещений, спроектированных SOM. [151] Работы начались в 2000 году, когда специалист по навесным стенам Гордон Х. Смит подсчитал, что в здании сохранилось только около полдюжины оригинальных перемычек. [153] Изношенный стальной подрамник, ржавые стойки и крышки были заменены. [51] [151] Новые панели Было установлено смотровое стекло толщиной 1 ⁄ дюйма (6,4 мм), которое было почти идентично оригиналу, но соответствовало современным энергетическим нормам. Навесная стена также была перенесена. На 1 ⁄ дюйма (6,4 мм) наружу со всех сторон. [51] Конструкция навесной стены привела к тому, что с годами в трещинах навесной стены скапливался конденсат. [71] Реконструкция также включала добавление мраморных скамеек, а также сада скульптур с работами Исаму Ногути . на площадь здания [153] Ландшафтный архитектор Кен Смит предложил пересмотреть один из двух незастроенных проектов Ногучи для сада скульптур, но Фонд Ногучи отклонил эти предложения, что побудило Смита перепроектировать сад, используя восемь скульптур Ногучи. [153] Эти элементы были частью первоначальных планов здания и так и не были реализованы. [154]

Реконструкция была завершена к 2001 году. [155] [156] После реконструкции Lever House превратился в стандартное офисное здание с несколькими арендаторами. Переработчик металла Alcoa (позже Arconic ) подписал в 1999 году договор аренды пяти этажей здания. [157] Среди других арендаторов были American General Financial Group, Cosmetics International и инвестиционный банк Thomas Weisel Partners . [151] В 2003 году ресторан Lever House стал первым рестораном, открывшимся в Lever House. [158] [159] Ресторан без окон, спроектированный Марком Ньюсоном , занимал площадь 6500 квадратных футов (600 м2). 2 ) и был спрятан за западной стеной общественной площади. [84] [160] Ресторан закрылся в начале 2009 года. [161] [162] и был заменен Casa Lever, открывшимся позже в том же году. [163] [162]

В начале 2010-х годов администрация мэра Майкла Блумберга предложила изменить зонирование Midtown East, что позволило поместью Корейн продать неиспользованные права на застройку Lever House на сумму до 75 миллионов долларов. [164] Изменение зонирования было принято в 2016 году, что позволило поместью Корейн продать права на застройку. [144] В то же время, хотя ежегодная плата за аренду земли у RFR составляла 6 миллионов долларов, компания столкнулась с резким увеличением до 20 миллионов долларов, когда договор аренды планировалось отменить в 2023 году. Из-за аренды земли у RFR возникли проблемы с рефинансированием Lever House. [165] [166] К началу 2018 года RFR задержала арендную плату на три года, и держатели ипотечных облигаций стремились лишить права выкупа недвижимости, что потенциально могло аннулировать все договоры аренды офисов в здании. [166] В мае того же года держатели облигаций возбудили дело о взыскании долга. [166] [167]

Владение Brookfield и WatermanClark

[ редактировать ]

Совместное предприятие Brookfield Properties и Waterman Interests (позже WatermanClark) купило земельный участок в аренду у RFR в июле 2018 года. [168] Брукфилд и Уотерман приобрели долговую нагрузку RFR в начале 2019 года за 12,8 млн долларов (что эквивалентно 15,3 млн долларов в 2023 году). [152] ), что на 68 миллионов долларов меньше первоначальной стоимости долга. [169] В конце 2019 года РФР подал два иска против Брукфилда и Уотермана. Один был связан с отсутствием спринклеров в здании, из-за чего РФР угрожало расторжением аренды. [170] в то время как другой утверждал, что Waterman Interests обманным путем взяла на себя аренду земли, используя конфиденциальную информацию. [171] [172] В мае 2020 года RFR передала контрольный пакет акций Lever House компаниям Brookfield и WatermanClark. [173] все арендаторы уехали Новые владельцы решили отремонтировать Lever House, так как во время пандемии COVID-19 . [174]

В июле 2021 года SOM предложил восстановить исторические элементы дизайна здания, заменить неисторические элементы и добавить вход в Casa Lever с первого этажа. [175] На третьем этаже будет создана комната отдыха для арендаторов и посетителей, а также установлена ​​новая система вентиляции и кондиционирования. [92] [174] Кроме того, архитекторы планировали заменить или очистить отделку и изменить ландшафт площади Lever House. [92] LPC утвердил планы реконструкции в январе 2022 года, и вскоре после этого начались работы. [46] [176] Рабочие заменили обломки черного известняка плитами из несуществующего карьера, из которого был изготовлен первоначальный известняк для здания, и закачали сухой воздух в навесную стену, чтобы удалить накопившийся конденсат. [71] [91] На третьем этаже построено бытовое помещение Lever Club, модернизировано механическое оборудование верхних этажей. [64] Ресторан Casa Lever также был отремонтирован в начале 2023 года фирмой David Bucovy Architect. [85] открытие в июне того же года. [177] [178] Реконструкция Casa Lever включала новый вход и восстановление внутренних архитектурных особенностей. [85] К ноябрю 2023 года SOM завершила ремонт Lever House. [64] [91]

Влияние

[ редактировать ]

Прием

[ редактировать ]
Вид на офисы второго этажа со двора здания.
Вид со двора здания

В 1950 году, еще до начала строительства, Архитектурный форум описал Lever House как «бесконечно более энергичное и достойное, чем любое другое коммерческое офисное здание» в городе. [30] [37] По завершении строительства тот же журнал написал: «Форма этого здания впечатляет даже больше, чем блестящие материалы». [179] New York Times Архитектурный критик Алин Б. Луххейм написала, что Lever House был «не только красив, но и функционален». [39] [180] Британский историк искусства Николаус Певснер вскоре после этого рассказал The New York Times : «Тот факт, что такое необычное здание было заказано фирмой, а не отдельным гением [...], отличается от «континентальной Европы». [66] [180] Architectural Record написала о площади: «В этом аспекте вся структура продумана, приятна и представляет собой решительный шаг вперед по сравнению с обычным спекулятивным зданием». [70] [181]

