✖


Jump to content

220 Центральный парк Юг

Координаты : 40 ° 46'01 ″ с.ш. 73 ° 58'51 ″ з.д.  /  40,76694 ° с.ш. 73,98083 ° з.д.  / 40,76694; -73,98083
Это хорошая статья. Нажмите здесь для получения дополнительной информации.

220 Центральный парк Юг
Вид с Девятой авеню в 2019 году.
Карта
Викимедиа | © OpenStreetMap
Викимедиа | © OpenStreetMap
Викимедиа | © OpenStreetMap
Общая информация
Статус Завершенный
Архитектурный стиль Новая Классика
Адрес 220 Центральный парк Юг
Город или город Нью-Йорк
Страна Соединенные Штаты
Координаты 40 ° 46'01 ″ с.ш. 73 ° 58'51 ″ з.д.  /  40,76694 ° с.ш. 73,98083 ° з.д.  / 40,76694; -73,98083
Новаторский 2013
Завершенный 2019
Открыто 2018
Расходы 1,4 миллиарда долларов [1]
Владелец Ворнадо Риэлти Траст
Высота
Архитектурный 950 футов (290 м)
Технические детали
Количество этажей 70
Проектирование и строительство
Архитектор(ы) Robert AM Stern Architects и Тьерри Деспон
SLCE Architects (рекордный архитектор)
Инженер-строитель Инженеры-консалтинговые компании DeSimone

220 Central Park South — жилой небоскрёб в центре Манхэттена в Нью-Йорке , расположенный вдоль улицы Миллиардеров на южной стороне Южного Центрального парка между Бродвеем и Седьмой авеню . 220 Central Park South был спроектирован Robert AM Stern Architects и SLCE Architects , а интерьеры разработал Тьерри Деспон . Он состоит из двух секций: 70-этажной башни высотой 950 футов (290 м) на 58-й улице, которая является 21-м по высоте зданием в Нью-Йорке , а также 18-этажной секции на юге Центрального парка. из которых имеют фасад из известняка . Большинство из 118 квартир представляют собой двухуровневые квартиры , хотя некоторые из квартир были объединены в более крупные квартиры. В здании есть портик , винный погреб, частные столовые и различные места для отдыха.

Vornado Realty Trust построила здание на месте жилого комплекса со стабилизированной арендной платой, построенного в 1954 году. Хотя Vornado приобрела существующий жилой дом в 2005 году, иск арендаторов существующего здания вынудил отложить снос существующего строения до 2012 года. Кроме того, Vornado пришлось урегулировать спор с Extell , которая владела гаражом на этом участке и выразила обеспокоенность тем, что конструкция Vornado заблокирует вид на север на прилегающую к Extell Tower Central Park Tower . Проекты Роберта А.М. Стерна были опубликованы в начале 2014 года, а планы были утверждены в марте того же года. Работы над фундаментом начались в 2015 году, и большая часть внешних работ была завершена к тому времени, когда в 2018 году в здание въехали первые жильцы.

В доме 220 Central Park South находятся одни из самых дорогих квартир в Нью-Йорке, процесс покупки которых секретен, и многие покупатели анонимны. Две квартиры в здании были проданы за более чем 100 миллионов долларов, в том числе единица за 238 миллионов долларов, приобретенная миллиардером, управляющим хедж-фондом Кеннетом Гриффином в 2019 году, и это был самый дорогой дом, когда-либо проданный в Соединенных Штатах на тот момент.

Сайт [ править ]

220 Central Park South находится в районе Мидтаун Манхэттена в Нью-Йорке , к востоку от площади Колумбус и к югу от Центрального парка . Его фасад выходит на 58-ю улицу на юге и на Южный Центральный парк на севере, в центре городского квартала, ограниченного Седьмой авеню на востоке и Бродвеем на западе. [2] [3] :B3 Альтернативные адреса здания: 225–231 West 58th Street. Здание расположено на участке L-образной формы и охватывает четыре земельных участка : три на Западной 58-й улице общей площадью 10 030 квадратных футов (932 м²). 2 ), и четвертый участок между Южным Центральным парком и 58-й улицей площадью 17 578 квадратных футов (1 633,0 м 2 ). 2 ). Фасад участка составляет 200 футов (61 м) вдоль 58-й улицы и 75 футов (23 м) вдоль Южного Центрального парка, с южным крылом Центрального парка в дальневосточной части участка. [3] : А2

Соседние здания в том же квартале включают студии Gainsborough Studios и 240 Central Park South на западе, а также 200 Central Park South , конюшню Хелен Миллер Гулд и пожарную часть Engine Company 23 на востоке. [2] [4] : 308  220 Central Park South находится напротив Башни Центрального парка , Американского общества изящных искусств (также известного как здание Лиги студентов-художников Нью-Йорка ), хоровой школы Святого Томаса и апартаментов Osborne на юге. [2] Здание находится недалеко от двух станций метро Нью-Йорка : станция 57th Street – Seventh Avenue поездов N , Q , R и W и станция 59th Street – Columbus Circle поездов 1 , A , B , C и Д. Поезда [5] [6] 220 Central Park South — один из нескольких крупных проектов вокруг 57-й улицы и Центрального парка , которые в средствах массовой информации получили общее название «Ряд миллиардеров» . Другие здания на улице Миллиардеров включают 432 Park Avenue в пяти кварталах к юго-востоку, 111 West 57th Street и One57 в одном квартале к юго-востоку, а также прилегающую башню Центрального парка. [7] [8] [9]

Предыдущее здание по адресу 220 Central Park South представляло собой 20-этажное строение со 125 квартирами, построенное в 1954 году. Оно было построено JH Taylor Management Corporation и спроектировано Альбертом Майером и Джулианом Уиттлси , каждый из которых принимал участие в строительстве. ранее 240 Центральный парк Юг. [10] [11] Старый Центральный парк Юг, 220, имел бетонный каркас и каркас из белого кирпича и состоял из двух «башен», соединенных набережной и садом. [12] Инвестор в недвижимость Сара Корейн в конечном итоге стала владельцем старого здания 220 Central Park South. [13] [14] Старое здание было снесено в 2012–2013 годах. [15]

Архитектура [ править ]

Вид с северо-запада

Компания Robert AM Stern Architects спроектировала массив и внешний вид здания 220 Central Park South, хотя в строительных документах компания SLCE Architects указана как зарегистрированный архитектор. [16] [17] [18] Здание является одним из нескольких небоскребов, спроектированных Стерном на Манхэттене, в том числе 15 Central Park West , в нескольких кварталах к северу; 30 Park Place в Финансовом районе ; и 520 Парк-авеню , к востоку от Центрального парка. [19] Тьерри Деспон спроектировал внутренние помещения. [20] [21] Среди других фирм, участвовавших в строительстве, были инженер-строитель DeSimone Consulting Engineers и генеральный подрядчик Lendlease . [16]

