✖


Jump to content

Один57

Координаты : 40 ° 45'56 "N 73 ° 58'45" W  /  40,76556 ° N 73,97917 ° W  / 40,76556; -73,97917
Это хорошая статья. Нажмите здесь для получения дополнительной информации.

Один57
Вид на One57 со стороны Columbus Circle в мае 2014 года.
(май 2014 г.)
Карта
Викимедиа | © OpenStreetMap
Викимедиа | © OpenStreetMap
Викимедиа | © OpenStreetMap
Общая информация
Статус Завершенный
Тип Жилые кондоминиумы и отель
Архитектурный стиль Современный
Расположение 157 Западная 57-я улица
Манхэттен , Нью-Йорк, США
Координаты 40 ° 45'56 "N 73 ° 58'45" W  /  40,76556 ° N 73,97917 ° W  / 40,76556; -73,97917
Строительство началось 17 апреля 2009 г. ( 17 апреля 2009 г. )
Завершенный 13 августа 2014 г. ( 13.08.2014 )
Расходы 1,5 миллиарда долларов США [1] [2]
Высота
Крыша 1004 футов (306 м)
Верхний этаж 902 футов (275 м)
Технические детали
Количество этажей 73 (+2 подземных этажа)
Площадь пола 853 567 кв. футов (79 300 м ) 2 )
Проектирование и строительство
Архитектор(ы) Кристиан де Портзампарк
SLCE Architects (рекордный архитектор)
Разработчик Девелоперская компания Экстелл
Инженер-строитель Группа ВСП
Генеральный подрядчик Лендлиз

One57 , ранее известный как Carnegie 57 , представляет собой 75-этажный сверхвысокий небоскреб высотой 1005 футов (306 м) на 157 West 57th Street между Шестой и Седьмой авеню в Мидтаун районе Манхэттена в Нью-Йорке . В здании имеется 92 кондоминиума над отелем Park Hyatt на 210 номеров, который является флагманским отелем Hyatt . Башня была разработана компанией Extell Development и спроектирована Кристианом де Портзампарком . Это была первая ультра-роскошная башня-кондоминиум на участке 57-й улицы под названием « Роу миллиардеров» .

One57 содержит фасад из панелей различных оттенков синего цвета. У здания изогнутая крыша, а со стороны, выходящей на 57-ю улицу, имеется несколько выступов, напоминающих водопады. Конструктивные особенности One57 включают бетонные перекрытия и два подвальных этажа. В жилых интерьерах использована мебель и материалы Томаса Юула-Хансена. Дизайн башни, особенно ее фасад и форма, после завершения строительства подвергся негативной критике.

Генеральный директор Extell Гэри Барнетт начал приобретать участок One57 в 1998 году, хотя планы строительства не были представлены до 2009 года. Строительство началось в 2010 году, и к середине 2012 года работы достигли верхнего этажа. Ближе к концу строительства произошло два крупных инцидента: обрушился строительный кран, потребовавший эвакуации близлежащих зданий, а также пожар. После завершения строительства в 2014 году это было самое высокое жилое здание в городе в течение нескольких месяцев до завершения строительства 432 Park Avenue . Здание установило рекорды самого дорогого и второго по дороговизне жилья в городе: его стоимость составила 100,5 миллиона долларов и 91,5 миллиона долларов соответственно. Однако в конце 2010-х годов цены продажи начали падать из-за общего спада на рынке роскошных кондоминиумов в Нью-Йорке.

Сайт [ править ]

One57 находится в районе Мидтаун Манхэттена в Нью-Йорке , к югу от Центрального парка , между Шестой авеню на востоке и Седьмой авеню на западе. здания Фасад идет вдоль 57-й улицы на юге и 58-й улицы на севере. [3] Участок неправильной формы занимает площадь 23 808 кв. футов (2 211,8 м ). 2 ), при этом стороны 57-й и 58-й улиц немного смещены. Фасад 57-й улицы имеет ширину 106 футов (32 м), а глубина участка между двумя улицами составляет 200,83 фута (61,21 м). [4] Здание расположено на 6½ авеню , пешеходной дорожке, идущей параллельно Шестой и Седьмой авеню. [5] Он примерно совмещен с центральной осью Центрального парка. [6]

One57 находится в том же квартале , что и Alwyn Court , The Briarcliffe и 165 West 57th Street на западе, а также Nippon Club , Calvary Baptist Church , 111 West 57th Street и The Quin на востоке. One57 также находится недалеко от Карнеги-холла и башни Карнеги-холла на юго-западе; Русская чайная комната и Башня Метрополитен на юге; 130 West 57th Street и 140 West 57th Street на юго-востоке; и JW Marriott Essex House и Hampshire House на севере. [3] One57 — один из нескольких крупных проектов в районе 57-й улицы и Центрального парка, которые в средствах массовой информации получили общее название « Ряд миллиардеров» . Другие здания вдоль улицы Миллиардеров включают 432 Park Avenue в четырех кварталах к юго-востоку, 220 Central Park South в одном квартале к северо-западу, Central Park Tower в одном квартале к западу и близлежащую 111 West 57th Street. [7] [8] [9]

Архитектура [ править ]

Вид на базу One57 со стороны Седьмой авеню.
Основание One57, вид со стороны Седьмой авеню, дом 165 по 57-й Западной улице виден в крайнем левом углу.

One57 был разработан компанией Extell Development , которую, в свою очередь, возглавлял Гэри Барнетт . Здание было спроектировано архитектором Кристианом де Портзампарком , а дизайн интерьера — нью-йоркским дизайнером Томасом Юулом-Хансеном. [10] [11] По словам Юула-Хансена, общий дизайн переделывался «три или четыре раза», прежде чем был создан окончательный дизайн. [12]

Высота крыши здания составляет 1004 фута (306 м), а верхний этаж - 902 фута (275 м). [13] [14] [15] В свидетельстве о вводе в эксплуатацию, выданном Департаментом строительства города Нью-Йорка, указано, что здание имеет 73 этажа над уровнем земли и высоту 953 фута (290 м). [16] Верхний этаж имеет номер 90. [17]

Форма и фасад [ править ]

Южный фасад, вид со стороны 57-й Западной улицы, с выступами, напоминающими водопад, и западный фасад с высокими окнами случайных оттенков синего, серого или просто черного цвета, напоминающими картины Густава Климта с похожими цветами и узорами, такие как «Поцелуй».
Южный фасад с откосами, напоминающими ниспадающий водопад, и западный фасад с разноцветными окнами, напоминающими . работы Климта [18] ср. Поцелуй

Темное и светлое стекло на внешней стороне здания было предназначено для создания вертикальных полос, различных способов поглощения солнечного света и увеличения обзора. [19] Основание здания на 57-й улице имеет волнистые вертикальные стеклянные полосы вокруг и над входами, которые также символизируют водопад. [20] [21] Восточный и западный фасады спроектированы с использованием цветового эффекта, который де Портзампарк описал как похожий на работы Густава Климта . австрийского художника [22] [18] Отдельный вход в жилой дом также существует на северном фасаде на 58-й улице. [17]

На первом этаже One57 имеет L-образную планировку, простирающуюся как на север до 58-й улицы, так и на восток вдоль 57-й улицы. [17] форма здания Массивная имеет изогнутые выступы, которые должны были напоминать водопад. [23] [24] [25] Башня имеет волнистые навесы и многочисленные провалы со стороны 57-й улицы. [26] Напротив, фасад на 58-й улице, обращенный к Центральному парку, имеет более плоский профиль без отклонений. [17] [23] За изогнутой крышей здания скрывается градирня. [27] На вершине One57 имеет ширину всего 60 футов (18 м). [21]

По данным подрядчика по фасадам Permasteelisa , фасад состоит из 8200 деталей более чем 2200 различных форм и занимает площадь 509 100 кв. футов (47 300 м ). 2 ). [23] Несколько иную цифру в 8400 цифр приводит телеканал PBS . [28] [29] Среди форм, использованных в фасаде, — изогнутые панели на отступах; изогнутые угловые панели, на крайних концах отступов; «обрезки», состоящие из смежных изогнутых и плоских панелей; и волнообразные «каплевидные» панели вокруг входов. Большинство форм используются нечасто, при этом наиболее распространенная форма используется около 300 раз. [23] ) . Для здания была построена установка для мытья окон длиной 30 футов (9,1 м) и весом 20 коротких тонн (18 длинных тонн; 18 т Платформа для мытья окон подвешивается на выдвижной стреле крана, установленной на крыше. [28] [29]

Конструктивные особенности [ править ]

Конструктивные особенности One57 включают бетонные стены и колонны, выдерживающие сдвиг, прочностью более 12 000 фунтов на квадратный дюйм (83 000 кПа). Это предназначалось для внутреннего использования, включая как отель на нижних этажах, так и жилые кондоминиумы на верхних этажах. [30] [31] Бетон с прочностью 12 000 фунтов на квадратный дюйм используется от уровня земли до 26 этажа. [31] Жилые помещения спроектированы с минимальной высотой потолка 10,58 футов (3,22 м). [5] [32] или 10,83 футов (3,30 м) и максимальная высота 12,875 футов (3,924 м). Конструктивно надстройка состоит из бетонных плоских плит с плитами перекрытия толщиной от 10 до 12 дюймов (250 и 300 мм) и колоннами на расстоянии до 30,5 футов (9,3 м) друг от друга в их центрах. В здании также есть два подземных этажа, а также фундамент, сложенный из опор на скале Манхэттена. [31]

