4/С
| 4/С | |
|---|---|
 Дизайн-рендер 4/С, 2022 г. | |
  Место предлагаемого здания в центре Сиэтла | |
| Альтернативные названия | 4-й и Колумбия |
| Общая информация | |
| Статус | Предложенный |
| Тип | Смешанное использование |
| Адрес | 701 4-я авеню Сиэтл , Вашингтон |
| Координаты | 47 ° 36'14 "N 122 ° 19'53" W / 47,6040184 ° N 122,3314913 ° W |
| Владелец | 4-я и Колумбия, ООО |
| Высота | |
| Крыша | 1020 футов (310 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 91 |
| Площадь пола | 1,2 миллиона квадратных футов (110 000 м²) 2 ) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектурная фирма | Скидмор, Оуингс и Меррилл |
| Разработчик | Кресент Хайтс |
| Другая информация | |
| Количество единиц | 1,090 |
| Стоянка | 873 места |
| Веб-сайт | |
| www | |
| Ссылки | |
| [ 1 ] [ 2 ] | |
4/C , также известный как 4th & Columbia , — предполагаемый сверхвысокий небоскреб в Сиэтле , штат Вашингтон , США. В случае постройки 91-этажная башня высотой 1020 футов (310 м) станет самой высокой в Сиэтле , превзойдя соседний Колумбийский центр , и первой сверхвысокой башней на Тихоокеанском северо-западе . Проект разрабатывался компанией Crescent Heights из Майами с 2015 года и претерпел несколько конструктивных изменений и модификаций под руководством трех архитектурных фирм. По состоянию на 2023 год [update]Ожидается, что в 4/C будет 1090 жилых единиц — квартиры до 64 этажа и кондоминиумы с 65 по 90 этаж, а также несколько коворкингов и торговых площадей. Последняя версия была разработана Skidmore, Owings & Merrill .
История
[ редактировать ]Компания Crescent Heights приобрела участок площадью полквартала, в котором располагались два гаража, принадлежавших семье Костакос, за 48,75 миллиона долларов в сентябре 2015 года. [ 3 ] В том же месяце было объявлено о проекте: высота 1111 футов (339 м), 102 этажа. [ 4 ] [ 5 ] как первый сверхвысокий небоскреб на северо-западе Тихого океана , превосходящий соседний Колумбийский центр , высота которого составляет 933 фута (284 м). [ 6 ] Его первоначальный проект, разработанный LMN Architects , имел общую площадь 1,2 миллиона квадратных футов (110 000 м²). 2 ) общая арендуемая площадь разделена на 1200 квартир, 150 гостиничных номеров, 160 000 квадратных футов (15 000 м²). 2 ) офисных помещений и розничной торговли. [ 7 ]
Обеспокоенность по поводу того, что сверхвысокий небоскреб повлияет на движение транспорта из близлежащего Боинг-Филд и международного аэропорта Сиэтл-Такома, побудила Федеральное управление гражданской авиации (FAA) пересмотреть проект, аналогично опасениям, которые разделяли соседний Колумбийский центр, когда он был построен в 1980-х годах. [ 8 ] 4 января 2016 года ФАУ направило в Кресент-Хайтс «уведомление о предполагаемой опасности» относительно 102-этажного здания и рекомендовало уменьшить высоту до 965 футов (294 м), что немного короче, чем у Колумбийского центра, для положительного решения. [ 9 ] [ 10 ] ФАУ также было обеспокоено тем, что башенный кран, необходимый для строительства небоскреба, будет мешать работе вертолетов в близлежащем медицинском центре Харборвью больницы , что приведет к временному закрытию вертолетной площадки . [ 11 ]
В феврале 2016 года предложение было сокращено со 101 до 100 этажей, в результате чего количество жилых единиц было сокращено на 100 номеров и удалена половина предлагаемых гостиничных номеров. [ 12 ] В преддверии совещания по рассмотрению проекта в начале марта Crescent Heights еще больше сократила свои планы, предложив небоскреб высотой 1029 футов (314 м) всего с 93 этажами в соответствии с запросом FAA. Скорректированная высота сделает здание выше, чем близлежащий центр Колумбия и башню банка США в Лос-Анджелесе, но не дотянет до Гранд-центра Уилшир в Лос-Анджелесе и башни Salesforce в Сан-Франциско. [ 13 ] [ 14 ] Crescent Heights также представила на рассмотрение проекта альтернативное предложение длиной 959 футов (292 м), которое не соответствовало бы требованиям Колумбийского центра. [ 13 ]
Новый проект ODA под названием «Сиэтлская башня» был выпущен в июне 2020 года и представляет собой высотное здание высотой 1185 футов (361 м) с большим центральным вырезом, обращенным на юг, откуда открывается вид на гору Рейнир . [ 15 ] [ 16 ] По данным ODA, дизайнерское предложение было вдохновлено пандемией COVID-19 и необходимостью свежего воздуха во время самоизоляции и карантина. [ 17 ] Пересмотренный план, представленный в октябре 2022 года, включает 1018 жилых единиц, из которых 234 являются кондоминиумами на верхних этажах, бытовые помещения на 62-м и 63-м этажах и коворкинги. Skidmore, Owings & Merrill была указана в качестве архитектора проекта. [ 18 ]
Дизайн
[ редактировать ]По состоянию на 2023 год [update]Обновленный проект здания представляет собой 91-этажную сверхвысокую башню, высота которой составляет 1020 футов (310 м) наверху механического пентхауса. Его площадь составит 1,2 миллиона квадратных футов (110 000 м²). 2 ) внутренней площади, в первую очередь для 1090 жилых единиц, которые разделены между 856 квартирами с 3 по 61 этажи и кондоминиумами с 65 по 90 этажи. Эти жилые единицы будут в среднем иметь площадь 766 квадратных футов (71,2 м²). 2 ) для квартир и 1034 квадратных футов (96,1 м 2 ) для кондоминиумов; три пентхауса на 90-м этаже, на высоте 968 футов (295 м) над уровнем улицы, будут иметь площадь до 1778 квадратных футов (165,2 м2). 2 ) каждый. [ 19 ] Благоустройство квартир и кондоминиумов будет разделено на 62-м и 63-м этажах соответственно; Дополнительные коворкинги и зоны отдыха также запланированы на девятом и десятом этажах. [ 20 ]
На северной стороне здания также запланировано несколько торговых помещений. Проект также включает в себя 873 парковочных места, разделенных между подземным гаражом и пятью надземными этажами, которые обслуживаются с помощью автомобильного лифта, а не традиционных пандусов. [ 19 ] В более ранних проектах гараж предлагалось построить для будущего переоборудования в жилые и офисные помещения с использованием ровных перекрытий и готовых компонентов для электрического оборудования и оборудования климат-контроля. [ 21 ]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ «4/С» . CTBUH Центр небоскребов .