Форма [ править ]

Конструкция состоит из двух секций: 70-этажной башни на 58-й улице и более короткой 18-этажной секции на юге Центрального парка. [17] [18] здания На массирование влияют два района зонирования , которые занимает здание; различные ограничения по высоте определялись соотношением площадей для каждого соответствующего района зонирования. Четверть участка находится на Южном Центральном парке, а остальные три четверти участка находятся на 58-й улице. [3] : А3 [22] : 73 

Основное здание на 58-й улице имеет высоту 952 фута (290 м) и возвышается на 70 этажей над землей. [17] Плиты перекрытия верхних этажей имеют размеры 53 на 128 футов (16 на 39 м), причем более длинный размер простирается с запада на восток, а площадь каждого из верхних этажей составляет около 7500 квадратных футов (700 м ). 2 ), что придает верхним этажам коэффициент гибкости 18:1. [22] : 73  Из-за своей стройности здание было охарактеризовано как часть нового поколения « карандашных башен » Нью-Йорка. [23] Верхние этажи возвышаются над южной частью участка как из-за ограничения света, так и потому, что расположение плит перекрытия позволит всем жилым домам смотреть на север, в сторону Центрального парка. В ходе строительства были изучены три варианта массирования и двадцать три варианта плит перекрытия. [22] : 74–75 

В основании здания находится меньшая часть Южного Центрального парка, называемая «Виллы». [24] [25] Эта секция имеет высоту 18 этажей, с глубоким выступом над шестым этажом и несколькими меньшими выступами на верхних этажах. [26] [27] Части фасада виллы содержат металлические балконы перед окнами. [26] По данным Emporis , высота виллы составляет 274 фута (84 м). [18] Обе части здания имеют общий вестибюль и трехэтажный подвал. [3] : А6

Фасад [ править ]

Фасад части вилл по адресу 220 Central Park South.

220 Central Park South имеет фасад из известняка, похожий на другие здания Стерна, такие как 15 Central Park West . Фасад 220 CPS из известняка «Серебряная тень» Алабамы имеет «мраморный» вид (в отличие от более однородного известняка Индианы 15 CPW). [28] [29] Использование известняка было призвано гармонировать с более традиционными фасадами других зданий по периметру Центрального парка. По словам Стерна, проект 220 Central Park South должен был «принадлежать к семейству зданий, которые на протяжении поколений составляли Центральный парк». [23] Из-за высоты Южного Центрального парка 220 было невозможно использовать секции из известняка, установленные вручную или сборные, поэтому фасад был спроектирован как навесная стена с оконными проемами. [22] : 75  На фасаде есть окна с детальным дизайном, а также декоративная корона на крыше. [17] Вилла также облицована тем же известняком из Алабамы. [18]

Конструктивные особенности [ править ]

Южного Центрального парка 220 Фундамент состоит из трех бетонных «матов», каждый толщиной 8 футов (2,4 м) и в совокупности вмещающих более 2200 кубических ярдов (1700 м3). 3 ) из бетона. «Коврики» фундамента расположены на слое скальной породы глубиной более 50 футов (15 м), и в скальной породе и фундаменте было пробурено 142 каменных анкера, чтобы предотвратить опрокидывание внутри башни. [22] : 76 

220 Central Park South Надстройка скрыта за навесными стенами. Чтобы максимально увеличить площадь пола, четыре большие колонны были установлены вдоль северной стороны, структурное ядро ​​​​на южной стороне и три колонны меньшего размера на западной и восточной сторонах. Эта конструкция была выбрана вместо альтернативы, в которой с каждой стороны было бы размещено несколько колонн меньшего размера, но которая была отклонена, поскольку застройщик не хотел, чтобы колонны располагались так близко друг к другу вдоль фасада. [22] : 74–75 

Чтобы максимально увеличить полезное пространство на верхних этажах и, таким образом, максимизировать доход от продажи квартир, механическое оборудование было размещено у подножия главной башни на 58-й улице. [22] : 73  Механическое оборудование занимает шесть этажей, каждый с высотой потолков от 18 до 24 футов (от 5,5 до 7,3 м), что позволяет использовать преимущества зонирования для максимизации высоты башни. Соответственно, механическое оборудование занимает 100 футов (30 м) высоты башни, а самые низкие кондоминиумы в главной башне находятся на высоте 190 футов (58 м) над уровнем земли. [30] На крыше главной башни имеется гаситель брызг , который использует огромный резервуар с водой для уменьшения вибраций. [31] Демпфер весит 1100 коротких тонн (980 длинных тонн; 1000 т). [22] : 76 

Интерьер [ править ]

Квартиры [ править ]

Всего 118 квартир, [3] : А3 [20] [32] большинство из которых представляют собой двухуровневые квартиры . [33] В апартаментах есть такие особенности, как дубовые полы, изготовленные на заказ столярные изделия и мраморная облицовка кухонных островов и туалетов. [21] Источники расходятся во мнениях относительно количества квартир в секции вилл здания. По данным 6 кв. футов, виллы состоят из 13 кондоминиумов. [34] в то время как, по данным The New York Times , в Villas есть 10 квартир. [27]

Подробностей о дизайне интерьера мало; В конце 2018 года The Wall Street Journal сообщила, что застройщик здания компания Vornado отказалась публиковать визуализации интерьеров квартир. [35] Некоторые верхние этажи спроектированы таким образом, что на каждом этаже находится по одной квартире, или квартиры, занимающие несколько этажей. [22] : 75  Некоторые из квартир были объединены в более просторные пентхаусы или двухуровневые апартаменты. Например, Vornado создал четырехэтажную «мега-кондоминиум», объединив площадь 11 000 квадратных футов (1 000 м²). 2 ) дуплекс на 50 и 51 этажах с тремя квартирами на 52 и 53 этажах. [36] [37]

Удобства [ править ]

Два крыла дома 220 Central Park South примыкают к автостоянке с навесом , где автомобили могут оставлять и забирать жителей и их гостей. В здании также есть винный погреб, бассейн с морской водой длиной 82 фута (25 м), частные столовые, спортивный клуб, фреш-бар, библиотека, баскетбольная площадка, симулятор гольфа и детская игровая площадка. [34] [38] В 2019 году Жан-Жорж Вонгерихтен был выбран управляющим рестораном на 54 места только для резидентов на втором этаже. [39]

