Колумбийский центр
| Колумбийский центр | |
|---|---|
 Вид с башни Смит-Тауэр в августе 2007 г. | |
  Расположение в центре Сиэтла | |
| Прежние имена | Башня Банка Америки Колумбийский морской центр |
| Рекордная высота | |
| Самый высокий в штатах Сиэтл и Вашингтон с 1985 года. [Я] | |
| Предшественник | Сейфко Плаза |
| Общая информация | |
| Тип | Коммерческие офисы |
| Расположение | 701 Пятая авеню Сиэтл , Вашингтон , США |
| Координаты | 47 ° 36'16 "N 122 ° 19'50" W / 47,60453 ° N 122,33069 ° W |
| Строительство началось | 1982 |
| Завершенный | 12 января 1985 г. |
| Открыто | 2 марта 1985 г. |
| Расходы | 200 миллионов долларов США (около 567 миллионов долларов США в долларах 2023 года) [ 1 ] ) |
| Владелец | Гау Кэпитал Партнерс |
| Высота | |
| Архитектурный | 933 футов (284 м) |
| Кончик | 967 футов (295 м) |
| Крыша | 937 футов (286 м) |
| Обсерватория | 902 футов (275 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 76 (76 и 7 под землей) |
| Площадь пола | 1 538 000 кв. футов (142 900 м ) 2 ) |
| Лифты/лифты | 48 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Честер Линдси Архитекторы |
| Разработчик | Мартин Селиг |
| Инженер-строитель | Magnusson Klemencic Associates (ранее Skilling Helle Christiansen Robertson) |
| Генеральный подрядчик | Говард С. Райт Строительство |
| Веб-сайт | |
| КолумбияцентрСиэтл | |
| Ссылки | |
| [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] | |
Колумбийский центр , ранее называвшийся Bank of America Tower и Columbia Seafirst Center , — небоскрёб в центре Сиэтла , штат Вашингтон , США. 76-этажное здание является самым высоким зданием в штате Вашингтон, его высота составляет 933 фута (284 м). На момент завершения Колумбийский центр был самым высоким сооружением на Западном побережье ; по состоянию на 2017 год [update]Он четвертый по высоте после зданий в Лос-Анджелесе и Сан-Франциско . [ 7 ]
Колумбийский центр, спроектированный Мартином Селигом и спроектированный компанией Chester L. Lindsey Architects, начал строительство в 1982 году и был завершен в 1985 году. Здание в основном сдается в аренду различными компаниями под офисные помещения класса А , при этом нижние этажи включают торговые помещения и на верхних этажах расположены общественная обсерватория и частный клубный лаундж. [ 2 ] Башня имеет самую высокую смотровую площадку к западу от реки Миссисипи . Он занимает большую часть квартала, ограниченного Четвертой и Пятой авеню, а также улицами Черри и Колумбия. [ 8 ]
Дизайн
[ редактировать ]Колумбийский центр был спроектирован вашингтонским архитектором Честером Л. Линдси. [ 9 ] Основание здания облицовано гранитом Rosa Purino Carnelian . Структура здания состоит из трех геометрических вогнутых фасадов с двумя выступами , благодаря чему здание выглядит как три башни, стоящие рядом. [ 10 ]
Высота уровня земли на стороне Пятой авеню выше, чем на стороне Четвертой авеню; Часть Черри-стрит, на которую она выходит, была определена как одна из самых крутых улиц в центральном деловом районе с уклоном 17,1%. [ 11 ] Первоначально башня планировалась высотой около 306,5 м (1006 футов), но федеральные правила Федерального управления гражданской авиации (FAA) не позволяли ей быть такой высокой так близко к близлежащему аэропорту Си-Так . Хотя правила городского землепользования в то время были предназначены для ограничения небоскребов высотой примерно 50 этажей, застройщик Мартин Селиг получил необходимые разрешения на строительство 76-этажного небоскреба благодаря части закона, которая допускала дополнительную высоту за предоставление торговых площадей с доступ на улицу. Поскольку три отдельных этажа могли выйти на улицу на наклонном участке, застройщикам был разрешен бонус за каждый из трех этажей, которые они отвели под розничную торговлю, что, как сообщается, было непреднамеренной лазейкой в законе. [ 12 ] [ 13 ] На 73 этаже находится смотровая площадка, с которой открывается вид на Сиэтл и окрестности. Два верхних этажа здания (75-й и 76-й) занимает частный клуб Columbia Tower, в котором расположены ресторан, бар, библиотека и конференц-залы. Подземный вестибюль соединяет здание с близлежащей муниципальной башней Сиэтла и площадью Банка Америки на Пятой авеню .