Последующие критики также высоко оценили здание. В статье 1957 года об архитектуре на Парк-авеню Ада Луиза Хакстейбл написала, что «основные продукты нашей цивилизации — мыло, виски и химикаты» (имея в виду Левер-Хаус, Сигрем-билдинг и Юнион-Карбид-билдинг ) были представлены в « памятники», которые тогда строились на Парк-авеню. [181] [182] По словам британского искусствоведа Рейнера Бэнхэма в 1962 году, Левер-хаус «придал архитектурное выражение эпохе, когда эта эпоха только зарождалась». [181] [183] На 25-летнем юбилее здания в 1977 году архитектурный критик Пол Голдбергер написал, что Lever House стал «потрясающим актом корпоративной благотворительности». [121] Историк архитектуры Уильям Х. Джорди считал Левер-хаус образцом зданий, построенных после Второй мировой войны. [184] [185] в то время как Голдбергер написал в своей книге 1979 года « Город наблюдает» , что Левер Хаус оказал такое же влияние на архитектуру, как здание Дейли Ньюс и дом 330 West 42nd Street . [184] [186] После реконструкции здания в начале 2020-х годов архитектурный критик Джастин Дэвидсон написал, что современное строение «представляет собой бодрящую иллюзию, великолепно обставленную обстановку». [71] Критик The Architect's Newspaper сказал в 2023 году: «Lever House продолжает приносить пользу не только благодаря хорошему костяку, но и стойкому управлению». [64]

Другие раскритиковали Lever House как за символику, так и за дизайн. Когда в начале 1980-х годов здание было предложено снести, Лакман в газете Los Angeles Times отметил , что во время строительства финансисты прозвали его «глупостью Лакмана». [187] Критики также принижали некоторые аспекты дизайна, например Луххейм, который счел интерьеры и офисы пентхауса непривлекательными. [39] Архитектор Фрэнк Ллойд Райт назвал Lever House «коробкой на палках» в своей речи в 1952 году в отеле Waldorf Astoria . [60] [180] [188] в то время как Эдвард П. Морган сказал в том же году, что «10-летний мальчик мог бы лучше справиться с набором конструкторов ». [60] [189] Архитектурный критик Льюис Мамфорд , писавший для The New Yorker в 1958 году, нашел плиту «на удивление преходящей и эфемерной». [60] [190] Генри Хоуп Рид-младший в своей книге 1959 года «Золотой город » противопоставил изображение Левер-Хауса одному из зданий Постум на Парк-авеню, 250, подписав Левер-Хаус только словами «без комментариев». [145] Историк искусства Винсент Скалли сказал в 1961 году, что строительство Левер-хауса разделило ландшафт Парк-авеню без учета существующей архитектуры. [60] [191] в то время как Одри Вакс писала для Curbed в 2022 году, что Lever House в предыдущие годы стал менее практичным как офисное здание и существовал в основном как достопримечательность. [192]

Архитектурное признание

[ редактировать ]

В 1952 году, в год завершения строительства Lever House, журнал «Офисное управление и оборудование» наградил здание «Офисом года». [193] В том же году Американский институт архитекторов (AIA) вручил зданию Почетную награду. [25] [194] Lever House также получил награду Ассоциации Пятой авеню как «лучшее здание Нью-Йорка», построенное между 1952 и 1953 годами. [195] В 1980 году AIA наградила Lever House Премией за двадцать пять лет . [196] [197] Как сказал профессор Йельской школы архитектуры Элиху Рубин журналу Time в 2022 году: «Наверное, вряд ли найдется обзорный курс по американской архитектуре, в котором не упоминается Lever House». [92]

Влияние дизайна

[ редактировать ]

По данным LPC, дизайн Lever House был широко расценен историками как важное достижение в международном стиле. [184] Чарльз Дженкс назвал навесную стену Lever House шагом на пути «предпоследнего развития и принятия» международного стиля. [184] [198] в то время как Роберт Фюрно Джордан считал, что суд здания «создал прецедент, который может поднять Нью-Йорк на новый уровень среди мировых столиц». [184] [199] После завершения строительства Lever House несколько небоскребов со стеклянными стенами, таких как Seagram Building и 28 Liberty Street . в Нью-Йорке было построено [200] и подобные сооружения были возведены в других местах. [201] [202] Коммерческие здания были построены в соседних кварталах Парк-авеню. [203] и многие жилые постройки на этой улице были заменены в основном коммерческими небоскребами в международном стиле в 1950-х и 1960-х годах. [204] [205] Один из архитекторов здания Сигрэм, Филип Джонсон , назвал Левер-Хаус предшественником своего сооружения. [206]

Дизайн Lever House также копировался на международном уровне; как писал Николас Адамс в 2019 году, «Lever House стал громким призывом к современности, и ему широко подражали». [207] В число этих структур входили штаб-квартира Banco de Bogotá в Боготе в 1960 году; [207] Анкаре в Бизнес-центр Эмек , первый в Турции небоскреб с навесными стенами, 1965 год; [207] [208] высотная башня берлинского Европа - центра в 1965 году; [207] [209] и штаб-квартира Гидропроекта в Москве в 1968 году. [210] Влияние Lever House также распространилось на Скандинавию благодаря SAS копенгагенскому Radisson , спроектированному в 1960 году, а также многочисленным консульским учреждениям в Германии, спроектированным в 1950-х годах компанией SOM. По словам Адамса, дизайн в конечном итоге копировали более десятка раз по всему миру. [207]

См. также

[ редактировать ]

Ссылки

[ редактировать ]

Примечания

[ редактировать ]
  1. ^ Jump up to: а б Согласно Закону о зонировании 1916 года, стена любой башни, выходящей на улицу, могла подниматься только на определенную высоту, пропорциональную ширине улицы, после чего здание должно было быть отодвинуто назад на заданную пропорцию. Эта система неудач будет продолжаться до тех пор, пока башня не достигнет уровня пола, на котором площадь пола этого уровня составляла 25 процентов от площади уровня земли. После достижения 25-процентного порога здание можно было поднимать без ограничений. [40] Этот закон был заменен Постановлением о зонировании 1961 года . [42]
  2. ^ В других источниках указана другая площадь. В сообщениях СМИ о проекте здания в 1950 году указывалось, что оно должно было иметь площадь около 280 000 квадратных футов (26 000 м²). 2 ). [32] [33] Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка заявляет, что Левер Хаус планировался площадью 290 000 квадратных футов (27 000 м ). 2 ). [65] [66]

