Биржа 106
| Биржа 106 | |
|---|---|
Малайский : Менара Биржа 106 | |
 Биржа 106 взята из башни Куала-Лумпур в 2024 году. | |
 | |
| Прежние имена | Фирменная башня |
| Альтернативные названия | TRX 106, фирменная башня TRX |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Офис |
| Расположение | Джалан Тун Разак , Куала-Лумпур , Малайзия |
| Адрес | Lingkaran TRX, Биржа Тун Разак, 55188 Куала-Лумпур, Малайзия |
| Строительство началось | май 2016 г |
| Завершенный | август 2019 г |
| Владелец | Мулия Проперти Девелопмент Сдн Бхд |
| Высота | |
| Архитектурный | 453,6 м (1488 футов) [ 2 ] |
| Кончик | 453,6 м (1488 футов) [ 2 ] |
| Верхний этаж | 397,3 м (1303 фута) [ 2 ] |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 95 [ 1 ] |
| Площадь пола | 453 885 м 2 (4 886 000 кв. футов) |
| Лифты/лифты | 58 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Группа архитекторов; Питер Чан (архитектор записи) |
| Разработчик | Мулиа Групп [ 3 ] |
| Генеральный подрядчик | Мулиа Групп [ 4 ] |
| Другая информация | |
| Доступ к общественному транспорту | KG20 PY23 Станция метро Tun Razak Exchange |
| Веб-сайт | |
| www | |
| Ссылки | |
| [ 2 ] | |
Exchange 106 ( малайский : Menara Exchange 106 ), ранее известный как TRX Signature Tower высотой 453,6 метра (1488 футов) , представляет собой сверхвысокий небоскреб в Куала-Лумпуре , Малайзия. Это второе по высоте здание в Малайзии и третье по высоте здание в Юго-Восточной Азии . Это также второй по величине небоскреб в Малайзии по площади - 453 885 м . 2 (4 886 000 кв. футов). [ 2 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] Чистая сдаваемая в аренду площадь башни составляет 240 000 квадратных метров (2,6 миллиона квадратных футов). Это также центральная часть нового финансового района биржи Тун Разак (TRX). [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ]
Exchange 106 в настоящее время является девятнадцатым по высоте зданием в мире по данным Совета по высотным зданиям и городской среде обитания (CTBUH) и вторым по высоте зданием в Малайзии , превосходя башни-близнецы Петронас на 1,7 метра. [ 15 ]
По состоянию на октябрь 2019 года около 46 000 м 2 Ожидалось, что (500 000 кв. футов) площади Exchange 106 будут заняты арендаторами. [ 16 ] Площадь помещения бесколонная, от 2600 до 3200 м. 2 (от 28 000 до 34 000 кв. футов). [ 17 ]
Предложение и развитие
[ редактировать ]Небоскреб был впервые задуман, когда TRX контролировался 1Malaysia Development Berhad (1MDB), суверенным фондом, принадлежащим правительству Малайзии . 13 мая 2015 года компания 1MDB Real Estate Sdn Bhd (1MDB RE), генеральный застройщик TRX, и Mulia Group объявили, что через Mulia Property Development Sdn Bhd они подписали договор купли-продажи прав на застройку участка. земли для Exchange 106 (тогда известной как Signature Tower), стоимость земли составила 665 миллионов ринггитов. [ 18 ] Земляные работы на участке Биржи 106 начались 1 марта 2016 года, а бетонный фундамент был заложен в мае 2016 года (см. раздел «Прогресс» ниже). [ 19 ]
В настоящее время Mulia Property Development Sdn Bhd на 51% принадлежит Министерству финансов через MKD Signature Sdn Bhd, а 49% принадлежит Mulia International.
Прогресс
[ редактировать ]Биржей 106 управляла Mulia Group. [ 20 ] при этом структурное строительство осуществляется Китайской государственной строительной инженерной корпорацией через ее малазийскую дочернюю компанию China State Construction Engineering (M) Sdn. Бхд. [ 21 ]
В мае 2016 года заливка фундамента башни состоялась в выходные и стала второй по величине непрерывной заливкой бетона в мире. [ 22 ] В декабре 2017 года, через 19 месяцев после начала строительства, здание было завершено, в среднем 3 дня на этаж. [ 23 ]
Биржа 106 получила сертификат завершения и соответствия в сентябре 2019 года. [ 24 ]
Ожидалось, что строительство торгового центра TRX (известного как The Exchange TRX ), расположенного у подножия биржи 106, будет завершено к третьему кварталу 2021 года. [ 25 ] Позже строительство торгового центра было отложено из-за строгого Порядка контроля движения (MCO) в стране, вызванного пандемией COVID-19 . Завершение строительства торгового центра было перенесено на 2022 год, но впоследствии он был открыт в ноябре 2023 года. [ 26 ]
По состоянию на декабрь 2021 года общая инфраструктура TRX была завершена на 80 процентов, а завершение строительства торгового центра Exchange TRX ожидалось в третьем квартале 2023 года. [ 27 ]
Критика
[ редактировать ]Многие малайзийцы часто называют башню, как и Мердека 118 , совершенно ненужной и «национальным позором», поскольку их присутствие на горизонте Куала-Лумпура «запятнано» и означает наследие скандала. [ 28 ] [ 29 ]
Галерея
[ редактировать ]-
Строительство башни в июле 2016 г. -
Строящаяся биржа 106 в TRX Куала-Лумпур в январе 2018 г. -
Ход строительства по состоянию на 11 марта 2018 г. -
Вершина башни 7 ноября 2018 г. -
Вид с башни Куала-Лумпур в 2023 году -
65-метровая и 11-этажная освещенная корона ночью -
Вход на станцию метро Tun Razak Exchange
Транспорт
[ редактировать ]Небоскреб в настоящее время обслуживается линиями Kajang KG20 и Putrajaya Line PY23 с одной станцией метро Tun Razak Exchange MRT на территории. Станция метро является одной из двух пересадочных станций между линиями метро Kajang и Putrajaya.
