Сейфко Плаза
| Сейфко Плаза | |
|---|---|
 Safeco Plaza, вид с террасы Washington Mutual Tower в 2008 году; Колумбийский центр находится прямо за ним. | |
  Расположение в центре Сиэтла | |
| Альтернативные названия | 1001 Четвертая Авеню Плаза Сиферст Билдинг Здание Первого национального банка Сиэтла |
| Рекордная высота | |
| Самый высокий в штатах Сиэтл и Вашингтон с 1969 по 1985 год. [Я] | |
| Предшественник | Космическая игла |
| Превзойден | Колумбийский центр |
| Общая информация | |
| Тип | Коммерческие офисы |
| Расположение | 1001 Четвертая авеню Сиэтл , Вашингтон , США |
| Координаты | 47 ° 36'22 "с.ш. 122 ° 20'03" з.д. / 47,6061 ° с.ш. 122,3341 ° з.д. |
| Строительство началось | 1966 |
| Завершенный | 1969 |
| Расходы | 32 миллиона долларов |
| Владелец | Бостон Недвижимость |
| Высота | |
| Крыша | 630 футов (192 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 50 |
| Площадь пола | 70 089 м 2 (754 430 кв. футов) |
| Лифты/лифты | 18 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Нарамор, Бэйн, Брей и Йохансон |
| Инженер-строитель | Скиллинг Хелле Кристиансен и Робертсон |
| Генеральный подрядчик | Строительная компания Говарда С. Райта |
| Веб-сайт | |
| www | |
| Ссылки | |
| [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] | |
Safeco Plaza (ранее известный как 1001 Fourth Avenue Plaza , Seafirst Building и Seattle-First National Bank Building ) — 50-этажный небоскреб в центре Сиэтла, штат Вашингтон , США. Спроектированный фирмой Нарамора, Бэйна, Брейди и Йохансона (NBBJ), он был завершен в 1969 году строительной компанией Говарда С. Райта для Первого национального банка Сиэтла (позже известного как Seafirst Bank), который переехал из своей предыдущей штаб-квартиры в неподалеку от здания Декстера Хортона . [ 5 ]
Находясь на высоте 630 футов (192 м), Safeco Plaza на момент завершения строительства был самым высоким зданием (и сооружением) в Сиэтле и вторым по высоте зданием к западу от реки Миссисипи после дома 555 California Street в Сан-Франциско. [ 6 ] Он затмил Башню Смита , которая была самым высоким зданием с 1914 года, и превзошел Спейс-Нидл , самое высокое сооружение с 1962 года, на 25 футов (7,6 м); [ 7 ] последнее заставило местных жителей называть здание «коробкой, в которой появилась космическая игла». [ 8 ] [ 9 ] здание превзошло Колумбийский центр ; В 1984 году [ 10 ] по состоянию на 2022 год это седьмое по высоте здание в Сиэтле .
Здание служило штаб-квартирой Seafirst, пока банк не переехал в Колумбийский центр после его открытия в 1985 году; [ 11 ] в 2006 году он стал штаб-квартирой Safeco Insurance , которая переехала из своей предыдущей штаб-квартиры в Университетском округе .