Башня, первоначально предложенная как Columbia Center, открылась под названием Columbia Seafirst Center в честь ее крупнейшего арендатора и финансиста, Seafirst Bank , а затем была изменена на Bank of America Tower, когда Seafirst, принадлежавшая была переименована в Bank of America Bank of America с 1983 года, Tower. был полностью интегрирован в Bank of America. прозвище «ЛОДКА» Башня Банка Америки имя дало ему ( ) . Это В ноябре 2005 года название здания было снова изменено на Columbia Center после того, как банк сократил свое присутствие в здании. Bank of America по-прежнему сохраняет офисные помещения в здании, но с тех пор закрыл отделение банка у подножия башни. [ 14 ]
История
[ редактировать ]Девелопмент и строительство
[ редактировать ]
Мартин Селиг , местный застройщик, недавно открывший Четвертое здание и здание Бланшара , в октябре 1980 года объявил о планах строительства 75-этажного офисного здания на 4-й авеню и Колумбия-стрит. Проект стоимостью 120 миллионов долларов, получивший название «Колумбийский центр», будет будет финансироваться Seafirst Mortgage Company и построен Говардом С. Райтом . [ 15 ] [ 16 ] В 1981 году Селиг занял 205 миллионов долларов на развитие объекта. [ 13 ] Центр Columbia Seafirst, как его стали называть, был построен Говардом С. Райтом в 1982 году с выкапыванием ямы глубиной 120 футов (37 м), для которой потребовалось 225 000 кубических ярдов (172 000 м3). 3 ) грязи и почвы, которые необходимо удалить. Это был один из крупнейших фундаментов здания в Сиэтле с бетонными фундаментами, простирающимися на 134 фута (41 м) ниже уровня улицы. Хотя стальные конструкции здания возводились со скоростью 2 этажа в неделю, само здание было завершено 12 января 1985 года. [ 10 ] и открылся 2 марта того же года. [ 9 ] С US Steel Corporation был заключен контракт на поставку 16 000 коротких тонн (15 000 тонн) стали для строительства. [ 17 ] высотой 630 футов (190 м) Он был примерно на 50% выше, чем предыдущий самый высокий небоскреб в Сиэтле, здание Первого национального банка Сиэтла (ныне Safeco Plaza), открывшееся в 1969 году.
Финансовые проблемы и споры о высоте
[ редактировать ]Селиг продолжал владеть и управлять зданием до 1989 года, когда финансовые проблемы вынудили его продать его Seafirst Corporation за 354 миллиона долларов. [ 18 ] Управление перешло к компании Tishman West из Лос-Анджелеса. [ 19 ]
Споры относительно размера небоскреба способствовали принятию в 1989 году закона под названием «Гражданский альтернативный план» (CAP), который вводил более строгие ограничения на размер зданий в центре Сиэтла. [ 20 ] В 1990 году, после отказа от более ранних планов по созданию антенн длиной 300 футов (91 м), [ 21 ] Сиэтл и ФАУ предоставили разрешение на установку двух антенн высотой 192 фута (59 м) на вершине Колумбийского центра, которые, как предполагалось, будут использоваться для радио- и телевещания по всему региону. [ 22 ] Хотя ФАУ изначально было обеспокоено тем, что высота башни будет вторгаться в воздушное пространство, они сочли добавление антенн не проблематичным. [ 22 ] Однако антенны не были построены до истечения срока действия разрешений в 1994 году. [ 23 ]
Изменение владельца
[ редактировать ]EQ Office купила Columbia Center у Seafirst в 1998 году за 404 миллиона долларов. [ 24 ] Общий пенсионный фонд штата Нью-Йорк купил 49,9% акций здания, а затем несколько лет спустя продал свою долю обратно EQ Office. [ 25 ] [ 26 ] В 2007 году Columbia Center был продан EQ Office бостонской компании Beacon Capital Partners за 621 миллион долларов; [ 27 ] Позже компания Beacon объявила дефолт по кредиту в 2010 году, в разгар Великой рецессии , когда количество вакансий достигло 40%. [ 28 ] 7 августа 2015 года гонконгская компания Gaw Capital Partners приобрела здание за 711 миллионов долларов. [ 29 ] [ 30 ]