Цитаты

[ редактировать ]
  1. ^ Jump up to: а б с «Федеральный реестр: 49 Fed. Reg. 4459 (7 февраля 1984 г.)» (PDF) . Библиотека Конгресса. 7 февраля 1984 г. с. 4653. Архивировано (PDF) из оригинала 26 января 2021 года . Проверено 8 марта 2020 г.
  2. ^ Jump up to: а б «Информационная система культурных ресурсов (CRIS)» . Управление парков, отдыха и охраны исторического наследия штата Нью-Йорк . 7 ноября 2014 года . Проверено 20 июля 2023 г.
  3. ^ Jump up to: а б с д Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1982 г. , с. 1.
  4. ^ Jump up to: а б с д и «390 Парк Авеню, 10022» . Департамент городского планирования Нью-Йорка. Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 7 сентября 2020 г.
  5. ^ Jump up to: а б с д Служба национальных парков 1983 , с. 2.
  6. ^ «Важные блоки недвижимости Нью-Йорка». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 25 ноября 1951 г. с. 2С. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1313586114 .
  7. ^ Jump up to: а б с д и ж г час Архитектурный форум 1952 , с. 106.
  8. ^ Jump up to: а б с д и ж г час я Озер, Алан С. (3 апреля 1983 г.). «Действия по созданию ориентиров открывают путь для переговоров» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 24 мая 2015 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  9. ^ «Сообщения: Сосед по дому Левер; 20-этажная банковская башня» . Нью-Йорк Таймс . 14 апреля 1991 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 25 мая 2015 года . Проверено 21 марта 2021 г.
  10. ^ Jump up to: а б Стерн, Фишман и Тилов 2006 , стр. 157.
  11. ^ «Карты окрестностей MTA: Мидтаун» (PDF) . Столичное транспортное управление . 2018 . Проверено 1 октября 2018 г.
  12. ^ Jump up to: а б с Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1982 г. , с. 3.
  13. ^ Jump up to: а б с д и Служба национальных парков 1983 , с. 8.
  14. ^ «Grand Central Zone может похвастаться множеством соединенных друг с другом зданий» . Нью-Йорк Таймс . 14 сентября 1930 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 22 апреля 2020 года . Проверено 14 июня 2020 г.
  15. ^ Стерн, Роберт AM; Гилмартин, Грегори; Массенгейл, Джон Монтегю (1983). Нью-Йорк 1900: столичная архитектура и урбанизм, 1890–1915 . Нью-Йорк: Риццоли. стр. 353–354. ISBN  0-8478-0511-5 . ОСЛК   9829395 .
  16. ^ Купер, Ли (9 октября 1949 г.). «Офисные помещения в зоне Парк-авеню быстро расширяются». Нью-Йорк Таймс . п. Р1. ISSN   0362-4331 . ПроКвест   1016020692 .
  17. ^ Данлэп, Дэвид В. (31 июля 2013 г.). «Архитектор, чья работа выдалась, даже если она и не была такой» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 2 апреля 2021 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  18. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка ; Долкарт, Эндрю С .; Постал, Мэтью А. (2009). Постал, Мэтью А. (ред.). Путеводитель по достопримечательностям Нью-Йорка (4-е изд.). Джон Уайли и сыновья. стр. 115–116. ISBN  978-0-470-28963-1 .
  19. ^ Уайт, Норваль ; Вилленски, Эллиот; Лидон, Фрэн (2010). Путеводитель AIA по Нью-Йорку (5-е изд.). Издательство Оксфордского университета. п. 320. ИСБН  978-0-19538-386-7 .
  20. ^ Пенн, Стэнли В. (16 февраля 1964 г.). «Стеклянные здания: мода закончилась?». Уолл Стрит Джорнал . п. 14. ISSN   0099-9660 . ПроКвест   132975788 .
  21. ^ Стерн, Меллинз и Фишман 1995 , стр. 338–339.
  22. ^ Jump up to: а б с д и ж Архитектурный форум 1952 , с. 103.
  23. ^ Jump up to: а б с д Архитектурный отчет 1952 , с. 131.
  24. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1982 , стр. 1; Служба национальных парков 1983 , с. 5.
  25. ^ Jump up to: а б с д и «Рычажный дом» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 18 марта 2021 г.
  26. ^ Jump up to: а б с д и ж г Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1982 г. , с. 7.
  27. ^ Jump up to: а б с д Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1982 г. , с. 7; Служба национальных парков 1983 , с. 2.
  28. ^ Данлэп, Дэвид В. (29 октября 2011 г.). «Приближаемся к заклинанию, просто чтобы доказать, что оно наше» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 5 марта 2021 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  29. ^ «Внутренний двор Lever House закрывается, чтобы RFR могла заявить о себе» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 28 октября 2011 г. Архивировано из оригинала 18 апреля 2021 г. Проверено 20 марта 2021 г.
  30. ^ Jump up to: а б с д и Архитектурный форум 1950 , с. 86.
  31. ^ Фаулер, Гленн (7 сентября 1958 г.). «Новые небоскребы возрождают классические уличные аркады: цель не изменилась, но стиль отражает современный дизайн». Нью-Йорк Таймс . п. Р1. ISSN   0362-4331 . ПроКвест   114464589 .
  32. ^ Jump up to: а б с д и ж г час я дж «Братья Левер планируют необычное офисное здание: конструкция на улице Парк и 53d будет иметь стеклянно-стальную поверхность и, по-видимому, без первого этажа». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 30 апреля 1950 г. с. 46. ​​ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1327216432 .
    «Домашняя аркада Lever Bros.; Новые офисы для компании Lever Bros.» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . 30 апреля 1950 г. с. Р1. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 19 марта 2021 г.
  33. ^ Jump up to: а б с д и ж «19 этажей, занимающих одну четверть территории, чтобы без проблем обеспечить свет и воздух на площади 280 000 кв. Футов» (PDF) . Архитектурный рекорд . Том. 107. Июнь 1950. с. 12. ISSN   0003-858X . Архивировано (PDF) из оригинала 8 августа 2021 г. Проверено 20 марта 2021 г.
  34. ^ Jump up to: а б с Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1982 г. , с. 7; Служба национальных парков, 1983 , стр. 2, 4.
  35. ^ Jump up to: а б с Стерн, Меллинз и Фишман, 1995 , стр. 339–340.
  36. ^ Jump up to: а б Архитектурный форум 1952 , с. 107.
  37. ^ Jump up to: а б с д и ж Мюррей 2009 , с. 35.
  38. ^ Jump up to: а б с д и Стерн, Меллинз и Фишман 1995 , с. 340.
  39. ^ Jump up to: а б с д Луххайм, Алин Б. (27 апреля 1952 г.). «Новейшее здание в новом стиле» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  40. ^ Jump up to: а б Кайден и Муниципальное художественное общество Нью-Йорка, 2000 , с. 8.
  41. ^ Рот, Лиланд М (1979). Краткая история американской архитектуры . Харпер и Роу. п. 278. ИСБН  978-0-06-438490-2 . OCLC   4496712 . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 18 марта 2021 г.
  42. ^ Кайден и Муниципальное художественное общество Нью-Йорка, 2000 , стр. 11–12.
  43. ^ Архитектурный форум 1950 , с. 85.
  44. ^ Jump up to: а б Мюррей 2009 , с. 31.
