Рабочее место
| № 2 Опус Плейс | |
|---|---|
  Расположение в центре Атланты | |
| Прежние имена | 98 14-я улица |
| Общая информация | |
| Статус | В разработке |
| Адрес | 98 14-я улица |
| Город или город | Атланта , Джорджия |
| Страна | Соединенные Штаты |
| Координаты | 33 ° 47'13 "N 84 ° 23'9" W / 33,78694 ° N 84,38583 ° W |
| Новаторский | 14 декабря 2017 г. |
| Владелец | Олимпия Хайтс Менеджмент |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектурная фирма | Перкинс и Уилл |
Opus Place — строящийся комплекс в Атланте , штат Джорджия , США . расположенный в центре Атланты В настоящее время ожидается, что комплекс, , будет состоять из большого жилого высотного здания под названием № 2 Opus Place и, возможно, башни меньшего размера. После завершения строительства № 2 Opus Place станет одним из самых высоких зданий в Атланте и самым высоким жилым домом в городе. Впервые проект был разработан в 2014 году, но в 2016 году претерпел существенные изменения.
История
[ редактировать ]В феврале 2014 года группа Нью-Йорка из застройщиков предложила большой строительный проект в центре Атланты , который будет состоять из трех небоскребов напротив отеля Four Seasons Atlanta , на месте, где раньше располагался симфонический центр Атланты . [1] Адвокат застройщика сообщил, что Бернардо Форт Брешиа и его архитектурная фирма Arquitectonica . дизайнерами проекта будут [1] который будет включать 1300 жилых единиц площадью 90 000 квадратных футов (8 400 м²). 2 ) торговых площадей и более 300 гостиничных номеров. [2] В мае 2014 года участок площадью 4 акра (1,6 га) был куплен у Центра искусств Вудраффа за 22 миллиона долларов. [2] В это время проект был известен как 98 14th Street . [3] Ожидалось, что его будут строить поэтапно и завершить к 2020 году. [1] [2] Самый высокий из трех небоскребов будет иметь высоту 720 футов (220 м), что всего на 3 фута (0,91 м) ниже, чем у отеля Westin Peachtree Plaza , что делает его шестым по высоте зданием в городе. [2]
В июле 2016 года компания Olympia Heights Management (OHM, которая была одним из первоначальных разработчиков проекта) [1] и архитектурная фирма Perkins and Will представили радикально измененные планы этого места. Как теперь предполагается, проект будет состоять из двух небоскребов, больший из которых будет иметь высоту 920 футов (280 м), что сделает его вторым по высоте небоскребом в городе. [4] На первом этапе будет построен этот более высокий небоскреб, завершение которого ожидается где-то в 2019 году. [5] Застройщики на этот раз объявили, что строительство начнется к концу года. [6] В октябре 2016 года было подано разрешение на начало строительства на этом участке. [7] затраты на строительство первой башни оцениваются более чем в 300 миллионов долларов. [8] В следующем месяце проект был переименован в Opus Place . [9] с первой башней под названием № 2 Opus Place . [10] В начале 2017 года общая высота башни была уменьшена с 74 до 53 этажей после того, как из проекта вышел отель. Даже с уменьшением высоты здание все равно оставалось бы самым высоким жилым домом в городе. [10] максимальная высота 730 футов (220 м). [11] В марте 2017 года застройщики объявили, что строительство начнется в октябре того же года, а архитектор Ричард Мейер . генеральный план здания создаст [10] Цены на жилье в здании были объявлены в пределах от 700 000 до 12 миллионов долларов. [12] со средней ценой около 1,6 миллиона долларов. [13] Первоначально запланированный на октябрь, [14] проекта состоялась Официальная церемония закладки фундамента 14 декабря 2017 года. [15] К апрелю 2018 года в здании было продано почти 20% доступного жилья. [16]
В мае 2018 года застройщики прогнозировали, что после планировки и земляных работ строительство самой башни «начнется в полную силу» к сентябрю или октябрю того же года и завершится к середине 2020 года. [17] Однако к октябрю строительство планировалось начать в начале 2019 года и завершить в начале 2021 года. [18] В том же месяце застройщики объявили об изменении планов, по которым будет построено 214 000 квадратных футов (19 900 м²). 2 ) офисных помещений, занимающих нижние 17 этажей здания. [18] [19] В августе 2019 года застройщики снова изменили график строительства, заявив, что строительство начнется в ноябре того же года, завершится в январе 2022 года и откроется в октябре того же года. [20] В январе 2020 года OHM объявила, что продаст около 2,2 акра (0,89 га) земли вокруг дома № 2 Opus Place риэлторской фирме Cushman & Wakefield , что вызвало дополнительные вопросы относительно будущего проекта. [21] [22] [23]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с д Труби, Дж. Скотт (5 февраля 2014 г.). «Девелопер Нью-Йорка предлагает три небоскреба в Мидтауне» . Атланта Журнал-Конституция . Кокс Энтерпрайзис . Архивировано из оригинала 29 октября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 г.
- ^ Jump up to: а б с д Грин, Джош (26 июня 2014 г.). «Мегапроект Мидтауна продвигается вперед, названный «выполнимым» » . Обузданная Атланта . Вокс Медиа . Архивировано из оригинала 30 октября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 г.
- ^ Венк, Эми; Сэмс, Дуглас (20 июня 2014 г.). «Проект 98 14th Street привлечет возможных партнеров» . Бизнес-хроника Атланты . Американские городские деловые журналы . Архивировано из оригинала 28 октября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 г.