Ремонт
[ редактировать ]1 июля 2013 года смотровая площадка Колумбийского центра, известная как Sky View, была реконструирована с 270 градусов до 360 градусов. [ 31 ] В 2018 году смотровая площадка подверглась дальнейшей реконструкции: были добавлены два экспресс-лифта и новый зал ожидания. Вход на 4-ю авеню также был отремонтирован. [ 32 ]
теракты 11 сентября
[ редактировать ]16 июня 2004 года Комиссия по терактам 11 сентября сообщила, что первоначальный план терактов 11 сентября предусматривал угон 10 самолетов, которые должны были врезаться в цели, включая «самые высокие здания в штатах Калифорния и Вашингтон», которые должны были быть уничтожены. Колумбийский центр и Башня банка США в Лос-Анджелесе соответственно. [ 33 ] Однако нападения произошли в Вашингтоне, округ Колумбия ; Нью-Йорк ; и вместо этого Шанксвилл, штат Пенсильвания .
События
[ редактировать ]Колумбийский центр принимает крупнейшие пожарных в мире воздушные соревнования - LLS Firefighter Stairclimb. Около 2000 пожарных со всего мира ежегодно поднимаются на 69 этажей и 1311 ступенек в полном снаряжении во время полета. Это мероприятие принесет пользу отделению Общества лейкемии и лимфомы в Вашингтоне/Аляске. [ 34 ]
Big Climb является родственным мероприятием LLS Firefighter Stairclimb. Около 6000 участников соревнуются и поднимаются на вершину Колумбийского центра, собирая более 3 миллионов долларов для Общества лейкемии и лимфомы. Мероприятие открыто для публики, и принять участие в нем может любой желающий от 8 лет и старше.
Галерея
[ редактировать ]-
Колумбийский центр -
Колумбийский центр, когда его называли Башней Банка Америки -
Колумбийский центр снизу -
Спейс -Нидл со смотровой площадки -
Центр Сиэтла со смотровой площадки -
Под Колумбийским центром -
Панорама со смотровой площадки -
Внутри смотровой площадки -
Вид на Колумбийский центр со стороны парка Ризал
См. также
[ редактировать ]- Список самых высоких зданий Сиэтла
- Список самых высоких зданий в США
- Список самых высоких зданий по штатам США
- Башня Банка Америки в One Bryant Park
- Список зданий
Ссылки
[ редактировать ]- ^ 1634–1699: Маккаскер, Джей-Джей (1997). Сколько это в реальных деньгах? Исторический индекс цен для использования в качестве дефлятора денежных ценностей в экономике Соединенных Штатов: Addenda et Corrigenda (PDF) . Американское антикварное общество . 1700–1799: Маккаскер, Джей-Джей (1992). Сколько это в реальных деньгах? Исторический индекс цен для использования в качестве дефлятора денежных ценностей в экономике Соединенных Штатов (PDF) . Американское антикварное общество . 1800 – настоящее время: Федеральный резервный банк Миннеаполиса. «Индекс потребительских цен (оценка) 1800–» . Проверено 29 февраля 2024 г.
- ^ Jump up to: а б «Здание Эмпорис ID 119427» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 18 октября 2015 года.
- ^ Колумбийский центр в Glass Steel and Stone (в архиве)
- ^ «Колумбийский центр» . Страница Небоскреба .
- ^ Колумбийский центр в структурах
- ^ «Колумбийский центр» . Центр небоскрёбов . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания.
- ^ «Здания Лос-Анджелеса» . Эмпорис. Архивировано из оригинала 21 марта 2015 года . Проверено 15 января 2017 г.
- ^ «Обсерватория Скай Вью» . Архивировано из оригинала 24 января 2018 года . Проверено 29 июля 2014 г.
