Общественное пространство в частной собственности

Частное общественное пространство ( POPS ) или, альтернативно, частные общественные открытые пространства ( POPOS ) — это термины, используемые для описания типа общественного пространства , которое, хотя и находится в частной собственности , по закону обязано быть открытым для публики города в соответствии с постановлением о зонировании . или другой закон о землепользовании. На западном побережье США аббревиатура POPOS предпочтительнее, чем POPS. Оба термина могут использоваться для обозначения пространства или пространств как в единственном, так и во множественном числе. Эти пространства обычно являются результатом сделки между городами и частными застройщиками , в рамках которой города предоставляют ценные концессии на зонирование, а застройщики взамен предоставляют частные общественные пространства в своих зданиях или рядом с ними. Частные общественные места обычно включают площади , аркады, небольшие парки и атриумы . Во многих городах мира, включая Окленд , ^[1] Нью-Йорк , Сан-Франциско , Дублин , ^[2] Сиэтл , ^[3]^[4] В Сеуле и Торонто общественные места находятся в частной собственности. Некоторые города и правозащитные группы создали веб-сайты об этих пространствах (см., например, apops.mas.org ).

История

Хотя термин « частное общественное пространство» был популяризирован профессором Гарварда Джерольдом С. Кейденом в его книге 2000 года « Частное общественное пространство: опыт Нью-Йорка» , написанной в сотрудничестве с Департаментом городского планирования Нью-Йорка и Муниципальным художественным обществом Нью-Йорка. Йорк , история частных общественных пространств началась в 1961 году, когда в Нью-Йорке был введен механизм стимулирующего зонирования, предлагающий застройщикам право построить 10 квадратных футов дополнительной арендуемой или продаваемой площади в обмен на один квадратный фут площади и три квадратных фута. бонусной площади в обмен на один квадратный фут аркады. ^[5] В период с 1961 по 2000 год в 320 зданиях было построено 503 частных общественных места, почти полностью разбросанных в центре города, в центре города, а также в верхней восточной и западной частях нью-йоркского района Манхэттена . С тех пор было добавлено больше мест. ^{[ нужна ссылка ]} В книге упоминается количественный успех создания общественных пространств в рамках программы, но сообщается, что 41 процент этих пространств имел «предельное» качество и примерно в 50 процентах зданий одно или несколько помещений явно не соответствовали применимым юридическим требованиям, что привело к приватизации .

В то время как общественное пространство, находящееся в частной собственности , как художественный термин, относится конкретно к частной собственности, которая должна быть доступна для использования общественностью в соответствии с зонированием или аналогичными нормативными соглашениями, эта фраза в самом широком смысле может относиться к таким местам, как торговые центры и вестибюли отелей, которые находятся в частной собственности. находятся в собственности и открыты для публики, даже если по закону они не обязаны быть открытыми для публики.

Мнения

В 2017 году The Guardian опубликовала исследование этого явления в Лондоне . ^[6] столкнувшись с отсутствием ответа как от землевладельцев, так и от местных властей, они задали вопросы по этому поводу. После доклада Лондона мэр Садик Хан пообещал опубликовать новые инструкции по управлению этими пространствами. ^{[ нужна ссылка ]}

См. также

Ссылки

^ Ривз, Дори (1 сентября 2016 г.). «Откройте скрытые общественные места в башнях Окленда» . Новозеландский Вестник . Проверено 2 сентября 2016 г.
^ «В Доклендах меньше общественного пространства, чем вы думаете» . Дублинский исследователь . 13 июня 2017 г.
^ «Частные общественные открытые пространства (POPOS)» . Городской совет Сиэтла .
^ «Карта ПОПОС Сиэтла» (PDF) . Город Сиэтл . Архивировано из оригинала (PDF) 8 сентября 2012 г. Проверено 21 сентября 2015 г.
^ Кайден, Джерольд С., Департамент городского планирования Нью-Йорка и Муниципальное художественное общество Нью-Йорка. Общественное пространство, находящееся в частной собственности: опыт Нью-Йорка . Нью-Йорк: Уайли, 2000. ISBN 978-0471362579 .
^ Шенкер, Джек (24 июля 2017 г.). «Раскрыто: коварное расползание псевдообщественного пространства в Лондоне» . Хранитель . Проверено 9 июня 2021 г.

Внешние ссылки

Список частных общественных открытых пространств в Сан-Франциско

[1] Ривз, Дори (1 сентября 2016 г.). «Откройте скрытые общественные места в башнях Окленда» . Новозеландский Вестник . Проверено 2 сентября 2016 г.

[2] «В Доклендах меньше общественного пространства, чем вы думаете» . Дублинский исследователь . 13 июня 2017 г.

[3] «Частные общественные открытые пространства (POPOS)» . Городской совет Сиэтла .

[4] «Карта ПОПОС Сиэтла» (PDF) . Город Сиэтл . Архивировано из оригинала (PDF) 8 сентября 2012 г. Проверено 21 сентября 2015 г.

[5] Кайден, Джерольд С., Департамент городского планирования Нью-Йорка и Муниципальное художественное общество Нью-Йорка. Общественное пространство, находящееся в частной собственности: опыт Нью-Йорка . Нью-Йорк: Уайли, 2000. ISBN 978-0471362579 .

[6] Шенкер, Джек (24 июля 2017 г.). «Раскрыто: коварное расползание псевдообщественного пространства в Лондоне» . Хранитель . Проверено 9 июня 2021 г.

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]