Башня Квалтрикс
| Башня Квалтрикс | |
|---|---|
 В стадии строительства в августе 2019 года. | |
  Расположение в центре Сиэтла | |
| Прежние имена | 2+У (2&У) |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Офис |
| Адрес | 1201 2-я авеню Сиэтл , Вашингтон |
| Координаты | 47 ° 36'24,1 ″ с.ш. 122 ° 20'14,4 ″ з.д. / 47,606694 ° с.ш. 122,337333 ° з.д. |
| Строительство началось | Январь 2017 г. |
| Завершенный | ноябрь 2018 г. |
| Завершенный | 2020 |
| Расходы | 392 миллиона долларов |
| Высота | 500 футов (150 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 37 |
| Площадь пола | 725 000 квадратных футов (67 400 м²) 2 ) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектурная фирма | Пикард Чилтон |
| Разработчик | Сканска |
| Инженер-строитель | Магнуссон Клеменчич Ассошиэйтс |
| Генеральный подрядчик | Сканска |
| Другая информация | |
| Стоянка | 476 мест |
| Веб-сайт | |
| 2andu.com | |
| Ссылки | |
| [ 1 ] [ 2 ] | |
Qualtrics Tower , ранее известная как 2+U и 2&U , [ 2 ] — высотное офисное здание в центре Сиэтла , штат Вашингтон. 38-этажная башня высотой 500 футов (150 м) расположена на 2-й авеню и Университетской улице и была завершена в 2020 году. Площадь здания составляет 725 000 квадратных футов (67 400 м ). 2 ) арендуемых площадей, включая торговые и общественные помещения на нижних уровнях. [ 1 ] [ 2 ] Крупнейшим арендатором офиса является компания Qualtrics , которая также владеет правами на название здания.
История
[ редактировать ]Первоначально о проекте было объявлено как «2+U» в ноябре 2014 года, после подписания договора аренды с Samis Foundation их собственности на 2-й авеню и Юниверсити-стрит в центре Сиэтла. [ 3 ] [ 4 ] Разработчик Skanska из Коннектикута выбрал архитектурную фирму Pickard Chilton для проектирования башни после трехнедельного « хакатона », в котором они конкурировали с другой фирмой, в отличие от традиционного запроса предложений . [ 5 ] Лизинговый центр проекта использовал Microsoft технологию HoloLens смешанной реальности для создания виртуального тура для потенциальных арендаторов. [ 6 ]
Департамент строительства и инспекции Сиэтла утвердил проект башни в декабре 2016 года. [ 7 ] Апелляция владельцев башни 1201 на Третьей авеню к Сканске с требованием предотвратить отпуск в переулке была отклонена в январе 2017 года, что позволило начать строительство по проекту. [ 8 ] [ 9 ] Работы над башней стоимостью 392 миллиона долларов начались в следующем месяце со сноса зданий Галланда, Сенеки и Фридмана, а также пустующей детской площадки . [ 4 ] [ 10 ] Здание Диллера , расположенное в северо-западном углу квартала, не было включено в застройку и останется в другой собственности. [ 11 ] Раскопки подземной парковки башни начались в апреле 2017 года и завершились в августе, достигнув глубины 80 футов (24 м) под 2-й авеню. [ 12 ] Первая крупная колонна, стальная деталь W-образной формы длиной 85 футов (26 м), была установлена в апреле 2018 года. [ 13 ] Башня была возведена в ноябре 2018 года. [ 14 ]
Здание было переименовано в Qualtrics Tower в сентябре 2019 года, после того как Qualtrics подписала договор площадью 275 000 квадратных футов (25 500 м²). 2 ) аренда офиса, который займет 13 этажей. [ 15 ] Трое рабочих получили ранения в результате инцидента с электричеством на девятом этаже строящегося здания в декабре 2019 года. [ 16 ] [ 17 ]
В ноябре 2020 года Skanska продала свою долю в здании за $688 млн компании Hana Alternative Asset Management (входит в Hana Financial Group ). [ 18 ] По состоянию на январь 2021 г. [update]Компания Qualtrics не объявила дату открытия своей совместной штаб-квартиры в этом здании из-за пандемии COVID-19 . [ 19 ]
Дизайн
