Муниципальная башня Сиэтла
| Муниципальная башня Сиэтла | |
|---|---|
 | |
  Расположение в центре Сиэтла | |
| Прежние имена | Башня шлюза AT&T Ключевая банковская башня |
| Общая информация | |
| Тип | Правительство |
| Расположение | 700 Пятая авеню Сиэтлский общественный центр Сиэтл , Вашингтон , США |
| Координаты | 47 ° 36'18 "с.ш. 122 ° 19'47" з.д. / 47,6051 ° с.ш. 122,3298 ° з.д. |
| Строительство началось | 1987 |
| Завершенный | 1990 |
| Владелец | Правительство города Сиэтла |
| Управление | CB Ричард Эллис |
| Высота | |
| Крыша | 220,07 м (722,0 футов) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 62 |
| Площадь пола | 92 024 м 2 (990 540 кв. футов) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Бассетти Архитекторы |
| Инженер-строитель | Магнуссон Клеменчич Ассошиэйтс |
| Генеральный подрядчик | Университетские механические подрядчики |
| Ссылки | |
| [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] | |
Муниципальная башня Сиэтла — небоскрёб в центре Сиэтла , штат Вашингтон . Его высота 220,07 м (722,0 фута) и пятое по высоте здание в городе. Построенный в 1990 году, он первоначально назывался AT&T Gateway Tower , а затем KeyBank Tower в честь своих якорных арендаторов AT&T и KeyBank . Свое нынешнее название ему было присвоено 17 мая 2004 года. [ 5 ]
История
[ редактировать ]Небоскреб был предложен еще в 1981 году под предварительным названием «Sixth & Columbia Building» застройщиком Sixth and Columbia Associates под руководством Германа Сарковски и Делберта Белфоя. [ 6 ] [ 7 ] На месте небоскреба первоначально располагались 95-квартирные апартаменты Doris and Breslin в северо-восточном квартале; остальная часть квартала, принадлежавшая Департаменту транспорта штата Вашингтон (WSDOT), включала небольшой парк и реверсивные скоростные съезды на межштатную автомагистраль 5 (I-5). [ 8 ] для этого объекта были представлены два предложения по офисным башням В проекте заявления о воздействии на окружающую среду : 55-этажное, площадью 500 000 квадратных футов (46 000 м²). 2 ) площади на месте квартир; и 65-этажный площадью 1 100 000 квадратных футов (100 000 м²). 2 ) квадратных футов площади в северной половине участка, а южную половину занимают малоэтажный гараж и торговый пассаж . Проект 65-этажного здания консольно возвышался над пандусами I-5, что требовало от застройщика аренды прав на воздух на пандусах у WSDOT; он также включал эстакаду через Колумбию-стрит к зданию Seafirst Fifth Avenue Plaza . [ 7 ] [ 8 ]
Эти предложения привели к тому, что арендаторы квартир, представленные Сиэтлской коалицией по перемещению лиц, подали иск в Верховный суд округа Кинг 21 января 1981 года против Сарковски и Белфоя; они также подали в суд на владельца квартир, компанию CHG International , членами совета директоров которой были Сарковски и Белфой. Арендаторы утверждали, что CHG нарушила соглашение 1979 года с коалицией о сохранении квартир, воздержании от выселения арендаторов без причины или замены жилья, а также о создании альтернативных вариантов доступного жилья . [ 6 ]
Город Сиэтл приобрел Key Tower в начале 1996 года для размещения коммунальных услуг и функций государственного управления. Цена покупки составила 124 миллиона долларов, или 124 доллара за квадратный фут. [ 9 ] Город приобрел недвижимость во время спада в экономике, ссылаясь на рекомендации двух групп: группы граждан, Совета по обзору капитального финансирования, которая пришла к выводу, что покупка здания обойдется как минимум на 47 миллионов долларов дешевле, чем строительство новых объектов, и как минимум на 47 миллионов долларов дешевле, чем строительство новых объектов. На 121 миллион долларов меньше, чем на ремонт существующих городских объектов; и Гражданская консультативная группа, которая пришла к выводу, что здание «(удовлетворяет) подавляющее большинство потребностей города в пространстве». [ 10 ]
Здание примыкает к комплексу Сиэтлского административного центра и принадлежит городу. Здесь находится несколько правительственных учреждений, в том числе Департамент строительства и инспекций Сиэтла, Сиэтлский городской свет , Коммунальные предприятия Сиэтла , Департамент информационных технологий, Департамент социальных служб и Управление экономического развития. [ 11 ]
Городской совет Сиэтла и офисы мэра Сиэтла расположены в соседней мэрии Сиэтла .