- ^ «4/С» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 4 марта 2016 года.
- ^ «Фирма из Майами платит 49 миллионов долларов за половину квартала на Четвертой улице» . Сиэтлский ежедневный торговый журнал . 22 сентября 2015 года . Проверено 29 сентября 2015 г.
- ^ «Кресент-Хайтс: высота башни 4/C составит 1111 футов» . Сиэтлский ежедневный торговый журнал . 24 сентября 2015 года . Проверено 24 сентября 2015 г.
- ^ Стайлз, Марк (25 сентября 2015 г.). «Первый взгляд: с добавлением этажа новый небоскреб в Сиэтле будет «приблизительно 102-этажным» » . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 25 сентября 2015 г.
- ^ Бхатт, Санджай (16 ноября 2015 г.). «Сиэтл собирается вступить в элитный клуб небоскребов» . Сиэтл Таймс . Проверено 18 ноября 2015 г.
- ^ Стайлз, Марк (26 августа 2015 г.). «Девелопер из Майами планирует построить огромный новый небоскреб в центре Сиэтла» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 24 сентября 2015 г.
- ^ Стайлз, Марк (24 сентября 2015 г.). «Предлагаемый 101-этажный небоскреб в Сиэтле настолько высок, что Федеральное управление гражданской авиации рассматривает этот план» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 24 сентября 2015 г.
- ^ Стайлз, Марк (4 января 2016 г.). «ФАУ заявляет, что предлагаемая 102-этажная башня слишком высока» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 4 января 2016 г.
- ^ ДеМэй, Дэниел (4 января 2016 г.). «Предлагаемая 102-этажная башня будет слишком высокой для одобрения Федерального управления гражданской авиации» . Сиэтлский пост-разведчик . Проверено 4 января 2016 г.
- ^ Маркович, Мэтт (4 января 2016 г.). «Предлагаемый 101-этажный небоскреб в Сиэтле столкнулся с проблемой Федерального управления гражданской авиации» . Новости КОМО . Проверено 4 января 2016 г.
- ^ Стайлз, Марк (17 февраля 2016 г.). «Уменьшение размеров: в мега-небоскребе Сиэтла теперь всего 100 этажей» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 17 февраля 2016 г.
- ^ Jump up to: а б «Crescent Heights показывает новые изображения более короткой башни 4/C на 4-й авеню» . Сиэтлский ежедневный торговый журнал . 24 февраля 2016 года . Проверено 24 февраля 2016 г.
- ^ Пачеко, Антонио (21 июня 2016 г.). «Сиэтл, Сан-Франциско и Лос-Анджелес соперничают за самую высокую башню к западу от Миссисипи» . Газета Архитектора . Проверено 24 августа 2016 г.
- ^ Харрук, Кристель (9 июня 2020 г.). «ODA представляет новый подход к строительству башен в Сиэтле» . АрчДэйли . Проверено 9 июня 2020 г.
- ^ Кляйн, Кристина (8 июня 2020 г.). «ODA превращает высотный парк в жилую башню, предлагаемую для Сиэтла» . Дезин . Проверено 30 июля 2020 г.
- ^ «Высотный парк, вырезанный в жилой башне, предлагаемой для Сиэтла» . Высокие и городские новости . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания. 9 июня 2020 года. Архивировано из оригинала 25 февраля 2021 года . Проверено 7 марта 2023 г.
- ^ Стайлз, Марк (18 января 2023 г.). «Высота планируемого небоскреба в Сиэтле в Кресент-Хайтс уменьшилась более чем на 150 футов» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 19 января 2023 г.
- ^ Jump up to: а б Миллер, Брайан (2 марта 2023 г.). «На квартале: Тайна Кресент-Хайтс» . Сиэтлский ежедневный торговый журнал . Проверено 7 марта 2023 г.
- ^ Стайлз, Марк (18 января 2023 г.). «Высота планируемого небоскреба в Сиэтле в Кресент-Хайтс уменьшилась более чем на 150 футов» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 7 марта 2023 г.
- ^ Маршалл, Аариан (2 ноября 2016 г.). «Пришло время подумать о жизни в гаражах» . Проводной . Проверено 11 ноября 2016 г.