Старвуд Кэпитал Групп
 | |
| Промышленность | Частный капитал |
|---|---|
| Основан | 1991 год в Гринвиче, Коннектикут , США. |
| Основатель | Барри Старлайт Роберт Фейт [1] |
| Штаб-квартира | Майами-Бич, Флорида |
Ключевые люди | |
| АУМ | Прибл. 115 миллиардов долларов (2024 г.) [2] |
| Подразделения | Розничные партнеры Starwood [3] |
| Веб-сайт | Старвудкапитал |
Starwood Capital Group — инвестиционная компания со штаб-квартирой в Майами-Бич, Флорида . [4] Им управляет Барри Штернлихт . [5] Ее основали Штернлихт и Роберт Фейт в 1991 году. [1] В 1993 году Фейт покинула Starwood и основала компанию Greystar Real Estate Partners . [1]
История
[ редактировать ]В 1991 году, в возрасте 31 года, Штернлихт основал фирму по скупке многоквартирных домов, которые продавались « Resolution Trust Corporation» , созданной федеральным правительством для хранения и ликвидации активов недвижимости, принадлежавших обанкротившимся банкам после кризиса сбережений и кредитов. . [5] Для финансирования этих покупок Штернлихт собрал 20 миллионов долларов от семей Уильяма Бернарда Зиффа-младшего и Картера Бердена из Нью-Йорка. [6]
В 1993 году компания передала портфель квартир Sam Zell 's Equity Residential в обмен на 20% акций компании. [7]
В 1994 году в партнерстве с Goldman Sachs компания приобрела Westin Hotels & Resorts за 561 миллион долларов. [6] В январе 1995 года Starwood приобрела Hotel Investors Trust, почти обанкротившийся инвестиционный фонд недвижимости . [8] а в 2005 году приобрела Groupe du Louvre , которая владела производителем хрусталя Baccarat . [5] Groupe de Louvre была продана в 2015 году, но Baccarat осталась у Starwood. [9]
В 2009 году консорциум во главе с Starwood Capital купил 40% кредитного портфеля Corus Bankshares , пострадавшего от банкротства банка . [10] В 2010 году компания проиграла аукцион по покупке Extended Stay Hotels , находившейся в банкротстве . Starwood безуспешно подала возражение против продажи компании Centerbridge Partners в суд по делам о банкротстве Манхэттена. [11] В том же году Starwood получила контрольный пакет акций Riviera Holdings , владельцев отеля и казино Riviera в Лас-Вегасе, штат Невада, и Riviera Black Hawk в Блэк-Хоке, штат Колорадо , после реорганизации в связи с банкротством. [12]
В 2012 году компания начала строительство сети отелей Baccarat Hotels and Resorts с хрустальными люстрами Baccarat. [13] В 2015 году фирма продала свой флагманский отель Baccarat в Нью-Йорке . [14] В том же году группа в партнерстве с Toll Brothers разработала Pierhouse в парке Бруклинского моста. [15]
В декабре 2013 года Starwood Global Opportunity Fund IX в партнерстве с Vencom купил 7 торговых объектов у шведской розничной группы Kooperativa Förbundet за 3,9 миллиарда шведских крон, или 593,3 миллиона долларов, и продал их в 2016 и 2017 годах. [16] [17] В том же году компания приобрела у Westfield Group семь торговых центров, в том числе Great Northern Mall в Норт-Олмстеде и Franklin Park Mall в Толедо с объектами недвижимости в Индиане, Калифорнии и Вашингтоне, которые вместе получили название Starwood West. [3]
В период с 2013 по 2014 год Starwood также приобрела три британские гостиничные группы: De Vere Group за фунтов стерлингов , 232 миллиона [18] Четырехстолпные отели за £ 90 млн, [19] и Principal Hayley Group за фунтов стерлингов . 360 миллионов [20]
В феврале 2014 года Starwood Property Trust выделил Starwood Waypoint Residential Trust, инвестиционный фонд по аренде недвижимости на одну семью. [21] В январе 2016 года Starwood Waypoint Residential Trust объединился с Colony American Homes, образовав Colony Starwood Homes. [22] В 2017 году он был объединен с Invitation Homes .
