Изумруд (здание)
| Изумруд | |
|---|---|
 | |
  Расположение в центре Сиэтла | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Жилой |
| Расположение | 1613 2-я авеню Сиэтл , Вашингтон, США |
| Координаты | 47 ° 36'38 "N 122 ° 20'26" W / 47,61056 ° N 122,34056 ° W |
| Строительство началось | июль 2017 г. |
| Завершенный | июль 2019 г. |
| Завершенный | октябрь 2020 г. |
| Высота | |
| Архитектурный | 439 футов (134 м) |
| Верхний этаж | 400 футов (120 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 40 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектурная фирма | Хьюитт Архитекторы |
| Разработчик | Дэниелс Create World Сиэтл, ООО |
| Генеральный подрядчик | Андерсен Строительство |
| Другая информация | |
| Количество единиц | 262 кондоминиума |
| Стоянка | 63 места |
| Ссылки | |
| [ 1 ] | |
Emerald — 40-этажный небоскреб смешанного назначения в центре Сиэтла , штат Вашингтон, США. Башня включает в себя 262 роскошных кондоминиума, торговые помещения и удобства на открытых террасах. Строительство началось в июле 2017 года и завершилось в октябре 2020 года.
История
[ редактировать ]На этом месте, на юго-западном углу 2-й авеню и Стюарт-стрит, с 1914 по 2017 год располагалось двухэтажное здание Эймса (также известное как здание MJA). [ 2 ] [ 3 ] Застройщики из Атланты Wood Partners представили планы строительства на этом месте жилой башни высотой 400 футов (120 м) в марте 2014 года, а владелец недвижимости Principal Global Investors присвоил зданию Эймс статус достопримечательности. [ 3 ] В августе Совет по сохранению достопримечательностей отклонил статус памятника здания Эймса, разрешив снести его ради новой башни. [ 4 ] В декабре компании Wood Partners и Hewitt Architects представили городу первоначальный план проектирования, предложив, чтобы верхние 24 этажа башни были консольными над соседним зданием Broadacres Building . [ 5 ]
После серии совещаний по рассмотрению проекта в 2015 году количество жилых квартир в здании было сокращено с 230 до 177, а количество парковочных мест было увеличено и разделено между подземным и надземным уровнями. [ 6 ] Проект и недвижимость были проданы китайскому застройщику Create World America за 17,1 миллиона долларов в июне 2016 года с планами преобразовать жилые единицы в кондоминиумы . [ 7 ] В январе 2017 года был представлен обновленный проект с 266 кондоминиумами, дополнительными торговыми площадями и сокращенной подземной парковкой вместе с названием здания «Изумруд», вдохновленным прозвищем Сиэтла « Изумрудный город ». [ 8 ]
Строительство The Emerald началось в июле 2017 года и завершилось два года спустя. [ 9 ] Первоначально его планировалось завершить к марту 2020 года, но из-за пандемии COVID-19 его перенесли на сентябрь . [ 10 ] [ 11 ] По состоянию на февраль 2020 г. [update]25 процентов квартир в The Emerald были зарезервированы покупателями. [ 12 ] Здание сдано в октябре 2020 года. [ 13 ]
Дизайн
[ редактировать ]Изумруд имеет высоту 40 этажей и состоит из двухэтажного стеклянного подиума площадью 4600 квадратных футов (430 м ). 2 ) торговых площадей и 38 этажей кондоминиумов. [ 14 ] 262 кондоминиума в здании включают квартиры с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 569 до 1189 квадратных футов (от 52,9 до 110,5 м ). 2 ). [ 9 ] На верхних этажах расположены 22 пентхауса стоимостью от 2 до 10,5 миллионов долларов за дом площадью 4000 квадратных футов (370 м2). 2 ) единица. [ 15 ] Консоль верхних 23 этажей возвышается на 14 футов (4,3 м) над соседним зданием Broadacres, расширяя площадь пола с 7350 квадратных футов (683 м ). 2 ) на уровне улицы до 9100 квадратных футов (850 м 2 ). [ 8 ] [ 16 ] Две зоны отдыха, расположенные на крыше и на третьем этаже, включают фитнес-центр, спа для домашних животных, студию йоги и открытые балконы с видом на рынок Пайк-Плейс и Олимпийские горы . [ 8 ] [ 13 ] Жители также имеют доступ к парку электромобилей Tesla по запросу через приложение для смартфона. [ 17 ] В отеле Emerald имеется 62 парковочных места, что является самым низким соотношением количества машино-мест на единицу среди всех новых жилых зданий в центре Сиэтла, а также 20 дополнительных мест, арендованных у соседнего отеля Thompson. [ 12 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Изумруд» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 23 апреля 2018 года.