  45. ^ Тирнауэр, Мэтт (14 июня 2010 г.). «Вечно современный» . Ярмарка тщеславия . Архивировано из оригинала 28 января 2023 года . Проверено 3 декабря 2023 г.
  46. ^ Jump up to: а б Хилбург, Джонатан (25 января 2022 г.). «После получения одобрения реконструкция Lever House стоимостью 100 миллионов долларов продвигается вперед» . Газета Архитектора . Архивировано из оригинала 1 апреля 2022 года . Проверено 10 апреля 2022 г.
  47. ^ Jump up to: а б с д и ж Стерн, Меллинз и Фишман 1995 , с. 339.
  48. ^ Jump up to: а б Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1982 г. , с. 7; Служба национальных парков 1983 , с. 4.
  49. ^ Jump up to: а б с д Архитектурный форум 1950 г. , с. 88.
  50. ^ Jump up to: а б Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1982 г. , с. 8.
  51. ^ Jump up to: а б с Скидмор, Оуингс и Меррилл (2009). Архитектура Скидмора, Owings & Merrill, 1997–2008 гг . Моначелли Пресс. п. 56. ИСБН  978-1-58093-224-0 . OCLC   299708729 .
  52. ^ Jump up to: а б с д Архитектурный форум 1950 , с. 89.
  53. ^ Jump up to: а б Стерн, Меллинз и Фишман, 1995 , стр. 340–341.
  54. ^ Jump up to: а б «Мойка окон дома с помощью мобильного лифта решается» (PDF) . Архитектурный рекорд . Том. 96. Апрель 1952. с. 43. ISSN   0003-858X . Архивировано (PDF) из оригинала 8 августа 2021 г. Проверено 20 марта 2021 г.
  55. ^ Jump up to: а б с «Мойщики окон в полувагонах. Скоростная очистка стекол здания» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . 1 апреля 1952 г. с. 31. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  56. ^ Jump up to: а б Архитектурный отчет 1952 , с. 134; Архитектурный форум 1952 , с. 110.
  57. ^ Jump up to: а б Хиггинботэм, Адам (28 января 2013 г.). «Жизнь наверху» . Житель Нью-Йорка . ISSN   2163-3827 . Архивировано из оригинала 21 декабря 2020 года . Проверено 3 декабря 2023 г.
  58. ^ Служба национальных парков 1983 , с. 4.
  59. ^ Сиссон, Патрик (9 мая 2017 г.). «Модернистская крутость: влияние кондиционирования воздуха на современную архитектуру» . Обузданный . Архивировано из оригинала 3 мая 2021 года . Проверено 18 марта 2021 г.
  60. ^ Jump up to: а б с д и ж Стерн, Меллинз и Фишман 1995 , с. 341.
  61. ^ Хакстейбл, Ада Луиза (11 января 1965 г.). «Окупается ли хорошая архитектура? Окупается ли хорошая архитектура?» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . п. 125. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 10 апреля 2021 г.
  62. ^ Jump up to: а б с д Архитектурный форум 1952 , с. 109.
  63. ^ Jump up to: а б с д Архитектурный форум 1950 , с. 87.
  64. ^ Jump up to: а б с д и ж г час Мерфи, Джек (1 декабря 2023 г.). «Lever House компании SOM получает обновление на 100 миллионов долларов» . Газета Архитектора . Архивировано из оригинала 3 декабря 2023 года . Проверено 3 декабря 2023 г.
  65. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1982 г. , стр. 6–7.
  66. ^ Jump up to: а б Луххайм, Алин Б. (7 июля 1953 г.). «Британцы хвалят архитектуру США; Николаус Певснер приветствует здесь дом рычага и отмечает, что американский прогресс превосходит английский» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . п. 25. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  67. ^ «Здание с рычагом стало важным шагом в хорошем дизайне: журнал назвал новую башню лучшей недавней конструкцией». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 1 июля 1950 г. с. 15. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1327262586 .
  68. ^ Луххайм, Алин Б. (24 сентября 1950 г.). «Архитектура наших дней и для наших дней; Музей современного искусства выделяет работу одной фирмы» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . п. Х9. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  69. ^ Jump up to: а б с «Городской разговор: чистота» . Житель Нью-Йорка . Том. 28. 26 апреля 1952. С. 27–28. ISSN   2163-3827 . Проверено 20 марта 2021 г.
  70. ^ Jump up to: а б с д и ж Архитектурный отчет 1952 , с. 132.
  71. ^ Jump up to: а б с д Дэвидсон, Джастин (9 июня 2023 г.). «Дом рычага получает блестящую реставрацию» . Обузданный . Архивировано из оригинала 13 июля 2023 года . Проверено 13 июля 2023 г.
  72. ^ «В самых высоких зданиях высокое искусство по-прежнему находит приют» . Нью-Йорк Таймс . 17 августа 2010 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 2 ноября 2015 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  73. ^ Коэн, Патрисия (2 июня 2014 г.). «Соседи протестуют против 33-футовой статуи» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 4 марта 2021 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  74. ^ «День электромобиля» . Коллекция произведений искусства Левер Хаус . Архивировано из оригинала 18 мая 2021 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  75. ^ Яблонский, Линда (2 февраля 2011 г.). «Артефакты: Снежная королева нашего времени» . Т. Журнал Архивировано из оригинала 30 сентября 2019 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  76. ^ «Джефф Кунс» . Коллекция произведений искусства Левер Хаус . Архивировано из оригинала 18 мая 2021 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  77. ^ «Андре Леон Тэлли о «Снежной королеве» Рэйчел Файнштейн » . Мода . 28 января 2011. ISSN   0042-8000 . Архивировано из оригинала 1 февраля 2012 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  78. ^ Колман, Дэвид (11 марта 2011 г.). «Рэйчел Файнштейн и Джон Каррин, их лучшие творения» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 26 января 2021 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  79. ^ «Сара Моррис» . Коллекция произведений искусства Левер Хаус . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  80. ^ Уэстолл, Марк (30 августа 2006 г.). «Сара Моррис, Роберт Таун» . Журнал ФАД . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 31 августа 2023 г.
  81. ^ «Кит Харинг» . Коллекция произведений искусства Левер Хаус . 16 февраля 1990 года. Архивировано из оригинала 9 июля 2019 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  82. ^ «Том Сакс» . Коллекция произведений искусства Левер Хаус . Архивировано из оригинала 18 мая 2021 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  83. ^ «Вечеринка «Бронзовой коллекции» Тома Сакса в Левер Хаус» . Бумага . 14 мая 2008 г. Архивировано из оригинала 25 января 2021 г. Проверено 20 марта 2021 г.
  84. ^ Jump up to: а б Данлэп, Дэвид В. (11 июля 2003 г.). «Новый ресторан, который добавит изюминку в Lever House» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 26 июля 2022 года . Проверено 26 июля 2022 г.