- ^ Грин, Джош (13 июля 2016 г.). «Опрос: действительно ли будет построена вторая по высоте башня в Атланте?» . Обузданная Атланта . Вокс Медиа . Архивировано из оригинала 9 августа 2019 года . Проверено 1 сентября 2020 г.
- ^ Перкинс и Уилл (26 июля 2016 г.). «Четырнадцатая улица, 98» . Архитектор . Американский институт архитекторов . Архивировано из оригинала 7 мая 2019 года . Проверено 1 сентября 2020 г.
- ^ Труби, Дж. Скотт (14 июля 2016 г.). «В центре Атланты планируется построить 74-этажную многоквартирную башню» . Атланта Журнал-Конституция . Кокс Энтерпрайзис . Архивировано из оригинала 10 августа 2019 года . Проверено 1 сентября 2020 г.
- ^ Сэмс, Дуглас (6 октября 2016 г.). «Застройщики башни на Четырнадцатой улице, 98 в Мидтауне увеличат предварительные продажи (СЛАЙД-ШОУ)» . Бизнес-хроника Атланты . Американские городские деловые журналы . Архивировано из оригинала 28 октября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 г.
- ^ Кан, Майкл (7 октября 2016 г.). «Преобразующая горизонт многоквартирная башня в Атланте вскоре может начать предварительные продажи» . Обузданная Атланта . Вокс Медиа . Архивировано из оригинала 8 ноября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 г.
- ^ Кан, Майкл (18 ноября 2016 г.). «Самое высокое предложение Мидтауна, названное «Opus Place», может предложить 400 квартир» . Обузданная Атланта . Вокс Медиа . Архивировано из оригинала 8 ноября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 г.
- ^ Jump up to: а б с Грин, Джош (23 марта 2017 г.). «Башня Opus Place в Мидтауне теперь готовится к запуску в октябре» . Обузданная Атланта . Вокс Медиа . Архивировано из оригинала 12 ноября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 г.
- ^ Кинан, Шон Ричард (17 октября 2018 г.). «Самая высокая предлагаемая башня Атланты теперь может включать в себя офисы под многоквартирными домами» . Обузданная Атланта . Вокс Медиа . Архивировано из оригинала 27 октября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 г.
- ^ Стоуффер, Линда (19 мая 2017 г.). «Горизонт Атланты скоро может выглядеть немного иначе» . WSB-ТВ . Кокс Медиа Групп . Архивировано из оригинала 11 ноября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 г.
- ^ Кан, Майкл (10 апреля 2017 г.). «Эксклюзив: свежие изображения и детали самой высокой жилой башни Атланты» . Обузданная Атланта . Вокс Медиа . Архивировано из оригинала 30 октября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 г.
- ^ Кан, Майкл (12 октября 2017 г.). «Начало строительства Opus Place №2 в Мидтауне перенесено на декабрь или позже» . Обузданная Атланта . Вокс Медиа . Архивировано из оригинала 27 октября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 г.
- ^ Кан, Майкл (18 декабря 2017 г.). «В №2 Opus Place в Мидтауне проходит неоправданно абсурдная церемония «закладки фундамента»» . Обузданная Атланта . Вокс Медиа . Архивировано из оригинала 27 октября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 г.
- ^ «Башня, меняющая горизонт, запланированная в Мидтауне, продана десятками единиц» . Атланта Журнал-Конституция . Кокс Энтерпрайзис . 6 апреля 2018 года. Архивировано из оригинала 14 мая 2018 года . Проверено 1 сентября 2020 г.
- ^ Грин, Джош (4 мая 2018 г.). «Вопросы и ответы разработчиков: что сейчас происходит с самым высоким небоскребом Атланты?» . Обузданная Атланта . Вокс Медиа . Архивировано из оригинала 12 ноября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 г.
- ^ Jump up to: а б Кинан, Шон Ричард (17 октября 2018 г.). «Самая высокая предлагаемая башня Атланты теперь может включать в себя офисы под многоквартирными домами» . Обузданная Атланта . Вокс Медиа . Архивировано из оригинала 27 октября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 г.
- ^ Сэмс, Дуглас (15 октября 2018 г.). «В кондоминиуме № 2 Opus Place будет расположено более 200 000 квадратных футов офисных помещений» . Бизнес-хроника Атланты . Американские городские деловые журналы . Архивировано из оригинала 27 октября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 г.
- ^ Кинан, Шон Ричард (28 августа 2019 г.). «Застройщик настаивает на том, что долгожданная башня Opus № 2 в Мидтауне будет построена этой осенью» . Обузданная Атланта . Вокс Медиа . Архивировано из оригинала 27 октября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 г.
- ^ Сэмс, Дуглас (7 января 2020 г.). «Нью-йоркский застройщик возвращает на рынок большую часть элитной недвижимости Мидтауна» . Бизнес-хроника Атланты . Американские городские деловые журналы . Архивировано из оригинала 27 октября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 г.
- ^ Кинан, Шон Ричард (8 января 2020 г.). «Половина участка Opus Place № 2 в Мидтауне теперь выставлена на продажу» . Обузданная Атланта . Вокс Медиа . Архивировано из оригинала 27 октября 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 г.
- ^ Купперс, Кортни (9 января 2020 г.). «Застройщик, стоящий за проектом башни Midtown, выставляет часть собственности на продажу» . Атланта Журнал-Конституция . Кокс Энтерпрайзис . Архивировано из оригинала 10 января 2020 года . Проверено 1 сентября 2020 г.