История [ править ]

Приобретение земли и планирование [ править ]

В начале 2005 года имение Корейна выставило старое здание на продажу. Поскольку речь шла о ценных правах на воздух , один из сторонних брокеров подсчитал, что недвижимость будет продана за 160–175 миллионов долларов. [40] На тот момент в здании проживало 47 арендаторов в квартирах со стабилизированной арендной платой , и 40% квартир были свободны. Компания Clarett Group была заинтересована в покупке старого здания по адресу 220 Central Park South, но у нее не было достаточно денег, чтобы заплатить за здание заранее. Уоррен Финк, директор по инвестициям Clarett Group, связался с генеральным директором Vornado Стивеном Ротом и президентом Vornado Майклом Д. Фасцителли, чтобы они присоединились к покупке. [14]

Старое здание было куплено в августе 2005 года за 136,6 миллиона долларов. [14] Ворнадо намеревался снести здание и построить 41-этажную стеклянную башню, а в 2006 году вручил уведомления о выселении восьмидесяти арендаторам здания. [41] [42] Некоторые из арендаторов со стабилизированной арендной платой отказались освободить жилье, подав иск против Ворнадо. Хотя Верховный суд Нью-Йорка первоначально вынес решение в пользу арендаторов в 2008 году на том основании, что не была проведена надлежащая экологическая экспертиза, [43] это решение было отменено по апелляции в 2009 году. [44] В конечном итоге в следующем году застройщик рассчитался с арендаторами, заплатив от 1,3 до 1,56 миллиона долларов каждому тем, кто остался в здании. [45] [46] [47] После финансового кризиса 2007–2008 годов Clarett потеряла почти всю премию, полученную за проект, а Vornado выкупила долю Clarett в 2011 году, взяв на себя полный контроль над проектом. [14] Снос существующей конструкции начался в 2012 году и завершился в начале 2013 года. [15]

Между тем, в 2006 году компания Extell Development арендовала гараж под частью участка старого здания. [48] [49] Генеральный директор Extell Гэри Барнетт заявил, что арендовал гараж, чтобы у него было достаточно парковки для его собственных близлежащих построек. [14] Однако Extell неоднократно отвергала попытки Vornado выкупить или урегулировать сделку. [49] Спор, вероятно, возник из-за того, что предлагаемое здание Vornado закрывало вид на предлагаемую Extell застройку Central Park Tower прямо на юге, для которой Extell начала приобретать землю в 2005 году. [48] [49] Департамент строительства города Нью-Йорка (DOB) оштрафовал Extell в мае 2012 года после того, как Vornado заявил, что Extell нарушила условия аренды, поскольку жильцы пустующего сдаваемого в аренду здания не были основными покровителями гаража. Vornado утверждала, что Extell не выполнила свои обязательства по договору аренды, предположительно нарушив условия аренды, хотя договор аренды Extell действовал до 2018 года. Затем в августе Extell подала в суд на Vornado, утверждая, что Vornado намеренно создала нарушение, сначала освободив здание от арендаторов. [50] В июле 2013 года суд постановил выселить гараж, разрешив Extell продолжать удерживать гараж. [14]

В октябре 2013 года две компании достигли соглашения, по которому Vornado передаст Extell 194 миллиона долларов за гараж и некоторые права на воздух . [48] [51] [9] В рамках сделки 220 Central Park South будет сдвинута немного на запад, а Central Park Tower будет консольно слегка наклонена на восток, что даст последнему прямой вид на Центральный парк. [48] [51] [52] Без консоли Башни Центрального парка здание 220 Central Park South заблокировало бы первые 950 футов (290 м) Башни Центрального парка. [48] Vornado сообщил, что общая стоимость земли для нового здания составила более 515,4 миллиона долларов. [1] или $1500 за квадратный фут ($16000/м 2 ). [53]

Строительство и финансирование [ править ]

В начале 2014 года Банк Китая предоставил Ворнадо кредит в размере 600 миллионов долларов на строительство здания. [54] [55] Роберт А.М. Стерн был нанят для создания обновленного проекта здания, который был одобрен Департаментом строительства Нью-Йорка . в марте 2014 года. [56] Планировалось построить на этом месте 83 квартиры внутри новой 69-этажной башни высотой 950 футов (290 м) и еще 10 квартир в прилегающей 10-этажной «вилле». [57] [58] К маю 2014 года раскопки продолжались. [59] При строительстве фундамента использовались ручные молотки и контролируемые взрывы, чтобы уменьшить ущерб нескольким близлежащим зданиям, в том числе некоторым достопримечательностям Нью-Йорка. [22] : 76 

220 Южный Центральный парк строится в июле 2016 года, вид со стороны Центрального парка.
На стадии строительства, вид со стороны Центрального парка , июль 2016 г.
220 Central Park South строится в октябре 2016 года, вид со стороны Columbus Circle.
В стадии строительства, вид со стороны Columbus Circle , октябрь 2016 г.

Еще в апреле 2015 года информации о проекте было мало, и всего в здании планировалось разместить 93 квартиры. [60] Однако к маю 2015 года в здании планировалось разместить 118 квартир. К тому времени около трети квартир уже были заключены по контракту на общую сумму 1,1 миллиарда долларов, хотя публичное размещение еще не началось. [14] [61] В сентябре того же года Vornado увеличила свой кредит Банка Китая на 350 миллионов долларов и прекратила обязательства по мезонинному кредиту на 500 миллионов долларов . [62] Два месяца спустя Vornado получил дополнительный кредит для проекта — необеспеченный срочный кредит в размере 750 миллионов долларов от нескольких кредиторов. [63] [64]

К концу 2015 года основание башни строилось. [65] В феврале 2016 года надземные работы достигли 15 этажей. [66] и 25 историй к маю. [67] В ноябре 2016 года Джастин Каскехо , ищущий острых ощущений подросток- скалолаз-фри-соло и каскадер , повесился на еще не достроенной башне. [68] [69] Процесс строительства в целом был секретным, и ведущий журнал о недвижимости The Real Deal в июле 2018 года сообщил: «Прошло два года, восемь месяцев и 28 дней с тех пор, как Vornado Realty Trust соизволил сообщить Уолл-стрит о продажах в доме 220 Central Park South. " [70] По словам Рота, отсутствие обновлений было преднамеренным шагом по «конкурентным причинам». [71] Брокеры и юристы раскрыли планы этажей и предлагаемые цены, изучив план размещения, поданный Генеральному прокурору Нью-Йорка , в то время как репортеры подали запросы в соответствии с Законом о свободе информации о восстановлении данных из плана размещения. [14]