  85. ^ Jump up to: а б с Сильва, Рэйчел (14 июня 2023 г.). «Знаменитый нью-йоркский ресторан Casa Lever претерпел сенсационную реконструкцию» . Эль Декор . Архивировано из оригинала 13 июля 2023 года . Проверено 3 декабря 2023 г.
  86. ^ МакГрат, Кэтрин (20 сентября 2018 г.). «Центр Манхэттена залит желтым светом благодаря инсталляции этого художника» . Архитектурный дайджест . Архивировано из оригинала 8 марта 2021 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  87. ^ Любаш, Арнольд Х. (28 января 1968 г.). «Неудачи небоскребов служат игровыми площадками: жители Нью-Йорка находят множество зон отдыха на вершинах неудач». Нью-Йорк Таймс . п. Р1. ISSN   0362-4331 . ПроКвест   118456397 .
  88. ^ Jump up to: а б « Клуб рычага» приедет в культовый дом рычага на Парк-авеню» . Еженедельник недвижимости . 30 марта 2022 г. ISSN   1945-8347 . Архивировано из оригинала 25 мая 2022 года . Проверено 22 февраля 2023 г.
  89. ^ «Могут ли частные клубы вернуть нью-йоркских работников в офис?» . Настоящая сделка . 4 декабря 2022 года. Архивировано из оригинала 27 августа 2023 года . Проверено 22 февраля 2023 г.
  90. ^ Смит, Рэй А. (22 февраля 2023 г.). «Как гибридная работа меняет офисы будущего» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 22 февраля 2023 года . Проверено 22 февраля 2023 г.
  91. ^ Jump up to: а б с д и ж Бэрд-Ремба, Ребекка (17 ноября 2023 г.). «Знаменитый дом с рычагом на Парк-авеню получает свежий ремонт» . Коммерческий обозреватель . Проверено 18 декабря 2023 г.
  92. ^ Jump up to: а б с д Пэн, Мишель (23 июня 2022 г.). «Переосмысление Lever House, достопримечательности Нью-Йорка, для будущего сферы труда» . Время . Архивировано из оригинала 21 февраля 2023 года . Проверено 22 февраля 2023 г.
  93. ^ Баддс, Диана (17 ноября 2023 г.). «Дом Левер в Нью-Йорке преображается в XXI веке» . Обои.com . Архивировано из оригинала 3 декабря 2023 года . Проверено 3 декабря 2023 г.
  94. ^ Jump up to: а б «Двери в стеклянном доме распахиваются: мэр называет новое здание Lever Brothers на Парк-авеню «выставочным местом Манхэттена» ». Нью-Йорк Таймс . 30 апреля 1952 г. с. 46. ​​ISSN   0362-4331 . ПроКвест   112504852 .
  95. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1982 , стр. 2.
  96. ^ Уилсон, Чарльз Генри (1954). История Unilever: исследование экономического роста и социальных изменений . Касселл. стр. 228–230.
  97. ^ «Компания Lever Bros. арендует помещения на Парк-авеню: мыльный концерн занимает большое пространство в здании Нью-Тишман на 57-й улице». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 21 октября 1947 г. с. 39. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1291363484 .
  98. ^ «Аренда рычага прекращает аренду Тишмана; производители мыла получают последнее место в здании на Нью-Парк-авеню - другие предложения» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . 21 октября 1947 г. с. 39. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 19 марта 2021 г.
  99. ^ Jump up to: а б Купер, Ли Э. (5 октября 1949 г.). «Братья Левер построят на Парк-авеню; планируется 20-этажный офис стоимостью 6 000 000 долларов» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . п. 1. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 19 марта 2021 г.
  100. ^ «Ностранд выигрывает награду в размере 1000 долларов за сделку с рычагом на Парк-авеню» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 5 февраля 1950 г. с. Д1. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1325395628 .
  101. ^ «Аренда участка на Парк-авеню компанией Lever Brothers получила награду в размере 1000 долларов для нью-йоркского брокера» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . 5 февраля 1950 г. с. 195. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  102. ^ «Братья Левер заняты планами расширения» . Новости журнала . 5 октября 1949 г. с. 1. Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Получено 19 марта 2021 г. - через газеты.com.
  103. ^ Jump up to: а б «Братья Левер перенесут сюда офисы 1 декабря: построят здесь 20-этажное здание стоимостью 6 000 000 долларов» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 5 октября 1949 г. с. 32. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1327502292 .
  104. ^ Jump up to: а б «Братья Левер перенесут офис в Нью-Йорк и построят 20-этажное здание». Уолл Стрит Джорнал . 5 октября 1949 г. с. 13. ISSN   0099-9660 . ПроКвест   131821377 .
  105. ^ «Лакман уходит с поста главы Lever» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . 19 января 1950 г. с. 41. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 19 марта 2021 г.
  106. ^ «Лакман увольняется с работы за 300 000 долларов из-за политического конфликта Lever Brothers» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 19 января 1950 г. с. 1. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1327216432 .
  107. ^ Мушамп, Герберт (28 января 1999 г.). «Чарльз Лакман, архитектор, спроектировавший замену Пенсильванскому вокзалу, умер в возрасте 89 лет» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 2 декабря 2019 года . Проверено 19 марта 2021 г.
  108. ^ «Здание Lever Bros. будет стоить 4 500 000 долларов» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . 20 апреля 1950 г. с. 52. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 19 марта 2021 г.
  109. ^ Стерн, Меллинз и Фишман 1995 , с. 338.
  110. ^ «Фуллер получает контракт на офисы Lever Bros.» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . 23 августа 1950 г. с. 50. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 19 марта 2021 г.
  111. ^ «Дж. А. Фуллер построит офис главного рычага». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 23 августа 1950 г. с. 30. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1326843884 .
  112. ^ «Построение офисов на Парк-авеню» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . 15 апреля 1951 г. с. 218. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 19 марта 2021 г.
  113. ^ «Каркас новой башни на Парк-авеню». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 15 апреля 1951 г. с. 1С. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1291315059 .
  114. ^ Пейтон, Бернард младший (30 апреля 1952 г.). «Посвящен Lever House; 250 человек взяты на экскурсию: 24-этажное здание из стали и синего стекла, названное «звучным, но смелым» ». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . п. 19. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1322203381 .
  115. ^ Эннис, Томас В. (7 августа 1960 г.). «Здания компаний «продают» продукцию; предприятия считают, что реклама с хорошей архитектурой окупается» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . п. Р1. ISSN   0362-4331 . Проверено 21 апреля 2021 г.