Чтобы придать зданию жесткость, вокруг основного ядра инженерных сетей, содержащего лифты и лестницы, размещаются несущие стены, а также устанавливаются боковые стены. Кроме того, по всему зданию разбросаны три механических уровня, окруженных одноэтажными бетонными стенами, которые, в свою очередь, предназначены для сопротивления боковым силам. Там, где присутствуют отступы на фасаде, предусмотрены балки для передачи нагрузок между колоннами. Над жило-бытовой зоной на 20 этаже установлен дополнительный комплект балок для передачи нагрузок. [31] Верхняя часть здания стабилизируется четырьмя жидкостными демпферами . [31] [33] Демпферы предназначены для обеспечения устойчивости при сильном ветре или землетрясениях . [34] [35]

Интерьер [ править ]

Интерьеры One57 выполнены из материалов со всего мира. Рой Ким, старший вице-президент по дизайну Extell, отправился в Каррару в Италии, чтобы утвердить каждый кусок белого мрамора, использованный для ванных комнат квартир. В совокупности мрамор стоил несколько миллионов долларов; одной плиты стоимостью 130 000 долларов хватило на две скамейки и две ванны. Деревянная мебель была доставлена ​​из английского графства Уилтшир , где с компанией был заключен контракт на изготовление вручную 3500 деревянных дверей шкафов, а также 135 кухонь в 18 планировках. Вестибюль состоит из стальных панелей весом 3200 фунтов (1500 кг), общая стоимость которых составляет 800 000 долларов; их нужно было пронести в здание через узкую щель, не повредив. [29]

Отель [ править ]

В самой нижней части One57 находится Park Hyatt New York, отель на 210 номеров, который является флагманским отелем Hyatt . [36] Отель занимает 18 нижних этажей башни. [16] [17] но в публикациях указывается, что в отеле 25 пронумерованных этажей. [37] [38]

На четвертом и пятом этажах по 12 комнат, с шестого по одиннадцатый — по 16, с двенадцатого по шестнадцатый — по 14, на семнадцатом и восемнадцатом этажах — по 10. [16] Когда в 2014 году открылся отель Park Hyatt, стоимость номера в нем составляла не менее 855 долларов за ночь. [18] Ябу Пушелберг был нанят для оформления интерьера отеля. [37] [39] Дизайн включает в себя 350 произведений современного искусства, разбросанных по всему отелю, а также мебель и ткани, многие из которых были разработаны специально для Park Hyatt. [37] [39] [40] Площадь люксов составляет не менее 475 кв. футов (44,1 м²). 2 ) и имеют зоны отдыха со стеклянными перегородками. [37] [39] Люксы отеля имеют площадь не менее 530 кв. футов (49 м²). 2 ) пространства. [39] Отель также давал гостям iPad для заказа обслуживания номеров. [39] [40]

В отеле Hyatt предусмотрен бальный зал, спа, бассейн, тренажерный зал и конференц-залы. [41] [42] Бальный зал и конференц-залы находятся на втором этаже. [16] Бассейн отеля, на 20 этаже. [17] (обозначено как этаж 25) [16] ), содержит подводные динамики, воспроизводящие классическую музыку из Карнеги-холла. [37] [43] [7] Спа-центр отеля Nalai площадью 13 000 кв. футов (1 200 м²) 2 ) на том же этаже находится несколько процедурных кабинетов, некоторые из которых имеют балконы. [40] [44] Название курорта произошло от слова «безмятежность» на языке манси , на котором первоначально говорили ленапе на Манхэттене. коренные американцы [44] [37] Первоначально в отеле также был американский гриль под названием Back Room, которым на момент открытия в августе 2014 года руководил шеф-повар Себастьен Аршамбо. [45] [46] Также в отеле есть бар The Living Room. [40] [47] Стены «Ониксового зала», места проведения мероприятий отеля, украшены плитами белого оникса с подсветкой. [37] [48]

Кондоминиумы [ править ]

Над отелем расположены 92 кондоминиума. [1] [49] [50] из которых 52 выходят прямо на Центральный парк. [5] [32] Кондоминиумы обслуживаются группой из трех лифтов, которые развивают скорость 20 миль в час (32 км/ч) и могут перемещаться между первым этажом и верхним этажом за 40 секунд. [1] Extell считала, что планы жилых этажей настолько важны, что планы этажей были созданы до того, как де Портзампарк был официально нанят в качестве архитектора, и до того, как был спроектирован внешний вид. [12] В коридорах квартир стены покрыты шелковыми покрытиями, в каждой квартире имеются асимметричные дверные проемы. [5] [32] Квартиры были спроектированы с относительно небольшим количеством спален, поэтому пространство оставалось большим. [12] На 19, 47 и 73 этажах есть технические помещения. [16]

Планировки этажей во всем здании немного различаются. На 22-м и 23-м этажах по пять квартир каждый плюс дуплекс между двумя этажами, а на этажах с 24 по 30-й по шесть квартир. На 31-м и 32-м этажах по три квартиры каждый, плюс дуплекс между двумя этажами, а на этажах с 33 по 41 - по три квартиры. На этажах с 42 по 44 расположены по две квартиры, а на 45 и 46 этажах — по три квартиры. [16] На этажах с 48 по 57 (за исключением 54 этажа) по две квартиры. [16] [17] а на этажах с 60 по 70 есть по одной квартире, занимающей целый этаж. [16] [51] 58-й и 59-й этажи имеют единый дуплекс, как и 71-й и 72-й этажи. [16] Типичным для полноэтажных квартир является квартира на 62-м этаже (обозначается как 82-й этаж), спроектированная с салоном шириной 56 футов (17 м) с видом на Центральный парк, а также комнатой для завтрака, кухней, частным фойе, стойкой регистрации. галерея и потолки высотой 12 футов (3,7 м). [52] Пентхаус на двух верхних этажах включает шесть спален и шесть ванных комнат и занимает площадь 10 923 кв. Фута (1 014,8 м ). 2 ). [53] [54]

Квартиры были обставлены итальянским мрамором, полами из палисандра, специальным освещением и оборудованием, а также кухонной техникой производства Smallbone of Devizes. [55] Часть кухонной техники, например, посудомоечные машины и холодильники, была встроена в квартиры. [5] Типичная квартира, такая как квартира с тремя спальнями на 58 этаже, была украшена туалетной комнатой с полом из белого оникса; и ванны с различными видами мрамора. [56] В ванных комнатах установлены биде и унитазы Duravit , а также телевизоры. В некоторых квартирах в главных спальнях есть две смежные туалетные комнаты. [5] Некоторые жильцы дополнительно украшали свои квартиры декоративными элементами. Одна квартира в кондоминиуме на 67 этаже была куплена в 2015 году, отремонтирована и выставлена ​​на продажу в 2017 году. Среди особенностей этой квартиры были полы из мраморных плит, стены из сусального белого золота, гостиная, обшитая панелями из белого дуба, и сводчатый потолок столовой. [57] [58] Другая квартира, 61B, была украшена мебелью стоимостью 2,5 миллиона долларов, разработанной Джеффри Бирсом. [6] В некоторых апартаментах также есть частные бассейны. [21]

Согласно постановлениям совета кондоминиума One57, жильцы могли иметь до двух «санитарных домашних» домашних животных, фотографии которых жители должны были отправлять в совет. Некоторые домашние животные, такие как свиньи, куры, кролики и песчанки, запрещены. [59] [60] Гости не могут привозить с собой домашних животных. [59] Кроме того, оконные украшения запрещены, а совет должен утвердить оконные шторы и жалюзи. Первоначально здание обслуживали сотрудники из восемнадцати человек. [а] который был относительно небольшим по сравнению с другими жилыми комплексами Нью-Йорка. При этом учитывался тот факт, что не предполагалось, что многие жители будут жить в One57 круглый год, и поэтому в большем штате персонала не было необходимости. У управляющего-резидента есть собственная квартира с двумя спальнями в юго-западном углу 34-го этажа. [61] Мэтью Шаер из журнала New York сравнил апартаменты с «инвестицией, коллекционным предметом, сейфом» для сверхбогатых людей. [1]

Удобства [ править ]

One57 был построен с рядом удобств для жителей. Вход в здание круглосуточно контролируется консьержем и швейцаром. [17] [55] Этаж с удобствами, занимающий 20 000 кв. футов (1900 м 2 ). 2 ), находится над отелем. [5] [32] Этаж с удобствами для жителей находится на 21-м этаже, прямо над удобствами отеля на 20-м этаже. [17] В здании также есть парковка, библиотека, кухня, зал для занятий декоративно-прикладным искусством, тренажерный зал, комната для йоги и туалет для домашних животных. Есть также залы для показов и выступлений, [55] с кожаными сиденьями на 24 человека. [17] Также имеется бассейн тройной высоты и джакузи. [55] Потолок бассейна имеет высоту 23 фута (7,0 м). [31] а сам бассейн имеет длину 65 футов (20 м) и выходит на Центральный парк. [5] [32] Репортер New York Times , писавший об удобствах в 2018 году, написал, что «атташе по образу жизни» здания Саша Торрес также организовал на Хэллоуин . для жителей такие мероприятия, как дегустация вин, джазовый концерт и угощение [6] Жители также могли пользоваться удобствами отеля Hyatt по меню . [5] [32]

Первоначально застройщик предоставил 17 складских бункеров высотой 7 футов (2,1 м) каждый в качестве удобства для жильцов. В 2011 году мусорные баки продавались по цене до 200 000 долларов, что в то время было более высокой ценой за квадратный фут, чем большинство квартир на Манхэттене и, по данным The Wall Street Journal , больше, чем дом на одну семью в Топике, штат Канзас . Самые дешевые контейнеры стоят 110 000 долларов и имеют площадь 30 кв. футов (2,8 м2). 2 ). [62] заявку на поправку, К 2014 году Extell подала Генеральному прокурору Нью-Йорка включающую 21 контейнер для хранения. Большой контейнер площадью 54 кв. фута (5,0 м2) 2 ) имела запрашиваемую цену в 216 000 долларов США, или около 4 000 долларов США за кв. фут (43 000 долларов США за кв. фут). 2 ), цена за квадратный фут сопоставима с ценой в кондоминиуме в здании Puck Building в Нижнем Манхэттене . [61]