Завершение [ править ]

Фасадные работы были завершены к сентябрю 2018 года. [72] К концу того же месяца примерно 83% квартир в кондоминиумах имели договоры купли-продажи, а закрытие было запланировано до 2020 года. [1] Первые жильцы начали заселяться в здание в конце 2018 года. [73] кредита и Vornado в то время продлили свой необеспеченный срочный кредит на сумму 750 миллионов долларов США, при этом срок погашения был перенесен с 2020 на 2024 год. [74]

К июлю 2019 года была произведена внешняя отделка дома 220 Central Park South, [75] а Vornado полностью погасила кредит Банку Китая в размере 950 миллионов долларов. [76] Позже в том же году The Wall Street Journal назвала успех здания «положительным знаком» для неблагоприятного в других отношениях рынка элитной недвижимости. [77] Vornado планировала использовать доходы от продаж 220 Central Park South для финансирования капитальных затрат на другие объекты недвижимости. [78] К сентябрю 2020 года на здание были возведены последние внешние детали. [20] В общей сложности строительство 220 Central Park South обошлось в 1,5 миллиарда долларов. [76] С учетом капитальных затрат на строительство здание оценивалось в 5000 долларов за квадратный фут (54 000 долларов за квадратный метр). 2 ). [53]

Несмотря на общее снижение продаж недвижимости в 2020 году из-за пандемии COVID-19 в Нью-Йорке , другие объекты по адресу 220 Central Park South были одними из самых дорогих, проданных в Нью-Йорке за это время. [79] К сентябрю 2020 года осталось продать только тридцать кондоминиумов. [32] Хотя Vornado потеряла сотни миллионов долларов в 2020 году из-за спада коммерческой недвижимости, вызванного пандемией, компания смогла уменьшить убытки за счет выручки от продажи квартир по адресу 220 Central Park South. В третьем квартале 2020 года продажи кондоминиумов на это здание составили 592 миллиона долларов из 1,85 миллиарда долларов продаж во всем районе Манхэттена за это время. [80] В конце 2023 года газета Crain's New York писала, что, хотя в начале 2020-х годов портфель офисов Vornado терял деньги, здание по адресу 220 Central Park South было «чем-то вроде исключения», потому что многие квартиры действительно выросли в цене. [81] Популярность 220 Central Park South по сравнению с другими зданиями на улице Миллиардеров объясняется тем фактом, что это был единственный комплекс на улице Миллиардеров, который находился непосредственно на юге Центрального парка. [82]

Жители [ править ]

Многие из покупателей дома по адресу 220 Central Park South предпочли остаться анонимными, приобретая квартиры в здании через компании с ограниченной ответственностью . [83] Согласно статье The Wall Street Journal за 2018 год , ни Vornado, ни агент по продаже здания Corcoran Group не пожелали раскрывать личности покупателей. [35] Кроме того, в 2016 году The Real Deal сообщила, что у здания нет общедоступного веб-сайта, в отличие от других кондоминиумов. Потенциальных покупателей должен был представлять брокер по недвижимости , который запросил анкету с личными вопросами о покупателе. Если ответы потенциального покупателя будут признаны удовлетворительными, он осмотрит офис продаж, а Рот лично проведет собеседование с покупателем, что является необычным шагом для роскошных кондоминиумов. [84] Ричард Стейнберг из брокерской компании Douglas Elliman сказал: «Даже если бы у вас были деньги, не было гарантии, что вас посетят». [14]

В число известных подтвержденных покупателей входят такие руководители, как Рената де Камарго Насименто , совладелица бразильской строительной компании Camargo Correa ; Альберт Белер , генеральный директор Paramount Group ; [85] [86] Байрон Аллен , генеральный директор Entertainment Studios ; [87] Эрик Смидт , генеральный директор Harbour Freight Tools ; [14] финансовый директор Эндрю Заро; [35] и инвестор в недвижимость Ричард Лейбович . [88] [89] Среди других покупателей были управляющие хедж-фондами-миллиардерами Дэниел Ох. [90] [91] и Кеннет К. Гриффин ; [92] застройщик Дэвид Мандельбаум ; [93] музыкант Стинг и его жена, продюсер и актриса Труди Стайлер ; [94] [95] и фармацевтический бизнесмен-миллиардер Ге Ли . [96]

Продажа квартир [ править ]

Первый контракт на продажу был закрыт 24 октября 2018 года на сумму 16,4 миллиона долларов. [97] Первая квартира в Вилле была продана уже в следующем году, в мае 2019 года. [27] Первое объявление о перепродаже квартиры в этом здании произошло в январе 2020 года, когда Лейбович выставил свою квартиру с четырьмя спальнями за 36 миллионов долларов, что на 10 миллионов долларов выше цены, по которой он ее купил. [88] Впоследствии он снизил цену до 33 миллионов долларов. [98] и единица была продана по этой цене в сентябре 2021 года. [99] [100]

220 Central Park South провел одни из самых дорогих сделок с жилой недвижимостью в истории Нью-Йорка. [101] Гриффин согласился приобрести три этажа в 2015 году за 200 миллионов долларов, что на тот момент представляло собой самую дорогостоящую покупку недвижимости в городе. [102] [103] Когда в январе 2019 года Гриффин завершил покупку четырехэтажного «мегакондоминиума» за 238 миллионов долларов, он стал самым дорогим домом, когда-либо проданным в Соединенных Штатах. [92] [104] [105] несмотря на то, что для целей налогообложения его стоимость оценивается в 9,4 миллиона долларов. [106] [107] В декабре того же года покупка анонимным лицом дуплекса на крыше здания за 100 миллионов долларов стала третьей по стоимости покупкой жилья в Нью-Йорке; [108] сделка была завершена в июле 2020 года. [109] [110] В июне 2021 года две полноценные квартиры на 60 и 61 этажах были проданы Джо Цаю на общую сумму 157,5 миллиона долларов , что сделало эту сделку одной из самых дорогих продаж жилой недвижимости в истории Нью-Йорка; [111] [112] Только в прошлом году оба подразделения были проданы на общую сумму 100 миллионов долларов. [113] [114] В январе 2022 года Цай купил пентхаус Дэниела Оча на 73 этаже за 188 миллионов долларов, второй по дороговизне жилой объект в Соединенных Штатах. [115] [116] Еще одна квартира была продана в августе 2023 года за 80 миллионов долларов, что сделало ее самой дорогой продажей года в городе; [117] [118] он был превзойден в июне 2024 года, когда две квартиры были проданы на общую сумму 82 миллиона долларов. [119] [120]