  116. ^ Нокс, Санька (7 апреля 1959 г.). «В Доме Левер проходит выставка скульптур; Гильдия художников находит стеклянный вестибюль идеальным местом для размещения ежегодной выставки» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . п. 35. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  117. ^ Дешин, Джейкоб (11 августа 1963 г.). «Два новых экспоната; групповая выставка гелиографов - цветные отпечатки на Статен-Айленде» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . п. 105. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  118. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1982 , стр. 12.
  119. ^ Глюк, Грейс (20 октября 1970 г.). «Парк-авеню. Район Gets. Наружная фреска» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 21 марта 2021 г.
  120. ^ Jump up to: а б Гольдбергер, Пол (21 ноября 1982 г.). «Архитектурный взгляд: дом рычага ждет решения о своем будущем» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 24 мая 2015 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  121. ^ Jump up to: а б Гольдбергер, Пол (28 апреля 1977 г.). «Дизайн-блокнот» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  122. ^ Jump up to: а б Стерн, Фишман и Тилов 2006 , стр. 153.
  123. ^ Jump up to: а б с д и Мориц, Оуэн (28 ноября 1982 г.). «Сюрприз! На Парк-авеню говорят о больших деньгах» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . п. 59. ISSN   2692-1251 . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 20 марта 2021 г. - через газеты.com.
  124. ^ Jump up to: а б Генри, Дайан (17 ноября 1982 г.). «О недвижимости; Тайна дома рычага: предложения по новому зданию» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 26 июля 2022 года . Проверено 26 июля 2022 г.
  125. ^ Стерн, Фишман и Тилов 2006 , стр. 153–154.
  126. ^ Jump up to: а б с д Хэмптон, Рик (12 ноября 1982 г.). «Рычажный дом — недолговечная достопримечательность?» . Рекорд . п. 50. Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 20 марта 2021 г. - через газеты.com.
  127. ^ Jump up to: а б с д и Стерн, Фишман и Тилов 2006 , стр. 154.
  128. ^ Jump up to: а б с Смит, Рэндалл (10 ноября 1982 г.). «Знаменитый дом с рычагом может быть снесен для реконструкции: здание из стеклянных плит в Нью-Йорке является объектом спора между двумя интересами в сфере недвижимости». Уолл Стрит Джорнал . п. 19. ISSN   0099-9660 . ПроКвест   134674875 .
  129. ^ Данлэп, Дэвид В. (10 ноября 1982 г.). «Офисная башня Lever House объявлена ​​достопримечательностью города» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 30 августа 2021 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  130. ^ Jump up to: а б с д и ж г час я Стерн, Фишман и Тилов 2006 , стр. 155.
  131. ^ Jump up to: а б с Смит, Рэндалл (21 марта 1983 г.). «Статус Lever House как знакового объекта поддержан комиссией: перспективы Манхэттенской башни зависят от борьбы между застройщиками и подразделением Unilever». Уолл Стрит Джорнал . п. 19. ISSN   0099-9660 . ПроКвест   134900702 .
  132. ^ Jump up to: а б Стерн, Фишман и Тилов, 2006 , стр. 154–155.
  133. ^ Jump up to: а б Данлэп, Дэвид В. (26 января 1983 г.). «Достопримечательность Левер-хаус выставлена ​​на голосование» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 24 мая 2015 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  134. ^ Голдман, Джон Дж. (21 марта 1983 г.). «Жители Нью-Йорка стремятся спасти небоскреб Lever House» . Ежедневные новости . п. 20. Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 20 марта 2021 г. - через газеты.com.
  135. ^ Мориц, Оуэн (9 февраля 1983 г.). «Раскройте план площадки Левер» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . п. 81. ISSN   2692-1251 . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 20 марта 2021 г. - через газеты.com.
  136. ^ Гольдбергер, Пол (10 февраля 1983 г.). «План башни Рычажного дома: трехсторонняя борьба» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 24 мая 2015 года . Проверено 21 марта 2021 г.
  137. ^ Jump up to: а б Герман, Робин; Джонстон, Лори (23 февраля 1983 г.). «Нью-Йорк день за днем» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 26 июля 2022 года . Проверено 26 июля 2022 г.
  138. ^ Jump up to: а б с Данлэп, Дэвид В. (19 марта 1983 г.). «Правление поддерживает здание рычага как ориентир» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 9 июля 2021 года . Проверено 21 марта 2021 г.
  139. ^ Морхаус, палата III (10 апреля 1983 г.). «Знаменитый статус Рычажного дома все еще остается спорным» . Пост Палм-Бич . п. 156. Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 20 марта 2021 г. - через газеты.com.
  140. ^ Смит, Рэндалл (18 марта 1983 г.). «Статус Lever House как достопримечательности сегодня сохраняется: но долгосрочное будущее знаменитой нью-йоркской башни омрачено трехсторонней борьбой». Уолл Стрит Джорнал . п. 17. ISSN   0099-9660 . ПроКвест   134903343 .
  141. ^ «Город; Lever House подает в суд по поводу аренды» . Нью-Йорк Таймс . 9 июня 1983 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 24 мая 2015 года . Проверено 21 марта 2021 г.
  142. ^ «Рычажный дом в Нью-Йорке может предотвратить разрушение». Уолл Стрит Джорнал . 4 октября 1983 г. с. 12. ISSN   0099-9660 . ПроКвест   134803513 .
  143. ^ Jump up to: а б с д и Данлэп, Дэвид В. (27 января 1999 г.). «Коммерческая недвижимость; после истории с одним арендатором открывается Lever House» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 15 сентября 2017 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  144. ^ Jump up to: а б Кларк, Кэтрин (9 июня 2017 г.). «Познакомьтесь с семьей, которая поймала Эби Розена из-за бочки в Левер-Хаусе» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 3 января 2020 года . Проверено 21 марта 2021 г.
  145. ^ Jump up to: а б с д и Грей, Кристофер (28 июля 1996 г.). «Уличные пейзажи / Дом с рычагом; первый стеклянный дом на Парк-авеню, подвергшийся косметическому ремонту» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 19 октября 2020 года . Проверено 21 марта 2021 г.
  146. ^ Jump up to: а б «Сообщения: навесная стена Landmark разрушается; стареющий дом с рычагом может получить новую кожу» . Нью-Йорк Таймс . 22 октября 1995 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 26 мая 2015 года . Проверено 21 марта 2021 г.
  147. ^ Данлэп, Дэвид В. (4 ноября 1998 г.). «Сара Корейн, 93 года, чья изящная осанка скрывала жесткого инвестора в недвижимость, мертва» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 1 ноября 2020 года . Проверено 2 декабря 2020 г.