- ^ «Сводка по 2-й авеню, 1613 г.» . Департамент микрорайонов Сиэтла . Проверено 22 апреля 2018 г.
- ^ Перейти обратно: а б Портер, Линн (1 апреля 2014 г.). «Wood Partners присматривается к 2-й башне Стюарта» . Сиэтлский ежедневный торговый журнал . Проверено 22 апреля 2018 г.
- ^ «Вторая авеню 1613 не является достопримечательностью города» . Сиэтлский ежедневный торговый журнал . 8 августа 2014 года . Проверено 22 апреля 2018 г.
- ^ Стайлз, Марк (8 декабря 2014 г.). «Растягивание: предлагаемое высотное здание на Второй авеню может выступать над зданием Бродэкрес» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 22 апреля 2018 г.
- ^ «39-этажная башня присматривается к площадке 2-го этажа и Стюарта» . Сиэтлский ежедневный торговый журнал . 29 сентября 2015 года . Проверено 22 апреля 2018 г.
- ^ Стайлз, Марк (10 июня 2016 г.). «Китайская компания планирует построить высотное здание возле Пайк-Плейс-Маркет» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 22 апреля 2018 г.
- ^ Перейти обратно: а б с «On the Block: Create World пересматривает дизайн многоквартирной башни» . Сиэтлский ежедневный торговый журнал . 12 января 2017 года . Проверено 22 апреля 2018 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Дэниелс возглавляет «Изумруд»» . Сиэтлский ежедневный торговый журнал . 25 июля 2019 г. Проверено 25 июля 2019 г.
- ^ Чжоу, Нуоя (20 июля 2017 г.). «Начинается строительство многоквартирной башни возле рынка Пайк-Плейс» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 22 апреля 2018 г.
- ^ Стайлз, Марк (14 августа 2020 г.). «Новая многоквартирная башня возле рынка Пайк-Плейс снижает запрашиваемые цены» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 14 августа 2020 г.
- ^ Перейти обратно: а б Хашимова Длинная, Екатерина (7 февраля 2020 г.). «Башня роскошных квартир почти без парковки? Похоже, этот эксперимент провалился» . Сиэтл Таймс . Проверено 7 февраля 2020 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Create World завершает строительство 40-этажных квартир Emerald недалеко от Пайк-Плейс» . Сиэтлский ежедневный торговый журнал . 23 октября 2020 г. . Проверено 22 февраля 2021 г.
- ^ «Create World напоминает Изумруд, и здание 1914 года рушится» . Сиэтлский ежедневный торговый журнал . 10 июля 2017 г. Проверено 22 апреля 2018 г.
- ^ Хашимова Длинная, Екатерина (20 декабря 2019 г.). «Пентхаус на набережной, Tesla включает: 11 миллионов долларов» . Сиэтл Таймс . Проверено 7 февраля 2020 г.
- ^ «Изумруд» . Хьюитт Архитекторс . Проверено 22 апреля 2018 г.
- ^ Леви, Нат (22 апреля 2019 г.). «Эта новая высотная башня-кондоминиум в Сиэтле будет оснащена парком автомобилей Tesla, которые жители смогут арендовать» . GeekWire . Проверено 22 апреля 2019 г.