ДжМБ Риэлти
| Тип компании | Частный |
|---|---|
| Промышленность | Инвестиционный фонд недвижимости |
| Основан | 1968 год |
| Судьба | Разделение на городские торговые центры и финансовых консультантов JMB. |
| Штаб-квартира | Чикаго , Иллинойс |
| Дочерние компании | Коллекция путешествий Ксантерра Амфак Рэндсворт Траст ПЛС |
JMB Realty была в сфере недвижимости, инвестиционной компанией базирующейся в Чикаго . В 1993 году, пережив рецессию начала 1990-х годов , компания выделила свою торговую недвижимость под названием Urban Shopping Centers, Inc. , которая была приобретена Rodamco в 2000 году и распалась. После распродажи оставшихся активов в конце 2000-х JMB Realty прекратила свое существование; хотя ее группа долгового финансирования была выделена в JMB Financial Advisors и до сих пор существует как действующее предприятие со штаб-квартирой в Чикаго.
История
[ редактировать ]Компания была основана как Robert Judelson & Co. в 1968 году. В октябре 1969 года к Джудельсону присоединился из Университета Иллинойса сосед по комнате Нил Блюм. [ 1 ] и Джадд Малкин. [ 2 ] Джудельсон вышел из партнерства в 1973 году и вместе с Джерри Рейнсдорфом основал компанию Balcor . Блюм стал председателем, а Малкин - президентом. [ нужна ссылка ]
В 1983 году JMB приобрела Federated Realty Associates у Federated Department Stores (ныне Macy's, Inc. ) за 112 миллионов долларов. [ 3 ] [ 4 ]
В 1984 году она приобрела Urban Development у Aetna за 45 миллионов долларов наличными и 131 миллион долларов в банкнотах. На тот момент у компании был портфель недвижимости на сумму 9 миллиардов долларов. [ 5 ]
В 1985 году она приобрела часть Water Tower Place , которой еще не владела. [ 6 ] портфель недвижимости в Сенчури-Сити за 600 миллионов долларов В 1986 году компания приобрела у Alcoa . [ 3 ] В 1987 году компания приобрела Arvida (ныне St. Joe Company ), застройщика запланированных сообществ во Флориде и Джорджии, у The Walt Disney Company за 400 миллионов долларов. [ 3 ] Она также приобрела Cadillac Fairview , канадского девелопера-владельца торговых центров и офисных зданий, за 2,6 миллиарда долларов. [ 3 ]
В 1988 году она приобрела Amfac , крупного владельца земель сахарного тростника на Гавайях, за 920 миллионов долларов. [ 7 ]
В 1989 году она приобрела Randsworth Trust PLC за 800 миллионов долларов. В 1990 году он приобрел Хьюстон-центр за 400 миллионов долларов. [ 8 ]
Во время рецессии начала 1990-х годов компания была вынуждена передать часть недвижимости своим кредиторам. В 1993 году она реорганизовала и завершила корпоративное выделение и первичное публичное размещение акций Urban Shopping Centers Inc. [ 9 ] Позже Урбан приобрел Houston Galleria и торговый центр Century Square . [ 1 ] В 1997 году Урбан продал Copley Place за 300 миллионов долларов. [ 10 ]
В 2000 году Urban Shopping Centres была приобретена компанией Rodamco . [ 11 ] Который позже продал Urban небольшому консорциуму The Rouse Company , Westfield Group и Simon Property Group в 2002 году.
Amfac обанкротилась В 2002 году . [ 12 ] В рамках реорганизации в связи с банкротством JMB сформировала Xantera Travel Collection , которую в 2008 году приобрел Philip Anschutz . [ 13 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б Фитч, Стефан (16 октября 2000 г.). «Восстановление своего состояния» . Форбс.com .
- ^ «ALP LIQUIDATING TRUST, форма 10-K, годовой отчет, дата подачи 30 марта 2001 г.» . Комиссия по ценным бумагам и биржам США .
- ^ Jump up to: а б с д Филлипс, Стивен (13 июня 1987 г.). «риэлтерский концерн с большим аппетитом» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ «Основные приобретения JMB» . Нью-Йорк Таймс . 28 декабря 1989 года.
- ^ «JMB ПОКУПКА ГОРОДСКОЙ СРЕДСТВА У AETNA» . Чикаго Трибьюн . 3 января 1985 года.
- ^ Ибата, Дэвид (23 мая 1985 г.). «СТОЙКА WATER TOWER PLACE ПРОДАНА» . Чикаго Трибьюн .
- ^ УИЛЬЯМС, ЛИНДА (27 июля 1988 г.). «Amfac одобрил предложение JMB Realty на 920 миллионов долларов» . Лос-Анджелес Таймс .
- ^ «JMB ВНУТРИ СЛАЙДА» . 8 апреля 1995 г.
- ^ «Urban Retail Properties имеет долги, но по-прежнему является жизнеспособным игроком на рынке недвижимости» . Питтсбург Пост-Газетт . 14 февраля 2000 г.
- ^ Мишра, Упендра (13 января 1997 г.). «Копли Плейс продается за 300 миллионов долларов» . Американские городские деловые журналы .
- ^ «ГОРОДСКИЕ ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ ПРОДАНО ЗА 3,4 МЛРД ДОЛЛАРОВ НАЛИЧНЫМИ» . Чикаго Трибьюн . 26 сентября 2000 г.
- ^ Джефферсон, Стив (2 июня 2002 г.). «Обанкротившаяся Amfac планирует освободиться от долгов» . Американские городские деловые журналы .
- ^ ГРИФФИН, ГРЕГ (11 июня 2008 г.). «Anschutz приобретает оператора парков» . Денвер Пост .