  148. ^ Jump up to: а б Грант, Питер (27 октября 1998 г.). «Дом рычага продан» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . п. 129. ISSN   2692-1251 . Проверено 21 марта 2021 г. - через газеты.com.
  149. ^ Гейгер, Дэниел (31 декабря 2016 г.). «Наземные войны: растущие цены на недвижимость разрушают условия аренды земли коммерческими арендодателями» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . Архивировано из оригинала 14 апреля 2021 года . Проверено 21 марта 2021 г.
  150. ^ Стерн, Фишман и Тилов 2006 , стр. 155–156.
  151. ^ Jump up to: а б с д Данлэп, Дэвид В. (29 декабря 1999 г.). «Коммерческая недвижимость; проект реставрации и слова для ее описания» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 19 сентября 2017 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  152. ^ Jump up to: а б 1634–1699: Маккаскер, Джей-Джей (1997). Сколько это в реальных деньгах? Исторический индекс цен для использования в качестве дефлятора денежных ценностей в экономике Соединенных Штатов: Addenda et Corrigenda (PDF) . Американское антикварное общество . 1700–1799: Маккаскер, Джей-Джей (1992). Сколько это в реальных деньгах? Исторический индекс цен для использования в качестве дефлятора денежных ценностей в экономике Соединенных Штатов (PDF) . Американское антикварное общество . 1800 – настоящее время: Федеральный резервный банк Миннеаполиса. «Индекс потребительских цен (оценка) 1800–» . Проверено 29 февраля 2024 г.
  153. ^ Jump up to: а б с Стерн, Фишман и Тилов 2006 , стр. 156.
  154. ^ Перл, Джед (2009). Новый город искусств: Манхэттен середины века . Винтаж. Издательская группа Кнопфа Doubleday. п. 408. ИСБН  978-0-307-53888-8 . Архивировано из оригинала 3 октября 2023 года . Проверено 20 сентября 2023 г.
  155. ^ Диамонштайн-Шпильфогель, Барбарали (2011). Достопримечательности Нью-Йорка . Издательство Государственного университета Нью-Йорка . п. 35. ISBN  978-1-4384-3769-9 .
  156. ^ «Замена навесной стены дома с рычагом» . Скидмор, Оуингс и Меррилл. Архивировано из оригинала 25 июля 2009 года . Проверено 21 марта 2021 г.
  157. ^ «Metro Business; Alcoa возобновит присутствие в Нью-Йорке» . Нью-Йорк Таймс . Новости Блумберга. 26 ноября 1999 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 15 сентября 2017 года . Проверено 21 марта 2021 г.
  158. ^ Паумгартен, Ник. «Ресторан Левер Хаус» . Житель Нью-Йорка . ISSN   2163-3827 . Архивировано из оригинала 29 октября 2020 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  159. ^ Гамильтон, Уильям Л. (17 августа 2003 г.). «Сегодняшнее специальное предложение: Левер Хаус» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 6 марта 2019 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  160. ^ Стерн, Фишман и Тилов 2006 , стр. 156–157.
  161. ^ Клудт, Аманда (8 апреля 2009 г.). «Дом с рычагом, который нужно закрыть как минимум на несколько месяцев» . Пожиратель Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 16 марта 2022 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  162. ^ Jump up to: а б Сифтон, Сэм (5 января 2010 г.). «Каса Левер» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 ноября 2018 года . Проверено 20 апреля 2020 г.
  163. ^ Клудт, Аманда (12 октября 2009 г.). «Casa Lever теперь открыт» . Пожиратель Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  164. ^ Багли, Чарльз В. (2 августа 2013 г.). «Владельцы Office Tower могут получить прибыль от плана разрешить продажу прав на воздушное пространство достопримечательностей» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 25 ноября 2020 года . Проверено 21 марта 2021 г.
  165. ^ Грант, Питер (26 ноября 2019 г.). «Зачем владеть недвижимостью, если можно получить прибыль от грязи внизу?» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 21 января 2021 года . Проверено 21 марта 2021 г.
  166. ^ Jump up to: а б с Гейгер, Дэниел (8 мая 2018 г.). «От прибыли к опасности на Парк-авеню» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . Архивировано из оригинала 15 декабря 2020 года . Проверено 21 марта 2021 г.
  167. ^ Бренцель, Кэтрин (8 мая 2018 г.). «Дом рычага в «подвешенном состоянии»: держатели облигаций собираются лишить права выкупа проблемного имущества» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 6 мая 2021 года . Проверено 21 марта 2021 г.
  168. ^ Бренцель, Кэтрин (23 июля 2018 г.). «Брукфилд и Уотерман берут на себя аренду земли в Левер Хаус на фоне проблем с водоснабжением у RFR» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 12 июня 2021 года . Проверено 21 марта 2021 г.
  169. ^ «Проблемы с кредитным обеспечением Lever House видит убытки в размере 68 миллионов долларов» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 20 февраля 2019 года. Архивировано из оригинала 9 мая 2021 года . Проверено 21 марта 2021 г.
  170. ^ «RFR подает в суд на Брукфилда, Уотермана из-за спринклеров Lever House» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 19 ноября 2019 года. Архивировано из оригинала 6 марта 2021 года . Проверено 21 марта 2021 г.
  171. ^ «Эби Розен подает в суд на Филипа Уотермана из-за Lever House» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 12 ноября 2019 года. Архивировано из оригинала 1 марта 2021 года . Проверено 21 марта 2021 г.
  172. ^ Холл, Мириам (13 ноября 2019 г.). «RFR Realty подает в суд на Тода Уотермана по поводу спорной сделки по аренде земли в доме с рычагом» . Бисноу . Архивировано из оригинала 7 мая 2021 года . Проверено 21 марта 2021 г.
  173. ^ Вайс, Лоис (27 мая 2020 г.). «Эби Розен передает дом с рычагом Тоду Уотерману, Брукфилд» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 14 апреля 2021 года . Проверено 21 марта 2021 г.
  174. ^ Jump up to: а б Кинг, Кейт (25 января 2022 г.). «Арендодатели Парк-авеню спешат модернизировать знаменитые, но ветшающие офисные здания» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 10 апреля 2022 года . Проверено 10 апреля 2022 г.
  175. ^ Гунц, Эдвард (27 июля 2021 г.). «Спустя семь десятилетий после проектирования Lever House компания SOM наблюдает за его реставрацией» . Газета Архитектора . Архивировано из оригинала 3 августа 2021 года . Проверено 30 сентября 2021 г.
  176. ^ Бэрд-Ремба, Ребекка (27 января 2022 г.). «Брукфилд начинает реконструкцию дома с рычагом стоимостью 100 миллионов долларов» . Коммерческий обозреватель . Архивировано из оригинала 2 февраля 2022 года . Проверено 2 февраля 2022 г.
  177. ^ Сильва, Рэйчел (14 июня 2023 г.). «Знаменитый нью-йоркский ресторан Casa Lever претерпел сенсационную реконструкцию» . ELLE Декор . Архивировано из оригинала 13 июля 2023 года . Проверено 13 июля 2023 г.