Ссылки [ править ]

  1. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с «Форма Vornado Realty Trust 10-Q за квартал, закончившийся 30 сентября 2018 г.» (PDF) . 30 сентября 2018 г. Архивировано (PDF) из оригинала 19 января 2019 г. . Проверено 17 января 2019 г.
  2. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с «Карта Нью-Йорка» . NYC.gov . Департамент информационных технологий и телекоммуникаций города Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 19 февраля 2021 года . Проверено 20 марта 2020 г.
  3. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д и Филип Хабиб и партнеры (16 июня 2017 г.). «Заявление об экологической оценке южного гаража Центрального парка, 220» (PDF) . Департамент городского планирования Нью-Йорка . Архивировано (PDF) из оригинала 5 декабря 2020 г. Проверено 26 октября 2020 г.
  4. ^ Уайт, Норваль ; Вилленски, Эллиот; Лидон, Фрэн (2010). Путеводитель AIA по Нью-Йорку (5-е изд.). Нью-Йорк: Издательство Оксфордского университета. ISBN  978-0-19538-386-7 .
  5. ^ «Карта автобусных маршрутов Манхэттена» ( PDF ) . Столичное транспортное управление . июль 2019 года . Проверено 1 декабря 2020 г.
  6. ^ «Карты окрестностей MTA: Мидтаун» (PDF) . Столичное транспортное управление . 2018 . Проверено 1 октября 2018 г.
  7. ^ Сатоу, Джули (27 июня 2014 г.). «Медленно приближаемся к ряду «миллиардеров» » . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 1 ноября 2020 года . Проверено 28 октября 2020 г.
  8. ^ Уиллетт, Меган (2 сентября 2014 г.). «Ссора новых миллиардеров: посмотрите на невероятную трансформацию 57-й улицы Нью-Йорка» . Бизнес-инсайдер . Архивировано из оригинала 18 декабря 2016 года . Проверено 5 декабря 2016 г.
  9. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Гольдбергер, Пол (май 2014 г.). «Слишком богатый, слишком худой, слишком высокий?» . Ярмарка тщеславия . Архивировано из оригинала 27 ноября 2015 года . Проверено 5 декабря 2016 г.
  10. ^ «Корпорация Тейлор» открывает люксы по адресу 220 Central Park South». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 3 января 1954 г. с. А13. ПроКвест   1322264234 .
  11. ^ «В 20-этажных апартаментах с видом на Центральный парк будет 125 люксов класса люкс». Нью-Йорк Таймс . 3 января 1954 г. с. Р1. ISSN   0362-4331 . ПроКвест   113178655 .
  12. ^ «Использованный бетонный каркас: завершено строительство надстройки на юге Центрального парка, 220». Нью-Йорк Таймс . 9 мая 1954 г. с. Р8. ISSN   0362-4331 . ПроКвест   112894403 .
  13. ^ Данлэп, Дэвид В. (4 ноября 1998 г.). «Сара Корейн, 93 года, чья изящная осанка скрывала жесткого инвестора в недвижимость, мертва» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 1 ноября 2020 года . Проверено 28 октября 2020 г.
  14. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д и ж г час я дж Самтани, Хитен; Соломон, Е.Б. (19 ноября 2020 г.). «Как 220 Central Park South стала самой прибыльной квартирой в мире» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 9 сентября 2021 года . Проверено 19 ноября 2020 г.
  15. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Федак, Николай (7 января 2013 г.). «Обновление о сносе: Южный Центральный парк, 220 почти исчез» . Нью-Йорк Йимби . ЙИМБИ. Архивировано из оригинала 11 сентября 2015 года . Проверено 17 августа 2015 г.
  16. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б «220 Central Park South — Центр небоскребов» . skyscrapercenter.com . Архивировано из оригинала 3 ноября 2017 года . Проверено 29 марта 2015 г.
  17. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д «220 Центральный Парк Юг» . Эмпорис. Архивировано из оригинала 31 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  18. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д «Виллы на Центральном парке, 220, Юг» . Эмпорис. Архивировано из оригинала 31 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  19. ^ Мартин, Ханна (4 февраля 2016 г.). «8 зданий, которые вам нужно знать, автор: Robert AM Stern Architects» . Архитектурный дайджест . Архивировано из оригинала 31 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  20. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с Янг, Майкл (17 сентября 2020 г.). «Последние внешние штрихи к дому 220 Central Park South Underway в центре города» . Нью-Йорк Йимби . Архивировано из оригинала 25 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  21. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Плитт, Эми (2 марта 2019 г.). «В доме 220 Central Park South, самом дорогом продаваемом доме Нью-Йорка, арендная плата стоит 59 000 долларов в месяц» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 31 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  22. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д и ж г час я дж Дезимоун, Стивен; Парих, Мукеш (2015). «Сверхвысокая, сверхтонкая башня с множеством ограничений: Central Park South, 220» (PDF) . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания. Архивировано (PDF) из оригинала 31 октября 2020 г. Проверено 28 октября 2020 г.
  23. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Уэйнрайт, Оливер (5 февраля 2019 г.). «Супервысокие, суперхудые, супердорогие: «карандашные башни» супербогатых людей Нью-Йорка» . Хранитель . ISSN   0261-3077 . Архивировано из оригинала 2 декабря 2020 года . Проверено 2 декабря 2020 г.
  24. ^ Дэйли, Джессика (15 января 2014 г.). «Раскрыта Южная башня Центрального парка Роберта А. М. Стерна, 220!» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 30 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  25. ^ «220 Central Park South добавляет 14-этажное соседнее здание» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 15 января 2014 года. Архивировано из оригинала 31 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  26. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Янг, Майкл (29 апреля 2020 г.). «Строительство Центрального парка Юг, 220 RAMSA близится к полному завершению в центре города» . Нью-Йорк Йимби . Архивировано из оригинала 1 ноября 2020 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  27. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с Марино, Вивиан (3 мая 2019 г.). «Виллы начинают закрываться по адресу 220 Central Park South» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 9 сентября 2021 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  28. ^ «220 Central Park South — Robert AM Stern Architects, LLP» . Роберт AM Stern Architects, LLP . Архивировано из оригинала 9 сентября 2021 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  29. ^ Вареркар, Танай (3 августа 2017 г.). «Посмотрите, как над Мидтауном возвышается покрытый известняком Центральный парк 220 South» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 31 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  30. ^ Гейгер, Дэниел (18 января 2016 г.). «Ловкость высоты: застройщики используют лазейку в зонировании, чтобы увеличить свои здания и количество квартир с многомиллионными видами». Нью-йоркский бизнес Крэйна . Том. 32, нет. 3. п. 15. ПроКвест   1758624608 .
