Фирменная башня Джакарта
| Фирменная башня | |
|---|---|
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Предложенный |
| Тип | Офис и гостиница [ 1 ] |
| Расположение | Джл. Джендрал Судирман Кав 52–53, Центральный деловой район Судирмана , Кебайоран Бару, Джакарта, Индонезия |
| Координаты | 6 ° 13'34 "ю.ш., 106 ° 48'35" в.д. / 6,2262 ° ю.ш., 106,8098 ° в.д. |
| Новаторский | 24 августа 2025 г. (после того, как строительство запланировано, и я скоро возобновлю строительство) |
| Строительство началось | 12 мая 2026 г. |
| Завершенный | 2032 г. (до завершения строительства Башни БУМН в IKN Нусантара) |
| Высота | |
| Архитектурный | 638 м (2093 фута) |
| Кончик | 638 м (2093 фута) [ 1 ] |
| Верхний этаж | 515,8 м (1692 футов) [ 1 ] |
| Обсерватория | 515,8 м (1692 футов) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 113 над землей и 6 под землей [ 1 ] |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Смоллвуд, Рейнольдс, Стюарт, Стюарт [ 1 ] |
| Разработчик | PT Грахамас Адисентоза [ 1 ] PT Данаяса Артатама [ 2 ] |
Signature Tower — проект небоскреба в Джакарте, Индонезия . Предлагаемая высота составляет 638 м (2093 фута).
Башня была предложена в 2010 году, и девелоперы надеялись начать строительство в 2015 году. Разрешение на строительство башни было получено в конце 2015 года. Строительство планировалось начать в третьем квартале 2016 года при условии получения кредита в размере примерно 1,5 миллиарда долларов. [ 3 ] [ 4 ] Государственная строительная компания Китая была назначена на строительство башни. [ 5 ]
Запланированный небоскреб является частью проекта реконструкции площадью 45 гектаров (110 акров) SCBD (Центральный деловой район Судирман) , недалеко от развязки Семанги и расположенного к югу от стадиона Гелора Бунг Карно . Он находится в Золотом треугольнике Джакарты , где расположено большинство основных районов развития города. После завершения строительства структура будет включать шесть подвальных этажей, используемых для парковки, а на подиуме будут расположены торговые, конференц- и развлекательные центры, а остальная часть небоскреба будет использоваться как офисные и жилые помещения. [ 6 ]
Проектирование и дизайн
[ редактировать ]Из-за наличия нестабильных аллювиальных отложений в бассейне Джакарты и сейсмически подверженной территории, где будет построен небоскреб, проект должен соответствовать сейсмическим критериям с использованием вероятностного анализа сейсмической опасности (PSHA), определенного Тихоокеанским центром сейсмических инженерных исследований ( PEER), Положения о высотных зданиях и Американское общество инженеров-строителей (ASCE). Кроме того, испытания в аэродинамической трубе должны проводиться в соответствии с городскими правилами, поскольку высота здания превышает 50 этажей и 200 м (656 футов). Аэродинамические испытания проводились путем применения масштабированной скорости ветра к модели небоскреба в масштабе 1:500, что эквивалентно применению средней часовой скорости ветра 40 м/с (130 футов/с) к фактической конструкции. [ 6 ]
13 июля 2017 года исполняющий обязанности губернатора Джакарты Джарот Сьяйфул Хидаят присутствовал на региональной встрече с разработчиками, обсуждая UDGL (Руководство по городскому проектированию) и, наконец, достиг соглашения об интеграции башни с текущими разработками Джакартского метро. Позже Джарот направил письмо президенту Индонезии Джоко Видодо с просьбой сделать башню национальной иконой. [ 7 ]
Фундамент