[ редактировать ]Проект 2+U, задуманный архитектурной фирмой Pickard Chilton из Коннектикута , был описан как «драматичный» и «различный» для элементов на уровне земли. [ 7 ] Башня будет поддерживаться колоннами V-образными , которые возвышаются на высоту от 65 до 85 футов (от 20 до 26 м) над уровнем улицы. [ 20 ] [ 21 ] Подиум , выходящий на 1-ю авеню, будет высотой 19 этажей и будет включать в себя благоустроенную террасу на крыше . Главная башня, возвышающаяся на 38 этажей над уровнем улицы, будет иметь собственную террасу на крыше и другие удобства. [ 7 ]
В сентябре 2016 года городской совет Сиэтла одобрил освобождение переулка для проекта, обменяв потерю сквозного переулка на обещанные общественные удобства. [ 22 ] У подножия башни будет частное общественное пространство, включающее городскую площадь с двумя этажами магазинов и ресторанов, общественные переходы и смотровые площадки, общественные лестницы с лифтами для облегчения подъема на холм, зоны отдыха и места для концертов и еды. грузовики . [ 7 ] [ 23 ] [ 24 ]
Арендаторы
[ редактировать ]В 2018 году система поиска работы Indeed объявила, что займет 10 этажей башни, арендуя в общей сложности 200 000 квадратных футов (19 000 м²). 2 ) пространства. [ 25 ] Spaces, коворкинг- дочерняя компания IWG , планировала занять три этажа. [ 26 ] Разработчик видеоигр Bungie занимает два этажа, которые изначально арендовались сервисом облачного хранения данных Dropbox , который решил сдать его в субаренду и перейти на удаленную работу. [ 27 ] [ 28 ] Здание было полностью сдано в аренду в сентябре 2019 года после подписания соглашения с управляющей фирмой Qualtrics об аренде 13 этажей для размещения 2000 сотрудников ее штаб-квартиры. [ 15 ] [ 29 ]
Первоначально планировалось, что помещение ресторана будет занято Tavolàta , итальянским рестораном, которым управляет местный шеф-повар Итан Стоуэлл . На месте Таволаты появилась таверна и бар, открывшиеся в июле 2022 года. [ 30 ] [ 31 ] Среди других арендаторов помещений на первом этаже — Caffe Ladro , парикмахерская и продавец мебели. [ 30 ]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б «Идентификатор здания Эмпорис 1246244» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 30 октября 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б с «2+U, 670 000 кв. футов» . Сканска США . Проверено 3 февраля 2017 г.
- ^ «Skanska планирует офисную башню в районе Секонд и Университет» . Сиэтлский ежедневный торговый журнал . 7 ноября 2014 года . Проверено 3 февраля 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б Бхатт, Санджай (7 ноября 2014 г.). «Skanska планирует построить офисную башню в центре квартала Самис» . Сиэтл Таймс . п. А10 . Проверено 3 февраля 2017 г.
- ^ Стайлз, Марк (11 ноября 2014 г.). «Hack-a-thons: Теперь для ботаников-архитекторов и технических фанатов» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 3 февраля 2017 г.
- ^ Бишоп, Тодд (5 апреля 2016 г.). «Высотное здание Сиэтла будет использовать Microsoft HoloLens для «первого в мире голографического арендного центра» » . GeekWire . Проверено 3 февраля 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д Миллер, Брайан (28 декабря 2016 г.). «Башня Skanska 2+U готовится к началу строительства в 2017 году» . Сиэтлский ежедневный торговый журнал . Проверено 3 февраля 2017 г.
- ^ Стайлз, Марк (3 февраля 2017 г.). «После урегулирования апелляции начинается строительство 38-этажной офисной башни в центре Сиэтла» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 3 февраля 2017 г.
- ^ Миллер, Брайан (6 февраля 2017 г.). «Апелляция по переулку отклонена, башня Skanska 2+U теперь готова к старту» . Сиэтлский ежедневный торговый журнал . Проверено 6 февраля 2017 г.
- ^ Стайлз, Марк (10 февраля 2017 г.). «Почему строитель башен Skanska сделал ставку в Сиэтле на 392 миллиона долларов» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 12 мая 2018 г.
- ^ «Планируется 38-этажное офисное здание» . Сиэтлский ежедневный торговый журнал . 25 января 2016 года . Проверено 3 февраля 2017 г.