В марте 2014 года фирма приобрела долю в футбольном клубе «Рома» . [23] а в октябре 2014 года Starwood приобрела 7 высококлассных торговых центров в Вирджинии , Флориде , Северной Каролине , Техасе и Мичигане у Taubman Centers за 1,4 миллиарда долларов. [24]
В 2016 году компания приобрела у Equity Residential 23 262 квартиры за 5,365 миллиарда долларов. [25]
В сентябре 2017 года Starwood инвестировала в YOTEL 250 миллионов долларов за 30% акций. [26]
В 2021 году количество торговых центров Starwood сократилось с тридцати до восьми из-за воздействия пандемии COVID-19 на сферу розничной торговли, а также из-за того, что компания продала часть объектов недвижимости с убытком, чтобы сократить свой ипотечный долг CMBS на 2 миллиарда долларов. [27]
В 2022 году генеральный директор Штернлихт выступил с резкой критикой Федеральной резервной системы за создание катастрофических экономических условий путем ненужного повышения процентных ставок. [28] [29]
Инвестиции в недвижимость
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б с Роста, Пол (18 октября 2012 г.). «Миссия Боба Фейта по покупке, созданию и управлению приводами Greystar» . Управляющий коммерческой недвижимостью .
- ^ "Бизнес" . Старвуд Капитал . Архивировано из оригинала 16 января 2024 года . Проверено 14 марта 2024 г.
Активы под управлением составляют около $115 млрд.
- ^ Перейти обратно: а б с д и Причард, Эдд. «Инвесторы присматриваются к торговому центру Belden Village и другим объектам Starwood» . Кантонский репозиторий .
- ^ "Контакт" . Старвуд Капитал Групп.
- ^ Перейти обратно: а б с «Starwood Capital Group: Бизнес» .
- ^ Перейти обратно: а б МАКДАУЭЛЛ, ЭДВИН (26 ноября 1994 г.). «Westin Hotel Co. будет продана компаниям Starwood и Goldman» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ Гольдфарб, Джеффри (26 октября 2015 г.). «Следите за вывеской Сэма Зелла «Продается»» . Рейтер . Архивировано из оригинала 28 октября 2015 года.
- ^ УОРНЕР, МЕЛАНИ (8 декабря 1997 г.). «КАК БАРРИ ШТЕРНЛИХТ СТАЛ КОРОЛЕМ ОТЕЛЯ» . Удача .
- ^ «Starwood Capital Group завершает продажу Groupe du Louvre и Louvre Hotels Group компании Shanghai Jin Jiang International Hotels Development Co., Ltd» (пресс-релиз). Пиар-новости . 1 марта 2015 г.
- ^ Магин, Янис Л. (6 октября 2009 г.). «Starwood Capital приобретает обанкротившуюся Corus» . Американские городские деловые журналы .
- ^ Хьюмер, Кэролайн (15 июня 2010 г.). «Starwood борется с продажей отеля длительного проживания компании Centerbridge» . Рейтер .
- ^ Грин, Стив (13 июля 2010 г.). «Starwood Capital участвует в поглощении обанкротившейся Ривьеры» . Лас-Вегас Сан .
- ^ Кармин, Крейг; Хадсон, Крис (24 апреля 2012 г.). «Хрустальное видение Старвуда» . Уолл Стрит Джорнал .
- ^ «Starwood Capital Group продает отель Baccarat New York дочерней компании Sunshine Insurance Group» (пресс-релиз). PRNewswire . 9 февраля 2015 г.
- ^ Барбанель, Джош (21 сентября 2016 г.). «Кондоминиумы Pierhouse поклоняются в парке Бруклин Бридж» . Уолл Стрит Джорнал .
- ^ «Starwood Capital Group и Vencom соглашаются продать розничные активы в Швеции» (пресс-релиз). Пиар-новости . 19 июля 2016 г.
- ^ «Starwood Capital Group и Vencom соглашаются продать розничный актив в Швеции» (пресс-релиз). Пиар-новости . 27 февраля 2017 г.
- ^ «Starwood Capital Group приобретает De Vere Venues» (пресс-релиз). Пиар-новости . 11 марта 2014 г.