См. также
[ редактировать ]- Обмен Тун Разака
- Список самых высоких зданий в Малайзии
- Список самых высоких зданий Куала-Лумпура
- Список самых высоких зданий в мире
- Список зданий высотой 100 этажей и более
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Биржа 106 – Центр небоскрёбов» . www.skyscrapercenter.com . Проверено 17 октября 2018 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д и «Биржа 106 — Центр небоскрёбов» .
- ^ Веб-сайт группы Мулиа
- ^ «Жилищное строительство» .
- ^ «Мулиа Групп Малайзия — Биржа 106» . Группа Мулиа Малайзия . Архивировано из оригинала 1 октября 2017 года . Проверено 1 октября 2017 г.
- ^ «Крупные арендаторы на Бирже 106» . www.thestar.com.my .
- ^ «Новое самое высокое здание Малайзии будет построено в 2018 году» . Новые времена проливов . 21 декабря 2017 года . Проверено 6 сентября 2018 г.
- ^ «Предстоящий самый высокий небоскреб Малайзии, The Exchange 106, подписал контракт с крупными арендаторами» . «Стрейтс Таймс» . 11 января 2018 г.
- ^ «Самое высокое здание Малайзии будет завершено во втором квартале 2018 года» . 21 декабря 2017 г.
- ^ Сазили, Сялиха (22 января 2018 г.). «Новая достопримечательность KL, компоненты TRX будут готовы в июне» . БХ Онлайн . Проверено 6 сентября 2018 г.
- ^ «Обменяйте номер 106, чтобы вскоре затмить башни-близнецы как самые высокие в стране» . Звезда онлайн .
- ^ «Биржа 106 обещает стать самой высокой» . Звезда онлайн . Проверено 4 февраля 2018 г.
- ^ " "Министерство финансов Малайзии - Пресс-релиз - MKD SIGNATURE SDN BHD RE: TRX TOWER" " . Treasury.gov.my . Архивировано из оригинала 11 марта 2018 года . Проверено 10 марта 2018 г.
- ^ «Крупные арендаторы на Бирже 106» . Звезда онлайн . Проверено 4 февраля 2018 г.
- ^ «Биржа 106 — Центр небоскрёбов» . www.skyscrapercenter.com . Проверено 7 октября 2021 г.
- ^ «TRX's Exchange 106 ожидает первых арендаторов в декабре | The Star Online» . www.thestar.com.my . Проверено 5 февраля 2020 г.
- ^ «БИРЖА 106» . mulia.com.my . Архивировано из оригинала 1 октября 2017 года . Проверено 25 февраля 2018 г. .
- ^ «TUN RAZAK EXCHANGE ПРИВЛЕКАЕТ ВЕДУЩЕГО ЗАСТРОЙЩИКА ИНДОНЕЗИИ» . trx.my . 13 мая 2015 года . Проверено 3 февраля 2018 г.
- ^ «Бай Тянь: Китай предлагает Малайзии лучшее качество строительства, высокое качество технологий и скорость получают признание» . malaysianchinesenews.com . 2 февраля 2018 года . Проверено 3 февраля 2018 г.
- ^ «Знаковая башня, призванная повысить статус города» . Новые времена проливов . 24 октября 2019 года. Архивировано из оригинала 5 февраля 2020 года . Проверено 8 мая 2023 г. - через PressReader .
- ^ «Биржа 106 — Центр небоскрёбов» . www.skyscrapercenter.com . Проверено 5 февраля 2020 г.
- ^ «Обменяйте номер 106, чтобы вскоре затмить башни-близнецы как самые высокие в стране» . Звезда онлайн . Проверено 26 декабря 2017 г.
- ^ «Обменяйте номер 106, чтобы вскоре затмить башни-близнецы как самые высокие в стране | The Star Online» . www.thestar.com.my . Проверено 5 февраля 2020 г.
- ^ Бизнес, НСТ (2 октября 2019). «Биржа 106 готова принять ТНК, первые арендаторы ожидаются к декабрю» . НСТ Онлайн . Проверено 5 февраля 2020 г.
{{cite web}}:|last=имеет общее имя ( справка ) - ^ «Торговый центр TRX будет готов к третьему кварталу 2021 года» .
- ^ «Открытие торгового центра на TRX Exchange отложено» . Звезда . Проверено 7 октября 2021 г.
- ^ Аман, Азанис Шахила (1 декабря 2021 г.). «TRX ускоряет строительство, чтобы достичь пересмотренных целей завершения | New Straits Times» . НСТ Онлайн . Проверено 20 декабря 2021 г.
- ^ Шнайдер, Кейт (24 июля 2018 г.). «Малайзия стремится завершить проект стоимостью 10 миллиардов долларов, потрясенный скандалом» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 12 октября 2021 г.
- ^ Шукри, Аниса (23 октября 2019 г.). «Внутри самого высокого небоскреба Малайзии, когда-то потрясенного 1MDB» . Bloomberg.com . Новости Блумберга . Проверено 12 октября 2021 г.