История [ править ]

Вид на часть башни со стороны Седьмой авеню.
Секция башни со стороны Седьмой авеню

Планирование [ править ]

Основатель и президент Extell Development Company Гэри Барнетт приобрел права на собственность и воздух в течение пятнадцати лет. [63] купил первую недвижимость на нынешнем участке One57 в 1998 году. Сначала Барнетт сказал, что хочет построить 40-этажный дом площадью 300 000 кв. футов (28 000 м 2 ). 2 ) здание за 300 миллионов долларов. [64] Однако планы по созданию видов на Центральный парк приобрели форму по мере того, как собрание становилось больше, а рынки начали расти. [65] [66] К 2002 году Барнетт приобрел небольшое здание на 161 West 57th Street, а также права на воздух над 165 West 57th Street. [67] В то время на этом участке располагалось несколько таунхаусов из коричневого камня, а также гараж и отель Park Savoy. Несмотря на то, что Барнетту удалось приобрести гараж и таунхаусы, он не купил Park Savoy, потому что владельцы здания запросили 80 миллионов долларов, что почти в восемь раз больше, чем Барнетт был готов заплатить. [1]

Примерно в 2007 году Барнетт был представлен Хадему аль-Кубайси , главе эмиратских инвестиционных фондов Aabar Investments и Tasameem Real Estate Company, который согласился профинансировать проект. [64] [б] Постройки на 57-й Западной улице с 151 по 161 сносились к маю 2007 года, когда Барнетт объявил, что на этом месте будет построено жилое и гостиничное здание высотой не менее 50 этажей. [69] Снос был завершен в ноябре того же года. [70] Никакого дальнейшего прогресса не было достигнуто к августу следующего года, когда газета New York Post сообщила, что Extell еще не представила планы в Департамент строительства города Нью-Йорка . [71] Планы раскопок были поданы в ноябре 2008 года. [72] В следующем месяце средства массовой информации сообщили, что на веб-сайте подрядчика проекта Aegis Security Design указано, что на этом участке будет находиться отель Park Hyatt, а также магазины и роскошные кондоминиумы. В то время Extell консультировалась с городскими агентствами по поводу приобретения прав на эфир на соседних объектах, включая Alwyn Court и 165 West 57th Street. [73] Первоначальный план возведения башни высотой 1400 футов (430 м) был изменен после финансового кризиса 2007–2008 годов , а также невозможности приобрести соседний участок. Семь зданий на этом месте были снесены. [18]

Планы башни по адресу 157 West 57th Street были поданы в марте 2009 года. [74] Компания SLCE Architects была указана в качестве официального архитектора при участии Фрэнка Уильямса и Костаса Кондилиса , хотя, по слухам, в проекте также участвовал де Портзампарк. [75] План предусматривал строительство 73-этажной башни высотой 953 фута (290 м) с 210 гостиничными номерами на двадцати нижних этажах, хозяйственными помещениями на 21-м этаже, техническими помещениями на 46-м этаже и 136 жилыми домами на других этажах между этажами. 22 и 72. [75] Передача прав на воздух из близлежащих зданий позволила застройщику построить башню площадью до 830 000 кв. футов (77 000 м 2 ). 2 ). [18] Причастность де Портзампарка была подтверждена в статье во французской газете Le Figaro в сентябре 2009 года . [76] [77] В ноябре того же года Aabar объявила, что заплатила Extell за контрольный пакет акций в строительстве дома 157 West 57th Street. [78] [79] Этот проект должен был стать первым крупным проектом в Нью-Йорке после финансового кризиса конца 2000-х годов. В то время уровень безработицы в городе составлял относительно высокие 10 процентов. [68] многие крупные проекты были либо отменены, либо отложены. [80]

Строительство [ править ]

Ранние работы [ править ]

Частичные разрешения на работу по адресу 157 West 57th Street были выданы в сентябре 2009 года. [75] Работы по фундаменту начались в 2009 году и заняли больше года из-за сложности рытья двух подвальных этажей и опор здания. [1] Помимо фундаментных работ, подробностей о процессе строительства осталось мало. [81] Пересмотренные планы были представлены в Департамент строительства в марте 2010 года. Изменения включали добавление двух этажей, объединение некоторых квартир в двухуровневые квартиры и ограждение некоторых отступающих террас, которые были включены в первоначальный проект. [82] [83] Два месяца спустя СМИ объявили, что застройка будет называться Карнеги 57. [68] [84] [85] После ожидаемого завершения в 2013 году Карнеги 57 должен был превзойти Trump World Tower как самое высокое жилое здание города с высотой чуть более 1000 футов (300 м). [85] [86]

Главный подрядчик, компания «Лендлиз» , приступил к строительству армированных колонн небоскреба в августе 2010 года. [1] [87] [88] В то время Барнетт сообщил, что Extell ведет переговоры с потенциальным кредитором о кредите в размере 1,3 миллиарда долларов. [88] В мае 2011 года проект был официально переименован в One57, имея в виду номер дома 157 и тот факт, что здание будет расположено на 57-й улице. [89] Ребрендинг был проведен накануне ожидаемого запуска продаж здания. [90] К июлю строительство дошло до 22-го этажа. [91] В октябре 2011 года Extell получила строительный кредит на сумму 700 миллионов долларов для реализации проекта от синдиката, возглавляемого Bank of America , в который входили Banco Santander , Abu Dhabi International Bank и Capital One . [92] Из этого кредита 375 миллионов долларов должны были быть погашены к ожидаемому открытию отеля Park Hyatt. [64]

и Завершение инциденты ​

Подвешенный строительный кран на крыше здания на следующий день после урагана «Сэнди».
Подвешенный строительный кран на крыше здания на следующий день после урагана «Сэнди».
Пожар на погрузочной платформе за One57 в 2014 году.
Пожар в 2014 году

Продажи проекта официально стартовали в декабре 2011 года. [55] [93] Самые маленькие квартиры (от 3,5 миллионов долларов) и квартиры с двумя спальнями (от 6,5 миллионов долларов) были проданы быстро. [5] [32] В конце того же месяца международный брокер Sotheby's по недвижимости Элизабет Сэмпл сообщила, что многие миллионеры и миллиардеры проявили интерес к выставочному залу в здании. [27] К январю 2012 года завершился монтаж фасада. [20] В следующем месяце газета New York Daily News сообщила, что брокеры уже заработали в общей сложности 3 миллиона долларов на комиссионных за продажу квартир в One57. В то время клиентами назывались «российские миллиардеры, азиатские инвесторы и премьер-министры». [25] К маю следующего года Extell объявила, что One57 была продана на 50 процентов, а транзакции составили 1 миллиард долларов. [94] Один из них был площадью 10 923 кв. футов (1 014,8 м ). 2 ) двухуровневый пентхаус на 89-м и 90-м этажах, который был продан за 90 миллионов долларов, что на тот момент было общегородским рекордом. [1] [2] [95] Каркас верхнего этажа был завершен к октябрю 2012 года. [96]

29 октября 2012 года после урагана «Сэнди » строительный кран на здании частично обрушился. [97] требующая шестидневной эвакуации тысяч жителей района. [98] [99] [100] В ответ на обрушение крана местные стоматологи подали коллективный иск, утверждая, что эвакуация привела к потере дохода. [101] Департамент строительства Нью-Йорка (DOB) также заявил, что получил множество жалоб на стройплощадку. [102] Однако неделю назад кран был осмотрен и признан находящимся в хорошем состоянии, из-за чего городские власти назвали выход стрелы из строя странным явлением. [103] Авария не повлияла на продажи, и в мае 2013 года Extell объявила, что поднимет новый кран после того, как его одобрит Министерство транспорта. [104] [105] Жители соседних многоквартирных домов Alwyn Court и Briarcliff были вынуждены эвакуироваться и получили до 1500 долларов каждый. [106] Правление кооператива в Alwyn Court попыталось заблокировать принудительную эвакуацию, но кран был поднят, как и планировалось, после того, как Extell и Alwyn подписали нераскрытое соглашение. [107]

К октябрю 2013 года фасад был в основном завершен, а запасной кран разбирался. [108] В том же месяце у крана произошла еще одна механическая поломка, которая привела к закрытию прилегающего квартала на 57-й улице. [109] [110] В следующем месяце кран сняли. [111] В марте 2014 года на погрузочной площадке One57 вспыхнул пожар, который распространился на двор за зданием, а затем на прилегающую территорию по адресу 152 West 58th Street. [112] Некоторые работы над фасадом One57 продолжались до 2015 года, во время которых произошло три инцидента, когда с фасада упало стекло. После третьего инцидента, когда в марте 2015 года с 22 этажа упала плита из плексигласа, строительство здания было временно остановлено приказом о прекращении работ. [113] [114] Через два дня приказ о прекращении работ был отменен. [115]

Размещение [ править ]

2010-е [ править ]

Когда One57 был почти готов, самыми дешевыми квартирами были квартиры-студии для персонала, которые продавались по 1,59 миллиона долларов каждая. [60] Каждая из квартир на одиннадцати верхних этажах стоила не менее 50 миллионов долларов. [1] а пентхаус был продан за 110 миллионов долларов. [27] Единицы здания были проданы на общую сумму 2 миллиарда долларов. [62] [24] Ежемесячная плата за отдельные единицы различалась; за квартиру с тремя спальнями на 41 этаже ежемесячная плата составляла около 4600 долларов, а за пентхаус на 87 этаже — 13 000 долларов в месяц. [60] Первые контракты с One57 были заключены в декабре 2013 года. [116] и 27 владельцев переехали в свои дома за первые шесть месяцев. [7] К маю 2014 года три четверти жилых единиц было продано, при этом продажи тринадцати единиц были закрыты, а еще шестьдесят находились в заключении контрактов. [117] Первая перепродажа в One57 произошла в октябре того же года, когда объект был перепродан за 34 миллиона долларов, что на 3,45 миллиона долларов больше первоначальной цены продажи пятью месяцами ранее. [118] [119] К тому времени конкуренция со стороны других жилых комплексов на «Ряде миллиардеров» привела к остановке продаж на уровне чуть выше 75 процентов. [118] К 2015 году One57 стал самым дорогим зданием в городе за квадратный фут: жилые дома продавались в среднем по 5 629 долларов за кв. фут (60 590 долларов за кв. фут). 2 ) в этом году. [120]