Дизайн
[ редактировать ]Муниципальная башня была спроектирована компанией Bassetti/Norton/Metler/Rekevics Architects , которая унаследовала проект в результате приобретения первоначального архитектора Карлиса Рекевича в декабре 1984 года. [ 12 ] Бассетти также спроектировал Федеральное здание Генри М. Джексона и был соавтором нынешней мэрии Сиэтла . [ 13 ] [ 14 ]
- Лестница между площадью, вестибюлем и туннелем необычна, и ее участок находится на въезде на автостраду.
- Главный вестибюль находится на четвертом этаже, а не на первом, как это обычно бывает в американских зданиях.
- Лифты разделены на нижний и верхний ярусы. Чтобы подняться на этаж выше 40, посетители должны подняться на лифте в «небесный вестибюль» на 40-м этаже и пересесть на второй лифт, чтобы продолжить движение вверх. Кроме того, чтобы добраться до 62-го этажа или «Совета», необходимо перейти к частному лифту на 61-м этаже, используя закодированный бейдж.
- Три ресторана здания находятся на верхней площади (6-й этаж), и только один имеет внутренний вход.
- На уровни площади и туннеля нельзя подняться на главных лифтах. Им также требуется трансфер на лифте, в данном случае на лифте в гараже на 4 этаже; или по декоративной лестнице.
- Стеклянный купол на вершине здания не является занятым пространством; в нем находится лифтовое оборудование.
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Муниципальная башня Сиэтла» . CTBUH Центр небоскребов .
- ^ «Здание Эмпорис ID 119466» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 7 марта 2016 года.
- ^ «Муниципальная башня Сиэтла» . Страница Небоскреба .
- ^ Муниципальная башня Сиэтла в Structurae
- ^ Флоты и объекты Сиэтла — веб-страница Муниципальной башни . Проверено 31 января 2014 г.
- ^ Jump up to: а б «В иске арендаторов говорится, что договор был нарушен» . Сиэтл Таймс . 22 января 1981 г. с. Е7 . Проверено 24 октября 2021 г. - через NewsBank .
- ^ Jump up to: а б «План башни пересмотрен» . Сиэтл Таймс . 31 января 1982 г. с. Ф3 . Проверено 24 октября 2021 г. - через NewsBank.
- ^ Jump up to: а б Хэдли, Джейн (16 февраля 1982 г.). «Башня может подняться на 65 этажей» . Сиэтлский пост-разведчик . п. Б6 . Проверено 24 октября 2021 г. - через NewsBank .
- ^ Суперброкер Сиэтла , Журнал Seattle Business Magazine, ноябрь 2009 г. Проверено 31 января 2014 г.
- ↑ Совет заслушивает общественность по поводу плана Ключевой башни , The Seattle Times, 26 июля 1995 г. получено 31 января 2014 г.
- ^ «Отделы и агентства» . Сиэтл.gov . 2010 . Проверено 2 сентября 2010 г.
- ^ «Компании и люди» . Сиэтлский пост-разведчик . 24 декабря 1984 г. с. Б8 . Проверено 24 октября 2021 г. - через NewsBank.
- ^ Бруннер, Джим (5 декабря 2013 г.). «Умер архитектор Фред Бассетти; он оставил неизгладимый след в Сиэтле» . Сиэтл Таймс . Проверено 24 октября 2021 г.
- ^ «Выбран архитектор мэрии Сиэтла» . Сиэтл Таймс . 30 июля 1999 г. с. Б2 . Проверено 24 октября 2021 г. - через NewsBank.