Дизайн и удобства
[ редактировать ]Конструкция из алюминия и стекла бронзового цвета стала первым современным офисным зданием класса А в Сиэтле. [ 12 ] и является первым небоскребом в мире с Виренделя пространственным каркасом . [ 2 ] Структура включает в себя двухэтажный вестибюль, а также пятиэтажный подземный гараж. Другие удобства включают площадь 15 000 квадратных футов (1400 м²). 2 ) розничной торговли на первом этаже с фитнес-центром, банком, несколькими ресторанами, медицинским центром и почтовым отделением. [ 12 ] В здании также есть вертолетная площадка на крыше , одна из двенадцати в городе. [ 13 ]
Среди ресторанов выделяется ресторан Mirabeau, расположенный на 46 этаже. [ 14 ] Знаменитый ресторан закрылся в 1991 году из-за экономического спада. [ 15 ]
На восточной площади перед зданием находится « Скульптура из трех частей: Позвонки» , абстрактная бронзовая скульптура Генри Мура , которая была частью серии из трех частей. Он был установлен предыдущим арендатором Seafirst Bank в 1971 году, и его планировалось снести после продажи в 1986 году, но он был спасен благодаря пожертвованию Bank of America (преемнику Seafirst) Художественному музею Сиэтла после общественного протеста. [ 16 ]
История
[ редактировать ]
Первоначально здесь располагалась штаб-квартира Seafirst Bank, но четырнадцать лет спустя она была продана компании JMB Realty в 1983 году за 123 миллиона долларов, что является рекордом для здания в Сиэтле. [ 8 ] [ 18 ] Здание было приобретено компанией Seafo Inc., связанной с Общим пенсионным фондом штата Нью-Йорк , в 1993 году. [ 19 ] Хайнс и пенсионная система CalPERS приобрели дом 1001 Fourth Avenue Plaza в мае 2005 года за 162 миллиона долларов, планируя потратить 30 миллионов долларов на ремонт, чтобы привлечь нового крупного клиента. [ 20 ] [ 21 ]
Американская страховая компания Safeco арендовала 284 000 квадратных футов (26 400 м 2 ). 2 ) здания 23 мая 2006 г., чтобы стать его штаб-квартирой после переезда из бывшего здания в Университетском округе и объединения офиса в Редмонде . Впоследствии компания переименовала его в Safeco Plaza. [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ] В 2015 году Safeco объявила, что объединит в башне больше офисов, увеличив аренду с 17 до 26 этажей. [ 25 ]
В июле 2016 года немецкая фирма GLL Real Estate Partners GmbH и южнокорейская фирма Vestas Investment Management купили Safeco Plaza за 387 миллионов долларов. [ 26 ] В 2021 году фирмы продали здание компании Boston Properties за 465 миллионов долларов. [ 27 ] [ 28 ] В июле 2023 года было объявлено о капитальном ремонте вестибюля и дополнительных помещений башни, который планируется завершить к 2024 году. В рамках проекта планируется добавить гостиную, фитнес-центр и конференц-залы; велосипедный узел на 3-й авеню заменит торговые площади, занимаемые Mel's Market до 2020 года. [ 29 ] [ 30 ]
Крупные арендаторы
[ редактировать ]- Страхование Сейфко
- Банк Америки
- Фокс Ротшильд (ранее Ридделл Уильямс) [ 31 ]
- Привет Феттерман
- Фер и коллеги
- Архитекторы Интерьера
- Центр Бизнес Сервис, Инк
- Бейн и компания
- Вашингтонский университет
- Аэдас Архитекторы
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Сафеко Плаза» . CTBUH Центр небоскребов .
- ^ Jump up to: а б «Здание Эмпорис ID 119473» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 7 марта 2016 года.
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ) - ^ «Сафеко Плаза» . Страница Небоскреба .
- ^ Safeco Plaza в Structures
- ^ Лейн, Полли (19 января 1969 г.). «Высокий, связанный с будущим Сиэтлом» . Сиэтл Таймс . п. 4С . Получено 11 февраля 2022 г. - через NewsBank.
- ^ «Самые высокие здания в мире в 1970 году» (PDF) . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Архивировано из оригинала (PDF) 26 декабря 2010 г.
- ^ Дерпт, Павел (3 февраля 2006 г.). «В коробке» . Сиэтл Таймс . Проверено 1 августа 2010 г.
- ^ Jump up to: а б «Seafirst продает свой небоскреб» . Споканская хроника . Ассошиэйтед Пресс. 30 сентября 1983 г. с. 18.
- ^ Штейн, Алан Дж. (31 мая 1999 г.). «Здание Первого национального банка Сиэтла освящено 28 марта 1969 года» . ИсторияСсылка . Проверено 1 августа 2010 г.
- ^ Махони, Салли Джин (1 июля 1984 г.). «Поймал его взгляд» . Сиэтл Таймс . п. Д8 . Получено 11 февраля 2022 г. - через NewsBank.