Часть фасада нижнего этажа One57 с волнистыми вертикальными полосами.
Волнистые полосы фасада на нижних этажах One57

Застройщик получил налоговое освобождение 421-a для One57, что позволяло снизить налоги на 94 процента в обмен на то, что Extell построит доступное жилье в другом месте. [121] Несколько политиков выступили против освобождения от налога, в том числе городской контролер Джон Лю , который назвал это субсидией миллиардерам. [122] В мае 2015 года в рамках программы Extell сдавала в аренду 38 квартир на семи этажах непосредственно над отелем. Арендные помещения, которые состояли из квартир с одной-четырьмя спальнями площадью от 1021 до 3466 кв. футов (от 94,9 до 322,0 м 2 ). 2 ), продавались по цене от 12 000 до 50 000 долларов в месяц. [123] Арендные помещения по-прежнему были чрезвычайно дорогими по сравнению с другими объектами строительства в городе; По оценкам Wall Street Journal , потенциальному арендатору потребуется минимальный годовой доход в размере 534 000 долларов для аренды квартиры с одной спальней и 2 миллиона долларов для квартиры с тремя спальнями. [43] К ноябрю того же года Extell попыталась продать сдаваемую в аренду часть здания за 250 миллионов долларов. [43] [124] В связи с общим снижением количества договоров аренды элитной недвижимости Extell в апреле 2016 года изменила свои планы и вместо этого продавала арендуемые объекты как кондоминиумы. [125] В конечном итоге Extell создала только 66 доступных квартир в Бронксе, используя налоговые льготы One57, которые обычно можно было бы использовать для создания 370 доступных квартир. [126]

В 2016 году средства массовой информации сообщили, что International Petroleum Investment Company — материнская компания главного финансиста здания, Aabar, — была связана со скандалом с 1Malaysia Development Berhad . Поскольку в скандале был замешан глава Абара аль-Кубайси, финансирование One57 также было расследовано. [127] В следующем году нигерийский бизнесмен Кола Алуко оказался под следствием по подозрению в отмывании денег; подозрение в отмывании включало покупку им пентхауса в One57. [128] В мае того же года произошло первое изъятие права выкупа в здании еще на одну квартиру. [129] Вскоре после этого квартира Алуко стоимостью 51 миллион долларов также была лишена права выкупа; [130] В конечном итоге он был продан за 36 миллионов долларов в сентябре 2017 года, на крупнейшем аукционе по выкупу права выкупа в истории города. [131] Эти две потери права выкупа на фоне замедления темпов роста рынка элитной недвижимости вызвали общественное внимание к жизнеспособности района Миллиардеров, где в то время возводилось еще больше роскошных жилых башен. [132]

2020-е годы по настоящее время [ править ]

На фоне спада на рынке элитной недвижимости Нью-Йорка в 2018 году Extell представила новые стимулы для покупателей, предложив отказаться от общих сборов на срок от трех до пяти лет и выплатить 50% брокерских комиссий. [133] Компания One57 пострадала от спада, поскольку средняя цена квартир снизилась с $5 872/кв. фут ($63 210/м²). 2 ) в 2014 году до $3900/кв. фут ($42000/м 2 ) в 2020 году. [134] Спад усугубился общим снижением активности в сфере недвижимости в 2020 году из-за пандемии COVID-19 в Нью-Йорке . В One57 находился самый дорогой дом, проданный в городе в июне: квартира на 88-м этаже, проданная за 28 миллионов долларов, что на сорок один процент ниже первоначальной цены. [134] [135] Пандемия COVID-19 также вынудила закрыть отель Park Hyatt с 21 марта 2020 года по 1 апреля 2021 года. [136] Одна единица продана в январе 2021 года за половину первоначальной цены, [137] и The Wall Street Journal сообщила в том же июне, что некоторые владельцы наблюдали «процентные потери, измеряемые двузначными числами» в течение последних нескольких лет. [138] Несмотря на это, к началу 2021 года непроданными остались всего пять единиц. [139]

В начале 2020-х годов несколько квартир в доме были перепроданы с большими скидками; [140] Журнал Real Deal объяснил снижение продажных цен наличием поблизости «более новых, красивых и высоких трофейных объектов». [141]

жители Известные ​ ​

Горизонт центра Манхэттена, вид из Центрального парка, с One57 в центре.
One57 возвышается над Центральным парком

Когда начались продажи One57, Барнетт изначально не назвал покупателей. [1] К сентябрю 2012 года девять миллиардеров, включая Лоуренса Стролла и Сайласа Чоу, приобрели полноценные квартиры в One57. [63] [142] Премьер Катара - министр шейх Хамад бен Джассим бин Джабер Аль Тани также согласился приобрести пентхаус за 100 миллионов долларов. [2] [95] Многие покупатели переехали в One57 из других роскошных комплексов, таких как 15 Central Park West . [65] К концу 2013 года руководство One57 охарактеризовало более половины покупателей как иностранных покупателей, причем пятнадцать процентов были из Китая. [60] После завершения строительства One57 Робин Финн из The New York Times написал так много заголовков о громких продажах в башне, что The Observer написал: «Даже самому творческому писателю будет трудно совершать продажу за продажей в одном и том же новом месте». строительство здания звучит свежо». [143] Барнетт также занимал квартиру с одной спальней в One57, чтобы он мог работать в Нью-Йорке, хотя его семья жила в Монси, штат Нью-Йорк . [144]

Здание установило рекорд второго по дороговизне жилья в городе в 2015 году, когда управляющий хедж-фондом Билл Акман купил дуплекс на 75 этаже за 91,5 миллиона долларов. [145] В здании также располагалось самое дорогое жильё в городе на тот момент: пентхаус, который в 2014 году был продан за 100,5 миллиона долларов. [146] [147] [с] Личность покупателя изначально держалась в секрете, но впоследствии СМИ объявили, что покупателем был Майкл Делл , генеральный директор Dell Technologies . [53] [54] Среди других известных покупателей были миллиардеры швейных компаний Сайлас Чоу и Лоуренс Стролл . [149] бизнесмен Лю Ицянь , [150] и бизнесмен Роберт Херьявец . [151] Самым молодым зарегистрированным покупателем была двухлетняя китаянка, чья мать заплатила 6,5 миллиона долларов за квартиру в 2013 году, чтобы ее дочь могла использовать ее, когда через пятнадцать лет поступит в колледж. [152] [153]

Контракты нескольких потенциальных резидентов были расторгнуты. Барнетт отказался продать недвижимость британскому застройщику Нику Кэнди и еще одному покупателю после того, как они оба по отдельности заявили о своем намерении отремонтировать свои квартиры. Кэнди хотел перепродать свою квартиру сразу после того, как он отремонтировал ее, в то время как анонимный покупатель не хотел сотрудничать с Extell, чтобы свести к минимуму неудобства для соседних квартир. [1] [63] [65] Покупка предпринимателя Майкла Хиртенштейна была отменена после того, как он нанял рабочего для съемки своего помещения, несмотря на просьбу Барнетта о том, чтобы покупатели не видели свои помещения перед покупкой. [63] [65] [154]

прием Критический ​ ​

Рецензенты One57 негативно восприняли дизайн после его открытия. One57 был назван «Худшим зданием года» в 2014 году изданием Curbed , которое заявило: «Практически все (или, по крайней мере, большинство архикритиков) согласны с тем, что его волнистый синий фасад уродлив». [155] По словам архитектурного критика нью-йоркского журнала Джастина Дэвидсона, One57 был «настолько неуклюже ярким, что один коллега-архитектор предположил, что [де Портзампарк], должно быть, социалист, разыгрывающий плутократов». [156] Дэвидсон продолжал считать One57 «отталкивающим» в 2021 году, спустя несколько лет после его завершения. [157] Другой архитектурный критик, Джеймс Рассел, охарактеризовал фасад как «бесконечные акры дешевого на вид безрамного стекла с мультяшными полосами и пятнами серебра и олова». [158] Майкл Киммельман в The New York Times сравнил «оспа тонированных стекол» One57 с более ранней, «подобной драгоценному камню» башней LVMH де Портзампарка , расположенной неподалеку. [159] Робби Уилан сказал, что дизайн «пытается привлечь к себе слишком много внимания» даже на 57-й улице, где есть здания во многих архитектурных стилях. [24] Картер Хорсли, напротив, писал, что фасад не обязательно был «случайным», а скорее «придавал дополнительное ощущение движения». [17]

One57 также подвергся критике за форму. Мэтью Шаер писал, что здание напоминало «блестящий, припухший фаллос», выделявшийся из окружения. [1] в то время как Times Киммельман из охарактеризовал форму здания как «каскад неуклюжих кривых». [159] Робин Финн из « Таймс» написал, что здание представляло собой «шип из голубоватого стекла, который не столько царапает небо Мидтауна, сколько прокалывает его». [160] О присутствии One57 в целом Рик Хэмпсон из USA Today написал: «One57 представляет собой образец небоскреба нового типа - очень высокого, невероятно тонкого, показно роскошного - который меняет знаменитый горизонт, состоящий в основном из громоздких офисных зданий». [60] Ральф Гарднер написал для The Wall Street Journal , что фасад 57-й улицы «демонстрирует некоторый потенциал», а северный фасад может помочь зданию слиться с линией горизонта, но объединение «выглядит как неприкрытая попытка максимизировать права на воздух и монополизировать виды на парки для плутократов». . [161]