[ редактировать ]пришлось выкопать и осушить Для размещения цокольного этажа перед началом строительства 23,5 м (77 футов). Буронабивные шахтные сваи диаметром 1,2 м (4 фута) и длиной 90 м (295 футов) с расстоянием между ними 3,6 м (12 футов) были подвешены на толщине от 6,5 м (21 фут) до 7,5 м (25 футов). Система матового фундамента, рассчитанная на устойчивость к ветровым и сейсмическим нагрузкам. Этот метод также перераспределяет осевые нагрузки на более твердые и плотные отложения, подстилающие аллювий. Стену подвала окружает стена из жидкого навоза толщиной 1,1 м (4 фута), предназначенная для того, чтобы выдерживать и удерживать грунтовых вод и давление почвы . [ 6 ]
Структура
[ редактировать ]Чтобы выдерживать боковые нагрузки, будет использоваться система «ядро-выносная опора-мегарама», состоящая из двух основных компонентов. Основная система будет представлять собой композитное бетонное ядро, соединенное с восемью окружающими суперколоннами, подвешенными в сети стальных опорных ферм, охватывающих два этажа. Мегакаркас, состоящий из сети девяти ленточных ферм, соединяющих суперколонны вместе, составит вторичную систему, окружающую основную конструкцию. Суперколонны со временем станут тоньше и будут наклоняться к вершине, чтобы соответствовать профилю архитектурного кончика. Квадратное бетонное ядро площадью 31 м (102 фута), в котором расположены шахты лифтов и лестничные клетки, утонется до 0,6 м (2 фута) ближе к верху по сравнению с толщиной земли в 1,1 м (4 фута), чтобы вместить дополнительное пространство. Перекрытия между основной и вторичной системами будут иметь гибридную конструкцию, состоящую из бетонных плит поверх металлического настила, что позволит сократить время строительства и снизить дополнительные нагрузки. [ 6 ]
Бессрочная отсрочка
[ редактировать ]В июне 2018 года компания PT Danayasa Artthatama, владеющая и разрабатывающая SCBD, объявила, что разработка Signature Tower Jakarta отложена на неопределенный срок. Тони Соесанто, директор компании по развитию проектов Grahamas Adisentosa, сказал, что компания решила отложить строительство, поскольку рынок офисных помещений не был перспективным. Он также сказал, что возникла проблема с финансированием, и компания пыталась провести роуд-шоу для привлечения инвесторов или кредитов. [ 8 ]
См. также
[ редактировать ]
- Список самых высоких зданий в Индонезии
- Список самых высоких зданий Джакарты
- Предлагаемые высотные здания и сооружения
- Список зданий высотой 100 этажей и более
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с д и ж «Подпись Башня Джакарта» . www.skyscrapercenter.com . Проверено 2 ноября 2018 г.
- ^ Теджасукмана, Джейсон (17 апреля 2012 г.). «Нужна ли Джакарте 111-этажная башня?» . Время . Проверено 23 апреля 2017 г.
- ^ «Менеджмент SCBD готов привлечь средства в размере 1,45 миллиарда долларов США» . Инвестор Дейли Индонезия . 22 марта 2016 г.
- ^ «Грахамас просит 1,5 миллиарда долларов за 111-этажную башню в Джакарте» . ГлобалКапитал . 21 марта 2016 года . Проверено 14 января 2017 г.
- ^ «Китайский строитель заключил контракт на начало строительства проекта роскошных квартир в Алам Сутера» . Джакарта Глобус . Проверено 22 ноября 2017 г. .
- ^ Jump up to: а б с д Виджанто, Сугенг; Прасетиоади, Тийок (2012). «Фирменная башня: достигнув высоты в небе Индонезии» (PDF) . global.ctbuh.org . Проверено 23 апреля 2017 г.
- ^ «Самое высокое здание Юго-Восточной Азии будет интегрировано с метро» . Второй . Проверено 17 июля 2017 г.
- ^ Цезарио, Эмануэль Б. (23 июня 2018 г.). «SCBD откладывает строительство самого высокого небоскреба-кандидата в Индонезии» . Биснис.com . Проверено 17 мая 2021 г.