  31. ^ Хиггинс, Мишель (7 августа 2015 г.). «Чтобы небоскребы не сдуло ветром» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 31 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  32. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Ребонг, Кевин (8 сентября 2020 г.). «Квартира 72 по адресу Сентрал Парк Саут, 220 продана за 62 миллиона долларов» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 30 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  33. ^ Вареркар, Танай (21 апреля 2016 г.). «Новые планы этажей дома 220 Central Park South Роберта А. М. Стерна» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 31 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  34. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Хилтон, Ондел (26 апреля 2016 г.). «Южный Центральный парк, 220 Роберта А. М. Стерна забит камнями; новые рендеры и кадры строительства» . 6 квадратных футов . Архивировано из оригинала 1 ноября 2020 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  35. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с Кларк, Кэтрин (2 ноября 2018 г.). «По мере возведения самого секретного небоскреба Манхэттена появляется суперэлитная клиентура» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 14 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  36. ^ Вареркар, Танай (5 мая 2016 г.). «Самой дорогой квартирой Нью-Йорка станет квартира стоимостью 250 миллионов долларов по адресу 220 Central Park South» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 31 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  37. ^ Соломон, Е.Б. (5 мая 2016 г.). «220 CPS официально владеет особняком в небе стоимостью 250 миллионов долларов: ФОТО» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 31 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  38. ^ Соломон, Е.Б. (4 марта 2015 г.). «Раскрыто: цены, планы этажей Vornado's 220 CPS» . Настоящая сделка. Архивировано из оригинала 24 декабря 2015 года . Проверено 24 декабря 2015 г.
  39. ^ Розенберг, Зоя (31 июля 2019 г.). «А в доме 220 по Сентрал-Парк-Саут появится ресторан, предназначенный только для жителей Жана-Жоржа?» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 31 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  40. ^ Фрид, Дэн (25 апреля 2005 г.). «Потенциальные рекордные по конверсии пьесы выставляются на продажу» . Финансы и инвестиции в недвижимость . п. 1. ПроКвест   197829026 .
  41. ^ Арак, Джоуи (7 марта 2006 г.). «Южный Центральный парк, 220: еще одна авария в квартире?» . Обузданный. Архивировано из оригинала 28 января 2016 года . Проверено 17 августа 2015 г.
  42. ^ Барбанель, Джош (19 мая 2006 г.). «80 арендаторам грозит выселение из-за сноса в центре города» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 29 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  43. ^ Барбанель, Джош (15 июня 2008 г.). «Победа арендаторов» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 1 ноября 2020 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  44. ^ Куоццо, Стив (7 апреля 2009 г.). «Тауэр Пауэр в Центральном парке» . Нью-Йорк Пост . Архивировано из оригинала 9 сентября 2021 года . Проверено 17 августа 2015 г.
  45. ^ Польски, Сара (22 декабря 2010 г.). «Противники Южного Центрального парка получают выкуп на миллион долларов» . Обузданный. Архивировано из оригинала 26 сентября 2012 года . Проверено 17 августа 2015 г.
  46. ^ Кусисто, Лаура (21 декабря 2010 г.). «По крайней мере около 220 арендаторов Южного Центрального парка покинули здание» . Наблюдатель . Архивировано из оригинала 9 сентября 2021 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  47. ^ Сантора, Марк (4 февраля 2011 г.). «Счастливый случай стабилизации арендной платы» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 10 июня 2021 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  48. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д и Багли, Чарльз В. (15 октября 2013 г.). «Застройщики прекращают борьбу за блокировку еще двух роскошных башен в центре города» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 31 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  49. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с Браун, Элиот (30 апреля 2012 г.). «Противостояние в Центральном парке» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 12 ноября 2012 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  50. ^ Браун, Элиот (27 августа 2012 г.). «Разработчики в борьбе за власть» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 28 октября 2012 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  51. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Браун, Элиот (16 октября 2013 г.). «Сделка разрешает спор между Extell и Vornado» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 9 сентября 2021 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  52. ^ Хорсли, Картер Б. (25 ноября 2015 г.). «Самые важные башни, образующие Южный коридор Центрального парка, также известный как Ряд миллиардеров» . 6 квадратных футов . Архивировано из оригинала 31 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  53. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Соломон, Е.Б. (3 ноября 2015 г.). «Ворнадо тратит 5000 долларов за фут на постройку 220 CPS» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 30 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  54. ^ Хант, Анджела (5 марта 2014 г.). «Банк Китая выступил кредитором по кредиту Ворнадо в размере 600 миллионов долларов» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 2 ноября 2020 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  55. ^ «Vornado завершает финансирование строительства 220 Южного Центрального парка на сумму 600 миллионов долларов» . Business Wire (Пресс-релиз). 3 февраля 2014 г. ПроКвест   1493778932 .
  56. ^ «Одобрено: 220 Central Park South» . ЙИМБИ. 1 марта 2014 года. Архивировано из оригинала 15 марта 2018 года . Проверено 1 марта 2018 г.
  57. ^ Дэйли, Джессика (6 марта 2015 г.). «Больше планов этажей, объявлены цены на 220 Central Park South» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 31 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  58. ^ Соломон, Е.Б.; Баргер, Керри (6 марта 2015 г.). «Внутри 220 CPS: полный обзор цен на здание, планов этажей. Дебора Керн переходит в Corcoran Sunshine и будет контролировать продажи» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 31 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  59. ^ «Extell, Vornado мчатся, чтобы возвести сверхроскошные башни» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 3 мая 2014 г. Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 г. . Проверено 29 октября 2020 г.
  60. ^ Кларк, Кэтрин (17 апреля 2015 г.). «Кондомания! Всплеск строительства увеличивает запасы на городском рынке предметов роскоши». Нью-Йорк Дейли Ньюс . п. 1. ПроКвест   1673825245 .
  61. ^ Розенберг, Зоя (5 мая 2015 г.). «220 Central Park South продает квартиры на сумму 1,1 миллиарда долларов» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 31 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  62. ^ Машаехи, Рей (29 сентября 2015 г.). «Vornado увеличивает кредит Банка Китая на 220 CPS до 950 миллионов долларов» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  63. ^ Бальби, Даниэль (2 ноября 2015 г.). «Vornado получает кредит на сумму 750 миллионов долларов по адресу 220 Central Park South» . Коммерческий обозреватель . Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  64. ^ «Vornado Realty Trust соглашается предоставить ссуду на строительство дома 220 Central Park South» . Живые трусы США. 2 ноября 2015 г. ПроКвест   1728665579 .