Элизабет Гольдштейн, президент Муниципального художественного общества , сказала, что строительство One57 ускорило развитие других сверхвысоких небоскребов в Нью-Йорке, многие из которых использовали лазейки в зонировании, чтобы подняться выше, чем обычно разрешено. По этой причине Пол Голдбергер назвал One57 «первым и худшим» из сверхвысоких небоскребов города, но заявил, что «заморозить город» с точки зрения развития невозможно. [6] По словам Ральфа Гарднера, строительство One57 «стерло» вид на «клаустрофобные заросли башен в окрестностях Карнеги-холла», включая Метрополитен-Тауэр, Башню Карнеги-Холл и CitySpire . [161]

В 2014 году канал PBS описал One57 в пятидесятипятиминутном клипе под названием «Здание миллиардера», второй части четырехсерийного документального фильма под названием « Супернебоскребы» . [29] [28] Через несколько лет после открытия башня стала менее популярной, уступив место другим сверхвысоким башням на Ряду миллиардеров. [162] В книге 2017 года « Жизнь на вершине: самые исключительные жилые дома Нью-Йорка» , опубликованной через три года после завершения строительства One57, это здание не упоминалось, хотя в нем упоминался 432 Park Avenue. [163]

См. также [ править ]

Ссылки [ править ]

Примечания [ править ]

  1. ↑ По данным Samtani 2014 , документы, поданные в Генеральную прокуратуру Нью-Йорка, указывают на то, что технически там будет 18,4 сотрудника. Сюда входят семь носильщиков, два разнорабочих и один резидент-менеджер, а также по 4,2 консьержа и швейцара каждый.
  2. ↑ По данным The New York Times , первоначальное финансирование поступило от Тасамима, а Аабар позже внес дополнительное финансирование. [68] The Wall Street Journal сообщает, что к началу 2009 года Барнетт получил еще 250 миллионов долларов от аль-Кубайси; это финансирование, вероятно, поступило от Абара. [64]
  3. ↑ Рекорд был побит в январе 2019 года, когда Кен Гриффин заплатил 238 миллионов долларов за квартиру по адресу 220 Central Park South . [148]

Цитаты [ править ]