- ^ Лейн, Полли (31 марта 1985 г.). «Seafirst Building получит ветроустойчивую площадку» . Сиэтл Таймс . п. Е4 . Получено 11 февраля 2022 г. - через NewsBank.
- ^ Jump up to: а б «Сафеко Плаза» . hines.com . Проверено 12 апреля 2017 г.
- ^ Портер, Эссекс (19 марта 2014 г.). «Проверка вертолетной площадки по приказу мэра Сиэтла» . Новости КИРО . Проверено 2 сентября 2021 г.
- ^ Джонс, Нард (1972). Сиэтл . Даблдэй. п. 8. ISBN 978-0385018753 .
- ^ Хили, Тим (4 января 1991 г.). «Два знаковых ресторана терпят крах» . Сиэтл Таймс .
- ^ Хакетт, Регина (22 октября 1996 г.). «Повсюду бронза и синий цвет; скульптура Генри Мура выглядит синяком». Сиэтлский пост-разведчик . п. С1.
- ^ «Коллекция фотографий муниципального архива Сиэтла» . клерк.ci.seattle.wa.us . Проверено 29 сентября 2018 г.
- ^ Хили, Тим (25 января 1988 г.). «JMB Realty: Компания в центре Сиэтла тихая, но не бездействующая» . Сиэтл Таймс . п. Д2.
- ^ «Источники: Кредитор получает право собственности на бывшую штаб-квартиру Seafirst». Сиэтл Таймс . 6 ноября 1993 г. с. Д1.
- ^ Бойер, Том (3 мая 2005 г.). «Бывшая башня Seafirst Bank приобретена за 162 миллиона долларов» . Сиэтл Таймс . п. Е3 . Проверено 2 сентября 2021 г.
- ^ «Хайнс и КалПерс покупают дом 1001 Четвертая Плаза» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . 3 мая 2005 года . Проверено 7 июля 2016 г.
- ^ Эллисон, Мелисса (25 мая 2006 г.). «Safeco сообщает, что штаб-квартира будет находиться в башне в центре города» . Сиэтл Таймс . Проверено 6 июля 2016 г.
- ^ «Форма Корпорации Safeco 8-К» . Комиссия США по ценным бумагам и биржам . 23 мая 2006 года . Проверено 6 июля 2016 г.
- ^ «Safeco объявляет об открытии новой штаб-квартиры и регионального офиса в центре Сиэтла» (пресс-релиз). Корпорация Сейфко . 24 мая 2006 года . Проверено 6 июля 2016 г. - через PR Newswire .
- ^ Стайлз, Марк (3 ноября 2015 г.). «Эксклюзив: Safeco будет консолидироваться в нынешней штаб-квартире, что станет огромным ударом для застройщиков офисов в Сиэтле» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 6 июля 2016 г.
- ^ Стайлз, Марк (6 июля 2016 г.). «Сделка года в сфере недвижимости: 50-этажная башня в Сиэтле продана за 387 миллионов долларов» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 6 июля 2016 г.
- ^ Грувер, Хайди (27 июля 2021 г.). «Safeco Plaza в центре Сиэтла продается за 465 миллионов долларов» . Сиэтл Таймс . Проверено 2 сентября 2021 г.
- ^ «Boston Properties официально закрывает продажу Safeco Plaza в Сиэтле за 465 миллионов долларов» . Регистр . 1 сентября 2021 г. . Проверено 2 сентября 2021 г.
- ^ Минник, Бенджамин (10 июля 2023 г.). «Boston Properties приводит в порядок Safeco Plaza, уделяя особое внимание арендаторам» . Сиэтлский ежедневный торговый журнал . Проверено 27 октября 2023 г.
- ^ Стайлз, Марк (10 июля 2023 г.). «Владелец Safeco Plaza демонстрирует новый облик офисной башни» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 27 октября 2023 г.
- ^ Стайлз, Марк (3 мая 2023 г.). «Невероятное сокращение офиса глазами одной юридической фирмы из Сиэтла» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 27 октября 2023 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]