- ^ Стайкс, Марк (31 августа 2017 г.). «Вот грязь на башне Skanska 2+U, возвышающейся в Сиэтле» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 12 мая 2018 г.
- ^ «Эта буква W высотой 85 футов позволяет Skanska стоять на ногах размером 2+U» . Сиэтлский ежедневный торговый журнал . 4 апреля 2018 г. Проверено 4 апреля 2018 г.
- ^ «Skanska превосходит 2+U на втором курсе и в университете» . Сиэтлский ежедневный торговый журнал . 14 ноября 2018 г. Проверено 14 ноября 2018 г.
- ^ Перейти обратно: а б Гарник, Корал (25 сентября 2019 г.). «Подтверждено: Qualtrics занимает последнее место в новой башне Skanska в Сиэтле» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 25 сентября 2019 г.
- ^ «Трое рабочих получили ожоги на строительной площадке высотного здания в центре Сиэтла» . Сиэтл Таймс . 17 декабря 2019 года . Проверено 17 декабря 2019 г.
- ^ Стайлз, Марк (17 декабря 2019 г.). «Трое пострадали при пожаре в новом небоскребе 2+U в Сиэтле» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 18 декабря 2019 г.
- ^ Стайлз, Марк (3 ноября 2020 г.). «Сообщения: южнокорейская группа заплатит 688 миллионов долларов за новую башню 2+U в Сиэтле» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 22 февраля 2021 г.
- ^ Бишоп, Тодд (28 января 2021 г.). «Qualtrics привлекла $1,55 млрд в ходе IPO, выйдя из SAP и планируя продолжить рост в Сиэтле» . GeekWire . Проверено 22 февраля 2021 г.
- ^ Энлоу, Клэр (12 ноября 2015 г.). «Перспективы дизайна: команда дизайнеров башни 2&U пытается поднять тяжелый груз» . Сиэтлский ежедневный торговый журнал . Проверено 3 февраля 2017 г.
- ^ Ньюкомб, Тим (12 июня 2018 г.). «Эти колонны весом 165 000 фунтов поднимут 38-этажную башню на высоту 85 футов над землей» . Популярная механика . Проверено 12 июня 2018 г.
- ^ Городской совет Сиэтла (26 сентября 2016 г.). «Запись города Сиэтла CF 314320» . Офис городского секретаря Сиэтла . Проверено 3 февраля 2017 г.
- ^ Стайлз, Марк (18 мая 2015 г.). «Концертная площадка в кантине могла бы стать частью высотного офисного здания в Сиэтле» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 3 февраля 2017 г.
- ^ «Утвержденный протокол собрания от 21 января 2016 г.: 1201 2nd Ave» (PDF) . Комиссия по дизайну Сиэтла. 21 января 2016 г. Архивировано из оригинала (PDF) 30 января 2017 г. . Проверено 3 февраля 2017 г.
- ^ «Действительно занимает 10 этажей в башне Skanska 2+U» . Сиэтлский ежедневный торговый журнал . 19 декабря 2018 года . Проверено 19 декабря 2018 г.
- ^ «Skanska высаживает места для 2+U» . Сиэтлский ежедневный торговый журнал . 20 декабря 2018 года . Проверено 21 декабря 2018 г.
- ^ Стайлз, Марк (9 апреля 2019 г.). «Технологическая компания Bay Area — последняя компания, расширившаяся в Сиэтле» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 10 апреля 2019 г.
- ^ Стайлз, Марк; Морган, Рик (27 сентября 2021 г.). «Bungie подтверждает, что открывает офис в Сиэтле в новой башне» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 27 сентября 2021 г.
- ^ Леви, Нэт; Бишоп, Тодд (25 сентября 2019 г.). « Qualtrics Tower» приедет в Сиэтл, где в «совместном штаб-квартире» технологической компании смогут разместиться 2000 человек » . GeekWire . Проверено 25 сентября 2019 г.
- ^ Перейти обратно: а б Томпсон, Джоуи (31 мая 2022 г.). «Приближается дата открытия ресторана Ethan Stowell в башне 2+U в Сиэтле» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 3 марта 2024 г.
- ^ «Таверна «Виктор» теперь открыта в 2+U» . Сиэтлский ежедневный торговый журнал . 7 июля 2022 г. Проверено 3 марта 2024 г.