  1. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д и ж г час я дж к л Шаер, Мэтью (7 октября 2012 г.). «Вот как выглядят 90 миллионов долларов» . Журнал Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 3 сентября 2021 года . Проверено 19 ноября 2020 г.
  2. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с Баррионуево, Алексей (18 мая 2012 г.). «Продажа пентхауса в Мидтауне стоимостью более 90 миллионов долларов устанавливает рекорд Нью-Йорка» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 17 июня 2013 года . Проверено 19 ноября 2020 г.
  3. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б «Карта Нью-Йорка» . NYC.gov . Департамент информационных технологий и телекоммуникаций города Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 19 февраля 2021 года . Проверено 20 марта 2020 г.
  4. ^ «157 West 57 Street, 10019» . Департамент городского планирования Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 19 июля 2021 года . Проверено 8 сентября 2020 г.
  5. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д и ж г час я дж Зевелофф, Джули (16 июля 2012 г.). «Загляните внутрь One57, сверхдорогого многоквартирного дома, строящегося недалеко от Центрального парка» . Бизнес-инсайдер . Архивировано из оригинала 12 июня 2021 года . Проверено 12 июня 2021 г.
  6. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д Грин, Пенелопа (22 февраля 2018 г.). «Облака в моем кофе! Ночевка в сверхвысоком небоскребе» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 14 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  7. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с Сатоу, Джули (27 июня 2014 г.). «Медленно приближаемся к ряду «миллиардеров» » . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 1 ноября 2020 года . Проверено 8 июля 2021 г.
  8. ^ Уиллетт, Меган (2 сентября 2014 г.). «Ссора новых миллиардеров: посмотрите на невероятную трансформацию 57-й улицы Нью-Йорка» . Бизнес-инсайдер . Архивировано из оригинала 18 декабря 2016 года . Проверено 5 декабря 2016 г.
  9. ^ Гольдбергер, Пол (май 2014 г.). «Слишком богатый, слишком худой, слишком высокий?» . Ярмарка тщеславия . Архивировано из оригинала 27 ноября 2015 года . Проверено 5 декабря 2016 г.
  10. ^ Пхунг, Калена (14 марта 2017 г.). «Дизайнер датского происхождения Томас Юул-Хансен о проектировании интерьеров элитных зданий Нью-Йорка» . Haute Residence: лучшее в сфере элитной недвижимости и дизайна интерьера . Архивировано из оригинала 11 июня 2021 года . Проверено 11 июня 2021 г.
  11. ^ Кларк, Кэтрин (6 июня 2014 г.). «Томас Юл-Хансен — человек масс и звездный архитектор Нью-Йорка для 1%» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Архивировано из оригинала 11 июня 2021 года . Проверено 11 июня 2021 г.
  12. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с «ONE57 предложит потрясающий вид на Центральный парк по крутым ценам – Мидтаун и Театральный район – Нью-Йорк» . ДНКинформация . 1 февраля 2012 года. Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  13. ^ «Один57» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 20 августа 2014 года . Проверено 14 января 2012 г.
  14. ^ «One57, Нью-Йорк» . SkyscraperPage.com . 29 октября 2012 года. Архивировано из оригинала 4 июля 2018 года . Проверено 2 ноября 2012 г.
  15. ^ «One57 Факты» . База данных небоскребов CTBUH . Архивировано из оригинала 20 февраля 2012 года . Проверено 9 марта 2010 г.
  16. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д и ж г час я дж «Свидетельство о приеме на работу; CO-номер: 110463418T042» . Департамент строительства Нью-Йорка. 7 января 2021 года. Архивировано из оригинала 19 июля 2021 года . Проверено 1 января 2021 г.
  17. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д и ж г час я дж к «One57, 157 West 57th Street, Midtown West, New York, NY 10019» . СитиРиэлти . 11 июня 2021 года. Архивировано из оригинала 13 мая 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  18. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д и Хилтон, Ондел; Ротштейн, Адам (21 декабря 2014 г.). «Так ты думаешь, что знаешь все об One57?» . 6 квадратных футов . Архивировано из оригинала 19 июля 2021 года . Проверено 10 июня 2021 г.
  19. ^ Брэдбери, Доминик (11 апреля 2012 г.). «Парящие амбиции» . Файнэншл Таймс . Архивировано из оригинала 7 марта 2014 года . Проверено 19 июня 2013 г.
  20. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Хогарти, Дэйв (20 января 2012 г.). «One57 получил на фасаде волнистые стеклянные панели-водопады» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 10 июня 2021 года . Проверено 10 июня 2021 г.
  21. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с Стихве, Дирк (2016). Небоскребы Нью-Йорка . Издательство Престель . п. 183. ИСБН  978-3-7913-8226-5 . OCLC   923852487 .
  22. ^ Чабан, Мэтт (11 июня 2012 г.). «Кристиан де Портзампарк использовал не только водопады, но и Густава Климта57» . Наблюдатель . Архивировано из оригинала 11 июня 2021 года . Проверено 11 июня 2021 г.
  23. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д «Один57» . Группа Пермасталиса. Архивировано из оригинала 12 июня 2021 года . Проверено 12 июня 2021 г.
  24. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с Уилан, Робби (21 февраля 2012 г.). «Ритм городского квартала» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 20 апреля 2012 года . Проверено 10 июня 2021 г.
  25. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Шефтелл, Джейсон (6 февраля 2012 г.). «Круг роскоши: самая дешевая квартира One57 стоит всего 7,35 миллиона долларов» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Архивировано из оригинала 11 июня 2021 года . Проверено 11 июня 2021 г.
  26. ^ Хорсли, Картер. «Один57» . СитиРиэлти . Архивировано из оригинала 3 сентября 2017 года . Проверено 19 ноября 2020 г.
  27. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с Барбанель, Джош (30 декабря 2011 г.). «Всего 110 миллионов долларов» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 12 мая 2013 года . Проверено 10 июня 2021 г.
  28. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с Робинсон, Дженнифер (24 февраля 2014 г.). «Супернебоскребы: здание миллиардера» . Общественные СМИ КПБС . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  29. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д Альбертс, Хана Р. (7 марта 2014 г.). «Как One57 почистил 8400 окон, получил мрамор и многое другое» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  30. ^ «One57, Нью-Йорк» . WSPglobal . Архивировано из оригинала 12 июня 2021 года . Проверено 12 июня 2021 г.
  31. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д и ж «ONE57 Западная 57-я улица» . Бетонное строительство . 22 декабря 2015 года. Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  32. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д и ж г «Заглянем внутрь сверхдорогого многоквартирного дома, строящегося в Нью-Йорке» . Яху . 17 июля 2012 года . Проверено 12 июня 2021 г.
  33. ^ Рассел, Джеймс С. (16 апреля 2014 г.). «Движение вверх по миру» . Архитектурный рекорд . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  34. ^ Маркус, Сильвиан (2015). «Новые суперы: сверхтонкие башни Нью-Йорка» (PDF) . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания. п. 65. Архивировано (PDF) из оригинала 11 августа 2020 г. Проверено 10 ноября 2020 г.
  35. ^ Хиггинс, Мишель (7 августа 2015 г.). «Чтобы небоскребы не сдуло ветром» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 16 августа 2015 года . Проверено 16 августа 2015 г.
  36. ^ Вора, Шивани (4 марта 2014 г.). «Флагман Park Hyatt отправляется в Нью-Йорк» . Блог в пути . Архивировано из оригинала 9 февраля 2021 года . Проверено 4 февраля 2021 г.
  37. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д и ж г Берд, Алисса (31 декабря 2013 г.). «Парк Хаятт в Нью-Йорке дебютирует возле Центрального парка» . Архитектурный дайджест . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  38. ^ Куротто, Мерин (5 октября 2018 г.). «Частный дворецкий накормит вашу собаку в номере отеля стоимостью 30 000 долларов за ночь» . Наблюдатель . Архивировано из оригинала 14 июня 2021 года . Проверено 14 июня 2021 г.
  39. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д и «Парк Хаятт Нью-Йорк» . Сделано путешественником . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  40. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д «Парк Хаятт Нью-Йорк» . Телеграф . 8 ноября 2015 г. Архивировано из оригинала 13 июня 2021 г. Проверено 13 июня 2021 г.
  41. ^ Польски, Сара (3 ноября 2010 г.). «90-этажная книга Карнеги 57 в Мидтауне намекает на то, что будет дальше» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 19 июля 2021 года . Проверено 4 февраля 2021 г.
  42. ^ Хадсон, Крис (4 ноября 2010 г.). «Hyatt планирует построить роскошный отель» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 9 февраля 2021 года . Проверено 4 февраля 2021 г.
  43. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с Барбанель, Джош (21 мая 2015 г.). «Роскошная жизнь в One57 Tower — в аренду» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  44. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Гриннелл, Санхи (10 октября 2014 г.). «Парк Хаятт Нью-Йорк достигает неба» . Ярмарка тщеславия . Архивировано из оригинала 19 июля 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  45. ^ Ферст, Девра (19 августа 2014 г.). «Задняя комната в One57 призвана вернуть гламур» . Пожиратель Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  46. ^ «Открытие новых ресторанов и баров: 21 августа – 3 сентября 2014 г.» . Тайм-аут Нью-Йорк . 17 августа 2014 года. Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  47. ^ Дангремонд, Сэм (8 октября 2017 г.). «Коктейли Park Hyatt New York - Рецепты коктейлей от Park Hyatt New York» . Город и страна . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  48. ^ «Парк Хаятт Нью-Йорк представляет ониксовую свадьбу» . Журнал роскошных путешествий . 10 июня 2016 г. Архивировано из оригинала 24 июня 2021 г. Проверено 13 июня 2021 г.
  49. ^ Хан, Билал (31 мая 2011 г.). «Обнародованы новые изображения Carnegie 57, название и ценовые подсказки!» . Обузданный . Архивировано из оригинала 7 октября 2012 года . Проверено 19 ноября 2020 г.
  50. ^ Абковиц, Алисса (30 мая 2013 г.). «Искусство проектирования элитных квартир» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 26 августа 2013 года . Проверено 19 ноября 2020 г.
  51. ^ Финн, Робин (12 декабря 2014 г.). «В One57 55,4 миллиона долларов и все готово к развлечениям» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  52. ^ Финн, Робин (31 октября 2014 г.). «56 миллионов долларов за лучшие виды Нью-Йорка» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 11 июня 2021 года . Проверено 11 июня 2021 г.
  53. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Грин, Деннис; Майклс, Мэтью (22 февраля 2018 г.). «Миллиардер Майкл Делл только что оказался загадочным покупателем самого дорогого дома, когда-либо проданного в Нью-Йорке, пентхауса стоимостью 100 миллионов долларов» . Бизнес-инсайдер . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  54. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Кларк, Кэтрин (22 февраля 2018 г.). «Майкл Делл заплатил рекордные 100,47 миллиона долларов за пентхаус One57 на Манхэттене» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 9 ноября 2020 года . Проверено 19 ноября 2020 г.
  55. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д и Польски, Сара (5 декабря 2011 г.). «Massive One57 в Мидтауне официально начинает продажи» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 12 июня 2021 года . Проверено 12 июня 2021 г.
  56. ^ Финн, Робин (16 мая 2014 г.). «Большой билет: гнездо с видом на парк за 30,5 миллионов долларов» . Городской номер . Архивировано из оригинала 11 июня 2021 года . Проверено 10 июня 2021 г.
  57. ^ Розенберг, Зоя (27 ноября 2017 г.). «Стены квартиры One57 стоимостью 27 миллионов долларов буквально выкрашены в золото» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 11 июня 2021 года . Проверено 10 июня 2021 г.
  58. ^ Удача, Лиз (27 ноября 2017 г.). «Списки квартир на 27 миллионов долларов в Manhattan's One57» . Особняк Глобал . Архивировано из оригинала 11 июня 2021 года . Проверено 10 июня 2021 г.