- ^ Jump up to: а б Сьюзан Финни (18 августа 2003 г.). «Честер Линдси умер в 76 лет: архитектор изменил вид горизонта Сиэтла» . Сиэтлский пост-разведчик .
- ^ Jump up to: а б «Башня Банка Америки (ранее Башня Колумбия Сифёрст)» . Говард С. Райт. Архивировано из оригинала 16 января 2016 года . Проверено 13 июня 2012 г.
- ^ «Крутые улицы Сиэтла» . Департамент транспорта Сиэтла . Проверено 11 июня 2012 г.
- ^ Терри Финн (3 мая 1984 г.). «Строим башни над Сиэтлом» . Анкоридж Дейли Ньюс . УПИ.
- ^ Jump up to: а б Тимоти Иган (29 июня 1986 г.). «Создание офисной империи» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ Том Бойер (22 ноября 2005 г.). «Переименовано самое высокое здание региона» . Сиэтл Таймс .
- ^ Лейн, Полли (28 октября 1980 г.). «75-этажная офисная башня планируется в центре города». Сиэтл Таймс . п. А1.
- ^ «Селиг получает разрешение на строительство Колумбийского центра» . Сиэтл Таймс . 10 декабря 1981 г. с. С30.
- ^ «Движение стали в США вызывает огонь» . Нью-Йорк Таймс . АП. 26 февраля 1983 года.
- ^ Билл Дитрих (20 ноября 1989 г.). «Селиг неустрашим после продажи своего небоскреба в Сиэтле» . Лос-Анджелес Таймс .
- ^ «Тишман Уэст будет управлять центром Columbia Seafirst» . Сиэтл Таймс . 2 февраля 1990 года.
- ^ Гарриет Кинг (26 ноября 1989 г.). «Проект, адаптированный к космическим ограничениям» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ «План уменьшенной высоты башен Сиэтла» . УПИ. 7 августа 1984 года.
- ^ Jump up to: а б Роберт Т. Нельсон (5 января 1990 г.). «Самое высокое здание, которое будет выше: городские власти разрешили установку антенн Seafirst» . Сиэтл Таймс .
- ^ «Для Колумбийского центра ищут более высокие антенны» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . 6 августа 1999 г.
- ^ Джеймс, Андреа (13 октября 2006 г.). «Интересна доля 76-этажной башни?» . Сиэтлский пост-разведчик .
- ^ Мартинес, Эми (13 октября 2006 г.). «Пенсионный фонд выставил на продажу долю в Columbia Center» . Сиэтл Таймс .
- ^ «Торжественное открытие одной из крупнейших достопримечательностей Сиэтла — клуба Columbia Tower!» . Сиэтлский пост-разведчик . 7 ноября 2012 г.
- ^ «Колумбийский центр в Сиэтле обошелся в 621 миллион долларов» . Сиэтл Таймс . 25 апреля 2007 г.
- ^ Эрик Прайн (24 марта 2010 г.). «Колумбийский центр пропускает выплату по ипотеке» . Сиэтл Таймс .
- ^ Стайлз, Марк (7 августа 2015 г.). «Колумбийский центр продается гонконгской компании за 711 миллионов долларов» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 8 августа 2015 г.
- ^ Бхатт, Санджай (7 августа 2015 г.). «Колумбийский центр продан инвесторам из Гонконга» . Сиэтл Таймс . Проверено 8 августа 2015 г.
- ^ «Колумбийский центр обновляет обсерваторию, вид будет охватывать 360 градусов» .
- ^ Бродер, Николь (16 июня 2018 г.). «Посетите обсерваторию Sky View на вершине самой высокой башни Сиэтла» . Сиэтл Таймс . Проверено 16 июня 2018 г.
- ^ «План сюжета 11 сентября, заявление персонала № 16» (PDF) . Национальная комиссия по террористическим атакам. 16 июня 2004 г.: 13 . Проверено 10 июня 2012 г.
{{cite journal}}: Для цитирования журнала требуется|journal=( помощь ) - ^ «Пожарные поднимаются на башню Колумбия, собирают средства на исследования рака» . Новости Комо . Проверено 25 июля 2018 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]