  65. ^ Федак, Николай (1 октября 2015 г.). «Информация о строительстве: 220 Central Park South Rising Quickly, 217 West 57th почти над уровнем улицы» . Нью-Йорк Йимби . Архивировано из оригинала 31 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  66. ^ Федак, Николай (2 февраля 2016 г.). «Обновление фасада и строительства дома 217 по 57-й Западной улице, также известного как Башня Нордстром» . Нью-Йорк Йимби . Архивировано из оригинала 31 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  67. ^ Бинделгласс, Эван (20 мая 2016 г.). «Информация о строительстве: 220 Central Park South» . Нью-Йорк Йимби . Архивировано из оригинала 24 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  68. ^ «Подросток, ищущий острых ощущений, поднялся на небоскреб после ареста за восхождение на 1 Всемирного торгового центра в 2014 году» . Новости CBS . 29 ноября 2016 года . Проверено 24 марта 2023 г.
  69. ^ Голдман, Джефф (28 ноября 2016 г.). «Подросток-сорвиголова из Нью-Джерси, обвиненный в трюке с ВТЦ, свисает с башни Центрального парка» . NJ Advance Media для NJ.com. Архивировано из оригинала 6 августа 2017 года . Проверено 9 июня 2017 г.
  70. ^ Соломон, Е.Б.; Бокманн, Рич (31 июля 2018 г.). «Хотите обновленную информацию о доме 220 Central Park South? Не задерживайте дыхание» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  71. ^ Кларк, Кэтрин (18 февраля 2016 г.). «Стив Рот не будет сообщать о продажах 220 CPS» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 29 ноября 2020 года . Проверено 20 ноября 2020 г.
  72. ^ Нельсон, Эндрю (17 сентября 2018 г.). «Фасад Южного Центрального парка, 220 почти завершен в центре Манхэттена» . Нью-Йорк Йимби . Архивировано из оригинала 24 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  73. ^ Марино, Вивиан (7 июня 2019 г.). «На недавно открывшихся Hudson Yards больше закрытых продаж» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 1 ноября 2020 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  74. ^ «Vornado продлевает необеспеченную срочную ссуду на сумму 750 миллионов долларов» . Бизнес-инсайдер . 31 октября 2018 г. Архивировано из оригинала 5 ноября 2020 г. . Проверено 29 октября 2020 г.
  75. ^ Янг, Майкл (1 июля 2019 г.). «Центральный парк Юг, 220, принадлежащий RAMSA, завершает работу над рядом миллиардеров» . Нью-Йорк Йимби . Архивировано из оригинала 31 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  76. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Манродт, Алексис (31 июля 2019 г.). «Центральный парк Юг, 220 в Ворнадо свободен от долгов» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 28 октября 2020 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  77. ^ Маклафлин, Кэти (28 октября 2019 г.). «Положительный знак для элитной недвижимости Нью-Йорка: продажа квартиры за 55,5 миллионов долларов» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 1 ноября 2020 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  78. ^ Сан, Кевин (12 февраля 2019 г.). «Что Vornado планирует делать с огромной прибылью от 220 CPS» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 9 сентября 2021 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  79. ^ Марино, Вивиан (2 октября 2020 г.). «В тихий месяц больше больших продаж в доме 220 Central Park South» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 30 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  80. ^ Сан, Кевин (21 октября 2020 г.). «Vornado ожидает убытков розничного СП на 100 миллионов долларов и прибыли от 220 CPS на 190 миллионов долларов в третьем квартале» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 29 ноября 2020 года . Проверено 19 ноября 2020 г.
  81. ^ Хьюз, CJ (19 октября 2023 г.). «Продавец получает огромную прибыль в доме 220 Central Park South, построенном компанией Vornado» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . Проверено 14 декабря 2023 г.
  82. ^ Марино, Вивиан (29 октября 2021 г.). «В Башне Центрального парка зарегистрировано еще больше крупных закрытий» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 29 ноября 2021 года . Проверено 29 октября 2021 г.
  83. ^ Хадсон, Эрин (1 марта 2019 г.). «220 CPS: Несмотря ни на что» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 23 октября 2020 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  84. ^ Конрад, Путциер (23 июня 2016 г.). «При скорости 220 CPS Стив Рот — вышибала» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 29 октября 2020 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  85. ^ Кларк, Кэтрин (27 февраля 2019 г.). «Клуб покупателей-миллиардеров: Кен Гриффин и его соседи по адресу 220 Central Park South» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 1 ноября 2020 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  86. ^ Шульц, Дана (1 июля 2019 г.). «Стинг потратил 66 миллионов долларов на пентхаус в районе Сентрал Парк Саут, 220, притягивающем миллионеров» . 6 квадратных футов . Архивировано из оригинала 1 ноября 2020 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  87. ^ Кларк, Кэтрин (7 августа 2019 г.). «220 Central Park South Notches Еще один известный покупатель» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 14 ноября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  88. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Риччулли, Валерия (22 января 2020 г.). «В доме 220 по Сентрал-Парк-Саут, птичник с четырьмя спальнями выставлен на продажу за 36 миллионов долларов» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 31 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  89. ^ Вамбуркар, Минал (10 декабря 2018 г.). «Руководитель Arel Capital является последним, кто закрылся на площадке с доходностью 220 CPS» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 2 ноября 2020 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  90. ^ Марино, Вивиан (3 января 2020 г.). «Год закончился еще одной большой распродажей в доме 220 Central Park South» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 31 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  91. ^ Кларк, Кэтрин (7 августа 2019 г.). «Уэст-Пэд в Центральном парке, 15 Дэниела Оча выставлен на продажу за 57,5 ​​миллионов долларов» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 1 ноября 2020 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  92. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Чен, Стефанос (23 января 2019 г.). «Это самый дорогой дом в стране стоимостью 238 миллионов долларов» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 29 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  93. ^ Соломон, Е.Б. (29 октября 2019 г.). «Дэвид Мандельбаум, один из первых сторонников Стива Рота и владелец Vikings, покупает площадку за 23 миллиона долларов по адресу 220 CPS. Дэвид Мандельбаум платит 23 миллиона долларов по адресу 220 Central Park South» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 1 ноября 2020 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  94. ^ Плитт, Эми (1 августа 2019 г.). «Стинг заплатил 65,75 миллиона долларов за пентхаус по адресу 220 Central Park South» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 31 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  95. ^ Соломон, Е.Б. (29 июля 2019 г.). «Стинг покупает 220 пентхаус в Центральном парке на юге» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 31 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  96. ^ Соломон, Е.Б. (27 ноября 2019 г.). «Биотехнологический миллиардер покупает по цене 220 центов в секунду» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 1 марта 2021 года . Проверено 24 марта 2022 г.