  59. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б «Свинья, вон! One57 от Extell запрещает свиней – и многое другое» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 29 августа 2013 года. Архивировано из оригинала 12 июня 2021 года . Проверено 12 июня 2021 г.
  60. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д и Хэмпсон, Рик (13 декабря 2013 г.). «Цены в новых высотных зданиях Нью-Йорка зашкаливают» . США сегодня . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  61. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Самтани, Хитен (1 мая 2014 г.). «One57 — от (единицы) А до Я» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 12 июня 2021 года . Проверено 12 июня 2021 г.
  62. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Барбанель, Джош (10 декабря 2011 г.). «Хранилище выходит в стратосферу» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 6 мая 2012 года . Проверено 10 июня 2021 г.
  63. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д Баррионуево, Алексей (19 сентября 2012 г.). «Он новый, высокий и набит миллиардерами» . Новости Эн-Би-Си . Архивировано из оригинала 28 ноября 2020 года . Проверено 20 ноября 2020 г.
  64. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д Кармин, Крейг (7 декабря 2011 г.). «Разработчики ухаживают за мировой элитой» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 20 апреля 2012 года . Проверено 8 декабря 2020 г.
  65. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д Баррионуево, Алексей (19 сентября 2012 г.). «Восходящая башня становится пристанищем миллиардеров» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 11 ноября 2020 года . Проверено 19 ноября 2020 г.
  66. ^ О'Ди, Коллин (1 июля 2012 г.). «Высокая жизнь» . Частное богатство . Архивировано из оригинала 7 марта 2014 года . Проверено 19 июня 2013 г.
  67. ^ Грей, Кристофер (11 августа 2002 г.). «Streetscapes/165 West 57th Street; Школа танцев, построенная русским иммигрантом» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 7 июня 2021 года . Проверено 20 ноября 2020 г.
  68. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с Багли, Чарльз В. (26 мая 2010 г.). «Строим башню роскошных квартир в центре города, пока брокеры скрещивают пальцы» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 20 июля 2017 года . Проверено 19 ноября 2020 г.
  69. ^ Куоццо, Стив (15 мая 2007 г.). «Стартап на сайте Карнеги» . Нью-Йорк Пост . ПроКвест   334385753 . Архивировано из оригинала 19 июля 2021 года . Получено 8 декабря 2020 г. - через ProQuest.
  70. ^ Куоццо, Стив (4 декабря 2007 г.). «L&T в Старретт-Лихай» . Нью-Йорк Пост . ПроКвест   334357752 . Архивировано из оригинала 19 июля 2021 года . Получено 8 декабря 2020 г. - через ProQuest.
  71. ^ Куоццо, Стив (26 августа 2008 г.). «Для разработчиков жизнь — канава» . Нью-Йорк Пост . ПроКвест   334528202 . Архивировано из оригинала 19 июля 2021 года . Получено 8 декабря 2020 г. - через ProQuest.
  72. ^ Арак, Джоуи (25 ноября 2008 г.). «Как добраться до ямы Экстелла? Практика, практика, практика!» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 19 июля 2021 года . Проверено 8 декабря 2020 г.
  73. ^ Арак, Джоуи (2 декабря 2008 г.). «От Пита до Парк Хаятт на 57-й улице» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 6 мая 2022 года . Проверено 8 декабря 2020 г.
  74. ^ Рубинштейн, Дана (2 марта 2009 г.). «Extell Files Планы строительства башни Mammoth Midtown Tower» . Наблюдатель . Архивировано из оригинала 19 июля 2021 года . Проверено 8 декабря 2020 г.
  75. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с Хорсли, Картер (24 сентября 2009 г.). «Сегодня выдано частичное разрешение на строительство многофункциональной башни высотой 953 фута на 155 West 57th Street» . СитиРиэлти . Архивировано из оригинала 19 июля 2021 года . Проверено 8 декабря 2020 г.
  76. ^ де Рошбуэ, Беатрис (24 сентября 2009 г.). «Стеклянный НЛО Портзампарка» . Ле Фигаро (на французском языке). Архивировано из оригинала 19 июля 2021 года . Проверено 8 декабря 2020 г.
  77. ^ Арак, Джоуи (24 сентября 2009 г.). «Француз находит Карнеги-холл» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 19 июля 2021 года . Проверено 9 декабря 2020 г.
  78. ^ Хоуп, Брэдли (17 ноября 2009 г.). «Аабар переезжает в Нью-Йорк для своего последнего приобретения» . Национальный . Архивировано из оригинала 19 июля 2021 года . Проверено 8 декабря 2020 г.
  79. ^ Арак, Джоуи (17 ноября 2009 г.). «73-этажная башня построится на 57-й улице с помощью Абу-Даби» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 21 ноября 2020 года . Проверено 9 декабря 2020 г.
  80. ^ Хоуп, Брэдли (9 августа 2010 г.). «Еще один укус в Большом Яблоке» . Национальный . Архивировано из оригинала 15 июня 2021 года . Проверено 15 июня 2021 г.
  81. ^ Дэвис, Пит (2 марта 2010 г.). «Сюжет углубляется в 73-этажной загадке Мидтауна от Extell» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 19 июля 2021 года . Проверено 9 декабря 2020 г.
  82. ^ Арак, Джоуи (24 марта 2010 г.). «Midtown Tower увеличивает размер квартир и вырастает до 75 этажей» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 19 июля 2021 года . Проверено 9 декабря 2020 г.
  83. ^ Вайс, Лоис (24 марта 2010 г.). «Extell рассматривает возможность кредита в Омане для центра Риверсайд» . Между кирпичами . Архивировано из оригинала 3 июня 2021 года . Проверено 9 декабря 2020 г.
  84. ^ Арак, Джоуи (26 мая 2010 г.). «Наконец-то представлен 75-этажный кондоминиум/отель Extell в центре города!» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 19 июля 2021 года . Проверено 9 декабря 2020 г.
  85. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Линч, Кори (26 мая 2010 г.). «Карнеги-57 будет выше остальных» . NBC Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 19 июля 2021 года . Проверено 9 декабря 2020 г.
  86. ^ Шерман, Габриэль (22 сентября 2010 г.). «Самые влиятельные люди Нью-Йорка – почему Гэри Барнетт из Extell Corporation является анти-Трампом» . Журнал Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 10 мая 2019 года . Проверено 9 декабря 2020 г.
  87. ^ «Идет строительство Extell's Carnegie 57» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . 31 августа 2010 г. Архивировано из оригинала 27 февраля 2021 г. Проверено 4 февраля 2021 г.
  88. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б «Выпуск Carnegie 57 от Extell отложен, но продвигается вперед: Барнетт» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 31 августа 2010 г. Архивировано из оригинала 19 июля 2021 г. Проверено 4 февраля 2021 г.
  89. ^ Хан, Билал (31 мая 2011 г.). «Обнародованы новые изображения Carnegie 57, название и ценовые подсказки!» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 5 апреля 2016 года . Проверено 9 декабря 2020 г.
  90. ^ Польски, Сара (10 июня 2011 г.). «One57 надеется на одобрение» . Обузданный . Архивировано из оригинала 7 октября 2012 года . Проверено 14 июня 2011 г.
  91. ^ Кармин, Крейг (29 июля 2011 г.). «Extell близка к получению кредита в размере 700 миллионов долларов на проект-источники на 57-й улице» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . ПроКвест   2151195716 .
  92. ^ Гейнс, Карл (31 октября 2011 г.). «One57 Development получила кредит в размере 700 миллионов долларов» . Глобус ул . Архивировано из оригинала 28 ноября 2020 года . Проверено 19 ноября 2020 г.
  93. ^ «Компания Extell Development начинает продажи ONE57, новейшей достопримечательности Нью-Йорка» . Девелоперская компания Экстелл. 5 декабря 2011 г. Архивировано из оригинала 2 декабря 2020 г. Проверено 19 ноября 2020 г.
  94. ^ Чабан, Мэтт (19 мая 2012 г.). «Миллиардеры, действуйте быстро! Оказывается, One57 распродан на 50 процентов» . Нью-Йорк обозреватель . Архивировано из оригинала 14 декабря 2013 года . Проверено 19 ноября 2020 г.
  95. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Бреннан, Морган (2 июля 2012 г.). «One57 сообщает, что премьер-министр Катара не покупает пентхаус за 100 миллионов долларов» . Форбс . Архивировано из оригинала 28 мая 2013 года . Проверено 19 июня 2013 г.
  96. ^ Чабан, Мэтт (21 июня 2012 г.). «Вот и все? Взгляните на самый высокий жилой дом Нью-Йорка, который не выглядит таким высоким, One57» . Нью-Йорк обозреватель . Архивировано из оригинала 22 июня 2012 года . Проверено 19 ноября 2020 г.
  97. ^ Барбанель, Джош (29 октября 2012 г.). «Стрела крана сломалась при аварии в башне» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 5 марта 2015 года . Проверено 2 ноября 2012 г.
  98. ^ Берк, Керри; Смит, Грег Б. и Семашко, Корки (29 октября 2012 г.). «Кран обрушился в центре Манхэттена, когда ураган Сэнди обрушился на восточное побережье» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Архивировано из оригинала 31 октября 2012 года . Проверено 29 октября 2012 г.
  99. ^ Сантора, Марк (29 октября 2012 г.). «Кран свисает с роскошной высотки» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 30 декабря 2013 года . Проверено 19 ноября 2020 г.
  100. ^ «В центре города обрушился строительный кран» . NBC Нью-Йорк . 29 октября 2012 года. Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  101. ^ Кац, Бэзил (9 ноября 2012 г.). «Стоматологи подали в суд из-за обрушения крана в Нью-Йорке во время урагана Сэнди» . Чикаго Трибьюн . Архивировано из оригинала 26 марта 2013 года . Проверено 19 ноября 2020 г.
  102. ^ Куссин, Закари (30 октября 2012 г.). «Мэр Блумберг: Кран One57 стабилен» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 3 ноября 2012 года . Проверено 2 ноября 2012 г.
  103. ^ Багли, Чарльз В. (7 ноября 2012 г.). «Когда журавль висел в небе, развернулась драма, призванная предотвратить катастрофу внизу» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 19 ноября 2020 г.
  104. ^ Самтани, Хиттен (3 мая 2013 г.). «Bannett's One57 получит новый кран» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 25 августа 2016 года . Проверено 24 мая 2013 г.
  105. ^ Барбанель, Джош (3 мая 2013 г.). «Новые строительные краны для башни на 57-й улице» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 6 июня 2013 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  106. ^ Мойнихан, Колин (4 мая 2013 г.). «Еще один приказ покинуть территорию, которой угрожает кран» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 12 октября 2013 года . Проверено 19 ноября 2020 г.
  107. ^ Велси, Ким (12 мая 2013 г.). «Стрела крана One57 заменена без происшествий, жителям кооператива разрешено вернуться в свои дома» . Нью-Йоркский обозреватель. Архивировано из оригинала 9 июня 2013 года . Проверено 24 мая 2013 г.
  108. ^ Федак, Николай (4 октября 2013 г.). «Обновление строительства: One57» . Нью-Йорк ЙИМБИ . Архивировано из оригинала 12 июня 2021 года . Проверено 12 июня 2021 г.
  109. ^ Нойхаузер, Алан; Гардинер, Эйдан (7 октября 2013 г.). «Вторая авария крана привела к тому, что 7-тонный блок повис над 57-й улицей» . ДНКинфо Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 19 июля 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  110. ^ Сантора, Марк (7 октября 2013 г.). «57-я улица вновь открылась после неисправности крана в центре города» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  111. ^ Самтани, Хиттен (11 ноября 2013 г.). «Extell сбивает кран One57» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 13 ноября 2013 года . Проверено 12 июня 2021 г.
  112. ^ Вислоски, Джесс (16 марта 2014 г.). «На проблемной строительной площадке One57 вспыхнул пожар» . ДНКинформация . Архивировано из оригинала 24 мая 2015 года . Проверено 23 мая 2015 г.
  113. ^ Будин, Иеремия (17 марта 2015 г.). «One57 получил приказ о прекращении работ после падения стекла на машину» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  114. ^ Кусисто, Лаура (17 марта 2015 г.). «После падения оргстекла город останавливает стекольные работы One57» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  115. ^ Барбанель, Джош (19 марта 2015 г.). «Остановка работ отменена в One57 после того, как оргстекло упало на 22 этажа Манхэттенской башни» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 24 сентября 2015 года . Проверено 15 июня 2021 г.
  116. ^ Барбанель, Джош (7 января 2014 г.). «Новый покупатель One57 пытается сделать бросок» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 6 мая 2022 года . Проверено 8 июля 2021 г.
  117. ^ Хитен, Самтани (15 мая 2014 г.). «Большие покупки One57» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 22 ноября 2020 года . Проверено 8 декабря 2020 г.