  178. ^ Фабрикант, Флоренция (6 июня 2023 г.). «Casa Lever в Lever House на Парк-авеню обновляется» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 13 июля 2023 года . Проверено 13 июля 2023 г.
  179. ^ Архитектурный форум 1952 г. , с. 102.
  180. ^ Jump up to: а б с Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1982 г. , с. 9.
  181. ^ Jump up to: а б с Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1982 г. , с. 10.
  182. ^ Хакстейбл, Ада Луиза (15 декабря 1957 г.). «Школа архитектуры Парк-Авеню; Бизнес и его новые гладкие и блестящие храмы преобразили знаменитую жилую улицу» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . п. 232. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 21 марта 2021 г.
  183. ^ Стерн, Меллинз и Фишман 1995 , стр. 341–342.
  184. ^ Jump up to: а б с д и Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1982 г. , с. 11.
  185. ^ Джорди, Уильям Х. (1976). Американские здания и их архитекторы . Том. 4. Издательство Оксфордского университета. п. 255. ИСБН  978-0-19-504218-4 . OCLC   13821022 .
  186. ^ Гольдбергер, Пол (1982). Город наблюдения: Нью-Йорк: Путеводитель по архитектуре Манхэттена . Пингвин. п. 156. ОСЛК   27477023 . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 21 марта 2021 г.
  187. ^ Лакман, Чарльз (16 марта 1983 г.). «Как строительство Lever House изменило архитектуру и мою жизнь» . Лос-Анджелес Таймс . п. 33. ISSN   0458-3035 . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 20 марта 2021 г. - через газеты.com.
  188. ^ «Фрэнк Ллойд Райт высмеивает архитектурные школы как отходы». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 26 июня 1952 г. с. 17. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1319928021 .
  189. ^ Морган, Эдвард П. (май 1952 г.). «Они говорят: Эдвард П. Морган». Журнал Американского института архитекторов . Том. 17. с. 239.
  190. ^ Мамфорд, Льюис (13 сентября 1958 г.). «Линия неба: Урок мастера» . Житель Нью-Йорка . Том. 34. с. 151. ISSN   2163-3827 . Архивировано из оригинала 27 января 2021 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  191. ^ «Форумы Арх. Лиги обнаруживают, что архитектура находится в упадке » (PDF) . Архитектурный рекорд . Том. 131, нет. 1 января 1962 г. с. 28. ISSN   0003-858X . Архивировано (PDF) из оригинала 24 июня 2021 г. Проверено 25 марта 2021 г.
  192. ^ Вакс, Одри (14 марта 2022 г.). «WeWork-ификация Lever House» . Обузданный . Архивировано из оригинала 28 мая 2022 года . Проверено 28 июля 2022 г.
  193. ^ «Lever House выигрывает награду». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 26 октября 1952 г. с. 2С. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1313671156 .
  194. ^ «Отдел архитекторов процитирует Lever House». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 24 февраля 1953 г. с. 26. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1322419266 .
  195. ^ «Вручена награда за строительство; Группа Пятой авеню вручает 1-ю премию компании Lever House» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . 16 ноября 1954 г. с. 31. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 20 марта 2021 г.
  196. ^ Гапп, Пол (30 марта 1980 г.). «Нью-йоркский Lever House присоединяется к списку победителей» . Чикаго Трибьюн . п. 127. ISSN   1085-6706 . Проверено 20 марта 2021 г. - через газеты.com.
  197. ^ «Во славу классики: премия AIA за двадцать пять лет» . AIАрхитектор . 4 августа 2003 г. Архивировано из оригинала 4 декабря 2018 г. Проверено 20 марта 2021 г.
  198. ^ Дженкс, Чарльз (1987). Современные движения в архитектуре . Книга Пингвина: Искусство/архитектура. Книги о пингвинах. п. 41. ИСБН  978-0-14-023005-5 .
  199. ^ Джордан, Роберт Фюрно (1969). Краткая история западной архитектуры . Библиотека мира искусств. Темза и Гудзон. п. 332. ИСБН  978-0-500-18095-2 .
  200. ^ Хаскелл, Дуглас (ноябрь 1956 г.). «Новая Эспланада» (PDF) . Архитектурный форум . Том. 105, нет. 5. с. 162. Архивировано (PDF) из оригинала 28 февраля 2020 г. . Проверено 4 мая 2020 г.
  201. ^ Хэнсон, Китти (10 ноября 1964 г.). «Люди, которые позволяют видеть сквозь город» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . п. 469. ISSN   2692-1251 . Проверено 20 марта 2021 г. - через газеты.com.
  202. ^ Хорсли, Картер Б. (30 ноября 1975 г.). «В стеклянных стенах отраженный город стоит рядом с реальным: в стеклянных стенах появляется отраженный город». Нью-Йорк Таймс . п. 30. ISSN   0362-4331 . ПроКвест   120190548 .
  203. ^ «Рынок офисных помещений все еще силен, - говорит Питерс». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 12 мая 1957 г. с. С1. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1324234644 .
  204. ^ Шлихтинг, Курт К. (2001). Центральный вокзал: железные дороги, архитектура и инженерия Нью-Йорка . Издательство Университета Джонса Хопкинса. стр. 180–181. ISBN  978-0-8018-6510-7 .
  205. ^ Грей, Кристофер (14 мая 1989 г.). «Пришло ли время снова реконструировать Парк-авеню?» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 20 апреля 2021 года . Проверено 15 марта 2021 г.
  206. ^ Ла Роза, Поль (25 февраля 1983 г.). «Джеки О бьет в барабан в Lever House» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . п. 199. ISSN   2692-1251 . Архивировано из оригинала 21 октября 2021 года . Проверено 17 марта 2021 г. - через газеты.com.
  207. ^ Jump up to: а б с д и Адамс, Николас (2019). Гордон Баншафт и SOM: построение корпоративного модернизма . Издательство Йельского университета. п. 79. ИСБН  978-0-300-22747-5 .
  208. ^ «Бизнес-центр Эмек» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 7 марта 2016 года . Проверено 18 марта 2021 г.
  209. ^ Сеннотт, Стивен, изд. (2004). Энциклопедия архитектуры двадцатого века . Энциклопедия архитектуры ХХ века. Фицрой Дирборн. п. 141. ИСБН  978-1-57958-433-7 . Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 21 марта 2021 г.
  210. ^ Советская литература . Издательство иностранных языков. 1990. с. 186. Архивировано из оригинала 11 апреля 2022 года . Проверено 10 апреля 2021 г.

Источники

[ редактировать ]
[ редактировать ]
Retrieved from "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Lever_House&oldid=1234688723"
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: 49c41e20cfae5f0bf849a1fad4b6e134__1721052360
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/49/34/49c41e20cfae5f0bf849a1fad4b6e134.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
Lever House - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)