- ^ «Starwood Capital Group приобретает отели Four Pillars» (пресс-релиз). Пиар-новости . 16 января 2014 г.
- ^ «Starwood Capital Group закрывает сделку по приобретению основной компании Hayley Group» (пресс-релиз). Пиар-новости . 27 февраля 2013 г.
- ^ «Starwood Property Trust объявляет о завершении выделения Starwood Waypoint Residential Trust» (пресс-релиз). Деловой провод . 3 февраля 2014 г.
- ^ «Colony Starwood Homes объявляет о закрытии сделки по слиянию Starwood Waypoint Residential Trust с Colony American Homes стоимостью 7,7 миллиардов долларов, что приведет к созданию ведущего REIT для одной семьи» (пресс-релиз). Деловой провод . 5 января 2016 г.
- ^ «Starwood Capital Group вступает в стратегическое партнерство, чтобы помочь развитию нового кампуса стадиона футбольного клуба «Рома» (пресс-релиз). Пиар-новости . 26 марта 2014 г.
- ^ «Таубман завершает продажу семи торговых центров компании Starwood Capital Group» (пресс-релиз). Пиар-новости . 17 октября 2014 г.
- ^ «Equity Residential объявляет о закрытии продажи 23 262 квартир компании Starwood Capital Group за 5,365 миллиарда долларов» (пресс-релиз). Деловой провод . 27 января 2016 г.
- ^ «Yotel получит 250 миллионов долларов от Starwood Capital на расширение поставок топлива» . Скиф . 26 сентября 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Starwood компании Sternlicht отказывается от торговых центров после падения цен» . Блумберг . 13 июля 2021 г. – через www.bloomberg.com.
- ^ «Инвестор-миллиардер Барри Штернлихт говорит, что Джером Пауэлл и «его веселая группа сумасшедших» разрушают веру в капитализм и ведут нас к «социальным волнениям»» УИЛЛ ДЭНИЭЛ ; Удача ; 22 октября 2022 г. По состоянию на 25 октября 2022 г.
- ^ «ФРС собирается вызвать« невероятные бедствия », если они продолжат походы, по словам Барри Штернлихта» Кармен Райнике ; CNBC ; 4 октября 2022 г. По состоянию на 25 октября 2022 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д и ж г «Starwood просит 1,2 миллиарда долларов за пакет региональных торговых центров» . Розничное погружение .
- ^ Перейти обратно: а б «Starwood Capital приобретает Белмар у племени южных ютов» . 25 сентября 2015 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Цены в торговом центре в Партридж-Крик, центре города Фэрлейн падают | Бизнес Крэйна в Детройте» .
- ^ Ольбердинг, Мэтт (23 мая 2022 г.). «Торговый центр Lincoln's Gateway продан за 51,5 миллиона долларов» . ЖурналStar.com .
- ^ Перейти обратно: а б с Сотрудники ТРД (19 июля 2022 г.). «Старвуд удерживает пригородный торговый центр, потеряв еще троих» . Настоящая сделка .
- ^ Бенуа, Зак (29 ноября 2014 г.). «Римрок Молл: «Развитие превосходной степени» » . Биллингс Газетт . Проверено 27 октября 2022 г.
- ^ « Solano Life 2018: торговый центр Fairfield, аутлеты Vacaville предлагают множество покупок»; Daily Republic; 26 августа 2018 г. По состоянию на 27 октября 2022 г.» .
- ^ «Источники: Центр города Фэрлейн в Дирборне будет продан застройщику из Далласа | Crain's Detroit Business» .
- ^ Хадсон, Крис (17 апреля 2012 г.). «Starwood Capital покупает торговые центры» . Уолл Стрит Джорнал . Проверено 27 октября 2022 г. - через www.wsj.com.
- Компании финансовых услуг, основанные в 1991 году.
- 1991 заведения во Флориде
- Компании, базирующиеся в округе Фэрфилд, штат Коннектикут.
- Гринвич, Коннектикут
- Инвестиционные компании США
- Частные компании, базирующиеся в Коннектикуте
- Компании по недвижимости США
- Риэлторские компании, основанные в 1991 году.