  118. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Кларк, Кэтрин (3 октября 2014 г.). «Инвестор продает первую квартиру в эксклюзивной башне на 57-й улице и за пять месяцев получит прибыль в размере 3,5 миллиона долларов» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Архивировано из оригинала 22 июня 2016 года . Проверено 8 декабря 2020 г.
  119. ^ Финн, Робин (17 октября 2014 г.). «Квартира в One57 приносит 34 миллиона долларов» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  120. ^ Вареркар, Танай (4 ноября 2015 г.). «One57 официально является самой дорогой квартирой в Нью-Йорке» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 9 октября 2020 года . Проверено 8 декабря 2020 г.
  121. ^ Сатоу, Джули (12 июля 2013 г.). «Как богатые получают большие налоговые льготы на недвижимость» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  122. ^ Дуркин, Эрин; Бикман, Дэниел (19 июня 2013 г.). «Политики Нью-Йорка раскритиковали «возмутительное» налоговое соглашение Олбани в отношении роскошных многоквартирных домов» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  123. ^ Дэйли, Джессика (22 мая 2015 г.). «One57, дом самой дорогой квартиры в Нью-Йорке, теперь сдает в аренду 1%» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г .; Барбанель, Джош (21 мая 2015 г.). «Роскошная жизнь в One57 Tower — в аренду» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  124. ^ Вареркар, Танай (9 ноября 2015 г.). «Арендуемая часть One57 выставлена ​​на продажу за 250 миллионов долларов» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  125. ^ Вареркар, Танай (12 апреля 2016 г.). «Площадки One57, которые когда-то считались сдаваемыми в аренду, теперь представляют собой квартиры под ключ от 3,5 миллионов долларов» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г .; Кармиэль, Ошрат (11 апреля 2016 г.). «План аренды роскоши заброшен в кондоминиуме One57 Tower на Манхэттене» . Блумберг . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  126. ^ Будин, Иеремия (15 июля 2015 г.). «Налоговые льготы One57 привели к мизерному количеству доступных квартир» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г .; Соломон, Е.Б. (15 июля 2015 г.). «Налоговые льготы One57 позволили бы произвести почти 370 доступных единиц: IBO» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  127. ^ Надеюсь, Брэдли; Парази, Николас (1 декабря 2016 г.). «Фонд национального благосостояния Абу-Даби замешан в глобальном скандале с 1MDB» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 6 декабря 2020 года . Проверено 8 декабря 2020 г .; Розенберг, Зоя (10 марта 2016 г.). «One57, возможно, финансировалась за счет скандальных денег» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 9 июня 2021 года . Проверено 8 декабря 2020 г.
  128. ^ Шугар, Рэйчел (27 февраля 2017 г.). «Пентхаус One57 нефтяного магната стоимостью 51 миллион долларов фигурирует в расследовании по делу об отмывании денег» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 13 октября 2020 года . Проверено 8 декабря 2020 г .; «Квартира нигерийского магната One57 связана с расследованием об отмывании денег» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 25 февраля 2017 года. Архивировано из оригинала 14 июня 2021 года . Проверено 14 июня 2021 г.
  129. ^ «Владеет ли бизнес-леди с Ближнего Востока подразделением One57, которому грозит лишение права выкупа?» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 8 июня 2017 года. Архивировано из оригинала 22 января 2021 года . Проверено 8 декабря 2020 г .; Левитт, Дэвид М; Кармиэль, Ошрат (31 мая 2017 г.). «Отчуждение выкупа дошло до скандала среди миллиардеров Нью-Йорка на аукционе квартир» . Блумберг . Архивировано из оригинала 12 ноября 2020 года . Проверено 8 декабря 2020 г.
  130. ^ «One57 может установить рекорд Нью-Йорка по выкупу заложенного имущества» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 24 июня 2017 года. Архивировано из оригинала 30 ноября 2020 года . Проверено 8 декабря 2020 г .; Кармиэль, Ошрат (23 июня 2017 г.). «Вторая, еще более крупная потеря права выкупа достигла ряда миллиардеров Нью-Йорка» . Блумберг . Архивировано из оригинала 12 ноября 2020 года . Проверено 8 декабря 2020 г.
  131. ^ Кармиэль, Ошрат (8 ноября 2017 г.). «Пентхаус One57 продан на крупнейшем в Нью-Йорке аукционе по выкупу права выкупа» . Блумберг . Архивировано из оригинала 9 июля 2021 года . Проверено 8 декабря 2020 г .; Вареркар, Танай (9 ноября 2017 г.). «Пентхаус нефтяного магната One57 продается на аукционе за 36 миллионов долларов» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 21 февраля 2021 года . Проверено 8 декабря 2020 г.
  132. ^ Соломон, Е.Б.; Кларк, Кэтрин (28 июня 2017 г.). «One57 создал «Ряд миллиардеров». Уничтожит ли он его теперь?» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 28 ноября 2020 года . Проверено 8 декабря 2020 г.
  133. ^ Сломонт, Е.Б. (29 ноября 2018 г.). «Чтобы привлечь покупателей, Extell предлагает бесплатные общие платежи на срок до пяти лет» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 27 ноября 2020 года . Проверено 20 ноября 2020 г.
  134. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Страм, Бекки (8 июня 2020 г.). «Кондоминиум на верхнем этаже One57 на Манхэттене — последний раз, когда цены резко упали» . Особняк Глобал . Архивировано из оригинала 19 марта 2021 года . Проверено 20 ноября 2020 г.
  135. ^ Марино, Вивиан (3 июля 2020 г.). «В июне замедление продаж и снижение цен в Нью-Йорке» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 19 марта 2021 года . Проверено 20 ноября 2020 г.
  136. ^ Елски, Кристина (29 марта 2021 г.). «Парк Хаятт Нью-Йорк готов к открытию» . Путешествие еженедельно . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  137. ^ «Квартира One57 продается с огромными убытками» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 8 января 2021 года. Архивировано из оригинала 27 октября 2021 года . Проверено 12 октября 2021 г .; Кармиэль, Ошрат (8 января 2021 г.). «Кондоминиум в ряду миллиардеров зафиксировал 51% убытков при перепродаже из-за перенасыщения роскошью» . Блумберг . Архивировано из оригинала 29 октября 2021 года . Проверено 12 октября 2021 г.
  138. ^ Кларк, Кэтрин; Соломон, Е.Б. (7 июня 2021 г.). «Таинственный покупатель заплатил 157,5 миллиона долларов за две квартиры в ряду миллиардеров Нью-Йорка» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  139. ^ Велси, Ким (27 июля 2021 г.). «Миллиардерам не хватает дома 220 Central Park South» . Обузданный . Архивировано из оригинала 28 июля 2021 года . Проверено 28 июля 2021 г .; Хадсон, Эрин (19 апреля 2021 г.). «One57 продано на 90%: показатели продаж Extell в первом квартале 2021 года» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 28 июля 2021 года . Проверено 28 июля 2021 г.
  140. ^ «Пентхаус One57 заключает контракт после уценки» . Настоящая сделка . 24 августа 2023 г. . Проверено 25 января 2024 г .; Хьюз, CJ (29 ноября 2023 г.). «Последние продажи кондоминиума Billionaires Row свидетельствуют о том, что стоимость недвижимости в новаторской башне снизилась» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . Проверено 25 января 2024 г.
  141. ^ Коннери, Харрисон (27 ноября 2023 г.). «Пентхаус One57 продается за 32 миллиона долларов» . Настоящая сделка . Проверено 25 января 2024 г.
  142. ^ Баррионуево, Алексей (24 сентября 2012 г.). «В One57 обнаружены два покупателя-миллиардера» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 18 апреля 2021 года . Проверено 19 ноября 2020 г.
  143. ^ Велси, Ким (17 декабря 2014 г.). «The Times изо всех сил пытается описать кажущийся бесконечным поток продаж One57» . Наблюдатель . Архивировано из оригинала 11 июня 2021 года . Проверено 10 июня 2021 г.
  144. ^ Тейлор, Кэтрин Кларк и Кэндис (17 января 2019 г.). «Человек, стоящий за ссорой миллиардеров, борется за продажу самой высокой квартиры в мире» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 24 июня 2021 года . Проверено 21 июня 2021 г.
  145. ^ Марино, Вивиан (17 апреля 2015 г.). «Дуплекс в One57 за 91,5 миллиона долларов» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 13 ноября 2020 года . Проверено 19 ноября 2020 г.
  146. ^ Марино, Вивиан (23 января 2015 г.). «Продажа на 100,4 миллиона долларов в One57» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 14 июня 2021 года . Проверено 14 июня 2021 г.
  147. ^ Хофманн, Тесс (16 января 2015 г.). «Покупка пентхауса One57 за 100 миллионов долларов побила рекорд кондоминиума Нью-Йорка» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 14 июня 2021 года . Проверено 14 июня 2021 г.
  148. ^ Кларк, Кэтрин (23 января 2019 г.). «Миллиардер Кен Гриффин покупает самый дорогой дом Америки за 238 миллионов долларов» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 29 декабря 2019 года . Проверено 19 ноября 2020 г.
  149. ^ Будин, Иеремия (22 сентября 2012 г.). «Два миллиардера-магната моды оказались покупателями One57» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  150. ^ Марино, Вивиан (2 декабря 2016 г.). «Гнездо, готовое к работе в One57 и другим распродажам» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 19 июля 2021 года . Проверено 19 ноября 2020 г.
  151. ^ Кларк, Кэтрин (22 июля 2021 г.). «Роберт Херьявец из Shark Tank покупает квартиру One57 с большой скидкой» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 28 июля 2021 года . Проверено 28 июля 2021 г.
  152. ^ Гольдштейн, Саша (28 марта 2013 г.). «Может быть, она и не окажется на Манхэттене, но двухлетнюю девочку ждет квартира за 6,5 миллионов долларов, когда она поступит в колледж» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Архивировано из оригинала 14 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  153. ^ Будин, Иеремия (27 марта 2013 г.). «Одному из загадочных покупателей One57 два года» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 24 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  154. ^ Кэмерон, Кристофер (24 октября 2012 г.). «В One57 Барнетт возвращает залог Хиртенштейну и расторгает контракт» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 28 октября 2012 года . Проверено 29 октября 2012 г.
  155. ^ Дэлли, Джессика (30 декабря 2014 г.). «От Atlantic Yards до One57, самых грустных зданий 2014 года» . Обузданный . Архивировано из оригинала 19 октября 2019 года . Проверено 23 мая 2015 г.
  156. ^ Дэвидсон, Джастин (5 декабря 2014 г.). «Кому нужен сверхвысокий горизонт? Новая эстетика 1000-футовой башни» . Интеллигент . Архивировано из оригинала 12 ноября 2020 года . Проверено 20 ноября 2020 г.
  157. ^ Дэвидсон, Джастин (9 июня 2021 г.). «Кусочек неба» . Обузданный . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  158. ^ Дэйли, Джессика (31 октября 2013 г.). «Архикритик не фанат сверхвысоких башен на 57-й улице» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 19 июля 2021 года . Проверено 20 ноября 2020 г.
  159. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Киммельман, Майкл (23 декабря 2013 г.). «Видя необходимость надзора за величественными башнями Нью-Йорка» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 12 ноября 2020 года . Проверено 20 ноября 2020 г.
  160. ^ Финн, Робин (11 апреля 2014 г.). «Большой билет: дом в небе за 30,5 миллионов долларов» . Городской номер . Архивировано из оригинала 11 июня 2021 года . Проверено 10 июня 2021 г.
  161. ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Гарднер, Ральф младший (18 июля 2012 г.). «Новое поколение огров» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 29 августа 2012 года . Проверено 23 августа 2021 г.
  162. ^ Барбанель, Джош (4 октября 2017 г.). «Прожектор тускнеет на жилой башне One57 на Манхэттене» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 24 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.
  163. ^ Барбанель, Джош (4 октября 2017 г.). «Новые роскошные башни затмевают многоквартирные дома Grand Dame?» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 13 июня 2021 года . Проверено 13 июня 2021 г.

Внешние ссылки [ править ]

Викискладе есть медиафайлы по теме One57 .
Retrieved from "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=One57&oldid=1229753321"
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: e72df9537fae32b466b3e31b1173119a__1718712360
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/e7/9a/e72df9537fae32b466b3e31b1173119a.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
One57 - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)