1301 Авеню Америки
| 1301 Авеню Америки | |
|---|---|
 | |
 | |
| Прежние имена |
|
| Альтернативные названия | Здание Crédit Agricole CIB |
| Общая информация | |
| Тип | Офис |
| Расположение | 1301 Шестая авеню Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 10019, США |
| Координаты | 40 ° 45'43 "N 73 ° 58'47" W / 40,761983 ° N 73,979841 ° W |
| Завершенный | 1964 |
| Владелец | Парамаунт Групп |
| Высота | |
| Крыша | 609 футов (186 м) |
| Верхний этаж | 566 футов (173 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 45 |
| Площадь пола | 1748597 кв. футов (162450,0 м 2 ) 2 ) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Шрив, Лэмб и Хармон |
1301 Avenue of the Americas (также известное как здание Crédit Agricole CIB , ранее здание Crédit Lyonnais Building и здание JC Penney Building ) — небоскрёб высотой 609 футов (186 м) в Манхэттене , Нью-Йорк . Он расположен на западной стороне Шестой авеню (Авеню Америк) между 52-й и 53-й улицами .
История
[ редактировать ]Здание было построено корпорацией Uris Buildings. [1] Он был завершен в 1964 году и имеет 45 этажей. Юрис приобрел участок площадью 68 000 квадратных футов (6 300 м²). 2 ) участок на западной стороне Авеню Америк от фонда Astor за 9 миллионов долларов в январе 1964 года (что эквивалентно 68 миллионам долларов в 2023 году). [2] Компания Shreve, Lamb & Harmon Associates спроектировала здание, которое является 123-м по высоте в Нью-Йорке . Компания JCPenney была первым якорным арендатором, занимавшим площадь более 800 000 квадратных футов (74 000 м²). 2 ) площади на 33 этажах после переезда с 330–348 West 34th Street. [3] К 1974 году компания занимала площадь более 1,18 миллиона квадратных футов (110 000 м²). 2 ) здания. [4]
JCPenney приобрела здание за 55 миллионов долларов в 1977 году (что эквивалентно 216 миллионам долларов в 2023 году), чтобы использовать его в качестве новой штаб-квартиры. [5] К 1978 году JCPenney перевела в это здание более 5000 сотрудников. [6] Однако в 1988 году JCPenney объявила о своем намерении переместить свою штаб-квартиру в Даллас, оставив здание пустым и выставленным на продажу.
В мае 1988 года компании Tishman Speyer и Trammell Crow Company купили пустую башню на аукционе за 353 миллиона долларов (что эквивалентно 780 миллионам долларов в 2023 году) и начали амбициозную реконструкцию. [7] Компании привлекли консорциум пенсионных фондов в качестве долевых партнеров и получили кредит в размере 600 миллионов долларов от японского банка Sanwa Bank . Новые владельцы приступили к реализации плана реконструкции, разработанного Skidmore, Owings & Merrill , который включал удаление асбеста, новую цветовую схему фасада, расширение и редизайн вестибюля, а также создание новой площади с новым тротуаром, местами для сидения, растениями и скульптура. [8]
Он назван в честь корпорации Calyon , образовавшейся в результате слияния Crédit Agricole Indosuez и подразделения корпоративных и инвестиционно-банковских услуг корпорации Crédit Lyonnais в результате поглощения последней компанией Crédit Agricole SA в 2002 году. С тех пор Calyon был переименован в Credit Agricole. Корпоративный и инвестиционный банк в 2010 году. Раньше он служил штаб-квартирой PricewaterhouseCoopers, прежде чем они переехали на Мэдисон-авеню, 300. Сейчас это штаб-квартира Credit Agricole CIB в США.
В октябре 2016 года Paramount Group получила $850 млн на рефинансирование здания от AXA Equitable Holdings , MetLife и New York Life Insurance Company . [9]
Арендаторы
[ редактировать ]Среди других арендаторов здания - бухгалтерская фирма CohnReznick, юридическая фирма Norton Rose Fulbright , юридическая фирма Wilson Sonsini Goodrich & Rosati и Barclays .
Когда-то RJR Nabisco . в этом здании располагалась штаб-квартира [10] После разделения RJR Nabisco штаб-квартира Nabisco Group Holdings Corp. находилась в Калионе. [11]
Офисы здания Калион были показаны в фильме 2007 года « Майкл Клейтон» в главной роли с Джорджем Клуни . [12]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Братья Юрис | Компании» . Эмпорис. Архивировано из оригинала 30 июля 2012 года . Проверено 2 мая 2022 г.
- ^ «ASTOR TRUSTS ПРОДАЕТ УЧАСТОК НА 6-Й Авеню компании URIS» . Нью-Йорк Таймс . 7 января 1964 года.
- ^ «Пенни продает здание на 34-й улице Краттеру» . Нью-Йорк Таймс . 27 мая 1964 года.
- ^ «Новости торговли недвижимостью» . Нью-Йорк Таймс . 8 сентября 1974 года.
- ^ Берг, Эрик (1 марта 1988 г.). «Пенни продает свой небоскреб в центре города» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ Этторе, Барбара (8 августа 1978 г.). «Sears сокращает закупочное подразделение в Нью-Йорке» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ Данлэп, Дэвид (19 августа 1990 г.). «Коммерческая недвижимость: старое здание JC Penney; новое имя, новые владельцы, новые арендаторы, новый имидж» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ Кеннеди, Шон (12 апреля 1989 г.). «Недвижимость; отремонтирован бывший дом Джей Си Пенни» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ Paramount завершает финансирование проекта 1301 Avenue of the Americas на сумму 850 миллионов долларов.
- ^ « Информация для инвесторов, годовой отчет за 1997 год ». РДЖР Набиско . 2 февраля 1999 г. Проверено 2 декабря 1999 г. «Корпоративные офисы: RJR Nabisco, Inc. 1301 Avenue of the Americas New York, NY 10019»
- ^ « Услуги акционерам ». Холдинг Набиско Групп . 8 февраля 1999 г. Проверено 2 декабря 2011 г. «Корпоративные офисы: Nabisco Group Holdings Corp. 1301 Avenue of the Americas New York, NY 10019»
- ^ «Последние новости — журнал АБА» . www.abajournal.com . Проверено 2 февраля 2021 г.