  97. ^ Плитт, Эми (24 октября 2018 г.). «Первая квартира 220 Central Park South закрывается за 14,6 миллиона долларов» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 30 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  98. ^ Кларк, Кэтрин (23 апреля 2021 г.). «Первая перепродажа в Megatower в ряду миллиардеров получила запрашиваемую цену в 33 миллиона долларов» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 25 сентября 2021 года . Проверено 25 сентября 2021 г.
  99. ^ Хендриксон, В.Л. (22 сентября 2021 г.). «Дом на улице Миллиардеров на Манхэттене продается за 33 миллиона долларов, что на 7 миллионов долларов больше, чем продавалось в 2018 году» . Особняк Глобал . Архивировано из оригинала 25 сентября 2021 года . Проверено 25 сентября 2021 г.
  100. ^ Джонс, Орион (23 сентября 2021 г.). «Распродажа на сумму 33 миллиона долларов в квартале миллиардеров Нью-Йорка на фоне восстановления элитного жилья» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 25 сентября 2021 года . Проверено 25 сентября 2021 г.
  101. ^ Спивак, Кэролайн (13 декабря 2019 г.). «220 Central Park South лидирует среди самых дорогих продаж Нью-Йорка в 2019 году» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 20 октября 2020 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  102. ^ Фрэнк, Роберт (17 сентября 2015 г.). «Миллиардер Кен Гриффин покупает жилой комплекс за 200 миллионов долларов» . CNBC . Архивировано из оригинала 31 октября 2020 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  103. ^ Марино, Вивиан (24 декабря 2015 г.). «В 2015 году Shattering Records в сфере недвижимости Нью-Йорка» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 6 ноября 2020 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  104. ^ Кларк, Кэтрин (23 января 2019 г.). «Миллиардер Кен Гриффин покупает самый дорогой дом Америки за 238 миллионов долларов» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 29 декабря 2019 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  105. ^ «10 крупнейших продаж домов в 2019 году преодолели отметку в миллиард долларов» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . 26 декабря 2019 года. Архивировано из оригинала 3 апреля 2020 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  106. ^ «Город оценивает рекордный пентхаус Кена Гриффина стоимостью 238 миллионов долларов в 9 миллионов долларов. Вот математические расчеты» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 28 февраля 2019 года. Архивировано из оригинала 4 ноября 2020 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  107. ^ Барбанель, Джош (27 февраля 2019 г.). «Почему Нью-Йорк оценивает квартиру Кена Гриффина стоимостью 238 миллионов долларов менее чем в 10 миллионов долларов» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 6 ноября 2020 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  108. ^ Кларк, Кэтрин (12 декабря 2019 г.). «Сделка с миллиардерами — третья сделка в Нью-Йорке, превысившая 100 миллионов долларов» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 1 ноября 2020 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  109. ^ Марино, Вивиан (28 июля 2020 г.). «Дуплекс продается почти за 100 миллионов долларов по адресу: Central Park South, 220» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 31 октября 2020 года . Проверено 27 октября 2020 г.
  110. ^ Уоррен, Кэти (31 июля 2020 г.). «Неизвестный покупатель только что заплатил 100 миллионов долларов за пентхаус на улице Миллиардеров в Нью-Йорке» . Бизнес-инсайдер . Архивировано из оригинала 6 ноября 2020 года . Проверено 29 октября 2020 г.
  111. ^ Уолтер-Уорнер, Холден (20 июля 2021 г.). «Покупатель двухквартирной сделки на сумму 157 миллионов долларов — Джо Цай» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 21 июля 2021 года . Проверено 21 июля 2021 г.
  112. ^ Фрэнк, Роберт; Фабер, Дэвид (20 июля 2021 г.). «Миллиардер Джо Цай является «тайным покупателем», стоящим за сделкой по продаже квартиры на Манхэттене стоимостью 157 миллионов долларов» . CNBC . Архивировано из оригинала 20 июля 2021 года . Проверено 21 июля 2021 г.
  113. ^ Кларк, Кэтрин; Соломон, Е.Б. (7 июня 2021 г.). «Таинственный покупатель заплатил 157,5 миллиона долларов за две квартиры в ряду миллиардеров Нью-Йорка» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  114. ^ «Квартиры, построенные рядом двух миллиардеров, продаются за 158 миллионов долларов» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 7 июня 2021 года. Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  115. ^ Марино, Вивиан (28 января 2022 г.). «Еще одна перепродажа по адресу 220 Central Park South Lands в Книге рекордов» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 28 февраля 2022 года . Проверено 1 марта 2022 г.
  116. ^ «Покупатель обнаружен в мегасделке 220 Central Park South на сумму 188 миллионов долларов» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 20 января 2022 года. Архивировано из оригинала 1 марта 2022 года . Проверено 1 марта 2022 г.
  117. ^ Кларк, Кэтрин (16 августа 2023 г.). «Эксклюзивно для новостей WSJ | Квартира на улице Миллиардеров в Нью-Йорке продается примерно за 80 миллионов долларов» . Уолл Стрит Джорнал . Проверено 14 декабря 2023 г.
  118. ^ Марино, Вивиан (1 сентября 2023 г.). «Дуплекс стоимостью 80 миллионов долларов — самое дорогое закрытие (на данный момент) в этом году» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Проверено 14 декабря 2023 г.
  119. ^ Куба, Джулианна (18 июня 2024 г.). «Таинственный покупатель приобрел две квартиры по адресу 220 Central Park South за 81,5 миллиона долларов» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . Проверено 18 июня 2024 г.
  120. ^ Урье, Илья; Уолл, Шеридан (18 июня 2024 г.). «Продажа Vornado 220 CPS на сумму 82 миллиона долларов является второй по цене в этом году» . Настоящая сделка . Проверено 18 июня 2024 г.

Внешние ссылки [ править ]

Викискладе есть медиафайлы по теме 220 Central Park South .
Retrieved from "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=220_Central_Park_South&oldid=1230621402"
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: 1284c83a06db40ec30112ea09e07252c__1719159360
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/12/2c/1284c83a06db40ec30112ea09e07252c.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
220 Central Park South - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)